Фото: Яндекс
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Элитная и премиальная недвижимость в Москве за последний год подорожала на 20,7% и 28,8% соответственно. По мнению экспертов, это связано с двумя факторами:
— Во-первых, состоятельные россияне лишились большинства привычных инструментов инвестирования, из-за чего нередко решают вложиться в столичную недвижимость как в один из последних относительно надежных способов сохранить деньги.
— Во-вторых, главным бенефициаром экономического роста последних лет стали именно высший и высший средний класс. Это расширило возможности таких людей по покупке дорогих квартир и апартаментов.
Строй Надзор
— Во-первых, состоятельные россияне лишились большинства привычных инструментов инвестирования, из-за чего нередко решают вложиться в столичную недвижимость как в один из последних относительно надежных способов сохранить деньги.
— Во-вторых, главным бенефициаром экономического роста последних лет стали именно высший и высший средний класс. Это расширило возможности таких людей по покупке дорогих квартир и апартаментов.
Строй Надзор
Осенью цены на вторичное жилье в Москве останутся стабильными
Аналитики полагают, что осень 2025 года не принесёт существенных перемен на вторичном рынке жилья Москвы. Несмотря на небольшие шаги в сторону понижения ключевой ставки и доступности ипотеки, на фоне сохраняющегося невысокого покупательского спроса ожидать масштабных колебаний цен не приходится. Прогнозируется минимальный месячный рост стоимости жилья на уровне 0,1-0,3%, а также небольшой рост предложения квартир на 2-3%. Покупатели заняли выжидательную позицию, наблюдая за развитием ситуации.
Строй Надзор
Аналитики полагают, что осень 2025 года не принесёт существенных перемен на вторичном рынке жилья Москвы. Несмотря на небольшие шаги в сторону понижения ключевой ставки и доступности ипотеки, на фоне сохраняющегося невысокого покупательского спроса ожидать масштабных колебаний цен не приходится. Прогнозируется минимальный месячный рост стоимости жилья на уровне 0,1-0,3%, а также небольшой рост предложения квартир на 2-3%. Покупатели заняли выжидательную позицию, наблюдая за развитием ситуации.
Строй Надзор
С начала года вторичка в Москве в основном дорожала в центре или в районах, где ведутся масштабные проекты по строительству новых крупных жилых кластеров и благоустройству.
Еще одно напоминание, что при покупке квартиры крайне важно подбирать локацию, в которой или уже должно быть хорошее благоустройство и инфраструктура, или в обозримом будущем будет.
Строй Надзор
Еще одно напоминание, что при покупке квартиры крайне важно подбирать локацию, в которой или уже должно быть хорошее благоустройство и инфраструктура, или в обозримом будущем будет.
Строй Надзор
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Стеклянный кубок в центре Москвы
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на возведение уникального проекта — 48-этажного небоскрёба в форме гигантского стеклянного кубка рядом с Белорусским вокзалом столицы. Строительство инициировано группой компаний MR Group.
Высота башни составит более 220 метров, проект размещён на территории общей площадью 5,7 гектара. Архитектурная концепция предусматривает использование инновационных решений, благодаря которым здание внешне напоминает сверкающий кубок.
Объект будет включать около 60 тысяч квадратных метров офисных помещений премиум-класса, а также современное техническое оснащение, включая 12 двухэтажных скоростных лифтов.
Запуск строительства состоялся недавно, завершение работ запланировано на конец 2028 года. Проект обещает стать знаковым элементом московского городского ландшафта.
Строй Надзор
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на возведение уникального проекта — 48-этажного небоскрёба в форме гигантского стеклянного кубка рядом с Белорусским вокзалом столицы. Строительство инициировано группой компаний MR Group.
Высота башни составит более 220 метров, проект размещён на территории общей площадью 5,7 гектара. Архитектурная концепция предусматривает использование инновационных решений, благодаря которым здание внешне напоминает сверкающий кубок.
Объект будет включать около 60 тысяч квадратных метров офисных помещений премиум-класса, а также современное техническое оснащение, включая 12 двухэтажных скоростных лифтов.
Запуск строительства состоялся недавно, завершение работ запланировано на конец 2028 года. Проект обещает стать знаковым элементом московского городского ландшафта.
Строй Надзор
В столице открыто движение по долгожданному мосту Академика Королева через Москву-реку. Новый архитектурный проект соединил точки северо-западного округа: Береговой проезд в Филевской пойме, Шелепихинскую набережную и Шелепихинское шоссе. Динамичное развитие дорожной сети Мневниковской поймы ведется планомерно. Запуск Алого моста в прошлом году обеспечил транспортную связь между районом и Филевской поймой. Теперь к основным магистралям столицы есть удобные выезды, в том числе для резидентов «Острова» компании Донстрой. Альтернативные линии движения помогают быстрее попасть в центр. Без автомобиля до ключевых точек столицы тоже рукой подать: станции метро «Терехово» и «Мневники» расположены рядом с жилыми домами «Острова». Частью прогулочных маршрутов станут два новых моста: один - в сторону парка Фили, другой – с выходом на Островную улицу. А еще поездку в город можно будет совместить с мини-круизом по Москве-реке – в двух шагах от «Острова»построят современный причал с комфортабельными электротрамвайчиками.
Тем временем под землёй большая стройка не останавливается ни на минуту
В кружочке под этой публикацией — кадры работы тоннелепроходческого щита с очаровательным именем «Елена». Сейчас эта машина задействована в прокладке правого тоннеля, связывающего станции Остров Мечты» и «Кленовый бульвар» на строящейся Бирюлёвской линии метро.
В кружочке под этой публикацией — кадры работы тоннелепроходческого щита с очаровательным именем «Елена». Сейчас эта машина задействована в прокладке правого тоннеля, связывающего станции Остров Мечты» и «Кленовый бульвар» на строящейся Бирюлёвской линии метро.
Telegram
Градостроительный комплекс Москвы
⭕️ Визуализируем масштабы метростроения
👇🏼 Это «Елена» — щит, который прокладывает правый тоннель между станциями «Остров Мечты» и «Кленовый бульвар» на строящейся Бирюлёвской линии метро. Со старта этой гигантской конструкции начался первый этап строительства…
👇🏼 Это «Елена» — щит, который прокладывает правый тоннель между станциями «Остров Мечты» и «Кленовый бульвар» на строящейся Бирюлёвской линии метро. Со старта этой гигантской конструкции начался первый этап строительства…
Около сотни ветхих домов ликвидировано в ТиНАО по программе реновации
В рамках московской программы реновации в ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа) произведено демонтаж старых жилых строений общим числом около ста единиц. Всего в реестр включены 268 домов. Основная масса работ пришлась на районы Щербинки, Внукова и Коммунарки, где соответственно уничтожено 32, 21 и 16 домов.
Новые жилые здания, построенные взамен старых, снабжены современной инфраструктурой и благоустроенным окружением. Уже переселено около 7,4 тыс. москвичей, проживающих ранее в устаревших постройках. Программа продолжает развиваться: по состоянию на август 2023 года в списке реновации числятся 5 176 зданий, более тысячи из которых успешно расселены и разрушены.
Строй Надзор
В рамках московской программы реновации в ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа) произведено демонтаж старых жилых строений общим числом около ста единиц. Всего в реестр включены 268 домов. Основная масса работ пришлась на районы Щербинки, Внукова и Коммунарки, где соответственно уничтожено 32, 21 и 16 домов.
Новые жилые здания, построенные взамен старых, снабжены современной инфраструктурой и благоустроенным окружением. Уже переселено около 7,4 тыс. москвичей, проживающих ранее в устаревших постройках. Программа продолжает развиваться: по состоянию на август 2023 года в списке реновации числятся 5 176 зданий, более тысячи из которых успешно расселены и разрушены.
Строй Надзор
Угроза кризиса ликвидности нависла над рынком недвижимости
Национальное рейтинговое агентство предупредило о росте системных рисков в сфере российского строительства. Без своевременного вмешательства государства часть строек может быть приостановлена, снизится доступность жилья, повышая социальную напряжённость.
Эксперты указывают на резкое ухудшение показателей незавершённого строительства: если в 2019 году оно равнялось 106,8% от годовых вводимых площадей, то к 2024-му возросло до 149,6%. Рост популярности сделок с рассрочкой платежа создаёт дополнительную финансовую нагрузку на застройщиков и увеличивает риски невозврата долгов.
Продажи новостроек достигли исторических минимумов, едва превышающих 32%, что создает критичный дисбаланс спроса и предложения. Необходимы срочные меры регуляторов для предотвращения финансового коллапса сектора.
Строй Надзор
Национальное рейтинговое агентство предупредило о росте системных рисков в сфере российского строительства. Без своевременного вмешательства государства часть строек может быть приостановлена, снизится доступность жилья, повышая социальную напряжённость.
Эксперты указывают на резкое ухудшение показателей незавершённого строительства: если в 2019 году оно равнялось 106,8% от годовых вводимых площадей, то к 2024-му возросло до 149,6%. Рост популярности сделок с рассрочкой платежа создаёт дополнительную финансовую нагрузку на застройщиков и увеличивает риски невозврата долгов.
Продажи новостроек достигли исторических минимумов, едва превышающих 32%, что создает критичный дисбаланс спроса и предложения. Необходимы срочные меры регуляторов для предотвращения финансового коллапса сектора.
Строй Надзор
Девелоперы столкнулись с падением спроса на жилье в 2025 году
Первое полугодие 2025 года оказалось испытанием для застройщиков по всей России. Окончание льготной ипотеки и высокий уровень ключевой ставки привели к замедлению темпов роста продаж недвижимости. Выручка большинства компаний осталась неизменной или снизилась, исключениями стали лишь единичные случаи увеличения доходов.
На российском рынке жилья произошло значительное снижение покупательского интереса, результатом чего стало падение уровня продаж квартир среди многих крупных игроков отрасли.
Строй Надзор
Первое полугодие 2025 года оказалось испытанием для застройщиков по всей России. Окончание льготной ипотеки и высокий уровень ключевой ставки привели к замедлению темпов роста продаж недвижимости. Выручка большинства компаний осталась неизменной или снизилась, исключениями стали лишь единичные случаи увеличения доходов.
На российском рынке жилья произошло значительное снижение покупательского интереса, результатом чего стало падение уровня продаж квартир среди многих крупных игроков отрасли.
Строй Надзор
Фото: РИА
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Глава ЦБ: снижения ключевой ставки недостаточно для резкого скачка цен на жилье
Председатель Центрального банка Эльвира Набиуллина выразила мнение, что недавнее уменьшение ключевой ставки не приведет к быстрому ускорению роста цен на недвижимость. Она отметила, что хотя возможно некоторое незначительное подорожание, оно не станет таким значительным, каким наблюдалось в период распространения льготной ипотеки.
Строй Надзор
Председатель Центрального банка Эльвира Набиуллина выразила мнение, что недавнее уменьшение ключевой ставки не приведет к быстрому ускорению роста цен на недвижимость. Она отметила, что хотя возможно некоторое незначительное подорожание, оно не станет таким значительным, каким наблюдалось в период распространения льготной ипотеки.
Строй Надзор
Рекордные ставки аренды в Москве и Санкт-Петербурге
Москва и Санкт-Петербург установили новые рекорды стоимости аренды жилья в августе 2025 года. Согласно данным госкомпании «Дом. РФ», средняя стоимость аренды квартиры в Москве достигла отметки в 115 тысяч рублей в месяц, увеличившись на 13% по сравнению с июлем. Этот показатель стал максимальным за всю историю наблюдений.
Санкт-Петербург также продемонстрировал высокую динамику роста цен на аренду. Средняя стоимость поднялась до 60 тысяч рублей в месяц, показывая прирост на 4% по отношению к июльскому значению. Несмотря на увеличение количества предложений на петербургском рынке, дефицит свободных вариантов всё ещё ощущается.
Эти показатели отражают растущую популярность аренды элитного жилья в обеих столицах, вызванную высоким спросом среди студентов, сотрудников крупных компаний и туристов.
Строй Надзор
Москва и Санкт-Петербург установили новые рекорды стоимости аренды жилья в августе 2025 года. Согласно данным госкомпании «Дом. РФ», средняя стоимость аренды квартиры в Москве достигла отметки в 115 тысяч рублей в месяц, увеличившись на 13% по сравнению с июлем. Этот показатель стал максимальным за всю историю наблюдений.
Санкт-Петербург также продемонстрировал высокую динамику роста цен на аренду. Средняя стоимость поднялась до 60 тысяч рублей в месяц, показывая прирост на 4% по отношению к июльскому значению. Несмотря на увеличение количества предложений на петербургском рынке, дефицит свободных вариантов всё ещё ощущается.
Эти показатели отражают растущую популярность аренды элитного жилья в обеих столицах, вызванную высоким спросом среди студентов, сотрудников крупных компаний и туристов.
Строй Надзор
Вице-премьер Хуснуллин сообщил о ликвидации долгостроев в 53 регионах России
Система мер по защите прав граждан-дольщиков привела к положительным результатам. Сегодня в 53 субъектах Российской Федерации ликвидированы объекты незавершённого строительства. Об этом заявил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
Особенность текущего этапа заключается в завершении работ по долгостроям в пяти регионах: Саратовской, Волгоградской, Ульяновской областях, а также в Пермском и Красноярском краях. Всего с начала 2019 года были защищены права около 257 тысяч обманутых дольщиков.
Строй Надзор
Система мер по защите прав граждан-дольщиков привела к положительным результатам. Сегодня в 53 субъектах Российской Федерации ликвидированы объекты незавершённого строительства. Об этом заявил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
Особенность текущего этапа заключается в завершении работ по долгостроям в пяти регионах: Саратовской, Волгоградской, Ульяновской областях, а также в Пермском и Красноярском краях. Всего с начала 2019 года были защищены права около 257 тысяч обманутых дольщиков.
Строй Надзор