🛜ЦБ сообщает: каждый пятый россиянин, оформивший ипотеку в 2025 году, будет выплачивать её до 70–75 лет

Банки стали заметно чаще одобрять кредиты заемщикам старшего возраста — доля таких выдач уже достигла 19%.

Многие, оформляя ипотеку, шутят про «ипотечную кабалу на всю жизнь». Похоже, рынок решил воспринимать это буквально.

Строй Надзор

Продажи новостроек в Московском регионе в 2026 году могут упасть на 6,2–15,4% и составят 5,5–6,1 млн кв. м, посчитали в RICCI

При этом аналитики считают, что «старую» Москву это почти не затронет, а вот в Новой падение может составить до 25%, в Подмосковье — до 15%.

Строй Надзор

👮‍♂️ Москвичка, сдавшая дом с дорогим ремонтом, узнала, что арендаторша организовала там одну из крупнейших нарколабораторий.

Жительница Москвы сдала девушке коттедж с новым ремонтом и дорогой сантехникой за 100 тысяч рублей в месяц. Спустя несколько месяцев хозяйке позвонил следователь: дом взяли штурмом, а квартирантку задержали за организацию нарколаборатории.

После неё в доме остался едкий химический запах, пожелтели стены и сантехника, мебель пришлось менять. Ущерб превысил миллион рублей.

Строй Надзор

Когда мотивации от руководителей стройки уже не достаточно - на помощь приходят будущие жильцы тех самых квартир😁
Строй Надзор

Тюменцы засняли на видео, как с ЖК «Чистые пруды» от «Паритет Девелопмент» отвалилась часть кирпичной кладки из-за сильного ветра

Под домом уже накопилась куча кирпичей — возможно, это падение с нижних этажей, где мы видим тоже пустоты.

Генподрядчик «Городское строительство» заявил, что это строительный брак, которого быть не должно. «На объекте совместно с проектировщиками будет проведена дополнительная проверка всех конструкций и креплений. Проработаем узлы и замену крепежных элементов, усилим анкеровку. Будет привлечена независимая экспертиза для проверки всего корпуса и всех квартир».

Строй Надзор

➡️ Средняя цена вторичного жилья в Москве достигла 295 тыс. ₽ за м²

Вторичный рынок Москвы продолжает плавный рост на уровне инфляции. Основной драйвер — вымывание дешёвых предложений: рынок дорожает не за счёт спроса, а из-за структуры предложения.
Строй Надзор

После остановки продаж недвижимости россиянам в Финляндии рынок новостроек просел до исторических минимумов

Так, после пиков 2017–2021 годов продажи новых домов резко пошли вниз, а к 2023–2025 годам опустились уже в разы относительно прежних уровней. С января по апрель в стране в месяц продавалось менее 90 новых квартир.

Напомним, в Финляндии в 2025-м ввели запрет на покупку недвижимости гражданами России и Белоруссии. Тогда власти объяснили ограничения рисками внешнего влияния и необходимостью усилить контроль за сделками.

Строй Надзор

✅ Названы самые дорогие и дешёвые районы Москвы для аренды жилья

➖ По данным «Яндекс Аренды», разница между самой дорогой и самой дешёвой арендой в Москве в апреле составила более 200 тысяч рублей в месяц.

❌ Самые дорогие районы для съёма жилья:
➖ Пресня — 250 тыс. рублей в месяц
➖ Арбат — 224,2 тыс. рублей в месяц
➖ Хамовники — 177,7 тыс. рублей в месяц
➖ Якиманка — 148,6 тыс. рублей в месяц
➖ Раменки — 147,8 тыс. рублей в месяц

‼️ Самые доступные районы для съёма жилья:
➖ Бирюлёво Западное — 46,8 тыс. рублей в месяц
➖ Ивановское — 52,7 тыс. рублей в месяц
➖ Вешняки — 53,9 тыс. рублей в месяц
➖ Лосиноостровский — 55,9 тыс. рублей в месяц
➖ Южное Бутово — 56,3 тыс. рублей в месяц

Строй Надзор

🤓Почти 20% ипотечников выплатят кредит в возрасте «за семьдесят».

Тут важный аспект — не просто дожить, а дожить не в маразме и Альцгеймере. Потому что какая же это радость — полное погашение ипотеки, если ты не помнишь где живешь?

Строй Надзор

В столичном ЖК «Испанские кварталы» от «А101» кто-то обзавелся сомнительными соседями🐍

Строй Надзор

🤓Россияне остабтся главными иностранными покупателями жилья в Беларуси: в первом квартале 2026 года они купили около 60% всех квартир, приобретенных иностранцами в Минске.

В среднем граждане России покупают 140–145 квартир в квартал, чаще выбирая новое жилье в современных районах вроде Минск-Мира и Маяка Минска.

Также квартиры в белорусской столице активно покупают граждане Китая, Украины и Литвы, а всего за последние годы сделки совершали жители 65 стран.
Строй Надзор

Продажи российской дорожно-строительной техники снизились наполовину в I квартале 2026-го, до 5,8 млрд рублей

Об этом сообщает ассоциация «Росспецмаш».

В чем суть

Такие показатели стали худшими за последние годы — ниже уровня начала пандемийного 2020 года, когда объем отгрузок достигал 8,2 млрд рублей.

Аналитики объясняют это высоким «ключом», сделавшим коммерческие кредиты и лизинг недоступными, жестким давлением со стороны китайских импортеров, а также спадом в строительном секторе (за три месяца объем ввода жилья снизился на 28,2% (г/г), до 22,96 млн кв. м).

🔵Так, сильнее всего пострадал спрос на гусеничные бульдозеры и экскаваторы: их продажи обвалились более чем в пять раз, до 29 и 9 штук соответственно.

🔵Поставки мини-погрузчиков сократились в 3,3 раза, составив 55 машин.

🔵Отгрузки катков и автогрейдеров просели на 20% и 3%, а реализация кранов-трубоукладчиков прекратилась полностью.

Строй Надзор

40% роста продаж вторички: эффект программы или безысходность?

Минутка смеха от Циан: «Эффект от программы есть...», «получилось оживить вторичный рынок».

А еще вода мокрая и Волга впадает в Каспийское море.

Ну конечно, вторичка ожила — а что еще покупать, если нового не строят?
Строй Надзор

В Москве на ул Моховая, 10, стоит «разорванный» дом. Кажется, что это два отдельных дома, но все-таки он один, с одним кадастровым номером.

Некогда здание было единым целым. Это был доходный дом, построенный в 1882 году. История говорит, что дом возвели по заказу "Братолюбивого общества снабжения в Москве неимущих квартирами", который курировала княгиня Н.Б. Трубецкая. Кстати, как и сейчас, для получения бесплатной жилплощади, нужно было предъявить целый список документов, в т.ч. справку о финансовой несостоятельности, бумажки из полиции и от духовника. Также кандидаты на получение квартиры не должны были быть старше 30 лет и обязаны были проживать в Москве.

⚫️ В 1941 году в здание попала фугасная бомба, она «разорвала» дом, прошив его насквозь. Дом решили не восстанавливать, оставив в таком виде, как память.

Строй Надзор

Москва получит новые электродепо

И речь не столько о самой инфраструктуре. Меняется и сам подход. Если традиционно электродепо насчитывали от 30 до 45 объектов на своей территории, то новая концепция позволяет сократить это число до 10.

А это означает и ускорение сроков строительства, и создание более комфортных условий для персонала транспортного предприятия. Новый подход уже применяют на строительстве электродепо «Новорижское». Как именно работает новая концепция, подробно рассказали в канале Градостроительного комплекса.

🤓Кажется, тема «лайт-нидастриала» — все. Это был самый короткий всплеск хайпа на рынке недвижимости последних лет.

Вот что пишет утренний Ъ. В Москве и Московской области доля объектов формата light industrial в общем объеме складского ввода в первом квартале 2026 года сократилась на 9 процентных пунктов (п. п.) год к году, до 14%. Это связано с высокой базой прошлого года и переносом девелоперами сроков ввода своих проектов. Сейчас спрос на такую недвижимость снижается, что провоцирует снижение арендных ставок. В будущем доля таких складов будет оставаться незначительной.

В чем проблема? Вся тема микроформатов склад/производство была ориентирована на:
— Обслуживание запроса города.
— Попытку собрать сливки со средне-малого бизнеса, который бросится скупать доступные помещения под свои нужды.
— Предоставление бизнесу инструмента вывода средств, снимаю сам у себя — это очень удобный способ законной оптимизации.

Строй Надзор