😂МР пеербрендирует свой Veer на русский, согласно вступившему недавно в силу закону. Тут мы наблюдаем прикол обратного рода.

— Биип! Биип!

Что хотели сказать авторы? Кому они сигналят и зачем?
Строй Надзор

🤔У Формы новый объект с необъяснимым названием «Белмар».
Что имели в виду? БЕЛорусский МАРкетинг?… БЕЛый МАРафон?
Строй Надзор

🤓По данным агрегатора новостроек Redcat, спрос на жилищные кредиты за первые 4 месяца упал почти на 18% по сравнению с прошлым годом.

Причина спада - новые ограничения по семейной ипотеке(супруги обязаны быть созаёмщиками) и высокие ставки по рыночным кредитам. Сейчас идет восстановление спроса: в апреле количество сделок выросло на 8% после мартовского минимума, но общий объём всё ещё отстаёт от прошлогодних показателей.

Строй Надзор

✅ Савёловский рынок превратят в огромный «порт»

➖ На выставке «АРХ Москва» впервые показали концепцию застройки территории Савёловского рынка. Вместо привычных торговых павильонов здесь предлагают построить многофункциональный комплекс «Порт Савёловск» площадью около 187 тыс. кв. метров.

➖ Главный элемент проекта — огромное белое здание обтекаемой формы, напоминающее круизный лайнер, который будто пришвартовался у Савёловского вокзала. Внутри планируются торговый центр, офисы, гостиница, спортивные объекты и большой овальный двор для прогулок. Пока это лишь один из возможных вариантов будущей застройки.
Строй Надзор

🛜Для некоторых собственников плату за холодную воду могут начислять с коэффициентом ×3 вместо прежних ×1,5

Это касается тех, у кого нет счётчика при возможности его установить, кто не сделал поверку вовремя или не передаёт показания больше трёх месяцев.

Так что, если давно откладывали поверку — возможно, пора перестать испытывать судьбу и коммуналку.
Строй Надзор

В этом году «Самолет» построит 5 детских садов в Питере и Ленобласти по программам реновации и КРТ

Они появятся в Невском и Красносельском районах Санкт-Петербурга, а также в Ломоносовском и Всеволожском районах Ленинградской области.

В общей сложности детские сады будут рассчитаны более чем на 1000 мест.

В каждом детском учреждении будут оборудованы современные групповые помещения, спортивные и музыкальные залы, пространства для дополнительного образования и творческих занятий.

📍Ранее «Самолет» уже возвёл в Санкт-Петербурге четыре школы и шесть детских садов на 5000 мест. Скоро застройщик начнёт стройку еще трех школ и детского сада суммарно почти на 4000 мест.
Строй Надзор

✅ Банки сократили лимиты по ипотеке на треть от запросов клиентов

➖ По данным ЦБ, при среднем запросе в 6,1 млн рублей банки одобряли лишь 4,1 млн. Для сравнения, раньше квартале эта разница составляла 21%.

➖ Одновременно упало и число одобрений: по информации НБКИ, оно снизилось до 30–37% против 43–51% годом ранее. Аналитики предупреждают, что покупателям всё сложнее найти жилье, так как скидки застройщиков не могут компенсировать такую нехватку заемных средств.
Строй Надзор

Расторжение сделок на первичном рынке достигло пятилетнего максимума

Эксперты проанализировали причины всплеска аннуляции договоров долевого участия. В 2025 году было расторгнуто около 14,2 тыс. сделок на сумму 155 млрд рублей, что составляет 3% от общих объемов продаж жилья в новостройках.

Основные факторы, способствовавшие увеличению количества отменённых сделок, включают неблагоприятную экономическую обстановку, высокие проценты по ипотеке и неспособность покупателей справиться с ипотекой или погасить долг путём продажи другого жилья.

Строй Надзор

✅ В Подмосковье построят пятизвездочный отель «долголетия»

➖ Проект «Президенция Монави», LeePrime Group и международный гостиничный оператор подписали соглашение о создании первого в регионе 5* велнес-курорта. По этому случаю в Москве прошло мероприятие, которое посетили звезды и представители бизнеса, гостиничной индустрии и недвижимости.

➖ Это яркий пример нового тренда: элитный загородный отдых окончательно уходит от концепции «просто красивый дом у леса» к полноценной заботе о здоровье. Покупатели премиальной недвижимости сегодня ищут не просто квадратные метры, а место, где можно восстановить силы и продлить молодость (то, что сейчас модно называть биохакингом и longevity).

➖ На территории комплекса откроют современную клинику превентивной медицины, технологичный спа- и термальный центр. По сути, в Подмосковье создают альтернативу известным швейцарским и австрийским клиникам, спрос на которые внутри России сейчас огромен.
Строй Надзор

✅ Рынок новостроек: почему застройщики тонут в долгах, а стройки встают

➖ Инвестиционный пузырь на рынке недвижимости сдувается: отчеты за 2025 год подтвердили глубокий кризис в секторе. Пока акции девелоперов летят вниз, покупатели сталкиваются с «обратной стороной» их финансовой нестабильности — от срывов сроков до экономии на качестве.

➖ Главная проблема — закредитованность. Сегодня застройщики отдают на обслуживание долгов рекордные 37% прибыли. В итоге «Самолет» и «Эталон» завершили 2025 год с чистыми убытками, а ЛСР показала падение прибыли на 62%. Попытка «Самолета» получить 50 млрд господдержки провалилась: рынок дают на откуп естественному отбору.

➖ Последствия для покупателей уже очевидны. Пять крупнейших девелоперов страны сорвали сроки по 2,4 млн кв. м жилья, а у «Самолета» задержки затронули треть всех объектов.

Строй Надзор

Несмотря на рекордные цены на недвижимость, вторичные квартиры в Москве продаются лучше, чем в подавляющем большинстве российских мегаполисов. По данным ЦИАН, средний срок экспозиции жилья в столице составляет 103 дня при средних в стране 129 днях. Среди крупных городов быстрее квартиры уходят только в Красноярске.

Это значит, что пока на повышение скидок от собственников рассчитывать не стоит. Хотя дисконт и сейчас неплохой — 18% от цены объявления в среднем.

Строй Надзор

Московской фонд реновации такими темпами отодвинет на столичном рынке ПИК. Ни что так не приближало тот момент, когда первенство ПИКа оспаривает новичок на рынке жилья.

◻️В скриншоте приведены данные Единого ресурса застройщиков.

Строй Надзор

Аренда 3-к квартиры с видом на Москва Сити за 90 тыс/мес, но есть нюанс😅

Строй Надзор

По данным сервиса Dataflat, по сравнению с маем 2025 года оценка выручки рынка новостроек (текущие и планируемые поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам) в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в мае 2026 года оказалась ниже на 11%, в то время как число реализованных лотов ниже на 26%. При этом средняя оценочная цена реализованного кв. м выше на 18% чем год назад.

Отдельно в Москве (в старых границах) количество зарегистрированных лотов ниже на 22% . Cредняя оценочная цена реализованного квадратного метра выше в Москве на 21%, чем год назад. В Новой Москве регистрация розничных сделок в апреле 2026 года оказалась на 57% ниже прошлого года.

Строй Надзор

Объёмы ввода офисов в Москве в первом полугодии 2026 года вырастет в 17 раз год к году, — Nikoliers. Это связано с массовым переносом сроков в прошлом году. Всего ожидается ввод 492 тысяч квадратных метров при средней вакантности на рынке в 7%.

Строй Надзор

Интерес жителей регионов к московской недвижимости заметно снизился

Активность региональных покупателей квартир в Москве в 2025 году значительно снизилась: количество зарегистрированных сделок по покупке жилья жителями других субъектов РФ сократилось на 41,4%. Об этом свидетельствует отчет Управления Росреестра по городу Москве, приведенный ресурсом «РБК Недвижимость».

В прошлом году гражданами из регионов было зарегистрировано чуть более 34,42 тыс. сделок по недвижимости в столице, тогда как в предыдущем году аналогичный показатель составил почти 58,74 тыс. Сделки оформлялись преимущественно жителями Подмосковья, Петербурга и Краснодарского края. Нижегородская область, ранее находившаяся в списке лидеров, выпала из топ-10.

Интерес москвичей к покупке недвижимости в других регионах также падает: количество сделок снизилось на 14,2% по сравнению с предыдущим периодом.

Строй Надзор