Подобрала для вас квартиры в Москве с комфортной рассрочкой -платежи от 50 000 до 150 000 ₽ в месяц.
Разные районы, современные ЖК и варианты с первоначальным взносом от 20%.
Если хотите получить подборку под ваш бюджет и задачу - напишите мне в личные сообщения.
Разные районы, современные ЖК и варианты с первоначальным взносом от 20%.
Если хотите получить подборку под ваш бюджет и задачу - напишите мне в личные сообщения.
🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Очень часто в нашей жизни встречается, что упаковка, абсолютно не соответствует содержимому🤷♀️
🔥3😱1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Семь раз отмерь, один раз отрежь ✂️
👍5👌2
Подобрала для вас интересные предложения в одном ЖК Элит Класса. Сдача дома в 2027 году.
‼️Субсидированные ставки применяются без удорожания ‼️
Если рассмотреть как вложения студию по семейной ипотеке, то скажу сразу , ваши платежи будут перекрыты арендой минимум в 3 раза
‼️Субсидированные ставки применяются без удорожания ‼️
Если рассмотреть как вложения студию по семейной ипотеке, то скажу сразу , ваши платежи будут перекрыты арендой минимум в 3 раза
👍2👌2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На что нельзя потратить материнский капитал?
Материнский капитал — отличная возможность улучшить жилищные условия семьи.
Рассказываем, на какие цели направить его не получится:
- на приобретение нежилого помещения, например апартаментов, ведь программа создана именно для покупки жилья,
- на покупку земельного участка — землю можно оплатить только своими средствами, а маткапитал направить на строительство дома,
- на ремонт квартиры, хотя реконструкция дома возможна, если пристройка соответствует установленным нормам,
- на ветхое или аварийное жилье, оно должно быть признано пригодным для проживания,
- на оплату коммунальных услуг – ранее такая инициатива обсуждалась в Госдуме. Но пока такой закон не приняли.
Если вы хотите грамотно использовать материнский капитал для покупки жилья, обратитесь в наше агентство недвижимости — поможем подобрать подходящий вариант и оформить сделку без ошибок.
📞 Звоните мне по телефону +79100095155
Материнский капитал — отличная возможность улучшить жилищные условия семьи.
Рассказываем, на какие цели направить его не получится:
- на приобретение нежилого помещения, например апартаментов, ведь программа создана именно для покупки жилья,
- на покупку земельного участка — землю можно оплатить только своими средствами, а маткапитал направить на строительство дома,
- на ремонт квартиры, хотя реконструкция дома возможна, если пристройка соответствует установленным нормам,
- на ветхое или аварийное жилье, оно должно быть признано пригодным для проживания,
- на оплату коммунальных услуг – ранее такая инициатива обсуждалась в Госдуме. Но пока такой закон не приняли.
Если вы хотите грамотно использовать материнский капитал для покупки жилья, обратитесь в наше агентство недвижимости — поможем подобрать подходящий вариант и оформить сделку без ошибок.
📞 Звоните мне по телефону +79100095155
👍4
Рассрочка на квартиру: где можно попасть в ловушку?
Сценарий «сейчас возьму в рассрочку, а через пару лет оформлю ипотеку» становится рискованнее.
По данным ЦБ, расторжения договоров рассрочки пока не превышают 5%, но случаи, когда покупатели не могут внести финальный платёж, уже есть.
Что происходит дальше:
— договариваться с застройщиком о переносе платежей;
— продавать квартиру по переуступке, иногда со скидкой 10–15%, а в отдельных случаях до 25%;
— расторгать договор — при этом возможны финансовые потери.
Главный вопрос перед рассрочкой не «сколько я буду платить в месяц?», а «откуда я возьму финальный платёж?»
Именно это нужно просчитать до покупки, а не когда деньги уже понадобились.
Я не предлагаю всем один и тот же вариант покупки. Сначала просчитываю ситуацию каждого клиента, а уже потом мы выбираем подходящий путь.
Если вы в поиске недвижимости — пишите @svshakira. Помогу разобраться.
Сценарий «сейчас возьму в рассрочку, а через пару лет оформлю ипотеку» становится рискованнее.
По данным ЦБ, расторжения договоров рассрочки пока не превышают 5%, но случаи, когда покупатели не могут внести финальный платёж, уже есть.
Что происходит дальше:
— договариваться с застройщиком о переносе платежей;
— продавать квартиру по переуступке, иногда со скидкой 10–15%, а в отдельных случаях до 25%;
— расторгать договор — при этом возможны финансовые потери.
Главный вопрос перед рассрочкой не «сколько я буду платить в месяц?», а «откуда я возьму финальный платёж?»
Именно это нужно просчитать до покупки, а не когда деньги уже понадобились.
Я не предлагаю всем один и тот же вариант покупки. Сначала просчитываю ситуацию каждого клиента, а уже потом мы выбираем подходящий путь.
Если вы в поиске недвижимости — пишите @svshakira. Помогу разобраться.
👍2😱1
Семейную ипотеку снова хотят изменить. И изменения могут быть серьёзными
Я уже, честно говоря, боюсь открывать новости про семейную ипотеку. Я устала читать одно и тоже на протяжении года,
До 1 октября действуют прежние условия: 6% и лимит до 12 млн руб для Москвы и МО. А вот что будет дальше-пока обсуждается.
Среди предложений:
🔑 ставка будет зависеть от количества детей -чем больше детей, тем ниже ставка
🔑 могут появиться разные условия для разных регионов
🔑 льготную ставку хотят ограничить сроком 15 лет
🔑 обсуждается минимальная площадь квартиры от 35 кВ.м
🔑 для квартир от 60 кв м могут увеличить максимальный лимит кредита -обсуждалось повышение до 18 млн руб в Москве и МО.
Но главное: пока это предложения, а не утверждённые правила.
Поэтому если вы давно выбираете квартиру по семейной ипотеке и всё откладываете решение - сейчас самое время хотя бы просчитать свой вариант по действующим условиям.
Я могу подобрать варианты и посчитать несколько сценариев покупки, чтобы вы понимали, что вам подходит.
Напишите мне @svshakira и мы разберём вашу ситуацию.
Я уже, честно говоря, боюсь открывать новости про семейную ипотеку. Я устала читать одно и тоже на протяжении года,
До 1 октября действуют прежние условия: 6% и лимит до 12 млн руб для Москвы и МО. А вот что будет дальше-пока обсуждается.
Среди предложений:
🔑 ставка будет зависеть от количества детей -чем больше детей, тем ниже ставка
🔑 могут появиться разные условия для разных регионов
🔑 льготную ставку хотят ограничить сроком 15 лет
🔑 обсуждается минимальная площадь квартиры от 35 кВ.м
🔑 для квартир от 60 кв м могут увеличить максимальный лимит кредита -обсуждалось повышение до 18 млн руб в Москве и МО.
Но главное: пока это предложения, а не утверждённые правила.
Поэтому если вы давно выбираете квартиру по семейной ипотеке и всё откладываете решение - сейчас самое время хотя бы просчитать свой вариант по действующим условиям.
Я могу подобрать варианты и посчитать несколько сценариев покупки, чтобы вы понимали, что вам подходит.
Напишите мне @svshakira и мы разберём вашу ситуацию.
👍3
https://minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=40636-utverzhdeny_izmeneniya_v_programmu_semeinaya_ipoteka
Случилось😢
Мне очень жаль, я считаю это не справедливым. Неужели родителям с 1 ребенком не нужна помощь государства? С такими ценами на недвижимость, мне кажется и даже молодоженам без детей , нужна такая ставка.
Я ничего не могу изменить, но очень зла на такое решение.
Это не про людей😢
Случилось😢
Мне очень жаль, я считаю это не справедливым. Неужели родителям с 1 ребенком не нужна помощь государства? С такими ценами на недвижимость, мне кажется и даже молодоженам без детей , нужна такая ставка.
Я ничего не могу изменить, но очень зла на такое решение.
Это не про людей😢
minfin.gov.ru
Утверждены изменения в программу «Семейная ипотека»
😱2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
При получении кредита банк может посмотреть не только на ваши кредиты.
ЦБ РФ предлагает расширить информацию, которую банки смогут учитывать при оценке долговой нагрузки человека.
Речь идёт о задолженностях, по которым уже начато исполнительное производство.
Например:
- долги за коммунальные услуги
- задолженность за услуги связи
- алименты
- другие имущественные обязательства, по которым дошло до исполнительного производства.
Т.е условно у человека нет кредитов или их немного, но при этом есть серьёзная задолженность, которую уже взыскивают через приставов.
ЦБ предлагает передавать такую информацию в бюро кредитных историй и учитывать её при оценке заёмщика.
Но важный момент👇
пока это предложение, а не новое действующее правило.
Но если вы планируете брать ипотеку или другой крупный кредит, я бы уже сейчас относилась к таким задолженностям серьёзно.
Потому что при покупке недвижимости мелочей в финансовой истории не бывает.
А если вы сейчас планируете ипотеку - перед подачей заявки лучше заранее проверить, нет ли у вас открытых исполнительных производств.
Пиши мне @svshakira и мы выстроим стратегию именно по вашей ситуации
ЦБ РФ предлагает расширить информацию, которую банки смогут учитывать при оценке долговой нагрузки человека.
Речь идёт о задолженностях, по которым уже начато исполнительное производство.
Например:
- долги за коммунальные услуги
- задолженность за услуги связи
- алименты
- другие имущественные обязательства, по которым дошло до исполнительного производства.
Т.е условно у человека нет кредитов или их немного, но при этом есть серьёзная задолженность, которую уже взыскивают через приставов.
ЦБ предлагает передавать такую информацию в бюро кредитных историй и учитывать её при оценке заёмщика.
Но важный момент👇
пока это предложение, а не новое действующее правило.
Но если вы планируете брать ипотеку или другой крупный кредит, я бы уже сейчас относилась к таким задолженностям серьёзно.
Потому что при покупке недвижимости мелочей в финансовой истории не бывает.
А если вы сейчас планируете ипотеку - перед подачей заявки лучше заранее проверить, нет ли у вас открытых исполнительных производств.
Пиши мне @svshakira и мы выстроим стратегию именно по вашей ситуации
👍3
Иногда сделка с недвижимостью -это не просто «нашли квартиру → получили ипотеку → вышли на сделку».
Сейчас у меня как раз такая история.
Моя клиентка получила одобрение в Альфа-Банке. Казалось бы, всё -можно двигаться дальше.
Но у нас цепочка из четырёх квартир.
И вот уже две недели мы не можем добиться от банка назначения на сделку.
Каждый день одно и то же:
«Сегодня».
Потом - завтра».
Потом снова «сегодня».
Звоним -дозвониться практически невозможно.
Менеджер вроде бы уже назначен, но при этом постоянно появляются новые запросы на дополнительные документы.
Две недели я буквально держу этот процесс на себе: связываюсь, уточняю, передаю документы, контролирую каждый следующий шаг.
А тем временем в цепочке нервничают все.
Потому что если одна сделка в такой цепочке не двигается, она задерживает следующие.
И вот в такие моменты особенно хорошо понимаешь, что сделка с недвижимостью -это не только подобрать хороший объект.
Можно найти квартиру, получить одобрение банка, договориться со всеми участниками, а потом упереться в один организационный момент.
И здесь уже важно, чтобы кто-то не просто ждал, а каждый день контролировал, что происходит и что нужно сделать дальше.
Я не буду сейчас говорить, почему Альфа-Банк так работает, то ли именно наша сделка попала в какую-то сложную ситуацию, то ли у банка сейчас такой порядок работы.
Но факт остаётся фактом: две недели мы не можем выйти на сделку.
При этом моя клиентка спокойна.
Потому что она знает, что весь основной процесс я держу на себе.
Я сама нервничаю за всех участников этой цепочки 😅
Но клиенту совсем не обязательно проживать все эти нервы вместе со мной.
Моя задача - сделать всё возможное, чтобы сделка состоялась, а клиент понимал, что происходит и что мы делаем дальше.
Теперь очень хочется уже не «сегодня или завтра», а наконец услышать заветные слова 👇
«Назначаем сделку. Вот дата и время».
И я очень надеюсь, что следующий пост об этой истории будет уже с хорошей новостью.
Сейчас у меня как раз такая история.
Моя клиентка получила одобрение в Альфа-Банке. Казалось бы, всё -можно двигаться дальше.
Но у нас цепочка из четырёх квартир.
И вот уже две недели мы не можем добиться от банка назначения на сделку.
Каждый день одно и то же:
«Сегодня».
Потом - завтра».
Потом снова «сегодня».
Звоним -дозвониться практически невозможно.
Менеджер вроде бы уже назначен, но при этом постоянно появляются новые запросы на дополнительные документы.
Две недели я буквально держу этот процесс на себе: связываюсь, уточняю, передаю документы, контролирую каждый следующий шаг.
А тем временем в цепочке нервничают все.
Потому что если одна сделка в такой цепочке не двигается, она задерживает следующие.
И вот в такие моменты особенно хорошо понимаешь, что сделка с недвижимостью -это не только подобрать хороший объект.
Можно найти квартиру, получить одобрение банка, договориться со всеми участниками, а потом упереться в один организационный момент.
И здесь уже важно, чтобы кто-то не просто ждал, а каждый день контролировал, что происходит и что нужно сделать дальше.
Я не буду сейчас говорить, почему Альфа-Банк так работает, то ли именно наша сделка попала в какую-то сложную ситуацию, то ли у банка сейчас такой порядок работы.
Но факт остаётся фактом: две недели мы не можем выйти на сделку.
При этом моя клиентка спокойна.
Потому что она знает, что весь основной процесс я держу на себе.
Я сама нервничаю за всех участников этой цепочки 😅
Но клиенту совсем не обязательно проживать все эти нервы вместе со мной.
Моя задача - сделать всё возможное, чтобы сделка состоялась, а клиент понимал, что происходит и что мы делаем дальше.
Теперь очень хочется уже не «сегодня или завтра», а наконец услышать заветные слова 👇
«Назначаем сделку. Вот дата и время».
И я очень надеюсь, что следующий пост об этой истории будет уже с хорошей новостью.
1🙏5
Эта сделка так и не состоялась. И дело оказалось не в Альфа-Банке…
Расскажу, чем закончилась моя история, за которой многие следили.
Началось всё в июле. Мы внесли аванс и спокойно ждали, пока продавцы подберут себе альтернативную квартиру.
В сентябре они её нашли. Казалось бы, отлично, можно готовиться к сделке. Но выяснилось, что у нас цепочка ещё из трёх квартир. Четыре сделки, в которых всё должно было сложиться.
Мы готовились выходить на сделку 25 сентября через Сбербанк. И буквально перед сделкой банк поднимает моей клиентке ставку с 18,3 до 20,3%
Естественно, на таких условиях клиентка отказалась.
Времени на переживания не было. Начала подавать заявки в другие банки. Где-то не складывалось, где-то не получалось договориться. В итоге нас одобрил Альфа-Банк. Причём сначала под 17,7%, а по факту ставка оказалась даже 17,3%.
Казалось, вот оно! Наконец-то нашли решение.
Но началось новое испытание -нам долго не назначали дату сделки. Сначала ждали 1 октября из-за изменений по семейной ипотеке. Первое октября наступило, а ясности так и не прибавилось.
Всё это время меня торопили коллеги, каждый день я получала по несколько звонков от них и каждый звонок для меня был как нож в сердце. Ведь в цепочке четыре квартиры, и все ждали именно нас. А я ничего не могла ускорить, хотя делала всё, что от меня зависело.
8 октября было принято решение, что клиентке нужно съездить в банк лично. Коллега предложила помощь поодьехать в банк с моей клиенткой, подстраховать нас. На месте удалось решить вопрос, нам сменили менеджера, и сделку назначили на следующий день.
Казалось, наконец-то всё получилось!
Но тут возникла другая проблема. Клиентке нужно было снять 16 миллионов рублей, а заказать такую сумму на следующий день она не успевала. Деньги заказали на субботу, но в субботу банк не работает.
Решили выходить в понедельник. Но в понедельник уже не мог продавец , ему нужно было улетать.
И всё. Сделка, к которой мы шли с июля, так и не состоялась.
Я очень расстроилась. И дело даже не только в потраченном времени. Проверка квартиры, одобрения в нескольких банках, бесконечные переговоры, ожидание, нервы… Сколько сил я вложила в эту сделку, знает только моя семья.
Но есть ещё кое-что, о чём я раньше почти не думала.
Со 2 по 9 октября у моей дочки были каникулы. Я обещала, что мы обязательно куда-нибудь съездим хотя бы на три дня. Но всё время ждала: вот сейчас назначат сделку, вот сейчас решится вопрос, вот-вот всё закончится.
И никуда мы не поехали.😢
Мне очень стыдно перед ребенком, что я ее предала, ради работы.
В эти же две недели у меня гостил больной папа. И я понимаю, что тоже не уделила ему столько времени, сколько хотела бы. Потому что мыслями всё время была там - в сделке, которая никак не складывалась.
9 октября я поняла, что сделка не состоится, и уехала на дачу. Мне нужна была смена обстановки. Купила можжевельник, гортензии и поехала их сажать)) И пока занималась землёй, много думала.
Знаете, к какому выводу я пришла?
Сделок у меня, слава богу, много. А дочка у меня одна. И папа у меня один.
Я не хочу больше пропускать важные моменты жизни, потому что жду, когда что-то наконец решится в работе.
Я привыкла переживать за своих клиентов, включаться в каждую ситуацию, искать выход до последнего. Наверное, именно поэтому я так долго работаю в этой профессии. Мне действительно не всё равно.
Но есть вещи, на которые я не могу повлиять. Я могу подать заявки, найти другой банк, проверить документы, договориться, позвонить, приехать, добиваться решения. Но я не могу заставить банк назначить сделку быстрее, клиента - снять деньги, а продавца изменить свои планы.
И переживать круглосуточно ( а я просидела 2 недели на валерьянке и спазмозголе) из-за того, что от меня не зависит, -значит забирать время у тех, кто рядом со мной.
Мне очень жаль мою клиентку. Цены на квартиры выросли, и теперь продавцы предупреждают, что через две недели готовы вернуться к вопросу, но уже с повышением цены на два миллиона рублей. Согласится ли клиентка на новые условия, пока неизвестно.
Обидно? Очень.
Расскажу, чем закончилась моя история, за которой многие следили.
Началось всё в июле. Мы внесли аванс и спокойно ждали, пока продавцы подберут себе альтернативную квартиру.
В сентябре они её нашли. Казалось бы, отлично, можно готовиться к сделке. Но выяснилось, что у нас цепочка ещё из трёх квартир. Четыре сделки, в которых всё должно было сложиться.
Мы готовились выходить на сделку 25 сентября через Сбербанк. И буквально перед сделкой банк поднимает моей клиентке ставку с 18,3 до 20,3%
Естественно, на таких условиях клиентка отказалась.
Времени на переживания не было. Начала подавать заявки в другие банки. Где-то не складывалось, где-то не получалось договориться. В итоге нас одобрил Альфа-Банк. Причём сначала под 17,7%, а по факту ставка оказалась даже 17,3%.
Казалось, вот оно! Наконец-то нашли решение.
Но началось новое испытание -нам долго не назначали дату сделки. Сначала ждали 1 октября из-за изменений по семейной ипотеке. Первое октября наступило, а ясности так и не прибавилось.
Всё это время меня торопили коллеги, каждый день я получала по несколько звонков от них и каждый звонок для меня был как нож в сердце. Ведь в цепочке четыре квартиры, и все ждали именно нас. А я ничего не могла ускорить, хотя делала всё, что от меня зависело.
8 октября было принято решение, что клиентке нужно съездить в банк лично. Коллега предложила помощь поодьехать в банк с моей клиенткой, подстраховать нас. На месте удалось решить вопрос, нам сменили менеджера, и сделку назначили на следующий день.
Казалось, наконец-то всё получилось!
Но тут возникла другая проблема. Клиентке нужно было снять 16 миллионов рублей, а заказать такую сумму на следующий день она не успевала. Деньги заказали на субботу, но в субботу банк не работает.
Решили выходить в понедельник. Но в понедельник уже не мог продавец , ему нужно было улетать.
И всё. Сделка, к которой мы шли с июля, так и не состоялась.
Я очень расстроилась. И дело даже не только в потраченном времени. Проверка квартиры, одобрения в нескольких банках, бесконечные переговоры, ожидание, нервы… Сколько сил я вложила в эту сделку, знает только моя семья.
Но есть ещё кое-что, о чём я раньше почти не думала.
Со 2 по 9 октября у моей дочки были каникулы. Я обещала, что мы обязательно куда-нибудь съездим хотя бы на три дня. Но всё время ждала: вот сейчас назначат сделку, вот сейчас решится вопрос, вот-вот всё закончится.
И никуда мы не поехали.😢
Мне очень стыдно перед ребенком, что я ее предала, ради работы.
В эти же две недели у меня гостил больной папа. И я понимаю, что тоже не уделила ему столько времени, сколько хотела бы. Потому что мыслями всё время была там - в сделке, которая никак не складывалась.
9 октября я поняла, что сделка не состоится, и уехала на дачу. Мне нужна была смена обстановки. Купила можжевельник, гортензии и поехала их сажать)) И пока занималась землёй, много думала.
Знаете, к какому выводу я пришла?
Сделок у меня, слава богу, много. А дочка у меня одна. И папа у меня один.
Я не хочу больше пропускать важные моменты жизни, потому что жду, когда что-то наконец решится в работе.
Я привыкла переживать за своих клиентов, включаться в каждую ситуацию, искать выход до последнего. Наверное, именно поэтому я так долго работаю в этой профессии. Мне действительно не всё равно.
Но есть вещи, на которые я не могу повлиять. Я могу подать заявки, найти другой банк, проверить документы, договориться, позвонить, приехать, добиваться решения. Но я не могу заставить банк назначить сделку быстрее, клиента - снять деньги, а продавца изменить свои планы.
И переживать круглосуточно ( а я просидела 2 недели на валерьянке и спазмозголе) из-за того, что от меня не зависит, -значит забирать время у тех, кто рядом со мной.
Мне очень жаль мою клиентку. Цены на квартиры выросли, и теперь продавцы предупреждают, что через две недели готовы вернуться к вопросу, но уже с повышением цены на два миллиона рублей. Согласится ли клиентка на новые условия, пока неизвестно.
Обидно? Очень.
😱5
Жаль проделанной работы? Конечно.
Но я сделала для себя вывод, который больше не хочу забывать.
Работать на совесть - да. Отдавать работе всю себя, забывая о семье и собственной жизни, больше нет.
Видимо, эта несостоявшаяся сделка стала для меня очень дорогим уроком.
И я все еще грущу смотря на отчет из 40 стр для клиентки, который не пригодился😢😢😢
А у вас бывало такое, что вы настолько погружались в работу, что откладывали жизнь на потом?
Поделитесь в комментариях👇
Но я сделала для себя вывод, который больше не хочу забывать.
Работать на совесть - да. Отдавать работе всю себя, забывая о семье и собственной жизни, больше нет.
Видимо, эта несостоявшаяся сделка стала для меня очень дорогим уроком.
И я все еще грущу смотря на отчет из 40 стр для клиентки, который не пригодился😢😢😢
А у вас бывало такое, что вы настолько погружались в работу, что откладывали жизнь на потом?
Поделитесь в комментариях👇
😱4❤3
Борщевик на участке -теперь не просто сорняк. Есть риск, что участок признают неиспользуемым.
Росреестр предложил расширить перечень признаков неиспользования земельных участков. И дачникам стоит обратить на это внимание.
Объясняю простыми словами.
🌿 Сейчас одним из признаков неиспользования участка считается зарастание более 50% его площади сорными растениями.
Теперь в этот перечень предлагают включить опасные инвазивные растения, в том числе борщевик Сосновского, если он внесён в соответствующий региональный перечень.
Почему это важно? С марта 2026 года регионы получили право утверждать собственные перечни опасных чужеродных растений, а владельцы участков обязаны бороться с такими растениями.
📌 Что нужно знать:
— Изменения пока только предложены, это ещё не действующее правило.
— Предполагаемая дата вступления в силу — 1 сентября 2027 года.
— Основная работа по выявлению признаков неиспользования участков начнётся с 1 марта 2028 года.
Это касается в том числе садовых, огородных и приусадебных участков.
Мой совет как риелтора: не запускайте участок и следите за тем, какие требования действуют именно в вашем регионе. Особенно если земля стоит без дела.
А у вас на даче порядок или участок пока ждёт своего часа? Напишите в комментариях. И сохраните пост, чтобы не потерять важную информацию.
Росреестр предложил расширить перечень признаков неиспользования земельных участков. И дачникам стоит обратить на это внимание.
Объясняю простыми словами.
🌿 Сейчас одним из признаков неиспользования участка считается зарастание более 50% его площади сорными растениями.
Теперь в этот перечень предлагают включить опасные инвазивные растения, в том числе борщевик Сосновского, если он внесён в соответствующий региональный перечень.
Почему это важно? С марта 2026 года регионы получили право утверждать собственные перечни опасных чужеродных растений, а владельцы участков обязаны бороться с такими растениями.
📌 Что нужно знать:
— Изменения пока только предложены, это ещё не действующее правило.
— Предполагаемая дата вступления в силу — 1 сентября 2027 года.
— Основная работа по выявлению признаков неиспользования участков начнётся с 1 марта 2028 года.
Это касается в том числе садовых, огородных и приусадебных участков.
Мой совет как риелтора: не запускайте участок и следите за тем, какие требования действуют именно в вашем регионе. Особенно если земля стоит без дела.
А у вас на даче порядок или участок пока ждёт своего часа? Напишите в комментариях. И сохраните пост, чтобы не потерять важную информацию.
👍3