Представьте:
Вы завтракаете в своей новой кухне, дети бегут в свою комнату, а вы считаете, сколько тысяч сэкономили на ипотеке.
Ох эти твои фантазии, Светлана- скажите вы))))
Что же происходит?
Планируется за первого ребенка давать ипотеку под 12% (сейчас — 6%!).
— Пример: Квартира за 5 млн ₽.
Сейчас: переплата ~1,8 млн ₽.
После изменений: переплата ~3,6 млн ₽.
Вы готовы подарить банку 2 млн ₽?
А по Московским ценам эта сумма гораздо будет больше.
И так, чтобы все же не упустить свой шанс, особенно если у вас один ребенок👇
📌 Ваш план на сегодня вечер:
1 Открыть калькулятор ипотеки → посчитать, сколько вы теряете с 12%.
2 Написать мне→ «Ищем квартиру срочно!».
🎁 Это как поймать такси перед дождём — те, кто успел, едут домой. Остальные мокнут и переплачивают» (цитата из чата мам-ипотечниц).
Ну и предложение Валентины Матвиенко о выдаче семейной ипотеки только по месту регистрации, все же сделало свое дело, как бы грустно это не звучало🤦♀️
Только действия приведут вас к результату покупки недвижимости, а я вас проведу от подачи заявки на ипотеку до получения ключей на руки. Я здесь, я рядом🙌
Давайте создавать будущее вместе❤️
#вашриелтор
#семейнаяипотека
#недвижимость
#новостройки
#квартирамечты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10❤9👍6🤔4🥰2
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
Я помогу вам во всем разобраться.
Пошагово
Выписки из ЕГРН и из домовой книги — это отправная точка. Без них нельзя понять, кто и на каком основании владел квартирой, кто в ней жил.
❤️ Приватизация. Если перед ней из квартиры выписали ребёнка — это повод задать десятки вопросов.❤️ Наследство. Проверяю, нет ли оспариваемых прав, соблюден ли порядок наследования.❤️ Материнский капитал. Убеждаюсь, что дети получили доли, как того требует закон.❤️ Пожизненно прописанные. Такие жильцы не выселяются даже по суду — это серьёзный риск.
Прослеживаю всю цепочку сделок: кто, когда и на каком основании становился собственником
❤️ Если вы продавец — я скажу, возьму ли объект в работу или нет. С «нечистыми» объектами я не работаю.❤️ Если вы покупатель — я помогу обойти опасные варианты стороной.
Потому что даже одна незамеченная деталь может обернуться годами судебных тяжб.
Хочешь купить или продать недвижимость но не знаешь с чего начать
Приходи ко мне на 15-минутную БЕСПЛАТНУЮ консультацию и я помогу тебе легко и быстро это сделать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍4🥰2
Бежим покупать квартиру❓
❌ Шокирующая новость: с 1 января НДС вырастет до 22%! И это не просто цифры — это напрямую ударит по вашему кошельку при покупке квартиры.
Что происходит? Представьте, что вы печёте пирог. Если раньше мука, яйца и сахар стоили с НДС 20%, то теперь будет 22%. И пекарь просто добавит эти 2% к цене пирога.
Точно так же поступят и застройщики, все удорожание ляжет на наши плечи.
Действуем прямо сейчас! 🔥
✅ Если у вас есть право на семейную ипотеку — поторопитесь оформлять! ( пока ставка на первого ребенка все еще 6%)
✅ Присмотритесь к рассрочке — потом таких сладких условий может не быть
✅ Если давно думали о покупке — купить надо «вчера»
не ждите, пока цены взлетят до небес. Сейчас на рынке недвижимости ещё можно поймать выгодные предложения. После Нового года ситуация может кардинально измениться.
Помните: повышение НДС — это как снежный ком. К нему добавится инфляция, и цены могут вырасти куда сильнее, чем вы думаете.
Не упустите свой шанс купить квартиру на выгодных условиях!
Если вам нужен специалист для этого, я здесь, я рядом 🙌
Давайте создавать будущее вместе❤️
https://wa.me/79100095155
#вашриелтор #вашриелторрядом #вашриелторзнает
Что происходит? Представьте, что вы печёте пирог. Если раньше мука, яйца и сахар стоили с НДС 20%, то теперь будет 22%. И пекарь просто добавит эти 2% к цене пирога.
Точно так же поступят и застройщики, все удорожание ляжет на наши плечи.
Действуем прямо сейчас! 🔥
✅ Если у вас есть право на семейную ипотеку — поторопитесь оформлять! ( пока ставка на первого ребенка все еще 6%)
✅ Присмотритесь к рассрочке — потом таких сладких условий может не быть
✅ Если давно думали о покупке — купить надо «вчера»
не ждите, пока цены взлетят до небес. Сейчас на рынке недвижимости ещё можно поймать выгодные предложения. После Нового года ситуация может кардинально измениться.
Помните: повышение НДС — это как снежный ком. К нему добавится инфляция, и цены могут вырасти куда сильнее, чем вы думаете.
Не упустите свой шанс купить квартиру на выгодных условиях!
Если вам нужен специалист для этого, я здесь, я рядом 🙌
Давайте создавать будущее вместе❤️
https://wa.me/79100095155
#вашриелтор #вашриелторрядом #вашриелторзнает
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍3🔥3
Животные это радость, это счастье. Но чтоб их завести, нужно иметь свою квартиру.
А кто поможет вам купить квартиру?
Правильно)))) Я))))
Давайте создавать будущее вместе❤️
А кто поможет вам купить квартиру?
Правильно)))) Я))))
Давайте создавать будущее вместе❤️
❤10👍3
Сегодня хочу поделиться впечатлениями о книге, которая на первый взгляд кажется детской сказкой, но на деле затрагивает глубокие философские темы. «Кира и секрет бублика» Бодо Шефера — это удивительное произведение, которое открывает новые грани понимания человеческой души.
Что меня поразило в этой книге? То, как автор через простую историю смог передать сложные истины о взаимоотношениях людей, о нашем внутреннем мире и о том, как мы часто упускаем самое важное в суете повседневности.
Каждая страница наполнена глубокими мыслями о том, как мы воспринимаем окружающих и самих себя.
Особенно ценно, что книга написана таким языком, который понятен и детям, и взрослым.
Моя дочь прочитала эту историю раньше, и теперь я понимаю, что стоит дать ей возможность перечитать книгу — с новым жизненным опытом она увидит в ней совершенно другой смысл.
Жизненные уроки, которые преподносит эта книга, актуальны как никогда. В современном мире, где мы постоянно спешим и отвлекаемся на технологии, мы всё чаще забываем о главном — о людях рядом с нами, об их чувствах и переживаниях. Даже о своем внутреннем мире забываем.
Эта книга напомнила о том, как важно иногда замедлиться и посмотреть на мир другими глазами. Рекомендую её всем.
«Жизнь полна удивительных вещей , но только до тех пор, пока мы продолжаем учиться.»
«Видя свет, ты сам становишься светом, а видя грязь- грязью»
И еще много полезного для себя я выделила ( прям ручкой отметила). Мне кажется я со временем я вернусь к книге, чтоб перечитать вновь.
Давайте создавать будущее вместе❤️
Что меня поразило в этой книге? То, как автор через простую историю смог передать сложные истины о взаимоотношениях людей, о нашем внутреннем мире и о том, как мы часто упускаем самое важное в суете повседневности.
Каждая страница наполнена глубокими мыслями о том, как мы воспринимаем окружающих и самих себя.
Особенно ценно, что книга написана таким языком, который понятен и детям, и взрослым.
Моя дочь прочитала эту историю раньше, и теперь я понимаю, что стоит дать ей возможность перечитать книгу — с новым жизненным опытом она увидит в ней совершенно другой смысл.
Жизненные уроки, которые преподносит эта книга, актуальны как никогда. В современном мире, где мы постоянно спешим и отвлекаемся на технологии, мы всё чаще забываем о главном — о людях рядом с нами, об их чувствах и переживаниях. Даже о своем внутреннем мире забываем.
Эта книга напомнила о том, как важно иногда замедлиться и посмотреть на мир другими глазами. Рекомендую её всем.
«Жизнь полна удивительных вещей , но только до тех пор, пока мы продолжаем учиться.»
«Видя свет, ты сам становишься светом, а видя грязь- грязью»
И еще много полезного для себя я выделила ( прям ручкой отметила). Мне кажется я со временем я вернусь к книге, чтоб перечитать вновь.
Давайте создавать будущее вместе❤️
🔥5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Инвест -проект. Интересно? Пиши @svshakira
👍5
Депутаты Госдумы решили, что нашим панельным кварталам не хватает красок. И придумали революционный план — превратить унылые фасады в произведения искусства!
Серьёзная инициатива уже отправилась к главе Минстроя. Представляете, скоро ваши окна могут выходить не на типовую панельку, а на настоящий арт-объект!
В Санкт Петербурге в р-не Мурино, люди уже давно любуются яркими домами.( погуглите, оцените ,как вам?)
Там эксперимент получился настолько колоритным, что местные жители до сих пор хвастаются своими разноцветными многоэтажками перед гостями. Правда, некоторые соседи до сих пор спорят — то ли это праздник красок, то ли детская раскраска! Ну тут конечно каждому свое.
А вдруг художники увлекутся и превратят весь район в диснеевский мультик? Дети точно будут рады и настроение , уверена, у них будет всегда веселым.
А вы бы хотели жить в доме, который поднимает настроение одним своим видом? Или предпочитаете классический минимализм? 🤔
P.S. А вдруг это действительно сработает, и наши дворы станут не только уютнее, но и веселее? Кто знает, может, и депрессию лечить перестанут, глядя на такие красоты!
Лично я за🌈🌈🌈🌈🌈
Ну , а вообще какой бы вы стиль фасадов не предпочитали, но вам нужно купить/продать недвижимость, я здесь , я рядом🙌
Давайте создавать будущее вместе ❤️
#вашриелтор
#недвижимость
#новостройки
#сделкаподключ
#твояквартира
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥23👍22👏18❤5🥰5
Ловите одно из самых лучших предложений по семейной ипотеке на данный момент🥳
❗️Предложение действует до конца октября
❗️Ставка 2,5% на ВЕСЬ срок
❗️ Первоначальный взнос 20%
❗️Лимит ипотеки 12 млн. руб.
Выбирай милый сердцу район и пиши мне👇
@svshakira
Подберу нужную планировку быстро, с любовью и без комиссии для вас❤️
❗️Предложение действует до конца октября
❗️Ставка 2,5% на ВЕСЬ срок
❗️ Первоначальный взнос 20%
❗️Лимит ипотеки 12 млн. руб.
Выбирай милый сердцу район и пиши мне👇
@svshakira
Подберу нужную планировку быстро, с любовью и без комиссии для вас❤️
👍9🔥8❤3🥰1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥5🥰2❤1
Хорошие новости, государство готовит приятные сюрпризы для молодых семей:
С 1 февраля 2026 материнский капитал станет ещё весомее:
🐣За первого карапуза — 737 200 рублей.
🐣🐣За второго — 974 100 рублей (если не получали на первенца)
И это ещё не всё! При появлении малыша в семье государство подарит 28 773 рубля — отличный старт для копилки будущего гения!
Думаете, на что потратить?
• Новоселье?
• Образование малыша?
• Или, может, ремонт?
✅ Время планировать будущее.
Запутались в выборе новостроек? У меня есть четкий алгоритм подбора под каждого. Из базы около 1000 новостроек ( и это только Москва) я подберу именно то, что подходит вам, а не то ,что вам «впарит» застройщик. Со мной вы сможете получить доп скидку, а может и квартиру которую застройщик реализует только через риелторов. В общем я здесь, я рядом 🙌@svshakira
Давайте создавать будущее вместе❤️
P.S Подбор новостроек для вас без комиссии.
#вашриелтор
#материнскийкапитал
#новостройки
#семейнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17😍12❤9