МагнумИнвест
837 subscribers
884 photos
93 videos
16 files
437 links
Мы – инвестиционная платформа, объединяющая заемщиков в сфере недвижимости и инвесторов.

Состоим в реестре операторов инвестиционных платформ ЦБ РФ. Наша деятельность регулируется федеральным законом №259-ФЗ от 02.08.2019г.

https://magnuminvest.ru/
Download Telegram
Результаты платформы за май

Уважаемые инвесторы, делимся с вами итогами мая 2023 г.

🔹 Общая сумма выданных займов в мае составила — 1 767,7 млн ₽. Объем рынка вырос на 150% по отношению к маю 2022 года;
🔹 Кол-во выданных займов — 859;
🔹 Количество платформ в реестре ЦБ — 70;
🔹 Инвесторы платформы ТаланИнвест профинансировали на сумму 51 млн ₽

Всего объём рынка краудлендинга с начала 2023 года составил — 7 522,9 млн ₽., рынок вырос на 114% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.
Как начать инвестировать?

Чтобы стать обеспеченным человеком, недостаточно стабильно зарабатывать. Нужно уметь сохранять и приумножать капитал.
💎 В карточках рассказываем, как начать инвестировать, даже если никогда не изучали тему инвестирования. А на платформе ТаланИнвест вы сможете начать инвестировать даже с небольших сумм.

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
ООО «РЕГИОНСНАБДВ», входящее в ГК «Мой Выбор», разместило первое предложение по привлечению инвестиций в свой бизнес на платформе ТаланИнвест.

🏆 Сумма заявки по инвестиционному предложению: 10,2 млн. рублей.

💎 Параметры инвестиционного предложения:

- Доходность до 13% годовых

- Дата возврата займа: 29.03.2024 г.

- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.

💼 ТаланИнвест информирует, что в настоящий момент ведутся переговоры ещё с несколькими застройщиками и девелоперскими группами о размещении предложений, обеспеченных строительными проектами.

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Компания «Строительные активы», входящая в девелоперскую Группу компаний «Дом-инвестиции», продолжает привлекать инвестиции в свой бизнес на платформе ТаланИнвест.

🏆 Сумма заявки по инвестиционному предложению: 35,7 млн. рублей.

💎 Параметры инвестиционного предложения:

- Доходность до 14% годовых

- Дата возврата займа: 01.04.2024 г.

- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.

💼 ТаланИнвест информирует, что в настоящий момент ведутся переговоры ещё с несколькими застройщиками и девелоперскими группами о размещении предложений, обеспеченных строительными проектами.

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Добрый день! Хотим ближе познакомиться с нашими инвесторами.
Напишите пожалуйста, сколько Вам лет?
Anonymous Poll
6%
до 20 лет
1%
от 25 до 25 лет
6%
от 25 до 30 лет
16%
от 30 до 35 лет
46%
от 35 до 45 лет
19%
от 45 до 50 лет
4%
от 55 до 60 лет
1%
от 60 лет и старше
Пожалуйста, укажите Ваш пол:
Anonymous Poll
53%
Мужчина
47%
Женщина
Инвестировать в ТаланИнвесте могут как физические, так и юридические лица или ИП.
А к кому относитесь Вы?
Anonymous Poll
92%
Физлицо
2%
Юрлицо
6%
ИП
Являетесь ли вы клиентом инвестиционного направления компании Талан?
Anonymous Poll
31%
Да
69%
Нет
Являетесь ли вы клиентом инвестиционной платформы ТаланИнвест?
Anonymous Poll
21%
Да
79%
Нет
ООО СЗ "Черемушки", входящее в девелоперскую Группу компаний «Литум», продолжает привлекать инвестиции в свой бизнес на платформе ТаланИнвест.

🏆 Сумма заявки по инвестиционному предложению: 10,2 млн. рублей.

💎 Параметры инвестиционного предложения:

- Доходность до 14% годовых

- Дата возврата займа: 29.12.2023 г.

- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.

💼 ТаланИнвест информирует, что в настоящий момент ведутся переговоры ещё с несколькими застройщиками и девелоперскими группами о размещении предложений, обеспеченных строительными проектами.

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Особенности налогообложения в краудфандинге
Налогообложение в краудфандинге соответствует прописанным в законе положениям о доходе физических лиц и бизнесменов. Доходы от инвестиций облагаются налогом.

⚡️ Получившее доход от краудфандинга физическое лицо уплачивает НДФЛ в размере 13% (с доходов до 5 млн рублей в год).

⚡️ Налог исчисляется со всего дохода, полученного по инвестиционному предложению.

⚡️ Заемщик исчисляет и удерживает НДФЛ с физических лиц — получателей доходов, и перечисляет в бюджет. Физическое лицо получает свой доход уже за вычетом удержанного заемщиком налога.

💼 Если инвестирует нерезидент РФ, ему необходимо будет заплатить налог в 30% от полученного дохода. То есть за полученный на платформе доход в 500 000 рублей нерезидент заплатит 150 000 рублей.

Средства, полученные по инвестиционному предложению на счета ИП или юридического лица, также считаются доходом. В данном случае налогообложение регламентируется НК РФ в соответствии с системой налогообложения, в рамках которой работает предприниматель.

💎 Пример: ИП и ООО, работающие по УСН при объекте налогообложения «доходы», уплатят в бюджет 6% от суммы дохода (от дохода 500 000 рублей — налог 30 000 рублей). Поскольку исчисленный и уплаченный таким образом налог меньше НДФЛ, многие предпочитают инвестировать от имени ИП или юридического лица.
На платформе ТаланИнвест инвесторами могут быть юридические лица, ИП и физические лица как без статуса квалифированного инвестора, так и со статусом. Начать инвестировать можно с небольших сумм: 10 000, 50 000 или 100 000 рублей.

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
💼 Банк России посоветовал выбирать коллективные инструменты инвестирования. Об этом заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина в ходе своего выступления в Совете Федерации.

«Мы вообще считаем, что новичкам нужно больше полагаться на инструменты коллективных инвестиций, доверять профессионалам, а не нырять с головой в омут самостоятельной торговли на рынке», — заявила Набиуллина.

Подробнее на РБК

Инвестиционная платформа ТаланИнвест специализируется на сборе инвестиций через заем для застройщиков РФ. Инвесторами могут быть юридические лица, ИП и физические лица как без статуса квалифированного инвестора, так и со статусом. Заемщики предоставляют инвесторам дополнительное обеспечение возвратности инвестиций, платформа проводит мониторинг платежеспособности заемщиков, чтобы обезопасить денежные средства инвестора.
Доходность — до 15,5% годовых.

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.