МагнумИнвест
837 subscribers
884 photos
93 videos
16 files
437 links
Мы – инвестиционная платформа, объединяющая заемщиков в сфере недвижимости и инвесторов.

Состоим в реестре операторов инвестиционных платформ ЦБ РФ. Наша деятельность регулируется федеральным законом №259-ФЗ от 02.08.2019г.

https://magnuminvest.ru/
Download Telegram
⚡️ООО СЗ "ЭВОДОМ" начинает привлекать инвестиции в свой бизнес на платформе ТаланИнвест.

Компания «Эволюция» (ООО СЗ «Эводом») работает с 2008 года. Это динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на строительстве и продаже недвижимости в городе Бузулук.
«Эволюция» — лидер среди застройщиков Бузулука, меняющий пространство под комфортный образ жизни.

🏆 Сумма заявки: 61,2 млн. рублей.

💎 Доходность до 17% годовых

📈 Дата возврата займа: 01.07.2024 г.

- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.


***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Еженедельный обзор с новостями рынка инвестиций в недвижимость можно посмотреть ниже 🔻
ТаланИнвест на Международном жилищном конгрессе

🗣 С 16 по 20 октября 2023 года в Москве пройдет грандиозное событие – Международный жилищный конгресс!

Это отличная возможность узнать о новых тенденциях в сфере недвижимости, обменяться опытом с коллегами, наладить полезные связи.

В Москве соберутся 10 000+ участников со всех регионов России и стран СНГ. Это политики, руководители строительных компаний и агентств недвижимости, риелторы и банкиры.

В программе — 350+ мероприятий и 750+ спикеров. Будут мастер-классы, лекции и тренинги от ведущих экспертов, а также различные заседания, клубы и конференции.

⚡️ Анастасия Шустова, директор платформы ТаланИнвест, выступит спикером конгресса и 19 октября проведет презентацию на тему:

— Краудлендинговая платформа, как новый вид инвестиций в недвижимость.
Тренды, особенности, перспективы.

До встречи на конгрессе 💚
Будем держать вас в курсе новостей.
Часто фраза «откладывать денежные средства» ассоциируется с ограничениями. Если вы решили, что нужно вынимать из бюджета определенную сумму каждый месяц, то кажется, что на все остальное не будет хватать. Вместе с тем без накоплений иногда невозможно сделать крупную покупку.
Чтобы грамотно распределить доходы и начать копить, не ущемляя себя в базовых потребностях, нужно использовать практики накопления. Какие — рассказала Наталья Тимошкина, независимый финансовый советник, эксперт по управлению личными и семейными финансами, федеральный спикер по финансовой и инвестиционной грамотности.
10.10.2023г. Группа компаний «Kalinka Group» получила разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК "Калинка Парк. Жилой Дом №2" и осуществила полный досрочный возврат инвестиций с доходностью 13% годовых.

🧰 Компания привлекла 102 040 816,34 руб. инвестиций у 79 инвесторов и выплатила 5 030 764,19 руб. процентов.


***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Инвестиции или трейдинг — что выбрать начинающим

И трейдеры, и инвесторы занимаются торговлей финансовыми активами, но их стратегии, набор инструментов и навыки существенно отличаются. Кроме того, уровень риска и потенциальный доход также разнятся. Универсальной стратегии, которая смогла бы удовлетворить интересы всех участников рынка, не существует. Прежде всего выбор стратегии должен зависеть от финансовых целей инвестора. Рассказываем, что больше подходит новичку: инвестиции или трейдинг.

💼 Трейдинг — заключение краткосрочных сделок, совершаемых на основе технического анализа или спекулятивных действий.

💼 Инвестирование — создание портфеля из различных активов с целью получения прибыли за счет выплаты дивидендов и купонов.

💎 Для получения быстрой прибыли стоит рассматривать трейдинг. При этом необходимо знать финансовый рынок, его механизмы и инструменты, уметь ориентироваться в ситуации. Также трейдер должен оперативно принимать решения, самостоятельно отслеживать и анализировать информацию как по рынку в целом, так и по отдельным компаниям.Трейдинг требует больших инвестиций и узкоспециализированных знаний, таких как умение анализировать отчетность компаний, знание методов технического анализа.

💎 Если же цель состоит в сбережении и накоплении денежных средств, то предпочтительнее будет инвестирование в высоколиквидные инструменты с низким риском. Такие активы возможно продать в короткие сроки без существенной потери текущей цены на рынке. Если говорить о ценных бумагах, то это прежде всего облигации федерального займа (ОФЗ) и «голубые фишки» — акции компаний с устойчивой положительной динамикой по росту бизнеса или прибыли. Получаемый доход стоит реинвестировать в свой портфель.
Если вы выбрали стратегию пассивного дохода, не стоит реагировать на постоянно меняющиеся настроения рынка. Например, при снижении текущих котировок не поддаваться панике и продавать акции в убыток — долгосрочные тренды, как правило, движутся вверх.

💎 Выбор инвестиций достаточно широк — драгоценные металлы, бизнес, ценные бумаги и т.д. Если у вас пока немного опыта, то не нужно инвестировать большие суммы в рискованные активы. Лучше выбирать более надежные категории — золото, недвижимость, государственные облигации. На платформе ТаланИнвест можно инвестировать в строительный бизнес даже несколько тысяч рублей, чтобы потренироваться и оценить преимущества инструмента.

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Еженедельный обзор с новостями рынка инвестиций в недвижимость можно посмотреть ниже 🔻
У ГК «Kalinka Group» действует новое инвестиционное предложение:

🏆 Сумма заявки: 20,5 млн. рублей.

💎 Доходность до 17% годовых

📈 Дата возврата займа: 22.12.2025 г.

⏱ Срок сбора: 1 месяц

- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.

💻 Доступно для инвестиций на платформе ТаланИнвест.


***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Итоги Международного жилищного конгресса

📈 Конгресс побил рекорд по количеству участников и стал крупнейшим мероприятием за всю историю рынка недвижимости, собрав 10 077 человек.

📊 В Конгрессе приняли участие делегаты из 306 городов России и 12 дружественных государств.

Состоялось 22 секции по всем направлениям работы рынка недвижимости – 343 мероприятия, среди которых - тематические семинары, конференции и дискуссии, 60 двухчасовых мастер-классов, 16 клубов и советов, 13 бизнес-туров, 6 однодневных тренингов.

⚡️ Анастасия Шустова, директор платформы ТаланИнвест, выступила спикером конгресса и провела презентацию на тему:
— Краудлендинговая платформа, как новый вид инвестиций в недвижимость. Тренды, особенности, перспективы.


Подробнее об итогах Конгресса по ссылке:
👉🏻 https://realcongress.ru/about/news/65245.html
Как зарабатывает инвестор

Инструменты инвестирования различаются по степени доходности и риска. От этого зависит стратегия, которая может быть активной и пассивной.
Разберем подробнее:

📈 Активная стратегия предполагает инвестирование в высокодоходные, но в то же время рисковые инструменты. Например, акции стартапов или инвестирование в высокодоходные облигации (ВДО). Эти активы волатильны, и инвестор должен регулярно наблюдать за рынком, чтобы оперативно совершать сделки. Такая стратегия схожа с трейдингом, но инвестор следует данной стратегии на более длинных промежутках времени.

📈 Пассивная стратегия предусматривает долгосрочные инвестиции в низкорисковые высоколиквидные активы. Например, облигации государственного займа, индексы акций компаний с государственным участием, акции крупных и высоколиквидных федеральных компаний. В данной стратегии инвестиции не нуждаются в активном управлении со стороны инвестора на протяжении длительного срока. Прирост капитала можно наблюдать в долгосрочном периоде за счет роста реальной цены активов и повышения курсовой стоимости акций.

📈 Дивидендная стратегия — еще один потенциальный источник дохода для инвестора, который не желает активно управлять портфелем. Данный способ подразумевает инвестирование в акции компаний, которые исторически выплачивают высокие дивиденды. Цель такой стратегии — получение стабильного дохода от дивидендных выплат, а не от роста стоимости акций.

Инструментами инвестирования выступают ценные бумаги, недвижимость, валюта, драгоценные металлы, произведения искусства и антиквариат. При этом не обязательно становиться владельцем актива.

Например, с помощью платформы ТаланИнвест возможно инвестировать в недвижимость по модели краудлендинга — коллективных инвестиций. Платформа проводит мониторинг платежеспособности заемщиков (застройщиков). Ежедневная работа экспертов ТаланИнвест нацелена на отбор перспективных и надежных строительных проектов, которыми будет обеспечиваться возвратность инвестиций. Доходность инвестиций может составить до 17% годовых.

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Непрофессиональные инвесторы-физические лица могут инвестировать на инвестиционных платформах не более 600 000 рублей в год. Статус квалифицированного инвестора снимает это ограничение. Квалификация — это подтверждение того, что инвестор обладает знаниями, опытом и ресурсами для работы с высокорисковыми инструментами.

Статус квалифицированного инвестора присваивает инвестиционная платформа, брокер, управляющая компания паевого инвестиционного фонда или форекс-дилер.

В карточках рассмотрим процедуру присвоения статуса квалифицированного инвестора на инвестиционной платформе.

https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.