📣Волатильность — это изменчивость цены актива на рынке. Волатильность показывает, как за определенный период менялся курс акций, валюты или цен на товары. Она может быть выражена в виде числа: чем чаще и сильнее меняется цена, тем выше будет индикатор волатильности. При этом волатильность не говорит о направлении изменений, то есть будет ли цена актива расти или падать.

Простыми словами, волатильность рубля — это колебания его курса за день, неделю, месяц, год.

🔹 Чаще всего говорят о волатильности акций и валюты. При этом ценные бумаги непубличных компаний, как правило, менее волатильны, чем публичных. Среди российских компаний самыми волатильными акциями в 2022 году были Ozon, TCS Group, Polymetal и VK. Средняя ежемесячная волатильность каждой из них превышает 20%. Это существенно выше индекса Мосбиржи, который составил 8,8%.
🔹 Облигации менее волатильны, чем акции. При этом высокодоходные облигации более волатильны, чем гособлигации.

📈 Недвижимость относится к низковолатильным активам. Инвестировать в недвижимость можно с помощью краудлендинговых платформ, где инвесторы предоставляют застройщикам денежные средства под процент. Платформа ТаланИнвест проверяет платежеспособность заемщиков и информирует инвестора о доходности и рисках проектов. Доходность может составить до 20% годовых.

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.

ТаланИнвест в цифрах: 2023г.

🔹Выдали 14 займов на 371 млн ₽
🔹Средняя сумма займа – 22 млн ₽
🔹Средняя ставка – 15,4 %
🔹Активных инвесторов – 257
🔹Средний срок по договору (факт) — 177 дней

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.

ПРЕДСТАВЛЯЕМ СТАТИСТИКУ ЗА ДЕКАБРЬ 2023 г.

🔹 Общая сумма выданных займов в декабре составила —3049,7 млн ₽. Объем рынка вырос на 88,82% по отношению к декабрю 2022 года;
🔹 Кол-во выданных займов — 1153,0;
🔹 Количество платформ в реестре ЦБ — 78;

🔹 Инвесторы платформы ТаланИнвест:
Профинансировали на сумму 95,6 млн. руб
Количество проектов - 4
Средняя сумма займа - 23, 9 млн. руб

🔒В декабре в реестр вступили новые платформы: ООО "АЕВА-Рус",ООО "Финтехнология", ООО "Селект мани".

📊Всего объём рынка краудлендинга с начала 2023 года составил — 24108 млн ₽, рынок вырос на 108,64% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.

Инвестиции в недвижимость — это то, что принесет доход в дальнейшем, и осязаемо в данный момент. Рынок недвижимости только растет. Надеяться на то, что в скором времени снизится цена или упадут ставки по ипотеке, не стоит.

Рассказываем, как начать инвестировать в недвижимость:
🔹Определите цели инвестирования: пассивный доход, покупка для сдачи в аренду, перепродажа.
🔹 Определите размер первоначального капитала и выберите подходящие инструменты для инвестиций в недвижимость. Покупка объекта жилой недвижимости в ипотеку, акции, облигации или фонды.
🔹 Проанализируйте рынок — изучите цены на недвижимость, регионы и предложения в этих регионах. Сравните доходность от владения квартирой с доходностью от ценных бумаг, фондов, краудлендинга.
🔹 Подберите финансовый инструмент, который соответствует целям инвестирования и бюджету.
🔹 Оцените состояние объекта в случае приобретения объекта недвижимости — обратитесь к застройщику или в бюро оценки и независимой экспертизы.
🔹 Найдите управляющую компанию на объект недвижимости или самостоятельно управляйте собственностью, ищите арендаторов.
🔹 Выберите оптимальный момент для продажи объекта, если целью является перепродажа.

Если выбираете инвестировать, например, через инвестиционную платформу, то путь будет короче. Платформа ТаланИнвест — это онлайн-сервис, где встречаются инвестор, которому интересны инвестиции в недвижимость и заемщик-застройщик. ТаланИнвест предоставляет инвестору информацию о порядке возврата инвестиций заемщиком: какой источник возврата инвестиций, в какие сроки, при наступлении каких событий.
Для регистрации на платформе понадобится только номер телефона. Заполните анкету инвестора, присоединитесь к правилам платформы и пополните счет. Выберите проект и начните инвестировать.

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.