В июле 2024 года перестали выдавать льготную ипотеку под 8%. В карточках рассказываем, какие льготные программы еще действуют на рынке и кто ими может воспользоваться. А подробнее о требованиях к заемщику и недвижимости читайте в нашей статье.
Платформа ТаланИнвест предоставляет возможность инвестировать в строительный бизнес. Эксперты платформы проверяют заявки заемщиков и осуществляет мониторинг их платежеспособности. Доходность инвестиций в строительный бизнес может составлять до 25% годовых.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Платформа ТаланИнвест предоставляет возможность инвестировать в строительный бизнес. Эксперты платформы проверяют заявки заемщиков и осуществляет мониторинг их платежеспособности. Доходность инвестиций в строительный бизнес может составлять до 25% годовых.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍2
Застройщики регулярно сталкиваются с проблемой, где оперативно найти дополнительные денежные ресурсы. Процесс финансирования строительных работ непрерывен, однако иногда возникают сложности, требующие немедленного решения.
Анастасия Шустова, директор инвестиционной платформы ТаланИнвест, рассказала, как девелоперам собирать денежные средства с помощью инвестплатформ.
✅Статья по ссылке https://delovoymir.biz/investicionnye-platformy-kak-developeram-privlekat-kapital-dlya-proektov.html
Анастасия Шустова, директор инвестиционной платформы ТаланИнвест, рассказала, как девелоперам собирать денежные средства с помощью инвестплатформ.
✅Статья по ссылке https://delovoymir.biz/investicionnye-platformy-kak-developeram-privlekat-kapital-dlya-proektov.html
🔥3👍1
🔹Общая сумма выданных займов в августе составила — 2,34 млрд руб., что несколько ниже июля. Это первый случай с 2021 года, когда август не показал роста в месячном сравнении.
🔹Инвесторы платформы ТаланИнвест профинансировали на сумму 40,3 млн ₽.
Количество проектов: 3.
Средняя сумма займа: 13,4 млн ₽.
🔔 Количество платформ в реестре ЦБ на конец августа – 95.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
⚡️ООО СЗ "ЭВОДОМ" продолжает привлекать инвестиции в свой бизнес на платформе ТаланИнвест.
Компания «Эволюция» (ООО СЗ «Эводом») работает с 2008 года. Это динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на строительстве и продаже недвижимости в городе Бузулук.
«Эволюция» — лидер среди застройщиков Бузулука, меняющий пространство под комфортный образ жизни.
💎 Доходность до 25% годовых
📈 Дата возврата займа: 20.05.2025 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Компания «Эволюция» (ООО СЗ «Эводом») работает с 2008 года. Это динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на строительстве и продаже недвижимости в городе Бузулук.
«Эволюция» — лидер среди застройщиков Бузулука, меняющий пространство под комфортный образ жизни.
💎 Доходность до 25% годовых
📈 Дата возврата займа: 20.05.2025 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
🔥3👍1
ООО СЗ «СТРОИТЕЛЬ» продолжает привлекать инвестиции для развития своего бизнеса, разместив новую заявку на платформе ТаланИнвест.
⭐️ Инвестиционное предложение:
💎 Доходность до 25,5% годовых
📈 Дата возврата займа: 30.09.2025 г.
Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
💻 Доступно для инвестиций на платформе ТаланИнвест.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
⭐️ Инвестиционное предложение:
💎 Доходность до 25,5% годовых
📈 Дата возврата займа: 30.09.2025 г.
Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
💻 Доступно для инвестиций на платформе ТаланИнвест.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍5🔥2
Бенефициар — это реальный собственник бизнеса или имущества. Бенефициаром может быть человек или компания, которые получают доход от определенного источника. Например, от доли в бизнесе или акций. Но конечным бенефициаром всегда является физическое лицо.
🔹 Он может являться: учредителем, единственным собственником, совладельцем, акционером.
🔹 Бенефициар влияет на деятельность бизнеса. К примеру, частное лицо — бенефициар крупной кондитерской фабрики. Он не только получает дивиденды от прибыли фабрики, но и участвует в принятии стратегических решений: расширении производства или входе на новые рынки.
🔹 Бенефициар не всегда напрямую участвует в управлении. Он может влиять на бизнес через представителей, таких как доверенные лица, управляющие компании или директора. Например, бенефициар назначает доверенное лицо для участия в собраниях акционеров и принятия решений от его имени, или использует управляющую компанию для ведения дел и контроля за операционной деятельностью бизнеса.
🔹 Бенефициар получает выгоду от какого-либо действия или сделки. В контексте бизнеса, бенефициарный владелец — это человек со значительной долей в компании (не менее 25%), который влияет на управленческие решения.
🔹 В отличие от бенефициара, инвестор не обязательно реальный владелец бизнеса и в основном не влияет управленческие на решения компании.
Инвесторы, которые ищут долгосрочные проекты с высокой потенциальной доходностью, могут обратить внимание на инвестиции в бизнес из сферы недвижимости. Предоставить займы строительным компаниям можно с помощью платформы ТаланИнвест. Потенциальная доходность инвестиций на платформе составляет до 25,5% годовых.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
🔹 Он может являться: учредителем, единственным собственником, совладельцем, акционером.
🔹 Бенефициар влияет на деятельность бизнеса. К примеру, частное лицо — бенефициар крупной кондитерской фабрики. Он не только получает дивиденды от прибыли фабрики, но и участвует в принятии стратегических решений: расширении производства или входе на новые рынки.
🔹 Бенефициар не всегда напрямую участвует в управлении. Он может влиять на бизнес через представителей, таких как доверенные лица, управляющие компании или директора. Например, бенефициар назначает доверенное лицо для участия в собраниях акционеров и принятия решений от его имени, или использует управляющую компанию для ведения дел и контроля за операционной деятельностью бизнеса.
🔹 Бенефициар получает выгоду от какого-либо действия или сделки. В контексте бизнеса, бенефициарный владелец — это человек со значительной долей в компании (не менее 25%), который влияет на управленческие решения.
🔹 В отличие от бенефициара, инвестор не обязательно реальный владелец бизнеса и в основном не влияет управленческие на решения компании.
Инвесторы, которые ищут долгосрочные проекты с высокой потенциальной доходностью, могут обратить внимание на инвестиции в бизнес из сферы недвижимости. Предоставить займы строительным компаниям можно с помощью платформы ТаланИнвест. Потенциальная доходность инвестиций на платформе составляет до 25,5% годовых.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
🔥3👍1
Инвестиционная платформа ТаланИнвест меняет название на новое — МагнумИнвест.
Ребрендинг отражает стратегическое решение компании по расширению ассортимента инвестиционных продуктов - сфер деятельности заёмщиков, допускаемых на платформу, и связан с выходом платформы из материнской группы компаний Талан.
Ранее ТаланИнвест в основном был сосредоточен на инвестициях с застройщиками многоквартирных домов. Под новым названием МагнумИнвест, платформа открывает свои двери для инвестиций в бизнес застройщиков индивидуального жилищного строительства и других компаний сектора недвижимости. Этот шаг означает приверженность платформы МагнумИнвест в предоставлении более вариативных возможностей инвестирования для своих клиентов.
Команда МагнумИнвест с гордостью продолжит традиции инноваций, тщательного подхода к выбору заемщиков, глубокого скоринга, качества и клиентоориентированности.
Мы объединены идеей создания качественного, надежного и удобного online-сервиса, где бизнес сможет привлечь финансирование без посредников, а инвесторы выгодно вложить свои деньги в реально действующие проекты.
***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу: https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Ребрендинг отражает стратегическое решение компании по расширению ассортимента инвестиционных продуктов - сфер деятельности заёмщиков, допускаемых на платформу, и связан с выходом платформы из материнской группы компаний Талан.
Ранее ТаланИнвест в основном был сосредоточен на инвестициях с застройщиками многоквартирных домов. Под новым названием МагнумИнвест, платформа открывает свои двери для инвестиций в бизнес застройщиков индивидуального жилищного строительства и других компаний сектора недвижимости. Этот шаг означает приверженность платформы МагнумИнвест в предоставлении более вариативных возможностей инвестирования для своих клиентов.
Команда МагнумИнвест с гордостью продолжит традиции инноваций, тщательного подхода к выбору заемщиков, глубокого скоринга, качества и клиентоориентированности.
Мы объединены идеей создания качественного, надежного и удобного online-сервиса, где бизнес сможет привлечь финансирование без посредников, а инвесторы выгодно вложить свои деньги в реально действующие проекты.
***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу: https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍5🔥2
25-й Московский Международный жилищный конгресс, ставший за годы своей работы главным событием отрасли, прошел в Конгресс-центре ЦМТ с 21 по 25 октября.
В этом году мероприятие собрало профессионалов рынка из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных государств.
Международный жилищный конгресс 2024 является самым масштабным событием рынка недвижимости. Ежегодно форум собирает на площадке более 10 тысяч участников, в числе которых представители разных профессий, которых объединяет тема недвижимости. Около 50% участников – руководители риэлторских организаций, более 32% – девелоперы и значительная часть участников Конгресса - IT-компании и агрегаторы. В Конгрессе 2024 приняли участие представители банков, органов власти, консалтинговых, страховых, юридических и инвестиционных компаний.
«Очень важно, что Конгресс объединяет представителей всех сфер рынка недвижимости, по большей части – застройщиков, риэлторов, инвесторов. Это площадка, где они могут договориться о сотрудничестве, найти новых партнеров, получить уникальные знания», – отметила значимость мероприятия Анастасия Шустова, директор инвестиционной платформы «МагнумИнвест».
Деловая повестка Московского Международного жилищного конгресса была подобрана с учетом самых актуальных вопросов отрасли. Было создано 26 тематических линий. На площадке выступили более 900 спикеров.
Анастасия Шустова, директор платформы МагнумИнвест, выступила спикером конгресса и провела презентацию на тему: "Инвестиционные платформы: инструмент инвестиций в сферу недвижимости для начинающих".
Выступление получило живой отклик среди участников, было много интересных вопросов из зала. Видно, что данная тема интересна инвесторам, а Платформа, в свою очередь, готова помогать в поиске решений по инвестированию в недвижимость.
В течение 5-ти дней работы Международного жилищного конгресса 2024 на площадке Конгресс-центра ЦМТ прошли мероприятия по всем сегментам сферы недвижимости: новостройки, загород и земля, элитная недвижимость и коммерция, ипотека, маркетинг, безопасность, технологии, менеджмент, инвестиции в недвижимость. Среди новинок деловой программы – линии Флиппинг и Digital, Земля и Девелопмент.
В этом году мероприятие собрало профессионалов рынка из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных государств.
Международный жилищный конгресс 2024 является самым масштабным событием рынка недвижимости. Ежегодно форум собирает на площадке более 10 тысяч участников, в числе которых представители разных профессий, которых объединяет тема недвижимости. Около 50% участников – руководители риэлторских организаций, более 32% – девелоперы и значительная часть участников Конгресса - IT-компании и агрегаторы. В Конгрессе 2024 приняли участие представители банков, органов власти, консалтинговых, страховых, юридических и инвестиционных компаний.
«Очень важно, что Конгресс объединяет представителей всех сфер рынка недвижимости, по большей части – застройщиков, риэлторов, инвесторов. Это площадка, где они могут договориться о сотрудничестве, найти новых партнеров, получить уникальные знания», – отметила значимость мероприятия Анастасия Шустова, директор инвестиционной платформы «МагнумИнвест».
Деловая повестка Московского Международного жилищного конгресса была подобрана с учетом самых актуальных вопросов отрасли. Было создано 26 тематических линий. На площадке выступили более 900 спикеров.
Анастасия Шустова, директор платформы МагнумИнвест, выступила спикером конгресса и провела презентацию на тему: "Инвестиционные платформы: инструмент инвестиций в сферу недвижимости для начинающих".
Выступление получило живой отклик среди участников, было много интересных вопросов из зала. Видно, что данная тема интересна инвесторам, а Платформа, в свою очередь, готова помогать в поиске решений по инвестированию в недвижимость.
В течение 5-ти дней работы Международного жилищного конгресса 2024 на площадке Конгресс-центра ЦМТ прошли мероприятия по всем сегментам сферы недвижимости: новостройки, загород и земля, элитная недвижимость и коммерция, ипотека, маркетинг, безопасность, технологии, менеджмент, инвестиции в недвижимость. Среди новинок деловой программы – линии Флиппинг и Digital, Земля и Девелопмент.
👍5🔥2
Сервисные апартаменты — это недвижимость для сдачи в аренду, которая сочетает преимущества квартиры и гостиничного номера. Кроме спальни, в них есть кухня и ванная, а в некоторых апартаментах — гостиная и рабочий кабинет. В сервисных апартаментах есть мебель, бытовая техника, посуда. При этом арендатор может пользоваться услугами ресепшен, уборки, смены постельного белья.
В комплексах апартаментов могут быть фитнес-зал, прачечная, химчистка, коворкинг, ресторан, детская игровая комната, парковка. Поэтому, как правило, сервисные апартаменты занимают отдельное здание или его часть, например, этаж дома.
🔹 Риски инвестиций в сервисные апартаменты — большая сумма инвестиций, длительный срок окупаемости и сезонность. При покупке апартаментов нельзя использовать льготную ипотеку или материнский капитал, а ставка налога на имущество будет больше, чем по обычной квартире.
🔹 В среднем, доходность инвестиций в сервисные апартаменты выше, чем на рынке жилой недвижимости. Инвестор может рассчитывать на 6 — 12% годовых. При этом, в отличие от покупки квартиры под сдачу в аренду, инвестор не несет дополнительных издержек на ремонт и обустройство апартаментов. Искать арендаторов, заключать с ними договоры, обслуживать и принимать оплату тоже будет управляющая компания.
🔹 Инвесторы, заинтересованные в сфере недвижимости, могут рассмотреть в качестве объекта инвестиций строительный бизнес. С помощью платформы МагнумИнвест вы можете инвестировать в проверенных российских застройщиков с доходностью до 25,5% годовых. Заемщики предоставляют инвесторам дополнительное обеспечение возвратности инвестиций.
***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу: https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
В комплексах апартаментов могут быть фитнес-зал, прачечная, химчистка, коворкинг, ресторан, детская игровая комната, парковка. Поэтому, как правило, сервисные апартаменты занимают отдельное здание или его часть, например, этаж дома.
🔹 Риски инвестиций в сервисные апартаменты — большая сумма инвестиций, длительный срок окупаемости и сезонность. При покупке апартаментов нельзя использовать льготную ипотеку или материнский капитал, а ставка налога на имущество будет больше, чем по обычной квартире.
🔹 В среднем, доходность инвестиций в сервисные апартаменты выше, чем на рынке жилой недвижимости. Инвестор может рассчитывать на 6 — 12% годовых. При этом, в отличие от покупки квартиры под сдачу в аренду, инвестор не несет дополнительных издержек на ремонт и обустройство апартаментов. Искать арендаторов, заключать с ними договоры, обслуживать и принимать оплату тоже будет управляющая компания.
🔹 Инвесторы, заинтересованные в сфере недвижимости, могут рассмотреть в качестве объекта инвестиций строительный бизнес. С помощью платформы МагнумИнвест вы можете инвестировать в проверенных российских застройщиков с доходностью до 25,5% годовых. Заемщики предоставляют инвесторам дополнительное обеспечение возвратности инвестиций.
***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу: https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍4❤1
ООО СЗ «СТРОИТЕЛЬ» продолжает привлекать инвестиции для развития своего бизнеса, разместив новую заявку на платформе МагнумИнвест.
⭐️ Инвестиционное предложение:
💎 Доходность до 27% годовых
📈 Дата возврата займа: 30.09.2025 г.
Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
💻 Доступно для инвестиций на платформе МагнумИнвест.
***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу: https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
⭐️ Инвестиционное предложение:
💎 Доходность до 27% годовых
📈 Дата возврата займа: 30.09.2025 г.
Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
💻 Доступно для инвестиций на платформе МагнумИнвест.
***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу: https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
🔥4