МагнумИнвест
837 subscribers
883 photos
93 videos
16 files
437 links
Мы – инвестиционная платформа, объединяющая заемщиков в сфере недвижимости и инвесторов.

Состоим в реестре операторов инвестиционных платформ ЦБ РФ. Наша деятельность регулируется федеральным законом №259-ФЗ от 02.08.2019г.

https://magnuminvest.ru/
Download Telegram
Добрый день, дорогие друзья!

Снова рассказываем о известной личности среди инвесторов. Сегодня это Джордж Сорос - легендарный человек.

Подробнее в картинках ☝🏼

***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу: https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
❤8🔥7👏7
Подкаст: как начать инвестировать и не потерять деньги

Инвестиции — это не только про доход, но и про ответственность. Как подойти к этому грамотно? В новом выпуске подкаста Ксении Нова — директор платформы «МагнумИнвест» Анастасия Шустова.

Разбираем:
— с чего начать путь в инвестициях;
— куда стоит вкладываться новичкам;
— какие ошибки совершают 90% начинающих инвесторов;
— как создать капитал и не слить всё в первый месяц.
Если вы хотите инвестировать осознанно — этот выпуск для вас.

Слушайте подкаст на YouTube и делитесь с теми, кому важно научиться управлять деньгами с умом.

***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу: https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
🔥8❤5👍3👏2
Анастасия Шустова — о новых возможностях финансирования для застройщиков на форуме недвижимости «Движение» в Сочи

Директор «МагнумИнвест» Анастасия Шустова приняла участие в панельной дискуссии в рамках деловой программы форума «Движение».

Тема выступления —
«Некредитные источники финансирования: на что сейчас можно рассчитывать, как действовать и зачем это нужно».


В своём выступлении Анастасия поделилась взглядом платформы на краудлендинг как инструмент привлечения инвестиций в строительные проекты, обсудила текущее положение застройщиков и ответила на вопросы участников.

📍 Мероприятие объединило экспертов финансовой, девелоперской и инвестиционной сфер. Мы благодарим организаторов за площадку для открытого диалога и уверены, что такие форматы помогают бизнесу находить новые решения в меняющемся рынке.

***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу: https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
❤7👍4🔥4
В гостях у подкаста «Разговор по душам» — директор инвестиционной платформы «МагнумИнвест» Анастасия Шустова

Как краудфандинг меняет подход к финансированию строительства? Почему застройщики выбирают инвестиционные платформы вместо банков, а частные инвесторы — доверяют проектам с доходностью до 30%?

В выпуске:
— Альтернатива банковским займам: как работает краудлендинг
— Как начать инвестировать с минимальной суммой
— Что важно знать об оценке застройщика и проектных рисках
— Реальные кейсы и рабочие инструменты


🔗 Слушайте подкаст на YouTube.
Если вы задумывались об инвестициях в недвижимость — этот выпуск стоит вашего внимания.

***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу: https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
🔥10❤7👍5👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как накопить на квартиру — с ипотекой и без

Покупка жилья — цель, которую можно достичь разными путями. В новом видео обсуждаем плюсы и минусы ипотеки, варианты накопления на первый взнос и возможные альтернативы.

Смотрите видео — и выберите стратегию, которая подходит именно вам.

***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу: https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
❤8👍6💯5
ПРЕДСТАВЛЯЕМ СТАТИСТИКУ ЗА МАЙ 2025 г.

Публикация результатов данного месяца в более поздний, чем обычно срок обусловлена дополнительно проведённой проверкой части данных мониторинга рынка и изменениями в методике формирования отчёта.

📊 Сумма заявленных платформами объёмов выдачи средств инвесторов предпринимателям в Мае'25 составила 1748,0 млн ₽,
что на 229,2 млн ₽ меньше данных за Апрель'25, на 750,5 млн ₽ меньше Мая 2024 и на 19,7 млн ₽ меньше Мая 2023.

💸 Инвесторы платформы МагнумИнвест профинансировали на сумму 26 174 913 ₽.
Количество проектов: 3.
Средняя сумма займа: 8 724 971 ₽.

🏦 Количество зарегистрированных операторов платформ в Реестре Банка России с конца мая 2025 года увеличилось на 3 компании. На момент написания поста в реестр входило 103 юридических лица.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥4❤3👏3
Что такое Cash Flow — и как его анализировать

Денежный поток (или cash flow) — это разница между всеми поступлениями и расходами компании за определённый период.

Он позволяет оценить, хватает ли бизнесу реальных денег на повседневную деятельность, развитие и выполнение обязательств.

Показатель cash flow не всегда совпадает с прибылью: например, компания может быть прибыльной по бумагам, но не иметь свободных средств на счёте.

Выделяют три типа денежных потоков:
🔹 Операционный — отражает поступления и расходы по основной деятельности.
🔹 Финансовый — включает кредиты, выплаты процентов, дивиденды.
🔹 Инвестиционный — показывает вложения и поступления от продажи активов и инвестиций.

Положительное значение по всем направлениям — признак устойчивого бизнеса.

📍 Важно: если вас интересуют инвестиции в строительные проекты — следите за тем, как платформа работает с возвратом средств. В «МагнумИнвест», например, заключаются специальные соглашения с заёмщиками, чтобы повысить защищённость инвестора.

***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу: https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
🔥7👍6💯6❤3
🎆 Сегодня день рождения платформы МагнумИнвест!

13 июля 2022г. платформа была включена в реестр операторов инвестиционных платформ Банка России.

За 3 года работы команда МагнумИнвест показала результаты, которые приводим ниже:
🔹сегодня на платформе 444 инвестора;
🔹 девелоперскому бизнесу выдано 1 430 миллионов рублей;
🔹 текущая ставка привлечения инвестиций до 30% годовых;
🔹 скорость сбора инвестиционных средств за неделю 15 миллионов рублей;

Спасибо, что вы с нами.
С праздником!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10🔥7👍4👏4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Собираем первый инвестиционный портфель — с чего начать?

Как определить цель, рассчитать сумму вложений и выбрать инструменты? В новом видео рассказываем:

— как связаны риск и структура портфеля;
— почему нельзя копировать чужую стратегию;
— и зачем портфель пересматривать, даже если всё идёт по плану.


Инвестиции — это не разовая сделка, а регулярная работа с капиталом.
Начните с малого — но начните осознанно.

Смотрите видео и подписывайтесь на Telegram-канал «МагнумИнвест», чтобы инвестировать с пониманием.

***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу: https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
🔥8👍6👏6
10 книг, которые помогут развить финансовый интеллект

Эти книги дают инструменты для понимания денег, мышления инвестора и построения финансовой стратегии.

1. «Поднимите свой финансовый IQ» — Роберт Кийосаки
Расширяет понимание того, как работают деньги и почему важно мыслить как инвестор, а не только как потребитель.

2. «Думай как миллиардер» — Дональд Трамп, Мередит Макивер
Автор показывает, что главное — не сумма на счёте, а образ мышления. Практичные советы о том, как выстраивать карьеру, отношение к деньгам и личную стратегию роста.

3. «Ответ» — Аллан и Барбара Пиз
Как ставить цели и добиваться их с опорой на нейропсихологию. Почему важно не просто мечтать, а выстраивать чёткий путь к результату.

4. «Рискуя собственной шкурой» — Нассим Талеб
О предпринимательстве, ответственности и реальной цене решений. Автор подчёркивает: настоящие знания приходят только через личный риск.

5. «Мой сосед — миллионер» — Томас Стэнли, Уильям Данко
Разрушает стереотипы о роскоши. Богатство — это результат дисциплины, бережливости и долгосрочного мышления.

6. «Деньги, успех и вы» — Джон Кехо
Фокус на внутренних ограничениях, которые мешают разблокировать финансовый потенциал. Практика работы с подсознанием.

7. «Экономия по-японски: искусство правильно тратить деньги»
Методика, которая помогает осознанно относиться к расходам и фокусироваться на целях, а не на импульсивных тратах.

8. «Новая поведенческая экономика» — Ричард Талер
Исследует, почему люди часто поступают нерационально, даже обладая всей необходимой информацией. Книга полезна для понимания себя и других в мире финансов.

9. «Правила инвестирования Уоррена Баффетта» — Джереми Миллер
Анализ инвестиционной философии Баффетта: простота, здравый смысл и дисциплина.

10. «Жлобология» — Алексей Марков
О психологических барьерах, мешающих финансовому росту. Автор показывает, как убеждения могут ограничивать доход, и предлагает способы это изменить.

***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу: https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
🔥9❤8👏7
ПРЕДСТАВЛЯЕМ СТАТИСТИКУ ЗА ИЮНЬ 2025 г.

📊 После сокращения объёмов инвестиций в бизнес через краудлендинговые платформы весной 2025 года, график которого явно походит на экспоненту (март – 2445,8 млн рублей, апрель – 1977,2 млн, май – 1748,0 млн), июнь решил несколько переломить ситуацию и показал небольшой рост до
1814,7 млн рублей.

🎤Эксперты полагают, что сейчас преждевременно говорить, что рынок оттолкнулся от дна и перешёл к росту.

🎤 Анастасия Шустова, директор Инвестиционной платформы «МагнумИнвест»:
"Июньский рост – скорее, техническая коррекция после майского минимума, а не начало устойчивого роста".
🎤 Юрий Колесников, член экспертного совета Комитета Государственной Думы ФС РФ по финансовому рынку, экс-владелец инвестиционной платформы «Мани Френдс»:
"В целом динамика рынка крауд-финансирования в первой половине текущего года как зеркало отражает общерыночную тенденцию охлаждения экономики".
🎤 Николай Солодовников, основатель инвестиционной платформы «Инвестмен»:
"Инвесторы временно потеряли интерес и доверие к нашему рынку из-за текущей ключевой ставки, как основного фактора активного весеннего спада. С одной стороны, другие инвестиционные инструменты стали более привлекательными, с другой, такая процентная ставка не позволяет бизнесу комфортно работать".

🎤Эксперты о прогнозах рынка.
📍Анастасия Шустова: «Краудлендинг ждёт сигналов от ЦБ. Пока ставки высокие, ожидать бума рано. Июльский прогноз по выдачам займов – около 1800 млн рублей, плюс-минус 50 млн. Без значительного снижения ключевой ставки рынок останется в боковике с риском снижения до 1700–1800 млн рублей. Если ставку опустят более чем на 2 п.п., возможен постепенный рост, но не ранее IV квартала».
📍Николай Солодовников: "Когда ключевая ставка будет выравниваться, тогда и ставки по долговому финансирования бизнеса нормализуются. Всё вернётся к дальнейшему росту. Сейчас доля краудлендинга в общем объёме кредитования малого бизнеса ничтожна. А мы знаем, что в странах Европы и в Азии она гораздо выше, поэтому мы будем двигаться к этим же показателям".
📍Юрий Колесников: "III квартал будет периодом стагнации или незначительного роста, реального оживления стоит ожидать только по итогам IV квартала. Заметный рост рынка увидим при достижении ключевой ставкой отметки не выше 10-12% годовых".

🎖️ТОП-5 краудлендинговых платформ, представляющих статистику для мониторинга, по доле общего объёма выдачи за Июнь'25:

1️⃣ JetLend - 30,36%
2️⃣ Lender Invest - 12,60%
3️⃣ ВДело - 12,23%
4️⃣ МагнумИнвест – 10,63%
5️⃣ ВРЕМЯДЕНЬГИ - 5,57%
🔀 Другие участники рынка - 28,61%

💸 Инвесторы платформы МагнумИнвест профинансировали на сумму 192 842 484 ₽.
Количество проектов: 5.
Средняя сумма займа: 38 568 497 ₽.

🏦 Количество зарегистрированных в реестре Банка России операторов инвестиционных платформ на момент написания поста - 102 юридических лица.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥5❤4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Что такое коллективные инвестиции — и с чего начать?

В новом видео рассказываем, как частные инвесторы объединяют усилия, чтобы зарабатывать вместе.

— Какие формы коллективных инвестиций доступны в России
— В чём разница между ПИФами, ДУ, ОФБУ и краудлендингом
— Почему этот формат удобен даже для новичков с небольшой суммой

Смотрите видео и подписывайтесь на Telegram-канал «МагнумИнвест», чтобы не пропустить полезные материалы.

***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу: https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
💯11👍9👏7
Добрый день, дорогие друзья!

Сегодня поговорим о Якобе Фуггере и его великих финансовых достижениях.

Подробнее в картинках ☝🏼

***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу: https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
❤9🔥9👍7