Топ-4 привычки для обретения финансовой независимости
1. Разрабатывать бюджет
Согласны, не самое интересное занятие. Но оно необходимо, чтобы придерживаться основных целей. Финансовый план помогает расставить приоритеты и избежать импульсивных трат.
2. Уметь принимать и рассчитывать риски
Вкладывать деньги в инвестиции можно и даже нужно. Но перед этим необходимо узнать, какие возможности соответствуют вашим финансовым целям, и просчитать вероятные риски.
3. Не зацикливаться на вещах
Финансово свободные люди заботятся о своих вещах, но не создают из них культ. Если нужно, они способны отказаться от излишеств.
4. Иметь цель
Это сквозная мысль многих предыдущих пунктов. Деньги — средство для достижения цели. Не наоборот. Именно цель человека и должна определять все его финансовые решения.
❓А какие привычки есть у вас? Делитесь в комментариях
1. Разрабатывать бюджет
Согласны, не самое интересное занятие. Но оно необходимо, чтобы придерживаться основных целей. Финансовый план помогает расставить приоритеты и избежать импульсивных трат.
2. Уметь принимать и рассчитывать риски
Вкладывать деньги в инвестиции можно и даже нужно. Но перед этим необходимо узнать, какие возможности соответствуют вашим финансовым целям, и просчитать вероятные риски.
3. Не зацикливаться на вещах
Финансово свободные люди заботятся о своих вещах, но не создают из них культ. Если нужно, они способны отказаться от излишеств.
4. Иметь цель
Это сквозная мысль многих предыдущих пунктов. Деньги — средство для достижения цели. Не наоборот. Именно цель человека и должна определять все его финансовые решения.
❓А какие привычки есть у вас? Делитесь в комментариях
С 2021 года действуют изменения в налоговом кодексе, которые касаются налогообложения дохода от депозитов. Если раньше стать плательщиком налога было практически нереально, то с 2021 года — многим инвесторам придется заплатить налог.
Как было
Налог с дохода по рублевому вкладу или счету платили только в том случае, если ставка превышала ключевую ставку ЦБ, увеличенную на 5 процентных пунктов.
Налог платили только с превышения этого лимита. В конце 2020 года ставка ЦБ была равна 4,25% годовых, то есть лимит ставки, до которого налог не взимался, — 9,25% годовых. Таких ставок по вкладам в банках нет, поэтому налог никто не платил.
Как стало
С 2021 года налог перестал зависеть от ставки конкретного вклада. Зависит от того, сколько дохода от процентов вы получили за год по всем вашим вкладам и счетам. Если доход превысит лимит, с превышения придется заплатить налог.
Лимит считается по формуле: 1 000 000 Р × ключевая ставка ЦБ на 1 января текущего года. С превышения этой суммы платится налог по ставке 13%. Ставка единая для резидентов и нерезидентов.
На 1 января 2021 года ключевая ставка равна 4,25%. Лимит на 2021 год составляет 1 000 000 Р × 4,25% = 42 500 Р — это процентный доход, с которого не нужно платить налог.
При расчете налоговой базы не учитываются доходы от рублевых вкладов и счетов, процентная ставка по которым в течение всего налогового периода не превышает 1% годовых. Также не учитываются доходы от счетов эскроу.
Если примеры расчетов кажутся сложными, посчитайте, сколько налога придется платить онлайн
Как было
Налог с дохода по рублевому вкладу или счету платили только в том случае, если ставка превышала ключевую ставку ЦБ, увеличенную на 5 процентных пунктов.
Налог платили только с превышения этого лимита. В конце 2020 года ставка ЦБ была равна 4,25% годовых, то есть лимит ставки, до которого налог не взимался, — 9,25% годовых. Таких ставок по вкладам в банках нет, поэтому налог никто не платил.
Как стало
С 2021 года налог перестал зависеть от ставки конкретного вклада. Зависит от того, сколько дохода от процентов вы получили за год по всем вашим вкладам и счетам. Если доход превысит лимит, с превышения придется заплатить налог.
Лимит считается по формуле: 1 000 000 Р × ключевая ставка ЦБ на 1 января текущего года. С превышения этой суммы платится налог по ставке 13%. Ставка единая для резидентов и нерезидентов.
На 1 января 2021 года ключевая ставка равна 4,25%. Лимит на 2021 год составляет 1 000 000 Р × 4,25% = 42 500 Р — это процентный доход, с которого не нужно платить налог.
При расчете налоговой базы не учитываются доходы от рублевых вкладов и счетов, процентная ставка по которым в течение всего налогового периода не превышает 1% годовых. Также не учитываются доходы от счетов эскроу.
Если примеры расчетов кажутся сложными, посчитайте, сколько налога придется платить онлайн
Каким должен быть капитал, который обеспечит такой ежемесячный пассивный доход?
Anonymous Quiz
47%
9,5 млн рублей
15%
12,5 млн рублей
10%
15 млн рублей
28%
16 млн рублей
Цифровизация рынка недвижимости набирает обороты
Доля электронной ипотеки в России достигла 50%
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский рассказал, что электронная ипотека по отношению к январю 2020 года выросла в пять раз и составляет уже почти 50%.
До конца года Росреестр планирует обеспечить этот показатель на уровне 60%.
К 2022 году россиянам предложат полностью перейти на электронный документооборот с недвижимостью. Выдачу всех видов выписок организуют онлайн на портале госуслуг. Эта инициатива ускорит и упростит регистрацию сделок, оформление прав на жилье.
Доля электронной ипотеки в России достигла 50%
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский рассказал, что электронная ипотека по отношению к январю 2020 года выросла в пять раз и составляет уже почти 50%.
До конца года Росреестр планирует обеспечить этот показатель на уровне 60%.
К 2022 году россиянам предложат полностью перейти на электронный документооборот с недвижимостью. Выдачу всех видов выписок организуют онлайн на портале госуслуг. Эта инициатива ускорит и упростит регистрацию сделок, оформление прав на жилье.
5 книг про истории успеха известных компаний
1️⃣ Говард Шульц, Дори Джонс Йенг «Как чашка за чашкой строилась Starbucks»
2️⃣ Невил Исделл, Дэвид Бизли «Внутри Coca-cola. История бренда №1 глазами легендарного CEO»
3️⃣ Рэй Крок «McDonald's. Как создавалась империя»
4️⃣ Андерс Дальвиг «ИКЕА. Собери свою мечту. Как совместить ответственность и прибыль в одной компании»
5️⃣ Юрий Воскресенский «Хулиганы в бизнесе. История успеха Business FM»
1️⃣ Говард Шульц, Дори Джонс Йенг «Как чашка за чашкой строилась Starbucks»
2️⃣ Невил Исделл, Дэвид Бизли «Внутри Coca-cola. История бренда №1 глазами легендарного CEO»
3️⃣ Рэй Крок «McDonald's. Как создавалась империя»
4️⃣ Андерс Дальвиг «ИКЕА. Собери свою мечту. Как совместить ответственность и прибыль в одной компании»
5️⃣ Юрий Воскресенский «Хулиганы в бизнесе. История успеха Business FM»
Потенциальный объем ипотечного портфеля в России составляет не менее 15% ВВП
⚡️⚡️⚡️Как сообщается в обзоре рынка ипотечного кредитования за I полугодие 2021 года от аналитического центра ДОМ.РФ, ипотечный портфель в России может вырасти до 15% ВВП.
За год совокупный ипотечный портфель России вырос на 28% и превысил 11,4 трлн рублей, что составляет 10,5% по отношению к годовому ВВП.
Как отмечает руководитель Аналитического центра ДОМ. РФ Михаил Гольдберг, за последние пять лет доля ипотеки в экономике удвоилась, и это не предел.
✔️ Международный опыт показывает: чем ниже в стране доля жилья в собственности граждан, тем выше объем ипотечного портфеля. В России наблюдается обратная ситуация: доля частного жилья превышает 90%, что объясняется масштабной программой приватизации жилой недвижимости.
📈 По оценкам аналитиков ДОМ. РФ, доля ипотеки в перспективе будет расти и в общей доле кредитов поднимется с нынешних 48% до уровня развитых стран – 70-80%.
⚡️⚡️⚡️Как сообщается в обзоре рынка ипотечного кредитования за I полугодие 2021 года от аналитического центра ДОМ.РФ, ипотечный портфель в России может вырасти до 15% ВВП.
За год совокупный ипотечный портфель России вырос на 28% и превысил 11,4 трлн рублей, что составляет 10,5% по отношению к годовому ВВП.
Как отмечает руководитель Аналитического центра ДОМ. РФ Михаил Гольдберг, за последние пять лет доля ипотеки в экономике удвоилась, и это не предел.
✔️ Международный опыт показывает: чем ниже в стране доля жилья в собственности граждан, тем выше объем ипотечного портфеля. В России наблюдается обратная ситуация: доля частного жилья превышает 90%, что объясняется масштабной программой приватизации жилой недвижимости.
📈 По оценкам аналитиков ДОМ. РФ, доля ипотеки в перспективе будет расти и в общей доле кредитов поднимется с нынешних 48% до уровня развитых стран – 70-80%.
Если вы полагаете, что инвестирование — это азартная игра, то, скорее всего, вы инвестируете свой капитал неправильно и необдуманно. Успешное инвестирование — это абсолютно не азартная и даже скучная работа, которая требует дисциплины и терпения.
Однако, выбрав разумный подход к инвестированию, спустя годы вы, скорее всего, получите доход в разы больше, чем от азартных спекуляций на котировках.
Однако, выбрав разумный подход к инвестированию, спустя годы вы, скорее всего, получите доход в разы больше, чем от азартных спекуляций на котировках.
Вот и наступил замечательный осенний праздник, открывающий путь к большим свершениям.
С самого утра юные ученики с рюкзаками и букетами отправились в свои школы. Ребята постарше встретились после каникул с одноклассниками, поделились впечатлениями от лета. А кто-то в день знаний начал свой студенческий путь, открыв двери вуза.
😇Желаем большим и маленьким ученикам легкости в новом учебном году, отличных оценок и множество открытий.
С самого утра юные ученики с рюкзаками и букетами отправились в свои школы. Ребята постарше встретились после каникул с одноклассниками, поделились впечатлениями от лета. А кто-то в день знаний начал свой студенческий путь, открыв двери вуза.
😇Желаем большим и маленьким ученикам легкости в новом учебном году, отличных оценок и множество открытий.
Годовая инфляция в России в начале сентября составила 6,74% , как сообщает портал business.ru.
Прогноз по инфляции на 2021 год может быть скорректирован, показатель повышен до более 5% с текущих 4,3%, заявляют в Минэкономразвития. Ранее министерство прогнозировало инфляцию в 2021 году на уровне 4,3%, затем планировало скорректировать прогноз, повысив показатель до 5%.
Эксперты ожидают, что пик роста цен в РФ придется на начало сентября, однако к концу года годовая инфляция снизится ниже 6%. Это произойдет в том числе благодаря мерам по сдерживанию цен.
Прогноз по инфляции на 2021 год может быть скорректирован, показатель повышен до более 5% с текущих 4,3%, заявляют в Минэкономразвития. Ранее министерство прогнозировало инфляцию в 2021 году на уровне 4,3%, затем планировало скорректировать прогноз, повысив показатель до 5%.
Эксперты ожидают, что пик роста цен в РФ придется на начало сентября, однако к концу года годовая инфляция снизится ниже 6%. Это произойдет в том числе благодаря мерам по сдерживанию цен.
10 сентября Центральный банк поднял ключевую ставку на 0,25 процентных пункта, до 6,75% годовых
Напомним, что в июле ставка поднималась на один процентный пункт. Стремительное поднятие ставки связано с ростом инфляции, которая в начале сентября составила 6,74% и поставила рекорд за 5 лет.
Как повышение ставки влияет на инвесторов?
Ключевая ставка — процент, под который ЦБ выдает кредиты коммерческим банкам, работающим с населением и бизнесом. Когда ставка низкая, деньги в экономике стоят дешево. Люди и предприятия берут кредиты, увеличивают потребление и расширяют производство. Однако предложение может не успевать за спросом — цены на товары и услуги начинают расти.
Повышение ключевой ставки помогает бороться с инфляцией, поскольку заемные средства становятся дороже и привлекательность кредитов падает. Кроме того, растет ставка по банковским вкладам, что стимулирует людей и компании больше сберегать.
Напомним, что в июле ставка поднималась на один процентный пункт. Стремительное поднятие ставки связано с ростом инфляции, которая в начале сентября составила 6,74% и поставила рекорд за 5 лет.
Как повышение ставки влияет на инвесторов?
Ключевая ставка — процент, под который ЦБ выдает кредиты коммерческим банкам, работающим с населением и бизнесом. Когда ставка низкая, деньги в экономике стоят дешево. Люди и предприятия берут кредиты, увеличивают потребление и расширяют производство. Однако предложение может не успевать за спросом — цены на товары и услуги начинают расти.
Повышение ключевой ставки помогает бороться с инфляцией, поскольку заемные средства становятся дороже и привлекательность кредитов падает. Кроме того, растет ставка по банковским вкладам, что стимулирует людей и компании больше сберегать.
📈Россия вошла в ТОР-10 стран по темпам роста цен на жилье
Такие данные приводит Knight Frank в отчете Global House Price Index, по итогам II квартала 2021 года.
За год мы поднялись в рейтинге на 4️⃣ строчки.
Первое место в рейтинге заняла Турция, где цены на жилье за год увеличились на 29,2%. Второе место занимает Новая Зеландия (+25,9%), третье — США (+18,6%).
Также в ТОР-10 вошли Словакия (+18,6%), Швеция (+17,2%), Люксембург (+17%), Австралия (+16,4%), Канада (+16%) и Нидерланды (+14,5%).
Такие данные приводит Knight Frank в отчете Global House Price Index, по итогам II квартала 2021 года.
За год мы поднялись в рейтинге на 4️⃣ строчки.
Первое место в рейтинге заняла Турция, где цены на жилье за год увеличились на 29,2%. Второе место занимает Новая Зеландия (+25,9%), третье — США (+18,6%).
Также в ТОР-10 вошли Словакия (+18,6%), Швеция (+17,2%), Люксембург (+17%), Австралия (+16,4%), Канада (+16%) и Нидерланды (+14,5%).
Интерес к покупке недвижимости сохраняется во всем мире. Каждый четвертый человек хочет переехать в частный дом в ближайшие 12 месяцев
Аналитики компании Knight Frank провели масштабное исследование среди покупателей недвижимости и проанализировали влияние, которое Covid-19 оказал на отношение к покупке недвижимости по всему миру. Были опрошены люди из 49 стран.
С началом пандемии ощущение безопасности, стабильности и комфорта вышли на первое место среди важнейших факторов жизни. Люди чаще стали задумываться о смене места жительства. Популярность городов возрастает в связи с наличием в них качественного медицинского обслуживания, развитой сферы услуг и прочего. Для многих стало важно собственное жилье: загородный дом или большая квартира в черте города.
Самыми популярным странами для переезда среди тех, кто планирует это сделать, стали:
1. Швейцария
2. Франция
3. Великобритания
4. Австралия
5. ОАЭ
В ходе исследования также было выявлено несколько тенденций:
🟢 Во всем мире 19% респондентов переехали в частный дом с начала пандемии. В Австралии и Северной Америке этот показатель вырос до 25%.
🟢 46% опрошенных планируют приобрести отдельный дом или виллу в ближайшем будущем.
🟢 Спрос на недвижимость на горнолыжных курортах вырос с 11% в 2020 году до 18% в 2021 году.
🟢84% респондентов заявили, что для них важна энергоэффективность будущего дома. Около 27% опрошенных готовы заплатить больше за более экологичный и энергоэффективный дом.
Аналитики компании Knight Frank провели масштабное исследование среди покупателей недвижимости и проанализировали влияние, которое Covid-19 оказал на отношение к покупке недвижимости по всему миру. Были опрошены люди из 49 стран.
С началом пандемии ощущение безопасности, стабильности и комфорта вышли на первое место среди важнейших факторов жизни. Люди чаще стали задумываться о смене места жительства. Популярность городов возрастает в связи с наличием в них качественного медицинского обслуживания, развитой сферы услуг и прочего. Для многих стало важно собственное жилье: загородный дом или большая квартира в черте города.
Самыми популярным странами для переезда среди тех, кто планирует это сделать, стали:
1. Швейцария
2. Франция
3. Великобритания
4. Австралия
5. ОАЭ
В ходе исследования также было выявлено несколько тенденций:
🟢 Во всем мире 19% респондентов переехали в частный дом с начала пандемии. В Австралии и Северной Америке этот показатель вырос до 25%.
🟢 46% опрошенных планируют приобрести отдельный дом или виллу в ближайшем будущем.
🟢 Спрос на недвижимость на горнолыжных курортах вырос с 11% в 2020 году до 18% в 2021 году.
🟢84% респондентов заявили, что для них важна энергоэффективность будущего дома. Около 27% опрошенных готовы заплатить больше за более экологичный и энергоэффективный дом.