Поздравляем всех православных христиан с Рождеством Христовым
Этот светлый и добрый праздник напоминает нам о вечных ценностях, учит милосердию и состраданию, любви к ближнему и дарит надежду.
Пусть эти праздничные тёплые дни принесут в ваш дом гармонию и согласие.
Желаем вам здоровья, благополучия, мира и добра.
Ваш Талан
Этот светлый и добрый праздник напоминает нам о вечных ценностях, учит милосердию и состраданию, любви к ближнему и дарит надежду.
Пусть эти праздничные тёплые дни принесут в ваш дом гармонию и согласие.
Желаем вам здоровья, благополучия, мира и добра.
Ваш Талан
Инвестиционные_итоги_года_24122021_1.pdf
1.2 MB
☀️☀️☀️Приветствуем вас, друзья.
Предлагаем вашему вниманию инвестиционные итоги 2021 года регионов РФ.
Доклад подготовили Фонд "Центр развития региональной политики" и портал "Национальный эксперт".
Аналитики представили ТОП-20 регионов по доходам консолидированного бюджета, ТОП-25 регионов с наименьшим уровнем долговой нагрузки и ТОП-20 регионов по объёму инвестиций в основной капитал.
Четыре региона присутствия «Талан» вошли в лидеры по объему бюджета: Татарстан, Башкирия, Тюменская область и Пермский край.
В числе регионов с наименьшей долговой нагрузкой – Тюменская область, Приморский край, Пермский край и Башкирия.
В лидеры по объему инвестиций вошли Татарстан, Башкирия и Пермский край.
Чтобы ознакомиться с докладом, скачайте PDF-файл.
Предлагаем вашему вниманию инвестиционные итоги 2021 года регионов РФ.
Доклад подготовили Фонд "Центр развития региональной политики" и портал "Национальный эксперт".
Аналитики представили ТОП-20 регионов по доходам консолидированного бюджета, ТОП-25 регионов с наименьшим уровнем долговой нагрузки и ТОП-20 регионов по объёму инвестиций в основной капитал.
Четыре региона присутствия «Талан» вошли в лидеры по объему бюджета: Татарстан, Башкирия, Тюменская область и Пермский край.
В числе регионов с наименьшей долговой нагрузкой – Тюменская область, Приморский край, Пермский край и Башкирия.
В лидеры по объему инвестиций вошли Татарстан, Башкирия и Пермский край.
Чтобы ознакомиться с докладом, скачайте PDF-файл.
Добрый день, друзья.
📈Мы подвели строительные итоги 2021 года. Делимся с вами.
За год «Талан» завершил строительство и ввел в эксплуатацию 141,85 тысяч метров жилья.
Объекты сдавались в четырех регионах России.
✔️Хабаровск: дом «Поколения» – 11 415,6 м2
✔️Набережные Челны:
центр городской жизни «Притяжение», этапы 3 и 4 – 19 560 м2
современный квартал «Сердце города», этапы 1, 3 и 4 этапы – 22 445 м2
✔️Тюмень: жилой комплекс «Интеллект-квартал», 2 очередь – 44 935 м2
✔️Пермь: Семейный квартал «Счастье» – 41 489 м2
📈Мы подвели строительные итоги 2021 года. Делимся с вами.
За год «Талан» завершил строительство и ввел в эксплуатацию 141,85 тысяч метров жилья.
Объекты сдавались в четырех регионах России.
✔️Хабаровск: дом «Поколения» – 11 415,6 м2
✔️Набережные Челны:
центр городской жизни «Притяжение», этапы 3 и 4 – 19 560 м2
современный квартал «Сердце города», этапы 1, 3 и 4 этапы – 22 445 м2
✔️Тюмень: жилой комплекс «Интеллект-квартал», 2 очередь – 44 935 м2
✔️Пермь: Семейный квартал «Счастье» – 41 489 м2
Российские банки выдали рекордный объём ипотеки в 2021 году
Согласно аналитике ДОМ.РФ и Frank RG, за год в России выдано 1,9 млн кредитов на 5,7 трлн рублей.
📈Рынок вырос на 7% в количественном выражении и на 28% в денежном.
28% выданных ипотечных кредитов пришлось на льготные программы. С помощью 💰 «Льготной», 👨👩👧👦 «Семейной» и 🗺«Дальневосточной» ипотеки в 2021 году улучшили жилищные условия более 600 тысяч семей. Они получили кредиты на общую сумму 1,6 трлн рублей.
Согласно аналитике ДОМ.РФ и Frank RG, за год в России выдано 1,9 млн кредитов на 5,7 трлн рублей.
📈Рынок вырос на 7% в количественном выражении и на 28% в денежном.
28% выданных ипотечных кредитов пришлось на льготные программы. С помощью 💰 «Льготной», 👨👩👧👦 «Семейной» и 🗺«Дальневосточной» ипотеки в 2021 году улучшили жилищные условия более 600 тысяч семей. Они получили кредиты на общую сумму 1,6 трлн рублей.
Подборка финансовых книг для детей
1️⃣«Волшебный банкомат», Татьяна Попова и Анастасия Булавкина. Для детей от 4-5 лет
Книга о приключениях двойняшек Кати и Сережи. Это сказочный сюжет с историческими справками и пояснениями, а для родителей – рекомендации к каждой главе, на что стоит обратить внимание перед прочтением. Книга также содержит игровые задания, которые объясняют ребёнку, откуда берутся деньги и для чего они нужны.
2️⃣ «Удивительные приключения в стране Экономика», Игорь Липсиц. Для детей от 8-9 лет
Произведение простым языком объясняет детям: как формируются цены, что такое конкуренция, какую роль она играет на рынке. Акцент делается на знакомстве с ключевыми понятиями и законами, по которым работают инструменты рынка.
3️⃣ «Начинающий инвестор», Гейл Карлиц и Дебби Хониг. Для детей от 8 до 14 лет
Раскрываются многие инвестиционные понятия. Есть практическая часть – читателям предлагается купить реальные акции или облигации, а через полгода проверить, чего удалось достичь.
1️⃣«Волшебный банкомат», Татьяна Попова и Анастасия Булавкина. Для детей от 4-5 лет
Книга о приключениях двойняшек Кати и Сережи. Это сказочный сюжет с историческими справками и пояснениями, а для родителей – рекомендации к каждой главе, на что стоит обратить внимание перед прочтением. Книга также содержит игровые задания, которые объясняют ребёнку, откуда берутся деньги и для чего они нужны.
2️⃣ «Удивительные приключения в стране Экономика», Игорь Липсиц. Для детей от 8-9 лет
Произведение простым языком объясняет детям: как формируются цены, что такое конкуренция, какую роль она играет на рынке. Акцент делается на знакомстве с ключевыми понятиями и законами, по которым работают инструменты рынка.
3️⃣ «Начинающий инвестор», Гейл Карлиц и Дебби Хониг. Для детей от 8 до 14 лет
Раскрываются многие инвестиционные понятия. Есть практическая часть – читателям предлагается купить реальные акции или облигации, а через полгода проверить, чего удалось достичь.
А как вы обучаете детей финансовой грамотности?
Anonymous Poll
4%
Курсы
18%
Финансовые игры
4%
Фильмы
7%
Книги
64%
Примеры из собственного опыта
25%
Никак. Научатся сами
Приветствуем вас, друзья.
В январе Талан-Финанс обсуждает с предпринимателями возможность инвестирования с доходностью до 12% годовых. Минимальная сумма инвестирования составляет от 300 000 ₽.
Рассмотрим пример расчета доходности
✔️ Сумма инвестирования: 3 000 000 ₽
✔️Дата заключения договора – 27 января 2022 года
✔️Доходность – 12 % годовых
✔️Дата окончания инвестиций – 31 декабря 2024 года
✔️Сумма к выплате –4 054 356 ₽
✔️Доход до налогообложения – 1 054 356 ₽
Периодичность получения дохода можно определить индивидуально: раз в квартал, 2 раза в год, ежегодно или в конце срока инвестирования. При этом доходность составит от 9,5% до 12% годовых.
Информация адресована предпринимателям и юридическим лицам. Не предназначена для физических лиц. Может ли физическое лицо стать инвестором компании? Узнавайте на сайте компании: инвест.талан.рф или пишите @TalanFinansBot.
ООО "ТАЛАН-ФИНАНС". Не является публичной офертой, рекламой финансовых услуг, предложением заключить сделку, носит исключительно информационный характер. Ставка указана до вычета налогов. Предложение ограничено. Условия определяются индивидуально.
В январе Талан-Финанс обсуждает с предпринимателями возможность инвестирования с доходностью до 12% годовых. Минимальная сумма инвестирования составляет от 300 000 ₽.
Рассмотрим пример расчета доходности
✔️ Сумма инвестирования: 3 000 000 ₽
✔️Дата заключения договора – 27 января 2022 года
✔️Доходность – 12 % годовых
✔️Дата окончания инвестиций – 31 декабря 2024 года
✔️Сумма к выплате –4 054 356 ₽
✔️Доход до налогообложения – 1 054 356 ₽
Периодичность получения дохода можно определить индивидуально: раз в квартал, 2 раза в год, ежегодно или в конце срока инвестирования. При этом доходность составит от 9,5% до 12% годовых.
Информация адресована предпринимателям и юридическим лицам. Не предназначена для физических лиц. Может ли физическое лицо стать инвестором компании? Узнавайте на сайте компании: инвест.талан.рф или пишите @TalanFinansBot.
ООО "ТАЛАН-ФИНАНС". Не является публичной офертой, рекламой финансовых услуг, предложением заключить сделку, носит исключительно информационный характер. Ставка указана до вычета налогов. Предложение ограничено. Условия определяются индивидуально.
📉📉📉В период обвального падения акций на российском рынке поговорим о том, как важна сбалансированность инвестиционного портфеля.
❓На сегодня у участников рынка акций нет уверенности в том, что будет дальше, будет ли эскалация или реализуются санкционные риски. Увеличение маржинальных позиций сейчас крайне рискованно, волатильность останется повышенной. Для полноценного разворота российского рынка нужны четкие признаки потепления геополитического фона, а их пока недостаточно. Уверенности в том, что вчера рынок точно достиг дна сейчас нет.
Сбалансированный инвестиционный портфель 💼 должен состоять из активов разной природы: акции, облигации, недвижимость, золото, инструменты, относящиеся к классу альтернативных инвестиций, такие как займы застройщика с доходностью до 12% годовых 💰.
Цены на такие активы в один и тот же период времени двигаются в разные стороны — что-то может вырасти, а что-то упасть. За счет правильной диверсификации ваш портфель становится не столь чувствительным к снижениям, а эффективность инвестиций повышается.
✅Узнайте больше про инвестиции в компанию на сайте инвест.талан.рф или пишите @TalanFinansBot.
❓На сегодня у участников рынка акций нет уверенности в том, что будет дальше, будет ли эскалация или реализуются санкционные риски. Увеличение маржинальных позиций сейчас крайне рискованно, волатильность останется повышенной. Для полноценного разворота российского рынка нужны четкие признаки потепления геополитического фона, а их пока недостаточно. Уверенности в том, что вчера рынок точно достиг дна сейчас нет.
Сбалансированный инвестиционный портфель 💼 должен состоять из активов разной природы: акции, облигации, недвижимость, золото, инструменты, относящиеся к классу альтернативных инвестиций, такие как займы застройщика с доходностью до 12% годовых 💰.
Цены на такие активы в один и тот же период времени двигаются в разные стороны — что-то может вырасти, а что-то упасть. За счет правильной диверсификации ваш портфель становится не столь чувствительным к снижениям, а эффективность инвестиций повышается.
✅Узнайте больше про инвестиции в компанию на сайте инвест.талан.рф или пишите @TalanFinansBot.
Средняя сумма, которую россияне считают сбережениями, составляет 100 000 рублей
Как за 10 лет изменились цели, на которые россияне откладывают средства? Аналитический центр НАФИ представляет результаты исследований, посвященных целям сбережений россиян с 2011 по 2021 год.
Сегодня многие россияне осознают важность формирования сбережений. Так, доля жителей нашей страны, которые считают, что откладывать деньги не нужно, сократилась по сравнению с 2011 годом более чем вдвое (с 14% до 6%).
Полный текст исследования
Заметно выросла доля тех, кто делает сбережения на случай непредвиденных трат. Чаще стали копить «про запас»: в 2011 году об этом говорили 29% россиян, в 2021 году – 44%. Также стали чаще откладывать «на старость» (18% в 2011 году и 26% в 2021) и на отдых или лечение (14% и 19% соответственно).
В ТОП-5 целей, на которые россияне откладывают средства сейчас, вошли также ремонт жилья и покупка недвижимости. Однако, по сравнению с 2011 годом, доля тех, кто копит на улучшение жилищных условий, несколько сократилась.
Полный текст исследования
Как за 10 лет изменились цели, на которые россияне откладывают средства? Аналитический центр НАФИ представляет результаты исследований, посвященных целям сбережений россиян с 2011 по 2021 год.
Сегодня многие россияне осознают важность формирования сбережений. Так, доля жителей нашей страны, которые считают, что откладывать деньги не нужно, сократилась по сравнению с 2011 годом более чем вдвое (с 14% до 6%).
Полный текст исследования
Заметно выросла доля тех, кто делает сбережения на случай непредвиденных трат. Чаще стали копить «про запас»: в 2011 году об этом говорили 29% россиян, в 2021 году – 44%. Также стали чаще откладывать «на старость» (18% в 2011 году и 26% в 2021) и на отдых или лечение (14% и 19% соответственно).
В ТОП-5 целей, на которые россияне откладывают средства сейчас, вошли также ремонт жилья и покупка недвижимости. Однако, по сравнению с 2011 годом, доля тех, кто копит на улучшение жилищных условий, несколько сократилась.
Полный текст исследования
Почему растут цены на нефть?
1️⃣ Недоинвестирование
Первый фактор роста нефти — недоинвестирование в разведку и добычу, это долгосрочный фактор. Все уже говорят об этом. В прошлом году наши нефтяные компании говорили об этом уже вполне себе официально на встрече с Мишустиным, о том, что нет возможности увеличить добычу. Безусловно, новые месторождения есть, но они небольшие. Прирост на этих новых месторождениях не покрывает падений производства на старых месторождениях, ведь они имеют свойство истощаться из года в год.
2️⃣ Невозможно быстро нарастить добычу
Второй фактор роста нефти более краткосрочный. Это ожидания по возможности наращивания добычи в странах ОПЕК. Это не совсем доступная информация, в основном слухи. Сейчас рынок оценивает что у ОПЕК есть избыточная мощность ±4 млн баррелей в сутки. Но ряд исследований говорит о том, что это может быть и в 2 раза меньше. Напомню, что текущий дефицит нефти сейчас ±3,5 млн баррелей в сутки.
3️⃣ Спрос может вырасти внезапно, но перекрыть его нечем
За последние дни доля новых случаев заражением омикроном во всём мире упала в 2 раза. В Америке, в Англии, в Европе. То есть идёт очевидное снижение заболеваемости, достаточно резкое. Если это действительно приведёт к восстановлению авиасообщения в следующем году, то это добавит спроса на нефть. А авиация — один из крупнейших потребителей нефтепродуктов. По оценке Международного энергетического агентства, дополнительный спрос в следующем году составит ещё 4 миллиона баррелей, то есть 3,5 плюс 4 — это там порядка 7,5 миллионов баррелей в сутки. Даже если ОПЕК добавит 4 млн, это не покроет дефицит. То есть структурный дефицит сохранится, потому что у стран ограниченная возможность добавить предложение в нефти, а спрос может вырасти.
4️⃣ Истощение запасов
Запасы нефти, которые экспортируют компании и страны, сейчас находятся более чем на пятилетнем минимуме и продолжают падать.
5️⃣ Холодная зима
Плюс ко всему краткосрочно мы видим, что в Америке происходит с точки зрения погоды, там серьёзные снежные циклоны. На прошлой неделе цены на газ улетали там за день на 80%, что тоже говорит в пользу повышенного внимания к стоимости нефти, поддавливает спрос на нефть выше.
О факторах роста цен на нефть рассказал Алексей Климюк, старший инвестиционный консультант Альфа-Капитал
1️⃣ Недоинвестирование
Первый фактор роста нефти — недоинвестирование в разведку и добычу, это долгосрочный фактор. Все уже говорят об этом. В прошлом году наши нефтяные компании говорили об этом уже вполне себе официально на встрече с Мишустиным, о том, что нет возможности увеличить добычу. Безусловно, новые месторождения есть, но они небольшие. Прирост на этих новых месторождениях не покрывает падений производства на старых месторождениях, ведь они имеют свойство истощаться из года в год.
2️⃣ Невозможно быстро нарастить добычу
Второй фактор роста нефти более краткосрочный. Это ожидания по возможности наращивания добычи в странах ОПЕК. Это не совсем доступная информация, в основном слухи. Сейчас рынок оценивает что у ОПЕК есть избыточная мощность ±4 млн баррелей в сутки. Но ряд исследований говорит о том, что это может быть и в 2 раза меньше. Напомню, что текущий дефицит нефти сейчас ±3,5 млн баррелей в сутки.
3️⃣ Спрос может вырасти внезапно, но перекрыть его нечем
За последние дни доля новых случаев заражением омикроном во всём мире упала в 2 раза. В Америке, в Англии, в Европе. То есть идёт очевидное снижение заболеваемости, достаточно резкое. Если это действительно приведёт к восстановлению авиасообщения в следующем году, то это добавит спроса на нефть. А авиация — один из крупнейших потребителей нефтепродуктов. По оценке Международного энергетического агентства, дополнительный спрос в следующем году составит ещё 4 миллиона баррелей, то есть 3,5 плюс 4 — это там порядка 7,5 миллионов баррелей в сутки. Даже если ОПЕК добавит 4 млн, это не покроет дефицит. То есть структурный дефицит сохранится, потому что у стран ограниченная возможность добавить предложение в нефти, а спрос может вырасти.
4️⃣ Истощение запасов
Запасы нефти, которые экспортируют компании и страны, сейчас находятся более чем на пятилетнем минимуме и продолжают падать.
5️⃣ Холодная зима
Плюс ко всему краткосрочно мы видим, что в Америке происходит с точки зрения погоды, там серьёзные снежные циклоны. На прошлой неделе цены на газ улетали там за день на 80%, что тоже говорит в пользу повышенного внимания к стоимости нефти, поддавливает спрос на нефть выше.
О факторах роста цен на нефть рассказал Алексей Климюк, старший инвестиционный консультант Альфа-Капитал
Ваши прогнозы по ключевой ставке после 11 февраля 2022 года
Anonymous Poll
9%
Не изменится
6%
Немного снизится
6%
Вырастет менее чем на 0,5 п.п.
28%
Вырастет на 0,5 п.п.
5%
Вырастет на 0,75 п.п.
38%
Вырастет на 1 п.п.
8%
Вырастет более чем на 1 п.п.
Отмечаем 20-летие
Друзья! Шестого февраля компании Талан исполнилось 20 лет. За эти годы из регионального застройщика мы выросли в сетевого девелопера.
В 2014 году мы открыли первый филиал в г. Перми . Сейчас у нас 10 филиалов от Сочи до Владивостока, в которых мы строим и проектируем. Каждый город стал для нас по-настоящему родным.
В 2022 году планируется старт 19 жилых домов – новых очередей и совершенно новых проектов - в 8 регионах присутствия.
За эти 20 лет мы накопили опыт и большой портфель земельных активов. Но самый важный для нас капитал- это люди. Наши клиенты, сотрудники, партнеры. Эту ценность мы заключили в короткую, но емкую фразу «для родных городов с заботой о людях».
Спасибо, что вы с нами!
Друзья! Шестого февраля компании Талан исполнилось 20 лет. За эти годы из регионального застройщика мы выросли в сетевого девелопера.
В 2014 году мы открыли первый филиал в г. Перми . Сейчас у нас 10 филиалов от Сочи до Владивостока, в которых мы строим и проектируем. Каждый город стал для нас по-настоящему родным.
В 2022 году планируется старт 19 жилых домов – новых очередей и совершенно новых проектов - в 8 регионах присутствия.
За эти 20 лет мы накопили опыт и большой портфель земельных активов. Но самый важный для нас капитал- это люди. Наши клиенты, сотрудники, партнеры. Эту ценность мы заключили в короткую, но емкую фразу «для родных городов с заботой о людях».
Спасибо, что вы с нами!
☀️☀️☀️Доброе утро, друзья!
Стартовали продажи первого объекта «Талан» в Твери.
«Новая Тверь» – это квартал с развитой инфраструктурой, высоким уровнем безопасности и продуманным благоустройством.
Проект обещает стать новым центром притяжения Заволжского района. Квартал состоит из 6 очередей. Сейчас ведется строительство первой очереди на 620 квартир. Первая очередь будет введена в эксплуатацию в 4 квартале 2023 года.
Дома в квартале переменной высотности — от 9 до 25 этажей. Это позволяет избежать монотонности в застройке. Кроме того, благодаря чередованию высоких и низких секций во дворе будет больше солнца.
В проекте благоустройства предусмотрены ландшафтный дизайн, площадки для детей всех возрастов и зоны отдыха для взрослых.
Архитекторы предусмотрели более 30 уникальных планировок. Новинками для Твери стали квартиры с мастер-спальней и с гардеробными.
Стартовали продажи первого объекта «Талан» в Твери.
«Новая Тверь» – это квартал с развитой инфраструктурой, высоким уровнем безопасности и продуманным благоустройством.
Проект обещает стать новым центром притяжения Заволжского района. Квартал состоит из 6 очередей. Сейчас ведется строительство первой очереди на 620 квартир. Первая очередь будет введена в эксплуатацию в 4 квартале 2023 года.
Дома в квартале переменной высотности — от 9 до 25 этажей. Это позволяет избежать монотонности в застройке. Кроме того, благодаря чередованию высоких и низких секций во дворе будет больше солнца.
В проекте благоустройства предусмотрены ландшафтный дизайн, площадки для детей всех возрастов и зоны отдыха для взрослых.
Архитекторы предусмотрели более 30 уникальных планировок. Новинками для Твери стали квартиры с мастер-спальней и с гардеробными.
Как мы и прогнозировали, Банк России вновь поднял ключевую ставку и снова сразу на 1 п.п. - до 9,5%.
При этом допускается возможность дальнейшего повышения ставки на ближайших заседаниях.
При этом допускается возможность дальнейшего повышения ставки на ближайших заседаниях.
Telegram
Талан-Финанс
Ваши прогнозы по ключевой ставке после 11 февраля 2022 года
Не изменится / Немного снизится / Вырастет менее чем на 0,5 п.п. / Вырастет на 0,5 п.п. / Вырастет на 0,75 п.п. / Вырастет на 1 п.п. / Вырастет более чем на 1 п.п.
Не изменится / Немного снизится / Вырастет менее чем на 0,5 п.п. / Вырастет на 0,5 п.п. / Вырастет на 0,75 п.п. / Вырастет на 1 п.п. / Вырастет более чем на 1 п.п.