Платформа «ТаланИнвест» начала привлекать первые инвестиции
Талан запустил инвестиционную платформу для застройщиков.
Банк России включил ООО «ТаланИнвест» в Реестр операторов инвестиционных платформ 13.07.2022г.
Платформа позволяет инвестировать в строительные и иные проекты в сфере недвижимости на территории Российской Федерации и получать высокий доход на свои инвестиции.
Модель работает по принципу краудлендинга. На «ТаланИнвест» встречаются инвестор и заемщик, который хочет собрать денежные средства на проект.
Регистрироваться на платформе могут все компании строительного бизнеса: и застройщики, и подрядные организации.
Федеральный девелопер «Талан» презентовал на инвестиционной платформе первый кейс сотрудничества застройщика с инвесторами. Для начала застройщиком выступил сам девелопер - ГК «Талан».
«Талан-Финанс» сообщил о двух инвестиционных предложениях.
1️⃣
Срок инвестирования: 3 месяца с момента размещения на платформе.
Доходность: до 11% годовых
2️⃣
Срок инвестирования: до 01 апреля 2024 года
Доходность: до 12% годовых
Сделки на платформе оформляются в режиме онлайн, из любой точки России и мира. Инвестор регистрируется на платформе, предоставляет паспортные данные, выбирает инвестиционное предложение и инвестирует. Инвесторами могут выступать не только частные лица, но и индивидуальные предприниматели, а также компании.
ООО ТаланИнвест ИНН 1841096768. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Талан запустил инвестиционную платформу для застройщиков.
Банк России включил ООО «ТаланИнвест» в Реестр операторов инвестиционных платформ 13.07.2022г.
Платформа позволяет инвестировать в строительные и иные проекты в сфере недвижимости на территории Российской Федерации и получать высокий доход на свои инвестиции.
Модель работает по принципу краудлендинга. На «ТаланИнвест» встречаются инвестор и заемщик, который хочет собрать денежные средства на проект.
Регистрироваться на платформе могут все компании строительного бизнеса: и застройщики, и подрядные организации.
Федеральный девелопер «Талан» презентовал на инвестиционной платформе первый кейс сотрудничества застройщика с инвесторами. Для начала застройщиком выступил сам девелопер - ГК «Талан».
«Талан-Финанс» сообщил о двух инвестиционных предложениях.
1️⃣
Срок инвестирования: 3 месяца с момента размещения на платформе.
Доходность: до 11% годовых
2️⃣
Срок инвестирования: до 01 апреля 2024 года
Доходность: до 12% годовых
Сделки на платформе оформляются в режиме онлайн, из любой точки России и мира. Инвестор регистрируется на платформе, предоставляет паспортные данные, выбирает инвестиционное предложение и инвестирует. Инвесторами могут выступать не только частные лица, но и индивидуальные предприниматели, а также компании.
ООО ТаланИнвест ИНН 1841096768. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
🟢🟢🟢
ДАЙДЖЕСТ ИНВЕСТОРА 1-7 августа
▶️ Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в июне 2022 года увеличилась 0,19 п.п. до 6,36%. По данным Банка России, средневзвешенная ставка по кредитам по ДДУ снизилась на 0,07 п.п. до 3,74%.
▶️ В первом полугодии 2022-го цены на стройматериалы выросли на 24,5% по сравнению с таким же периодом 2021 года
, подсчитали в Росстате. В июне этого года по сравнению с июнем прошлого рост цен составил 14%. При этом в июне относительно майского показателя цены на стройматериалы снизились на 2%.
▶️ Ввод жилья в России в 2022 году составит 92-93 млн кв м, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин президенту Владимиру Путину.
В прошлом году был исторический рекорд – 92,6 млн.
▶️ Талан запустил инвестиционную платформу для застройщиков.
Модель работает по принципу краудлендинга. На «ТаланИнвест» встречаются инвестор и заемщик, который хочет собрать денежные средства на проект. Сделки оформляются в режиме онлайн, из любой точки России и мира.
ДАЙДЖЕСТ ИНВЕСТОРА 1-7 августа
▶️ Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в июне 2022 года увеличилась 0,19 п.п. до 6,36%. По данным Банка России, средневзвешенная ставка по кредитам по ДДУ снизилась на 0,07 п.п. до 3,74%.
▶️ В первом полугодии 2022-го цены на стройматериалы выросли на 24,5% по сравнению с таким же периодом 2021 года
, подсчитали в Росстате. В июне этого года по сравнению с июнем прошлого рост цен составил 14%. При этом в июне относительно майского показателя цены на стройматериалы снизились на 2%.
▶️ Ввод жилья в России в 2022 году составит 92-93 млн кв м, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин президенту Владимиру Путину.
В прошлом году был исторический рекорд – 92,6 млн.
▶️ Талан запустил инвестиционную платформу для застройщиков.
Модель работает по принципу краудлендинга. На «ТаланИнвест» встречаются инвестор и заемщик, который хочет собрать денежные средства на проект. Сделки оформляются в режиме онлайн, из любой точки России и мира.
Агентство РИА Новости составило рейтинг городов России по средней площади жилья, введенного в 2021 году, на одного жителя.
В целом по России на одного человека в 2021 году пришлись 0,636 кв. м введенного жилья.
Больше всего построили:
🔸 Краснодар – 2,52 кв. м на человека;
🔸 Новороссийск – 1,82 кв. м;
🔸 Южно-Сахалинск – 1,4 кв. м;
🔸 Тюмень – 1,28 кв. м;
🔸 Ростов-на-Дону – 1,26 кв. м.
Меньше всего построили:
🔹 Магадан – 0,11 кв. м;
🔹 Братск – 0,08 кв. м;
🔹 Петропавловск-Камчатский – 0,06 кв. м;
🔹 Мурманск – 0,02 кв. м;
🔹 Анадырь – 0,01 кв. м.
В целом по России на одного человека в 2021 году пришлись 0,636 кв. м введенного жилья.
Больше всего построили:
🔸 Краснодар – 2,52 кв. м на человека;
🔸 Новороссийск – 1,82 кв. м;
🔸 Южно-Сахалинск – 1,4 кв. м;
🔸 Тюмень – 1,28 кв. м;
🔸 Ростов-на-Дону – 1,26 кв. м.
Меньше всего построили:
🔹 Магадан – 0,11 кв. м;
🔹 Братск – 0,08 кв. м;
🔹 Петропавловск-Камчатский – 0,06 кв. м;
🔹 Мурманск – 0,02 кв. м;
🔹 Анадырь – 0,01 кв. м.
РИА Новости
Рейтинг российских городов по вводу жилья
Больше всего жилья в пересчете на одного человека в 2021 году ввели в Краснодаре, где на протяжении последних лет наблюдается строительный бум, меньше всего (с... РИА Новости, 08.08.2022
Друзья, в первые дни августа мы получили разрешение на строительство второй очереди жилого комплекса «Амурский Квартал» в Хабаровске.
«Амурский Квартал» – это современный квартал с вдохновляющими видами на центр рядом с парковой зоной Амурского бульвара. Жилой комплекс с собственной торговой галереей и общественными пространствами, который станет местом встреч для жителей и гостей города.
Вторая очередь включает в себя две новые секции по 12 и 13 этажей.
Напомним, первая очередь комплекса также включает две секции, по 13 и 24 этажей. Сдача объекта планируется в начале 2023 года. Комплексная застройка проходит по программе расселения территории. В общей сложности планируется пять очередей строительства с целью полной перезагрузки Гупровского городка — ЖК «Амурский Квартал» украсит облик центрального района города Хабаровска.
«Амурский Квартал» – это современный квартал с вдохновляющими видами на центр рядом с парковой зоной Амурского бульвара. Жилой комплекс с собственной торговой галереей и общественными пространствами, который станет местом встреч для жителей и гостей города.
Вторая очередь включает в себя две новые секции по 12 и 13 этажей.
Напомним, первая очередь комплекса также включает две секции, по 13 и 24 этажей. Сдача объекта планируется в начале 2023 года. Комплексная застройка проходит по программе расселения территории. В общей сложности планируется пять очередей строительства с целью полной перезагрузки Гупровского городка — ЖК «Амурский Квартал» украсит облик центрального района города Хабаровска.
Вывод нового жилья на рынок в январе-июле 2022 года упал на 19%
📉По данным ЕРЗ.РФ, за 7 месяцев текущего года на рынок вышло всего 2,2 тысяч многоквартирных домов.
Отрицательная динамика наблюдается с марта, а наибольший спад произошел в мае – минус 40%. В июле застройщики вывели 414 домов – на 16,4% меньше, чем год назад. Всего в них находится 79,9 тысяч квартир площадью почти 3,9 млн квадратных метров.
В целом, с начала года на рынок ежедневно выводилось около 2 тысяч квартир – на 11% меньше, чем в 2021 году.
📉По данным ЕРЗ.РФ, за 7 месяцев текущего года на рынок вышло всего 2,2 тысяч многоквартирных домов.
Отрицательная динамика наблюдается с марта, а наибольший спад произошел в мае – минус 40%. В июле застройщики вывели 414 домов – на 16,4% меньше, чем год назад. Всего в них находится 79,9 тысяч квартир площадью почти 3,9 млн квадратных метров.
В целом, с начала года на рынок ежедневно выводилось около 2 тысяч квартир – на 11% меньше, чем в 2021 году.
Платформа «ТаланИнвест» отправила первый транш застройщику-заемщику – 1 млн рублей
В начале августа «Талан» презентовал на инвестиционной платформе первый кейс сотрудничества застройщика с инвесторами.
В общей сложности за 20 дней работы через платформу привлекли 5,6 млн рублей.
Платформа позволяет инвестировать в строительные и иные проекты в сфере недвижимости на территории Российской Федерации и получать высокий доход на свои инвестиции. Модель работает по принципу краудлендинга.
На «ТаланИнвест» встречаются инвестор и застройщик, который планирует привлечь инвестиции в свой бизнес.
Сейчас на платформе представлены два инвестиционных предложения.
1️⃣
Срок инвестирования: до 03 ноября 2022 года
Доходность: до 11% годовых
2️⃣
Срок инвестирования: до 01 апреля 2024 года
Доходность: до 12% годовых
ООО ТаланИнвест ИНН 1841096768. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
В начале августа «Талан» презентовал на инвестиционной платформе первый кейс сотрудничества застройщика с инвесторами.
В общей сложности за 20 дней работы через платформу привлекли 5,6 млн рублей.
Платформа позволяет инвестировать в строительные и иные проекты в сфере недвижимости на территории Российской Федерации и получать высокий доход на свои инвестиции. Модель работает по принципу краудлендинга.
На «ТаланИнвест» встречаются инвестор и застройщик, который планирует привлечь инвестиции в свой бизнес.
Сейчас на платформе представлены два инвестиционных предложения.
1️⃣
Срок инвестирования: до 03 ноября 2022 года
Доходность: до 11% годовых
2️⃣
Срок инвестирования: до 01 апреля 2024 года
Доходность: до 12% годовых
ООО ТаланИнвест ИНН 1841096768. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Средняя высотность многоквартирных российских зданий на одном слайде
«ФедералПресс» разместил наглядную картину по высотности новостроек в столицах субъектов России.
Первую строчку рейтинг ожидаемо заняла Москва, где в среднем дома строятся в 24 этажа. Эта цифра может показаться небольшой на фоне масштабных реализуемых здесь проектов, однако в столице строится и большое количество малоэтажных жилых зданий – больше, чем в каком-либо другом городе РФ.
Среди регионов присутствия Талан наиболее высотное жилье строится во Владивостоке - 20 этажей.
Сразу три наших города разместились на уровне 16 этажей: Уфа, Пермь и Ижевск.
Вопреки ожиданиям, в Санкт-Петербурге показатель оказался относительно невысоким – 15 этажей, на одном уровне с Барнаулом.
«ФедералПресс» разместил наглядную картину по высотности новостроек в столицах субъектов России.
Первую строчку рейтинг ожидаемо заняла Москва, где в среднем дома строятся в 24 этажа. Эта цифра может показаться небольшой на фоне масштабных реализуемых здесь проектов, однако в столице строится и большое количество малоэтажных жилых зданий – больше, чем в каком-либо другом городе РФ.
Среди регионов присутствия Талан наиболее высотное жилье строится во Владивостоке - 20 этажей.
Сразу три наших города разместились на уровне 16 этажей: Уфа, Пермь и Ижевск.
Вопреки ожиданиям, в Санкт-Петербурге показатель оказался относительно невысоким – 15 этажей, на одном уровне с Барнаулом.
На инвестиционной платформе «ТаланИнвест» привлечено 80% инвестиций по первому крупному займу
В августе «Талан» презентовал на инвестиционной платформе кейс сотрудничества застройщика с инвесторами. По первому займу через платформу привлечено 16,9 млн из необходимых 20,4 млн рублей.
Сейчас на платформе представлено 3 инвестиционных предложения:
⚡️короткий заём⚡️
Срок инвестирования: до 03 ноября 2022 года
Доходность: до 11% годовых
⚡️короткий заём⚡️
Срок инвестирования: до 08 декабря 2022 года
Доходность: до 11% годовых
⚡️среднесрочный заём⚡️
Срок инвестирования: до 01 апреля 2024 года
Доходность: до 12% годовых.
🔑Регистрируйтесь на платформе
https://i.talaninvest.ru/#/investor
ООО ТаланИнвест ИНН 1841096768. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
В августе «Талан» презентовал на инвестиционной платформе кейс сотрудничества застройщика с инвесторами. По первому займу через платформу привлечено 16,9 млн из необходимых 20,4 млн рублей.
Сейчас на платформе представлено 3 инвестиционных предложения:
⚡️короткий заём⚡️
Срок инвестирования: до 03 ноября 2022 года
Доходность: до 11% годовых
⚡️короткий заём⚡️
Срок инвестирования: до 08 декабря 2022 года
Доходность: до 11% годовых
⚡️среднесрочный заём⚡️
Срок инвестирования: до 01 апреля 2024 года
Доходность: до 12% годовых.
🔑Регистрируйтесь на платформе
https://i.talaninvest.ru/#/investor
ООО ТаланИнвест ИНН 1841096768. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Ключевая ставка ЦБ РФ. Будут ли изменения 16 сентября?
Завтра пройдет очередное заседание ЦБ по ключевой ставке.
Эксперты дают прогнозы:
Аналитик Альфа-Банк - до 7,5%.
Аналитик Газпромбанка также «дает» 7,5%.
Аналитики SberCIB Investment Research полагают, что ЦБ снизит ключевую ставку более радикально, на 100 базисных пунктов, до 7%.
Напомним, что сейчас ключевая ставка 8%. Последний раз ЦБ ее снизил сразу на 1,5% с 9,5%.
Базовый прогноз ЦБ говорит, что ключевая ставка в 2023 году составит от 6,5% до 8,5% годовых.
Завтра пройдет очередное заседание ЦБ по ключевой ставке.
Эксперты дают прогнозы:
Аналитик Альфа-Банк - до 7,5%.
Аналитик Газпромбанка также «дает» 7,5%.
Аналитики SberCIB Investment Research полагают, что ЦБ снизит ключевую ставку более радикально, на 100 базисных пунктов, до 7%.
Напомним, что сейчас ключевая ставка 8%. Последний раз ЦБ ее снизил сразу на 1,5% с 9,5%.
Базовый прогноз ЦБ говорит, что ключевая ставка в 2023 году составит от 6,5% до 8,5% годовых.
⚡️Банк России снизил ключевую ставку до 7,5% годовых.
На сайте ЦБ сообщают, что это связано как с влиянием набора разовых факторов, так и со сдержанным потребительским спросом.
Внешние условия для российской экономики остаются сложными и по-прежнему значительно ограничивают экономическую деятельность.
На сайте ЦБ сообщают, что это связано как с влиянием набора разовых факторов, так и со сдержанным потребительским спросом.
Внешние условия для российской экономики остаются сложными и по-прежнему значительно ограничивают экономическую деятельность.
ЦБ снизил ставку до 7,5%: как это отразится на инвесторах?
Роман Гусев, финансовый директор ГК «Талан»:
↘️Ставки по депозитам снизятся пропорционально снижению ключевой ставки: на 0,5%. Уровень доходности в 6-7% годовых. Альтернативные источники инвестирования также ожидает снижение доходности.
↘️ЦБ обещает снижение годовой инфляции до 11-13% в 2022 г. и дальнейшее планомерное снижение до целевого уровня — 4% к 2024-му.
Роман Гусев, финансовый директор ГК «Талан»:
↘️Ставки по депозитам снизятся пропорционально снижению ключевой ставки: на 0,5%. Уровень доходности в 6-7% годовых. Альтернативные источники инвестирования также ожидает снижение доходности.
↘️ЦБ обещает снижение годовой инфляции до 11-13% в 2022 г. и дальнейшее планомерное снижение до целевого уровня — 4% к 2024-му.
Топ-4 новостей рынка недвижимости
за сентябрь. Будет интересно всем, кто планирует инвестировать в эту сферу и следит за обстановкой на рынке.
1. Минэкономразвития представило сценарии развития российской экономики до 2030 года. Главная цель на текущий период – адаптация к новым мировым реалиям, а также переход от спада к росту к 2024 году. Источник: gazeta.ru
2. Дисконт на ставку по ипотеке от Сбербанка при бронировании на Домклик вырос до 1%.
Источник: press.sber.ru
3. 20 банков России увеличили количество выдаваемых кредитов для покупки недвижимости в ипотеку с господдержкой. По сравнению с июнем 2022 их объемы выросли на 26% и составили 184,1 млрд.
Источник: tass.ru
4. Мипромторг разработал программу промышленной ипотеки, которая будет выдаваться инновационным компаниям под 3%.
Источник: vedomosti.ru
за сентябрь. Будет интересно всем, кто планирует инвестировать в эту сферу и следит за обстановкой на рынке.
1. Минэкономразвития представило сценарии развития российской экономики до 2030 года. Главная цель на текущий период – адаптация к новым мировым реалиям, а также переход от спада к росту к 2024 году. Источник: gazeta.ru
2. Дисконт на ставку по ипотеке от Сбербанка при бронировании на Домклик вырос до 1%.
Источник: press.sber.ru
3. 20 банков России увеличили количество выдаваемых кредитов для покупки недвижимости в ипотеку с господдержкой. По сравнению с июнем 2022 их объемы выросли на 26% и составили 184,1 млрд.
Источник: tass.ru
4. Мипромторг разработал программу промышленной ипотеки, которая будет выдаваться инновационным компаниям под 3%.
Источник: vedomosti.ru
Приветствуем вас, друзья☀️☀️
У нас отличные новости.
В Хабаровске стартовали продажи нового объекта Талан «Сердце Востока»
Один 7-этажный и три 24-этажных жилых дома появятся в 2025 году в районе Ленинградской и Карла Маркса. Это самый центр города, при этом дома расположены в удалении от активных трасс.
💚Близость Китая, Кореи, Японии, Таиланда, Вьетнама отразилась на архитектуре комплекса. Гармоничное сочетание спокойных пастельных оттенков, уверенный стабильный кирпичный стиль и яркие элементы на фасаде.
💚Территория жилого комплекса будет полностью огорожена. Попасть во двор можно только при помощи бесключевого доступа для жильцов — по брелоку и распознаванию лиц.
💚Двор по традиции Талан проектируется без машин. Жильцы-автовладельцы свои машины ставят в подземный паркинг.
👨👩👧👦В Сердце Востока представлены различные форматы квартир: от студий до 4-комнатных в евро-формате. Есть и эксклюзивные квартиры: с потолками 3 метра, с собственным отдельным входом.
У нас отличные новости.
В Хабаровске стартовали продажи нового объекта Талан «Сердце Востока»
Один 7-этажный и три 24-этажных жилых дома появятся в 2025 году в районе Ленинградской и Карла Маркса. Это самый центр города, при этом дома расположены в удалении от активных трасс.
💚Близость Китая, Кореи, Японии, Таиланда, Вьетнама отразилась на архитектуре комплекса. Гармоничное сочетание спокойных пастельных оттенков, уверенный стабильный кирпичный стиль и яркие элементы на фасаде.
💚Территория жилого комплекса будет полностью огорожена. Попасть во двор можно только при помощи бесключевого доступа для жильцов — по брелоку и распознаванию лиц.
💚Двор по традиции Талан проектируется без машин. Жильцы-автовладельцы свои машины ставят в подземный паркинг.
👨👩👧👦В Сердце Востока представлены различные форматы квартир: от студий до 4-комнатных в евро-формате. Есть и эксклюзивные квартиры: с потолками 3 метра, с собственным отдельным входом.
Максимальная ставка по вкладам снизилась до прошлогоднего уровня
Банк России опубликовал данные по максимальным процентным ставкам по вкладам в рублях в крупнейших банках.
По результатам мониторинга, в III декаде сентября 2022 г. они снизились с 6,74% до 6,54%. Ставка приблизилась к уровню второй декады октября 2021 года (6,53%). Данные мониторинга опубликованы на сайте ЦБ.
⬇️ I декада сентября — 6,84%;
⬇️ II декада сентября — 6,74%;
⬇️ III декада сентября — 6,54%.
Банк России опубликовал данные по максимальным процентным ставкам по вкладам в рублях в крупнейших банках.
По результатам мониторинга, в III декаде сентября 2022 г. они снизились с 6,74% до 6,54%. Ставка приблизилась к уровню второй декады октября 2021 года (6,53%). Данные мониторинга опубликованы на сайте ЦБ.
⬇️ I декада сентября — 6,84%;
⬇️ II декада сентября — 6,74%;
⬇️ III декада сентября — 6,54%.
Группа компаний «Талан» привлекает инвесторов-партнеров с доходностью до 20% годовых
✅ Компания «Талан» обсуждает с частными лицами и предпринимателями возможность инвестирования в компанию Талан с доходностью до 20% годовых на срок до 30 сентября 2024 года.
✅ Компанию Талан интересуют переговоры с инвесторами, готовыми инвестировать в компанию от 30 млн рублей. Сделка оформляется через Договор купли-продажи доли в уставном капитале Общества ООО «СЗ «Талан-Регион 19», который реализует жилой комплекс «Вишневый Сад» в Хабаровске.
Сделка оформляется нотариально, нотариус подает данные в ЕГРЮЛ об изменении состава учредителей Общества.
В инвестиционном предложении указана плановая доходность, по финансовой модели (публикуем финмодель ниже). Инвестор становится полноценным партнером компании и после сдачи проекта и раскрытия счета эскроу получает прибыль пропорционально купленной доле.
✅ Под инвестиционным предложением «Инвестор-Партнер» понимается возможность лиц, соответствующих требованиям ст. 3.2.Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", заключить договор купли-продажи доли в уставном капитале застройщика ООО "СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-19" (ИНН 1841079561 ОГРН 1181832013824), в результате чего такие лица приобретут право собственности на долю в уставном капитале застройщика. Инвесторы вправе приобрести долю в уставном капитале ООО "СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-19" в размере не более 49%. Порядок и условия распределения прибыли установлены уставом застройщика. Право строительства проекта "ЖК "Вишневый Сад" подтверждается выданным застройщику Администрацией г. Хабаровска в лице департамента архитектуры, строительства и землепользования разрешением на строительство № 27-23-101-2021 от 17.12.2021 на Многоквартирный дом по ул.Уфимская в г.Хабаровске. Информация о проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф. Данные инвестиции не являются привлечением денежных средств для строительства жилья и не связаны с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Денежные средства направляются на развитие компании «Талан» и пополнение оборотных средств. Не является публичной офертой, рекламой финансовых услуг, предложением заключить сделку, носит исключительно информационный характер. Ставка указана до вычета налогов. Предложение ограничено. Условия определяются индивидуально. Реклама.
✅ Компания «Талан» обсуждает с частными лицами и предпринимателями возможность инвестирования в компанию Талан с доходностью до 20% годовых на срок до 30 сентября 2024 года.
✅ Компанию Талан интересуют переговоры с инвесторами, готовыми инвестировать в компанию от 30 млн рублей. Сделка оформляется через Договор купли-продажи доли в уставном капитале Общества ООО «СЗ «Талан-Регион 19», который реализует жилой комплекс «Вишневый Сад» в Хабаровске.
Сделка оформляется нотариально, нотариус подает данные в ЕГРЮЛ об изменении состава учредителей Общества.
В инвестиционном предложении указана плановая доходность, по финансовой модели (публикуем финмодель ниже). Инвестор становится полноценным партнером компании и после сдачи проекта и раскрытия счета эскроу получает прибыль пропорционально купленной доле.
✅ Под инвестиционным предложением «Инвестор-Партнер» понимается возможность лиц, соответствующих требованиям ст. 3.2.Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", заключить договор купли-продажи доли в уставном капитале застройщика ООО "СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-19" (ИНН 1841079561 ОГРН 1181832013824), в результате чего такие лица приобретут право собственности на долю в уставном капитале застройщика. Инвесторы вправе приобрести долю в уставном капитале ООО "СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-19" в размере не более 49%. Порядок и условия распределения прибыли установлены уставом застройщика. Право строительства проекта "ЖК "Вишневый Сад" подтверждается выданным застройщику Администрацией г. Хабаровска в лице департамента архитектуры, строительства и землепользования разрешением на строительство № 27-23-101-2021 от 17.12.2021 на Многоквартирный дом по ул.Уфимская в г.Хабаровске. Информация о проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф. Данные инвестиции не являются привлечением денежных средств для строительства жилья и не связаны с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Денежные средства направляются на развитие компании «Талан» и пополнение оборотных средств. Не является публичной офертой, рекламой финансовых услуг, предложением заключить сделку, носит исключительно информационный характер. Ставка указана до вычета налогов. Предложение ограничено. Условия определяются индивидуально. Реклама.