МагнумИнвест
838 subscribers
884 photos
93 videos
16 files
437 links
Мы – инвестиционная платформа, объединяющая заемщиков в сфере недвижимости и инвесторов.

Состоим в реестре операторов инвестиционных платформ ЦБ РФ. Наша деятельность регулируется федеральным законом №259-ФЗ от 02.08.2019г.

https://magnuminvest.ru/
Download Telegram
Инвестплатформы набирают обороты

КоммерсантЪ опубликовал исследование рынка альтернативного кредитования, где назвал краудлендинг одним из самых быстровосставливающихся в кризис инструментом.

В реестре ЦБ зарегистрировано 62 оператора инвестплатформ. На конец третьего квартала объем выданных на платформах займов оценивался в 6,13 млрд руб. По итогам октября 2022 года объем выдач на профильных площадках составил 1,19 млрд руб., что на 18% больше, чем в сентябре.

Краудлендинг — один из самых технологичных сегментов финансового рынка.
Несмотря на негативный фон в начале года и осенью, рынок альтернативного кредитования почти не пострадал. Особенно по сравнению с экономикой в целом. Основная причина: российский малый бизнес и инвесторы далеки от основных очагов проблем — отраслей, зависимых от импорта или экспорта, внешнего финансирования

В итоге после небольшого проседания рынка наблюдается рост числа инвесторов и среднего чека. В основном это частные лица, которые традиционно инвестировали часть своих средств (10–20%) в этом сегменте в дополнение к традиционным инструментам: банковским депозитам, акциям и облигациям.

Аналитики смотрят в 2023 год с оптимизмом и не боятся давать прогнозы. В 2023 году эксперты ожидают 30-процентный рост объемов финансирования. Если за следующий год будет решен вопрос с налоговыми стимулами, то в 2024 году мы можем увидеть двукратный рост.

В этом году «Талан» презентовал свою инвестиционную платформу. Это первый кейс сотрудничества застройщика с инвесторами.

🔑 Вы уже успели зарегистрироваться на платформе? Заходите!
https://i.talaninvest.ru/#/investor

ООО ТаланИнвест ИНН 1841096768. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Как изменились цены на жилье в мире в 3 квартале 2022 года?

Компания Knight Frank опубликовала исследование Global House Price Index за третий квартал 2022 года. Отчет показывает динамику цен на жилье в разных странах. В среднем цены за год (по сравнению с 3 кварталом 2021 года) выросли на 8,8%.

📈 В 45 из 56 рассматриваемых стран зафиксирован рост цен на жилье, при этом в 21 государстве он оказался двузначным.
📈 Самый значительный годовой рост цен отмечен в Турции: 189,2% без учета инфляции и 57,6% с учетом.
📈 Годовой спад цен без учета инфляции зафиксирован в шести странах: Марокко (-0,3%), Новой Зеландии (-2%), материковом Китае (-2,2%), Перу (-4,7%), Гонконге (-7,1%) и Южной Корее (-7,5%).
⚡️⚡️⚡️
Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых.
⚡️⚡️⚡️Правительство продлило действие программы «Льготная ипотека» до 1 июля 2024 года, увеличив базовую ставку на 1 п.п и расширило условия «Семейной ипотеки» (+семьи с 2 детьми до 18 лет).
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С наступающим Новым годом!🎄

До Нового года остаются считанные часы, поэтому вы наверняка уже вовсю готовитесь. В Перми, Уфе, Ижевске и всех других городах, где Талан построил жилые комплексы, в каждом дворе и каждом доме царит праздничная атмосфера.

Вы режете салаты, накрываете на стол или выбираете наряд, чтобы пойти в гости. Все в суете и новогодней мишуре бегаете по дому и слушаете, как из телевизора Женя Лукашин кричит, что это его квартира.

Поэтому не будем отнимать у вас много времени и пожелаем, чтобы все, что вы загадаете под бой курантов – сбылось, а все плохое осталось в 2022. Пусть 2023 будет таким же добрым, миролюбивым и уютным, как символ этого года – кролик. С наступающим, друзья! Крепко вас обнимаем и благодарим, что были с нами весь этот год.✨
💡 Почти 30% россиян сообщили о наличии у них пассивного дохода

Это статистика сервиса "Работа.ру" и Сбер Страхование жизни. Чаще всего люди получают пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду.

Средний размер такого пассивного дохода - 25 тысяч рублей в месяц.

Инвестиционная платформа «ТаланИнвест» - один из инструментов пассивного инвестирования. Платформа позволяет инвестировать в строительные и иные проекты в сфере недвижимости на территории Российской Федерации и получать высокий доход на свои инвестиции.

Модель работает по принципу краудлендинга. На «ТаланИнвест» встречаются инвестор и заемщик, который хочет собрать денежные средства на проект.

❓Хотите узнать о том, как заработать на инвестициях в сферу недвижимости в 2023 году? Спросите об этом @TalanFinansBot.

ООО ТаланИнвест ИНН 1841096768. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
ЦБ РФ создал игру для тех, кто хочет побыть центробанком - Экономикум

Скачать ее можно в AppStore и RuStore.

«Экономикум» — игра, в которой можно самому управлять всепланетным центральным банком, общаться с жителями и принимать непростые решения… а потом разбираться с их последствиями.

Планета — Инфурсия — выдуманная, но все проблемы и задачи максимально приближены к реальности. Помогать (или мешать) будут диванный критик, говорящая инфурсийская корова, залетный инопланетянин и другие примечательные личности.

🟢 Игра будет интересна любознательным людям от 15 лет.
☀️☀️☀️
Сегодня компании «Талан» исполнился 21 год. За это время из регионального застройщика мы выросли в сетевого девелопера.

В 2012 году мы открыли первый филиал в г. Перми. Сейчас у нас 10 филиалов от Сочи до Владивостока. Каждый город стал для нас по-настоящему родным.

Спасибо, что вы с нами!
Channel photo updated
Добрый день, уважаемые подписчики!
Мы решили переименовать канал в ТаланИнвест, т.к. это название более полно отражает нашу сферу деятельности.

ТаланИнвест - инвестиционная платформа, объединяющая заемщиков в сфере недвижимости и инвесторов. Мы предоставляем возможность инвестировать в строительные и иные проекты в сфере недвижимости на территории Российской Федерации и получать высокий доход на свои инвестиции.

Этот канал для Вас, если Вы не желаете оставаться в стороне от прогресса, происходящего в сфере экономики и финансов, меняющего концепции денежных отношений. Наш контент - наиболее интересные новости и практики в этой сфере.
Уверены, Вам будет интересно!
Добрый день! Меня зовут Анастасия Шустова, я директор платформы ТаланИнвест.
Сегодня я немного расскажу о нашей команде и глобальных целях, к которым мы идем.

💻 Наша команда состоит из IT-разработчиков, предпринимателей и специалистов финансово-правовой сферы.
Мы объединены идеей создания качественного, надежного и удобного online-сервиса, где бизнес сможет привлечь финансирование без посредников, а инвесторы выгодно вложить свои деньги в реально действующие проекты.

💎 ТаланИнвест, со своей стороны, обеспечивает:
- гибкие условия предоставления залога, поручительства или иных обеспечений
- отсутствие излишних барьеров использования инвестиций
- помогает в быстром сборе средств.

🤝 Рада с вами познакомиться. Оставайтесь с нами, будет интересно.
Добрый день, друзья!

Хотим поделиться новостью:
к 21 февраля была собрана максимальная сумма инвестиций по первой заявке ГК "Литум".

📈 За 7 дней полностью завершен сбор денежных средств по инвестиционному предложению на платформе ТаланИнвест от ГК «Литум».

💎 Сумма сбора: 20,4 миллиона рублей

📆 Заявка размещена 13 февраля, деньги перечислены заемщику 21 февраля 2023 г.

🏆 Уже в марте ГК "Литум" планирует обратиться к Оператору инвестиционной платформы ТаланИнвест за размещением новой заявки.

https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
⭐️ С 23 февраля, дорогие мужчины!

От всего сердца поздравляем  вас с праздником  - Днём защитника Отечества!
Желаем всегда оставаться в строю, не терять боевого настроения и выходить победителями из любых ситуаций!
Финансирование для застройщиков

⭐️ ТаланИнвест - уникальная, максимально удобная и прозрачная онлайн-площадка, где застройщики и частные инвесторы находят друг друга и начинают взаимовыгодное сотрудничество.

🤝 Мы помогаем бизнесу в строительной сфере ускорить реализацию проектов, обеспечить развитие бизнеса и повысить его эффективность.

🌟 ТаланИнвест обеспечивает:
- гибкие условия предоставления залога, поручительства или иных обеспечений
- отсутствие излишних барьеров использования инвестиций
- помогает в быстром сборе средств.

Подробнее о ТаланИнвест

* https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
🌷Милые дамы, поздравляем вас с праздником весны и красоты — 8 Марта!
Оставайтесь такими же лучезарными и очаровательными, истинными эталонами красоты и обаяния.
От всего сердца желаем вам благополучия, семейного уюта, здоровья и душевного равновесия, улыбок и солнечных дней, успехов во всех начинаниях!
Будьте счастливы!
Инвестиции в недвижимость — проверенный вариант

Стоимость квартир определяется многими факторами, в том числе уровнем инфляции, доступностью стройматериалов и ставками по ипотеке.

📈 В 2023 году рост цен составит как минимум 5–7%.
Также будут постепенно создаваться возможности для производства своих стройматериалов и транспортировки их из-за границы.
Льготную ипотеку продлили, но пока всего на полтора года, при этом подняли ставку с 7 до 8%.

🔹 Такие тенденции говорят о том, что рынок недвижимости в 2023 году может вырасти, а особенно — стоимость жилья бизнес-класса. Прошлый опыт показывает, что цены на квартиры улучшенного качества всегда увеличивались.

💼 На платформе ТаланИнвест размещаются инвестиционные предложения от застройщиков РФ. Вы можете инвестировать в одну из самых надежных и консервативных отраслей — строительную, на сайте платформы → talaninvest.ru

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,5% годовых

Центробанк представил результаты мониторинга максимальных процентных ставок по вкладам кредитных организаций за январь 2023 года.

По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики, годовая инфляция составит 5,0–7,0% в 2023 году и вернется к 4% в 2024 году.

Подробнее на официальном сайте 👉 Банка России
Успейте стать квалифицированным инвестором

ЦБ планирует подготовить новые критерии для квалифицированных инвесторов уже в III квартале 2023 года Интерфакс

До конца 2023 года Банк России планирует повысить имущественный ценз для получения статуса квалифицированного инвестора до 15–20 млн руб.
Объясняем, что это значит.

📌 Квалифицированный инвестор (квал) — это физическое или юридическое лицо, имеющее знания и опыт в инвестициях. Этот статус даёт вам привилегии. Например, если вы физлицо без статуса квала, то можете инвестировать на платформе «ТаланИнвест», равно как и на всех других инвестиционных платформах, в совокупности не более 600 тысяч рублей в год. Но после получения статуса квала это ограничение снимается.

📌 Имущественный ценз для получения статуса квалифицированного инвестора — это требование владеть имуществом на сумму от 6 млн руб. (учитываются только деньги на счетах и депозитах в банках, договоры обезличенных металлических счетов и ценные бумаги).
Получается, что совсем скоро сумма имущественного ценза увеличится примерно в 3 раза. Поэтому рекомендуем как можно скорее стать квалом, чтобы не упустить свою выгоду.

💼 Вы можете получить статус квалифицированного инвестора на сайте платформы → talaninvest.ru

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Результаты платформы за февраль

Уважаемые инвесторы, делимся с вами итогами февраля 2023 г.

• Общая сумма выданных займов в Феврале составила — 1 342,2 млн ₽. Объем рынка вырос на 62,6% по отношению к февралю 2022 года;

• Кол-во выданных займов — 721;

• Количество платформ в реестре ЦБ — 67;

Всего объём рынка краудлендинга с начала 2023 года составил — 2 367,9 млн ₽., рынок вырос на 68,7% по отношению к аналогичному периоду прошлого года

🆕 К ежемесячной статистике присоединилась платформа «ТаланИнвест»
• Инвесторы ТаланИнвест профинансировали на сумму 20 408 163,27 ₽
Рынок краудлендинга вырос в 2022 году почти до 12 млрд ₽ — Ведомости

Бизнес привлек через инвестплатформы на 35% больше займов.

Несмотря на падение объема выдачи в марте и сентябре, темпы развития небанковского кредитования субъектов малого и среднего бизнеса (МСБ) постоянно восстанавливаются.

По мнению директора инвестиционной платформы ТаланИнвест Анастасии Шустовой, в 2023 году отрасль вырастет на 50-80% при отсутствии новых шоков.