МагнумИнвест
837 subscribers
884 photos
93 videos
16 files
437 links
Мы – инвестиционная платформа, объединяющая заемщиков в сфере недвижимости и инвесторов.

Состоим в реестре операторов инвестиционных платформ ЦБ РФ. Наша деятельность регулируется федеральным законом №259-ФЗ от 02.08.2019г.

https://magnuminvest.ru/
Download Telegram
Добрый день! Меня зовут Анастасия Шустова, я директор платформы ТаланИнвест.
Сегодня я немного расскажу о нашей команде и глобальных целях, к которым мы идем.

💻 Наша команда состоит из IT-разработчиков, предпринимателей и специалистов финансово-правовой сферы.
Мы объединены идеей создания качественного, надежного и удобного online-сервиса, где бизнес сможет привлечь финансирование без посредников, а инвесторы выгодно вложить свои деньги в реально действующие проекты.

💎 ТаланИнвест, со своей стороны, обеспечивает:
- гибкие условия предоставления залога, поручительства или иных обеспечений
- отсутствие излишних барьеров использования инвестиций
- помогает в быстром сборе средств.

🤝 Рада с вами познакомиться. Оставайтесь с нами, будет интересно.
Добрый день, друзья!

Хотим поделиться новостью:
к 21 февраля была собрана максимальная сумма инвестиций по первой заявке ГК "Литум".

📈 За 7 дней полностью завершен сбор денежных средств по инвестиционному предложению на платформе ТаланИнвест от ГК «Литум».

💎 Сумма сбора: 20,4 миллиона рублей

📆 Заявка размещена 13 февраля, деньги перечислены заемщику 21 февраля 2023 г.

🏆 Уже в марте ГК "Литум" планирует обратиться к Оператору инвестиционной платформы ТаланИнвест за размещением новой заявки.

https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
⭐️ С 23 февраля, дорогие мужчины!

От всего сердца поздравляем  вас с праздником  - Днём защитника Отечества!
Желаем всегда оставаться в строю, не терять боевого настроения и выходить победителями из любых ситуаций!
Финансирование для застройщиков

⭐️ ТаланИнвест - уникальная, максимально удобная и прозрачная онлайн-площадка, где застройщики и частные инвесторы находят друг друга и начинают взаимовыгодное сотрудничество.

🤝 Мы помогаем бизнесу в строительной сфере ускорить реализацию проектов, обеспечить развитие бизнеса и повысить его эффективность.

🌟 ТаланИнвест обеспечивает:
- гибкие условия предоставления залога, поручительства или иных обеспечений
- отсутствие излишних барьеров использования инвестиций
- помогает в быстром сборе средств.

Подробнее о ТаланИнвест

* https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
🌷Милые дамы, поздравляем вас с праздником весны и красоты — 8 Марта!
Оставайтесь такими же лучезарными и очаровательными, истинными эталонами красоты и обаяния.
От всего сердца желаем вам благополучия, семейного уюта, здоровья и душевного равновесия, улыбок и солнечных дней, успехов во всех начинаниях!
Будьте счастливы!
Инвестиции в недвижимость — проверенный вариант

Стоимость квартир определяется многими факторами, в том числе уровнем инфляции, доступностью стройматериалов и ставками по ипотеке.

📈 В 2023 году рост цен составит как минимум 5–7%.
Также будут постепенно создаваться возможности для производства своих стройматериалов и транспортировки их из-за границы.
Льготную ипотеку продлили, но пока всего на полтора года, при этом подняли ставку с 7 до 8%.

🔹 Такие тенденции говорят о том, что рынок недвижимости в 2023 году может вырасти, а особенно — стоимость жилья бизнес-класса. Прошлый опыт показывает, что цены на квартиры улучшенного качества всегда увеличивались.

💼 На платформе ТаланИнвест размещаются инвестиционные предложения от застройщиков РФ. Вы можете инвестировать в одну из самых надежных и консервативных отраслей — строительную, на сайте платформы → talaninvest.ru

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,5% годовых

Центробанк представил результаты мониторинга максимальных процентных ставок по вкладам кредитных организаций за январь 2023 года.

По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики, годовая инфляция составит 5,0–7,0% в 2023 году и вернется к 4% в 2024 году.

Подробнее на официальном сайте 👉 Банка России
Успейте стать квалифицированным инвестором

ЦБ планирует подготовить новые критерии для квалифицированных инвесторов уже в III квартале 2023 года Интерфакс

До конца 2023 года Банк России планирует повысить имущественный ценз для получения статуса квалифицированного инвестора до 15–20 млн руб.
Объясняем, что это значит.

📌 Квалифицированный инвестор (квал) — это физическое или юридическое лицо, имеющее знания и опыт в инвестициях. Этот статус даёт вам привилегии. Например, если вы физлицо без статуса квала, то можете инвестировать на платформе «ТаланИнвест», равно как и на всех других инвестиционных платформах, в совокупности не более 600 тысяч рублей в год. Но после получения статуса квала это ограничение снимается.

📌 Имущественный ценз для получения статуса квалифицированного инвестора — это требование владеть имуществом на сумму от 6 млн руб. (учитываются только деньги на счетах и депозитах в банках, договоры обезличенных металлических счетов и ценные бумаги).
Получается, что совсем скоро сумма имущественного ценза увеличится примерно в 3 раза. Поэтому рекомендуем как можно скорее стать квалом, чтобы не упустить свою выгоду.

💼 Вы можете получить статус квалифицированного инвестора на сайте платформы → talaninvest.ru

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Результаты платформы за февраль

Уважаемые инвесторы, делимся с вами итогами февраля 2023 г.

• Общая сумма выданных займов в Феврале составила — 1 342,2 млн ₽. Объем рынка вырос на 62,6% по отношению к февралю 2022 года;

• Кол-во выданных займов — 721;

• Количество платформ в реестре ЦБ — 67;

Всего объём рынка краудлендинга с начала 2023 года составил — 2 367,9 млн ₽., рынок вырос на 68,7% по отношению к аналогичному периоду прошлого года

🆕 К ежемесячной статистике присоединилась платформа «ТаланИнвест»
• Инвесторы ТаланИнвест профинансировали на сумму 20 408 163,27 ₽
Рынок краудлендинга вырос в 2022 году почти до 12 млрд ₽ — Ведомости

Бизнес привлек через инвестплатформы на 35% больше займов.

Несмотря на падение объема выдачи в марте и сентябре, темпы развития небанковского кредитования субъектов малого и среднего бизнеса (МСБ) постоянно восстанавливаются.

По мнению директора инвестиционной платформы ТаланИнвест Анастасии Шустовой, в 2023 году отрасль вырастет на 50-80% при отсутствии новых шоков.
Инвестиционная платформа ТаланИнвест работает для вас 24/7, online

📱Если вам удобнее общаться по телефону – есть федеральный номер 8-800-222-08-47,
📩 также вы можете написать на почту sadilova@talaninvest.ru
💻 или в online-чат на сайте платформы.

Наша команда постоянно держит в фокусе внимания экономическую ситуацию в стране и мире, производит обновления и улучшения программной части платформы для вашей эффективной деятельности на ней.

Мы работаем над продвижением платформы, привлечением на нее новых инвесторов и достойных проектов от застройщиков.

Постоянно стремимся к развитию:
🔹Производим и обновляем продукты
🔹Привлекаем новых инвесторов и заемщиков
🔹Осуществляем мониторинг рынка недвижимости
Все для того, чтобы инвесторы продолжали получать высокий доход, а заемщики — средства для развития бизнеса.

📱Ведущий консультант по инвестициям Ольга Садилова ответит на ваши вопросы по телефону 8-800-222-08-47 по будням в рабочее время.

💼 Соединяйте бизнес и инвестиции на платформе ТаланИнвест

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Квалифицированных инвесторов стало на 64% больше в 2022 году

📈 В четвертом квартале 2022 года число квалифицированных инвесторов выросло до 556 тыс. человек — это на 64% больше, чем в конце 2021 года, рассказал Банк России. Регулятор также подчеркнул, что рост числа квалифицированных инвесторов связан с планируемым ужесточением требований.

До конца 2023 года Банк России планирует завершить реформу системы квалификации инвесторов и повысить имущественный ценз для получения статуса квалифицированного инвестора примерно в 3 раза.

Подробнее читайте в Обзоре ключевых показателей профессиональных участников рынка ценных бумаг ЦБ РФ


💎 Вы можете получить статус квалифицированного инвестора в отношении услуг инвестиционной платформы ТаланИнвест для инвестирования без ограничения по сумме в 600 000 рублей до нововведений.
Что для этого нужно? Читать здесь

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Как ТаланИнвест снижает риски для инвесторов?

Рассказываем об основных механизмах защиты платформы:
🔹 Строгий отбор заемщиков: проверяем компании автоматически и вручную. Оцениваем финансовое состояние, репутацию и перспективы строительного проекта. В скоринге рассматривается множество параметров.
🔹 Ликвидное, надежное и доступное обеспечение: будущий денежный поток строящегося, с использованием эскроу-счетов, проекта
🔹 Диверсификация инвестиций: инвестор может выбрать для инвестиций несколько инвестиционных предложений.
🔹 Работа под контролем ЦБ: у нас есть лицензия регулятора, входим в реестр инвестиционных платформ.

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Пассивный доход – миф или реальность?

💼 Многие мечтают о пассивном доходе, но людей, реально получающих его, практически нет. Зачастую пассивный доход — миф. Если инвестировать пассивно, больше вероятность получить «пассивный убыток».

Почему? В инвестировании важно думать. Куда бы вы ни инвестировали, рынок может себя повести по-разному. Важно всегда быть на волне и чётко понимать векторы, куда нужно перекладываться, в каких отраслях можно сохранить и приумножить средства.

📈 В этом смысле Инвестиционная платформа ТаланИнвест — хорошая возможность инвестировать и через обозримые промежутки времени (месяц, полгода, год, 2 года) получить свою доходность.

Ознакомиться с инвестиционными предложениями вы можете на платформе ТаланИнвест

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
ГК «Дом-инвестиции» начала привлекать инвестиции в свой бизнес

Заёмщик ООО «Строительные активы», входящий в девелоперскую Группу компаний «Дом-инвестиции», привлёк свой первый заём на платформе ТаланИнвест.

🏆Инвесторы за несколько минут проинвестировали 10 млн. рублей.

⚡️ Быстрому сбору инвестиций способствует статус высокой надёжности сделки:
- возвратность инвестиций обеспечена будущей прибылью одного из строительных проектов застройщика Группы компаний «Дом-инвестиции».

💎 Параметры инвестиционного предложения:

- Доходность до 15% годовых
- Дата возврата займа: 01.04.2024 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.

💼 ТаланИнвест информирует, что в настоящий момент ведутся переговоры ещё с несколькими застройщиками и девелоперскими группами о размещении предложений, обеспеченных строительными проектами.

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Куда вы инвестируете или планируете вложить денежные средства?
Anonymous Poll
17%
банк
20%
фондовый рынок
42%
недвижимость
5%
драгоценные металлы
5%
валюта, в т.ч. криптовалюта
11%
бизнес
ЦБ подсчитал финансовые активы россиян за 2022 год: ими владеют 65,1% семей, медианная сумма составляет 15,7 тыс. ₽.
Чего опасаться инвесторам в 2023 году?

На фоне геополитического конфликта и взаимных санкций многие инвесторы опасаются рисков, которые могут повлиять на их деятельность.
Среди них: рецессия в экономике, высокая инфляция и блокировка зарубежных активов. Все это действительно оказало серьезное влияние на некоторые инструменты инвестирования, например, фондовый рынок.

При этом есть сферы, которые изначально мало зависят от внешних факторов. Небанковское кредитование малого бизнеса — одна из них.

По данным РИА Новости, 50% компаний заявили, что геополитика никак на них не повлияла. Остальные столкнулись с:
- ростом цен на импортное сырье и оборудование.
- отсутствием поставок и дефицитом импортных комплектующих.
- уходом и ограничением деятельности иностранных поставщиков товаров.

При этом растет и объем выдачи кредитов: за первые III квартала 2022 года он составил 8 трлн ₽.

💼 Инвестиции в недвижимость — один из самых надежный видов инвестирования. В этом плане инвестиционная платформа ТаланИнвест удобный инструмент инвестирования:
🔹 На платформе размещаются инвестиционные предложения от застройщиков РФ.
🔹Инвестировать можно любую сумму — десятки, сотни, миллионы рублей.
🔹ТаланИнвест проводит скоринг заемщика, используя компетенции и накопленный 21-летний опыт в сфере девелопмента.
🔹В инвестиционном предложении указана вся важная для инвестора информация: доходность, дата возврата, источник возврата инвестиций, обеспечение возвратности инвестиций и др.
🔹Привлекательная доходность инвестиций до 15% годовых: оптимальное сочетание уровня доходности и надежности инвестиций.
🔹Единая площадка, на которой можно инвестировать в бизнес застройщиков по всей России.

Скачать презентацию

Подробнее о платформе ТаланИнвест

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Часть 1

Краудфандинг помогает новаторам привлечь внимание со стороны инвесторов к своему проекту, превратить идею в реальность.

Понятие только кажется сложным, хотя обозначает понятное всем народное финансирование.

Принцип работы краудфандинга — вложение средств в зарождающийся проект. Автор размещает проект на платформах, а инвесторы выбирают, куда вложить деньги.

Цели у инвесторов могут быть разными: стоять у истоков внедрения инновации или получить выгоду благодаря доступу к продукту. В истории краудфандинга были взлеты и падения, но он не перестал существовать и продолжает набирать темпы.

В России
Один из исторических примеров применения принципа «С миру по нитке» в России — строительство памятника Минину и Пожарскому. Тогда деньги собирали по царскому указу. Это не было принудительным сбором, а лишь предложением внести пожертвования. В итоге нужную сумму удалось собрать.

Первой краудфандинговой платформой в России стал проект Kroogi. Его основал в 2007 году Мирослав Сарбаев, выпускник МЭИ. Проект представлял сайт творческого сообщества. На нем распространяли музыку, книги, видео, фотографии и другие работы по схеме «Заплати, сколько считаешь нужным».

Одним их самых крупных творческих проектов в России считают фильм «28 Панфиловцев» о подвиге советских бойцов при обороне Москвы в 1941 году. В 2014 году он собрал 20 миллионов рублей.

Неудачные проекты в нашей стране тоже были. Например, строительство памятника Стиву Джобсу. Изначально средства поступали в фонд, но достаточной суммы собрать не удалось: 80 000 рублей вместо нужных 128 000 рублей. Площадка-организатор закрылась.