Портрет инвестора на краудлендинговых платформах
Краудлендинг — это коллективное финансирование бизнеса через договоры займа на короткие/средние сроки. Инвестиции через краудлендинговые платформы — альтернативный способ диверсификации портфеля.
Краудлендинг относится к высокорисковому инвестированию, а стратегия инвестирования зависит от готовности инвестора к риску. ТаланИнвест размещает инвестиционные предложения от заемщиков из строительного сектора — это одна из самых надежных и консервативных сфер бизнеса. На ТаланИнвест инвестируют те, кто придерживаются низкорисковых и умеренных стратегий.
В карточках рассказываем, кто сейчас инвестирует с помощью краудлендинга и почему это выгодно.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Краудлендинг — это коллективное финансирование бизнеса через договоры займа на короткие/средние сроки. Инвестиции через краудлендинговые платформы — альтернативный способ диверсификации портфеля.
Краудлендинг относится к высокорисковому инвестированию, а стратегия инвестирования зависит от готовности инвестора к риску. ТаланИнвест размещает инвестиционные предложения от заемщиков из строительного сектора — это одна из самых надежных и консервативных сфер бизнеса. На ТаланИнвест инвестируют те, кто придерживаются низкорисковых и умеренных стратегий.
В карточках рассказываем, кто сейчас инвестирует с помощью краудлендинга и почему это выгодно.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
ООО «КАЛИНКА ХОЛДИНГ», входящее в ГК «Kalinka Group», продолжает привлекать инвестиции в свой бизнес на платформе ТаланИнвест. Компания разместила на инвестиционной платформе третье инвестиционное предложение.
🏆 Сумма заявки по инвестиционному предложению составляет 10,2 млн. рублей.
💎 Параметры инвестиционного предложения:
- Доходность до 15% годовых
- Дата возврата займа: 22.12.2025 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
⭐️ По первым заявкам инвесторы проинвестировали более 102 млн. рублей за 10 дней.
⚡️ Быстрому сбору инвестиций способствует статус высокой надёжности сделки:
- возвратность инвестиций обеспечена будущей прибылью одного из строительных проектов застройщика Группы компаний «Kalinka Group».
💼 ТаланИнвест информирует, что в настоящий момент ведутся переговоры ещё с несколькими застройщиками и девелоперскими группами о размещении предложений, обеспеченных строительными проектами.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
🏆 Сумма заявки по инвестиционному предложению составляет 10,2 млн. рублей.
💎 Параметры инвестиционного предложения:
- Доходность до 15% годовых
- Дата возврата займа: 22.12.2025 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
⭐️ По первым заявкам инвесторы проинвестировали более 102 млн. рублей за 10 дней.
⚡️ Быстрому сбору инвестиций способствует статус высокой надёжности сделки:
- возвратность инвестиций обеспечена будущей прибылью одного из строительных проектов застройщика Группы компаний «Kalinka Group».
💼 ТаланИнвест информирует, что в настоящий момент ведутся переговоры ещё с несколькими застройщиками и девелоперскими группами о размещении предложений, обеспеченных строительными проектами.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Инвестиционные платформы помогают быстро получить доход с более высокой процентной ставкой, чем у банковских вкладов. При этом риск потери денежных средств сопоставим с торговлей ценными бумагами: нужно тщательно выбирать проекты и платформу. Инвестируя с помощью краудлендинговых платформ, советуем соблюдать те же принципы, что и при покупке ценных бумаг:
⭐️ Изучайте рынок. Не стоит инвестировать в бизнес, который вы плохо знаете. Общайтесь с предпринимателями, ищите информацию самостоятельно: так вы сможете оценить перспективы проекта и полагаться не только на оценку платформы.
⭐️ Диверсифицируйте портфель. Если вы хотите вложить во что-то свой капитал, не направляйте все средства на один проект. Лучше распределять денежные средства между проектами в разных отраслях.
⭐️ Проверяйте договор с платформой перед заключением. Если вы инвестируете крупную сумму в проект, стоит изучить договор с платформой вместе с юристом.
⭐️ Не берите кредит для инвестирования. Всегда есть риск, что инвестированная сумма к вам не вернется, и тогда вы не просто потеряете средства, но и будете должны банку. Кроме этого, процент по кредиту “съест” часть прибыли. Продавать что-то ценное, например, машину тоже не стоит из-за возможного риска потерять денежные средства.
💎 Инвестиционная платформа ТаланИнвест специализируется на сборе инвестиций для застройщиков РФ. Вы можете инвестировать в проект застройщика без посещения самого объекта или офиса застройщика. При этом можно начать инвестировать как с небольшой суммы, так и с нескольких миллионов рублей. Доходность может составить до 15,5% годовых.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
⭐️ Изучайте рынок. Не стоит инвестировать в бизнес, который вы плохо знаете. Общайтесь с предпринимателями, ищите информацию самостоятельно: так вы сможете оценить перспективы проекта и полагаться не только на оценку платформы.
⭐️ Диверсифицируйте портфель. Если вы хотите вложить во что-то свой капитал, не направляйте все средства на один проект. Лучше распределять денежные средства между проектами в разных отраслях.
⭐️ Проверяйте договор с платформой перед заключением. Если вы инвестируете крупную сумму в проект, стоит изучить договор с платформой вместе с юристом.
⭐️ Не берите кредит для инвестирования. Всегда есть риск, что инвестированная сумма к вам не вернется, и тогда вы не просто потеряете средства, но и будете должны банку. Кроме этого, процент по кредиту “съест” часть прибыли. Продавать что-то ценное, например, машину тоже не стоит из-за возможного риска потерять денежные средства.
💎 Инвестиционная платформа ТаланИнвест специализируется на сборе инвестиций для застройщиков РФ. Вы можете инвестировать в проект застройщика без посещения самого объекта или офиса застройщика. При этом можно начать инвестировать как с небольшой суммы, так и с нескольких миллионов рублей. Доходность может составить до 15,5% годовых.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Недвижимость — классический инструмент для инвестиций с невысоким уровнем риска и средней ликвидностью. Но у этого инструмента инвестирования, как и любого другого, есть свои преимущества и недостатки. Честно рассказываем о них:
Плюсы инвестиций в недвижимость:
✔️ Стабильность. Объекты недвижимости ликвидны даже в кризис, их можно сдать и продать практически при любом положении рынка.
✔️ Пассивный доход. Получение прибыли от сдачи в долговременную аренду не требует много труда. Чем раньше инвестор купит недвижимость, тем выше потенциальная прибыль.
✔️ Рост цены и спроса. Стоимость недвижимости растет. В 2023 в первом квартале спрос на новостройки вырос на 4,8%, а стоимость 1 кв. м — на 0,5%.
✔️ Разные варианты получения прибыли. Инвестор может сдавать недвижимость посуточно или на длительное время, перепродать, инвестировать в строительный бизнес.
Недостатки:
❌ Высокая цена. Для покупки недвижимости потребуется несколько миллионов рублей.
❌ Долгая окупаемость. Недвижимость приносит чистый доход спустя много лет после ее покупки. Во время экономических кризисов спрос на недвижимость падает.
❌ Дополнительные расходы. Собственники недвижимости вынуждены оплачивать коммунальные платежи, услуги риэлтора и прочее. Со временем недвижимость теряет привлекательный вид, и на приведение ее в порядок необходимы затраты на косметический и капитальный ремонт.
Людям, которые хотят инвестировать в недвижимость, но не имеют капитала для покупки отдельного объекта, подходит краудлендинг — это предоставление процентных займов под финансирование проектов, размещенных на инвестиционной платформе. Выбирая инвестиционную платформу, проверьте, что она числится в реестре Банка России, как, например, платформа ТаланИнвест.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Плюсы инвестиций в недвижимость:
✔️ Стабильность. Объекты недвижимости ликвидны даже в кризис, их можно сдать и продать практически при любом положении рынка.
✔️ Пассивный доход. Получение прибыли от сдачи в долговременную аренду не требует много труда. Чем раньше инвестор купит недвижимость, тем выше потенциальная прибыль.
✔️ Рост цены и спроса. Стоимость недвижимости растет. В 2023 в первом квартале спрос на новостройки вырос на 4,8%, а стоимость 1 кв. м — на 0,5%.
✔️ Разные варианты получения прибыли. Инвестор может сдавать недвижимость посуточно или на длительное время, перепродать, инвестировать в строительный бизнес.
Недостатки:
❌ Высокая цена. Для покупки недвижимости потребуется несколько миллионов рублей.
❌ Долгая окупаемость. Недвижимость приносит чистый доход спустя много лет после ее покупки. Во время экономических кризисов спрос на недвижимость падает.
❌ Дополнительные расходы. Собственники недвижимости вынуждены оплачивать коммунальные платежи, услуги риэлтора и прочее. Со временем недвижимость теряет привлекательный вид, и на приведение ее в порядок необходимы затраты на косметический и капитальный ремонт.
Людям, которые хотят инвестировать в недвижимость, но не имеют капитала для покупки отдельного объекта, подходит краудлендинг — это предоставление процентных займов под финансирование проектов, размещенных на инвестиционной платформе. Выбирая инвестиционную платформу, проверьте, что она числится в реестре Банка России, как, например, платформа ТаланИнвест.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Результаты платформы за июнь
Уважаемые инвесторы, делимся с вами итогами июня 2023 г.
🔹 Общая сумма выданных займов в июне достигла — 2 000,8 млн ₽. Объем рынка вырос на 135% по отношению к июню 2022 года;
🔹 Кол-во выданных займов — 935;
🔹 Количество платформ в реестре ЦБ — 71;
🔹 Инвесторы платформы ТаланИнвест профинансировали на сумму 78,2 млн ₽
🆕В июне в Реестр ЦБ вступила платформа Brainbox VC.
Всего объём рынка краудлендинга с начала 2023 года составил — 9 531,1 млн ₽., рынок вырос на 118% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.
Уважаемые инвесторы, делимся с вами итогами июня 2023 г.
🔹 Общая сумма выданных займов в июне достигла — 2 000,8 млн ₽. Объем рынка вырос на 135% по отношению к июню 2022 года;
🔹 Кол-во выданных займов — 935;
🔹 Количество платформ в реестре ЦБ — 71;
🔹 Инвесторы платформы ТаланИнвест профинансировали на сумму 78,2 млн ₽
🆕В июне в Реестр ЦБ вступила платформа Brainbox VC.
Всего объём рынка краудлендинга с начала 2023 года составил — 9 531,1 млн ₽., рынок вырос на 118% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.
13 июля – день рождения инвестиционной платформы ТаланИнвест.
Эта дата не случайна – именно в этот день платформа была включена в реестр операторов инвестиционных платформ Банка России. И хотя год совсем небольшой срок, командой ТаланИнвест была проделана немалая работа и есть результаты, которыми можно по праву гордиться.
Сегодня на платформе 193 инвестора, девелоперскому бизнесу выдано 229 миллионов рублей, более 10 заявок на рассмотрении.
Все только начинается. С праздником!
Эта дата не случайна – именно в этот день платформа была включена в реестр операторов инвестиционных платформ Банка России. И хотя год совсем небольшой срок, командой ТаланИнвест была проделана немалая работа и есть результаты, которыми можно по праву гордиться.
Сегодня на платформе 193 инвестора, девелоперскому бизнесу выдано 229 миллионов рублей, более 10 заявок на рассмотрении.
Все только начинается. С праздником!
ООО СЗ "Черемушки", входящее в девелоперскую Группу компаний «Литум», продолжает привлекать инвестиции в свой бизнес на платформе ТаланИнвест.
🏆 Сумма заявки по инвестиционному предложению: 10,2 млн. рублей.
💎 Параметры инвестиционного предложения:
- Доходность до 14% годовых
- Дата возврата займа: 29.12.2023 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
💼 ТаланИнвест информирует, что в настоящий момент ведутся переговоры ещё с несколькими застройщиками и девелоперскими группами о размещении предложений, обеспеченных строительными проектами.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
🏆 Сумма заявки по инвестиционному предложению: 10,2 млн. рублей.
💎 Параметры инвестиционного предложения:
- Доходность до 14% годовых
- Дата возврата займа: 29.12.2023 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
💼 ТаланИнвест информирует, что в настоящий момент ведутся переговоры ещё с несколькими застройщиками и девелоперскими группами о размещении предложений, обеспеченных строительными проектами.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
ООО «ГК «СУ № 5», входящее в девелоперскую Группу компаний «Траст-Инвест», начинает привлекать инвестиции в свой бизнес на платформе ТаланИнвест.
Проект "Дом у парка", которым обеспечена возвратность инвестиций, входит в ТОП-15 новостроек РФ*.
🏆 Сумма заявки по инвестиционному предложению: 51,2 млн. рублей.
💎 Параметры инвестиционного предложения:
- Доходность до 16% годовых
- Дата возврата займа: 30.09.2025 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
💼 ТаланИнвест информирует, что в настоящий момент ведутся переговоры ещё с несколькими застройщиками и девелоперскими группами о размещении предложений, обеспеченных строительными проектами.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
*по данным ЕРЗ
Проект "Дом у парка", которым обеспечена возвратность инвестиций, входит в ТОП-15 новостроек РФ*.
🏆 Сумма заявки по инвестиционному предложению: 51,2 млн. рублей.
💎 Параметры инвестиционного предложения:
- Доходность до 16% годовых
- Дата возврата займа: 30.09.2025 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
💼 ТаланИнвест информирует, что в настоящий момент ведутся переговоры ещё с несколькими застройщиками и девелоперскими группами о размещении предложений, обеспеченных строительными проектами.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
*по данным ЕРЗ
Впервые за полтора года Банк России повысил ключевую ставка на 1 п.п., до 8,5%.
Такое решение ЦБ принял на фоне ускорения инфляции и сохраняющихся проинфляционных рисков.
Регулятор не повышал ставку с февраля прошлого года. На ближайших заседаниях ставка снова может вырасти, допускает Банк России
Совет директоров Банка России на заседании 21 июля принял решение повысить ключевую ставку на 1 п. п., до 8,5%. Ставка оставалась неизменной десять месяцев — с сентября прошлого года, когда ЦБ завершил цикл смягчения денежно-кредитной политики. К повышению ставки ЦБ не прибегал с февраля 2022 года — когда регулятору на фоне начавшейся «спецоперации» и бегства вкладчиков из банков пришлось экстренно повышать ставку с 9,5 до 20%.
В релизе Банк России отмечает, что темпы прироста цен превысили 4% в пересчете на год и продолжают расти. При этом увеличение спроса превышает возможности производства, в том числе из-за дефицита свободных трудовых ресурсов. «Это усиливает устойчивое инфляционное давление в экономике», — подчеркивает регулятор. Кроме того, перенос в цены ослабления рубля ускоряется. На ближайших заседаниях для того, чтобы инфляция стабилизировалась вблизи целевых 4% в 2024 году, ставка вновь может быть повышена, допускает Банк России.
Источник: forbes.ru
Такое решение ЦБ принял на фоне ускорения инфляции и сохраняющихся проинфляционных рисков.
Регулятор не повышал ставку с февраля прошлого года. На ближайших заседаниях ставка снова может вырасти, допускает Банк России
Совет директоров Банка России на заседании 21 июля принял решение повысить ключевую ставку на 1 п. п., до 8,5%. Ставка оставалась неизменной десять месяцев — с сентября прошлого года, когда ЦБ завершил цикл смягчения денежно-кредитной политики. К повышению ставки ЦБ не прибегал с февраля 2022 года — когда регулятору на фоне начавшейся «спецоперации» и бегства вкладчиков из банков пришлось экстренно повышать ставку с 9,5 до 20%.
В релизе Банк России отмечает, что темпы прироста цен превысили 4% в пересчете на год и продолжают расти. При этом увеличение спроса превышает возможности производства, в том числе из-за дефицита свободных трудовых ресурсов. «Это усиливает устойчивое инфляционное давление в экономике», — подчеркивает регулятор. Кроме того, перенос в цены ослабления рубля ускоряется. На ближайших заседаниях для того, чтобы инфляция стабилизировалась вблизи целевых 4% в 2024 году, ставка вновь может быть повышена, допускает Банк России.
Источник: forbes.ru
От распределения инструментов в портфеле зависит возможный доход или риск убытка. Рассказываем о классификации инвестиционных портфелей по степени риска.
🔹 Консервативный портфель
Состоит из низкорисковых финансовых инструментов. Это государственные и муниципальные облигации, депозиты, драгоценные металлы и недвижимость. Консервативный портфель не приносит большой доходности, но минимизирует риски. Средняя доходность составляет 4–12% в год.
Такой портфель выбирают новички или люди, которые инвестируют на длительный срок и хотят сохранить денежные средства от инфляции. Он надежен и не требует управления.
🔹 Сбалансированный портфель
Включает низкорисковые и более рисковые активы (акции и фонды крупных компаний, валюта). Доход будет выше, но выше и риск.
🔹 Агрессивный портфель
Включает высокодоходные и рисковые активы: акции, опционы, бумаги недавно разместившихся на бирже компаний. То есть риск потери инвестиций увеличивается. Агрессивный портфель выбирают инвесторы, которые хотят много заработать и готовы ежедневно уделять внимание рынку инвестиций.
С помощью платформы ТаланИнвест вы сможете инвестировать денежные средства в надежную и стабильную сферу — строительный бизнес. Заемщики предоставляют инвесторам дополнительное обеспечение возвратности инвестиций, а платформа заключает с заемщиками специальные соглашения о контроле задолженности.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
🔹 Консервативный портфель
Состоит из низкорисковых финансовых инструментов. Это государственные и муниципальные облигации, депозиты, драгоценные металлы и недвижимость. Консервативный портфель не приносит большой доходности, но минимизирует риски. Средняя доходность составляет 4–12% в год.
Такой портфель выбирают новички или люди, которые инвестируют на длительный срок и хотят сохранить денежные средства от инфляции. Он надежен и не требует управления.
🔹 Сбалансированный портфель
Включает низкорисковые и более рисковые активы (акции и фонды крупных компаний, валюта). Доход будет выше, но выше и риск.
🔹 Агрессивный портфель
Включает высокодоходные и рисковые активы: акции, опционы, бумаги недавно разместившихся на бирже компаний. То есть риск потери инвестиций увеличивается. Агрессивный портфель выбирают инвесторы, которые хотят много заработать и готовы ежедневно уделять внимание рынку инвестиций.
С помощью платформы ТаланИнвест вы сможете инвестировать денежные средства в надежную и стабильную сферу — строительный бизнес. Заемщики предоставляют инвесторам дополнительное обеспечение возвратности инвестиций, а платформа заключает с заемщиками специальные соглашения о контроле задолженности.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Виды инвестиционных портфелей по типу доходности
Инвестиционные портфели классифицируются по степени риска, по типу доходности, по степени вовлеченности инвестора, по сроку достижения цели. Ниже рассматриваем два вида инвестиционных портфелей по типу доходности.
🔹 Дивидендный портфель
Формируется из акций с ежегодными выплатами и облигаций с регулярными купонами. Такой портфель считается низкорисковым.
При создании дивидендного портфеля выбирают привилегированные акции. По ним дивиденды часто выше, чем по обыкновенным. Обязательно обращают внимание на финансовую отчетность компании, ликвидность ценной бумаги и дивидендную историю. Обычно это голубые фишки или второй эшелон.
Голубыми фишками (англ. blue-chip) называют ценные бумаги крупных и высокодоходных компаний. Это Газпром, Сбер, Лукойл и другие известные компании. Второй эшелон — акции менее известных, но надежных компаний. При анализе дивидендной истории учитывают, как компания платит дивиденды на протяжении последних 5–10 лет.
🔹 Портфель роста
Способ заработка основан на перепродаже активов по более высокой цене. Акции выбирают с учетом перспективы роста на определенный срок. В портфель роста входят акции молодых, быстрорастущих компаний. Это рискованные инвестиции с возможным высоким доходом.
Инвестируйте с помощью платформы ТаланИнвест в одну из самых надежных и консервативных сфер бизнеса — недвижимость. Доходность может достигать до 15,5% годовых.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Инвестиционные портфели классифицируются по степени риска, по типу доходности, по степени вовлеченности инвестора, по сроку достижения цели. Ниже рассматриваем два вида инвестиционных портфелей по типу доходности.
🔹 Дивидендный портфель
Формируется из акций с ежегодными выплатами и облигаций с регулярными купонами. Такой портфель считается низкорисковым.
При создании дивидендного портфеля выбирают привилегированные акции. По ним дивиденды часто выше, чем по обыкновенным. Обязательно обращают внимание на финансовую отчетность компании, ликвидность ценной бумаги и дивидендную историю. Обычно это голубые фишки или второй эшелон.
Голубыми фишками (англ. blue-chip) называют ценные бумаги крупных и высокодоходных компаний. Это Газпром, Сбер, Лукойл и другие известные компании. Второй эшелон — акции менее известных, но надежных компаний. При анализе дивидендной истории учитывают, как компания платит дивиденды на протяжении последних 5–10 лет.
🔹 Портфель роста
Способ заработка основан на перепродаже активов по более высокой цене. Акции выбирают с учетом перспективы роста на определенный срок. В портфель роста входят акции молодых, быстрорастущих компаний. Это рискованные инвестиции с возможным высоким доходом.
Инвестируйте с помощью платформы ТаланИнвест в одну из самых надежных и консервативных сфер бизнеса — недвижимость. Доходность может достигать до 15,5% годовых.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Монетарная политика влияет на почти все сферы жизни — от цен на молоко в ближайшем супермаркете до изменения уровня безработицы в стране. Если Центробанк повышает или понижает ключевую ставку, ставки по ипотекам и потребительским кредитам и вкладам тоже меняются.
📈 Через изменение ключевой ставки монетарная политика влияет на фондовый рынок — стоимость акций и облигаций. Процент, под который выпускаются облигации, тоже зависит от ключевой ставки. Держателям выгодно, когда ставка низкая, потому что так проще привлечь денежные средства на развитие бизнеса под небольшой процент.
📈 Изменение ключевой ставки не может повлиять на акции отдельной компании или только определенной сферы бизнеса, например, недвижимости. Но при этом может снижать или повышать спрос на покупку акций инвесторами. При высокой ставке получать прибыль сложнее, а ставки по кредитам растут, поэтому активность инвесторов снижается.
📈 Инвестиции в недвижимость тоже зависят от политики Центробанка — она влияет на ставки по кредитам, наличие льгот от государства, уровень прибыли, которую инвестор получит в перспективе.
💼 Один из инструментов инвестирования в недвижимость — инвестирование с помощью краудлендинговых платформ. Платформа ТаланИнвест специализируется на сборе инвестиций через заем для застройщиков РФ. В инвестиционном предложении указана вся важная для инвестора информация: доходность, дата возврата, источник возврата инвестиций, обеспечение возвратности инвестиций и др.
Инвесторами могут быть юридические лица, ИП и физические лица как без статуса квалифицированного инвестора, так и со статусом.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
📈 Через изменение ключевой ставки монетарная политика влияет на фондовый рынок — стоимость акций и облигаций. Процент, под который выпускаются облигации, тоже зависит от ключевой ставки. Держателям выгодно, когда ставка низкая, потому что так проще привлечь денежные средства на развитие бизнеса под небольшой процент.
📈 Изменение ключевой ставки не может повлиять на акции отдельной компании или только определенной сферы бизнеса, например, недвижимости. Но при этом может снижать или повышать спрос на покупку акций инвесторами. При высокой ставке получать прибыль сложнее, а ставки по кредитам растут, поэтому активность инвесторов снижается.
📈 Инвестиции в недвижимость тоже зависят от политики Центробанка — она влияет на ставки по кредитам, наличие льгот от государства, уровень прибыли, которую инвестор получит в перспективе.
💼 Один из инструментов инвестирования в недвижимость — инвестирование с помощью краудлендинговых платформ. Платформа ТаланИнвест специализируется на сборе инвестиций через заем для застройщиков РФ. В инвестиционном предложении указана вся важная для инвестора информация: доходность, дата возврата, источник возврата инвестиций, обеспечение возвратности инвестиций и др.
Инвесторами могут быть юридические лица, ИП и физические лица как без статуса квалифицированного инвестора, так и со статусом.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Монетарная или денежно-кредитная политика — это комплекс инструментов, с помощью которых государство влияет на экономику страны и поддерживает ее на желаемом уровне. Центральный банк может использовать разные инструменты и их сочетания. Ниже рассмотрим главные из них:
📈 Изменение ключевой ставки. Влияет на курс рубля и контролирует количество денежных средств, которые находятся в обороте. Главный минус низкой ключевой ставки — рост инфляции, поскольку денежные средства обесцениваются. Чтобы избежать этого, ЦБ может повысить ключевую ставку, и тогда ставки по кредитам и стоимость товаров возрастут, инвестиции и кредитование станут менее привлекательными, но зато обесценивание рубля замедлится.
📈 Банковские резервы. Это часть средств, которые коммерческие банки обязаны хранить на счетах в Центральном банке. Так банки создают себе «подушку безопасности» и защищаются от банкротства. Даже если все клиенты банка внезапно снимут свои сбережения со счетов или перестанут выплачивать кредиты, резерв позволит покупать ценные бумаги или инвестировать в бизнес.
📈 Торговля ценными бумагами. С помощью покупки и продажи облигаций федерального займа Центробанк тоже может регулировать количество денежных средств в обороте: при покупке облигаций денежная масса увеличивается, при продаже — сокращается.
📈 Покупка и продажа иностранной валюты. Помогает регулировать ее курс относительно рубля и цены на все импортные товары.
💼 Инвестору важно всегда четко понимать векторы, в каких отраслях можно сохранить и приумножить средства даже в нестабильное время. Инвестиционная платформа ТаланИнвест — хорошая возможность инвестировать в недвижимость и через обозримые промежутки времени (месяц, полгода, год) получить доходность до 16% годовых.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
📈 Изменение ключевой ставки. Влияет на курс рубля и контролирует количество денежных средств, которые находятся в обороте. Главный минус низкой ключевой ставки — рост инфляции, поскольку денежные средства обесцениваются. Чтобы избежать этого, ЦБ может повысить ключевую ставку, и тогда ставки по кредитам и стоимость товаров возрастут, инвестиции и кредитование станут менее привлекательными, но зато обесценивание рубля замедлится.
📈 Банковские резервы. Это часть средств, которые коммерческие банки обязаны хранить на счетах в Центральном банке. Так банки создают себе «подушку безопасности» и защищаются от банкротства. Даже если все клиенты банка внезапно снимут свои сбережения со счетов или перестанут выплачивать кредиты, резерв позволит покупать ценные бумаги или инвестировать в бизнес.
📈 Торговля ценными бумагами. С помощью покупки и продажи облигаций федерального займа Центробанк тоже может регулировать количество денежных средств в обороте: при покупке облигаций денежная масса увеличивается, при продаже — сокращается.
📈 Покупка и продажа иностранной валюты. Помогает регулировать ее курс относительно рубля и цены на все импортные товары.
💼 Инвестору важно всегда четко понимать векторы, в каких отраслях можно сохранить и приумножить средства даже в нестабильное время. Инвестиционная платформа ТаланИнвест — хорошая возможность инвестировать в недвижимость и через обозримые промежутки времени (месяц, полгода, год) получить доходность до 16% годовых.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
⚡️ На платформе ТаланИнвест идёт активный сбор средств для заемщика ООО "КАЛИНКА ХОЛДИНГ".
ООО «Калинка Холдинг» входит в ГК «Kalinka Group».
Kalinka Group — один из лидеров Удмуртского рынка недвижимости. Это надёжный партнёр и опытный девелопер проектов в области жилой и коммерческой недвижимости. Является компанией, предоставляющей полный комплекс услуг по реализации проектов в сфере недвижимости. Kalinka Group сами проектируют, строят и реализуют свои объекты, с последующим управлением и комплексным обслуживанием.
🏆 Сумма заявки: 10,2 млн. рублей.
💎 Доходность до 15% годовых
📈 Дата возврата займа: 22.12.2025 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
ООО «Калинка Холдинг» входит в ГК «Kalinka Group».
Kalinka Group — один из лидеров Удмуртского рынка недвижимости. Это надёжный партнёр и опытный девелопер проектов в области жилой и коммерческой недвижимости. Является компанией, предоставляющей полный комплекс услуг по реализации проектов в сфере недвижимости. Kalinka Group сами проектируют, строят и реализуют свои объекты, с последующим управлением и комплексным обслуживанием.
🏆 Сумма заявки: 10,2 млн. рублей.
💎 Доходность до 15% годовых
📈 Дата возврата займа: 22.12.2025 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
⚡️ На платформе ТаланИнвест идёт активный сбор средств для заемщика ООО "ГК "СУ № 5".
ООО «ГК «СУ № 5», входящее в девелоперскую Группу компаний «Траст-Инвест»,
ГК «Траст-Инвест» — лидер рынка недвижимости Башкирии. Группа компаний «Траст-Инвест» работает с 2012 года. Это динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на строительстве и продаже недвижимости в городах: Уфа, Дюртюли, Елабуга. Поскольку группа компаний «Траст-Инвест» является одновременно и застройщиком, и реализатором, это дает возможность предлагать клиентам квартиры по низким, конкурентоспособным ценам. При этом качество жилья остается на самом высоком уровне.
Как серьезный и надежный застройщик, ГК «Траст-Инвест» гарантирует, что начатое строительство будет выполнено с высоким качеством и закончено в условленные сроки. Согласно данным ЕРЗ, ГК «Траст-Инвест» занимает 12 место в рейтинге новостроек РФ.
🏆 Сумма заявки: 51,2 млн. рублей.
💎 Доходность до 16% годовых
📈 Дата возврата займа: 30.09.2025 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
ООО «ГК «СУ № 5», входящее в девелоперскую Группу компаний «Траст-Инвест»,
ГК «Траст-Инвест» — лидер рынка недвижимости Башкирии. Группа компаний «Траст-Инвест» работает с 2012 года. Это динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на строительстве и продаже недвижимости в городах: Уфа, Дюртюли, Елабуга. Поскольку группа компаний «Траст-Инвест» является одновременно и застройщиком, и реализатором, это дает возможность предлагать клиентам квартиры по низким, конкурентоспособным ценам. При этом качество жилья остается на самом высоком уровне.
Как серьезный и надежный застройщик, ГК «Траст-Инвест» гарантирует, что начатое строительство будет выполнено с высоким качеством и закончено в условленные сроки. Согласно данным ЕРЗ, ГК «Траст-Инвест» занимает 12 место в рейтинге новостроек РФ.
🏆 Сумма заявки: 51,2 млн. рублей.
💎 Доходность до 16% годовых
📈 Дата возврата займа: 30.09.2025 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Дорогие Застройщики, поздравляем вас с профессиональным праздником — Днем строителя! Ваш ответственный, добросовестный, высококвалифицированный труд делает жизнь каждого комфортной, удобной и безопасной. Пусть вам сопутствуют профессиональный успех и вдохновение, а признание и достойное материальное вознаграждение станут неотъемлемой частью вашей жизни.
А мы всегда поможем вам с финансированием самых смелых проектов!
А мы всегда поможем вам с финансированием самых смелых проектов!
⚡️ На платформе ТаланИнвест идёт активный сбор средств для заемщика ООО "РЕГИОНСНАБДВ"
ООО «РЕГИОНСНАБДВ» входит в ГК «Мой Выбор». Компания занимается возведением многоквартирных жилых домов в лучших районах Хабаровска.
«Строить дома — наше призвание. Каждый дом как ребенок, растущий в виде этажей. Мы используем передовые технологии, инновационные разработки и экологичные стройматериалы. Важнейший принцип работы – это своевременная сдача всех объектов в эксплуатацию. С заботой и любовью строим для вас! Строим вместе с вами!» — говорит застройщик.
🏆 Сумма заявки: 10,2 млн. рублей.
💎 Доходность до 13% годовых
📈 Дата возврата займа: 29.03.2024 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
ООО «РЕГИОНСНАБДВ» входит в ГК «Мой Выбор». Компания занимается возведением многоквартирных жилых домов в лучших районах Хабаровска.
«Строить дома — наше призвание. Каждый дом как ребенок, растущий в виде этажей. Мы используем передовые технологии, инновационные разработки и экологичные стройматериалы. Важнейший принцип работы – это своевременная сдача всех объектов в эксплуатацию. С заботой и любовью строим для вас! Строим вместе с вами!» — говорит застройщик.
🏆 Сумма заявки: 10,2 млн. рублей.
💎 Доходность до 13% годовых
📈 Дата возврата займа: 29.03.2024 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Результаты платформы за июль
Уважаемые инвесторы, делимся с вами итогами июля 2023 г.
🔹Общая сумма выданных займов в июле достигла — 2 145,6 млн ₽. Объем рынка вырос на 117% по отношению к июлю 2022 года;
🔹Кол-во выданных займов — 990;
🔹Количество платформ в реестре ЦБ — 71 (в июле новые платформы не вступали в реестр);
🔹 Инвесторы платформы ТаланИнвест профинансировали на сумму 33 млн ₽;
Количество проектов - 5;
Средняя сумма займа - 6,6 млн ₽.
📊 В период с января по июль 2023 года объем рынка краудлендинга достиг 11 645 млн ₽ и вырос на 118% по сравнению с показателями 2022 года за тот же период.
Уважаемые инвесторы, делимся с вами итогами июля 2023 г.
🔹Общая сумма выданных займов в июле достигла — 2 145,6 млн ₽. Объем рынка вырос на 117% по отношению к июлю 2022 года;
🔹Кол-во выданных займов — 990;
🔹Количество платформ в реестре ЦБ — 71 (в июле новые платформы не вступали в реестр);
🔹 Инвесторы платформы ТаланИнвест профинансировали на сумму 33 млн ₽;
Количество проектов - 5;
Средняя сумма займа - 6,6 млн ₽.
📊 В период с января по июль 2023 года объем рынка краудлендинга достиг 11 645 млн ₽ и вырос на 118% по сравнению с показателями 2022 года за тот же период.