Дорогие Застройщики, поздравляем вас с профессиональным праздником — Днем строителя! Ваш ответственный, добросовестный, высококвалифицированный труд делает жизнь каждого комфортной, удобной и безопасной. Пусть вам сопутствуют профессиональный успех и вдохновение, а признание и достойное материальное вознаграждение станут неотъемлемой частью вашей жизни.
А мы всегда поможем вам с финансированием самых смелых проектов!
А мы всегда поможем вам с финансированием самых смелых проектов!
⚡️ На платформе ТаланИнвест идёт активный сбор средств для заемщика ООО "РЕГИОНСНАБДВ"
ООО «РЕГИОНСНАБДВ» входит в ГК «Мой Выбор». Компания занимается возведением многоквартирных жилых домов в лучших районах Хабаровска.
«Строить дома — наше призвание. Каждый дом как ребенок, растущий в виде этажей. Мы используем передовые технологии, инновационные разработки и экологичные стройматериалы. Важнейший принцип работы – это своевременная сдача всех объектов в эксплуатацию. С заботой и любовью строим для вас! Строим вместе с вами!» — говорит застройщик.
🏆 Сумма заявки: 10,2 млн. рублей.
💎 Доходность до 13% годовых
📈 Дата возврата займа: 29.03.2024 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
ООО «РЕГИОНСНАБДВ» входит в ГК «Мой Выбор». Компания занимается возведением многоквартирных жилых домов в лучших районах Хабаровска.
«Строить дома — наше призвание. Каждый дом как ребенок, растущий в виде этажей. Мы используем передовые технологии, инновационные разработки и экологичные стройматериалы. Важнейший принцип работы – это своевременная сдача всех объектов в эксплуатацию. С заботой и любовью строим для вас! Строим вместе с вами!» — говорит застройщик.
🏆 Сумма заявки: 10,2 млн. рублей.
💎 Доходность до 13% годовых
📈 Дата возврата займа: 29.03.2024 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Результаты платформы за июль
Уважаемые инвесторы, делимся с вами итогами июля 2023 г.
🔹Общая сумма выданных займов в июле достигла — 2 145,6 млн ₽. Объем рынка вырос на 117% по отношению к июлю 2022 года;
🔹Кол-во выданных займов — 990;
🔹Количество платформ в реестре ЦБ — 71 (в июле новые платформы не вступали в реестр);
🔹 Инвесторы платформы ТаланИнвест профинансировали на сумму 33 млн ₽;
Количество проектов - 5;
Средняя сумма займа - 6,6 млн ₽.
📊 В период с января по июль 2023 года объем рынка краудлендинга достиг 11 645 млн ₽ и вырос на 118% по сравнению с показателями 2022 года за тот же период.
Уважаемые инвесторы, делимся с вами итогами июля 2023 г.
🔹Общая сумма выданных займов в июле достигла — 2 145,6 млн ₽. Объем рынка вырос на 117% по отношению к июлю 2022 года;
🔹Кол-во выданных займов — 990;
🔹Количество платформ в реестре ЦБ — 71 (в июле новые платформы не вступали в реестр);
🔹 Инвесторы платформы ТаланИнвест профинансировали на сумму 33 млн ₽;
Количество проектов - 5;
Средняя сумма займа - 6,6 млн ₽.
📊 В период с января по июль 2023 года объем рынка краудлендинга достиг 11 645 млн ₽ и вырос на 118% по сравнению с показателями 2022 года за тот же период.
Проектное финансирование — это механизм привлечения денежных средств для обособленных долгосрочных проектов. Мировая практика выработала четыре вида проектного финансирования: рассказываем о них в карточках.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Проектное финансирование в недвижимости в России
Поэтапный переход от прямого привлечения средств граждан строительными компаниями на банковские механизмы финансирования с применением специальных счетов эскроу начался в 2018 году.
С 1 июля 2019 года покупатели жилых и нежилых помещений в строящемся доме перечисляют денежные средства за недвижимость на счета эскроу. Это счета, доступ к которым застройщик получает после завершения проекта.
💎 Банки, в которых открыты счета эскроу, становятся посредниками между покупателями и девелопером. С одной стороны, это защищает дольщиков от нецелевого использования средств. С другой — меняет модель финансирования строительства. Теперь девелопер инвестирует собственные денежные средства или средства банка в форме кредита.
⚡️ Условия получения проектного финансирования в банке зависят от уровня риска проекта. Стандартный срок реализации проекта — до 5 лет или до 7 лет при комплексной застройке. Кредитная ставка рассчитывается индивидуально и зависит от объема денежных средств дольщиков, размещенных на счетах эскроу.
💼 Девелопер может увеличить долю участия банка, обеспечив залог земельного участка, объекта незавершенного строительства, акций или долей застройщика или других активов. Без залога сумма кредита может достигать 85% от стоимости проекта.
📈 Альтернатива проектному финансированию — краудлендинг. Это предоставление процентных займов под финансирование проектов, размещенных на инвестиционной платформе. Один из примеров таких платформ — ТаланИнвест. Заемщик может привлечь на платформе от 10 млн до 100-200 млн ₽ и более.
Для повышения надежности возврата инвестиций инвесторам застройщик, заемщик и оператор платформы подписывают пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Поэтапный переход от прямого привлечения средств граждан строительными компаниями на банковские механизмы финансирования с применением специальных счетов эскроу начался в 2018 году.
С 1 июля 2019 года покупатели жилых и нежилых помещений в строящемся доме перечисляют денежные средства за недвижимость на счета эскроу. Это счета, доступ к которым застройщик получает после завершения проекта.
💎 Банки, в которых открыты счета эскроу, становятся посредниками между покупателями и девелопером. С одной стороны, это защищает дольщиков от нецелевого использования средств. С другой — меняет модель финансирования строительства. Теперь девелопер инвестирует собственные денежные средства или средства банка в форме кредита.
⚡️ Условия получения проектного финансирования в банке зависят от уровня риска проекта. Стандартный срок реализации проекта — до 5 лет или до 7 лет при комплексной застройке. Кредитная ставка рассчитывается индивидуально и зависит от объема денежных средств дольщиков, размещенных на счетах эскроу.
💼 Девелопер может увеличить долю участия банка, обеспечив залог земельного участка, объекта незавершенного строительства, акций или долей застройщика или других активов. Без залога сумма кредита может достигать 85% от стоимости проекта.
📈 Альтернатива проектному финансированию — краудлендинг. Это предоставление процентных займов под финансирование проектов, размещенных на инвестиционной платформе. Один из примеров таких платформ — ТаланИнвест. Заемщик может привлечь на платформе от 10 млн до 100-200 млн ₽ и более.
Для повышения надежности возврата инвестиций инвесторам застройщик, заемщик и оператор платформы подписывают пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.