МагнумИнвест
837 subscribers
884 photos
93 videos
16 files
437 links
Мы – инвестиционная платформа, объединяющая заемщиков в сфере недвижимости и инвесторов.

Состоим в реестре операторов инвестиционных платформ ЦБ РФ. Наша деятельность регулируется федеральным законом №259-ФЗ от 02.08.2019г.

https://magnuminvest.ru/
Download Telegram
Впервые на платформе ТаланИнвест запущена Партнёрская программа для физических лиц и ИП.

В Программе предусмотрена прогрессивная шкала получения выгоды от приглашения новых клиентов (инвесторов или заёмщиков) в зависимости от их активности - суммы произведенных ими инвестиций или привлеченных средств на платформе, с максимальным вознаграждением*.

🔹 За приглашение инвесторов:
до 1,15% - если вы физическое лицо
до 1,5% - если вы ИП

🔹 За приглашение заёмщиков:
до 230 000 руб - если вы физическое лицо
до 300 000 руб. - если вы ИП

Вы можете предложить своим друзьям, клиентам или сотрудникам инвестировать с помощью платформы ТаланИнвест и участвовать в Реферальной программе. Это классическая история win-win, когда выигрывают все стороны: вы, инвестор и застройщик.

🧰 Подробнее о Реферальной программе: https://i.talaninvest.ru/#/info/documents/ в разделе «Реферальная программа».

Ограничения:
• Нельзя приглашать близких родственников (дети, супруг, родители, полнородные и неполнородные братья и сестры) по отношению к приглашенному клиенту (или его бенефициару/ЕИО);
• Нельзя приглашать самого себя по реферальной программе;
• Повторные сделки приглашенного заемщика не оплачиваются.

📞 Готовы ответить на вопросы: 8 800 222 08 47

* Под партнерской программой подразумевается Реферальная программа инвестиционной платформы ТаланИнвест, размещенная по адресу: https://i.talaninvest.ru/#/info/documents/ в разделе «Реферальная программа».

**Все условия участия и ограничения определены в указанной Реферальной программе. Настоящее сообщение является информационным и не является офертой или публичной офертой.

Инвестиционная платформа ТаланИнвест по адресу: https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Еженедельный обзор с новостями рынка инвестиций в недвижимость можно посмотреть ниже 🔻
Результаты платформы за октябрь

Уважаемые инвесторы, делимся с вами итогами октября 2023 г.

🔹 Общая сумма выданных займов в ОКТЯБРЕ составила — 2 448,2 млн ₽. Объем рынка вырос на 114% по отношению к сентябрю 2022 года;
🔹 Кол-во выданных займов — 1015;
🔹 Количество платформ в реестре ЦБ — 76;

🔹 Инвесторы платформы ТаланИнвест профинансировали на сумму 63,2 млн ₽;
Количество проектов - 3;
Средняя сумма займа - 20,78 млн ₽.

🔒 В октябре новые платформы не вступали в реестр

📊Всего объём рынка краудлендинга с начала 2023 года составил — 18 547 млн ₽., рынок вырос на 113% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.
Инвестиции в венчурные стартап-проекты относятся к высокорисковым. И ключевой фактор, который определяет риски и потенциальную доходность таких инвестиций, — это высокая неопределенность будущего результата инвестирования. Инвестор может как кратно увеличить свой капитал, так и потерять его. Рассмотрим наиболее перспективные отрасли для венчурных инвестиций в России:

🔹 Saas — облачное программное обеспечение. Потребность в облачных сервисах растет уже несколько лет и такая тенденция будет прослеживаться и дальше. Компаниям нужны продукты, чтобы удаленно и эффективно управлять бизнес-процессами.

🔹 EdTech — привычная образовательная система устарела, о чем говорят сложности с переходом на дистанционное обучение и большой дефицит IT-специалистов, включая дизайнеров, менеджеров по продукту, системных аналитиков и т.д.

🔹 KidTech — сегмент EdTech-рынка, включающий образование для дошкольников. Агентство инноваций Москвы выпустило исследование о KidTech, согласно которому в сегменте EdTech сейчас почти нет конкуренции, хотя спрос постоянно растет.

🔹 AI/ML — искусственный интеллект и машинное обучение, достаточно привлекательный и сложный для инвесторов сектор. Сложность заключается в том, что клиенты компаний покупают не математический алгоритм ИИ, а прикладную услугу на основе ИИ. И качество этой услуги важнее качества ИИ.

🔹 E-commerce — пандемия и последующий карантин стали катализатором для развития электронной торговли. При этом все еще остаются нерешенными актуальные проблемы — организация быстрой виртуальной примерки одежды и обуви, улучшение изображений товара, грамотная упаковка.

🔹 HealthTech — технологии для заботы о здоровье. В исследовании Агентства инноваций Москвы отмечается, что к 2024 году мировой рынок Digital Health вырастет на 70% и составит 600 млрд $. Это долгосрочный тренд на осознанное отношение к здоровью.

Если у инвестора консервативная стратегия в инвестировании и даже небольшую просадку портфеля он переживает тяжело, стоит выбирать простые и понятные инструменты для инвестиций. Например, инвестирование в недвижимость с помощью краудлендинговой платформы ТаланИнвест.

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Марат Хуснуллин выступил на форуме «Транспорт России». Публикуем самые важные заявления:

🏗 За 7 лет в России построят 700 млн м² жилья, в итоге к 2030 году каждый пятый квадратный метр жилья будет новым.

💰 Единицы транспортных концессий в России успешны. Из-за них регионы остаются без денег на ремонт дорог.

🏠 Спад ввода ИЖС на 60% в октябре связан со спецификой программы газификации, реальные цифры намного выше.

🚄 Когда начнут строить ВСМ между Москвой и Санкт-Петербургом — неизвестно. Сейчас РЖД готовит проект и разрабатывает скоростной поезд для этой линии.

☀️ Сеть дорог вокруг Азовского моря будут строить в ближайшие 5 лет. Автомобильное кольцо вокруг Азова — новый стратегический проект, важный для экономики и развития туризма.

🚂 Железная дорога из Ростовской области в Крым пока лишь в планах. Решения по проекту нет, т. к. она будет находиться близко к линии соприкосновения.

Фото Минстроя
В этот день хочется сказать спасибо всем мамам на планете за самый лучший подарок — жизнь!

Поздравляем вас с Днём матери и желаем долгих лет жизни, настоящего счастья и самого крепкого здоровья! Благодарим вас за нежность, ласку и заботу, которыми вы делитесь каждый день с неподдельной искренностью.
Будьте счастливы!
❤1
Физическое лицо может быть признано квалифицированным инвестором для получения возможности инвестирования с использованием инвестиционной платформы без ограничений, установленных Федеральным законом, регулирующим привлечение инвестиций с использованием инвестиционных платформ. (п.9 ст. 51.2 ФЗ 259). Условия получения статуса устанавливает ФЗ, а платформа может уточнить их в своем регламенте. Достаточно соответствовать одному из условий:

🔹 Владеть акциями, облигациями или деривативами на сумму 6 миллионов рублей и больше. Минимальную сумму устанавливает Центральный Банк. В нее включаются и те финансовые инструменты, которые были переданы в доверительное управление брокеру или управляющей компании.

🔹 Работать не менее трех лет в организации, которая заключала сделки с ценными бумагами. Если эта организация была квалифицированным инвестором, достаточно двух лет опыта. Важно не просто числиться в штате, а взаимодействовать с ценными бумагами.

🔹 Проработать директором, главным бухгалтером или их заместителем в организации, которая занимается клирингом, переводами денежных средств без открытия счетов, микрофинансовой организации, негосударственном пенсионном фонде или инвестиционном фонде.

🔹 Заключить сделки с ценными бумагами или производными финансовыми инструментами на сумму не менее 6 миллионов рублей за последние четыре квартала. При этом в месяц нужна хотя бы одна сделка, а за квартал в среднем — не менее десяти.

🔹 Иметь не менее 6 миллионов рублей на счетах, вкладах, обезличенных металлических счетах или в ценных бумагах.

🔹Получить высшее экономическое образование в одном из вузов, имеющих право на аттестацию специалистов финансового рынка, либо квалификацию в сфере финансовых рынков, либо международный сертификат CFA, CIIA, FRM.

Физические лица, которые готовы инвестировать больше 600 000 рублей в год и соответствуют хотя бы одному из условий для квалифицированных инвесторов, могут получить статус в Личном кабинете платформы ТаланИнвест. Список подтверждающих документов смотрите в регламенте о признании инвестора-физического лица квалифицированным инвестором.

***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
🔥2
ГК «Kalinka Group» продолжает размещение инвестиционных предложений на платформе ТаланИнвест.
🔹 Сейчас действует новое инвестиционное предложение:

💎 Доходность до 17% годовых

📈 Дата возврата займа: 22.12.2025 г.



- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.

💻 Доступно для инвестиций на платформе ТаланИнвест.


***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍2
⚡️ООО СЗ "ЭВОДОМ" продолжает привлекать инвестиции в свой бизнес на платформе ТаланИнвест.

Компания «Эволюция» (ООО СЗ «Эводом») работает с 2008 года. Это динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на строительстве и продаже недвижимости в городе Бузулук.
«Эволюция» — лидер среди застройщиков Бузулука, меняющий пространство под комфортный образ жизни.

💎 Доходность до 18% годовых

📈 Дата возврата займа: 01.07.2024 г.

- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.


***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍5
📣Asset Allocation (пассивное распределение активов) — популярная инвестиционная стратегия, которой придерживаются многие инвесторы. Стратегия заключается в распределении активов для поиска «золотой середины» между риском и доходностью. Баланс достигается за счет диверсификации. Подробнее — в карточках👆🏻
🔥7