Доходность — это изменение стоимости актива или портфеля активов под влиянием фактора времени. Для расчета годовой доходности инвесторы применяют следующие показатели:
🔹 Стоимость позиции — стоимость актива в инвестиционном портфеле на дату расчета.
🔹 Средняя цена актива — средневзвешенная цена всех покупок данного актива в рамках расчетного периода. Используется для расчета абсолютной доходности актива. От этой цены рассчитывается прибыль или убыток по активу.
🔹 Абсолютная доходность — показывает, сколько денежных единиц (рублей, долларов, юаней) было заработано или потеряно на данной позиции относительно средней цены позиции.
🔹 Относительная доходность — показывает, какой процент прибыли или убытка был получен на данной позиции относительно средней или эталонной цены актива. На практике в качестве эталонной цены используют цены прошлого расчетного периода, то есть сравнивают доходность этого года с прошлым.
Если портфель долгосрочный, то инвестору важно понимать значение среднегодовой доходности, как рассчитать ее. Вычисляется показатель по формуле среднего геометрического.
Чтобы рассчитать доходность портфеля по формуле среднего геометрического в Excel, необходимо вызвать функцию СРГЕОМ и выбрать диапазон с доходами по всем годам. К каждому значению нужно прибавить 100, так как функция не считает отрицательные числа, из полученного результата также вычесть 100.
💎 С помощью платформы ТаланИнвест вы сможете инвестировать денежные средства в надежную и стабильную сферу — строительный бизнес. Заемщики предоставляют инвесторам дополнительное обеспечение возвратности инвестиций, а платформа заключает с заемщиками специальные соглашения о контроле задолженности.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
🔹 Стоимость позиции — стоимость актива в инвестиционном портфеле на дату расчета.
🔹 Средняя цена актива — средневзвешенная цена всех покупок данного актива в рамках расчетного периода. Используется для расчета абсолютной доходности актива. От этой цены рассчитывается прибыль или убыток по активу.
🔹 Абсолютная доходность — показывает, сколько денежных единиц (рублей, долларов, юаней) было заработано или потеряно на данной позиции относительно средней цены позиции.
🔹 Относительная доходность — показывает, какой процент прибыли или убытка был получен на данной позиции относительно средней или эталонной цены актива. На практике в качестве эталонной цены используют цены прошлого расчетного периода, то есть сравнивают доходность этого года с прошлым.
Если портфель долгосрочный, то инвестору важно понимать значение среднегодовой доходности, как рассчитать ее. Вычисляется показатель по формуле среднего геометрического.
Чтобы рассчитать доходность портфеля по формуле среднего геометрического в Excel, необходимо вызвать функцию СРГЕОМ и выбрать диапазон с доходами по всем годам. К каждому значению нужно прибавить 100, так как функция не считает отрицательные числа, из полученного результата также вычесть 100.
💎 С помощью платформы ТаланИнвест вы сможете инвестировать денежные средства в надежную и стабильную сферу — строительный бизнес. Заемщики предоставляют инвесторам дополнительное обеспечение возвратности инвестиций, а платформа заключает с заемщиками специальные соглашения о контроле задолженности.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍4
Акции — это ценные бумаги, которые дают владельцу право на часть бизнеса. Их выпускают публичные и непубличные акционерные общества. Этот процесс в России регулируют федеральные законы «О рынке ценных бумаг» от 22.04.1996 N 39-ФЗ и «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 N 208-ФЗ.
Привилегированные акции (префы) не дают владельцу возможности управлять компанией. За это владельцы привилегированных акций получают ряд льгот:
🔹Право голоса на общем собрании. На собрании акционеров владельцы обыкновенных акций выбирают членов совета директоров, принимают решение выплатить дивиденды, назначают аудиторскую компанию. Устав может разрешать собранию акционеров утверждать годовой отчет и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность. Держатели префов имеют право голоса только по самым важным вопросам. Это реорганизация и ликвидация акционерного общества, изменение вида с публичного на непубличное и раскрытие информации.
🔹Дивиденды. Владельцы обыкновенных акций получают доход, если компания по итогам года получила прибыль, а общее собрание акционеров решило выплатить дивиденды. Владельцам привилегированных акций прибыльная компания обязана выплатить доход. Минимальная сумма дивидендов известна заранее.
🔹Ликвидационная стоимость. Владельцы привилегированных акций могут первыми получить денежную компенсацию, если общество будет ликвидировано. Если такое право есть в уставе, там должна быть и минимальная сумма компенсации.
Помните, что нужно управлять рисками инвестиционного портфеля, а также использовать альтернативу — краудплатформы, инвестиционные фонды, драгоценные металлы, недвижимость. Например, краудплатформа ТаланИнвест подходит тем, кто желает инвестировать в недвижимость, но пока не готов покупать объекты. ТаланИнвест как раз специализируется на инвестициях в строительный бизнес. Доходность может составить до 20% годовых.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Привилегированные акции (префы) не дают владельцу возможности управлять компанией. За это владельцы привилегированных акций получают ряд льгот:
🔹Право голоса на общем собрании. На собрании акционеров владельцы обыкновенных акций выбирают членов совета директоров, принимают решение выплатить дивиденды, назначают аудиторскую компанию. Устав может разрешать собранию акционеров утверждать годовой отчет и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность. Держатели префов имеют право голоса только по самым важным вопросам. Это реорганизация и ликвидация акционерного общества, изменение вида с публичного на непубличное и раскрытие информации.
🔹Дивиденды. Владельцы обыкновенных акций получают доход, если компания по итогам года получила прибыль, а общее собрание акционеров решило выплатить дивиденды. Владельцам привилегированных акций прибыльная компания обязана выплатить доход. Минимальная сумма дивидендов известна заранее.
🔹Ликвидационная стоимость. Владельцы привилегированных акций могут первыми получить денежную компенсацию, если общество будет ликвидировано. Если такое право есть в уставе, там должна быть и минимальная сумма компенсации.
Помните, что нужно управлять рисками инвестиционного портфеля, а также использовать альтернативу — краудплатформы, инвестиционные фонды, драгоценные металлы, недвижимость. Например, краудплатформа ТаланИнвест подходит тем, кто желает инвестировать в недвижимость, но пока не готов покупать объекты. ТаланИнвест как раз специализируется на инвестициях в строительный бизнес. Доходность может составить до 20% годовых.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍5
С 27 февраля - 1 марта в Москве прошла V-я «Российская строительная неделя — одно из крупнейших мероприятий строительной отрасли, которое объединяет профессионалов индустрии со всей страны и за ее пределами.
Это масштабное конгрессно-выставочное событие, включающее в себя четыре проекта: международную выставку RosBuild, международную выставку «Мир стекла», салон «Малоэтажное домостроение» и форум «Строим будущее России вместе».
В этом году ключевая тема деловой программы — форума «Строим будущее России вместе» — жилищное строительство и формирование комфортной городской среды.
На форуме было более 90 секций, на которых выступили 350 спикеров. Участники обсудили такие темы, как КРТ, девелоперский продукт и продуктовые решения, управление девелоперской компанией, цифровизация, будущее льготной ипотеки после 1 июля, работа с землей и другие актуальные вопросы рынка жилищного строительства.
Инвестиционная платформа ТаланИнвест также приняла участие в форуме. Директор платформы Анастасия Шустова выступила с презентацией «ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛАТФОРМЫ: Инструмент для поиска дополнительного финансирования строительной отрасли в 2024 году».
Выступление получило живой отклик среди участников, было много интересных вопросов из зала. Явно данная тема очень интересна застройщикам, а Платформа, в свою очередь, готова помогать в поиске дополнительного финансирования.
Ежегодно в РСН принимают участие порядка 15 тыс. человек. В 2024 году РСН посетило более 2 000 представителей застройщиков от 700 брендов.
Это масштабное конгрессно-выставочное событие, включающее в себя четыре проекта: международную выставку RosBuild, международную выставку «Мир стекла», салон «Малоэтажное домостроение» и форум «Строим будущее России вместе».
В этом году ключевая тема деловой программы — форума «Строим будущее России вместе» — жилищное строительство и формирование комфортной городской среды.
На форуме было более 90 секций, на которых выступили 350 спикеров. Участники обсудили такие темы, как КРТ, девелоперский продукт и продуктовые решения, управление девелоперской компанией, цифровизация, будущее льготной ипотеки после 1 июля, работа с землей и другие актуальные вопросы рынка жилищного строительства.
Инвестиционная платформа ТаланИнвест также приняла участие в форуме. Директор платформы Анастасия Шустова выступила с презентацией «ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛАТФОРМЫ: Инструмент для поиска дополнительного финансирования строительной отрасли в 2024 году».
Выступление получило живой отклик среди участников, было много интересных вопросов из зала. Явно данная тема очень интересна застройщикам, а Платформа, в свою очередь, готова помогать в поиске дополнительного финансирования.
Ежегодно в РСН принимают участие порядка 15 тыс. человек. В 2024 году РСН посетило более 2 000 представителей застройщиков от 700 брендов.
🔥6
⚡️ООО СЗ "ЭВОДОМ" продолжает привлекать инвестиции в свой бизнес на платформе ТаланИнвест и размещает уже 3-ю заявку.
Компания «Эволюция» (ООО СЗ «Эводом») работает с 2008 года. Это динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на строительстве и продаже недвижимости в городе Бузулук.
«Эволюция» — лидер среди застройщиков Бузулука, меняющий пространство под комфортный образ жизни.
💎 Доходность до 19% годовых
📈 Дата возврата займа: 30.09.2025 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Компания «Эволюция» (ООО СЗ «Эводом») работает с 2008 года. Это динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на строительстве и продаже недвижимости в городе Бузулук.
«Эволюция» — лидер среди застройщиков Бузулука, меняющий пространство под комфортный образ жизни.
💎 Доходность до 19% годовых
📈 Дата возврата займа: 30.09.2025 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
🔥4
В период повышения ключевой ставки и нестабильной ситуации на рынке инвестору нужно трезво оценить свои возможности и отношение к риску. В карточках делимся инвестиционными идеями для начинающих и опытных инвесторов.🧑🎓
Одним из способов инвестировать в сферу строительства жилой недвижимости является инвестиционная платформа ТаланИнвест. Платежеспособность застройщиков и риски проектов оценивают эксперты платформы. Доходность может составить до 20% годовых.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Одним из способов инвестировать в сферу строительства жилой недвижимости является инвестиционная платформа ТаланИнвест. Платежеспособность застройщиков и риски проектов оценивают эксперты платформы. Доходность может составить до 20% годовых.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
🌷 Дорогие женщины, сегодня ваш день — день весны, красоты и нежности!
Мы хотим поздравить вас с 8 Марта и пожелать вам всего самого лучшего. В этот день мы желаем вам, чтобы улыбка никогда не сходила с ваших лиц, а жизнь была полна радости и счастья. Пусть в вашей жизни будет больше ярких моментов, новых открытий и знакомств. Пусть вы всегда будете окружены любовью и заботой близких вам людей, а ваша жизнь будет наполнена смыслом и радостью.
С Международным женским днем! Желаем вам красивых цветов, теплых объятий и много улыбок!
Мы хотим поздравить вас с 8 Марта и пожелать вам всего самого лучшего. В этот день мы желаем вам, чтобы улыбка никогда не сходила с ваших лиц, а жизнь была полна радости и счастья. Пусть в вашей жизни будет больше ярких моментов, новых открытий и знакомств. Пусть вы всегда будете окружены любовью и заботой близких вам людей, а ваша жизнь будет наполнена смыслом и радостью.
С Международным женским днем! Желаем вам красивых цветов, теплых объятий и много улыбок!
❤6👍1
Что об этом думают участники рынка: доступные сценарии и прогнозы.
Статья доступна читателям на проекте Finversia по ссылке
https://www.finversia.ru/news/press-release/tsenz-investorov-mneniya-i-sovety-uchastnikov-rynka-posle-finisha-diskussii-s-tsb-138787
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
Компанию для инвестиций нужно выбирать исходя из своих целей, срока инвестирования, отношения к риску и суммы свободных денег. Важно исследовать интересующий вас регион и отрасль, компанию и ее конкурентов, оценить риски и перспективы роста.
Любые инвестиции — это риск. Инвестору нужно обратить внимание на следующие виды рисков:
🔹 Политические. Конфликты в международных отношениях, изменения законодательства могут ограничивать рост компаний.
🔹 Экономические. Если цены растут быстро, сокращается покупательная способность, и доходность инвестиций может снизиться. Если снижается курс местной валюты по отношению к другим, теряют привлекательность компании, не работающие на международном рынке.
🔹 Операционные. Ошибки в управлении или срыв договоренностей с клиентами негативно влияют на прибыль компании.
Способ снизить риск инвестора — диверсификация. Можно самостоятельно собрать портфель из 10-30 компаний разных отраслей или инвестировать в индексный фонд. Индексы традиционно показывают положительные результаты с течением времени.
Для российских инвесторов сейчас доступны Индексный фонд ВИМ, «АТОН Российские акции», БПИФ «Первая – Фонд Государственные облигации», «ВИМ Фонд золото». Индексные инвестиции — хорошая возможность для новичков, которые не хотят или не могут проводить долгий анализ и выбирать отдельные компании.
Чтобы диверсифицировать риски, стоит добавить в портфель и другие инструменты. Недвижимость — классический инструмент для инвестиций с невысоким уровнем риска и средней ликвидностью. Инвестировать в строительный бизнес можно с помощью платформы ТаланИнвест. Доходность может составить до 20% годовых.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Любые инвестиции — это риск. Инвестору нужно обратить внимание на следующие виды рисков:
🔹 Политические. Конфликты в международных отношениях, изменения законодательства могут ограничивать рост компаний.
🔹 Экономические. Если цены растут быстро, сокращается покупательная способность, и доходность инвестиций может снизиться. Если снижается курс местной валюты по отношению к другим, теряют привлекательность компании, не работающие на международном рынке.
🔹 Операционные. Ошибки в управлении или срыв договоренностей с клиентами негативно влияют на прибыль компании.
Способ снизить риск инвестора — диверсификация. Можно самостоятельно собрать портфель из 10-30 компаний разных отраслей или инвестировать в индексный фонд. Индексы традиционно показывают положительные результаты с течением времени.
Для российских инвесторов сейчас доступны Индексный фонд ВИМ, «АТОН Российские акции», БПИФ «Первая – Фонд Государственные облигации», «ВИМ Фонд золото». Индексные инвестиции — хорошая возможность для новичков, которые не хотят или не могут проводить долгий анализ и выбирать отдельные компании.
Чтобы диверсифицировать риски, стоит добавить в портфель и другие инструменты. Недвижимость — классический инструмент для инвестиций с невысоким уровнем риска и средней ликвидностью. Инвестировать в строительный бизнес можно с помощью платформы ТаланИнвест. Доходность может составить до 20% годовых.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍4
⚡️ООО СЗ «АЛЕГРАНТ» начинает привлекать инвестиции в свой бизнес на платформе ТаланИнвест.
Компания строит «Зацаревье квартал», состоящий из четырёхэтажных домов комфорт-класса, расположенный в тихом районе Астрахани.
Зацаревье квартал - экологичный проект для жизни и семейного отдыха.
💎 Доходность до 20% годовых
📈 Дата возврата займа: 31.03.25 г.
Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Компания строит «Зацаревье квартал», состоящий из четырёхэтажных домов комфорт-класса, расположенный в тихом районе Астрахани.
Зацаревье квартал - экологичный проект для жизни и семейного отдыха.
💎 Доходность до 20% годовых
📈 Дата возврата займа: 31.03.25 г.
Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍7
🧑🏻💻Начинающий инвестор может задуматься о том, чтобы ориентироваться на выбор других, успешных инвесторов. Это логично, ведь они уже провели анализ и определили успешных стратегии. В некоторых приложениях для инвестиций даже появилась функция «автоматическое повторение сделок»: вы выбираете стратегию и покупаете бумаги, повторяя за ее автором.
К возможностям такого подхода можно отнести:
💎 Обучение. Решения опытных инвесторов — источник уникальных знаний и инсайтов в сфере инвестиций.
💎 Снижение риска. Если другие инвесторы заинтересованы в стратегии, она может быть действительно перспективной, а риски инвестиций — ниже.
Однако у него есть и минусы:
❗️ Неправильный выбор. Информация, доступная другим инвесторам, может быть ограниченной или устаревшей. Следуя за большинством, можно выбрать стратегию, которая не принесет прибыли. Кроме того, цели, отношение к риску и финансовые возможности других инвесторов могут отличаться от ваших. А значит, и решения они принимают исходя из других факторов.
❗️ Зависимость от чужих решений. Следуя за другими, вы теряете самостоятельность. Ошибок может быть меньше, но и собственного опыта вы не получите.
📈 Выбор других инвесторов можно использовать как дополнительный источник информации, но действовать нужно независимо. Важно проводить собственный анализ, учитывая свои цели и отношение к рискам.
Узнать, как начать инвестировать в недвижимость, можно на сайте ТаланИнвест.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
К возможностям такого подхода можно отнести:
💎 Обучение. Решения опытных инвесторов — источник уникальных знаний и инсайтов в сфере инвестиций.
💎 Снижение риска. Если другие инвесторы заинтересованы в стратегии, она может быть действительно перспективной, а риски инвестиций — ниже.
Однако у него есть и минусы:
❗️ Неправильный выбор. Информация, доступная другим инвесторам, может быть ограниченной или устаревшей. Следуя за большинством, можно выбрать стратегию, которая не принесет прибыли. Кроме того, цели, отношение к риску и финансовые возможности других инвесторов могут отличаться от ваших. А значит, и решения они принимают исходя из других факторов.
❗️ Зависимость от чужих решений. Следуя за другими, вы теряете самостоятельность. Ошибок может быть меньше, но и собственного опыта вы не получите.
📈 Выбор других инвесторов можно использовать как дополнительный источник информации, но действовать нужно независимо. Важно проводить собственный анализ, учитывая свои цели и отношение к рискам.
Узнать, как начать инвестировать в недвижимость, можно на сайте ТаланИнвест.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍4