В жилом комплексе Уналты на ул. Парижской Коммуны, 16 мансардные этажи – полноценные уровни с перепадами высот. Архитекторы предлагают использовать скошенные зоны под гардеробные или технические помещения, оставляя основное пространство с высокими потолками для гостиных и спален. Взглянем на предлагаемые варианты.

▪️Спальня. Самый частый сценарий использования мансард. Уютная атмосфера, наклонные потолки и вид на звезды через окна располагают к отдыху.
▪️Детская. Наклонные стены создают ощущение «домика», что очень нравится детям. А скаты крыши можно использовать для размещения различных систем хранения, освобождая место для активных игр.
▪️Кабинет или библиотека. Удаленность от гостиной способствует концентрации. Рабочий стол и уютное кресло для чтения можно расположить у окна, чтобы обеспечить естественное освещение.
▪️Зона отдыха. Пространство можно организовать как уютную и атмосферную зону отдыха. А еще можно превратить мансарду в домашний кинотеатр, установив проектор и добавив несколько диванчиков и кресел-мешков.

Добавим, что мансарды отлично подходят для обустройства мастерской для занятий хобби, просторной гардеробной комнаты с функциональными зонами хранения, гостевой или дополнительной ванной комнаты. Мансарда – пространство, которое можно адаптировать под различные потребности, отразить в нём характер хозяев, сделать комфортным и функциональным.

❗️Срок завершения строительства ЖК Уналты — декабрь 2027 года. Для первых резидентов предусмотрены специальные условия приобретения, партнерские программы с банками и индивидуальный подход к оформлению сделки. Узнавайте детали у нашего менеджера @teco_prodagi.

Послереволюционная история усадьбы князя Гагарина в селе Теньки напоминает судьбу большинства аналогичных господских домов. После Гражданской войны в этом здании было управление совхозом «Садвинтрест». В 1932 году сюда на бывшие помещичьи земли была переведена Татарская плодово-ягодная станция. Весь первый этаж здания занимал отдел садоводства. Усадьба стала конторой, а несколько помещений было отдано под хранилище бумаг, под бухгалтерию и лаборатории.

После Великой Отечественной войны часть помещений первого и цокольного этажа заднего фасада здания была приспособлена под магазин и склад. В круглой глубокой нише верхнего этажа здания с той же стороны по праздникам вывешивали портрет Сталина, а стену украшали гирляндами электрических лампочек. Старожилы села вспоминают, что в 1947 году в комнатах первого этажа проводились уроки для первоклассников местной школы.

С 1956 года плодово-ягодная станция в качестве отдела садоводства вошла в состав Республиканской комплексной опытной станции. В 1960-х гг. она была реорганизована в Научно-исследовательский институт сельского хозяйства.

По материалам Елены Осиповой

#усадьбаГагарина

Главным критерием выбора жилого комплекса для россиян стало наличие зеленых зон во дворе. Так ответили 45% респондентов, пишет ТАСС со ссылкой на результаты опроса покупателей недвижимости. Еще 22% считают приоритетом пешеходные аллеи, 15% — спортивные зоны для занятий йогой и воркаутом. Примечательно, что для 60% респондентов двор — это, прежде всего, место для прогулок и отдыха.

Эксперты также выявили самый востребованный сервис в ЖК, им оказался консьерж-сервис. Такой ответ дали 27% опрошенных. Главными преимуществами этой услуги россияне назвали контроль доступа, прием посылок и организацию доставок.

Разделяете мнение? Присмотритесь к нашему премиальному жилому комплексу Променад на берегу озера Кабан. Снаружи – благоустроенная набережная для прогулок с площадками для отдыха и активностей, в т.ч. воркаута. Внутри – просторная лаунж-терраса с зоной для медитаций и йоги, райский сад Эдем и да, – консьерж-сервис, главный бенефициар которого – наши резиденты.

❗️Узнавайте подробности у нашего менеджера @teco_prodagi.

Палаццо с роскошными внутренними дворами и отсутствием показной роскоши снаружи были продиктованы не только эстетикой, но и политическими рисками: во Флоренции открытая демонстрация богатства могла привести к неприятностям. Внутри же просторного двора разворачивалась настоящая жизнь семьи.

Современная урбанистика называет этот принцип «периметральным кварталом». В отличие от современных «закрытых ЖК», где забор часто становится формальностью, флорентийский подход строился на архитектурной дисциплине: фасад не конфликтует с городом, но гарантирует приватность.

Эти принципы прослеживаются и в нашем жилом комплексе Променад на берегу озера Кабан – семь отдельных домов по периметру исторических улиц поддерживают общий стиль застройки Старо-Татарской слободы. А внутри комплекса – полная приватность, защищенность и премиальное качество внутреннего пространства.

❗️Променад на берегу озера Кабан — единственный в своем роде. Сдача комплекса запланирована на IV квартал 2026 года. Подробности узнавайте у нашего менеджера @teco_prodagi.

Не снижать темпы и завершить благоустройство набережной озера Кабан к 30 августа – Дню Республики! Такое поручение дал сегодня раис Татарстана Рустам Минниханов в ходе обхода участка со стороны улицы Марджани, у подножия нашего флагманского жилого комплекса Променад.

В рамках третьей очереди благоустройства набережной появятся:
▪️1,5 км пешеходной дорожки, которая связана с предыдущей очередью: протяженность закольцованной прогулочной зоны достигнет 5 км;
▪️мультимедийный плавающий фонтан – его предполагается установить в центре озера перед новым зданием театра им. Камала.

❗️Кроме того предлагается реорганизовать движение и сделать улицы, поперечные ул.Марджани, проходными – чтобы обеспечить свободный доступ к набережной для пешеходов.

С нетерпением ждем 30 августа!