Паркинг, который умнее сценариев: 41 место на 26 квартир. Все это про Уналты – премиальный жилой комплекс Тэкоресурс, который мы возводим на улице Парижской Коммуны, 16.
▪️41 машиноместо в подземном паркинге — это больше, чем количество квартир в доме. Место найдется, если в вашей семье несколько автомобилей.
▪️Пространство паркинга обогреваемое и безопасное.
▪️Бесшовный маршрут «машина – квартира» обеспечит прямой доступ из автомобиля — в лифт, из лифта — в холл и квартиру.
❗️Срок завершения строительства ЖК Уналты — декабрь 2027 года. Для первых резидентов предусмотрены специальные условия приобретения, партнерские программы с банками и индивидуальный подход к оформлению сделки. Узнавайте детали у нашего менеджера @teco_prodagi.
▪️41 машиноместо в подземном паркинге — это больше, чем количество квартир в доме. Место найдется, если в вашей семье несколько автомобилей.
▪️Пространство паркинга обогреваемое и безопасное.
▪️Бесшовный маршрут «машина – квартира» обеспечит прямой доступ из автомобиля — в лифт, из лифта — в холл и квартиру.
Комфорт в Уналты начинается с момента, как вы закрыли дверь авто.
❗️Срок завершения строительства ЖК Уналты — декабрь 2027 года. Для первых резидентов предусмотрены специальные условия приобретения, партнерские программы с банками и индивидуальный подход к оформлению сделки. Узнавайте детали у нашего менеджера @teco_prodagi.
❤5👍4🔥3
Знойным летом продолжаем гулять по паркам и скверам Казани, расположенным вблизи #жкТэкоресурс. На очереди сад в Вахитовском районе столицы РТ, в пешей доступности от наших комплексов Щапова Premium и Capri. Он основан в XIX веке как частный парк – на месте сгоревшей в 1848 году усадьбы дворянина. В настоящее время площадь сквера составляет около 3,5 га.
❤3👍3🔥2
О каком общественном пространстве идет речь?
Anonymous Quiz
53%
Сад Эрмитаж
14%
Ленинский сад
33%
Лядской сад
Эрмитаж в Вахитовском районе Казани – один из старейших городских парков. У него удивительная судьба и множество названий. Собрали интересные факты.
▪️Первым владельцем сада был помещик Н.Я.Ворожцов. В 1848 году он продал участок, на котором располагалась его сгоревшая усадьба, своему шурину А.Е.Износкову. Сад стали называть Износковским. В 1860-е гг. сад перешёл к новому владельцу — В.И.Ожегову, который дал парку новое название— Александровский. Здесь обустроили беседки, эстрадные площадки, открыли ресторан и первый в Казани летний театр.
▪️В 1889 году новым владельцем сада становится Р.Ф.Николаи, который в 1903–1906 гг. служил городским головой Казани. Парк получает новое название — сад Николаи, а затем парк Эрмитаж. В конце XIX – начале XX в. в парке играл оркестр, работали летний театр, библиотека, эстрадная площадка, зимний цирк, в который с гастролями приезжали труппы из различных городов России. По разрешению городской думы цирковым семейством Сур в 1900 году здесь были открыты манеж и школа верховой езды.
▪️В 1906 году в саду открылся очень популярный тогда ресторан кавказской кухни «Альгамбра» с концертным залом, в котором выступали актрисы, танцоры из многих стран мира. Публика веселилась в кафешантанах (кафе с открытой эстрадой). На протяжении нескольких лет в парке функционировал велодром местного общества любителей велосипедного спорта, проводились матчи борцов, работал шахматный клуб.
▪️С 1913 года земли парка, выкупленные городскими властями, стали распродаваться. После Октябрьской революции 1917 года по постановлению властей земли парка вновь объединены. Здесь организован детский базар игрушек и книг, построены павильоны для игр, библиотека, беседка для чтения. С этого периода парк стали называть парком Строителей, со второй половины 1930-х гг.— Детским парком, позже — вновь парком Эрмитаж.
▪️В конце 1990-х гг. уникальный зеленый островок в центре города пришёл в упадок, были повреждены скульптуры, скамейки и фонари. Однако его благоустройство, начатое в рамках празднования 1000-летия Казани, было продолжено в 2012 году: восстановлены старые и разбиты новые аллеи, заасфальтированы дорожки, установлены фонари, скамейки для отдыха, лестницы, кованая ограда.
Фото — исполком и справочник Казань: исторические районы, слободы, улицы, площади и парки
▪️Первым владельцем сада был помещик Н.Я.Ворожцов. В 1848 году он продал участок, на котором располагалась его сгоревшая усадьба, своему шурину А.Е.Износкову. Сад стали называть Износковским. В 1860-е гг. сад перешёл к новому владельцу — В.И.Ожегову, который дал парку новое название— Александровский. Здесь обустроили беседки, эстрадные площадки, открыли ресторан и первый в Казани летний театр.
▪️В 1889 году новым владельцем сада становится Р.Ф.Николаи, который в 1903–1906 гг. служил городским головой Казани. Парк получает новое название — сад Николаи, а затем парк Эрмитаж. В конце XIX – начале XX в. в парке играл оркестр, работали летний театр, библиотека, эстрадная площадка, зимний цирк, в который с гастролями приезжали труппы из различных городов России. По разрешению городской думы цирковым семейством Сур в 1900 году здесь были открыты манеж и школа верховой езды.
▪️В 1906 году в саду открылся очень популярный тогда ресторан кавказской кухни «Альгамбра» с концертным залом, в котором выступали актрисы, танцоры из многих стран мира. Публика веселилась в кафешантанах (кафе с открытой эстрадой). На протяжении нескольких лет в парке функционировал велодром местного общества любителей велосипедного спорта, проводились матчи борцов, работал шахматный клуб.
▪️С 1913 года земли парка, выкупленные городскими властями, стали распродаваться. После Октябрьской революции 1917 года по постановлению властей земли парка вновь объединены. Здесь организован детский базар игрушек и книг, построены павильоны для игр, библиотека, беседка для чтения. С этого периода парк стали называть парком Строителей, со второй половины 1930-х гг.— Детским парком, позже — вновь парком Эрмитаж.
▪️В конце 1990-х гг. уникальный зеленый островок в центре города пришёл в упадок, были повреждены скульптуры, скамейки и фонари. Однако его благоустройство, начатое в рамках празднования 1000-летия Казани, было продолжено в 2012 году: восстановлены старые и разбиты новые аллеи, заасфальтированы дорожки, установлены фонари, скамейки для отдыха, лестницы, кованая ограда.
Сегодня в саду Эрмитаж насчитывается около 500 деревьев, среди них есть экземпляры, посаженные в дореволюционный период. Парковый комплекс – популярное место отдыха резидентов наших жилых комплексов Щапова Premium и Capri, расположенных по соседству, а также горожан и гостей столицы Татарстана.
Фото — исполком и справочник Казань: исторические районы, слободы, улицы, площади и парки
❤8👍5🔥5
«Уналты». Адрес с характером
В середине XX века финский архитектор Алвар Аалто предложил альтернативу холодному модернизму. Вместо стекла и стали — дерево, кирпич, свет, естественные формы. Его архитектура не доминировала над ландшафтом, а врастала в него.
Позже итальянский архитектор Альдо Росси назовёт это «архитектурой места»: когда новый дом не спорит с историей города, а вступает с ней в диалог на равных. Чистота линий. Уважение к масштабу. Город как коллективная память, где новое не перечёркивает старое, а продолжает его.
Удивительно, но такой подход считывается и в татарском модернизме. Особенно ярко — в Старо-Татарской слободе, которая существовала ещё задолго до этих архитектурных открытий.
«Уналты» продолжает эту традицию.
Мы берём из исторической купеческой усадьбы главное: замкнутый контур застройки по периметру, закрытый двор-сад, камерность. И переводим на язык современного комфорта — подземный паркинг, панорамные окна, свободные планировки.
Как отмечает Руслан Николаевич Ковалёв, директор «Тэкоресурс»:
В середине XX века финский архитектор Алвар Аалто предложил альтернативу холодному модернизму. Вместо стекла и стали — дерево, кирпич, свет, естественные формы. Его архитектура не доминировала над ландшафтом, а врастала в него.
Позже итальянский архитектор Альдо Росси назовёт это «архитектурой места»: когда новый дом не спорит с историей города, а вступает с ней в диалог на равных. Чистота линий. Уважение к масштабу. Город как коллективная память, где новое не перечёркивает старое, а продолжает его.
Удивительно, но такой подход считывается и в татарском модернизме. Особенно ярко — в Старо-Татарской слободе, которая существовала ещё задолго до этих архитектурных открытий.
«Уналты» продолжает эту традицию.
Мы берём из исторической купеческой усадьбы главное: замкнутый контур застройки по периметру, закрытый двор-сад, камерность. И переводим на язык современного комфорта — подземный паркинг, панорамные окна, свободные планировки.
Как отмечает Руслан Николаевич Ковалёв, директор «Тэкоресурс»:
«Уналты» станет новой точкой притяжения на карте Старо-Татарской слободы. Мы планируем просветительские проекты, партнёрства с гидами, краеведами — чтобы жители Казани и туристы могли узнать историю места, образ жизни купечества, архитектурный контекст.
Клубный дом должен быть частью города. И возвращать ему то, что было утрачено».
🔥7❤5👍4
Высокобюджетное жилье остается нишевым сегментом для приобретения в ипотеку. Объекты классов бизнес и премиум чаще покупаются на собственные средства резидентов, без привлечения жилищных кредитов.
▪️Бизнес-класс занимает 13,7% витрины, а в сделках — 8,1%.
▪️Премиальная недвижимость представлена на витрине ещё скромнее — 2,5% объявлений при 0,6% сделок.
Покупатели бизнес-класса в ипотеку чаще выбирают комплексы с полноценной образовательной инфраструктурой и приватностью.
В премиум-классе покупатели чаще выбирают концепцию «семейного курорта», куда в обязательном порядке входят огороженная территория, детские и спортивные площадки, охрана.
Домклик
▪️Бизнес-класс занимает 13,7% витрины, а в сделках — 8,1%.
▪️Премиальная недвижимость представлена на витрине ещё скромнее — 2,5% объявлений при 0,6% сделок.
Покупатели бизнес-класса в ипотеку чаще выбирают комплексы с полноценной образовательной инфраструктурой и приватностью.
В премиум-классе покупатели чаще выбирают концепцию «семейного курорта», куда в обязательном порядке входят огороженная территория, детские и спортивные площадки, охрана.
Домклик
👍4🔥2❤1
50 тысяч казанцев поддержали сквер по улице Татарстан, проголосовав за его благоустройство. Общественное пространство в Старо-Татарской слободе, расположенное недалеко от наших жилых комплексов Променад и Уналты, победило в народном голосовании, его обновят в 2027 году.
Центральной композицией сквера станет скульптура в память о великом татарском композиторе Саре Садыковой. Она родилась неподалеку – на улице Парижской Коммуны, 16; сейчас на месте утраченного дома мы возводим современный комплекс, бережно интегрируя Уналты в историческую среду.
Благоустройство общественного пространства позволит наладить пешеходные связи, создать теневые зоны и вернет месту культурную ценность.
Центральной композицией сквера станет скульптура в память о великом татарском композиторе Саре Садыковой. Она родилась неподалеку – на улице Парижской Коммуны, 16; сейчас на месте утраченного дома мы возводим современный комплекс, бережно интегрируя Уналты в историческую среду.
Высота композиции составит 3 метра. В ней Сара Садыкова представлена сидящей за открытым роялем в татарском народном костюме.
Благоустройство общественного пространства позволит наладить пешеходные связи, создать теневые зоны и вернет месту культурную ценность.
👍4🔥4❤3
«Уналты». 26 дверей. 26 сценариев для жизни
В клубном доме «Уналты» на улице Парижской Коммуны, 16 — 26 квартир. У каждой — свой сценарий. Один из них — для семьи, где дом наполнен жизнью.
Представьте: трёхкомнатная квартира. Две спальни, кабинет, гардеробная, кухня, объединённая с гостиной. Две ванных: одна — в мастер-спальне, вторая — для детей и гостей.
Свободные планировки позволяют не выбирать между уединением и общими встречами. Жизнь организована так, как удобно вам.
❗️Срок завершения строительства ЖК Уналты — декабрь 2027 года. Для первых резидентов предусмотрены специальные условия приобретения, партнерские программы с банками и индивидуальный подход к оформлению сделки. Узнавайте детали у нашего менеджера @teco_prodagi.
В клубном доме «Уналты» на улице Парижской Коммуны, 16 — 26 квартир. У каждой — свой сценарий. Один из них — для семьи, где дом наполнен жизнью.
Представьте: трёхкомнатная квартира. Две спальни, кабинет, гардеробная, кухня, объединённая с гостиной. Две ванных: одна — в мастер-спальне, вторая — для детей и гостей.
Свободные планировки позволяют не выбирать между уединением и общими встречами. Жизнь организована так, как удобно вам.
❗️Срок завершения строительства ЖК Уналты — декабрь 2027 года. Для первых резидентов предусмотрены специальные условия приобретения, партнерские программы с банками и индивидуальный подход к оформлению сделки. Узнавайте детали у нашего менеджера @teco_prodagi.
❤7🔥4👍3
Полезная здоровая инфраструктура формируется вокруг #жкТэкоресурс – на улице Хади Атласи, рядом с нашим комплексом Аристократ, разместился современный медицинский центр.
Высота здания составляет 3–4 этажа, оно выполняет роль архитектурного перехода, формируя цельную строчную застройку вдоль улицы. Архитектурный образ центра выдержан в сдержанном, уравновешенном стиле. Регулярная композиция фасада, классическое трехчастное деление по вертикали и продуманная сетка окон формируют чистую и респектабельную архитектуру. А благоустроенная прилегающая территория только усилит эстетическое восприятие объекта и его интеграцию в городской ландшафт.
Напомним, Аристократ на улице Хади Атласи мы сдали в 2025 году. Тогда же клубный дом одержал победу в престижном архитектурном конкурсе столицы Татарстана. Во дворе выполнено дизайнерское ландшафтное озеленение, предусмотрены игровые зоны для детей, а также места для уютных бесед и отдыха взрослых жителей. Находясь в центре развитой инфраструктуры, комплекс при этом спрятан от основных магистралей и окружен парками и скверами.
Высота здания составляет 3–4 этажа, оно выполняет роль архитектурного перехода, формируя цельную строчную застройку вдоль улицы. Архитектурный образ центра выдержан в сдержанном, уравновешенном стиле. Регулярная композиция фасада, классическое трехчастное деление по вертикали и продуманная сетка окон формируют чистую и респектабельную архитектуру. А благоустроенная прилегающая территория только усилит эстетическое восприятие объекта и его интеграцию в городской ландшафт.
Напомним, Аристократ на улице Хади Атласи мы сдали в 2025 году. Тогда же клубный дом одержал победу в престижном архитектурном конкурсе столицы Татарстана. Во дворе выполнено дизайнерское ландшафтное озеленение, предусмотрены игровые зоны для детей, а также места для уютных бесед и отдыха взрослых жителей. Находясь в центре развитой инфраструктуры, комплекс при этом спрятан от основных магистралей и окружен парками и скверами.
❤3👍3🔥3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Старинные особняки, знаковые мечети, один из крупнейших восточных базаров России, любимые места татарской творческой интеллигенции – все это и не только характеризует Старо-Татарскую слободу. Исторический район Казани после недавнего забвения обретает новую жизнь.
Мы прогулялись по Старо-Татарской слободе и нашли много общего в создании совершенной жилой среды прошлого и настоящего. В самом сердце слободы история Казани ощущается в деталях, а современный комфорт не вступает с ней в спор. На улице Парижской Коммуны, 16, мы возводим жилой комплекс Уналты. Когда-то здесь жила семья купца, а теперь можете поселиться и вы — узнавайте детали у нашего менеджера @teco_prodagi.
Один из факторов – строительство жилья, которое сохраняет традиции и память о прошлом, но добавляет современный уровень комфорта.
Мы прогулялись по Старо-Татарской слободе и нашли много общего в создании совершенной жилой среды прошлого и настоящего. В самом сердце слободы история Казани ощущается в деталях, а современный комфорт не вступает с ней в спор. На улице Парижской Коммуны, 16, мы возводим жилой комплекс Уналты. Когда-то здесь жила семья купца, а теперь можете поселиться и вы — узнавайте детали у нашего менеджера @teco_prodagi.
❤4👍2🔥2
Реставрацию завода братьев Крестовниковых рядом с нашим флагманским жилым комплексом Променад на берегу озера Кабан планируют завершить до конца 2028 года. Объект культурного наследия находится на ул. Габдуллы Тукая, 113а. На реставрацию дополнительно выделили 2,3 млрд руб.
В XIX веке здесь находилась контора мыловаренного и свечного завода братьев Крестовниковых, после революции в здании располагался техникум, а в военные годы – госпиталь.
Проект предусматривает восстановление в Старо-Татарской слободе исторического здания площадью почти 7,6 тыс. кв. м и его дальнейшее вовлечение в современную городскую жизнь. Он основан на концепции «здания в здании», которая позволяет сохранить исторический облик сооружения, при этом кровля внутренней части будет выполнена из стекла. Внутри обновленного пространства появятся кафе и рестораны, бутики, апартаменты.
В XIX веке здесь находилась контора мыловаренного и свечного завода братьев Крестовниковых, после революции в здании располагался техникум, а в военные годы – госпиталь.
Проект предусматривает восстановление в Старо-Татарской слободе исторического здания площадью почти 7,6 тыс. кв. м и его дальнейшее вовлечение в современную городскую жизнь. Он основан на концепции «здания в здании», которая позволяет сохранить исторический облик сооружения, при этом кровля внутренней части будет выполнена из стекла. Внутри обновленного пространства появятся кафе и рестораны, бутики, апартаменты.
👍7❤5🔥5