В разгар лета поговорим про террасы в современных жилых комплексах — это не просто дань моде, а ответ на запрос горожан о более комфортной, разнообразной и приближенной к природе среде. Они становятся важным элементом как архитектурного облика города, так и качества повседневной жизни.
▪️Приватные террасы — это личное открытое пространство, которое прилагается к конкретной квартире. Они могут быть:
— На первых этажах (патио): расположены на уровне земли, часто с выходом из квартиры.
— На верхних этажах (в составе пентхаусов): просторные террасы с панорамным видом.
— Каскадные террасы: расположены на разных этажах, создавая эффект ступенчатой композиции на фасаде здания.
▪️Общественные террасы — это открытые пространства на крыше или стилобате, доступные для всех жильцов. Там обустраивают: зоны отдыха и прогулочные пространства, площадки для йоги, места для барбекю и летние кинотеатры, коворкинги и лаунж-зоны.
❗️На рендерах – террасы жилого комплекса Променад на берегу озера Кабан. Ищете квартиру с террасой – узнавайте детали у нашего менеджера @teco_prodagi.
Террасы можно разделить на два основных типа: частные и общественные.
▪️Приватные террасы — это личное открытое пространство, которое прилагается к конкретной квартире. Они могут быть:
— На первых этажах (патио): расположены на уровне земли, часто с выходом из квартиры.
— На верхних этажах (в составе пентхаусов): просторные террасы с панорамным видом.
— Каскадные террасы: расположены на разных этажах, создавая эффект ступенчатой композиции на фасаде здания.
▪️Общественные террасы — это открытые пространства на крыше или стилобате, доступные для всех жильцов. Там обустраивают: зоны отдыха и прогулочные пространства, площадки для йоги, места для барбекю и летние кинотеатры, коворкинги и лаунж-зоны.
❗️На рендерах – террасы жилого комплекса Променад на берегу озера Кабан. Ищете квартиру с террасой – узнавайте детали у нашего менеджера @teco_prodagi.
❤5👍4🔥4
Снаружи — светлая история, внутри — уютная глубина. Интерьеры мест общего пользования в жилом комплексе Уналты на улице Парижской Коммуны, 16 выполнены в насыщенных благородных оттенках. Это создает ощущение приватности и покоя сразу за входной дверью.
Входные группы корпусов выдержаны в единой дизайнерской концепции:
▪️высокие входные двери с безупречной геометрией;
▪️лифты премиум-класса, где каждая деталь продумана до мелочей;
▪️отделка из керамогранита — практичная роскошь, которая остается безупречной годами.
Рука об руку с эстетикой идет функциональность - в холлах ЖК предусмотрены:
▪️колясочные и вместительные кладовые для инвентаря;
▪️почтовые зоны с индивидуальными ячейками;
▪️лапомойка для питомцев;
▪️видеодомофоны для максимальной безопасности.
❗️Уналты — дом, в котором хочется оставаться. Узнавайте детали у нашего менеджера @teco_prodagi.
Входные группы корпусов выдержаны в единой дизайнерской концепции:
▪️высокие входные двери с безупречной геометрией;
▪️лифты премиум-класса, где каждая деталь продумана до мелочей;
▪️отделка из керамогранита — практичная роскошь, которая остается безупречной годами.
Рука об руку с эстетикой идет функциональность - в холлах ЖК предусмотрены:
▪️колясочные и вместительные кладовые для инвентаря;
▪️почтовые зоны с индивидуальными ячейками;
▪️лапомойка для питомцев;
▪️видеодомофоны для максимальной безопасности.
❗️Уналты — дом, в котором хочется оставаться. Узнавайте детали у нашего менеджера @teco_prodagi.
❤4👍3🔥3
Продолжаем гулять по паркам, скверам и площадям Казани, расположенным вблизи #жкТэкоресурс. На очереди – Юнусовская площадь в Старо-Татарской слободе, в пешей доступности от наших комплексов Променад и Милли House. В 1922 году на Юнусовской площади собрались многочисленные горожане.
❤4👍4🔥4
Что послужило поводом для массового мероприятия?
Anonymous Quiz
24%
Открытие памятника
20%
Празднование 300-летия дома Романовых
56%
Провозглашение Татарской АССР
❤2👍2🔥2
Юнусовская площадь — одна из старейших площадей Казани. Расположена в Старо-Татарской слободе, на пересечении улиц Габдуллы Тукая и Фатыха Карима. Начала застраиваться во второй половине XVIII в. согласно регулярному плану Казани 1768 г., разработанному казанским архитектором В.И. Кафтыревым. Названа в честь татарских купцов и фабрикантов Юнусовых.
В 1920-е гг. площадь была переименована в Вахитовскую, в 1986 г. — Г.Тукая, в 1997 г. ей было возвращено первоначальное историческое название.
До середины XIX в. площадь застраивалась преимущественно деревянными домами и усадьбами в стиле классицизма. Первый каменный двухэтажный дом на площади был построен в начале XIX в. татарским купцом М.Юнусовым. К концу XIX в. Юнусовым принадлежали многие расположенные вблизи площади усадьбы. Все здания здесь были возведены по образцовым проектам 1840-х гг., благодаря чему площадь имела вид архитектурного ансамбля в едином стиле. Во 2-й половине XIX в. на ней появились усадьбы и дома в стиле эклектики различных направлений.
В апреле 1913 года на площади проходила церемония прощания с татарским поэтом Г.Тукаем. В 1917-м она служила местом массовых собраний и митингов татарского населения. Большой митинг на площади состоялся 25 июня 1920 года, в день провозглашения Татарской АССР. В 1922 году на площади был установлен бюст татарского общественно-политического деятеля М.Вахитова, однако до наших дней памятник не сохранился. В последующие годы площадь потеряла своё значение как место массовых общественных мероприятий в забулачной части города.
#ИсторияМеста
В 1920-е гг. площадь была переименована в Вахитовскую, в 1986 г. — Г.Тукая, в 1997 г. ей было возвращено первоначальное историческое название.
До середины XIX в. площадь застраивалась преимущественно деревянными домами и усадьбами в стиле классицизма. Первый каменный двухэтажный дом на площади был построен в начале XIX в. татарским купцом М.Юнусовым. К концу XIX в. Юнусовым принадлежали многие расположенные вблизи площади усадьбы. Все здания здесь были возведены по образцовым проектам 1840-х гг., благодаря чему площадь имела вид архитектурного ансамбля в едином стиле. Во 2-й половине XIX в. на ней появились усадьбы и дома в стиле эклектики различных направлений.
В апреле 1913 года на площади проходила церемония прощания с татарским поэтом Г.Тукаем. В 1917-м она служила местом массовых собраний и митингов татарского населения. Большой митинг на площади состоялся 25 июня 1920 года, в день провозглашения Татарской АССР. В 1922 году на площади был установлен бюст татарского общественно-политического деятеля М.Вахитова, однако до наших дней памятник не сохранился. В последующие годы площадь потеряла своё значение как место массовых общественных мероприятий в забулачной части города.
#ИсторияМеста
❤6🔥6👍5
Рост сделок со 100% оплатой — этот и другие тренды июня на российском рынке премиального жилья👇🏻
▪️Около 90% клиентов приобретают премиальное и элитное жилье без использования ипотечных средств.
▪️Растет число сделок со 100% оплатой. Их доля за месяц выросла примерно на 22 п.п.
▪️Доля рассрочки на первичном рынке жилой недвижимости снизилась на 15 п.п. к уровню 2025 года, с 40% до 25-30% сделок.
Переориентация покупателей на оплату собственными средствами происходит на фоне сохранения ключевой ставки, пересмотра условий по депозитам и завершения сроков вкладов у части клиентов.
РБК
▪️Около 90% клиентов приобретают премиальное и элитное жилье без использования ипотечных средств.
▪️Растет число сделок со 100% оплатой. Их доля за месяц выросла примерно на 22 п.п.
▪️Доля рассрочки на первичном рынке жилой недвижимости снизилась на 15 п.п. к уровню 2025 года, с 40% до 25-30% сделок.
Переориентация покупателей на оплату собственными средствами происходит на фоне сохранения ключевой ставки, пересмотра условий по депозитам и завершения сроков вкладов у части клиентов.
Если ранее рассрочка или ипотека позволяли сохранить деньги на депозите, то сегодня качественное премиальное жилье способно демонстрировать опережающую динамику стоимости в сравнении с банковскими инструментами, поясняют эксперты.
РБК
👍6❤4🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Самая важная основная функциональная зона в квартире — это кухня-гостиная, следует из опубликованного РБК исследования.
При этом 40% респондентов указали, что кухня-гостиная должна быть самой просторной в квартире.
В числе других небанальных запросов покупателей высокобюджетного жилья — личный кабинет, открытые летние помещения в виде просторных террас, патио и балконов, возможность объединить несколько квартир в одну, ну и, пожалуй, собственный лифт.
❗️На видео — проект планировки и организации пространства просторной кухни-гостиной в жилом комплексе Уналты на улице Парижской Коммуны, 16. Узнавайте детали у нашего менеджера @teco_prodagi.
Именно гостиную отметило абсолютное большинство покупателей, подчеркнув, что в этой зоне проводят большую часть времени.
При этом 40% респондентов указали, что кухня-гостиная должна быть самой просторной в квартире.
В числе других небанальных запросов покупателей высокобюджетного жилья — личный кабинет, открытые летние помещения в виде просторных террас, патио и балконов, возможность объединить несколько квартир в одну, ну и, пожалуй, собственный лифт.
❗️На видео — проект планировки и организации пространства просторной кухни-гостиной в жилом комплексе Уналты на улице Парижской Коммуны, 16. Узнавайте детали у нашего менеджера @teco_prodagi.
❤3👍3🔥3
Еще один исторический особняк в Старо-Татарской слободе признали объектом культурного наследия. Здание, в котором располагался мусульманский Социалистический комитет по улице Тукая, 1/15, находится в пешей доступности от наших жилых комплексов Hayat и Уналты. Собрали интересные факты👇🏻
▪️Двухэтажное кирпичное здание с подвалом построено во второй половине XIX века.
▪️Мусульманский социалистический комитет был организован здесь в начале апреля 1917 года.
▪️Центральный орган массовой национальной организации татарской демократии создал и возглавил революционер-интернационалист М. Вахитов.
▪️До нас здание дошло в искаженном виде: в 1990-х годах здесь были надстроены башенка и мансарда, а на углу — входная группа с тамбуром.
▪️К историческому особняку у Центрального рынка сегодня примыкает множество современных пристроек.
#ИсторияМеста
▪️Двухэтажное кирпичное здание с подвалом построено во второй половине XIX века.
▪️Мусульманский социалистический комитет был организован здесь в начале апреля 1917 года.
▪️Центральный орган массовой национальной организации татарской демократии создал и возглавил революционер-интернационалист М. Вахитов.
▪️До нас здание дошло в искаженном виде: в 1990-х годах здесь были надстроены башенка и мансарда, а на углу — входная группа с тамбуром.
▪️К историческому особняку у Центрального рынка сегодня примыкает множество современных пристроек.
#ИсторияМеста
❤4👍4🔥4
Вот это масштаб! Только взгляните, какие внушительные зеленые зоны окружают наш флагманский жилой комплекс Променад на берегу озера Кабан.
▪️На благоустраиваемом участке набережной вдоль улицы Марджани уже высадили более 300 деревьев. Среди них – черемуха, ива, клен, сосна и другие виды. Еще более 280 деревьев появятся здесь в течение месяца.
▪️Таким образом, третья очередь благоустройства станет рекордной среди всех этапов по количеству новых деревьев – всего 586 крупномеров.
▪️Ранее рекорд по количеству насаждений принадлежал округе нового здания театра им.Камала – 530. И от него тоже рукой подать до ЖК Променад.
Так завершится многолетний проект преображения одной из главных зеленых зон Казани, а наш любимый город получит одну из лучших рекреационных зон в стране, которой в полную меру и круглосуточно смогут наслаждаться резиденты ЖК Променад.
▪️На благоустраиваемом участке набережной вдоль улицы Марджани уже высадили более 300 деревьев. Среди них – черемуха, ива, клен, сосна и другие виды. Еще более 280 деревьев появятся здесь в течение месяца.
▪️Таким образом, третья очередь благоустройства станет рекордной среди всех этапов по количеству новых деревьев – всего 586 крупномеров.
▪️Ранее рекорд по количеству насаждений принадлежал округе нового здания театра им.Камала – 530. И от него тоже рукой подать до ЖК Променад.
В следующем году на набережной появится верхний променад – будет сформировано единое общественное пространство вокруг озера.
Так завершится многолетний проект преображения одной из главных зеленых зон Казани, а наш любимый город получит одну из лучших рекреационных зон в стране, которой в полную меру и круглосуточно смогут наслаждаться резиденты ЖК Променад.
❤4👍3🔥3