На озере Кабан может появится супер-фонтан с мультимедийным шоу. О деталях проекта рассказал Георгий Казакевич, эксперт фонтаностроения и член Союза архитекторов России. Кратко пересказываем главное.

▪️Плавающий фонтан на Нижнем Кабане установили в 2005 году, на Тысячелетие Казани. В 2022-м объект пришлось демонтировать, поскольку многие части уже не подлежали ремонту, а металлоконструкция потеряла прочность.
▪️Казанцы привыкли к радуге в высоких струях плавающего фонтана на Кабане. Предложение для города сделать новый фонтан, но уже более современный, поступило от «Аква Бренд». В рамках подготовки к БРИКС команда представила визуализацию проекта «Казан суы».
▪️В декабре 2023-го на форуме «Казаныш» презентовали концепт пешеходного моста через Кабан — «Сокровище нации» от архитектурного бюро Bespoke Architects. После переговоров был представлен и совершенно новый, более масштабный проект фонтан-шоу – «Ожерелье Сююмбике».
▪️Установка фонтана на озере — это не только красиво, но и полезно для экосистемы. Фонтан с аэрацией не допускает цветения воды.
▪️Судьба проекта моста сейчас неизвестна, как впрочем, и фонтана. Требуются инвестиции. Однако, поставить его Казакевич рекомендует возле нового театра им. Камала, таким образом создав в Казани еще одно уникальное театральное пространство, но уже на воде.

Тэкоресурс следит за проектами трансформации городской среды. На берегу оз.Кабан мы возводим флагманский жилой комплекс #Promenade, а всего в 10-15 минутах ходьбы от знаковой водной гавани в историческом центре Казани располагаются также наши ЖК #Hayat на ул. Нариманова и #Светский на ул. Т.Гиззата.

Иногда совсем небольшие, но приятные удобства становятся нормой жизни и качественно меняют рынок жилой недвижимости. Отличный пример — переговорная комната: еще несколько лет назад это казалось избыточной функцией, а сегодня без них сложно представить качественный премиальный ЖК. Расскажем о переговорке в #Promenade – жилом комплексе на берегу озера Кабан в историческом центре Казани.

▪️Переговорная комната предназначена для обеспечения удобства жителей, она расположена на первом этаже комплекса.
▪️Это светлое, функциональное пространство с дизайнерской отделкой: тёплое дерево создает спокойную и уютную атмосферу.
▪️Переговорная комната предоставляется исключительно резидентам Promenade по предварительной брони.
▪️Здесь в офлайн и онлайн формате можно проводить деловые встречи, переговоры и совещания. Здесь можно сконцентрироваться на стратегическом проекте или сосредоточиться на изучении важных документов.
▪️Уединенное рабочее пространство в минимальной близости от квартиры спроектировано в соответствии со сценариями комфортной жизни разных целевых групп резидентов и подойдет собственникам бизнеса, фрилансерам, удалённым и гибридным специалистам.

#жкИнфраструктура

Продолжаем про инженерные фишки, реализованные в наших флагманских жилых комплексах. На очереди – бесшумная канализация. Такую мы обустроили в ЖК #Promenade и #Светский – объясняем, как это работает и зачем вообще нужно.

▪️При строительстве мы стремимся придерживаться бесшумной концепции. В #жкТэкоресурс это прослеживается в каждой детали. Например, мы устанавливаем в подъездах бесшумные лифты, а в квартирах – звукопоглощающие стеклопакеты. Укладываем в домах шумоизоляционный слой под стяжкой пола. Или обустраиваем бесшумную канализацию благодаря установке трехслойной трубы с шумопоглощающим материалом К-Флекс.
▪️Трехслойные трубы обладают большей стабильностью – они не деформируются со временем и служат дольше обычных. А значит, канализационная система не будет подтекать.
▪️К-Флекс – универсальный изоляционный материал из вспененного синтетического каучука, он выполняет функции тепло- и звукоизоляции. Использование такого материала позволяет нам минимизировать утечку тепла, снизить уровень шума, защитить трубопроводы и металлические элементы от коррозии, свести к минимуму возможность обледенения труб и образования на них конденсата.

Использование прогрессивных технологий строительства и материалов высокого качества – один из ключевых принципов Тэкоресурс. Подобные бесшумные решения и инженерные системы повышают качество жизни резидентов, подтверждают статус и укрепляют ценность возведенной нами недвижимости.

Парк электромобилей в российских городах растет, зачастую опережая развитие инфраструктуры. Разберемся, на что обратить внимание владельцу электрокара при выборе жилья.

▪️Стимулирование развития электротранспорта – тренд общероссийский. По данным агентства «Автостат», на 1 января 2025 года в стране зарегистрировано 59,6 тыс. электромобилей, что на 50% больше, чем в 2024-м.
▪️В Казани за три года количество электрокаров выросло в пять раз. В числе стимулирующих рынок «плюшек» – бесплатное размещение авто на муниципальных парковках: в реестре парковочных разрешений в столице Татарстана на начало 2025 года числилось свыше 815 «электричек».
▪️В России работает более 7,4 тыс. публичных зарядных станций для электромобилей. Кроме общественных, владельцам электрокаров доступны зарядки на парковках ТЦ, офисов и других коммерческих объектов.
▪️Тренд развивают и девелоперы премиальной недвижимости. Владельцы электрокаров – жильцы состоятельные и требовательные: проектировать паркинги необходимо с учетом современных запросов.
▪️В комплексах Тэкоресурс #жкИнфраструктура позволяет резидентам хранить и заряжать электрокары: так, все места на подземных паркингах в #Promenade и #Светский оснащены возможностью размещения специальных розеток.

❗️Узнавайте подробности у нашего менеджера.

Использование керамического кирпича для оформления фасадов премиального жилья – абсолютный тренд. Помимо эстетики и уникальности, за которые потребитель всё чаще голосует рублем, кирпичный фасад ассоциативно традиционен, надежен и гораздо тактильнее большинства современных материалов. Расскажем о ключевых преимуществах фасада из керамического кирпича.

▪️Долговечность: срок службы может достигать 70-100 лет против 5-7 лет безремонтной эксплуатации традиционной штукатурки. Материал устойчив к воздействию ультрафиолетовых лучей, осадков и температурных колебаний.
▪️Теплоизоляция: свойства кирпича способствуют снижению расходов на отопление зимой и поддержанию комфортной температур знойным летом.
▪️Экологичность: керамический кирпич изготавливается из натуральной глины и не содержит вредных химических веществ.
▪️Звукоизоляция: кирпич на фасаде способствует снижению уровня шума внутри квартиры.

❗️Премиальное жилье с фасадами из керамического кирпича, по оценкам экспертов, продается в 2 раза быстрее и на 15% дороже, чем дома в штукатурной или силикатной «упаковке». Клинкерный (ангобированный) кирпич с утеплителем в оформлении фасадов мы используем, например, в жилом комплексе #Promenade.

Разновысотность семи домов и чередование их объемов — рельефная кирпичная кладка и абстрактная пластика светлых фасадов — задают сомасштабность окружению и подчеркивают выразительную композицию всего комплекса на берегу озера Кабан.

Показываем, как будет выглядеть пивоваренный завод Петцольда в Казани после реставрации — сосед нашего ЖК #Promenade на берегу озера Кабан.

Масштабные работы по восстановлению уникального памятника промышленной архитектуры конца XIX века уже стартовали.
▪️В центре внимания специалистов два исторических здания комплекса - «Подвал» (Литер 9) и «Ледник» (Литер 10).
▪️На первом этапе специалисты провели противоаварийные работы. Затем приступили ко второму этапу работ, включающему усиление железобетонных перекрытий и сводов «Монье» – уникальных конструкций, характерных для промышленной архитектуры того времени.

❗️После завершения работ комплекс станет многофункциональным общественным пространством с офисами, магазинами и кафе. Локация станет еще одной точкой притяжения в культурной карте Казани, объединяющей историческое наследие и современные городские функции.

Рендеры: Комитет ОКН РТ

Открытие юбилейного X сезона фестиваля #ТомСойерФест в Казани запланировано на 31 мая. В преддверии старта мы посетили премьеру фильма о казанском движении и волонтерах – людях, которые на протяжении всех этих лет бережно, по крупицам восстанавливают исторический облик любимого города.

▪️Фильм «Память сердца» – это живые беседы с жителями отремонтированных домов, волонтерами, партнерами и координаторами движения.
▪️Герои открыто говорят о достижениях фестиваля, делятся проблемами и ожиданиями.
▪️Жанр беседы – фишка режиссера картины: Юрий Гвоздь в 2020 году закончил работу над многолетним проектом к 100-летию ТАССР, в рамках которого записал интервью со ста выдающимися татарстанцами.
▪️«Память сердца» команда проекта при поддержке минкульта РТ снимала в течение двух сезонов фестиваля.
▪️Кинопоказ состоялся в новом здании театра им.Камала, в пешей доступности от нашего флагманского ЖК #Promenade. Скоро картина появится в интернете, посмотреть фильм смогут все желающие (ссылкой поделимся обязательно!).

❗️«Том Сойер Фест» – ежегодный некоммерческий фестиваль, в ходе которого неравнодушные горожане и бизнес сохраняют и обновляют облик исторической среды Казани. В столице Татарстана фест стартовал в 2016 году, Тэкоресурс является его бессменным партнером.

В #жкТэкоресурс мы воплощаем инфраструктуру, которая обеспечивает полный спектр услуг для резидентов. Один из сценариев комфортной жизни – забота о семьях с детьми – реализован в большинстве наших флагманских комплексов. В преддверии международного Дня защиты детей собрали важные для родителей детали.

▪️В наших жилых комплексах продуманы пандусы и комфортные входы. Например, в ЖК #Promenade и Светский реализован подогрев пола перед входом в подъезды – родителям не стоит переживать за безопасность юных резидентов в скользкое время года.
▪️Сами входные группы – в подъезды и в холлы – оборудованы на уровне земли без ступеней, что особенно удобно для входа с коляской, велосипедами, самокатами и другим детским инвентарем.
▪️Мы продумали ширину и механизмы открывания входных дверей, оборудовали просторные тамбуры с удобными функциями. Так, в ЖК #Светский установлены видеодомофоны с распознаванием, что обеспечивает бесключевой доступ в подъезды: родители точно оценят стопроцентный hands free.
▪️Коляски и габаритное оборудование удобно хранить не в квартире, а в специальных помещениях. В наших ЖК имеются просторные колясочные. Есть и кладовые комнаты с рольставнями – к примеру, в ЖК #Аристократ и Светский они разместились на подземных паркингах.
▪️Детские площадки и игровые зоны – про них мы расскажем отдельно. Важно, что они есть во дворах всех наших комплексов. Дворы оснащены видеонаблюдением, а площадки – разнообразным оборудованием: юные резиденты будут в безопасности и всегда под присмотром.

#жкИнфраструктура

Друзья! Мы стартуем серию экскурсий по самой загадочной части Казани – Старо-Татарской слободе и озеру Кабан. В новом сезоне нас ждут увлекательные прогулки по маршруту, где можно почувствовать дыхание истории и сделать неожиданные открытия.

Всё прошлое лето при поддержке Тэкоресурс увлеченные горожане посещали открытые лекции #Йорт. А еще был концерт Государственного камерного хора Республики Татарстан под управлением Миляуши Таминдаровой и душевная экскурсия с чаепитием на набережной озера Кабан от куратора программы Марии Квад, организованная для жильцов наших комплексов. По вашим просьбам летом 2025-го мы повторяем и совершенствуем опыт.

▪️Первая экскурсия «Тайны озера Кабан» состоится уже в этот четверг, 5 июня.
▪️Проведет ее исследователь Казани, участник проекта «Лучший гид России» от «Русского географического общества» Айдар Садыков.
▪️Вас ждут легенды, предания, удивительные истории, уникальные индустриальные объекты и купеческие особняки. По пути взглянем на #Promenade — пример бережной интеграции современного комплекса в исторический ландшафт.
▪️Начало в 17:00.

❗️Запись на экскурсию-прогулку открыта на нашем сайте. Экскурсия бесплатная. Количество мест ограничено!

#Тайны_озера_Кабан

Делимся яркими кадрами с нашей первой в этом сезоне экскурсии #Тайны_озера_Кабан по Старо-Татарской слободе. Прогулка состоялась накануне вечером. Провел гостей по самой загадочной части Казани исследователь, участник проекта «Лучший гид России» от «Русского географического общества» Айдар Садыков.

Мы стартовали от площади у старого здания театра и, под увлекательные истории гида, прошли к памятнику Шигабутдину Марджани. Скульптура из белого мрамора появилась на набережной в 2018 году в рамках празднования 200-летия татарского просветителя. Мы проследовали по улочкам слободы, увидели купеческие особняки и первую соборную мечеть Казани, построенную на средства прихожан по личному решению Екатерины II. По пути нам встречались торговые лавки и мастерские. А завершилась прогулка возле нашего флагманского жилого комплекса #Promenade, где самые внимательные и активные слушатели, правильно ответившие на вопросы гида, получили памятные сувениры от Тэкоресурс.

❗️Благодарим увлеченных горожан за повышенное внимание к нашим мероприятиям – запись на июньские экскурсии закрыта. Следите за анонсами будущих прогулок в нашем канале. Количество мест ограничено!

Еще одна достопримечательность и благоустроенная зеленая зона появится в пешей доступности от нашего жилого комплекса #Promenade – на территории сквера в Старо-Татарской слободе установят памятник Саре Садыковой. Место видное и соответствует статусу великого композитора, отметил мэр Казани Ильсур Метшин.

▪️Памятник будет выполнен по старому проекту, основанному на идее известного татарстанского скульптора Рады Нигматуллиной. Работу над увековечиванием народной артистки продолжит заслуженный деятель искусств, скульптор Рим Акчурин.
▪️Высота композиции составляет 3 метра. В ней Сара Садыкова представлена сидящей за открытым роялем в татарском народном костюме.
▪️Сквер благоустроят, идея отражает плавность мелодий в виде криволинейных дорожек и цветущих растений. Здесь установят лавочки, декоративные кресла, оборудуют освещение, проложат пешеходные дорожки.
▪️Зеленую зону украсят саженцами черемухи и орешника, кустами гортензий, жимолости и барбариса. Сквер дополнят искусственным водоемом или фонтаном, идея пока в проработке.

❗️Выбор сквера в Старо-Татарской слободе не случаен. Вся жизнь композитора была тесно связана с этим местом: Сара Садыкова родилась на улице Парижской Коммуны неподалеку, работала в Татарском академическом театре имени Камала на соседней улице и долгие годы жила на улице Тинчурина.

Современная #жкИнфраструктура высокобюджетного жилья предполагает организацию в лобби зон для доставки. Потребность поддерживает и тренд на онлайн-шопинг – курьеры приходят к каждому из нас практически ежедневно.

▪️Зоны для доставки в лобби премиальных ЖК – это продуманная система, которая позволяет жильцам получать заказы даже в их отсутствие.
▪️Маршруты резидентов и курьеров, как правило, разграничены: чтобы доставщики не заходили с коробками и рюкзаками в лобби с дорогой отделкой, девелоперы еще на этапе проектирования предусматривают для них отдельные входы с улицы.
▪️Зоны для доставки размещаются, как правило, недалеко от ресепшн. Часто процесс организован так: курьер заходит в соседнюю с главным входом дверь и ждет в тамбуре, не задерживаясь перед входом, пока к нему выйдет сотрудник и примет посылку.

❗️Для безопасности и приватности резидентов Тэкоресурс организует в лобби ЖК места ожидания и приема посылок и служб доставок. Ими оснащены, к примеру, лобби в комплексах #Аристократ на ул.Х.Атласи и #Promenade на ул.Ш.Марджани. За порядком и процессом взаимодействия с курьерами отвечает служба консьерж-сервиса, в лобби установлено круглосуточное видеонаблюдение.

Статусные офисные здания, ультрасовременные лофты и брутальные промышленные объекты – выразительные возможности клинкера практически безграничны. В нашем флагманском жилом комплексе Promenade стартовала облицовка фасада клинкерным кирпичом – держите несколько фото. Бонус – всемирно известные фасады из клинкера: практично, долговечно и очень эстетично.

▪️Chilehaus в Гамбурге – одиннадцатиэтажное здание склада товаров, импортируемых из Чили. Здание выполнено в стиле кирпичного экспрессионизма, является памятником Всемирного наследия ЮНЕСКО. Фасад напоминает нос корабля, а из клинкерного кирпича сложены звёзды, ромбовидные и кристаллические решётчатые узоры.
▪️Corner Place в Нижнем Новгороде – бизнес-центр, один из самых стильных, эффектных и дорогих фасадов города. Проект отмечен в рамках престижной международной премии в области девелопмента CRE Federal Awards.
▪️Office Building FA 206 в Берлине – офисное здание трапециевидной формы с фасадом из красно-коричневого клинкерного кирпича, который визуально разделён надвое за счёт изменения рисунка окон и структуры кирпича.
▪️Здание-инсталляция в форме термитника в китайском городе Донгфэнгъюн. Полностью выполнено из красного кирпича, без армирования и применения усиливающих элементов. Кирпичные своды поднимаются на большую высоту, а изогнутые фасады и залы с большими пролётами выглядят впечатляюще.
▪️Узкий дом в заповеднике Bushveld на севере Южной Африки. Форма здания определена расположением деревьев, ни одна ветка не была срублена во время строительства. Дом стоит на опорах из необработанного кирпича, которые напоминают окрестные скалы из песчаника.

❗️#Promenade – жилой комплекс в исторической части Казани на озере Нижний Кабан. Семь отдельных домов выстроены периметрально вдоль улиц, как в исторической усадебной застройке. Разновысотность домов и чередование их объемов — рельефная кирпичная кладка и абстрактная пластика фасадов светлых домов — задают сомасштабность окружению и подчеркивают выразительную композицию комплекса.

Друзья! Мы открываем запись на июльские экскурсии по самой загадочной части Казани – Старо-Татарской слободе и озеру Кабан. Встречи запланированы по четвергам. Прогулки стартуют в 18:00.

❗️Запись доступна на 3, 17, 24 и 31 июля 2025 года. Записывайтесь через наш бот @tecoexcursions_bot – количество мест ограничено!

Летом-2025 Тэкоресурс проводит экскурсии «Тайны озера Кабан», ваш гид — исследователь Казани, участник проекта «Лучший гид России» от «Русского географического общества» Айдар Садыков. Гостей ждут легенды, предания, удивительные истории, уникальные индустриальные объекты и купеческие особняки. По пути знакомимся также с нашим флагманским жилым комплексом #Promenade.

▪️Как проходят экскурсии #Тайны_озера_Кабан
▪️Записаться на июль @tecoexcursions_bot

Время быть в форме

Озеро Кабан, на берегу которого Тэкоресурс возводит ЖК #Promenade, славится своей инфраструктурой для активного отдыха. Наш квартал из семи домов обеспечивает резидентам возможность заниматься спортом и заботиться о себе как на набережной озера, так и на территории комплекса. Собрали сценарии досуга с пользой для физического и ментального здоровья👇🏿

✔️Набережная протяженностью более 3,5 км. – это:
▪️территория прогулок на свежем воздухе
▪️площадка для медитации, физических, психических и духовных практик
▪️идеальное место для пробежки
▪️обустроенное пространство для велопрогулок и активных покатушек на роликах и скейтах
▪️отдельная площадка для воркаута и групповых видов спорта

✔️Озеро
▪️площадка для активных водных видов спорта, например, байдарки и вейкборды
▪️спокойное место для релакса на сапе или катамаране, чтобы «размять ноги»

✔️Территория Promenade
▪️#жкИнфраструктура для сохранения ментального здоровья: кабинет массажа, общественная терраса, сад Эдем с зонами для релакса
▪️зал для занятий йогой и фитнесом

❗️Недвижимость – не просто место для проживания. Она может и должна способствовать качественным изменениям в жизни. Узнайте подробности о ЖК Promenade у нашего менеджера.

За строительством каждого дома стоят профессионалы – это #командаТэкоресурс. О людях дела мы будем рассказывать регулярно, следите за постами в канале. Наш первый герой в 7 лет впервые смастерил будку для собаки, а уже в 14 работал каменщиком на стройке. От разнорабочего Ильшат Гайфуллович Файзуллин вырос до директора строительной компании РОДОС. Вырос так же как объекты, которые он возводит вместе с командой единомышленников.

«Мне с детства нравилось творить, строить. Мой путь в строительной сфере начался с карьеры плотника-бетонщика. И вот по прошествии лет за моими плечами работа на таких крупных объектах, как ДВВС, стадион Ак Барс Арена,  несколько торговых центров, включая ТЦ Южный, жилые комплексы...

В Тэкоресурс 9 лет назад меня пригласил директор группы компаний Р.Н. Ковалёв. Так я стал директором подрядной организации девелопера – это и есть опыт. Сегодня я несу ответственность за управление строительными процессами на площадке. И в юности, и сейчас больше всего меня вдохновляет сам рабочий процесс».

Описывая компанию и коллектив, Ильшат Гайфуллович отмечает целеустремленность и результативность на площадке, а за её пределами – командный дух и душевность. Ребята на стройке – профессионалы, и каждый при этом – интересная разносторонняя личность. К примеру, один из прорабов серьёзно занимается пчеловодством на собственной пасеке.

«Все праздники и дни рождения мы отмечаем дружным коллективом. У нас проходят выездные мероприятия на день строителя. А еще мне очень нравится традиция мужским составом ходить в баню».

Доверие руководства и команды помогают Ильшату Гайфулловичу чувствовать себя на своём месте. Каждый день. Незабываемым в карьере он называет опыт возведения ЖК Архитектор на Калинина, 63 – «это был наш первый жилой комплекс премиум-класса в сердце Казани».

«Сейчас мы возводим ЖК #Promenade – бесспорно один из самых крутых проектов компании. Это новый уровень премиум-жилья с видом на оз. Нижний Кабан и новый театр Камала».

Команда Тэкоресурс ещё только возводит флагманский жилой комплекс Promenade, но мы уже активно работаем со специалистами по ландшафтному дизайну: важно продумать в саду Эдем каждую деталь и доверить уход за ним профессионалам.

▪️Для поддержания красоты и всесезонного цветения мы обучим собственных садовников: часто даже самое грамотно выполненное озеленение вянет в неквалифицированных руках.
▪️Эдемов сад будет содержать ковровые посадки из многолетних цветов и кустарников. Насаждения будут плотными, сорнякам не пробиться, но уход растениями нужен регулярный и скрупулёзный.
▪️Времени на уход за растениями у садовников будет достаточно. На территории ЖК Promenade нет привычных газонов, косить траву не придётся, а по статистике на это уходит до 90% рабочего времени. И резидентов не будет беспокоить стрекот газонокосилки: внутренний сад останется действительно тихим местом.

Мы в Тэкоресурс понимаем: для создания по-настоящему райского места нюансы стоит учитывать ещё на этапе проектирования. Ведь картинки без реальных проектных решений не имеют никакого смысла. Такой подход даёт нам уверенность, что рендеры сада — это действительно то, что увидят жители #Promenade.