#цифровизация

👨‍💼 Комплексный мониторинг работоспособности инженерных систем является главным трендом управления инженерией дома. К такому выводу пришли эксперты в ходе форсайт-сессии. Участники отметили, что он хорошо ложится в текущую ESG-повестку, позволяя отслеживать, анализировать и балансировать потребление различными инженерными системами здания — вентиляцией, отоплением, освещением и другими.

🛗 Еще одним трендом участники назвали автоматизацию управления лифтами. Именно благодаря такой автоматизации у жильцов появляется возможность более комфортного использования лифтов. Так, при прикладывании ключа к домофону система автоматически подаст лифт на первый этаж, а затем отвезет жителя на его этаж вообще без нажатия кнопок.

🚰 Третьим трендом эксперты указали автоматизацию перекрытия водоснабжения дома, которая позволит избежать массовых затоплений квартир в случае аварий, а следовательно, больших затрат застройщиков и управляющих компаний на компенсации жильцам МКД и ремонт.

🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 III-я Конференция «Цифровизация в девелопменте жилья, стадия "Эксплуатация". Умная новостройка»
📍 «Экспоцентр», Павильон №2, Синий зал
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fT4S

@erzrf #ерзновости

Елизавета Яковлева, руководитель проектов стратегического блока Ujin, выступила с экспертным комментарием:

«Данная методология ЕРЗ очень глобально облегчит выбор для девелоперов тех функций умного здания, которые представлены на рынке России, и подскажет, какие функции распространены и применяются другими.

И как результат — девелопер берет методологию ЕРЗ и применяет на своем здании. В зависимости и от статуса, и от класса, и возможностей экономики проекта можно выбрать либо минимально необходимый функционал, либо сразу максимальный, потому что перечень функций разложен в рейтинг достаточно подробно».

Читать комментарий полностью ⬅️

✉️ В пятницу, 3 марта, в Совете Федерации стартовал Евразийский Женский Форум. В его рамках прошла выставка проектов женщин-экспортёров, которые участвуют в проекте «Женская кооперация в международной торговле».

🗣 Директор Ujin Светлана Перминова презентовала возможности нашей платформы для умных зданий и устройств умного дома для председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко.

Можно ли сделать «умным» уже построенный жилой комплекс?

Опыт нашего грантополучателя - компании «Юникорн» - показывает, что для домов возрастом до 5-10 лет есть возможность подключить инженерные и информационные системы и создать единую цифровую среду.

⚡️ В рамках пилотного проекта «Умный многоквартирный дом» жилой комплекс «Город на реке Тушино-2018» был подключен к платформе для умных зданий Ujin. Доработка продукта реализуется на грант РФРИТ
в рамках нацпроекта «Цифровая экономика».

⚡️ Для пилотного проекта был проведен аудит жилого комплекса, подготовлено техническое решение на базе платформы Ujin, выполнено подключение и пусконаладка оборудования ЖК, проведено обучение управляющей компании.

🏠 Участникам проекта предоставили возможность отвечать на звонок домофона через приложение, открывать дверь с помощью BLE ключа, просматривать камеры видеонаблюдения, установленные на территории ЖК, создавать персональные и гостевые пропуска по PIN или QR-коду, отправлять заявки в УК и оплачивать квитанции онлайн.

📝 По итогам проекта среди жителей провели опрос, который показал востребованность умных технологий у жителей «вторички»:

◻️83% опрошенных жителей выразили желание продолжать пользоваться цифровыми сервисами.
◻️16% заинтересованы в их использовании, но считают, что это дорогостоящей услугой.
◻️49% респондентов отметили, что сервисы «умного дома» должны быть учтены в текущем тарифе от управляющей компании.
◻️44% опрошенных готовы выделить дополнительную сумму для их оплаты.

💡Платформа Ujin позволяет автоматизировать и управлять объектами жилой, социальной и коммерческой недвижимости, а также отдельными помещениями (квартирами, офисами, кабинетами) и IoT-устройствами.

👍 В планах компании развить продукт на грант РФРИТ таким образом, чтобы сделать его универсальной «операционной системой» для умных зданий.

Девелопер MR Group проанализировал, чего хотят покупатели от «зелёных» новостроек бизнес- и премиум-класса🏡

Так, в число основных эко-требований вошли системы очистки воды и воздуха, контроль потребления коммунальных ресурсов, а также наличие парковых пространств на территории или рядом с жилыми комплексами. В целом число неравнодушных к «зеленой» повестке клиентов в этом сегменте рынка за три года выросло до 83%.

Наиболее значимые «зелёные» характеристики жилых комплексов:
✔️Возможность контролировать потребление ресурсов отмечают 57% опрошенных. Например, термостат для экономии тепла, датчики движения, сокращающие потребление электроэнергии.

✔️Для 25% потенциальных покупателей ключевым фактором при выборе «зелёной» новостройки является наличие зеленых зон непосредственно на территории ЖК или рядом с ним.

✔️Существенным плюсом также называют элементы «умного дома» — такие как контроллер протечки, который позволяет не только избежать лишнего расхода воды, но и надолго сохранить ремонт в квартире.

✔️Чуть менее половины потенциальных покупателей считают важными «зелеными» характеристиками современных новостроек наличие систем очистки воздуха и воды.

🎞 Директор Ujin Светлана Перминова рассказала о своих впечатлениях от мероприятий в рамках «Российской строительной недели» и выставки RosBuild 2023.

Особенно она отметила, что организаторам удалось собрать настоящее комьюнити профессионалов.

Благодарим ЕРЗ.РФ за высокий уровень подготовки конференции и возможность продуктивно обсудить с участниками рынка актуальные вопросы цифровизации и эксплуатации умных МКД!

🎞 Еще одно знаковое мероприятие отрасли, которое состоялось в Москве на прошлой неделе, это Мир Климата Expo 2023.

Мы представили свои решения для умного дома на стенде нашего партнера — российского производителя климатических систем Aiken. Благодарим за возможность и сотрудничество!

📌 По сообщениям организаторов выставки, её посетили более 10,5 тысяч гостей из 40 стран мира и 79 регионов России.

Свои разработки представили 158 участников из России, Белоруссии, Казахстана, Узбекистана, Турции и Китая. По традиции Мир Климата Expo объединил на одной площадке производителей мировой климатической промышленности и ключевых профессионалов отрасли.

🎙️ Считаете себя многозадачным?

Многие уверены, что могут выполнять две или более задач одновременно. Но оказывается, что многозадачность на самом деле невозможна для человеческого разума. То, что мы делаем, называется переключением контекста. ☝️Это быстрая смена между различными действиями, а не выполнение их одновременно.

Желаем вам быстрых переключений и хорошего дня! 🎧 Слушайте новый подкаст — заряд полезных новостей каждый понедельник.

👍 Сегодня в Дубае мы принимаем участие в Digital Twin 2023!

📍Саммит является площадкой для взаимодействия и обмена опытом как для технических специалистов и IT разработчиков, так и для девелоперов, архитекторов, проектировщиков, управляющих организаций, представителей органов власти.

Для нас это возможность представить свои решения на базе платформы Ujin и поделиться кейсами реализованных проектов.