✉️ 25 тысяч российских квартир в новостройках оборудуют системами умного дома

Речь о строящихся объектах крупного федерального застройщика «Страна Девелопмент» в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Тюмени.

Ujin оборудует «умным домом» более 25 тысяч квартир ГК «Страна Девелопмент» за три года. Будущие жильцы новостроек вместе с квартирой получат защиту от протечек и возможность управлять электрической нагрузкой из мобильного приложения.

Светлана Перминова, директор Ujin:
«Мы наблюдаем новый тренд — всё больше застройщиков обращают свое внимание на создание комфортного и технологичного пространства для жизни в квартире и выбирают установку умных устройств как базу. «Страна Девелопмент» — пример компании, которая одной из первых увидела ценность квартирной автоматизации. Более того, благодаря открытому API платформы Ujin застройщик реализовал раздел управления умным домом в собственном мобильном приложении.

В результате мы уже поставили и запустили устройства «умного дома» для 1500 квартир в ЖК «Домашний» и ЖК «Сердце Сибири» в Тюмени. На следующие три года запланирована масштабная работа по оборудованию еще 25 тысяч квартир на объектах застройщика в четырех городах России».

#ujin_developer

➖ Создан конфигуратор квалификаций для «Виртуальной диспетчерской»

Конфигуратор квалификаций дает возможность настроить квалификацию исполнителя в зависимости от запроса резидента или проблемы.

📎 Данная функция решает вопрос неэффективного и трудозатратного процесса распределения заявок от резидентов, инженерных систем здания и внутренних заявок, когда диспетчер делает это вручную.

📎 Кроме того, контроль рабочих графиков исполнителей также находится в зоне ответственности диспетчера, что нередко приводит к наложению тайм-слотов в расписаниях сотрудников при ручном распределении и не может быть проконтролировано в моменте.

В будущем при использовании данного конфигуратора квалификаций заявка будет автоматически назначаться на ближайший свободный временной слот сотрудника обслуживающей организации. Также автоматическое назначение исполнителя можно настроить для заявок, сгенерированных «Виртуальной диспетчерской» либо плановых заявок в зависимости от типа инженерных систем и работ по обслуживанию.

Таким образом, разрабатываемая функция автоматического назначения заявок даст возможность оптимизировать трудозатраты персонала управляющей организации и приведет к экономии ресурсов УО.

📍Следить за ходом развития проекта «Платформа Ujin» в рамках гранта РФРИТ можно на нашем сайте.

⬆️ Ujin — это платформа, которая позволяет объединить оборудование и инженерные системы здания, IoT-устройства, информационные системы, пользовательские интерфейсы.

На базе этого взаимодействия Ujin предоставляет цифровые сервисы для девелопера, покупателей и собственников недвижимости, управляющей организаций и других государственных и частных компаний.

🔹 Модули платформы Ujin в совокупности открывают застройщику самый широкий функционал на рынке решений для умных зданий на этапе эксплуатации:

1. Базовый модуль (сервис онлайн-заявок, чат с УК)
2. Умный дом. Устройства Ujin
3. Умный дом. Устройства других производителей
4. Заявки
5. Квитанции. Выгрузка 1С, оплата
6. Домофония
7. Видеонаблюдение
8. Доступ авто. СКУД и пропуска
9. Доступ физических лиц. СКУД и пропуска
10. Умный лифт
11. Диспетчеризация
12. Счетчики
13. Маркет
14. Аренда
15. Приемка квартир
16. Умный ассистент
17. Экран охранника

🔹 При подключении объекта к платформе застройщик выбирает тот набор модулей, который ему необходим.

Таким образом, для каждого клиента создается индивидуальный проект — застройщик может выбрать необходимый функционал умного здания, а затем дополнять и расширять его в будущем новыми сервисами.

📍Подробнее о решениях Ujin для застройщиков на нашем сайте.

📞 Обратитесь за консультацией к менеджерам Ujin: sale@ujin.tech или по телефону 8 800 551 18 95.

Нам важно, чтобы подключение здания к платформе Ujin давало резидентам и управляющей организации максимальную пользу.

Чтобы новый уровень комфорта, автоматизация и интеллектуальные сервисы были не просто словами, а стали привычным форматом работы и вектором развития.

🗂️ Поэтому мы разработали программу сопровождения управляющих организаций, которая сегодня, на наш взгляд, стала действенным инструментом для перехода на цифровой формат работы. Она содержит следующие шаги:

📌 Создаем лэндинг-страницу жилого комплекса, где размещаем:
- описание цифровых сервисов конкретного ЖК,
- инструкции по работе устройств,
- видеообзоры и другую полезную информацию.
Такая страница всегда доступна для жителей онлайн, и в любой момент пользователь может зайти и отыскать на ней ответ на свой вопрос. Например, как заказать пропуск, как управлять мультисенсором и т.п.

📌 Создаем буклеты с кратким описанием сервисов и устройств Ujin. Жители получают их при приемке квартиры.

📌 Проводим презентации для управляющей компании и рассказываем обо всех подготовленных для жителей материалах.

📌 Проводим обучение сотрудников УК по работе в личном кабинете.

📌 Готовим памятку для сотрудников УК, которая содержит подробную инструкцию, как информировать жителей о цифровых сервисах умного жилого комплекса.

📌 Проводим консультации по сервисам платформы Ujin.

📌 Оказываем помощь в информационном сопровождении жителей и арендаторов по работе мобильного приложения и цифровых сервисов: создаем объявления, инструкции, видеообзоры.

При передаче объекта в эксплуатацию наша цель — рассказать обо всех нюансах сотрудникам управляющей организации, чтобы они легко ориентировались в функционале систем и умели свободно пользоваться личным кабинетом.
__________
Мы на связи:
📞 8 800 551 26 95 (доб. 1)
📩 sale@ujin.tech
Подробнее о сервисах для УК и ТСЖ

#умныеквартирыUjin

⭐ Для каждого клиента мы создаем индивидуальные пакеты умных устройств в соответствии с типом и классом объекта, видом отделки и т.д. 
 
Застройщик может реализовать пакет «умная квартира» любым доступным способом, например, установить устройства на стадии строительства, включить их в состав ипотеки, преподнести как подарок при заселении или предоставить возможность приобрести пакеты устройств через маркет в приложении на стадии эксплуатации.
 
📞 На протяжении всего периода эксплуатации устройств мы оказываем техническую поддержку пользователям через чат в мобильном приложении и по телефону. 
 
Почему застройщики выбирают Ujin?
🔹 Устройства Ujin покрывают весь функционал системы «умный дом»
🔹 Дополнительно его можно расширить за счет интегрированных устройств. Платформа Ujin поддерживает оборудование других производителей. Интеграция с Redmond, Tion, Aqara, Xiaomi и другими популярными брендами.
🔹Нужно всего одно приложение для управления всей квартирой
🔹Управление осуществляется из мобильного приложения, по сценариям, голосовыми командами и вручную с помощью сенсорных кнопок на корпусах устройств
🔹 Устройства не нуждаются в дополнительном центре умного дома (хабе/контроллере) — подключаются к роутеру по Wi-Fi, синхронизируются с облачной платформой Ujin.
🔹При отсутствии интернета устройства продолжают выполнять свои функции, обмениваясь данными между собой и мобильным приложением внутри локальной сети Wi-Fi

Больше об умном доме Ujin на нашем сайте.

🚩 Ujin готовит новый справочник резидентов для личного кабинета управляющей организации.

Он объединит в себе информацию о жителях многоквартирных домов, резидентах объектов коммерческой недвижимости и гостях зданий, подключенных к платформе Ujin.

Сейчас мы работаем над системой хранения этих данных, делаем её более универсальной, гибко настраиваемой, упрощаем связи между данными, чтобы облегчить доступ к ним.

В целом, это ускорит работу мобильного приложения резидента и личного кабинета УК. Сотрудники УК смогут быстрее найти данные по определенным категориям резидентов, узнать какие помещения за ними закреплены, на каких авто они передвигаются, на каких местах их паркуют, по какому телефону с ними связаться и многое другое.

🔤 На визуале представлен проект дизайна. Следить за ходом развития проекта «Платформа Ujin» в рамках гранта РФРИТ можно на нашем сайте.

✉️ Новые возможности Ujin Assistant: запрос журнала событий и бронирование грузового лифта

Продолжаем назвивать навыки нашего персонального ассистента. В мае в рамках работы над Ujin Assistant были добавлены следующие функции:

🔤 Запрос журнала событий СКУД
Резидент может запросить у Ujin Assistant журнал событий СКУД за любой период. В ответ Ujin Assistant отправит файл, который пользователь сможет скачать и просмотреть. В таблице будут указаны все действия резидента, связанные с доступом и безопасностью: отметки о входах и выходах, въездах и выездах, звонках в домофон и другие.

🔤 Оформление заявки на доступ к грузовому лифту
В некоторых домах жителям доступен только пассажирский лифт, а доступ к грузовому лифту необходимо запрашивать в управляющей компании. С помощью Ujin Assistant жители смогут подать заявку на пользование грузовым лифтом разово, постоянно или на определенный срок. Например, разовый доступ подойдет тем, кто завозит мебель в квартиру, пропуск на сезон – велосипедистам, а постоянный доступ к грузовому лифту необходим людям с колясками.

Следить за ходом развития проекта можно на нашем сайте.

🌐 Какой сегодня день? День рождения Интернета!

17 мая 1991 года был утвержден единый стандарт для веб-страниц. Это событие стало прорывом в развитии информационных технологий. Ранее люди уже могли пользоваться электронной почтой, но возможности создавать сайты и «серфить» по ним не было.

Сегодня у нас есть возможность на базе информационных технологий создавать перспективные решения для цифровизации недвижимости и сферы жилищно-коммунального хозяйства, развивать сервисы, производить ioT-устройства, формировать качественно новый уровень жизни. Ежегодно мы создаем умные здания по всей стране, используя лучший мировой опыт!

Поздравляем Интернет с Днем рождения и верим, что за ним будущее! 🚀

👤 У нашего персонального Ассистента появляется все больше новых навыков. Например, в этом месяце мы научили Ujin Assistant созданию опросов резидентов.

Эта функция позволит любому резиденту создать опрос по интересующей теме и получить ответы от остальных резидентов или отдельной группы.

Например, житель дома может инициировать установку спортивного инвентаря во дворе. Чтобы понять, сколько жителей готовы поддержать эту идею, он может создать опрос. Любой опрос проходит модерацию в управляющей компании, после публикации резиденты получают уведомление с предложением принять участие.

А еще Ujin Assistant научился формировать персональные рекомендации и собирать обратную связь от резидентов по качеству оказанных услуг. Подробнее о ходе развития проекта на нашем сайте.

👤 Директор по девелопменту MR Group Александр Сурменев:

«Наша компания первой в России реализовала инновационный сервис «Виртуальная диспетчерская Ujin», который автоматизирует работу с клиентскими заявками и обеспечивает их прием напрямую от оборудования. Использование цифровой технологии повышает эффективность и прозрачность работы управляющих компаний».

MR Group планирует в ближайшие годы инвестировать 3,5 млрд рублей в создание цифровой среды в своих проектах. Внедрение единого стандарта умной цифровой среды во все новые проекты девелопера должно обеспечить компании лидирующие позиции в сфере цифровизации инженерных систем и сервисов для жителей.

#ujin_developer

👍 93% жителей умных ЖК пользуются цифровыми сервисами

Сегодня хотим поделиться с вами результатами исследования, которое мы провели среди собственников квартир в умных жилых комплексах. В опросе приняли участие жители 39 жилых комплексов, подключенных к платформе и использующих мобильное приложение Ujin.

🙂 93% опрошенных жильцов умных ЖК пользуются как минимум одним из доступных цифровых сервисов умного дома.

🙂 82% респондентов отметили возможность просматривать онлайн-трансляцию с камер видеонаблюдения на территории ЖК и в подъездах как наиболее востребованный и удобный сервис.

🙂 Более 70% респондентов отметили умные счетчики, возможность прохода на территорию и в подъезды без ключа, прием видеозвонков с домофона через приложение, отправку онлайн-заявок в управляющую организацию и оплату квитанций как часто используемые.

🙂 93% пользователей назвали автоматическую передачу показаний приборов учета и просмотр динамики потребления в приложении наиболее удобными сервисами.

🙂 92% отметили отправку заявок в управляющую компанию на ремонт или благоустройство через приложение как удобный сервис.

🙂 40% респондентов назвали возможность бесконтактного проезда на паркинг по распознаванию госномера автомобиля как желаемый сервис, но неподключенный на текущий момент.

В завершении опроса 95% респондентов отметили, что использование цифровых сервисов умного ЖК обеспечивают дополнительный комфорт. Среди причин — современный и технологичный уровень жизни, экономия времени и безопасность.

📣 Ujin и Диспетчер 24 реализовали первый совместный проект умного ЖК
 
Первый совместный проект умного жилого комплекса реализован для ЖК «Финский дворик» в Ханты-Мансийске от застройщика Автор Development.

Благодаря интеграции наших платформ собственники квартир в ЖК «Финский дворик» получили доступ к умной домофонии в мобильном приложении для жителей «Автор Управляет», в котором передавали показания счетчиков, просматривали начисления и оплачивали квитанции. Сейчас пользователи смогут через приложение принимать звонки с домофона и открывать двери в подъезды и калитки. 
 
✔️ Так, застройщик и управляющая компания обеспечили жителям полный контроль доступа в дом и повысили уровень комфорта проживания без дополнительных затрат на оборудование. 

🤝 Сейчас мы продолжаем прорабатывать совместное внедрение своих решений в других проектах застройщика.