«Мы приближаем будущее» 🚀

👋🏼 Знакомьтесь, это Михаил, наш технический pre-sale. Благодаря ему отдел продаж находит общий язык со всеми разработчиками и техническими специалистами, а жители получают понятную информацию об умных устройствах.

Михаил рассказал о рабочем дне, команде, хобби, мотивации, любимом устройстве Ujin, поделился своим прогнозом об умном доме будущего.

📢В Красноярске пройдет I Национальная премия «Умный город»

В этом году Национальная премия за вклад в развитие цифровизации городского хозяйства «Умный город» проводится впервые. Мы будем рады видеть вас на торжественной церемонии.

Ujin — стратегический партнер мероприятий в рамках реализации ведомственного проекта Минстроя России по цифровизации городского хозяйства «Умный город»

📌 13 апреля награды получат победители в 30 персональных, специальных и отраслевых номинациях.

Ожидается насыщенная программа и широкие возможности для нетворкинга. Среди участников мероприятия: представители Правительства России, Минстроя и Минцифры России, государственных корпораций, региональных и муниципальных органов власти, девелоперов, IT-компаний, телеком-операторов, банков, транспортных компаний и поставщиков оборудования.

👉🏼 В программе:
- Пленарное заседание «Проект «Умный город». Достижение национальных целей. Пути развития».
- Выставочная экспозиция регионов России
- Церемония вручения национальной премии «Умный город»

📍Подробности и регистрация на мероприятие по ссылке

До встречи в Красноярке!

Трендом 2022-2023 гг. стало формирование застройщиками концепций и стандартов смарт-инфраструктуры умных жилых комплексов.

👤 Кирилл Романченко, руководитель направления по работе с застройщиками «Юникорн», российской компании-разработчика платформы Ujin:

🏠 Для создания умного жилого комплекса (ЖК) используется облачная интеграционная платформа. Это программное обеспечение, которое позволяет объединить инженерные системы здания и умные устройства, информационные системы, пользовательские интерфейсы и на базе этого взаимодействия предоставляет цифровые сервисы для всех участников: застройщика, управляющей компании и жителей.

📞 Наиболее востребованы в умных ЖК видеонаблюдение, передача показаний счётчиков, умные шлагбаумы.

📈 По данным ЕРЗ.РФ, на начало 2023 года 11% из 3,8 тыс. строящихся жилых комплексов в России будут оснащены решениями «умных ЖК». По итогам 2023 года их распространенность вырастет до 20%.

💬 Трендом 2022-2023 гг. стало формирование застройщиками концепций и стандартов смарт-инфраструктуры умных жилых комплексов. Большинство компаний формирует концепцию, прописывает стандарты и требования к программному обеспечению, устройствам, функционалу. Сначала на одном жилом комплексе создается пилотная зона, а затем успешные решения масштабируют на другие проекты.

👷🏻 Внедрение единой «Виртуальной диспетчерской» становится трендом на следующие 2-3 года. Решение позволит фактически создать электронный двойник объектов, повысить эффективность работы УК, оптимизировать затраты, объединив в одном окне всю информацию о работе инженерных систем и сотрудников, подрядчиков УК, поможет выстроить коммуникацию с жителями, автоматизировать управление заявками и так далее. @digitalbuild

#российскоепо #умныйдом

⚙️ Развитие проекта «Платформа Ujin» в рамках гранта РФРИТ

Мы уже неоднократно писали о том, что получили грант РФРИТ на развитие проекта «Платформа Ujin». Сегодня мы хотим поделиться, какие именно изменения происходят в продукте, и как ведется работа над проектом.

▪️Доработка платформы Ujin выполняется в два этапа. Первый — стартовал в сентябре 2022 года и будет продолжаться до июля 2023 года.

Сейчас наши задачи связаны как с расширением функционала для конечных пользователей и управляющих организаций, так и с работами по архитектуре платформы, необходимыми для её масштабирования в различных форматах (saas, on-premise, box).

🔹Например, в рамках работы над «Виртуальной диспетчерской» мы улучшим часть сервисов, связанных с плановыми ремонтами и обслуживанием оборудования зданий: появятся чек-листы, технологические карты. Также прорабатывается интеграция «Виртуальной диспетчерской» с BIM-моделями здания.

🔹Существенно переработаем раздел, связанный с приёмкой квартир и других объектов недвижимости, в том числе, с использованием возможностей персонального ассистента. Будут созданы навыки, позволяющие бронировать и арендовать помещение, инвентарь в зданиях. Навыки сбора обратной связи, опросов, управление подписками, заказы пропусков, управление лифтом.

🔹Планируем выполнить интеграцию с ГИС ЖКХ для проведения ОСС и оплаты квитанций не только от УК, но и от всех поставщиков услуг в МКД. Это даст УК возможность работать с должниками через ограничения доступа к сервисам умного здания со встроенной системой направления предупреждения уведомлений о предстоящих отключениях.

Обо всех изменениях вы всегда можете узнать актуальную информацию на нашем сайте.

🎞 Мы запустили видеоподкаст! Первый выпуск — об умных квартирах от застройщиков.

Владелец продукта «Умный дом» Ujin Александр Поломошнов и ведущий менеджер прямых продаж Никита Сергеев обсуждают самые частые вопросы, которые мы получаем от заказчиков.

📂 Если хотите получить подробную консультацию о внедрении умных квартир в свои проекты, просто напишите нам на sale@ujin.tech или позвоните по телефону 8 800 551 18 95

🔤 Чтобы застройщику внедрить в проект умные квартиры, важно не только проработать документацию объекта, но и уделить особое внимание монтажу, пусконаладке устройств и обеспечить их сервисное обслуживание.

Для этого Ujin постоянно расширяет сеть партнеров, проводит обучение интеграторов, чтобы проекты застройщиков были реализованы точно и качественно.

Это удобно для застройщика: мы работаем с партнером как одна команда, а застройщик получает «единое окно» для решения всех вопросов как на этапе внедрения, так и на этапе эксплуатации.

⚙️ Наш опыт показывает, что это оптимальный порядок работы на объекте:

🔵Ujin производит оборудование и поставляет его на объект.

🔵Наш партнер-интегратор, прошедший обучение, проводит подготовительные работы и пусконаладку оборудования. Специалисты Ujin всегда на связи с подрядчиком.

🔵Ujin объединяет умные устройства здания в единую цифровую среду.

🔵После ввода объекта в эксплуатацию наш партнер оказывает сервисное обслуживание оборудования, а также помогает жителям в настройке устройств умной квартиры.

Узнайте больше о решениях Ujin для застройщиков на нашем сайте.

📞 Обратитесь за консультацией к менеджерам Ujin: sale@ujin.tech или по телефону 8 800 551 18 95

🚩 Новые возможности Ujin Assistant: управление инфраструктурой, создание сценариев и заказ платных услуг

Мы продолжаем работу над проектом «Платформа Ujin» по гранту РФРИТ. В рамках работы над задачами по развитию Ujin Assistant были выполнены следующие обновления:

💬 В части управления устройствами умного дома реализована возможность создания сценариев и выполнения составных команд.

💬 Реализованы функции, связанные с управлением инфраструктурой зданий: шлагбаумами, воротами, домофонами.

💬 Реализованы функции, связанные с приобретением платных услуг управляющей организации. Пользователь сможет просмотреть список платных услуг, выбрать услугу и оформить заказ, и далее проверять статус исполнения заказа, получать уведомления.

Следить за ходом развития проекта можно на нашем сайте.

🔤 Одно из ключевых преимуществ Ujin заключается в способности к интеграции с любыми инженерными и информационными системами, поддержке самых различных протоколов, в открытости для взаимодействия со сторонними приложениями и платформами.

Мы придерживаемся этой концепции и каждый год расширяем список интеграций и партнеров.

⚙️ Сегодня портфель интеграций включает более 120 решений, среди которых ведущие российские и зарубежные производители систем безопасности, систем парковок, биометрии, домофонии, АСКУЭ, SCADA, видеонаблюдения, ОПС, производители решений в области умного дома и умной бытовой техники, а также информационные системы и сервисы.

Это дает возможность на базе уже существующих технических решений качественно повысить уровень комфорта и безопасности, качество эксплуатации и функциональность в умных зданиях.

С перечнем интеграций вы всегда можете ознакомиться на нашем сайте.

Продолжаем развивать личный кабинет управляющей организации.

⚙️ В части управления СКУД появилась возможность создавать группы доступа и привязывать идентификаторы доступа через личный кабинет. Для управляющих организаций это даст возможность объединить всю информацию о ключах доступа резидентов и гостей здания и тем самым повысить эффективность и скорость своей работы.

Ранее жители часто использовали несколько ключей для разных точек доступа, например, для въезда на территорию, входа в подъезд и на этаж. Чтобы объединить их в один ключ, сотруднику УК нужно было вручную вносить данные в системы контроля управления доступом. Сейчас мы сделали интерфейс «одного окна» в котором, при добавлении ключа к резиденту или сотруднику УК, его данные автоматически появляются во всех "нужных" точках доступа.

🏠На объектах, где раньше использовали несколько ключей, теперь можно указать одну карту, брелок и другой идентификатор, который будет действовать во всех системах одновременно: домофон, СКУД, паркинг и других.

💡Кроме того, мы добавили гибкости в части организации прохода гостей на территорию объекта. Появился конфигуратор пропусков. Теперь управляющая организация сможет самостоятельно решить, какой набор полей необходим в пропуске для гостя, разделить поля на обязательные и необязательные, а также устанавливать разные режимы пропускной системы.

🚩Новые возможности Ujin Assistant: показания приборов учета, добавление файлов в чат и обращения в техподдержку

Ujin Assistant — персональный ассистент пользователя в умном здании. В рамках работы над задачами по развитию Ujin Assistant были выполнены следующие обновления:

💬 Реализованы функции, связанные со взаимодействием с сотрудником управляющей организации или исполнителем по заявке. Например, с помощью Ujin Assistant можно выбрать способ связи: позвонить, заказать обратный звонок, пригласить сотрудника в чат для письменного общения. Также в рамках данного блока работ реализовано добавление файлов в чат с Ujin Assistant, например, фотографий или документов.

💬 Реализованы функции, связанные с передачей и получением показаний индивидуальных приборов учета. С помощью Ujin Assistant пользователь сможет самостоятельно подать показания счетчиков или получить актуальные данные по показаниям ИПУ от управляющей организации.

💬 Реализованы функции, связанные с обращением пользователя в службу технической поддержки: ответы на FAQ (часто задаваемые вопросы), связь со специалистом технической поддержки Ujin по вопросам, связанным с устройствами умного дома.

Следить за ходом развития проекта можно на нашем сайте.

✉️ 25 тысяч российских квартир в новостройках оборудуют системами умного дома

Речь о строящихся объектах крупного федерального застройщика «Страна Девелопмент» в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Тюмени.

Ujin оборудует «умным домом» более 25 тысяч квартир ГК «Страна Девелопмент» за три года. Будущие жильцы новостроек вместе с квартирой получат защиту от протечек и возможность управлять электрической нагрузкой из мобильного приложения.

Светлана Перминова, директор Ujin:
«Мы наблюдаем новый тренд — всё больше застройщиков обращают свое внимание на создание комфортного и технологичного пространства для жизни в квартире и выбирают установку умных устройств как базу. «Страна Девелопмент» — пример компании, которая одной из первых увидела ценность квартирной автоматизации. Более того, благодаря открытому API платформы Ujin застройщик реализовал раздел управления умным домом в собственном мобильном приложении.

В результате мы уже поставили и запустили устройства «умного дома» для 1500 квартир в ЖК «Домашний» и ЖК «Сердце Сибири» в Тюмени. На следующие три года запланирована масштабная работа по оборудованию еще 25 тысяч квартир на объектах застройщика в четырех городах России».

#ujin_developer

➖ Создан конфигуратор квалификаций для «Виртуальной диспетчерской»

Конфигуратор квалификаций дает возможность настроить квалификацию исполнителя в зависимости от запроса резидента или проблемы.

📎 Данная функция решает вопрос неэффективного и трудозатратного процесса распределения заявок от резидентов, инженерных систем здания и внутренних заявок, когда диспетчер делает это вручную.

📎 Кроме того, контроль рабочих графиков исполнителей также находится в зоне ответственности диспетчера, что нередко приводит к наложению тайм-слотов в расписаниях сотрудников при ручном распределении и не может быть проконтролировано в моменте.

В будущем при использовании данного конфигуратора квалификаций заявка будет автоматически назначаться на ближайший свободный временной слот сотрудника обслуживающей организации. Также автоматическое назначение исполнителя можно настроить для заявок, сгенерированных «Виртуальной диспетчерской» либо плановых заявок в зависимости от типа инженерных систем и работ по обслуживанию.

Таким образом, разрабатываемая функция автоматического назначения заявок даст возможность оптимизировать трудозатраты персонала управляющей организации и приведет к экономии ресурсов УО.

📍Следить за ходом развития проекта «Платформа Ujin» в рамках гранта РФРИТ можно на нашем сайте.