🔥 Уже завтра, 11 июля, в Перми пройдет юбилейная 50-я Конференция ЕРЗ.РФ: «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

❗️Мы расскажем о том, как системно создавать единую цифровую среду с помощью платформы для умных зданий, о возможностях для застройщика, управляющей организации и жителей умных МКД, поделимся ключевыми эффектами от внедрения решений Ujin.

На конференцию приглашены представители государственных органов и некоммерческих организаций Пермского края, а также представители застройщиков, осуществляющих строительство в Пермском крае. Обсудим основные тренды в девелоперском продукте: архитектуру, парковочное и дворовое пространство, входные группы, подъезды, квартиры, умный МКД.

По традиции в программе конференции вручение застройщикам региона дипломов класса умного дома, а также награждение победителей и призеров в номинациях премии «ТОП ЖК-2023» и лидеров по вводу жилья в 2022 году.

📍Где: г. Пермь, ул. Монастырская, 43, Гостиница «АМАКС Премьер-отель», Большой конференц-зал, 1 этаж
📆 Когда: 11 июля 2023, 10.30 – 12.30 
Для участия пройдите регистрацию по ссылке.

📢 На всероссийском форуме «Строим цифровой регион», который прошел в Перми 6 и 7 июля, директор Ujin Светлана Перминова анонсировала разработку нового функционала для управляющих компаний, который даст возможность автоматизировать работу УК с технической документацией, благодаря интеграции с цифровыми моделями зданий.
 
⬆️ В результате выполненной интеграции из ТИМ-модели здания в информационную систему УК можно будет «бесшовно» передать электронные паспорта, руководства по эксплуатации, технологические карты, содержащие регламенты планового обслуживания и другую документацию.

Это существенно облегчит работу управляющих организаций, которая ранее велась вручную, и станет колоссальным вкладом в решение задачи повышения качества содержания объектов капитального строительства.
 
Разработка ведется в рамках проекта «Платформа Ujin», которому был присвоен статус «Особо значимого проекта» индустриального центра компетенций ЖКХ, и получившего грант Российского фонда развития информационных технологий (РФРИТ).

🔥 Команда из пермского педуниверситета стала победителем хакатона

Наш первый хакатон в рамках форума «Строим цифровой регион» стал по-настоящему значимым событием в истории развития платформы для умных зданий Ujin OS. Участникам за 24 часа нужно было разработать на базе Ujin OS новые сервисы для резидентов умных зданий, управляющих организаций и застройщиков.

Организатором хакатона выступил Центр информационного развития Пермского края при участии Пермской краевой федерации спортивного программирования, Сетевого ИТ-Университета, Пермского государственного гуманитарно-педагогического университета, а также холдинга «ЭР-Телеком», компании Ujin и пермского технопарка Morion Digital.

🏆 Победителем стала команда PSPU_TEAM_4.0 из Пермского государственного гуманитарно-педагогического университета (ПГГПУ). Второе место заняла команда «подCRUDули» из Пермского государственного национального исследовательского университета (ПГНИУ), а третье место завоевала команда PARMA_TEAM, состоящая из сотрудников ИТ-компаний PARMA Technologies Group.

🤝 Уполномоченный представитель президента АО «ЭР-Телеком Холдинг» (Дом.ру и Дом.ру Бизнес) в Перми и Пермском крае Александр Мотрич отметил, что компания уделяет большое внимание поиску и развитию молодых талантов и пригласил победителей на стажировку. Все призеры хакатона также получили от компании ценные призы.

«Самый ценный ресурс нашей страны – это вы. Нам всегда не хватает только одного – чтобы вы были заряжены энергией и полны желанием. И тут, в Перми, я понял, что у вас это есть. Вы разрабатывали свои цифровые решения для строительной отрасли всю ночь, прямо не уходя с площадки технопарка, пройдя два чек-поинта и задавая сотни вопросов членам судейской коллегии. Уверен, что все ваши решения в скором будущем будут реализованы и дойдут до всех жителей России», – подчеркнул, награждая команды, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Константин Михайлик.

🚩 У пользователей сервиса «Виртуальная диспетчерская Ujin» появятся следующие возможности:

🔸 УК сможет в «одном окне» формировать и хранить технологические карты, а также контролировать выполнение входящих в них работ.
🔸 Диспетчер сможет присоединить технологическую карту к заявке или задаче для исполнителя. Это расширит возможности управляющих организаций в части работы над заявками.
🔸 УК может управлять процессом исполнения заявок как от жителей, так и от оборудования (на основании данных от инженерных и слаботочных систем, подключенных к платформе), а также плановых работ.

✅ Автоматизация работы с технологическими картами в «Виртуальной диспетчерской Ujin» позволит избежать пропусков периодических обслуживаний объектов, дополнительных затрат на оплату нескольких программных продуктов, а также дополнительных трудовых затрат на ведение карт и на сбор информации о выполненных обслуживаниях вручную.

✅ Сервис также исключает спорные ситуации в операциях при обслуживании, что увеличивает срок службы оборудования и позволяет содержать объекты в надлежащем виде. В результате это приведет к повышению удовлетворенности клиентов управляющей организации качеством её работы.

Следующим шагом станет добавление технологических карт в мобильное приложение исполнителя. Сотрудник УК сможет проконтролировать себя и отчитаться перед главным инженером на объекте о выполненных и невыполненных работах. Также в разработке формирование осмотров на основании работ, выполненных по технологическим картам.

📍Разработка ведется в рамках проекта «Платформа Ujin», получившего грант Российского фонда развития информационных технологий: https://ujin.tech/rfrit

✉️ «Самый популярный формат премиального жилья в Москве — небоскребы, — отмечает Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group (девелопер ЖК Mod и Symphony 34). — В рейтинг попали высотные проекты, в которых за счет грамотной организации пространства и оптимальной квартирографии уровень приватности не ниже, чем в среднеэтажных домах. При этом мы создаем на территории небоскребов парки, а в общественных пространствах — лаундж-зоны, кофе-поинты, смотровые площадки и др. Кроме того, именно в высотках в первую очередь внедряются передовые технологии, например, „умный дом“ на инновационной платформе Ujin».

Эксперты компании «Метриум» сделали обзор самых продаваемых премиальных и элитных проектов Москвы в I полугодии.

👍 Ujin выступит генеральным партнёром международного форума «Умный город — умная страна»

🗣«Живя в городах, большую часть времени мы находимся в зданиях, - комментирует директор Ujin Светлана Перминова, - И если мы ставим себе целью повышение качества жизни, комфорта и безопасности, то мы не можем не уделять зданиям внимания. Мы очень рады, что умное здание начинает появляться в «Умном городе». Здорово, что нас слышат и наш опыт интересен.

Мы накопили большое количество успешных кейсов на базе Ujin, работая с ведущими девелоперами: «Самолет», «ЛСР», MR Group, «КОРТРОС», «А101 Девелопмент», «ФСК», «Страна Девелопмент» и другими. Сегодня уже 40% среди строящихся умных ЖК в России создается на платформе Ujin. Мы ежегодно развиваем продукт и принимаем активное участие в формировании нормативной базы по цифровизации МКД в нашей стране через рабочие группы в рамках АНО «Умный многоквартирный дом».

✔️ Проект «Платформа Ujin» вошел в «Перечень особо значимых проектов» и был включён в дорожную карту «Новое индустриальное программное обеспечение», реализуется с использованием средств гранта Российского фонда развития информационных технологий (РФРИТ).

📍 IV Международный форум развития и цифровой трансформации городов «Умный город — умная страна» пройдет с 26 по 28 июля 2023 года в Уфе. Эксперты Ujin примут участие в пленарном заседании «Умный город – Умная страна», в стратегической сессии «Цифровизация в сфере управления МКД» и в пленарном заседании «Умная комфортная городская среда».

ℹ️ Полная информация о форуме и регистрация на сайте forumsmartcity.ru/ufa

#УмныйГород #ГородаМеняютсяДляНас

🚩 Первый этап проекта «Платформа Ujin» начался в октябре 2022 года и завершился в июне 2023 года.

Задачи этого этапа были связаны как с расширением пользовательского функционала, так и с работами по архитектуре платформы, необходимыми для её масштабирования.

Подробнее об этом на нашем сайте ⬅️

🚩 Второй этап реализации проекта «Платформа Ujin» стартовал 1 июля 2023 года. В рамках второго этапа будут продолжаться работы, связанные с существенной переработкой архитектуры платформы Ujin в целях преобразования её в масштабируемую операционную систему зданий Ujin OS.

✅ Целью является создание универсальной интеграционной шины и SDK, при помощи которого сторонние разработчики смогут самостоятельно разрабатывать новые интеграции с инженерными, информационными системами, а также создавать новые сервисы на базе существующих и разрабатываемых интеграций.

В настоящий момент к платформе уже подключено 284 объекта, еще 76 — в процессе внедрения. Трансформация платформы в операционную систему Ujin OS позволит заказчикам реализовывать проекты умных зданий собственными силами или силами интеграторов, не требуя участия специалистов Ujin в процессе внедрения на каждом объекте.

Это означает, что заказчики, с одной стороны, смогут внедрять готовое решение, обладающее большими возможностями и широким функционалом, а с другой стороны, иметь возможность дорабатывать его так, как необходимо, но при этом не сталкиваться с ограничениями, связанными с работой с внешним продуктом.

Также в рамках второго этапа будут выполняться работы по развитию функционала платформы Ujin для коммерческой недвижимости: модуля пропускной системы, сервисов, связанных с краткосрочной и долгосрочной арендой, маркетплейса, кабинета собственника, раздела выставленных счетов, контроля дебиторской задолженности по собственникам и арендаторам и т.д. Завершение проекта планируется 31 марта 2024 года.

🤝 Платформа Ujin вошла в «Перечень особо значимых проектов» ИЦК ЖКХ, была включена в дорожную карту «Новое индустриальное программное обеспечение». Доработка платформы Ujin OS реализуется с использованием средств гранта РФРИТ.

Во время работы IV Международного форума по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город. Умная Страна» запланирована онлайн-трансляция.

Смотрите сегодня:

📍11:15-13:00
Пленарное заседание «Умный город – Умная страна»
Вопросы к обсуждению:
- Стандарт Умного города
- Взаимодействие бизнеса и государства
- Умный город, как платформа межведомственного взаимодействия
- Международный опыт

📍14:00-16:00
Стратегическая сессия «Цифровизация в сфере управления МКД»
Вопросы к обсуждению:
- Взаимодействие жильцов и управляющих компаний
- Цифровые сервисы. Лучший опыт и модели развития
- МКД, как источник данных. Информационные модели
- Аппаратно-программное обеспечение
- Лучшие практики и достигнутые эффекты

◀️ Для подключения пройдите по ссылке: https://forumsmartcity.ru/ufa#online

✔️ СК «ЕкатеринодарИнвест-Строй» выбрал Ujin в качестве технологического партнера для создания единой цифровой среды в жилом комплексе бизнес-класса в Краснодаре.

Собственники квартир в ЖК «Екатерининский парк» смогут пользоваться современными цифровыми сервисами через мобильное приложение, а управляющая компания будет контролировать все процессы по эксплуатации объекта в «одном окне» онлайн.

⬆️ Девелопер позаботился о создании комфортного и безопасного пространства. Поэтому помимо элегантных архитектурных решений и двора-парка, в комплексе еще на этапе проектирования была предусмотрена смарт-инфраструктура для обеспечения работы цифровых сервисов.

Территория будет оснащена системой видеонаблюдения без «слепых зон». Кроме того, резидентам предоставят круглосуточный онлайн-доступ к просмотру трансляции с камер. Вход в подъезд будет осуществляться через современную систему контроля и управления доступом — жители смогут открыть дверь с помощью приложения. Также они смогут принять звонок с домофона в приложении, увидеть гостя и открыть ему дверь парой кликов.

🚙 Для владельцев автомобилей доступ на паркинг будет организован с помощью системы видеоаналитики. При приближении транспорта камера на въезде считает госномер и автоматически откроет проезд, если владелец зарегистрирован. Для гостей, персонала и курьеров резиденты ЖК «Екатерининский парк» смогут оформить временные пропуска.

📲 Мобильное приложение резидента обеспечит комфортное взаимодействие с управляющей компанией. Резидентам комплекса не придется передавать показания счетчиков — статистика потребления сформируется автоматически, ее можно просмотреть в специальном разделе приложения. Там же можно оплатить квитанции за коммунальные услуги, подать заявку в УК, отследить статус ее исполнения и даже поставить оценку мастеру.

📌 Узнайте больше о решениях Ujin для застройщиков на нашем сайте: https://ujin.tech/property-developers

📞 Обратитесь за консультацией к менеджерам Ujin: sale@ujin.tech или по телефону 8 800 551 18 95

💬 В ходе пленарного заседания «Умная комфортная городская среда», которое состоялось вчера в Уфе на форуме «Умный город - Умная страна», директор Ujin Светлана Перминова обозначила необходимость тиражирования цифровых решений на существующий жилой фонд для снижения социальной напряженности и повешения уровня удовлетворенности граждан:

🗣«У нас есть замечательная практика и тенденции, которые мы видим на рынке новостроек. Мы, как лидер сегмента создания умных МКД именно в проектах с нашими девелоперами, точно можем сказать, что рынок активно развивается. И девелоперам с помощью технологий, смартизации, создания цифровых сервисов для жителей удаётся повышать NPS (индекс удовлетворенности) на объектах. Для них это сегодня безумно важно. И в первую очередь, это происходит за счёт того, что работа управляющих компаний становится системной и управляемой, абсолютно контролируемой.

Мы говорили о том, что если наша общая задача — повысить NPS жизни в наших городах, то эту практику повышения NPS в новостройках нужно брать и тиражировать на существующий жилой фонд. Много действительно на площадках форума обсуждали проблемы ЖКХ, и единственным решением является, конечно же, цифровизация, которая способна на сегодняшний момент сделать эту отрасль более прозрачной».

В России создадут Комиссию по цифровизации управления МКД в рамках Комитета по ЖКХ Рабочей группы Минстроя России по реализации проекта «Умный город».

Такое решение было принято на Международном форуме «Умный город – Умная страна» в рамках стратегической сессии «Цифровизация в сфере управления МКД».

Участники обсудили лучшие практики и достигнутые эффекты, перспективы развития ПО и цифровых сервисов. Модератором сессии выступила заместитель директора ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дарья Долгих.

Директор Ujin Светлана Перминова в ходе дискуссии рассказала о цифровой трансформации управления МКД и взаимодействии с жильцами управляющих компаний. 

🗣«Наша система – это единое окно для жителей, через которое он может решить максимум своих задач, связанных с эксплуатацией квартиры в многоквартирном жилом комплексе. Мы с 2018 года занимаемся подключением многоквартирных домов к платформе «умного здания» и реализацией проектов по «Умным МКД» и имеем уникальный опыт. Рынок развивается, девелоперы активно внедряют эти решения. Если изначально их задача была добавить себе маркетинговых преимуществ, повысить конверсии переходов между этапами сделки, то сейчас это однозначная позиция, связанная с тем, что цифровизация домов и smart-инфраструктура способствует повышению лояльности жителей, а также прозрачности и эффективности управляющих компаний».

В сессии также приняли участие заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик, заместитель министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Андрей Заренин, представители Правительства Республики Башкортостан, НОТИМ, АНО «Умный МКД», девелоперских организаций и иных компаний.

❓ Зачем застройщику кастомизированное мобильное приложение? 

Сегодня мобильное приложение — главная точка контакта человека с умным зданием.

Мы помогаем застройщикам сделать мобильное приложение не только интерфейсом для цифровых сервисов, но и частью бренда.

Всегда предлагаем 2 варианта адаптации мобильного приложения:
📲полная кастомизация интерфейса приложения под фирменный стиль заказчика
📲добавление логотипа заказчика в наше готовое приложение Ujin

Функционал кастомизированного мобильного приложения можно условно разделить на три ключевые группы:

✔️ Во-первых, приложение обеспечивает доступ к цифровым сервисам на базе интеграций с общедомовыми инженерными системами и оборудованием.

Например, прием звонка с домофона в приложение, открытие двери в подъезд, бесконтактный проезд на территорию или паркинг, заказ гостевых пропусков, просмотр общедомовых камер онлайн, просмотр показаний счетчиков и т.п.

Возможности платформы Ujin предусматривают также создание дополнительных сервисов, например, управление умным лифтом, аренду машиномест, бронирование места в коворкинге и т.п. 

✔️ Во-вторых, приложение обеспечивает доступ к информационным сервисам, например, запись на приемку, онлайн-заявки, оплата квитанций, пропуска, объявления, чаты, новости, техподдержка и т.п.

✔️ В-третьих, приложение обеспечивает управление умным домом: как Ujin, так и устройствами и бытовой техникой других брендов, например, Tuya, Xiaomi Aqara, Danfoss, Redmond и др.

Мы разработали уже более 20 кастомизированных мобильных приложений! Тысячи людей по всей стране пользуются цифровыми сервисами и управляют умным домом через приложения застройщиков, созданных на базе Ujin.

📞 Чтобы получить консультацию или рассчитать стоимость для вашего проекта, напишите нам на sale@ujin.tech или позвоните 8 800 775 05 19

🗣Больше о решениях Ujin для застройщиков на сайте.

🔤🔤🔤🔤🔤

👥 Ujin примет участие в III Конференции «Цифровизация в девелопменте жилья. Стадия “Эксплуатация”. Умные новостройки». Мероприятие состоится 16 августа в Москве.

Организаторами выступают ЕРЗ.РФ, АНО «Умный МКД» и НОЗА. Модерировать конференцию будут руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик и генеральный директор АНО «Умный МКД» Никита Уткин.

Программа мероприятия:

🔹Открытие, церемония награждения дипломами о присвоении классов умного МКД
🔹Тренды умного МКД

🔹Блок 1.Мобильное приложение жителя
1.1. Учет ресурсов 
1.2. Коммуникации жилец-УК
1.3. Платежи
1.4. Видеонаблюдение
1.5. Видеодомофония
1.6. СКУД
1.7. Умная квартира
1.8. Клиентский сервис (взаимодействия; маркетплейс; машиноместа; МОП)

🔹Блок 2. Программное обеспечение для УК
2.1. Модули, корреспондирующиеся МП жителя 
2.2. Ведение реестров и справочников, паспортизация объектов 
2.3. Работа с BIM, эксплуатационная документация
2.4. АСУЗ, видеоаналитика 
2.5. Управление сотрудниками
2.6. Управление производством
2.7. СКУД сотрудников 
2.8. Снабжение
2.9. Биллинг
2.10. Взаимодействие с ГИС ЖКХ, РСО
2.11. Взаимодействие с подрядчиками 
2.12. Гарантийные обязательства 
2.13. Мобильное приложение сотрудника УК

Когда: 16 августа 2023 года
Во сколько: 09.00-15.00
Где: Москва, Novotel Москва Киевская, Киевская ул., 2 (этаж 5), зал Восточный Экспресс

✅ Участие для застройщиков бесплатное. Подробная информация и регистрация по ссылке.

💫 Полный перечень готовых умных решений от Ujin и партнёров

Комплексное представление возможностей на базе нашей платформы для автоматизации управления объектами недвижимости на любом этапе.

Благодаря широкому списку собственных разработок и интеграций с партнерами наши заказчики могут внедрять новые решения максимально быстро и просто.

Платформа Ujin OS позволяет автоматизировать управление объектами на этапах строительства, приемки, покупки и эксплуатации. Среди наших партнеров — такие известные разработчики ИТ-решений, как «Домиленд», «Диспетчер 24», «Умное ЖКХ», АСУ «Жилищный стандарт», «Вместе.ру», Doma ai, «Базис Недвижимость», «Эр-Телеком», «Техзор» и многие другие.

🛒 Цифровые сервисы на этапе покупки обеспечивают доступ к проектам в одном мобильном приложении. Покупатели смотрят варианты объектов, бронируют и покупают онлайн.

📍 Сервисы на этапе строительства позволяют застройщику контролировать работу подрядных организаций, а покупателям отслеживать ход строительства и общаться с менеджером онлайн.

🔍 На этапе приемки объекта мы автоматизируем процесс приёмки работ подрядных организаций и передачи объекта покупателю.

🏠 На этапе эксплуатации объекта мы предлагаем сервисы для управляющих компаний, такие как взаимодействие с резидентами, Виртуальная диспетчерская, управление общедомовыми системами, диспетчеризация инженерных систем здания, контроль доступа, умная домофония, доступ к видеонаблюдению и многое другое. Более 25 возможностей для эффективного управления зданием, повышения безопасности и комфорта.

Вы сможете внедрить цифровые сервисы Ujin и наших парнеров на своих объектах и использовать весь комплекс возможностей для улучшения бизнес-процессов и обеспечения бесшовной передачи данных.

🤝 Обращайтесь к нам, чтобы узнать подробнее о том, как автоматизировать управление вашими объектами.

📞 Для консультации напишите нам на sale@ujin.tech или позвоните 8 800 775 05 19

Больше о цифровых сервисах на сайте: https://ujin.tech/smart-solutions

Автоматизировать процесс приемки, сделать его быстрым и простым возможно с цифровым помощником Ujin Assistant!

💬 Ujin Assistant — это персональный ассистент пользователя в умном здании. Он помогает резиденту взаимодействовать со зданием и умными устройствами в нём. Его задача — максимально упростить этот процесс, сделать использование сервисов комфортным и понятным.

Так, мы научили Ujin Assistant выполнять задачи, связанные с приёмкой объекта недвижимости:

🟡Запись на приемку: выбор даты и временного слота
🟡Ознакомление с правилами приёмки и документами
🟡Получение приглашения на приемку
🟡Изменение записи на приёмку
🟡Напоминание о приёмке
🟡Запись и отправка замечаний пользователем
🟡Мониторинг результатов / статусов приемки
🟡Удаление приёмки

🤝 Навык помогает улучшить качество обслуживания и гарантирует, что клиенты смогут посетить приемку в удобное для них время и избежать дополнительных неудобств.

К сервисам Ujin Assistant резидент может обратиться несколькими способами:
✔️ через чат-бот в Telegram
✔️ через чат-бот в мобильном приложении
✔️ с помощью голосовых помощников (через интеграции с популярными производителями умных колонок)

Разработка навыков для Ujin Assistant проходит в рамках работы над проектом «Платформа Ujin» по гранту РФРИТ.