✉️ «Самый популярный формат премиального жилья в Москве — небоскребы, — отмечает Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group (девелопер ЖК Mod и Symphony 34). — В рейтинг попали высотные проекты, в которых за счет грамотной организации пространства и оптимальной квартирографии уровень приватности не ниже, чем в среднеэтажных домах. При этом мы создаем на территории небоскребов парки, а в общественных пространствах — лаундж-зоны, кофе-поинты, смотровые площадки и др. Кроме того, именно в высотках в первую очередь внедряются передовые технологии, например, „умный дом“ на инновационной платформе Ujin».

Эксперты компании «Метриум» сделали обзор самых продаваемых премиальных и элитных проектов Москвы в I полугодии.

👍 Ujin выступит генеральным партнёром международного форума «Умный город — умная страна»

🗣«Живя в городах, большую часть времени мы находимся в зданиях, - комментирует директор Ujin Светлана Перминова, - И если мы ставим себе целью повышение качества жизни, комфорта и безопасности, то мы не можем не уделять зданиям внимания. Мы очень рады, что умное здание начинает появляться в «Умном городе». Здорово, что нас слышат и наш опыт интересен.

Мы накопили большое количество успешных кейсов на базе Ujin, работая с ведущими девелоперами: «Самолет», «ЛСР», MR Group, «КОРТРОС», «А101 Девелопмент», «ФСК», «Страна Девелопмент» и другими. Сегодня уже 40% среди строящихся умных ЖК в России создается на платформе Ujin. Мы ежегодно развиваем продукт и принимаем активное участие в формировании нормативной базы по цифровизации МКД в нашей стране через рабочие группы в рамках АНО «Умный многоквартирный дом».

✔️ Проект «Платформа Ujin» вошел в «Перечень особо значимых проектов» и был включён в дорожную карту «Новое индустриальное программное обеспечение», реализуется с использованием средств гранта Российского фонда развития информационных технологий (РФРИТ).

📍 IV Международный форум развития и цифровой трансформации городов «Умный город — умная страна» пройдет с 26 по 28 июля 2023 года в Уфе. Эксперты Ujin примут участие в пленарном заседании «Умный город – Умная страна», в стратегической сессии «Цифровизация в сфере управления МКД» и в пленарном заседании «Умная комфортная городская среда».

ℹ️ Полная информация о форуме и регистрация на сайте forumsmartcity.ru/ufa

#УмныйГород #ГородаМеняютсяДляНас

🚩 Первый этап проекта «Платформа Ujin» начался в октябре 2022 года и завершился в июне 2023 года.

Задачи этого этапа были связаны как с расширением пользовательского функционала, так и с работами по архитектуре платформы, необходимыми для её масштабирования.

Подробнее об этом на нашем сайте ⬅️

🚩 Второй этап реализации проекта «Платформа Ujin» стартовал 1 июля 2023 года. В рамках второго этапа будут продолжаться работы, связанные с существенной переработкой архитектуры платформы Ujin в целях преобразования её в масштабируемую операционную систему зданий Ujin OS.

✅ Целью является создание универсальной интеграционной шины и SDK, при помощи которого сторонние разработчики смогут самостоятельно разрабатывать новые интеграции с инженерными, информационными системами, а также создавать новые сервисы на базе существующих и разрабатываемых интеграций.

В настоящий момент к платформе уже подключено 284 объекта, еще 76 — в процессе внедрения. Трансформация платформы в операционную систему Ujin OS позволит заказчикам реализовывать проекты умных зданий собственными силами или силами интеграторов, не требуя участия специалистов Ujin в процессе внедрения на каждом объекте.

Это означает, что заказчики, с одной стороны, смогут внедрять готовое решение, обладающее большими возможностями и широким функционалом, а с другой стороны, иметь возможность дорабатывать его так, как необходимо, но при этом не сталкиваться с ограничениями, связанными с работой с внешним продуктом.

Также в рамках второго этапа будут выполняться работы по развитию функционала платформы Ujin для коммерческой недвижимости: модуля пропускной системы, сервисов, связанных с краткосрочной и долгосрочной арендой, маркетплейса, кабинета собственника, раздела выставленных счетов, контроля дебиторской задолженности по собственникам и арендаторам и т.д. Завершение проекта планируется 31 марта 2024 года.

🤝 Платформа Ujin вошла в «Перечень особо значимых проектов» ИЦК ЖКХ, была включена в дорожную карту «Новое индустриальное программное обеспечение». Доработка платформы Ujin OS реализуется с использованием средств гранта РФРИТ.

Во время работы IV Международного форума по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город. Умная Страна» запланирована онлайн-трансляция.

Смотрите сегодня:

📍11:15-13:00
Пленарное заседание «Умный город – Умная страна»
Вопросы к обсуждению:
- Стандарт Умного города
- Взаимодействие бизнеса и государства
- Умный город, как платформа межведомственного взаимодействия
- Международный опыт

📍14:00-16:00
Стратегическая сессия «Цифровизация в сфере управления МКД»
Вопросы к обсуждению:
- Взаимодействие жильцов и управляющих компаний
- Цифровые сервисы. Лучший опыт и модели развития
- МКД, как источник данных. Информационные модели
- Аппаратно-программное обеспечение
- Лучшие практики и достигнутые эффекты

◀️ Для подключения пройдите по ссылке: https://forumsmartcity.ru/ufa#online

✔️ СК «ЕкатеринодарИнвест-Строй» выбрал Ujin в качестве технологического партнера для создания единой цифровой среды в жилом комплексе бизнес-класса в Краснодаре.

Собственники квартир в ЖК «Екатерининский парк» смогут пользоваться современными цифровыми сервисами через мобильное приложение, а управляющая компания будет контролировать все процессы по эксплуатации объекта в «одном окне» онлайн.

⬆️ Девелопер позаботился о создании комфортного и безопасного пространства. Поэтому помимо элегантных архитектурных решений и двора-парка, в комплексе еще на этапе проектирования была предусмотрена смарт-инфраструктура для обеспечения работы цифровых сервисов.

Территория будет оснащена системой видеонаблюдения без «слепых зон». Кроме того, резидентам предоставят круглосуточный онлайн-доступ к просмотру трансляции с камер. Вход в подъезд будет осуществляться через современную систему контроля и управления доступом — жители смогут открыть дверь с помощью приложения. Также они смогут принять звонок с домофона в приложении, увидеть гостя и открыть ему дверь парой кликов.

🚙 Для владельцев автомобилей доступ на паркинг будет организован с помощью системы видеоаналитики. При приближении транспорта камера на въезде считает госномер и автоматически откроет проезд, если владелец зарегистрирован. Для гостей, персонала и курьеров резиденты ЖК «Екатерининский парк» смогут оформить временные пропуска.

📲 Мобильное приложение резидента обеспечит комфортное взаимодействие с управляющей компанией. Резидентам комплекса не придется передавать показания счетчиков — статистика потребления сформируется автоматически, ее можно просмотреть в специальном разделе приложения. Там же можно оплатить квитанции за коммунальные услуги, подать заявку в УК, отследить статус ее исполнения и даже поставить оценку мастеру.

📌 Узнайте больше о решениях Ujin для застройщиков на нашем сайте: https://ujin.tech/property-developers

📞 Обратитесь за консультацией к менеджерам Ujin: sale@ujin.tech или по телефону 8 800 551 18 95

💬 В ходе пленарного заседания «Умная комфортная городская среда», которое состоялось вчера в Уфе на форуме «Умный город - Умная страна», директор Ujin Светлана Перминова обозначила необходимость тиражирования цифровых решений на существующий жилой фонд для снижения социальной напряженности и повешения уровня удовлетворенности граждан:

🗣«У нас есть замечательная практика и тенденции, которые мы видим на рынке новостроек. Мы, как лидер сегмента создания умных МКД именно в проектах с нашими девелоперами, точно можем сказать, что рынок активно развивается. И девелоперам с помощью технологий, смартизации, создания цифровых сервисов для жителей удаётся повышать NPS (индекс удовлетворенности) на объектах. Для них это сегодня безумно важно. И в первую очередь, это происходит за счёт того, что работа управляющих компаний становится системной и управляемой, абсолютно контролируемой.

Мы говорили о том, что если наша общая задача — повысить NPS жизни в наших городах, то эту практику повышения NPS в новостройках нужно брать и тиражировать на существующий жилой фонд. Много действительно на площадках форума обсуждали проблемы ЖКХ, и единственным решением является, конечно же, цифровизация, которая способна на сегодняшний момент сделать эту отрасль более прозрачной».

В России создадут Комиссию по цифровизации управления МКД в рамках Комитета по ЖКХ Рабочей группы Минстроя России по реализации проекта «Умный город».

Такое решение было принято на Международном форуме «Умный город – Умная страна» в рамках стратегической сессии «Цифровизация в сфере управления МКД».

Участники обсудили лучшие практики и достигнутые эффекты, перспективы развития ПО и цифровых сервисов. Модератором сессии выступила заместитель директора ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дарья Долгих.

Директор Ujin Светлана Перминова в ходе дискуссии рассказала о цифровой трансформации управления МКД и взаимодействии с жильцами управляющих компаний. 

🗣«Наша система – это единое окно для жителей, через которое он может решить максимум своих задач, связанных с эксплуатацией квартиры в многоквартирном жилом комплексе. Мы с 2018 года занимаемся подключением многоквартирных домов к платформе «умного здания» и реализацией проектов по «Умным МКД» и имеем уникальный опыт. Рынок развивается, девелоперы активно внедряют эти решения. Если изначально их задача была добавить себе маркетинговых преимуществ, повысить конверсии переходов между этапами сделки, то сейчас это однозначная позиция, связанная с тем, что цифровизация домов и smart-инфраструктура способствует повышению лояльности жителей, а также прозрачности и эффективности управляющих компаний».

В сессии также приняли участие заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик, заместитель министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Андрей Заренин, представители Правительства Республики Башкортостан, НОТИМ, АНО «Умный МКД», девелоперских организаций и иных компаний.

❓ Зачем застройщику кастомизированное мобильное приложение? 

Сегодня мобильное приложение — главная точка контакта человека с умным зданием.

Мы помогаем застройщикам сделать мобильное приложение не только интерфейсом для цифровых сервисов, но и частью бренда.

Всегда предлагаем 2 варианта адаптации мобильного приложения:
📲полная кастомизация интерфейса приложения под фирменный стиль заказчика
📲добавление логотипа заказчика в наше готовое приложение Ujin

Функционал кастомизированного мобильного приложения можно условно разделить на три ключевые группы:

✔️ Во-первых, приложение обеспечивает доступ к цифровым сервисам на базе интеграций с общедомовыми инженерными системами и оборудованием.

Например, прием звонка с домофона в приложение, открытие двери в подъезд, бесконтактный проезд на территорию или паркинг, заказ гостевых пропусков, просмотр общедомовых камер онлайн, просмотр показаний счетчиков и т.п.

Возможности платформы Ujin предусматривают также создание дополнительных сервисов, например, управление умным лифтом, аренду машиномест, бронирование места в коворкинге и т.п. 

✔️ Во-вторых, приложение обеспечивает доступ к информационным сервисам, например, запись на приемку, онлайн-заявки, оплата квитанций, пропуска, объявления, чаты, новости, техподдержка и т.п.

✔️ В-третьих, приложение обеспечивает управление умным домом: как Ujin, так и устройствами и бытовой техникой других брендов, например, Tuya, Xiaomi Aqara, Danfoss, Redmond и др.

Мы разработали уже более 20 кастомизированных мобильных приложений! Тысячи людей по всей стране пользуются цифровыми сервисами и управляют умным домом через приложения застройщиков, созданных на базе Ujin.

📞 Чтобы получить консультацию или рассчитать стоимость для вашего проекта, напишите нам на sale@ujin.tech или позвоните 8 800 775 05 19

🗣Больше о решениях Ujin для застройщиков на сайте.

🔤🔤🔤🔤🔤

👥 Ujin примет участие в III Конференции «Цифровизация в девелопменте жилья. Стадия “Эксплуатация”. Умные новостройки». Мероприятие состоится 16 августа в Москве.

Организаторами выступают ЕРЗ.РФ, АНО «Умный МКД» и НОЗА. Модерировать конференцию будут руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик и генеральный директор АНО «Умный МКД» Никита Уткин.

Программа мероприятия:

🔹Открытие, церемония награждения дипломами о присвоении классов умного МКД
🔹Тренды умного МКД

🔹Блок 1.Мобильное приложение жителя
1.1. Учет ресурсов 
1.2. Коммуникации жилец-УК
1.3. Платежи
1.4. Видеонаблюдение
1.5. Видеодомофония
1.6. СКУД
1.7. Умная квартира
1.8. Клиентский сервис (взаимодействия; маркетплейс; машиноместа; МОП)

🔹Блок 2. Программное обеспечение для УК
2.1. Модули, корреспондирующиеся МП жителя 
2.2. Ведение реестров и справочников, паспортизация объектов 
2.3. Работа с BIM, эксплуатационная документация
2.4. АСУЗ, видеоаналитика 
2.5. Управление сотрудниками
2.6. Управление производством
2.7. СКУД сотрудников 
2.8. Снабжение
2.9. Биллинг
2.10. Взаимодействие с ГИС ЖКХ, РСО
2.11. Взаимодействие с подрядчиками 
2.12. Гарантийные обязательства 
2.13. Мобильное приложение сотрудника УК

Когда: 16 августа 2023 года
Во сколько: 09.00-15.00
Где: Москва, Novotel Москва Киевская, Киевская ул., 2 (этаж 5), зал Восточный Экспресс

✅ Участие для застройщиков бесплатное. Подробная информация и регистрация по ссылке.

💫 Полный перечень готовых умных решений от Ujin и партнёров

Комплексное представление возможностей на базе нашей платформы для автоматизации управления объектами недвижимости на любом этапе.

Благодаря широкому списку собственных разработок и интеграций с партнерами наши заказчики могут внедрять новые решения максимально быстро и просто.

Платформа Ujin OS позволяет автоматизировать управление объектами на этапах строительства, приемки, покупки и эксплуатации. Среди наших партнеров — такие известные разработчики ИТ-решений, как «Домиленд», «Диспетчер 24», «Умное ЖКХ», АСУ «Жилищный стандарт», «Вместе.ру», Doma ai, «Базис Недвижимость», «Эр-Телеком», «Техзор» и многие другие.

🛒 Цифровые сервисы на этапе покупки обеспечивают доступ к проектам в одном мобильном приложении. Покупатели смотрят варианты объектов, бронируют и покупают онлайн.

📍 Сервисы на этапе строительства позволяют застройщику контролировать работу подрядных организаций, а покупателям отслеживать ход строительства и общаться с менеджером онлайн.

🔍 На этапе приемки объекта мы автоматизируем процесс приёмки работ подрядных организаций и передачи объекта покупателю.

🏠 На этапе эксплуатации объекта мы предлагаем сервисы для управляющих компаний, такие как взаимодействие с резидентами, Виртуальная диспетчерская, управление общедомовыми системами, диспетчеризация инженерных систем здания, контроль доступа, умная домофония, доступ к видеонаблюдению и многое другое. Более 25 возможностей для эффективного управления зданием, повышения безопасности и комфорта.

Вы сможете внедрить цифровые сервисы Ujin и наших парнеров на своих объектах и использовать весь комплекс возможностей для улучшения бизнес-процессов и обеспечения бесшовной передачи данных.

🤝 Обращайтесь к нам, чтобы узнать подробнее о том, как автоматизировать управление вашими объектами.

📞 Для консультации напишите нам на sale@ujin.tech или позвоните 8 800 775 05 19

Больше о цифровых сервисах на сайте: https://ujin.tech/smart-solutions

Автоматизировать процесс приемки, сделать его быстрым и простым возможно с цифровым помощником Ujin Assistant!

💬 Ujin Assistant — это персональный ассистент пользователя в умном здании. Он помогает резиденту взаимодействовать со зданием и умными устройствами в нём. Его задача — максимально упростить этот процесс, сделать использование сервисов комфортным и понятным.

Так, мы научили Ujin Assistant выполнять задачи, связанные с приёмкой объекта недвижимости:

🟡Запись на приемку: выбор даты и временного слота
🟡Ознакомление с правилами приёмки и документами
🟡Получение приглашения на приемку
🟡Изменение записи на приёмку
🟡Напоминание о приёмке
🟡Запись и отправка замечаний пользователем
🟡Мониторинг результатов / статусов приемки
🟡Удаление приёмки

🤝 Навык помогает улучшить качество обслуживания и гарантирует, что клиенты смогут посетить приемку в удобное для них время и избежать дополнительных неудобств.

К сервисам Ujin Assistant резидент может обратиться несколькими способами:
✔️ через чат-бот в Telegram
✔️ через чат-бот в мобильном приложении
✔️ с помощью голосовых помощников (через интеграции с популярными производителями умных колонок)

Разработка навыков для Ujin Assistant проходит в рамках работы над проектом «Платформа Ujin» по гранту РФРИТ.

😉😌😍

✌️😀 Развитие российского ПО для строительной отрасли обсудят на экспертной сессии Группы ВЭБ.РФ ко Дню строителя

📆14 августа в 15:00 в горлабах ВЭБа пройдет сессия «ИТ-лаборатория: что нам стоит в цифре строить», на которой представители институтов развития, разработчики российского ПО, грантополучатели РФРИТ и эксперты отрасли обсудят развитие перспективных отечественных ИТ-решений в сфере строительства.

Главные темы обсуждения:

🟢Какие вызовы стоят перед игроками строительного рынка?
🟢Готовы ли девелоперы к переходу на российское ПО?
🟢Импортозамещающие ИТ-решения, применяемые в строительной индустрии.
🟢Меры поддержки российских разработчиков и перспективы развития ИТ-проектов в строительстве.

Спикеры:

🟢Константин Михайлик, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ.
🟢Александр Павлов, генеральный директор РФРИТ.
🟢Александр Чеботарев, генеральный директор ПроГород.
🟢Михаил Викторов, президент НОТИМ.
🟢Евгений Шувалов, генеральный директор «Ренга Софтвэа».
🟢Денис Давыдов, руководитель подразделения ТИМ ДОМ.РФ.
🟢Аркадий Калинин, генеральный директор «Компания «КРЕДО-ДИАЛОГ».
🟢Светлана Перминова, директор «Юникорн».

🎙Модератор: Дарья Долгих, заместитель Директора ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России», ответственный секретарь ИЦК «Строительство».

⚡️Ссылка на онлайн-трансляцию.

🔥Уважаемые партнеры, коллеги, друзья! От всей команды Ujin поздравляем вас с Днем строителя!

Вы — настоящие мастера своего дела, которые создают удобные и безопасные условия для жизни людей. Ваша работа требует большой ответственности и профессионализма, и мы знаем, что вы справляетесь с ней на высшем уровне. Вы строите не только дома, но и кварталы, районы, города, в которых мы живем, работаем и отдыхаем. Вы создаете новые рабочие места, улучшаете инфраструктуру и вносите свой вклад в развитие экономики страны.

Ваша работа требует не только знаний и навыков, но и вдохновения, чтобы создавать уникальные проекты, которые будут радовать людей многие годы. Мы благодарим вас за наше сотрудничество, за наше совместное стремление развивать цифровизацию, создавать еще больше умных зданий! Мы рады быть частью ваших проектов. Спасибо, что выбираете Ujin!🤝

Желаем вам крепкого здоровья, новых профессиональных достижений и удачи во всех начинаниях. Пусть ваша работа будет всегда оценена и признана, а вы сможете достичь еще больших высот.

❓ Как оплачивать коммунальные услуги через Telegram?

Через цифрового помощника резидента умного здания — Ujin Assistant.

📲К сервисам ассистента пользователь может обратиться несколькими способами:
- через чат-бот в Telegram
- через чат-бот в мобильном приложении
- с помощью голосовых помощников

🗣 Мы разработали новый навык Ujin Assistant по оплате коммунальных услуг:
 
✉️ Запрос и получение от УК квитанции или счета за один или более месяцев
Позволяет пользователям запросить или получить квитанцию или счет за один или несколько месяцев от управляющей компании. Это упрощает процесс оплаты коммунальных услуг и гарантирует, что пользователи всегда будут в курсе своих платежей.
 
✉️ Просмотр квитанции
Пользователи могут просмотреть полученную квитанцию и проверить информацию о своих платежах. Это помогает убедиться в правильности начислений и гарантирует, что пользователи будут знать свою текущую задолженность.
 
✉️ Проверка текущего баланса по лицевому счету и получение ссылки на оплату
Функциональность позволяет пользователям проверить текущий баланс по лицевому счету и, если необходимо, пополнить его или оплатить квитанцию или счет на сервисе оплаты. 
 
✉️ Переход на сервис оплаты 
Пользователи могут легко перейти на сервис оплаты, чтобы оплатить квитанцию или счет за коммунальные услуги. Это ускоряет процесс оплаты и гарантирует, что пользователи смогут выполнить свой платеж вовремя и без лишних хлопот.

Разработка навыков для Ujin Assistant проходит в рамках работы над проектом «Платформа Ujin» по гранту РФРИТ.

🤝 Проведем для вас консультацию, как подключить Ujin Assistant: sale@ujin.tech или 8 800 551 18 95

🚩Вчера в горлабах ВЭБа прошла сессия «ИТ-лаборатория: что нам стоит в цифре строить», на которой представители институтов развития, разработчики российского ПО, грантополучатели РФРИТ и эксперты отрасли обсудили развитие перспективных отечественных ИТ-решений в сфере строительства.

Директор Ujin Светлана Перминова рассказала о задачах, которые компания ставит перед собой в рамках реализации проекта «Платформа Ujin» по гранту РФРИТ, и подчеркнула необходимость масштабирования опыта умных новостроек на существующий жилой фонд и соцобъекты:

✉️ «Умные здания на рынке новостроек – это объективный тренд. Если вы посмотрите исследования ДОМ.РФ, ЕРЗ.РФ, то вы увидите, что примерно на 40% в год прирастает количество умных ЖК в нашей стране. Застройщики видят в этом как возможность выделиться и создать для своего продукта какие-то уникальные маркетинговые преимущества, так и возможность влиять на удовлетворенность жителей ЖК на этапе эксплуатации за счет того, что у них есть возможность контролировать и влиять на работу управляющей компании.

Конечно, очень хочется масштабировать этот опыт, эту успешную практику, сложившуюся на рынке новостроек, на рынок существующего жилого фонда, социальных объектов, объектов коммерческой недвижимости. В том числе, благодаря гранту у нас есть возможность развивать функционал платформы Ujin, необходимый для этих объектов. Но, наверное, без изменения определенного нормативного регулирования нам это сделать будет достаточно сложно.

Нужно отметить, что это не проблема, это задача, которая решается в данный момент, и здорово, что Минцифры, Минстрой и Минпромторг России активно поддерживают работу в этом направлении и даже инициируют её».