Перелистываем ещё одну страницу жизни дома. 📑 В ежемесячном отчёте — главные работы, события и результаты нашей команды.

💚 Пусть впереди будет больше светлых дней, приятных перемен и поводов улыбаться.

✅ Собрали небольшую хронику больших и повседневных дел прошедшей недели Всё, что было сделано для дома и его жителей, — в нашем отчёте

• Подмели территорию
• Протёрли цоколь
• Вымыли мусорные корзины и баки
• Скосили траву
• Протёрли остекление секционных дверей и пороги в лифтовых кабинах
• Вымыли покрытие, шкафы управления в паркинге и пожарные шкафы
• Убрали центральный холл
• Помыли мусорокамеру с дезинфицирующим средством
• Провели запланированную профилактическую дератизацию и дезинсекцию эвакуационных выходов, технического этажа, мусорокамеры внутри и со стороны улицы
• Смонтировали две гранитные плиты на фасаде с торца дома
• Отремонтировали брусчатку на отмостке с торца дома
• Протёрли скамейки в зонах отдыха

Желаем вам доброй недели 😉
#Еженедельныйотчёт

🐾 Поводок, пакет… и ещё несколько вещей, о которых легко забыть

Для нас прогулка с собакой — привычные 20–30 минут. А для питомца за это время происходит целая жизнь: новые запахи, люди, собаки, машины и десятки впечатлений.

🐕 Поводок особенно важен. Даже самая дружелюбная собака может неожиданно испугаться, побежать навстречу ребёнку или слишком активно заинтересоваться другим питомцем.

🤝 Не каждая собака хочет знакомиться. Не стоит автоматически подводить питомца к встречной собаке «поздороваться».

🔇 Если собака начинает лаять на людей или животных, увеличьте расстояние, переключите внимание питомца и спокойно продолжите путь.

💧 Берите чистую воду с собой. А вот пить из луж и стоячих водоёмов собаке лучше не позволять: в такой воде могут быть бактерии.

🐾 После прогулки — минутный осмотр. Проверьте лапы и пространство между пальцами, а после прогулок по траве — шерсть, уши и область под ошейником на наличие клещей.

🧹 И, конечно, пакеты для уборки лучше брать с запасом. Маленькая привычка, которая очень заметно влияет на чистоту двора.

Пусть прогулки приносят удовольствие и четвероногим жителям, и всем, кто встречается им по пути. 💚

🌬 Сильный ветер: просим быть внимательнее

Уважаемые жители!

По прогнозу МЧС России ожидается усиление ветра с порывами до 17 м/с.

В такую погоду особенно важно соблюдать осторожность. Просим вас:

• придерживать двери входных групп, чтобы сильный порыв ветра не распахнул их резко;

• быть особенно внимательными на открытых участках территории

• закрывайте окна и балконные двери плотно

Берегите себя и будьте осторожны! 💙

✅ Завершаем неделю традиционным обзором проделанной работы. Рассказываем о главных задачах, изменениях и результатах.

• Привели в порядок асфальтовое покрытие двора
• Обмыли фасадную плитку на уровне первого этажа
• Санитарно обработали урны и контейнеры для отходов
• Выполнили стрижку газонного покрытия
• Навели глянец на стеклянные вставки входных групп и металлические пороги кабин лифтов
• Осуществили влажную уборку пола, диспетчерских стоек паркинга и секций противопожарного оборудования
• Очистили пространство главного лобби от загрязнений
• Провели антибактериальную мойку помещения для сбора твердых бытовых отходов
• Организовали регламентную обработку от грызунов и насекомых мест общего пользования: лестничных клеток, технического яруса, внутренней камеры мусоросбора и наружных стен здания
• Обеспылили уличную мебель на рекреационных площадках

Пусть следующая неделя будет благополучной, а дом остаётся местом отдыха и спокойствия
😉
#Еженедельныйотчёт

🍂 5 мест в квартире, которые стоит проверить до холодов

Сентябрь — хорошее время для небольшого сезонного техосмотра квартиры. Несколько простых шагов помогут избежать зимой сквозняков, конденсата и сырости.

Проверьте окна. Вымойте рамы и стеклопакеты тёплым мыльным раствором, без абразивных средств и жёстких губок. Очистите дренажные отверстия от пыли и грязи.

Протрите резиновые уплотнители и обработайте их силиконовой смазкой — это поможет сохранить эластичность и защитить от растрескивания. Повреждённые или потерявшие эластичность уплотнители лучше заменить.

Если из-под створок дует, проверьте прижим. Без необходимости переводить окна в максимально плотный «зимний режим» не стоит — это ускоряет износ уплотнителей.

Москитные сетки на зиму лучше снять: мороз и снег могут повредить крепления и полотно, а без сеток в помещение поступает больше света.

Загляните за шкафы у наружных стен. В плохо проветриваемых местах чаще появляется сырость. Небольшой зазор между мебелью и стеной улучшит циркуляцию воздуха.

Проверьте влажность. Запотевающие окна могут говорить о её избытке. В холодный период ориентир для жилой комнаты — около 30–45%.

Освободите радиаторы. Плотные шторы, мебель и вещи на батареях мешают тёплому воздуху свободно распространяться по комнате.

Очистите вентиляционные решётки и убедитесь, что они не закрыты мебелью или предметами интерьера. Осенью, когда окна открывают реже, нормальный воздухообмен особенно важен. 🏠

Если нет возможности выполнить обслуживание самостоятельно, вы можете оставить заявку на платное обслуживание пластиковых окон и дверей. Специалисты проведут диагностику и при необходимости выполнят регулировку и обслуживание фурнитуры.

👨‍🔧 Вызвать мастера можно двумя способами:
• через Личный кабинет
• по звонку в Контакт-центр: +7 (495) 980-77-70

🛴 Самокат уходит в спячку

Летом они живут почти на улице. Осенью постепенно перебираются домой. Но у велосипеда или самоката есть места для зимовки получше, чем коридор у лифта. 🍂

С наступлением холодов напоминаем несколько правил хранения личного транспорта:

• лестничные площадки, холлы и общие коридоры — не парковка. Велосипеды и самокаты могут мешать эвакуации и доступу к пожарному оборудованию;

• если в доме предусмотрено специальное место для хранения велосипедов и самокатов — выбирайте именно его. В остальных случаях транспорт лучше убрать в личное помещение, не занимая пути эвакуации;

• электросамокату перед долгим отдыхом нужно особое внимание. Аккумулятор стоит хранить в сухом прохладном месте, вдали от отопительных приборов и горючих материалов;

• заряжайте электротранспорт только исправным оригинальным зарядным устройством и не оставляйте его подключённым к сети без присмотра, особенно на ночь.

До весны, железные кони! Только зимовать, попросим, по адресу. 😉

❄️ Дом переходит в зимний режим

С 1 октября начинается запуск отопления в домах на основании решения Правительства Москвы.

Система выходит на рабочий режим постепенно, поэтому радиаторы могут прогреваться не сразу. Если батарея остаётся холодной, одна из возможных причин — скопившийся в ней воздух.

В этом случае воздух можно аккуратно выпустить через кран Маевского:

• заранее подготовьте небольшую ёмкость для воды;
• вставьте в кран специальный ключ или плоскую отвёртку;
• медленно поверните кран против часовой стрелки — сначала вы услышите характерное шипение выходящего воздуха;
• дождитесь, пока вместо воздуха из радиатора начнёт поступать вода;
• дайте небольшому количеству воды стечь и после этого аккуратно закройте кран.

❗️После начала подачи отопления просим внимательно осмотреть радиаторы и места соединений. Если вы заметили протечку или батареи после запуска системы по-прежнему не прогреваются, оставьте заявку специалистам.

☎️ Связаться с нами можно через личный кабинет или круглосуточный контакт-центр: +7(495)980-77-70

Пусть переход на зимний режим пройдёт спокойно, а дома станет по-настоящему тепло. 🤍

Каждая неделя добавляет новые штрихи к комфорту и благоустройству дома 🏡 Делимся тем, над чем работала наша команда в последние дни

• Подметали опадающую листву
• Мыли цоколь
• Мыли мусорные корзины
• Протирали скамейки
• Запустили отопление
• Подрезали верхушки кустарников
• Обрезали сухоцвет
• Успешно провели плановую проверку противопожарных систем
• Косили траву
• Пылесосили мягкую мебель в центральном холле и секционных прихожих

Желаем вам солнечного настроения, душевного равновесия и уюта в доме 💚
#Еженедельныйотчет

🧾 Квитанции за сентябрь доступны к оплате.

❗️ Обращаем внимание, что при наличии просроченной задолженности в начислениях также могут быть отражены пени, рассчитанные в соответствии с действующим законодательством.

Просим своевременно проверять начисления и оплачивать ЖКУ в установленные сроки.

Благодарим за внимание!

💳 Одна кнопка, и все счета оплачены

Если у вас несколько лицевых счетов, больше не обязательно оплачивать каждый отдельно.

📲 В личном кабинете есть кнопка «Оплатить все»: с её помощью можно сразу оплатить начисления по всем подключённым лицевым счетам.

Это особенно удобно, если у вас несколько помещений, машино-место или другие объекты: не нужно переходить между счетами и повторять оплату несколько раз.

📲 Откройте личный кабинет, проверьте начисления и выберите «Оплатить все».

Несколько действий вместо нескольких отдельных платежей — это быстрее и удобнее.

Спасибо, что пользуетесь цифровыми сервисами! 💙

Большие изменения начинаются с последовательной ежедневной работы ✅ Собрали всё самое важное, что было сделано в доме за прошедший месяц.

🏘 Желаем вам благополучия, гармонии и тёплой атмосферы дома в любое время года.

😉 Каждая неделя добавляет новые штрихи к комфорту и благоустройству дома. Делимся тем, над чем работала наша команда в последние дни

• Очищали лифтовые полозья
• Протирали торшеры, журнальные столики, вазоны и остекление дверей центрального холла
• Мыли полы в квартирном холле первого этажа
• Протирали перила и мыли ступени
• Производили влажную уборку квартирных холлов и протирали подоконники
• Мыли мусорные баки, полы в лифтовых холлах и эвакуационные выходы
• Убирали пандус: протирали пожарные шкафы, шкафы управления и отбойники
• Заменили ещё один светильник на фасаде
• Отрегулировали доводчики на калитке центрального входа и на техническом этаже
• Заменили лампы в светильниках входной группы
• Произвели настройку дверей легковой лифтовой кабины 2-й секции

Желаем вам солнечного настроения, душевного равновесия и уюта в доме 🏡
#Еженедельныйотчет

🚗 Припарковаться — мало. Важно припарковаться так, чтобы остальные тоже могли уехать.

Машина поместилась между колоннами — отлично. Только теперь соседу приходится выезжать с третьей попытки.
Нашлось свободное пространство у поворота — удобно. Правда, теперь встречным автомобилям сложно разъехаться.

Для соседей это заблокированный выезд, сложный манёвр между машинами и колоннами. Для пожарной, скорой или другой спецтехники любое лишнее препятствие может стоить куда больше.

Поэтому перед тем, как закрыть машину и уйти, проверьте:

• автомобиль стоит в пределах своего машино-места и не занимает часть соседнего;
• проезд, поворот, въезд и выезд остаются свободными;
• другим автомобилям хватает места для нормального манёвра;
• машина не мешает проходу пешеходов;
• свободны пожарные проезды, разворотные площадки и зоны для спецтехники;
• парковка не перекрывает обзор там, где из-за этого другой водитель может слишком поздно заметить машину или человека.

Паркинг и двор — общее пространство. Спасибо всем, кто паркуется аккуратно и думает не только о том, как встать, но и о том, как будут двигаться остальные. 🤝

Знакомьтесь: новый управляющий нашего дома — Ольга Воронкова

К нашей команде присоединилась Ольга Воронкова, специалист с большим опытом работы в сфере ЖКХ и управления жилыми объектами.

😉 Для Ольги важно не только оперативно решать текущие вопросы, но и быть в прямом контакте с жителями: слышать, что действительно требует внимания, понимать приоритеты дома и последовательно работать над тем, чтобы жить в нём было комфортно.

«У каждого дома свои особенности и свои привычки. Поэтому для меня важно сначала познакомиться с домом и его жителями, услышать их и выстроить понятную, открытую работу. Хочется, чтобы жители знали: их вопросы не остаются без внимания, а управляющий — это человек, к которому можно обратиться и получить обратную связь».

Рады приветствовать Ольгу в команде и желаем продуктивной работы, конструктивного диалога с жителями и успешной реализации всех намеченных задач.

⏰ График работы:

Приём жителей: понедельник, среда, с 10:00 до 18:00

📲 Контакты:
E-mail: ovoronkova@uniservis.org

🏡 У каждого дома своя жизнь, а у нашей команды — множество задач, связанных с ней. Заглянем в рабочие будни управляющей компании и расскажем, что происходило за эту неделю.

• Подмели придомовую территорию и входные группы
• Очистили урны от мусора
• Протёрли указатели в паркинге
• Очистили пожарные шкафы
• Вымыли парапеты и отбойники
• Убрали опавшую листву с пандуса
• Протёрли зеркала в лифтовых кабинах

А теперь можно немного замедлиться, уделить время себе и близким. Хороших вам выходных и приятного отдыха! 💚

#Еженедельныйотчет

🔐 VPN включён? Личный кабинет может не открыться

Для корректной работы личного кабинета просим перед входом отключать VPN.

☝️ При активном VPN могут возникать сложности с авторизацией или загрузкой данных. Поэтому, если личный кабинет не открывается, в первую очередь проверьте, отключён ли VPN на вашем устройстве.

Спасибо за понимание!

Почему кошачий наполнитель опасен для труб?

Многие наполнители впитывают влагу, увеличиваются в объёме и образуют плотные комки. Частицы скапливаются в трубах, задерживают другие отходы и перекрывают проход воде.

Последствия могут самые неприятные: от неприятного запаха до затопления помещений.

🚽 Несколько правил, которые помогут избежать засоров:

🧻 Унитаз — не место для бытовых отходов. Влажные салфетки, средства гигиены, ватные палочки и диски не растворяются так, как туалетная бумага. Они могут застревать в трубах и задерживать другой мусор.

🍳 Раковина тоже требует чистоты. Жир после приготовления пищи со временем оседает на стенках труб и удерживает мелкие частицы отходов. Перед мытьём посуды убирайте остатки масла и еды бумажной салфеткой.

🔧 После ремонта нужна уборка. Цемент, штукатурка, плиточный клей и другие строительные смеси способны затвердевать внутри труб. Сливать их в канализацию категорически нельзя.

💧 А если вода стала уходить медленнее?

Не игнорируйте первые признаки: бульканье, необычные запахи, медленный слив или повышение уровня воды. Если вода перестала уходить или начала подниматься обратно, обратитесь в управляющую компанию. Не пытайтесь устранить серьёзный засор самостоятельно.

Благодаря бережному отношению к инженерным системам будет меньше аварий, незапланированных ремонтов и неудобств для соседей.

Спасибо, что заботитесь не только о своей квартире, но и о доме в целом! 💚

От плановых проверок до небольших улучшений — у специалистов управляющей компании всегда есть чем заняться 🏡 Показываем, на что были направлены наши усилия на этой неделе.

• Протёрли цифровые панели в лифтовых кабинах
• Вымыли напольное покрытие лифтовых кабин
• Протёрли зеркала в центральном холле
• Провели влажную уборку полов в местах общего пользования
• Выполнили влажную уборку квартирных холлов
• Очистили остекление дверей
• Вымыли мусорные баки и провели уборку шлюзов для их размещения
• Протёрли подоконники и зеркала в лифтовых холлах
• Вымыли полы в лифтовых холлах

Спасибо, что бережно относитесь к своему дому и общим пространствам. ❤️ Ваше участие помогает нам делать его лучше!
#Еженедельныйотчет

📝 Одни задачи требуют быстрых решений, другие — внимательной и последовательной работы 🏡 В новом отчёте показываем, как продвигаются дела в вашем доме

• Убрали опавшую листву на всей придомовой территории
• Провели обрезку растений в рамках подготовки к зимнему сезону
• Протёрли пожарные шкафы в квартирном холле 1-го этажа
• Очистили от пыли рамы картин, зеркала и декоративные столики
• Протёрли подоконники в центральном холле
• Вымыли полы, лестничные ступени и пролёты, очистили перила
• Провели уборку лифтовых кабин
• Протёрли подоконники в зонах эвакуационных выходов
• Очистили зеркала, панели кнопок вызова лифтов и дверное остекление в лифтовых шлюзах паркинга
• Вымыли полы в лифтовых шлюзах
• Провели уборку технического этажа: протёрли пожарные и технические шкафы, вымыли кафельное покрытие
• Очистили обзорные зеркала, пожарные шкафы и мусорные баки в паркинге
• Вымыли парапеты, машино-места и напольное покрытие паркинга
• Провели уборку мусорокамеры

✨ Пусть за дверью квартиры остаются рабочие заботы, а дома всегда находится время для того, что действительно радует

#Еженедельныйотчёт