НОВОСТИ ЖК ГОРОД НА РЕКЕ ТУШИНО-2018 (УО-ЮС)
1.65K subscribers
633 photos
3 videos
102 files
188 links
Новости, мероприятия и другая важная информация о жизни комплекса от Вашей управляющей организации ООО «Юнисервис» (https://uniservice.group/).
Download Telegram
Уважаемые жители!

‼️ Напоминаем, что приём показаний приборов учёта по электронной почте jk.tushino@uniservis.org прекращён.

✅ Передавать данные необходимо через личный кабинет собственника или очно — в офисе УК по адресу: Волоколамское шоссе, д. 71, корп. 1.

Благодарим за понимание.
👌1
📝 Пора передать показания счётчиков

Уважаемые жители!

Напоминаем о передаче показаний индивидуальных приборов учёта. Пожалуйста, внесите актуальные данные счётчиков, чтобы начисления за коммунальные ресурсы были произведены корректно.

Передать показания можно в Личном кабинете.

Спасибо, что делаете это вовремя!
👍2👌1
Уважаемые жители (📍корпус 1, подъезд 5),

пассажирский лифт временно остановлен для проведения ремонтных работ👨‍🔧.

О возобновлении сообщим дополнительно.

Приносим извинения за доставленные неудобства.

UPD.: Лифт запущен в работу.
👍1👌1
С Днём знаний!

😉 Сегодня стартует новый учебный год в ваших домах — а значит, впереди ещё больше возможностей, крутых проектов и личных побед. Пусть каждая лекция, каждый семинар, каждый урок и даже сложная задача становятся ступенькой к чему‑то большому.

💚 Желаем уверенности в решениях, энергии для реализации идей и удовольствия от самого процесса познания.
🆒2
🧾 Квитанции за август сформированы и доступны для оплаты.

Просим по возможности произвести оплату своевременно — это позволит избежать образования задолженности и начисления пени.

✔️Если вы уже оплатили квитанцию, пожалуйста, проигнорируйте это сообщение.

Благодарим за своевременную оплату и ответственное отношение!
🤝2
Город_на_реке_Тушино_2018_отчет_август_2026.pdf
1.7 MB
Перелистываем ещё одну страницу жизни дома. 📑 В ежемесячном отчёте — главные работы, события и результаты нашей команды.

💚 Пусть впереди будет больше светлых дней, приятных перемен и поводов улыбаться.
🆒2
🍂 Осень постепенно вступает в свои права, а наши дома уже готовы встретить холодный сезон.

🏘 Все дома ГК «Юнисервис» успешно прошли подготовку к осенне-зимнему периоду. Необходимые мероприятия и проверки завершены: инженерные системы готовы к работе в условиях понижения температуры.

Специалисты управляющей организации проверили основные инженерные системы домов и провели необходимые испытания систем отопления. Это позволяет заранее убедиться в их исправности и готовности к работе в период устойчивых холодов.

Когда включат отопление?
Первые прохладные дни сами по себе ещё не означают начало отопительного сезона. При централизованном теплоснабжении решение о его старте принимает город с учётом погодных условий.

Согласно действующим правилам, отопительный период должен начаться не позднее дня, следующего за пятью сутками подряд, в течение которых среднесуточная температура воздуха держится ниже +8 °C. При необходимости городские власти могут принять решение о подаче тепла и раньше.

Поэтому сейчас всё готово со стороны домов, и остаётся дождаться устойчивого похолодания и официального решения Москвы о начале отопительного сезона.

❗️ Важно помнить, что запуск отопления — это поэтапный процесс. После принятия городом решения теплоснабжающие организации начинают подачу теплоносителя, поэтому тепло может появляться в разных зданиях и помещениях не одновременно. Инженерным системам требуется некоторое время, чтобы выйти на стабильный рабочий режим.

Как только появится информация о запуске отопления, мы обязательно сообщим об этом. Следите за новостями в наших каналах, обо всём важном мы обязательно расскажем своевременно.

😉 После начала отопительного сезона мы также будем сообщать обо всех важных этапах и возможных изменениях. Если после завершения запуска системы у вас возникнут вопросы по отоплению в квартире или общих помещениях, заявку можно будет оставить привычным способом: через Личный кабинет или контакт-центр по телефону: +7-495-980-77-70.

Пусть осень будет уютной, а переход к холодному сезону — спокойным и комфортным.
👍1🔥1
ДОМ НА СВЯЗИ
 
Уважаемые жители!
Когда вопрос по дому нужно решить быстро, важно знать, куда обращаться. Собрали официальные каналы связи в одном месте: сохраните пост, чтобы нужные контакты были под рукой.
 
📞 Контакт-центр
+7 (495) 980-77-70
Заявки, вопросы по дому и нештатные ситуации.
 
📲 Личный кабинет
Здесь можно передать показания, посмотреть и оплатить квитанции, оставить обращение и проверить статус заявки.
 
💬 Новости дома
Telegram
MAX
 
В официальных каналах публикуем объявления о работах и отключениях, важные напоминания, новости и другую информацию для жителей.
 
Сохраните пост в «Избранное» и поделитесь с домашними, пусть нужные контакты всегда будут под рукой.
👌2🆒1
Уважаемые жители!

Напоминаем, пришло время передать показания индивидуальных приборов учёта воды.

☝️ Пожалуйста, направьте актуальные данные и внесите оплату в установленные сроки. Это необходимо для корректного начисления платежей и во избежание образования пени.

Обращаем ваше внимание: подача показаний возможна только:
• через личный кабинет;
• на бумаге в офисе УК на объекте.

❌ По электронной почте показания к учёту не принимаются!

Благодарим за внимательность и своевременную передачу показаний!
👍2
🐾 Поводок, пакет… и ещё несколько вещей, о которых легко забыть

Для нас прогулка с собакой — привычные 20–30 минут. А для питомца за это время происходит целая жизнь: новые запахи, люди, собаки, машины и десятки впечатлений.

🐕 Поводок особенно важен. Даже самая дружелюбная собака может неожиданно испугаться, побежать навстречу ребёнку или слишком активно заинтересоваться другим питомцем.

🤝 Не каждая собака хочет знакомиться. Не стоит автоматически подводить питомца к встречной собаке «поздороваться».

🔇 Если собака начинает лаять на людей или животных, увеличьте расстояние, переключите внимание питомца и спокойно продолжите путь.

💧 Берите чистую воду с собой. А вот пить из луж и стоячих водоёмов собаке лучше не позволять: в такой воде могут быть бактерии.

🐾 После прогулки — минутный осмотр. Проверьте лапы и пространство между пальцами, а после прогулок по траве — шерсть, уши и область под ошейником на наличие клещей.

🧹 И, конечно, пакеты для уборки лучше брать с запасом. Маленькая привычка, которая очень заметно влияет на чистоту двора.

Пусть прогулки приносят удовольствие и четвероногим жителям, и всем, кто встречается им по пути. 💚
👍1🔥1🆒1
🌬 Сильный ветер: просим быть внимательнее

Уважаемые жители!

По прогнозу МЧС России ожидается усиление ветра с порывами до 17 м/с.

В такую погоду особенно важно соблюдать осторожность. Просим вас:

• придерживать двери входных групп, чтобы сильный порыв ветра не распахнул их резко;

• быть особенно внимательными на открытых участках территории

• закрывайте окна и балконные двери плотно

Берегите себя и будьте осторожны! 💙
👍2👌1
🍂 5 мест в квартире, которые стоит проверить до холодов

Сентябрь — хорошее время для небольшого сезонного техосмотра квартиры. Несколько простых шагов помогут избежать зимой сквозняков, конденсата и сырости.

Проверьте окна. Вымойте рамы и стеклопакеты тёплым мыльным раствором, без абразивных средств и жёстких губок. Очистите дренажные отверстия от пыли и грязи.

Протрите резиновые уплотнители и обработайте их силиконовой смазкой — это поможет сохранить эластичность и защитить от растрескивания. Повреждённые или потерявшие эластичность уплотнители лучше заменить.

Если из-под створок дует, проверьте прижим. Без необходимости переводить окна в максимально плотный «зимний режим» не стоит — это ускоряет износ уплотнителей.

Москитные сетки на зиму лучше снять: мороз и снег могут повредить крепления и полотно, а без сеток в помещение поступает больше света.

Загляните за шкафы у наружных стен. В плохо проветриваемых местах чаще появляется сырость. Небольшой зазор между мебелью и стеной улучшит циркуляцию воздуха.

Проверьте влажность. Запотевающие окна могут говорить о её избытке. В холодный период ориентир для жилой комнаты — около 30–45%.

Освободите радиаторы. Плотные шторы, мебель и вещи на батареях мешают тёплому воздуху свободно распространяться по комнате.

Очистите вентиляционные решётки и убедитесь, что они не закрыты мебелью или предметами интерьера. Осенью, когда окна открывают реже, нормальный воздухообмен особенно важен. 🏠

Если нет возможности выполнить обслуживание самостоятельно, вы можете оставить заявку на платное обслуживание пластиковых окон и дверей. Специалисты проведут диагностику и при необходимости выполнят регулировку и обслуживание фурнитуры.

👨‍🔧 Вызвать мастера можно двумя способами:
• через Личный кабинет
• по звонку в Контакт-центр: +7 (495) 980-77-70
👍3
🛴 Самокат уходит в спячку

Летом они живут почти на улице. Осенью постепенно перебираются домой. Но у велосипеда или самоката есть места для зимовки получше, чем коридор у лифта. 🍂

С наступлением холодов напоминаем несколько правил хранения личного транспорта:

• лестничные площадки, холлы и общие коридоры — не парковка. Велосипеды и самокаты могут мешать эвакуации и доступу к пожарному оборудованию;

• если в доме предусмотрено специальное место для хранения велосипедов и самокатов — выбирайте именно его. В остальных случаях транспорт лучше убрать в личное помещение, не занимая пути эвакуации;

• электросамокату перед долгим отдыхом нужно особое внимание. Аккумулятор стоит хранить в сухом прохладном месте, вдали от отопительных приборов и горючих материалов;

• заряжайте электротранспорт только исправным оригинальным зарядным устройством и не оставляйте его подключённым к сети без присмотра, особенно на ночь.

До весны, железные кони! Только зимовать, попросим, по адресу. 😉
👍2🤝1
❄️ Дом переходит в зимний режим

С 1 октября начинается запуск отопления в домах на основании решения Правительства Москвы.


Система выходит на рабочий режим постепенно, поэтому радиаторы могут прогреваться не сразу. Если батарея остаётся холодной, одна из возможных причин — скопившийся в ней воздух.

В этом случае воздух можно аккуратно выпустить через кран Маевского:

• заранее подготовьте небольшую ёмкость для воды;
• вставьте в кран специальный ключ или плоскую отвёртку;
• медленно поверните кран против часовой стрелки — сначала вы услышите характерное шипение выходящего воздуха;
• дождитесь, пока вместо воздуха из радиатора начнёт поступать вода;
• дайте небольшому количеству воды стечь и после этого аккуратно закройте кран.

❗️После начала подачи отопления просим внимательно осмотреть радиаторы и места соединений. Если вы заметили протечку или батареи после запуска системы по-прежнему не прогреваются, оставьте заявку специалистам.

☎️ Связаться с нами можно через личный кабинет или круглосуточный контакт-центр: +7(495)980-77-70

Пусть переход на зимний режим пройдёт спокойно, а дома станет по-настоящему тепло. 🤍
👍1🆒1
🧾 Квитанции за сентябрь доступны к оплате.

❗️ Обращаем внимание, что при наличии просроченной задолженности в начислениях также могут быть отражены пени, рассчитанные в соответствии с действующим законодательством.

Просим своевременно проверять начисления и оплачивать ЖКУ в установленные сроки.

Благодарим за внимание!
👍2
Город_на_реке_Тушино_2018_отчет_сентябрь_2026.pdf
1.2 MB
Большие изменения начинаются с последовательной ежедневной работы ✅ Собрали всё самое важное, что было сделано в доме за прошедший месяц.

🏘 Желаем вам благополучия, гармонии и тёплой атмосферы дома в любое время года.
👍2🤔1🆒1
💳 Одна кнопка, и все счета оплачены

Если у вас несколько лицевых счетов, больше не обязательно оплачивать каждый отдельно.

📲 В личном кабинете есть кнопка «Оплатить все»: с её помощью можно сразу оплатить начисления по всем подключённым лицевым счетам.

Это особенно удобно, если у вас несколько помещений, машино-место или другие объекты: не нужно переходить между счетами и повторять оплату несколько раз.

📲 Откройте личный кабинет, проверьте начисления и выберите «Оплатить все».

Несколько действий вместо нескольких отдельных платежей — это быстрее и удобнее.

Спасибо, что пользуетесь цифровыми сервисами! 💙
🆒1
🔐 VPN включён? Личный кабинет может не открыться

Для корректной работы личного кабинета просим перед входом отключать VPN.

☝️ При активном VPN могут возникать сложности с авторизацией или загрузкой данных. Поэтому, если личный кабинет не открывается, в первую очередь проверьте, отключён ли VPN на вашем устройстве.

Спасибо за понимание!
👌3
Почему кошачий наполнитель опасен для труб?

Многие наполнители впитывают влагу, увеличиваются в объёме и образуют плотные комки. Частицы скапливаются в трубах, задерживают другие отходы и перекрывают проход воде.

Последствия могут самые неприятные: от неприятного запаха до затопления помещений.

🚽 Несколько правил, которые помогут избежать засоров:

🧻 Унитаз — не место для бытовых отходов. Влажные салфетки, средства гигиены, ватные палочки и диски не растворяются так, как туалетная бумага. Они могут застревать в трубах и задерживать другой мусор.

🍳 Раковина тоже требует чистоты. Жир после приготовления пищи со временем оседает на стенках труб и удерживает мелкие частицы отходов. Перед мытьём посуды убирайте остатки масла и еды бумажной салфеткой.

🔧 После ремонта нужна уборка. Цемент, штукатурка, плиточный клей и другие строительные смеси способны затвердевать внутри труб. Сливать их в канализацию категорически нельзя.

💧 А если вода стала уходить медленнее?

Не игнорируйте первые признаки: бульканье, необычные запахи, медленный слив или повышение уровня воды.
Если вода перестала уходить или начала подниматься обратно, обратитесь в управляющую компанию. Не пытайтесь устранить серьёзный засор самостоятельно.

Благодаря бережному отношению к инженерным системам будет меньше аварий, незапланированных ремонтов и неудобств для соседей.

Спасибо, что заботитесь не только о своей квартире, но и о доме в целом! 💚
👍1👌1
Уважаемые жители 1 корпуса!

23 октября с 9:00 до 11:00
будут проводиться плановые технические работы 👨‍🔧 В связи с этим возможно кратковременное понижение температуры горячей воды.

Приносим извинения за временные неудобства.
👌1🤝1🆒1