Fed đã cắt tổng 175 bps mà lợi suất 30 năm vọt lên 5.3%
Fed đã cắt lãi suất chính sách tổng cộng 175 điểm cơ bản (bps) kể từ tháng 9/2024, nhưng lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ kỳ hạn 30 năm lại đi ngược lên. Khi Fed bắt đầu chu kỳ hạ lãi suất tháng 9/2024, lợi suất 30 năm còn dưới 4%. Đến nay nó đã leo lên khoảng 5.3%, mức cao nhất kể từ 2007.
Nguyên nhân được nhiều nguồn nêu gồm: lo ngại lạm phát dai dẳng từ thâm hụt ngân sách liên bang, xung đột địa chính trị và làn sóng đầu tư AI khổng lồ đẩy lãi suất dài hạn lên.
Còn phía Goldman Sachs thì cho biết lạm phát ngày càng là tâm điểm của thị trường trái phiếu, có thể khiến Fed tiếp tục giữ nguyên lãi suất ở kỳ họp tới.
#VnRebates #macro #laisuat
Fed đã cắt lãi suất chính sách tổng cộng 175 điểm cơ bản (bps) kể từ tháng 9/2024, nhưng lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ kỳ hạn 30 năm lại đi ngược lên. Khi Fed bắt đầu chu kỳ hạ lãi suất tháng 9/2024, lợi suất 30 năm còn dưới 4%. Đến nay nó đã leo lên khoảng 5.3%, mức cao nhất kể từ 2007.
Nguyên nhân được nhiều nguồn nêu gồm: lo ngại lạm phát dai dẳng từ thâm hụt ngân sách liên bang, xung đột địa chính trị và làn sóng đầu tư AI khổng lồ đẩy lãi suất dài hạn lên.
Còn phía Goldman Sachs thì cho biết lạm phát ngày càng là tâm điểm của thị trường trái phiếu, có thể khiến Fed tiếp tục giữ nguyên lãi suất ở kỳ họp tới.
#VnRebates #macro #laisuat
❤1
Lần đầu tiên trong hơn 15 tháng qua, lãi suất vay thế chấp 30 năm tại Mỹ đã vượt mốc 7% 📈
Đây không phải là chỉ số do FED trực tiếp đưa ra mà được bám sát theo biến động của lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm, khi vừa mới đây đã tăng lên 4,92%. Vốn dĩ lãi suất vay thế chấp đã giảm về quanh 6% từ tháng 2 năm nay nhưng kể từ sau các xung đột của Mỹ và Iran đã khiến chỉ số này "quay đầu" đến nay.
🏠 Lãi suất tăng cao đã ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường nhà đất khi đây là ngưỡng tâm lý của người mua khi suy nghĩ đến khả năng chi trả hàng tháng khi mua nhà. Doanh số bán nhà đã qua sử dụng tại Mỹ đang giảm xuống mức "chậm nhất" trong hơn một năm qua, khi cả hai vấn đế nan giải là lãi suất vay và giá nhà đều leo thang.
#VnRebates #forex #laisuat
Đây không phải là chỉ số do FED trực tiếp đưa ra mà được bám sát theo biến động của lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm, khi vừa mới đây đã tăng lên 4,92%. Vốn dĩ lãi suất vay thế chấp đã giảm về quanh 6% từ tháng 2 năm nay nhưng kể từ sau các xung đột của Mỹ và Iran đã khiến chỉ số này "quay đầu" đến nay.
🏠 Lãi suất tăng cao đã ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường nhà đất khi đây là ngưỡng tâm lý của người mua khi suy nghĩ đến khả năng chi trả hàng tháng khi mua nhà. Doanh số bán nhà đã qua sử dụng tại Mỹ đang giảm xuống mức "chậm nhất" trong hơn một năm qua, khi cả hai vấn đế nan giải là lãi suất vay và giá nhà đều leo thang.
#VnRebates #forex #laisuat
📉 Số liệu mới nhất cho thấy hiện tại lãi suất vay mua nhà cố định 30 năm tại Mỹ vừa vọt lên 7,24%, mức cao nhất kể từ 1/2025.
Đây là chỉ báo quan trọng phản ánh chi phí vay vốn bất động sản, thường biến động theo lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm và kỳ vọng chính sách lãi suất của Fed.
Mốc so sánh gần nhất là tháng 1/2025, thời điểm lãi suất từng tạo đỉnh trước khi hạ nhiệt. Việc quay lại vùng 7,24% cho thấy chi phí sở hữu nhà đã trở lại gần mức đỉnh đầy áp lực của gần hai năm trước. Người mua đang bị siết dần, còn người đang giữ nhà mua với lãi suất thấp thì càng ít muốn bán để tránh mua lại và vay lại lãi suất cao.
👉 Thị trường đang dồn sự chú ý vào báo cáo doanh số nhà bán tại Mỹ sắp tới để tìm kiếm những diễn biến bất ngờ chăng?
#VnRebates #stock #laisuat
Đây là chỉ báo quan trọng phản ánh chi phí vay vốn bất động sản, thường biến động theo lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm và kỳ vọng chính sách lãi suất của Fed.
Mốc so sánh gần nhất là tháng 1/2025, thời điểm lãi suất từng tạo đỉnh trước khi hạ nhiệt. Việc quay lại vùng 7,24% cho thấy chi phí sở hữu nhà đã trở lại gần mức đỉnh đầy áp lực của gần hai năm trước. Người mua đang bị siết dần, còn người đang giữ nhà mua với lãi suất thấp thì càng ít muốn bán để tránh mua lại và vay lại lãi suất cao.
👉 Thị trường đang dồn sự chú ý vào báo cáo doanh số nhà bán tại Mỹ sắp tới để tìm kiếm những diễn biến bất ngờ chăng?
#VnRebates #stock #laisuat
❤2👍1