⚡️В НИУ МГСУ появятся строительный 3D-принтер высотой до 10 метров, уникальный пресс на 3000 тонн и центр робототехники

Первые два корпуса нового кампуса планируют открыть к 1 сентября 2027 года.

Об этом ректор НИУ МГСУ Павел Акимов рассказал в интервью учредителю и директору портала Всeостройке.pф Светлане Опрышко. В экскурсии также участвовал проректор Виталий Гладких.

ℹ️

По поручению Президента Владимира Путина в России создается сеть современных кампусов. К 2036 году в России должно быть построено 40 таких кампусов. Работу по данному направлению ведет Правительство и Минобрнауки России. Проект реализуется в рамках национального проекта «Молодёжь и дети».

🟠Первые два корпуса — порядка 70 тыс. кв. м
Блок «А» строится совместно с Capital Group, Блок «Б» — за счёт федерального бюджета. Учебный процесс планируют начать 1 сентября 2027 года.

🟠Для строителей разрабатывают экзоскелет
В университете уже работают над устройством, которое должно снижать физическую нагрузку и риск травм. Также прорабатывается использование роботизированных манипуляторов на строительных площадках.

🟠Искусственный интеллект будут использовать для расчётов и контроля безопасности
С 2024 года в МГСУ действует магистратура «Искусственный интеллект в строительстве».

Среди направлений исследований — контроль соблюдения техники безопасности, расчёты прочности конструкций и мониторинг состояния зданий.

🟠Студентов планируют учить работать с ИИ-агентами

«Я думаю, что надо скорее не запрещать, а разграничивать. Потому что за этим инструментом большое будущее»,— отметил Акимов.

По его мнению, через несколько лет ИИ станет таким же привычным инструментом, как системы автоматизированного проектирования.

🟠Испытательный пресс на 3000 тонн
В лаборатории натурных испытаний установят две сервогидравлические испытательные машины — на 1500 и 3000 тонн.

Испытывать будут реальные строительные конструкции в натуральную величину: колонны, простенки и другие элементы.

📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.

3 млрд тенге ежегодно будут направлять на льготную ипотеку в области Ұлытау

«Отбасы банк» и акимат области Ұлытау подписали соглашение о развитии доступного жилищного кредитования на 2027–2029 годы.

Ежегодно на программу будут выделять 3 млрд тенге, из которых 2,5 млрд предоставит «Отбасы банк», ещё 500 млн — акимат региона.

🕊️Жители смогут получить займы под 5% годовых с первоначальным взносом от 10%.

В Казахстане создадут госкомиссию для контроля расходов на программу «Народная стройка»

Президент Касым-Жомарт Токаев предложил сформировать комиссию, которая будет следить за использованием бюджетных средств. В её состав войдут руководители профильных ведомств, депутаты, общественные деятели, активисты, волонтёры и журналисты.

Программа «Народной стройки» охватит несколько направлений:
🍃Инфраструктура: строительство и ремонт дорог, аэропортов, железнодорожных вокзалов и пунктов пропуска.
🍃Социальные объекты: строительство и модернизация больниц, в том числе детских реабилитационных центров.
🍃Региональная инфраструктура: создание домов творчества, спортивных комплексов, библиотек и научных центров.
🍃Жильё: продолжение активного жилищного строительства.

С 1 ноября начинает действовать новый стандарт качества бетонного полотна

СТ РК 4051-2026 «Полотно бетонное. Технические условия» устанавливает единые требования к материалу, который используют для укрепления каналов, откосов и водохозяйственных сооружений.

Новый стандарт определяет требования к основным характеристикам бетонного полотна:
🕊️прочности при изгибе, растяжении и сжатии;
🕊️водонепроницаемости и морозостойкости;
🕊️водопоглощению и устойчивости к проколу.

Также документ регламентирует приёмку продукции и проведение испытаний. Каждая партия должна сопровождаться паспортом качества с данными о производителе и результатами проверок.

На материалы для строительства автомобильных дорог общего пользования и временных дорог он не распространяется.

Союз строителей Казахстана помог своему члену вернуть 595 тысяч тенге

В Союз обратилось ТОО «PromExpertAstana»: Астанинский филиал компании «B&A Contractors S.A.» не оплатил услуги по договору обучения. Сумма долга составила 595 000 тенге.

🕊️Сначала специалисты Союза направили контрагенту досудебную претензию.

🕊️Затем подготовили и подали иск в Специализированный межрайонный экономический суд Астаны о взыскании задолженности и судебных расходов.

🕊️После подачи иска ответчик полностью погасил долг. В результате компания вернула все 595 000 тенге.

В Шымкенте задержали разыскиваемого за обман 292 вкладчиков при строительстве ЖК в Астане

45-летний мужчина находился в международном розыске. По данным МВД Казахстана, он вместе с сообщниками привлекал деньги граждан на строительство многоквартирного дома, злоупотребляя их доверием.

При этом стройка велась без необходимых разрешений и заключения государственной экспертизы.

По данным следствия:
🕊️пострадали 292 вкладчика;
🕊️общий ущерб превысил 4 млрд тенге.

От полиции мужчина скрывался в Шымкенте, регулярно меняя съёмные квартиры.

73% рынка стройматериалов Казахстана приходится на отечественных производителей

Объём внутреннего рынка за январь–июль 2026 года достиг $2,5 млрд, сообщил глава QazIndustry Эльдар Гумаров.

Казахстанские предприятия уже покрывают основную часть потребности в цементе, арматуре, металлоконструкциях и железобетонных изделиях. Развивается и мебельное производство.

🕊️Следующий этап — расширение выпуска более сложной продукции: инженерных систем, электротехники, промышленной автоматики и технологического оборудования.

⚡️«Рельеф можно назвать соавтором проекта», — руководитель компании «ГЕОТЭК» Максим Мариничев в эксклюзивном интервью учредителю и директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко

🟠Почему сложный рельеф может стать соавтором архитектуры
При строительстве «Палаццо Де Агой» команде удалось органично объединить объекты на разных уровнях участка. Благодаря террасированию верхние конструкции визуально продолжают нижние, а массивная система инженерной защиты остаётся скрытой.

«Соавтором проекта можно назвать переменный рельеф, поскольку он задаёт градостроительные принципы».

🟠Почему инженерная защита склона может стоить дороже самого здания
Максим Маринчев рассказал о случае в Краснодарском крае, когда стоимость трёх одинаковых детских садов различалась в несколько раз. Причиной оказались затраты на инженерную защиту склонов.

«Стоимость сооружения инженерной защиты на склоне бывает намного дороже, чем само сооружение. Но с учётом того, что этот объект социально нужен, приходится идти на это».

🟠Какие зарубежные технологии стоит активнее внедрять в России
Одна из них, по словам Мариничева, — технология Top-Down, которая позволяет одновременно строить подземную и надземную части здания.

«Я считаю, что если бы мы чуть более интенсивно внедряли бы эту технологию, она бы была полезной при реализации сложных проектов».

📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, VK, RUTUBE и Дзен смотрите на портале Всeостройке.pф.

⚡️«Я подключил искусственный интеллект — и он сам перепрограммировал мне весь "умный дом"»

— генеральный директор компании INTELVISION Виталий Фёдоров в эксклюзивном интервью учредителю и директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко

🟠Почему заказчики раньше не хотели слышать об умном доме
Виталий Фёдоров вспоминает, что в 2010–2011 годах сама фраза «умный дом» имела настолько плохую репутацию, что он старался не использовать само выражение «умный дом», а описывал решения другими словами. Причина — неудачный опыт пользователей: оборудование не работало, панели ломались, а заказчики разочаровывались в технологии.

«Фраза "умный дом" была крайне негативная. Я постоянно слышал: "Умный дом нам не нужен"».

🟠О том, почему не все заказчики готовы доверять облачным решениям
Фёдоров отмечает, что некоторые заказчики предпочитают размещать серверы непосредственно на объекте, а не использовать облачные хранилища. Например, для проекта на Саввинской набережной это было принципиальным требованием: управляющая компания получила единый личный кабинет на локальном сервере.

«Никто бы ещё несколько лет назад не подумал, что облака — это не так надёжно, как иметь сервер, а лучше кластер серверов непосредственно на объекте».

🟠Почему закрытые системы «умного дома» уходят в прошлое
Виталий Фёдоров считает, что будущее за открытыми системами, которые позволяют интегрировать оборудование разных производителей. Закрытые решения, привязанные к одному бренду, ограничивают возможности развития цифровой инфраструктуры здания.

«Сейчас будущее за тем, чтобы все вендоры предоставляли либо открытые API, либо SDK для того, чтобы можно было интегрировать, сметчить все системы».

Справочно:
INTELVISION — российская IT-компания и системный интегратор, работающая на рынке цифровизации зданий и инженерных систем с 2006 года.

📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, VK, RUTUBE и Дзен смотрите на портале Всeостройке.pф.

Нурлан Смагулов вновь возглавил рейтинг крупнейших владельцев коммерческой недвижимости Казахстана

Первая семёрка списка Forbes Kazakhstan за год практически не изменилась. Лидером остаётся основатель Astana Group Нурлан Смагулов, которому принадлежит сеть ТРЦ MEGA в Алматы и Астане.

В первую пятёрку также вошли:
🕊️Тимур Кулибаев — владелец ряда крупных торговых центров и бизнес-центров, включая Keruen, Talan Gallery и Emerald Tower.
🕊️Серик Толбасы — владелец Dostyk Plaza, «Евразии» и Shymkent Plaza.
🕊️Булат Утемуратов — владелец бизнес-центров в Астане и Алматы.

Кто улучшил позиции в рейтинге:
Самый заметный рост показала семья Сарсеновых — она поднялась на две строчки, до 11-го места. Ещё несколько участников прибавили по одной позиции: Айдан Сулейменова (9-е место), Сандугаш Кемельбаева (14-е), Арманжан Байтасов (17-е), Айдын Рахимбаев (19-е).

Депутат Курултая предложила разрешать заселение новостроек только при готовности школ, дорог и инженерных сетей

В крупных городах жильё нередко строят быстрее, чем социальную и коммунальную инфраструктуру. В результате жители новых районов сталкиваются с нехваткой школ, поликлиник, дорог, канализации и освещения.

На пленарном заседании Курултая депутат Юлия Кучинская предложила изменить подход к развитию новых жилых массивов.

Среди предложений:
🍃увязать заселение новых домов со строительством дорог, инженерных сетей и социальных объектов;
🍃размещать государственные учреждения, вузы и больницы в пригородах;
🍃развивать пригородный транспорт и запускать скоростные электрички;
🍃наладить совместное финансирование инфраструктуры мегаполисов и пригородов.

Строительство в Казахстане за год подорожало на 10,1%

В октябре индекс цен в строительстве достиг 110,1% к аналогичному месяцу прошлого года. При этом годовая инфляция в стране составила 9,2%, сообщает Бюро национальной статистики.

Основной рост пришёлся на стоимость работ и сопутствующие расходы:
🕊️строительно-монтажные работы подорожали на 10,5%;
🕊️прочие работы и затраты — на 15,9%;
🕊️строительные материалы — только на 3,7%.

Какие материалы выросли в цене сильнее всего:
🕊️цемент — на 14%;
🕊️краски, лаки и мастики — на 12,3%;
🕊️листовое стекло — на 10,3%;
🕊️битум и другие нефтепродукты — на 9,3%;
🕊️песок, гравий и глина — на 8,7%.