❄️ مدارس و مهدکودکها در تورنتوی بزرگ GTA امروز به دلیل توفان زمستانی تعطیل شدند
🔹 بارش بیش از ۲۰ سانتیمتر برف در شب گذشته در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ GTA، باعث تعطیلی مدارس و مهدکودکهای وابسته در سراسر تورنتو و مناطق اطراف در روز پنجشنبه، ۱۳ فوریه شد.
🔹 شهر تورنتو: مدارس Toronto District School Board و Toronto Catholic District School Board تعطیل هستند.
🔹 منطقه پیل، شامل میسیساگا و برمپتون: مدارس و دفاتر Dufferin Peel Catholic District School Board و Peel District School Board تعطیل شدند.
🔹 منطقه یورک شامل ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام: مدارس York Region District School Board و York Catholic District School Board امروز تعطیل هستند.
🔹 در همین حال اداره پست کانادا Canada Post هم خبر کرده که بارش سنگین برف و توفان رساندن نامهها در بسیاری از مناطق را دچار اختلال کرده است.
@AtashDaily
🔹 بارش بیش از ۲۰ سانتیمتر برف در شب گذشته در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ GTA، باعث تعطیلی مدارس و مهدکودکهای وابسته در سراسر تورنتو و مناطق اطراف در روز پنجشنبه، ۱۳ فوریه شد.
🔹 شهر تورنتو: مدارس Toronto District School Board و Toronto Catholic District School Board تعطیل هستند.
🔹 منطقه پیل، شامل میسیساگا و برمپتون: مدارس و دفاتر Dufferin Peel Catholic District School Board و Peel District School Board تعطیل شدند.
🔹 منطقه یورک شامل ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام: مدارس York Region District School Board و York Catholic District School Board امروز تعطیل هستند.
🔹 در همین حال اداره پست کانادا Canada Post هم خبر کرده که بارش سنگین برف و توفان رساندن نامهها در بسیاری از مناطق را دچار اختلال کرده است.
@AtashDaily
❤1👍1
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻۸ کاندو و بیسمنت در نورثیورک، ریچموندهیل، تورنهیل، نیومارکت و آرورا برای اجاره؛ از ۱۳۵۰ تا ۲۸۰۰ دلار
🎥 برای دیدن مشخصات واحدها، این ویدئو را ببینید.
🔹 اجاره کاندو در تورنتو یکی از بهترین گزینهها به ویژه برای خانوادههای کمجمعیت است که قصد دارند هزینه کمتری کنند تا برای خرید خانه بتوانند پسانداز کنند.
🔹 علاوه بر این اجاره کاندو مزیتهای دیگری هم دارد.
🔹 این کاندوها معمولا در مناطق مرکزی و نزدیک به حمل و نقل عمومی قرار دارند، که دسترسی به مراکز تجاری و تفریحی را آسانتر میکند.
🔹 همچنین، بسیاری از کاندوها امکانات رفاهی متنوعی مثل استخر، سالن ورزش، و اتاق جلسه دارند که نیاز به رفت و آمد به مراکز دیگر را کاهش میدهد.
🔹 برای اجاره کاندو آپارتمان در تورنتو، توجه به چند نکته کلیدی ضروری است.
🔹 ابتدا، موقعیت مکانی کاندو و نزدیکی به ایستگاههای حمل و نقل عمومی یا مراکز خرید را در نظر بگیرید.
🔹 سپس، به هزینههای جانبی مانند شارژ ماهانه و امکاناتی که در اجاره شامل میشود، دقت کنید.
🔹 همچنین، قوانین و محدودیتهای ساختمان را بررسی کنید؛ برخی از کاندوها ممکن است محدودیتهایی در مورد حیوانات خانگی یا استفاده از امکانات عمومی داشته باشند.
🔹 بررسی شرایط قرارداد و مدت اجاره نیز اهمیت دارد تا از شرایط مطلوب و متناسب با نیاز خود اطمینان حاصل کنید.
🔹 بهروز سامانی کارشناس بازار املاک در تورنتو در این پست ۸ کاندو در نورثیورک، ریچموندهیل، تورنهیل، نیومارکت و آرورا را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملکها میخواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.
🔹 همچنین برای دیدن اطلاعات این ملکها میتوانید به این لینک مراجعه کنید.
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🎥 برای دیدن مشخصات واحدها، این ویدئو را ببینید.
🔹 اجاره کاندو در تورنتو یکی از بهترین گزینهها به ویژه برای خانوادههای کمجمعیت است که قصد دارند هزینه کمتری کنند تا برای خرید خانه بتوانند پسانداز کنند.
🔹 علاوه بر این اجاره کاندو مزیتهای دیگری هم دارد.
🔹 این کاندوها معمولا در مناطق مرکزی و نزدیک به حمل و نقل عمومی قرار دارند، که دسترسی به مراکز تجاری و تفریحی را آسانتر میکند.
🔹 همچنین، بسیاری از کاندوها امکانات رفاهی متنوعی مثل استخر، سالن ورزش، و اتاق جلسه دارند که نیاز به رفت و آمد به مراکز دیگر را کاهش میدهد.
🔹 برای اجاره کاندو آپارتمان در تورنتو، توجه به چند نکته کلیدی ضروری است.
🔹 ابتدا، موقعیت مکانی کاندو و نزدیکی به ایستگاههای حمل و نقل عمومی یا مراکز خرید را در نظر بگیرید.
🔹 سپس، به هزینههای جانبی مانند شارژ ماهانه و امکاناتی که در اجاره شامل میشود، دقت کنید.
🔹 همچنین، قوانین و محدودیتهای ساختمان را بررسی کنید؛ برخی از کاندوها ممکن است محدودیتهایی در مورد حیوانات خانگی یا استفاده از امکانات عمومی داشته باشند.
🔹 بررسی شرایط قرارداد و مدت اجاره نیز اهمیت دارد تا از شرایط مطلوب و متناسب با نیاز خود اطمینان حاصل کنید.
🔹 بهروز سامانی کارشناس بازار املاک در تورنتو در این پست ۸ کاندو در نورثیورک، ریچموندهیل، تورنهیل، نیومارکت و آرورا را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملکها میخواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.
🔹 همچنین برای دیدن اطلاعات این ملکها میتوانید به این لینک مراجعه کنید.
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
❤4
🔻زن ۵۴ ساله کانادایی نیمه شب هنگام مستی ۲۰ کیلومتر از بزرگراه را برخلاف جهت رانندگی کرد
🔹 زن ۵۴ ساله کانادایی که نیمه شب هنگام مستی ۲۰ کیلومتر از بزرگراه را برخلاف جهت رانندگی کرده بود از سوی پلیس متوقف و بازداشت شد.
🔹 خانم Carolann Tost اهل همیلتون این ۲۰ کیلومتر را ساعت ۳ بامداد در بزرگراه کویین الیزابت یا QEW رانندگی کرده بود.
🔹 پلیس انتاریو میگوید، این راننده را در نزدیکی خروجی بزرگراه، و ۲۰ کیلومتر دورتر از جایی که گزارشهای اولیه را در مورد آن دریافت کرده بودند، متوقف کردهاند.
🔹 خانم Tost به اختلال در رانندگی به دلیل مستی، رانندگی بدون گواهینامه، کار خطرناک با وسیله نقلیه و مبتدی بودن در رانندگی و مصرف الکل دستگیر و متهم شده است. #کانادا_رانندگی #کانادا_حوادث
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 زن ۵۴ ساله کانادایی که نیمه شب هنگام مستی ۲۰ کیلومتر از بزرگراه را برخلاف جهت رانندگی کرده بود از سوی پلیس متوقف و بازداشت شد.
🔹 خانم Carolann Tost اهل همیلتون این ۲۰ کیلومتر را ساعت ۳ بامداد در بزرگراه کویین الیزابت یا QEW رانندگی کرده بود.
🔹 پلیس انتاریو میگوید، این راننده را در نزدیکی خروجی بزرگراه، و ۲۰ کیلومتر دورتر از جایی که گزارشهای اولیه را در مورد آن دریافت کرده بودند، متوقف کردهاند.
🔹 خانم Tost به اختلال در رانندگی به دلیل مستی، رانندگی بدون گواهینامه، کار خطرناک با وسیله نقلیه و مبتدی بودن در رانندگی و مصرف الکل دستگیر و متهم شده است. #کانادا_رانندگی #کانادا_حوادث
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻بیش از ۱۰ هزار ایرانی سال گذشته شهروند کانادا شدند؛ زمان پردازش درخواستهای شهروندی اکنون ۸ ماه است
🔹 کانادا در سال گذشته ۳۷۵ هزار نفر را به عنوان شهروند جدید پذیرفته که شامل مهاجرانی از ۲۱۷ کشور مختلف میشود. این رقم نسبت به سال ۲۰۲۳، کاهش ۵ هزار نفری را نشان میدهد، اما همچنان بیانگر تعهد کانادا به جذب مهاجران و تسهیل روند شهروندی است.
🔻سهم ایرانیان در شهروندی کانادا
🔹 ایران یکی از ده کشور برتر از نظر تعداد مهاجرانی است که در سال ۲۰۲۴ شهروندی کانادا را دریافت کردهاند.
🔹 بر اساس آمار، ۱۰,۳۵۰ ایرانی در این سال تابعیت کانادا را دریافت کردهاند که نسبت به سال ۲۰۲۳ (۱۰,۷۵۷ نفر) کاهش جزئی داشته است.
🔹 با این حال، همچنان ایرانیان با داشتن رتبه ششم در میان ۱۰ کشور اول، بخش قابل توجهی از تازهواردان به شهروندی کانادا را تشکیل میدهند.
🔻سایر کشورهایی که بیشترین شهروندان جدید را سال گذشته داشتهاند:
- هند: ۸۷,۸۱۲ نفر - معادل ۲۳.۵ درصد از کل شهروندان جدید
- فیلیپین: ۳۷,۸۴۳ نفر
- چین: ۱۴,۱۳۴ نفر
- نیجریه: ۱۳,۲۱۰ نفر
- پاکستان: ۱۰,۸۳۱ نفر
- ایران: ۱۰,۳۵۰ نفر
- آمریکا: ۹,۵۶۰ نفر
- برزیل: ۹,۳۸۱ نفر
- فرانسه: ۹,۲۵۰ نفر
🔹 کشورهای هند، فیلیپین، چین، نیجریه، پاکستان، ایران، ایالات متحده، برزیل و فرانسه، در مجموع بیش از نیمی، معادل ۵۴ درصد، از کل آمار شهروندان را در سال گذشته تشکیل دادهاند.
🔻روند شهروندی در کانادا، تابستان در رتبه اول
🔹 بیشترین تعداد افراد در سهماهه دوم سال، اپریل تا جون، شهروندی گرفتند: ۱۰۴,۲۱۸ نفر.
🔹 کمترین تعداد در سهماهه آخر، اکتبر تا دسامبر، با ۶۹,۵۹۳ نفر ثبت شد.
🔹 دسامبر ۲۰۲۴ کمترین تعداد اعطای شهروندی را داشت: ۱۸,۱۶۰ نفر.
🔻آخرین گزارشها از زمان پردازش درخواستهای شهروندی: ۸ ماه
🔹 بر اساس گزارش اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC، زمان پردازش درخواستهای شهروندی بهطور متوسط ۸ ماه است. با این حال، زمان پردازش ممکن است به دلیل حجم برنامهها و سیاستهای دولت متفاوت باشد.
🔹 در آغاز امسال، بیش از ۲۳۲ هزار درخواست جدید در صف بررسی بوده که از این تعداد، ۴۱ هزار پرونده بیش از زمان استاندارد پردازش، معطل ماندهاند.
🔻قدرت پاسپورت کانادا
🔹 یادآور میشود کانادا امسال هم برای دومین سال پیاپی همچنان هفتمین پاسپورت قدرتمند دنیا را دارد و شهروندان آن میتوانند بدون ویزا به ۱۸۸ کشور جهان سفر کنند.
🔹 کانادا بالاترین رتبه در این فهرست را در سال ۲۰۱۴ به دست آورد که در رتبه دوم قرار گرفت. کانادا سال ۲۰۲۲ رتبه هفتم را به دست آورد، سال ۲۰۲۳ یک رتبه پایینتر رفت و به رتبه هشتم رسید و سال ۲۰۲۴ و امسال همچنان در رتبه هفتم است. #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_شهروندی #مهاجرت_آمار
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کانادا در سال گذشته ۳۷۵ هزار نفر را به عنوان شهروند جدید پذیرفته که شامل مهاجرانی از ۲۱۷ کشور مختلف میشود. این رقم نسبت به سال ۲۰۲۳، کاهش ۵ هزار نفری را نشان میدهد، اما همچنان بیانگر تعهد کانادا به جذب مهاجران و تسهیل روند شهروندی است.
🔻سهم ایرانیان در شهروندی کانادا
🔹 ایران یکی از ده کشور برتر از نظر تعداد مهاجرانی است که در سال ۲۰۲۴ شهروندی کانادا را دریافت کردهاند.
🔹 بر اساس آمار، ۱۰,۳۵۰ ایرانی در این سال تابعیت کانادا را دریافت کردهاند که نسبت به سال ۲۰۲۳ (۱۰,۷۵۷ نفر) کاهش جزئی داشته است.
🔹 با این حال، همچنان ایرانیان با داشتن رتبه ششم در میان ۱۰ کشور اول، بخش قابل توجهی از تازهواردان به شهروندی کانادا را تشکیل میدهند.
🔻سایر کشورهایی که بیشترین شهروندان جدید را سال گذشته داشتهاند:
- هند: ۸۷,۸۱۲ نفر - معادل ۲۳.۵ درصد از کل شهروندان جدید
- فیلیپین: ۳۷,۸۴۳ نفر
- چین: ۱۴,۱۳۴ نفر
- نیجریه: ۱۳,۲۱۰ نفر
- پاکستان: ۱۰,۸۳۱ نفر
- ایران: ۱۰,۳۵۰ نفر
- آمریکا: ۹,۵۶۰ نفر
- برزیل: ۹,۳۸۱ نفر
- فرانسه: ۹,۲۵۰ نفر
🔹 کشورهای هند، فیلیپین، چین، نیجریه، پاکستان، ایران، ایالات متحده، برزیل و فرانسه، در مجموع بیش از نیمی، معادل ۵۴ درصد، از کل آمار شهروندان را در سال گذشته تشکیل دادهاند.
🔻روند شهروندی در کانادا، تابستان در رتبه اول
🔹 بیشترین تعداد افراد در سهماهه دوم سال، اپریل تا جون، شهروندی گرفتند: ۱۰۴,۲۱۸ نفر.
🔹 کمترین تعداد در سهماهه آخر، اکتبر تا دسامبر، با ۶۹,۵۹۳ نفر ثبت شد.
🔹 دسامبر ۲۰۲۴ کمترین تعداد اعطای شهروندی را داشت: ۱۸,۱۶۰ نفر.
🔻آخرین گزارشها از زمان پردازش درخواستهای شهروندی: ۸ ماه
🔹 بر اساس گزارش اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC، زمان پردازش درخواستهای شهروندی بهطور متوسط ۸ ماه است. با این حال، زمان پردازش ممکن است به دلیل حجم برنامهها و سیاستهای دولت متفاوت باشد.
🔹 در آغاز امسال، بیش از ۲۳۲ هزار درخواست جدید در صف بررسی بوده که از این تعداد، ۴۱ هزار پرونده بیش از زمان استاندارد پردازش، معطل ماندهاند.
🔻قدرت پاسپورت کانادا
🔹 یادآور میشود کانادا امسال هم برای دومین سال پیاپی همچنان هفتمین پاسپورت قدرتمند دنیا را دارد و شهروندان آن میتوانند بدون ویزا به ۱۸۸ کشور جهان سفر کنند.
🔹 کانادا بالاترین رتبه در این فهرست را در سال ۲۰۱۴ به دست آورد که در رتبه دوم قرار گرفت. کانادا سال ۲۰۲۲ رتبه هفتم را به دست آورد، سال ۲۰۲۳ یک رتبه پایینتر رفت و به رتبه هشتم رسید و سال ۲۰۲۴ و امسال همچنان در رتبه هفتم است. #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_شهروندی #مهاجرت_آمار
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻سایه جنگ تعرفهها بر بازار املاک تورنتوی بزرگ؛ نگرانی از رکود در بازار و افزایش عرضه
🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا امروز در گزارشی به بحران تعرفهها و تنشهای تجاری میان کانادا و ایالات متحده و تاثیر آن بر بازار مسکن در تورنتوی بزرگ GTA پرداخته که در بخشهایی از آن آمده است:
🔹 تحولات در روابط تجاری میان کانادا و همسایه جنوبی، و بحران تعرفهها که از سوی دونالد ترامپ آغاز شد، بازار مسکن در منطقه تورنتوی بزرگ که در آستانه بهبودی نسبی بود، را دوباره با موجی از اضطراب و نگرانی مواجه کرده است.
🔹 افزایش آمار فهرست خانههای جدید برای فروش در ماه فوریه در حالی رخ داده که نشانههایی از تردید خریداران هم در بازار مشاهده شده است.
🔹 آقای John Pasalis، رئیس Realosophy Realty، معتقد است، تهدید دونالد ترامپ، رئیسجمهور ایالات متحده، برای اعمال تعرفههای سنگین بر واردات از کانادا، اطمینان را در بازار از بین برده است. او میگوید: «فروشندگان حضور دارند، اما خریداران در حاشیه ماندهاند. این وضعیت بازار را بسیار کند کرده و فضای عدم قطعیت بزرگی ایجاد کرده است.»
📉 افت معاملات و افزایش عرضه
🔹 گزارش ماه ژانویه نهاد صنفی مشاوران املاک TRREB نشان میدهد، میانگین قیمتها در تورنتوی بزرگ GTA نسبت به سال گذشته ۱.۵ درصد افزایش یافته، ولی میزان معاملات ۷.۹ درصد کمتر شده است.
🔹 در همین حال، تعداد خانههای فعال در بازار ۷۰ درصد افزایش یافته که نشاندهنده مازاد عرضه در مقایسه با تقاضاست.
🔹 آقای Daren King، اقتصاددان ارشد در بانک National Bank of Canada، در این باره اشاره میکند که عرضه مسکن بهواسطه کاهش تدریجی نرخ بهره افزایش یافته است: «افت مداوم نرخ بهره بسیاری از فروشندگان را ترغیب کرده تا خانههایشان را برای فروش وارد بازار کنند.»
📈 کاهش رقابت خریداران و رکود قیمتها
🔹 آمارها نشان میدهد که تنها ۲۵ درصد از خانههای تکواحدی در تورنتو بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شدند، در حالی که این رقم در دوره رونق بازار بین سالهای ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۲ حدود ۸۰ درصد بود.
🔹 رئیس Realosophy Realty، معتقد است فروشندگانی که همچنان به افزایش قیمت امیدوارند، باید واقعبین باشند.
🏡 افزایش نگرانیها از تأثیر تعرفهها بر اقتصاد و وامدهی بانکها
🔹 آقای John Pasalis، رئیس Realosophy Realty، پیشبینی میکند با افزایش نگرانیها درباره بازار کار، بانکها نیز سیاستهای وامدهی خود را سختگیرانهتر کنند.
🔹 خانم فرح عمران Farah Omran، اقتصاددان ارشد در بانک Bank of Nova Scotia، معتقد است که عدم قطعیت اقتصادی یکی از مهمترین چالشهای بازار مسکن در سال ۲۰۲۵ خواهد بود: «همهچیز به گستره، زمانبندی و میزان پایداری تعرفههای جدید و استراتژی مقابلهای کانادا بستگی دارد.» #مسکن_بازار #کانادا_ترامپ
—————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا امروز در گزارشی به بحران تعرفهها و تنشهای تجاری میان کانادا و ایالات متحده و تاثیر آن بر بازار مسکن در تورنتوی بزرگ GTA پرداخته که در بخشهایی از آن آمده است:
🔹 تحولات در روابط تجاری میان کانادا و همسایه جنوبی، و بحران تعرفهها که از سوی دونالد ترامپ آغاز شد، بازار مسکن در منطقه تورنتوی بزرگ که در آستانه بهبودی نسبی بود، را دوباره با موجی از اضطراب و نگرانی مواجه کرده است.
🔹 افزایش آمار فهرست خانههای جدید برای فروش در ماه فوریه در حالی رخ داده که نشانههایی از تردید خریداران هم در بازار مشاهده شده است.
🔹 آقای John Pasalis، رئیس Realosophy Realty، معتقد است، تهدید دونالد ترامپ، رئیسجمهور ایالات متحده، برای اعمال تعرفههای سنگین بر واردات از کانادا، اطمینان را در بازار از بین برده است. او میگوید: «فروشندگان حضور دارند، اما خریداران در حاشیه ماندهاند. این وضعیت بازار را بسیار کند کرده و فضای عدم قطعیت بزرگی ایجاد کرده است.»
📉 افت معاملات و افزایش عرضه
🔹 گزارش ماه ژانویه نهاد صنفی مشاوران املاک TRREB نشان میدهد، میانگین قیمتها در تورنتوی بزرگ GTA نسبت به سال گذشته ۱.۵ درصد افزایش یافته، ولی میزان معاملات ۷.۹ درصد کمتر شده است.
🔹 در همین حال، تعداد خانههای فعال در بازار ۷۰ درصد افزایش یافته که نشاندهنده مازاد عرضه در مقایسه با تقاضاست.
🔹 آقای Daren King، اقتصاددان ارشد در بانک National Bank of Canada، در این باره اشاره میکند که عرضه مسکن بهواسطه کاهش تدریجی نرخ بهره افزایش یافته است: «افت مداوم نرخ بهره بسیاری از فروشندگان را ترغیب کرده تا خانههایشان را برای فروش وارد بازار کنند.»
📈 کاهش رقابت خریداران و رکود قیمتها
🔹 آمارها نشان میدهد که تنها ۲۵ درصد از خانههای تکواحدی در تورنتو بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شدند، در حالی که این رقم در دوره رونق بازار بین سالهای ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۲ حدود ۸۰ درصد بود.
🔹 رئیس Realosophy Realty، معتقد است فروشندگانی که همچنان به افزایش قیمت امیدوارند، باید واقعبین باشند.
🏡 افزایش نگرانیها از تأثیر تعرفهها بر اقتصاد و وامدهی بانکها
🔹 آقای John Pasalis، رئیس Realosophy Realty، پیشبینی میکند با افزایش نگرانیها درباره بازار کار، بانکها نیز سیاستهای وامدهی خود را سختگیرانهتر کنند.
🔹 خانم فرح عمران Farah Omran، اقتصاددان ارشد در بانک Bank of Nova Scotia، معتقد است که عدم قطعیت اقتصادی یکی از مهمترین چالشهای بازار مسکن در سال ۲۰۲۵ خواهد بود: «همهچیز به گستره، زمانبندی و میزان پایداری تعرفههای جدید و استراتژی مقابلهای کانادا بستگی دارد.» #مسکن_بازار #کانادا_ترامپ
—————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۱۴ فوریه ۲۰۲۵ - ۲۶ بهمن ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔻تورنتوی بزرگ GTA خود را برای یک توفان برفی دیگر در این آخر هفته آماده میکند؛ تا صبح دوشنبه برف خواهد بارید
🔹 سازمان هواشناسی اعلام کرد توفان برفی در تورنتوی بزرگ، از صبح شنبه از سر گرفته میشود و به مدت دو روز هم ادامه خواهد داشت ولی بالاخره در بامداد شنبه متوقف میشود.
🔻پیشبینی آب و هوا برای امروز و آخر هفته
🔹 امروز (جمعه)، برای کلانشهر تورنتو GTA ترکیبی از هوای آفتابی و ابری با وزش باد با سرعت ۲۰ تا ۴۰ کیلومتر در ساعت پیشبینی میشود که در حوالی ظهر از شدت آن کاسته میشود.
🔹 حداکثر دما امروز منفی ۵ درجه سانتیگراد است و باد سرد باعث میشود که در صبح منفی ۱۸ و بعد از ظهر منفی ۱۰ درجه احساس شود. حداقل دما در شب، منفی ۹ درجه است.
🔹 روز شنبه بارش پراکنده برف با حداکثر دمای منفی ۲ درجه سانتیگراد وجود دارد. در شب بارش برف بیشتر میشود و حداقل دما منفی ۴ درجه سانتیگراد پیشبینی میشود.
🔹 برای روز یکشنبه بارش برف بیشتری پیشبینی میشود که در طول شب تا صبح و بعدازظهر ادامه خواهد یافت. حداکثر دما منفی ۲ درجه سانتیگراد است. بارش برف در شب نیز ادامه دارد و حداقل دما منفی ۱۱ درجه سانتیگراد پیشبینی میشود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 سازمان هواشناسی اعلام کرد توفان برفی در تورنتوی بزرگ، از صبح شنبه از سر گرفته میشود و به مدت دو روز هم ادامه خواهد داشت ولی بالاخره در بامداد شنبه متوقف میشود.
🔻پیشبینی آب و هوا برای امروز و آخر هفته
🔹 امروز (جمعه)، برای کلانشهر تورنتو GTA ترکیبی از هوای آفتابی و ابری با وزش باد با سرعت ۲۰ تا ۴۰ کیلومتر در ساعت پیشبینی میشود که در حوالی ظهر از شدت آن کاسته میشود.
🔹 حداکثر دما امروز منفی ۵ درجه سانتیگراد است و باد سرد باعث میشود که در صبح منفی ۱۸ و بعد از ظهر منفی ۱۰ درجه احساس شود. حداقل دما در شب، منفی ۹ درجه است.
🔹 روز شنبه بارش پراکنده برف با حداکثر دمای منفی ۲ درجه سانتیگراد وجود دارد. در شب بارش برف بیشتر میشود و حداقل دما منفی ۴ درجه سانتیگراد پیشبینی میشود.
🔹 برای روز یکشنبه بارش برف بیشتری پیشبینی میشود که در طول شب تا صبح و بعدازظهر ادامه خواهد یافت. حداکثر دما منفی ۲ درجه سانتیگراد است. بارش برف در شب نیز ادامه دارد و حداقل دما منفی ۱۱ درجه سانتیگراد پیشبینی میشود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻ما هنوز هیچ خبری از زنده یا مرده دخترمان نداریم؛ گفتگوی CBC با خانواده شیلان که از ۴۰ روز پیش در انتاریو ناپدید شده است
🔹 پس از ۴۰ روز هنوز هیچ خبری از شیلان شهبازیان نیست؛ گفتگوی CBC News با خانواده دختر ایرانی که در انتاریو ناپدید شده است
🔹 خانواده شیلان شهبازیان، دختر ایرانی در انتاریو، هنوز پس از گذشت ۴۰ روز از ناپدید شدن او میگویند هیچ خبری از زنده بودن، یا مردن او ندارند.
🔹 آنها میگویند هیچکس را در کانادا نداریم، امکان سفر هم نیست، حتی روابط دیپلماتیک هم بین دو کشور ایران و کانادا نیست که دستکم از طریق دولت پیگیری کنیم.
🔹 اعضای این خانواده از غم و درماندگی بسیاری سخن میگویند که با آن دست و پنجه نرم میکنند و همچنان مستاصل به دنبال پاسخ هستند.
🔹 لیلا تنهایی، مادر این دختر که با کمک مترجم با CBC News صحبت میکرد گفت: «میخواهیم بدانیم، چه اتفاقی برای او افتاده است؟ آیا او زنده است یا نه؟ ما فقط میخواهیم او را پیدا کنیم.»
🔹 پلیس وینزور گفته شیلان شهبازیان آخرین بار در ۴ ژانویه دیده شده و تحقیقات درباره مفقود شدن او ادامه دارد.
🔹 این دختر جوان ۲۶ ساله ایرانی، کمتر از دو سال پیش به عنوان پناهجو به کانادا آمده بود. او تقریبا یک سال بود که در یک اسپا در وینزور کار میکرد.
🔹 پرویز شهبازیان، پدر شیلان، که در شهر قروه در شمال غرب ایران زندگی میکند، گفت: «شهبازیان برای زندگی بهتر و امنیت به کانادا مهاجرت کرده بود. او به دنبال امنیت و شروعی جدید بود.»
🔹 در حالی که تحقیقات ادامه دارد و هنوز پاسخی دریافت نشده، خانواده نگران این هستند که او قربانی جنایتی شده باشد.
🔹 پرویز آخرین بار در شب ۲ ژانویه با دخترش صحبت کرد.
🔹 او میگوید: «دخترم شوخی میکرد و ما میخندیدیم. او در مورد آینده صحبت کرد و گفت من اینجا کار میکنم، نه فقط برای خودم. میخواهم یک زندگی جدید برای خودم بسازم و سپس به شما کمک کنم. ما قبلا به این ایده باور داشتیم، اما صادقانه بگویم دیگر نه.»
🔹 لیلا تنهایی، مادر شهبازیان که در حال حاضر با بیماری دست و پنجه نرم میکند میگوید ناپدید شدن دخترش بر سلامت او تأثیر گذاشته است. او گفت دریافت هرگونه اطلاعاتی درباره دخترش، میتواند او را آرام کند.
🔹 هلال، عموی شیلان میگوید از مقامات میخواهد «این موضوع را جدی بگیرند» و او را زنده پیدا کنند: «ما کسی را در کانادا نداریم. امکان سفر به آنجا برای ما وجود ندارد. از آنجا که ایران روابط دیپلماتیک با کانادا ندارد، حتی نمیتوانیم این موضوع را از طریق دولت ایران پیگیری کنیم.»
🔹 پرویز پدر شیلان ضمن اینکه از تحقیقاتی که پلیس تاکنون داشته قدردانی میکند، میگوید ولی لازم است برای پیدا شدن دخترش کارهای بیشتری انجام شود.
🔹 این گفتگوها با کمک Midya Morai از بستگان شیلان انجام شده که حرفها را از زبان کردی برای Pratyush Dayal گزارشگر CBC News ترجمه کرده است. #find_shilan
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پس از ۴۰ روز هنوز هیچ خبری از شیلان شهبازیان نیست؛ گفتگوی CBC News با خانواده دختر ایرانی که در انتاریو ناپدید شده است
🔹 خانواده شیلان شهبازیان، دختر ایرانی در انتاریو، هنوز پس از گذشت ۴۰ روز از ناپدید شدن او میگویند هیچ خبری از زنده بودن، یا مردن او ندارند.
🔹 آنها میگویند هیچکس را در کانادا نداریم، امکان سفر هم نیست، حتی روابط دیپلماتیک هم بین دو کشور ایران و کانادا نیست که دستکم از طریق دولت پیگیری کنیم.
🔹 اعضای این خانواده از غم و درماندگی بسیاری سخن میگویند که با آن دست و پنجه نرم میکنند و همچنان مستاصل به دنبال پاسخ هستند.
🔹 لیلا تنهایی، مادر این دختر که با کمک مترجم با CBC News صحبت میکرد گفت: «میخواهیم بدانیم، چه اتفاقی برای او افتاده است؟ آیا او زنده است یا نه؟ ما فقط میخواهیم او را پیدا کنیم.»
🔹 پلیس وینزور گفته شیلان شهبازیان آخرین بار در ۴ ژانویه دیده شده و تحقیقات درباره مفقود شدن او ادامه دارد.
🔹 این دختر جوان ۲۶ ساله ایرانی، کمتر از دو سال پیش به عنوان پناهجو به کانادا آمده بود. او تقریبا یک سال بود که در یک اسپا در وینزور کار میکرد.
🔹 پرویز شهبازیان، پدر شیلان، که در شهر قروه در شمال غرب ایران زندگی میکند، گفت: «شهبازیان برای زندگی بهتر و امنیت به کانادا مهاجرت کرده بود. او به دنبال امنیت و شروعی جدید بود.»
🔹 در حالی که تحقیقات ادامه دارد و هنوز پاسخی دریافت نشده، خانواده نگران این هستند که او قربانی جنایتی شده باشد.
🔹 پرویز آخرین بار در شب ۲ ژانویه با دخترش صحبت کرد.
🔹 او میگوید: «دخترم شوخی میکرد و ما میخندیدیم. او در مورد آینده صحبت کرد و گفت من اینجا کار میکنم، نه فقط برای خودم. میخواهم یک زندگی جدید برای خودم بسازم و سپس به شما کمک کنم. ما قبلا به این ایده باور داشتیم، اما صادقانه بگویم دیگر نه.»
🔹 لیلا تنهایی، مادر شهبازیان که در حال حاضر با بیماری دست و پنجه نرم میکند میگوید ناپدید شدن دخترش بر سلامت او تأثیر گذاشته است. او گفت دریافت هرگونه اطلاعاتی درباره دخترش، میتواند او را آرام کند.
🔹 هلال، عموی شیلان میگوید از مقامات میخواهد «این موضوع را جدی بگیرند» و او را زنده پیدا کنند: «ما کسی را در کانادا نداریم. امکان سفر به آنجا برای ما وجود ندارد. از آنجا که ایران روابط دیپلماتیک با کانادا ندارد، حتی نمیتوانیم این موضوع را از طریق دولت ایران پیگیری کنیم.»
🔹 پرویز پدر شیلان ضمن اینکه از تحقیقاتی که پلیس تاکنون داشته قدردانی میکند، میگوید ولی لازم است برای پیدا شدن دخترش کارهای بیشتری انجام شود.
🔹 این گفتگوها با کمک Midya Morai از بستگان شیلان انجام شده که حرفها را از زبان کردی برای Pratyush Dayal گزارشگر CBC News ترجمه کرده است. #find_shilan
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻بانگالو ۳ خوابه دارای بیسمنت مستقل و زمین با عرض ۶۰ فوت، در نورث یورک تورنتو برای فروش
🎥 این ویدئو را ببینید
🔹 بانگالو ۳ خوابه با زمینی به عرض ۶۰ فوت و بیسمنت با ورودی جداگانه، در یکی از محلههای پرتقاضای نورث یورک، برای فروش لیست شده است.
🔹 خانه در یک خیابان آرام و درختکاریشده در جنوب خیابان York Mills و شرق خیابان Don Mills واقع شده و با فضای خصوصی و محیطی دنج، گزینهای مناسب برای سکونت خانوادهها و یا سرمایهگذاران است.
🔻ویژگیهای داخلی:
🔹 سقف بلند و نورگیرهای سقفی بزرگ که فضای ورودی خانه را روشن و دلباز کرده است
🔹 طراحی اوپن کانسپت در فضای نشیمن و غذاخوری، مناسب برای دورهمیهای خانوادگی
🔹 آشپزخانه نورگیر با نمایی زیبا از حیاط
🔹 کفپوش چوبی براق در سراسر طبقه اصلی
🔹 بیسمنت بزرگ با ورودی مجزا، پنجرههای بالاتر از سطح زمین، دارای ۲ فضای بزرگ تفریحی، شومینه گازی، اتاق لباسشویی، مناسب برای سوییت مهمان و یا اجاره
🔹 حیاط فضاسازی شده و دارای درختان بالغ که بخشهایی از آن سنگفرش شده است
🔹 هاتتاب در داخل حیاط برای استراحت و آرامش: داشتن هات تاب Hot Tub در خانه کاناداییها بخشی از لایف استایل آنهاست که در فضای باز با دمای ۲۰ یا ۳۰ درجه زیر صفر به داخل آن بروند، و در حالی که زمین و آسمان را یخ گرفته، آنها داخل آب بنشینند و لذت ببرند.
🔻ویژگیهای بیرونی:
• زمین ۶۰ در ۱۱۰ فوت با فضای سبز وسیع و درختان بالغ
• مسیر پارکینگ خصوصی با ظرفیت ۳ خودرو + گاراژ مجزا
• محیطی آرام و بدون تردد خودروهای عبوری
🔻موقعیت مکانی و دسترسیها:
🔹 تنها چند قدم تا باشگاه گلف و کانتری کلاب Donalda
🔹 نزدیک به پارکها، زمینهای بازی و مدارس برتر منطقه
🔹 دسترسی سریع به بزرگراههای۴۰۴، ۴۰۱ و DVP برای رفتوآمد راحت در سطح شهر
🔹 قرار گرفتن در میان خانههای لاکچری و زمینهای بزرگ، با پتانسیل بالا برای توسعه و نوسازی
🔻قیمت خانه و شرایط بازار املاک منطقه
🔹 قیمت این ملک در حالی یک میلیون و ۳۹۹ هزار دلار تعیین شده، در حالی که میانگین قیمت خانههای دیتچد در منطقه Parkwoods Donalda در نورث یورک با کد C13 که این ملک هم در آن واقع شده در ژانویه امسال یک میلیون و ۸۵۰ هزار دلار بوده است.
🔹 برابر گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB میانگین قیمت املاک مسکونی در این منطقه در سال گذشته ۱۴.۴ درصد، در ۵ سال گذشته ۵۷ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۳۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🎥 این ویدئو را ببینید
🔹 بانگالو ۳ خوابه با زمینی به عرض ۶۰ فوت و بیسمنت با ورودی جداگانه، در یکی از محلههای پرتقاضای نورث یورک، برای فروش لیست شده است.
🔹 خانه در یک خیابان آرام و درختکاریشده در جنوب خیابان York Mills و شرق خیابان Don Mills واقع شده و با فضای خصوصی و محیطی دنج، گزینهای مناسب برای سکونت خانوادهها و یا سرمایهگذاران است.
🔻ویژگیهای داخلی:
🔹 سقف بلند و نورگیرهای سقفی بزرگ که فضای ورودی خانه را روشن و دلباز کرده است
🔹 طراحی اوپن کانسپت در فضای نشیمن و غذاخوری، مناسب برای دورهمیهای خانوادگی
🔹 آشپزخانه نورگیر با نمایی زیبا از حیاط
🔹 کفپوش چوبی براق در سراسر طبقه اصلی
🔹 بیسمنت بزرگ با ورودی مجزا، پنجرههای بالاتر از سطح زمین، دارای ۲ فضای بزرگ تفریحی، شومینه گازی، اتاق لباسشویی، مناسب برای سوییت مهمان و یا اجاره
🔹 حیاط فضاسازی شده و دارای درختان بالغ که بخشهایی از آن سنگفرش شده است
🔹 هاتتاب در داخل حیاط برای استراحت و آرامش: داشتن هات تاب Hot Tub در خانه کاناداییها بخشی از لایف استایل آنهاست که در فضای باز با دمای ۲۰ یا ۳۰ درجه زیر صفر به داخل آن بروند، و در حالی که زمین و آسمان را یخ گرفته، آنها داخل آب بنشینند و لذت ببرند.
🔻ویژگیهای بیرونی:
• زمین ۶۰ در ۱۱۰ فوت با فضای سبز وسیع و درختان بالغ
• مسیر پارکینگ خصوصی با ظرفیت ۳ خودرو + گاراژ مجزا
• محیطی آرام و بدون تردد خودروهای عبوری
🔻موقعیت مکانی و دسترسیها:
🔹 تنها چند قدم تا باشگاه گلف و کانتری کلاب Donalda
🔹 نزدیک به پارکها، زمینهای بازی و مدارس برتر منطقه
🔹 دسترسی سریع به بزرگراههای۴۰۴، ۴۰۱ و DVP برای رفتوآمد راحت در سطح شهر
🔹 قرار گرفتن در میان خانههای لاکچری و زمینهای بزرگ، با پتانسیل بالا برای توسعه و نوسازی
🔻قیمت خانه و شرایط بازار املاک منطقه
🔹 قیمت این ملک در حالی یک میلیون و ۳۹۹ هزار دلار تعیین شده، در حالی که میانگین قیمت خانههای دیتچد در منطقه Parkwoods Donalda در نورث یورک با کد C13 که این ملک هم در آن واقع شده در ژانویه امسال یک میلیون و ۸۵۰ هزار دلار بوده است.
🔹 برابر گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB میانگین قیمت املاک مسکونی در این منطقه در سال گذشته ۱۴.۴ درصد، در ۵ سال گذشته ۵۷ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۳۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
#Atash_Mona_Momtaz
❤1
🔻داگ فورد خواستار بازگشت حکم اعدام به قانون جنایی فدرال شد؛ جنایتکاران را باید مستقیم به صندلی الکتریکی فرستاد - تورنتو استار
🔹 روزنامه تورنتو استار گزارش داده داگ فورد نخست وزیر استان انتاریو، در یک سخنرانی در جریان مبارزات انتخاباتی از تمایل خود به بازگشت مجازات اعدام صحبت کرده است.
🔹 رهبر حزب محافظهکار در مورد مجازاتهای سختتر برای مهاجمانی که با ورود غیرقانونی به خانهها قربانیان را به قتل میرسانند، خواستار تغییراتی در قانون جنایی فدرال شد که به قضات این اختیار را بدهد تا «آنها را به صندلی الکتریکی» بسپارند.
🔹 این اشاره به صندلی الکتریکی، دو هفته پیش در نخستین روز کمپین انتخاباتی فورد، که اکنون در میانه راه خود قرار دارد، انجام شد.
🔹 به نوشته تورنتو استار، فایل ضبط شده این سخنرانی که در مراسم افتتاحیه London Police Service ادا شده بود، به دست روزنامه تورنتو استار رسیده، در حالی که در برنامه سفر روزانه مبارزات انتخاباتی فورد که به خبرنگاران ارائه شده بود، فهرست نشده است.
🔹 کانادا در سال ۱۹۷۶ مجازات اعدام را لغو کرد و آن را با حبس ابد بدون آزادی مشروط به مدت حداقل ۲۵ سال در موارد قتل درجه یک، جایگزین کرد.
🔹 فورد در ۲۹ ژانویه به حدود هزار نفر از مجریان قانون، افراد حقوقی، سیاستمداران و افراد تجاری در مرکز شهر RBC Place در لندن، از روند هشداردهنده سرقتهای خشونتآمیز و تهاجم به خانهها اظهار ناامیدی کرد.
🔹 او در میان تشویقهای پراکنده که از لحظاتی قبل به خاطر قول بازسازی یک میلیارد دلاری Ontario Police College در نزدیکی Aylmer ادامه داشت افزود: «حتی حبس ۲۵ ساله هم نه. من آنها را مستقیما به صندلی الکتریکی میفرستم.»
🔹 فورد البته ادامه داد: «ما باید حساب همه این مجرمان را برسیم… ببخشید که از موضوع خارج شدم، فقط لازم بود کمی خودم را تخلیه کنم..»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 روزنامه تورنتو استار گزارش داده داگ فورد نخست وزیر استان انتاریو، در یک سخنرانی در جریان مبارزات انتخاباتی از تمایل خود به بازگشت مجازات اعدام صحبت کرده است.
🔹 رهبر حزب محافظهکار در مورد مجازاتهای سختتر برای مهاجمانی که با ورود غیرقانونی به خانهها قربانیان را به قتل میرسانند، خواستار تغییراتی در قانون جنایی فدرال شد که به قضات این اختیار را بدهد تا «آنها را به صندلی الکتریکی» بسپارند.
🔹 این اشاره به صندلی الکتریکی، دو هفته پیش در نخستین روز کمپین انتخاباتی فورد، که اکنون در میانه راه خود قرار دارد، انجام شد.
🔹 به نوشته تورنتو استار، فایل ضبط شده این سخنرانی که در مراسم افتتاحیه London Police Service ادا شده بود، به دست روزنامه تورنتو استار رسیده، در حالی که در برنامه سفر روزانه مبارزات انتخاباتی فورد که به خبرنگاران ارائه شده بود، فهرست نشده است.
🔹 کانادا در سال ۱۹۷۶ مجازات اعدام را لغو کرد و آن را با حبس ابد بدون آزادی مشروط به مدت حداقل ۲۵ سال در موارد قتل درجه یک، جایگزین کرد.
🔹 فورد در ۲۹ ژانویه به حدود هزار نفر از مجریان قانون، افراد حقوقی، سیاستمداران و افراد تجاری در مرکز شهر RBC Place در لندن، از روند هشداردهنده سرقتهای خشونتآمیز و تهاجم به خانهها اظهار ناامیدی کرد.
🔹 او در میان تشویقهای پراکنده که از لحظاتی قبل به خاطر قول بازسازی یک میلیارد دلاری Ontario Police College در نزدیکی Aylmer ادامه داشت افزود: «حتی حبس ۲۵ ساله هم نه. من آنها را مستقیما به صندلی الکتریکی میفرستم.»
🔹 فورد البته ادامه داد: «ما باید حساب همه این مجرمان را برسیم… ببخشید که از موضوع خارج شدم، فقط لازم بود کمی خودم را تخلیه کنم..»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻ولنتاین مبارک، ولی آیا میدانید زنان مجرد به طور کلی، شادتر از مردان مجرد هستند؛ یافتههای یک تحقیق
🔹 امروز ۱۴ فوریه، روز ولنتاین است که به عشاق و کسانی که دل در گروی هم دارند، اختصاص دارد؛ اما درباره کسانی که فعلا دلدادهای ندارند، هم جالب است بدانید یک مطالعه تازه نشان داده، زنان مجرد به طور کلی شادتر از مردان مجرد هستند.
🔹 این تحقیق که یافتههای آن در نشریه Social Psychological and Personality Science منتشر شده، در مورد چهار حوزه کلیدی سوالاتی پرسیده بود: رضایت وضعیت فعلی رابطه، رضایت از زندگی به طور کلی، رضایت جنسی و تمایل به داشتن شریک زندگی.
🔹 این مطالعه نشان داد که زنان سطوح بالاتری از رضایت از زندگی و رفاه را در مقایسه با همتایان مرد خود گزارش کردهاند.
🔹 این مطالعه میگوید: «در سطح وسیعتر، یافتههای ما با کلیشههای موجود درباره زنان بهعنوان جنسیت ناراضی از دوران مجردی، مغایرت داشته باشد».
🔹 در این باره خانم Michelle Garraway)، مدیر Relationship Agency و مددکار اجتماعی میگوید که یافتههای این مطالعه تعجبآور نیست و با آنچه او در عمل میبیند، همسو است: «من زنان مجردی را میبینم که برای درمان مراجعه میکنند، زیرا میخواهند خود را بهتر درک کنند. آنها میخواهند روی خودشان کار کنند. میخواهند در زندگیشان آرامش پیدا کنند، در حالی که مردها زیاد مراجعه نمیکنند.»
🔹 دکتر Tracy Dalgleish، روانشناس بالینی و زوج درمانگر، هم میگوید که موارد مشابهی را مشاهده کرده است: «زنان کارهای بیشتری برای بهبودی خود انجام میدهند، در حالی که بسیاری از آنها در نهایت احساس میکنند که باید مربی یا درمانگر شریک مرد خود باشند.»
🔹 این مطالعه همچنین نشان داده زنان مجرد نسبت به مردان مجرد از نظر جنسی رضایت بیشتری دارند.
🔹 نویسندگان این مطالعه دریافتهاند که مردان مجردِ مسنتر، از مردان مجردِ جوانتر شادتر هستند و به تحقیقات قبلی اشاره کردند که نشان میدهد افراد پس از ۴۰ سالگی از مجردی طولانیمدت خوشحالتر هستند.
🔹 با همه اینها روز ولنتاین شما مبارک، حتی اگر در حال حاضر دلدادهای هم نداشته باشید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخشهای: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصبكشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمههای دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 امروز ۱۴ فوریه، روز ولنتاین است که به عشاق و کسانی که دل در گروی هم دارند، اختصاص دارد؛ اما درباره کسانی که فعلا دلدادهای ندارند، هم جالب است بدانید یک مطالعه تازه نشان داده، زنان مجرد به طور کلی شادتر از مردان مجرد هستند.
🔹 این تحقیق که یافتههای آن در نشریه Social Psychological and Personality Science منتشر شده، در مورد چهار حوزه کلیدی سوالاتی پرسیده بود: رضایت وضعیت فعلی رابطه، رضایت از زندگی به طور کلی، رضایت جنسی و تمایل به داشتن شریک زندگی.
🔹 این مطالعه نشان داد که زنان سطوح بالاتری از رضایت از زندگی و رفاه را در مقایسه با همتایان مرد خود گزارش کردهاند.
🔹 این مطالعه میگوید: «در سطح وسیعتر، یافتههای ما با کلیشههای موجود درباره زنان بهعنوان جنسیت ناراضی از دوران مجردی، مغایرت داشته باشد».
🔹 در این باره خانم Michelle Garraway)، مدیر Relationship Agency و مددکار اجتماعی میگوید که یافتههای این مطالعه تعجبآور نیست و با آنچه او در عمل میبیند، همسو است: «من زنان مجردی را میبینم که برای درمان مراجعه میکنند، زیرا میخواهند خود را بهتر درک کنند. آنها میخواهند روی خودشان کار کنند. میخواهند در زندگیشان آرامش پیدا کنند، در حالی که مردها زیاد مراجعه نمیکنند.»
🔹 دکتر Tracy Dalgleish، روانشناس بالینی و زوج درمانگر، هم میگوید که موارد مشابهی را مشاهده کرده است: «زنان کارهای بیشتری برای بهبودی خود انجام میدهند، در حالی که بسیاری از آنها در نهایت احساس میکنند که باید مربی یا درمانگر شریک مرد خود باشند.»
🔹 این مطالعه همچنین نشان داده زنان مجرد نسبت به مردان مجرد از نظر جنسی رضایت بیشتری دارند.
🔹 نویسندگان این مطالعه دریافتهاند که مردان مجردِ مسنتر، از مردان مجردِ جوانتر شادتر هستند و به تحقیقات قبلی اشاره کردند که نشان میدهد افراد پس از ۴۰ سالگی از مجردی طولانیمدت خوشحالتر هستند.
🔹 با همه اینها روز ولنتاین شما مبارک، حتی اگر در حال حاضر دلدادهای هم نداشته باشید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخشهای: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصبكشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمههای دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4👍1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻۵۰۰ هزار دلار برای پزشکان و ۱۵۰ هزار دلار برای پرستاران کانادایی، اگر از آمریکا به کشور بازگردند؛ وعده انتخاباتی کریستیا فریلند
🔹 خانم کریستیا فریلند، یکی از نامزد رهبری حزب لیبرال میگوید برای اینکه کادر پزشکی کانادایی را تشویق کند تا از آمریکا به کشور بازگردند، ۵۰۰ هزار دلار به پزشکان و ۱۵۰ هزار دلار به پرستاران مشوقهای نقدی اختصاص میدهد.
🔹 این در حالیست که دهها هزار فارغالتحصیل پزشکی مهاجر، علیرغم گذراندن همه امتحانات، همچنان امکان ورود به سیستم درمان کانادا را ندارند.
🔹 خانم فریلند گفته تلاش خواهد کرد پزشکان و پرستاران کانادایی را به خانه بازگرداند و این مشوقهای نقدی برای این است که آنها شغلهایشان را در ایالات متحده رها کنند و برای کار کردن به کانادا بازگردند.
🔹 او گفت در حالی که دولت آمریکا در تلاش برای جنگ اقتصادی است، کانادا باید قاطعانه به این تعرفهها پاسخ دهد و در عین حال برای بازگرداندن پزشکان کانادایی به خانه تلاش کند: «ما باید سیاستهایی را دنبال کنیم که در این لحظه برای تقویت کشور فوقالعادهمان، از جمله سیستم جامع مراقبتهای بهداشتی عمومی، سرمایهگذاری کنیم.»
🔹 خانم فریلند اعلام کرد به پزشکانی که برای کار در کانادا قرارداد امضا کنند، ۲۰۰ هزار دلار پاداش میدهد و تا ۳۰۰ هزار دلار از وام دانشجویی آنها را پرداخت خواهد کرد.
🔹 او همچنین گفت پرستاران در صورت بازگشت به کانادا ۱۰۰ هزار دلار مشوق مالی دریافت میکنند و تا ۵۰ هزار دلار برای کمک به بازپرداخت وامهای دانشجویی آنها در نظر گرفته شده است.
🔹 علاوه بر این، فریلند متعهد شد که با همکاری استانها و مناطق، مدت زمان تأیید مدارک پزشکان و پرستاران خارجی را به یک ماه کاهش دهد.
🔹 این مشوقها برای شهروندان کانادایی در نظر گرفته شده که پزشک یا پرستار شاغل در ایالات متحده هستند. #کانادا_پزشکان #کانادا_انتخابات #کانادا_ترامپ
—————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
Whatsapp
hedayatihomes.com
@ahedayati45
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانم کریستیا فریلند، یکی از نامزد رهبری حزب لیبرال میگوید برای اینکه کادر پزشکی کانادایی را تشویق کند تا از آمریکا به کشور بازگردند، ۵۰۰ هزار دلار به پزشکان و ۱۵۰ هزار دلار به پرستاران مشوقهای نقدی اختصاص میدهد.
🔹 این در حالیست که دهها هزار فارغالتحصیل پزشکی مهاجر، علیرغم گذراندن همه امتحانات، همچنان امکان ورود به سیستم درمان کانادا را ندارند.
🔹 خانم فریلند گفته تلاش خواهد کرد پزشکان و پرستاران کانادایی را به خانه بازگرداند و این مشوقهای نقدی برای این است که آنها شغلهایشان را در ایالات متحده رها کنند و برای کار کردن به کانادا بازگردند.
🔹 او گفت در حالی که دولت آمریکا در تلاش برای جنگ اقتصادی است، کانادا باید قاطعانه به این تعرفهها پاسخ دهد و در عین حال برای بازگرداندن پزشکان کانادایی به خانه تلاش کند: «ما باید سیاستهایی را دنبال کنیم که در این لحظه برای تقویت کشور فوقالعادهمان، از جمله سیستم جامع مراقبتهای بهداشتی عمومی، سرمایهگذاری کنیم.»
🔹 خانم فریلند اعلام کرد به پزشکانی که برای کار در کانادا قرارداد امضا کنند، ۲۰۰ هزار دلار پاداش میدهد و تا ۳۰۰ هزار دلار از وام دانشجویی آنها را پرداخت خواهد کرد.
🔹 او همچنین گفت پرستاران در صورت بازگشت به کانادا ۱۰۰ هزار دلار مشوق مالی دریافت میکنند و تا ۵۰ هزار دلار برای کمک به بازپرداخت وامهای دانشجویی آنها در نظر گرفته شده است.
🔹 علاوه بر این، فریلند متعهد شد که با همکاری استانها و مناطق، مدت زمان تأیید مدارک پزشکان و پرستاران خارجی را به یک ماه کاهش دهد.
🔹 این مشوقها برای شهروندان کانادایی در نظر گرفته شده که پزشک یا پرستار شاغل در ایالات متحده هستند. #کانادا_پزشکان #کانادا_انتخابات #کانادا_ترامپ
—————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
hedayatihomes.com
@ahedayati45
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
😡2❤1👎1😁1
✨ خانهای نو، حس و حال تازه! ✨
🏡 آیا وقت آن نرسیده که آشپزخانه، بیسمنت یا سرویسهای بهداشتی خود را نوسازی کنید؟ 🔨
ما اینجا هستیم تا خانه شما را، با بهترین کیفیت و قیمت منصفانه، متحول کنیم!
🔹 اجرای انواع پروژههای بازسازی و نوسازی در سراسر GTA
🔹 متناسب با هر بودجهای، بدون هزینههای پنهان
🔹 استفاده از بهترین متریال و تحویل سر وقت
✅ میخواهید بدانید بازسازی خانه چقدر هزینه دارد؟
✅ دوست دارید قبل و بعد پروژههای ما را ببینید؟
📞 همین حالا برای مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید!
————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🏡 آیا وقت آن نرسیده که آشپزخانه، بیسمنت یا سرویسهای بهداشتی خود را نوسازی کنید؟ 🔨
ما اینجا هستیم تا خانه شما را، با بهترین کیفیت و قیمت منصفانه، متحول کنیم!
🔹 اجرای انواع پروژههای بازسازی و نوسازی در سراسر GTA
🔹 متناسب با هر بودجهای، بدون هزینههای پنهان
🔹 استفاده از بهترین متریال و تحویل سر وقت
✅ میخواهید بدانید بازسازی خانه چقدر هزینه دارد؟
✅ دوست دارید قبل و بعد پروژههای ما را ببینید؟
📞 همین حالا برای مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید!
————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻۱۱ توصیه شهرداری تورنتو برای اینکه برف را ایمن و موثر پارو کنید و البته آسیب هم نبینید
🔹 با بارش سنگین برف در تورنتو و احتمال افزایش آن در روزهای آینده، بسیاری از ساکنان شهر مشغول پاکسازی راهروها و مسیرهای خود هستند. اما آیا روش صحیحی برای پارو کردن برف وجود دارد؟
🔹 کارشناسان شهرداری تورنتو توصیههایی ارائه دادهاند که به شما کمک میکند این کار را به شکلی ایمن و کارآمد انجام دهید.
🔻روش صحیح پارو کردن برف
🔹 برف را هل دهید، نه بلند کنید: شهرداری تورنتو توصیه میکند که برای جلوگیری از آسیب، به جای بلند کردن برف، آن را روی سطح زمین به سمت جلو هل دهید.
🔹 گرم کردن بدن قبل از شروع: چند دقیقه حرکات کششی، میتواند عضلات را برای این کار سنگین آماده کند.
🔹 به مقدار کم پارو کنید: در بارشهای سنگین، بهتر است مقدار کمی برف را در هر حرکت بردارید تا فشار کمتری به بدن وارد شود.
🔹 از خم شدن در کمر خودداری کنید: به جای خم شدن از ناحیه کمر، زانوها را خم کرده و پارو را با پاها بلند کنید. همچنین، برف را روی شانه خود نیندازید، زیرا این حرکت باعث فشار مضاعف بر ستون فقرات میشود.
🔻چه زمانی باید برف را پارو کرد؟
🔹 بهترین زمان برای پارو کردن، صبح زود است، زیرا برف تازه سبکتر از برفی است که در طول روز ذوب شده یا فشرده شده باشد.
🔹 میزان استاندارد پارو کردن: انجمن بهداشت و ایمنی شغلی کانادا (CCOHS) توصیه میکند که اگر بهطور مداوم برف را پارو میکنید، تعداد حرکتهای شما حدود ۱۵ بار در دقیقه باشد. اما اگر بهطور متناوب کار میکنید، میتوانید سرعت را به ۱۸ تا ۲۱ بار در دقیقه برسانید.
🔻چه زمانی باید استراحت کرد؟
🔹 شهرداری تورنتو پیشنهاد میکند که پس از هر ۵ دقیقه پارو کردن، ۲ دقیقه استراحت کنید.
🔹 برای سالمندان، افراد دارای بیماریهای قلبی یا افرادی که ورزش نمیکنند، بهتر است با احتیاط عمل کنند و در شرایط سخت پس از ۱۵ دقیقه کار، ۱۵ دقیقه استراحت کنند.
🔹 ایمنی مهمتر از سرعت است؛ پس به بدن خود گوش دهید و اگر احساس خستگی یا فشار بیش از حد داشتید، استراحت کنید.
🔻چقدر باید برف را پرتاب کرد؟
🔹 اگر مجبور به پرتاب برف هستید، ارتفاع پرتاب نباید از ۱.۳ متر (حدود ۴ فوت) بیشتر باشد و بهترین فاصله پرتاب کمتر از ۱ متر است.
🔹 برای جلوگیری از آسیب، هنگام پرتاب برف بدن خود را نچرخانید و آن را مستقیما به سمت توده برف پرتاب کنید.
🔹 در مجموع پارو کردن برف یک فعالیت ضروری، اما پرریسک است. رعایت نکات ایمنی مانند استفاده از تکنیکهای درست، گرفتن استراحت کافی و توجه به محدودیتهای بدن، میتواند به شما کمک کند تا بدون آسیب مسیر خود را پاک کنید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 با بارش سنگین برف در تورنتو و احتمال افزایش آن در روزهای آینده، بسیاری از ساکنان شهر مشغول پاکسازی راهروها و مسیرهای خود هستند. اما آیا روش صحیحی برای پارو کردن برف وجود دارد؟
🔹 کارشناسان شهرداری تورنتو توصیههایی ارائه دادهاند که به شما کمک میکند این کار را به شکلی ایمن و کارآمد انجام دهید.
🔻روش صحیح پارو کردن برف
🔹 برف را هل دهید، نه بلند کنید: شهرداری تورنتو توصیه میکند که برای جلوگیری از آسیب، به جای بلند کردن برف، آن را روی سطح زمین به سمت جلو هل دهید.
🔹 گرم کردن بدن قبل از شروع: چند دقیقه حرکات کششی، میتواند عضلات را برای این کار سنگین آماده کند.
🔹 به مقدار کم پارو کنید: در بارشهای سنگین، بهتر است مقدار کمی برف را در هر حرکت بردارید تا فشار کمتری به بدن وارد شود.
🔹 از خم شدن در کمر خودداری کنید: به جای خم شدن از ناحیه کمر، زانوها را خم کرده و پارو را با پاها بلند کنید. همچنین، برف را روی شانه خود نیندازید، زیرا این حرکت باعث فشار مضاعف بر ستون فقرات میشود.
🔻چه زمانی باید برف را پارو کرد؟
🔹 بهترین زمان برای پارو کردن، صبح زود است، زیرا برف تازه سبکتر از برفی است که در طول روز ذوب شده یا فشرده شده باشد.
🔹 میزان استاندارد پارو کردن: انجمن بهداشت و ایمنی شغلی کانادا (CCOHS) توصیه میکند که اگر بهطور مداوم برف را پارو میکنید، تعداد حرکتهای شما حدود ۱۵ بار در دقیقه باشد. اما اگر بهطور متناوب کار میکنید، میتوانید سرعت را به ۱۸ تا ۲۱ بار در دقیقه برسانید.
🔻چه زمانی باید استراحت کرد؟
🔹 شهرداری تورنتو پیشنهاد میکند که پس از هر ۵ دقیقه پارو کردن، ۲ دقیقه استراحت کنید.
🔹 برای سالمندان، افراد دارای بیماریهای قلبی یا افرادی که ورزش نمیکنند، بهتر است با احتیاط عمل کنند و در شرایط سخت پس از ۱۵ دقیقه کار، ۱۵ دقیقه استراحت کنند.
🔹 ایمنی مهمتر از سرعت است؛ پس به بدن خود گوش دهید و اگر احساس خستگی یا فشار بیش از حد داشتید، استراحت کنید.
🔻چقدر باید برف را پرتاب کرد؟
🔹 اگر مجبور به پرتاب برف هستید، ارتفاع پرتاب نباید از ۱.۳ متر (حدود ۴ فوت) بیشتر باشد و بهترین فاصله پرتاب کمتر از ۱ متر است.
🔹 برای جلوگیری از آسیب، هنگام پرتاب برف بدن خود را نچرخانید و آن را مستقیما به سمت توده برف پرتاب کنید.
🔹 در مجموع پارو کردن برف یک فعالیت ضروری، اما پرریسک است. رعایت نکات ایمنی مانند استفاده از تکنیکهای درست، گرفتن استراحت کافی و توجه به محدودیتهای بدن، میتواند به شما کمک کند تا بدون آسیب مسیر خود را پاک کنید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💖 ولنتاین، فرصتی برای درخشش عشق! ✨
🎥 این ویدئو را ببینید
🔹 روز ولنتاین تنها یک تاریخ در تقویم نیست، بلکه بهانهای است برای ابراز عشق و توجه به عزیزانمان. چه چیزی زیباتر از هدیهای که همیشه همراه عزیزتان باشد و درخشش آن یادآور لحظات شیرین با هم بودن باشد؟
💎 جواهری تایتوک در کمپین ویژه ولنتاین، مجموعهای از زیورآلات خاص را با ۲۰ تا ۵۰ درصد تخفیف برای این مناسبت آماده کرده است. در این ویدئو، میتوانید تعدادی از این جواهرات را ببینید و انتخابی درخشان برای روز عشق داشته باشید.
🎁 یک هدیه ماندگار، یک عشق جاودان
🔹 طلا و جواهر همیشه یکی از خاصترین و معنادارترین هدایا برای ولنتاین بودهاند؛ هدیهای که نهتنها زیبا و ارزشمند است، بلکه احساسی از تعهد و ماندگاری را در خود دارد.
📍 جواهری تایتوک در تورنتو، همراه شما برای انتخاب هدیهای که عشق شما را درخشانتر کند.
🎥 ویدئوی ما را ببینید و از این تخفیف ویژه بهرهمند شوید!
—————
تایتوک؛ درخشش بینظیر، انتخابی هوشمندانه
Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook
🎥 این ویدئو را ببینید
🔹 روز ولنتاین تنها یک تاریخ در تقویم نیست، بلکه بهانهای است برای ابراز عشق و توجه به عزیزانمان. چه چیزی زیباتر از هدیهای که همیشه همراه عزیزتان باشد و درخشش آن یادآور لحظات شیرین با هم بودن باشد؟
💎 جواهری تایتوک در کمپین ویژه ولنتاین، مجموعهای از زیورآلات خاص را با ۲۰ تا ۵۰ درصد تخفیف برای این مناسبت آماده کرده است. در این ویدئو، میتوانید تعدادی از این جواهرات را ببینید و انتخابی درخشان برای روز عشق داشته باشید.
🎁 یک هدیه ماندگار، یک عشق جاودان
🔹 طلا و جواهر همیشه یکی از خاصترین و معنادارترین هدایا برای ولنتاین بودهاند؛ هدیهای که نهتنها زیبا و ارزشمند است، بلکه احساسی از تعهد و ماندگاری را در خود دارد.
📍 جواهری تایتوک در تورنتو، همراه شما برای انتخاب هدیهای که عشق شما را درخشانتر کند.
🎥 ویدئوی ما را ببینید و از این تخفیف ویژه بهرهمند شوید!
—————
تایتوک؛ درخشش بینظیر، انتخابی هوشمندانه
Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
taitook.ca
@Taitook
#atash_taitook
❤1
🔻کانادا اختیارات بیشتری به ماموران مهاجرت و خدمات مرزی برای لغو اقامت موقت یا ویزا داده است
🔹 دولت کانادا قوانین جدیدی را اعلام کرده که به ماموران مهاجرت و خدمات مرزی اختیارات بیشتری برای لغو ویزای اقامت موقت (TRV)، ورک پرمیت، استادی پرمیت و مجوز سفر الکترونیکی (eTA) در شرایط خاص میدهد.
🔻دلایل لغو ویزا و اقامت موقت
🔹 طبق اصلاحات منتشرشده در Canada Gazette، روزنامه رسمی کانادا، در ۱۲ فوریه ۲۰۲۵، مأموران میتوانند اسناد اقامت موقت را در شرایط زیر لغو کنند:
- عدم صلاحیت یا عدم پذیرش: اگر فرد به دلایلی مانند ارائه اطلاعات نادرست، سابقه کیفری یا فوت دیگر واجد شرایط نباشد.
- احتمال اقامت غیرمجاز: اگر مأمور تشخیص دهد که فرد ممکن است بیش از مدت مجاز در کانادا بماند.
- مشکلات مدارک: مانند مفقودی، سرقت، تخریب یا رها کردن مدرک.
- تغییر وضعیت: اگر فرد دارای اقامت دائم PR شود.
- اشتباهات اداری: اگر مدرک به اشتباه صادر شده باشد.
🔻سناریوهای احتمالی
🔹 این قوانین جدید بر افرادی که قصد ورود یا اقامت در کانادا را دارند، تأثیر خواهد گذاشت. برخی از سناریوهای احتمالی شامل موارد زیر است:
✅ محکومیت کیفری پس از صدور ویزا: اگر فردی پس از ورود به کانادا مرتکب جرم شود، ممکن است ویزای او لغو شود.
✅ عدم اعتبار موسسه آموزشی: اگر یک دانشجو در موسسهای تحصیل کند که بعداً مشخص شود معتبر نیست یا تعطیل شده است، مجوز تحصیل او میتواند لغو شود.
✅ سرقت یا مفقودی پاسپورت: اگر پاسپورت دارای ویزا یا eTA گم شود، اسناد مربوطه، برای جلوگیری از سوءاستفاده، لغو میشود.
✅ تبدیل به مقیم دائم: در صورت دریافت اقامت دائم، مجوزهای موقت مانند ویزای کار و تحصیل باطل میشوند.
✅ اشتباهات در صدور ویزا: اگر اشتباهی در صدور ویزا رخ داده باشد، ممکن است سند لغو یا اصلاح شود.
🔻راهکارهای پیشگیری از لغو ویزا
برای جلوگیری از مشکلات احتمالی، افرادی که دارای اقامت موقت هستند باید اقدامات زیر را در نظر بگیرند:
🔹 پیگیری مداوم اخبار: قوانین مهاجرتی را از طریق وبسایت IRCC پیگیری کنید.
🔹 حفظ وضعیت قانونی: اطلاعات شخصی خود را مانند تغییر وضعیت تأهل، شغل یا آدرس بهموقع به IRCC گزارش دهید.
🔹 مدیریت مدارک: پاسپورت و ویزاهای خود را در جای امن نگهداری کنید و در صورت سرقت یا گم شدن، بهسرعت به پلیس و IRCC گزارش دهید.
🔹 جلوگیری از اقامت غیرمجاز: اگر ویزای شما رو به اتمام است، زودتر برای تمدید اقدام کنید یا در صورت امکان، درخواست اقامت دائم بدهید.
🔹 آگاهی از حقوق خود: در صورت لغو ویزا، حق دارید دلیل آن را بدانید و در برخی موارد امکان اعتراض یا درخواست مجدد وجود دارد.
🔹 در مجموع قوانین جدید نشان میدهد که کانادا در جهت حفظ امنیت و یکپارچگی سیستم مهاجرتی خود، کنترل بیشتری بر اسناد اقامت موقت اعمال خواهد کرد. افراد دارای ویزای موقت باید مراقب وضعیت قانونی خود باشند تا از لغو احتمالی ویزا جلوگیری کنند. #مهاجرت_مقررات #کانادا_ویزا
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دولت کانادا قوانین جدیدی را اعلام کرده که به ماموران مهاجرت و خدمات مرزی اختیارات بیشتری برای لغو ویزای اقامت موقت (TRV)، ورک پرمیت، استادی پرمیت و مجوز سفر الکترونیکی (eTA) در شرایط خاص میدهد.
🔻دلایل لغو ویزا و اقامت موقت
🔹 طبق اصلاحات منتشرشده در Canada Gazette، روزنامه رسمی کانادا، در ۱۲ فوریه ۲۰۲۵، مأموران میتوانند اسناد اقامت موقت را در شرایط زیر لغو کنند:
- عدم صلاحیت یا عدم پذیرش: اگر فرد به دلایلی مانند ارائه اطلاعات نادرست، سابقه کیفری یا فوت دیگر واجد شرایط نباشد.
- احتمال اقامت غیرمجاز: اگر مأمور تشخیص دهد که فرد ممکن است بیش از مدت مجاز در کانادا بماند.
- مشکلات مدارک: مانند مفقودی، سرقت، تخریب یا رها کردن مدرک.
- تغییر وضعیت: اگر فرد دارای اقامت دائم PR شود.
- اشتباهات اداری: اگر مدرک به اشتباه صادر شده باشد.
🔻سناریوهای احتمالی
🔹 این قوانین جدید بر افرادی که قصد ورود یا اقامت در کانادا را دارند، تأثیر خواهد گذاشت. برخی از سناریوهای احتمالی شامل موارد زیر است:
✅ محکومیت کیفری پس از صدور ویزا: اگر فردی پس از ورود به کانادا مرتکب جرم شود، ممکن است ویزای او لغو شود.
✅ عدم اعتبار موسسه آموزشی: اگر یک دانشجو در موسسهای تحصیل کند که بعداً مشخص شود معتبر نیست یا تعطیل شده است، مجوز تحصیل او میتواند لغو شود.
✅ سرقت یا مفقودی پاسپورت: اگر پاسپورت دارای ویزا یا eTA گم شود، اسناد مربوطه، برای جلوگیری از سوءاستفاده، لغو میشود.
✅ تبدیل به مقیم دائم: در صورت دریافت اقامت دائم، مجوزهای موقت مانند ویزای کار و تحصیل باطل میشوند.
✅ اشتباهات در صدور ویزا: اگر اشتباهی در صدور ویزا رخ داده باشد، ممکن است سند لغو یا اصلاح شود.
🔻راهکارهای پیشگیری از لغو ویزا
برای جلوگیری از مشکلات احتمالی، افرادی که دارای اقامت موقت هستند باید اقدامات زیر را در نظر بگیرند:
🔹 پیگیری مداوم اخبار: قوانین مهاجرتی را از طریق وبسایت IRCC پیگیری کنید.
🔹 حفظ وضعیت قانونی: اطلاعات شخصی خود را مانند تغییر وضعیت تأهل، شغل یا آدرس بهموقع به IRCC گزارش دهید.
🔹 مدیریت مدارک: پاسپورت و ویزاهای خود را در جای امن نگهداری کنید و در صورت سرقت یا گم شدن، بهسرعت به پلیس و IRCC گزارش دهید.
🔹 جلوگیری از اقامت غیرمجاز: اگر ویزای شما رو به اتمام است، زودتر برای تمدید اقدام کنید یا در صورت امکان، درخواست اقامت دائم بدهید.
🔹 آگاهی از حقوق خود: در صورت لغو ویزا، حق دارید دلیل آن را بدانید و در برخی موارد امکان اعتراض یا درخواست مجدد وجود دارد.
🔹 در مجموع قوانین جدید نشان میدهد که کانادا در جهت حفظ امنیت و یکپارچگی سیستم مهاجرتی خود، کنترل بیشتری بر اسناد اقامت موقت اعمال خواهد کرد. افراد دارای ویزای موقت باید مراقب وضعیت قانونی خود باشند تا از لغو احتمالی ویزا جلوگیری کنند. #مهاجرت_مقررات #کانادا_ویزا
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4😱1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سهشنبه ۱۸ فوریه ۲۰۲۵ - ۳۰ بهمن ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2❤1
🔻سقوط یک هواپیما در فرودگاه پیرسون تورنتو ۱۸ زخمی بر جای گذاشت
🔹 یک فروند هواپیما روز دوشنبه در فرودگاه بینالمللی پیرسون تورنتو سقوط کرد و واژگون شد. در این حادثه ۱۸ مسافر زخمی شدند.
🔹 این هواپیما که متعلق به ایرلاین Delta بود از شهر Minneapolis در ایالت مینهسوتا به تورنتو آمده بود.
🔻وضعیت مسافران
🔹 به گفته خانم Deborah Flint، رئیس اداره فرودگاههای تورنتو، همه ۷۶ مسافر و ۴ خدمه این پرواز شناسایی شدهاند. از این میان، ۲۲ نفر کانادایی بودند.
🔹 سقوط هواپیما پس از بارش سنگین برف در آخر هفته رخ داد که باعث تاخیر و لغو بسیاری از پروازها شده بود.
🔹 پس از سقوط هواپیما، سه بالگرد آمبولانس و دو آمبولانس ویژه مراقبتهای بحرانی برای کمک به حادثهدیدگان به محل اعزام شدند.
🔹 در میان زخمیها یک کودک حضور داشت که دچار جراحات شدید شده بود. امدادگران این کودک را به بیمارستان کودکان تورنتو انتقال دادند.
🔻شرایط آب و هوایی در زمان حادثه
🔹 تحقیقات برای شناسایی علت این حادثه آغاز شده است.
🔹 مقامات فرودگاه میگویند هنگام فرود هواپیما، باند فرودگاه خشک بوده و باد جانبی وجود نداشته است. اما برخی کارشناسان معتقدند در زمان حادثه، باد جانبی تا ۱۷ گره دریایی ثبت شده و سطح باند فرودگاه نیز برفی بوده است.
🔹 پس از سقوط هواپیما، پروازهای خروجی و ورودی در سه باند اصلی فرودگاه متوقف شد، اما بعد از ساعت ۵ بعدازظهر به وقت محلی، پروازها از سر گرفته شد. با این حال، دو باند همچنان بسته خواهند ماند تا تحقیقات تکمیل شود.
🔹 همچنین، برخی پروازهای فرودگاه پیرسون به همیلتون و مونترال منتقل شدند.
🔻واکنش مقامات و وضعیت مسافران در فرودگاه
🔹 در پی این حادثه، برخی مقامات مانند خانم اولیویا چاو، شهردار تورنتو، داگ فورد، رئیس دولت انتاریو و رهبران احزاب سیاسی، از این که این حادثه تلفات جانی نداشت، ابراز خوشحالی کردند.
آنها همچنین، از عملکرد امدادگران و کارکنان فرودگاه قدردانی نمودند.
🔹 با این حال، برخی مسافران در فرودگاه، از وضعیت بینظمی و تاخیرهای به وجود آمده بر اثر این حادثه شکایت داشتند.
🔹 گفتنی است، این حادثه در حالی رخ داد که فرودگاه پیرسون پس از بارش ۲۲ سانتیمتری برف در آخر هفته، یکی از شلوغترین روزهای خود را تجربه میکرد. بهطوریکه، انتظار میرفت بیش از ۱۳۰ هزار مسافر از طریق این فرودگاه پرواز کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک فروند هواپیما روز دوشنبه در فرودگاه بینالمللی پیرسون تورنتو سقوط کرد و واژگون شد. در این حادثه ۱۸ مسافر زخمی شدند.
🔹 این هواپیما که متعلق به ایرلاین Delta بود از شهر Minneapolis در ایالت مینهسوتا به تورنتو آمده بود.
🔻وضعیت مسافران
🔹 به گفته خانم Deborah Flint، رئیس اداره فرودگاههای تورنتو، همه ۷۶ مسافر و ۴ خدمه این پرواز شناسایی شدهاند. از این میان، ۲۲ نفر کانادایی بودند.
🔹 سقوط هواپیما پس از بارش سنگین برف در آخر هفته رخ داد که باعث تاخیر و لغو بسیاری از پروازها شده بود.
🔹 پس از سقوط هواپیما، سه بالگرد آمبولانس و دو آمبولانس ویژه مراقبتهای بحرانی برای کمک به حادثهدیدگان به محل اعزام شدند.
🔹 در میان زخمیها یک کودک حضور داشت که دچار جراحات شدید شده بود. امدادگران این کودک را به بیمارستان کودکان تورنتو انتقال دادند.
🔻شرایط آب و هوایی در زمان حادثه
🔹 تحقیقات برای شناسایی علت این حادثه آغاز شده است.
🔹 مقامات فرودگاه میگویند هنگام فرود هواپیما، باند فرودگاه خشک بوده و باد جانبی وجود نداشته است. اما برخی کارشناسان معتقدند در زمان حادثه، باد جانبی تا ۱۷ گره دریایی ثبت شده و سطح باند فرودگاه نیز برفی بوده است.
🔹 پس از سقوط هواپیما، پروازهای خروجی و ورودی در سه باند اصلی فرودگاه متوقف شد، اما بعد از ساعت ۵ بعدازظهر به وقت محلی، پروازها از سر گرفته شد. با این حال، دو باند همچنان بسته خواهند ماند تا تحقیقات تکمیل شود.
🔹 همچنین، برخی پروازهای فرودگاه پیرسون به همیلتون و مونترال منتقل شدند.
🔻واکنش مقامات و وضعیت مسافران در فرودگاه
🔹 در پی این حادثه، برخی مقامات مانند خانم اولیویا چاو، شهردار تورنتو، داگ فورد، رئیس دولت انتاریو و رهبران احزاب سیاسی، از این که این حادثه تلفات جانی نداشت، ابراز خوشحالی کردند.
آنها همچنین، از عملکرد امدادگران و کارکنان فرودگاه قدردانی نمودند.
🔹 با این حال، برخی مسافران در فرودگاه، از وضعیت بینظمی و تاخیرهای به وجود آمده بر اثر این حادثه شکایت داشتند.
🔹 گفتنی است، این حادثه در حالی رخ داد که فرودگاه پیرسون پس از بارش ۲۲ سانتیمتری برف در آخر هفته، یکی از شلوغترین روزهای خود را تجربه میکرد. بهطوریکه، انتظار میرفت بیش از ۱۳۰ هزار مسافر از طریق این فرودگاه پرواز کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3👍1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻بارش سنگین برف در تورنتو ادامه دارد؛ منتظر ترافیک و تاخیر در حرکت اتوبوسهای مدارس باشید
🔹 در حالی که تورنتو آخر هفتهای همراه با توفان برفی را پشت سر گذاشت، سازمان محیط زیست کانادا، یک هشدار آب و هوای زمستانی دیگر برای GTA صادر کرده است.
🔹 براساس این هشدار، صبح امروز سهشنبه شاهد بارش برف سنگینتری در تورنتو خواهیم بود.
🔹 پیشبینیها حاکی از آن است که بارش برف با سرمای شدید همراه خواهد بود.
🔹 در هشدار سازمان محیط زیست کانادا آمده است که امروز سهشنبه حداکثر دما منفی ۷ درجه سانتیگراد و حداقل دما منفی ۱۵ درجه سانتیگراد است.
🔹 چهارشنبه نیز حداکثر دما منفی ۷ درجه سانتیگراد و حداقل دما منفی ۱۱ درجه سانتیگراد خواهد بود.
🔹 برای روزهای سهشنبه و چهارشنبه، ترکیبی از هوای صاف و ابری پیشبینی میشود.
🔹 با توجه به پیشبینیهایی که از بارش ادامهدار برف و سرمای شدید خبر میدهند، انتظار میرود شرایط ترافیکی در ساعات پیک، بهشدت تحت تاثیر قرار گیرد.
🔹 همچنین، به احتمال زیاد امروز سهشنبه شاهد تاخیر در حرکت اتوبوسهای مدارس خواهیم بود. بنابراین، توصیه میشود با احتیاط بیشتری، فرزندان خود را برای رفتن به مدرسه آماده کنید.
🔹 خدمات شهری مانند جمعآوری زباله و بازیافت همچنان ادامه دارد، اما از شهروندان خواسته شده است سطلهای زباله را از پشت برفها خارج کنند.
🔹 گفتنی است، توفان برفی آخر هفته در تورنتو باعث انباشته شدن برف زیادی در شهر شد، بهطوریکه، مقامات شهری اعلام کردند فرایند برفروبی ممکن است تا سه هفته طول بکشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در حالی که تورنتو آخر هفتهای همراه با توفان برفی را پشت سر گذاشت، سازمان محیط زیست کانادا، یک هشدار آب و هوای زمستانی دیگر برای GTA صادر کرده است.
🔹 براساس این هشدار، صبح امروز سهشنبه شاهد بارش برف سنگینتری در تورنتو خواهیم بود.
🔹 پیشبینیها حاکی از آن است که بارش برف با سرمای شدید همراه خواهد بود.
🔹 در هشدار سازمان محیط زیست کانادا آمده است که امروز سهشنبه حداکثر دما منفی ۷ درجه سانتیگراد و حداقل دما منفی ۱۵ درجه سانتیگراد است.
🔹 چهارشنبه نیز حداکثر دما منفی ۷ درجه سانتیگراد و حداقل دما منفی ۱۱ درجه سانتیگراد خواهد بود.
🔹 برای روزهای سهشنبه و چهارشنبه، ترکیبی از هوای صاف و ابری پیشبینی میشود.
🔹 با توجه به پیشبینیهایی که از بارش ادامهدار برف و سرمای شدید خبر میدهند، انتظار میرود شرایط ترافیکی در ساعات پیک، بهشدت تحت تاثیر قرار گیرد.
🔹 همچنین، به احتمال زیاد امروز سهشنبه شاهد تاخیر در حرکت اتوبوسهای مدارس خواهیم بود. بنابراین، توصیه میشود با احتیاط بیشتری، فرزندان خود را برای رفتن به مدرسه آماده کنید.
🔹 خدمات شهری مانند جمعآوری زباله و بازیافت همچنان ادامه دارد، اما از شهروندان خواسته شده است سطلهای زباله را از پشت برفها خارج کنند.
🔹 گفتنی است، توفان برفی آخر هفته در تورنتو باعث انباشته شدن برف زیادی در شهر شد، بهطوریکه، مقامات شهری اعلام کردند فرایند برفروبی ممکن است تا سه هفته طول بکشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1