❗️❗️❗️ Ищу ассистента в Тбилиси

Я живу в безумном ритме жизни: сделки, бизнес, командировки, управление большой командой. Мне нужен человек, который поможет мне совладать с этим хаосом и поддержит любую мою безумную авантюру. С такими же горящими глазами и шилом в одном месте, как у меня.

Задачи:
– Управление моим рабочим и личным расписанием (запланировать встречу, звонки, записать на маникюр и т.д.);
– Ведение деловой переписки и документооборота;
– Подготовка презентаций, отчетов и других материалов;
– Организация командировок: бронирование билетов, гостиниц, трансферов;
– Координация работы с партнерами, подрядчиками и внутренними командами;
– Контроль выполнения задач и напоминание о дедлайнах.

Если говорить проще, то мне нужен человек, который не боится работы. А также тот, кто готов разгрузить меня по бытовым вопросам: отнести пальто в химчистку без слов "А это в мои обязанности не входит", найти нужные мне книги в Тбилиси, сделать и забрать заказ.

Бизнес-задач в ближайшее время будет не так много, их закрывает команда. Но нужно уметь правильно собрать и предоставить мне информацию, перераспределить задачи по отделам и исполнителям, а также проконтролировать выполнение.

Важно: задачи будут меняться в зависимости от моего фокуса внимания.

Например, в ближайшее время мой фокус направлен на организацию конференции в Батуми, выступления и развитие личного бренда. И задачи будут соответствующие.

Я хочу видеть рядом человека, который понимает ценность работы со мной. Того, у кого есть жажда жить и развиваться, перенимать опыт сильных. Умение держать язык за зубами – ещё один необходимый навык. Вы будете работать с конфиденциальной информацией.

Кто мне нужен:

Я ищу кандидата, который уже живёт в Тбилиси и хорошо знает город. Возраст до 30 лет; без детей и ревнивых вторых половинок — я не хочу, чтобы причиной отказа от командировки стало "Муж не разрешил".

Это должна быть психологически зрелая и стабильная личность. Человек, который умеет адекватно переживать состояние хаоса и структурировать задачи, не боится ответственности. Тот, кто не ждёт, пока я разжую задачу, а сам берёт и делает. Я не терплю лентяев.

Требования:
— Знание русского и английского языка обязательно, грузинского – желательно.
— Водительские права и наличие машины будут большим плюсом.
— Высокая степень ответственности и внимательности к деталям.
— Грамотная устная и письменная речь.
— Владение основными офисными программами (Word, Excel, Zoom, Canva и пр).
— Коммуникабельность, ответственность, высокий уровень энергии и умение работать в команде.

График работы: ненормированный.

Например, сегодня мы можем работать в офисе с 10:00 до 17:00, а после пойти на конференцию в 20:00. Или, наоборот, можем неделю не видеться, а все задачи решать дистанционно.

Оплата:

Стартовая ставка – 1500 лари, дальше будем смотреть на объем задач, которые вы готовы на себя взять. Я ценю труд и люблю, когда люди рядом со мной хорошо зарабатывают. Но для меня важно, чтобы люди умели прямо и честно говорить о своих заслугах и просить о повышении.

Для меня также важна внешность. Я не ищу моделей с показов, но хочу, чтобы мой ассистент выглядел приятно, соблюдал элементарные правила гигиены, вел себя вежливо и адекватно с первыми лицами компании. Стеснительные и зажатые — мимо.

Что ещё важно:

Работа моим личным ассистентом – это работа в команде. Вы станете частью крупнейшего агентства недвижимости в Грузии – BD Realty.

Я верю, что мы найдем друг друга и поможем вырасти и стать сильнее.

Отклик с описанием себя и фотографией присылайте сюда: @bd_realty

🌇 Во сколько обходится содержание недвижимости в Грузии?

Цена не недвижимость в Грузии одни из самых низких в Европе. Надеюсь, все подписки этого канала итак уже это отлично уяснили 😎

А что насчет содержание уже жилых объектов?

Расходы включают регулярные коммунальные платежи и услуги, самые основные рассмотрю в этом посте ⬇️

➡️ Обслуживание территории
Большинство жилых комплексов в Грузии обеспечивают полное благоустройство территории: уход за двором, охрана, видеонаблюдение, уборка и обслуживание общего пространства. Средняя цена колеблется от 30 до 80 $ в месяц в зависимости от уровня комфорта и площади жилого комплекса.

➡️ Электричество
Стоимость электроэнергии составляет около 0,12–0,15 $за кВт/ч. В среднем, месячные расходы на электричество составляют около 12–50 $ в зависимости от потребления.

➡️Водоснабжение
Вода обходится сравнительно недорого. Тариф составляет примерно 0,3 $ за кубический метр. Средний счет составляет 2–10 $ в месяц.

➡️ Газ
Счета на газ включают не только отопление, но и использование газа на кухне и подогрев воды. Летние затраты на газ минимальны — около 5–10 $ в месяц, а зимой могут вырасти до 50–80 $.

➡️ Интернет, ТВ и телефон
В Грузии широко доступны пакеты "Интернет + ТВ + Телефон". Стоимость пакетов зависит от провайдера и скорости интернета, но в среднем составляет 15–25 $ в месяц.

Итого: около 150-300 $ в месяц. Точная сумма будет варьироваться в зависимости от площади жилья, времени года и ваших личных потребностей ☺️

Как по вашему, это много или мало? Какая стоимость содержания недвижимости в вашей стране? Поделитесь в комментариях👇🏼

Про ответственность и обязательства во время хаоса.

Я предприниматель, у меня большой бизнес и много обязательств: аренды офисов, зарплаты, расходы на маркетинг. На мне лежит ответственность перед моими сотрудниками, партнёрами и, конечно же, клиентами, которые мне доверяют.

Ещё с весны я понимала, что во время выборов и после них в стране будут митинги. Откуда я знала? Аналитическое мышление и ничего более.

Как человек, несущий ответственность за свою компанию, я научилась не надеяться на «а вдруг как-то само решится». Не решится. Это инфантилизм. Нужно заранее думать о своих обязательствах и обязательствах компании.

Что сделала я, чтобы подготовиться к хаосу?

✔️ Не вынимала дивиденды из компании, хотя очень хотелось;
✔️ Заранее закрыла все обязательные платежи и выстроила финансовую структуру так, чтобы выдержать любые колебания;
✔️ Не впадала в панику и сделала всё, чтобы команда не переживала.

Как ситуация реально сказалась на нашей работе и что ждать дальше?

Если честно, я думала, что всё будет хуже. Но рынок недвижимости, который обычно очень чувствителен к политической обстановке, сейчас, на удивление, стабилен: сделки идут, цены не падают.

Уже в следующем месяце политическая ситуация стабилизируется, митинги прекратятся, а стоимость недвижимости вырастет. Так что январь обещает быть богатым на сделки и инвестиционные вложения.

❗️ Ответ на главный вопрос: «Покупать или подождать?»

Однозначно — покупать. Застройщики уже сейчас готовят праздничные новогодние акции, и нужно этим пользоваться. Уже пошли анонсы в официальных аккаунтах компании, подписывайтесь и следите 🔽
⚪️ t.me/bd_batumi
⚪️ t.me/bd_tbilisi

🎦🎦🎦🎦🎦🎦

Готовы к новой порции грузинских рецептов? 🥟

Уже пробовали приготовить хинкали и хачапури по рецептам из моего недавнего выпуска? Делитесь, как получилось! А если еще нет, самое время наверстать, потому что впереди – кое-что ещё более вкусное.

В новом видео вас ждут секреты настоящей грузинской кухни. Шеф-повара из одного из лучших ресторанов Тбилиси поделятся своими фирменными рецептами.

▶️ Мы будем готовить: самые популярные грузинские закуски, которые идеально подойдут к новогоднему столу!

И, конечно, это не только о рецептах, но и о грузинских традициях, которые делают эту кухню такой уникальной.

Заглядывайте на канал, включайте видео и готовьте вместе с нами. А те, кто уже пробовал хинкали и хачапури — жду ваши отзывы в комментариях!

📹 Ролик уже на моем канале 🔽
https://youtu.be/qOgI0PdiYpo

До встречи в комментариях и на кухне! ❤️

🎦🎦🎦🎦🎦🎦
Маленькая история о большой компании!🏗

Я всегда верила, что за каждой компанией стоит команда, а за командой – ценности и идеи, которые нас объединяют.

Мы в BD Realty давно снимаем видео о недвижимости: экскурсии по объектам, советы по инвестициям, обзор рынка. Но сейчас речь не об объектах, а о нас самих.

Мы сделали это! Наш первый рекламный ролик про нашу команду, про то, как мы видим рынок недвижимости в Грузии, и главное – как можем помочь вам.

❗️В этом видео мы хотели передать то, что действительно важно для каждого из нас: честность, открытость и желание работать на результат.

Это наш первый опыт съемок такого формата, и мне очень интересно узнать, как вам? Насколько он отражает то, кем мы являемся?

📹 Посмотреть ролик можно на канале BD Realty 🔽
https://youtu.be/vbc7eRLojW8

Я буду рада вашей обратной связи! Спасибо, что доверяете нам ❤️

🎦🎦🎦🎦🎦🎦

Вопрос, с которым сталкивался каждый инвестор и даже я – с чего начать?

Если вы подписаны на меня давно, то знаете, что я говорю уже не первый год: инвестиции в недвижимость — это не просто сохранение капитала, но и его прирост.

Но знаете, в чём самая большая ошибка новичков? Ждать «идеального момента». И тут дело не только в деньгах, но и в уверенности. Вроде бы средства есть, но «а вдруг потом будет лучше».

Но давайте честно: рынок не ждёт. Если у вас есть накопления и желание сделать первый шаг, то вот он – тот самый знак.

📹 На моем YouTube-канале уже вышло новое видео, где я не просто делюсь пошаговым планом, но и объясняю, как избежать ошибок. А они, поверьте, могут стоить дорого.

Посмотреть можно по ссылке 🔽
https://youtu.be/kU0rRzf7EN8

Начинать всегда немного страшно, но моя команда BD Realty тут, чтобы этот путь был максимально простым и успешным для вас.

А я жду вас в комментариях 😉

💰 Грузия меняет условия рассрочек!

Рассрочка в недвижимости — это выгодный инструмент, которого нет на многих рынках. Вноси 30% и плати пару лет без процентов и переплат.

Казалось бы, куда уж выгоднее? Дальше некуда.

Оказалось, есть куда 😅

Грузинские девелоперы продолжают идти дальше, делая рынок ещё более привлекательным и доступным.

В последнее время появляется всё больше предложений с первоначальным взносом 0% и увеличенным заключительным платежом, который можно перевести в ипотеку.

В результате платёж по ипотеке составляет всего от 500 $. Не условия, а подарок ♥️

Хотите рассмотреть покупку на таких предложениях?

Приходите в BD Realty на бесплатную консультацию — подберём подходящие объекты.

Оставить заявку можно здесь🔚

Праздники и салаты – это, конечно, хорошо, но миллионы сами себя не заработают 🙈

Поэтому пора возвращаться в режим)

Но прежде всего хочу поздравить вас с наступившим Новым годом! Желаю вам самых успешных сделок и прибыльных инвестиций, будьте счастливы и здоровы ♥️

Мой Новый год прошел просто волшебно — с семьёй и близкими. В конце декабря мы провели корпоратив в BD Realty с шикарным столом, тортом, живой музыкой и вручением наград среди сотрудников.

Для BD Realty начался ещё один год, планы на 2025 масштабные 🔥

2024 год тоже получился для нас отличным, вот немного цифр:

✅Наша команда выросла на 25 ярких профессионалов, а география работы — на +1 новый офис в Тбилиси. Теперь у нас ещё больше энергии для покорения новых вершин.

✅ Мы не просто удержали планку, мы подняли её на новый уровень: заключили крупную сделку на 993 084 $.

✅ Расширили присутствие на мировой арене: добавили 9 новых стран в наш партнёрский список, чтобы наши клиенты могли покупать недвижимость там, где захотят.

✅ Для максимального качества и оперативности создали 3 новых отдела: HR, отдел контроля качества и центр образования. Мы растём не только в цифрах, но и в стандартах.

✅ А ещё мы теперь обслуживаем клиентов на 4 языках.

И это только начало ☺️

Делитесь, а как прошли ваши праздники? Когда возвращаетесь к работе?