👑 UD Group победитель конкурса «Работодатели Казани: выбор молодежи»

27 июня, в парке Урам прошло главное событие лета - День Молодежи!
Команда UD Group стала партнёром программы по приглашению Мэрии г.Казань и hh.ru

Наш результат:
🟠ТОП - 3 работодателя в сегменте средний бизнес
🟠100 лучших работодателей г. Казань
🟠более 1000 посетителей нашего корнера
🟠А также 463 анкеты заинтересованных участников!
Благодарим всех за поддержку!

👉🏻Все фотографии можно увидеть тут

UD Group - больше, чем просто работа

👑💬UD Group

🏠 ЙЕС Горки – первый в Казани многофункциональный комплекс с сервисными апартаментами уровня 4 звезды.

🔹 Проект реализован синергией международной сети апарт-отелей YES и двух опытных девелоперов - UD Group и Унистрой . Благодаря сочетанию премиальной локации в Советском районе и профессионального управления, комплекс становится идеальным инструментом для защиты и приумножения капитала.

🔹 Создана полноценная система отельного уровня, которая закрывает все потребности современного резидента: коворкинг для работы, фитнес-центра для активного отдыха, лобби-бар, ресторан и магазин готовой еды. Такая инфраструктура обеспечивает ожидаемую загрузку объекта на уровне 92%.

🟠Для инвесторов ЙЕС Горки предлагает формат «пассивного дохода»: апартаменты сдаются с чистовой отделкой, а все операционные вопросы: от поиска арендаторов до клининга - берет на себя управляющая компания.

Ключевые цифры и преимущества:

🟠Доходность: ~10,5% годовых.
🟠Гарантированный доход: от 60 000 ₽ до 80 000 ₽ в месяц (в зависимости от категории номера).
🟠Рост стоимости: потенциал прироста цены актива на этапе строительства - до +30%.
🟠Форматы: функциональные площади от 22 до 47 м² (Studio, Standard, Suite).

Больше информации - в карточках ⬇️

👑💬UD Group

👑Анализ по сегментам коммерческой недвижимости в г. Казань во II квартале 2026 года 📊

Разбираем ключевые показатели ритейл-сегмента столицы Татарстана.

🔹 Низкая вакансия (5%). Это стандартное значение для стабильного рынка, свидетельствующее о высоком спросе. Свободных площадей мало, что дает преимущество собственникам в вопросах управления арендными ставками.

🏆 Концентрация качества. Из 32 крупных объектов (3000+ м²) лишь 8 составляют «ядро» наиболее качественных ТЦ. Именно в них сосредоточено более 50% общей площади GLA.

🔹 Динамика спроса. Активность: +17 новых арендаторов за квартал. Несмотря на 26 закрытий, рынок демонстрирует ротацию, а не обвал.

💡 При дефиците ввода и низкой вакансии фокус смещается с поиска новых площадей на борьбу за качественный состав арендаторов.

👑💬UD Group
#Казань #Ритейланалитика

👑Аналитика офисного рынка Казани: итоги II квартала 2026 года

Рынок офисной недвижимости Казани демонстрирует переход к модели «рынка арендатора»

🔹 Предложение. В наличии 63 качественных объекта общей площадью 620 тыс. кв. м. Новых вводов во II квартале не зафиксировано

🏠 Уровень вакансии вырос до 8% (против 3,3% годом ранее).
Объем свободных площадей - 37 тыс. кв. м.

🔹 Средневзвешенная ставка снизилась до 1 932 руб./кв. м (к прошлому году). В сегменте класса A падение составило 11,7% относительно 2025 года. Для объектов класса B+ показатель составил 1 654 руб./кв. м в месяц, это соответствует снижению примерно на 1,26% за квартал.

👥 Спрос. По данным Яндекс.Wordstat, интерес к аренде офисов упал на 41%, к покупке - на 16% относительно прошлого года.

Арендодатели становятся более гибкими, снижая ставки и адаптируя условия под запросы клиентов.

👑💬UD Group
#Казань #аналитика #офиснаянедвижимость

👑ЙЕС ГОРКИ: готовый арендный бизнес в апартаментах!
Объект с высокой степенью готовности и прозрачной доходностью. Передача объектов осуществляется в чистовой отделке с установленной сантехникой

🔹STUDIO
Площадь: от 22 м²

🔹STANADARD
Площадь: от 26-29 м²

🔹SUITE - формат с увеличенной площадью для длительного или краткосрочного проживания
Площадь: от 35-48 м²

🔝 Программа гарантированного дохода 55.000 ₽ в месяц для апартаментов STUDIO

👥 Узнать больше: 8(843)203-94-86

👑💬UD Group