#BIM
Чаще всего мы воспринимаем BIM как технологию, которую используют для нового строительства или реконструкции. В статье рассказывается опыт применения новых технологий при восстановлении исторических памятников. В частности, во Франции.

Более 2-х лет назад страшный пожар разрушил грандиозный исторический памятник культуры - парижский собор Нотр Дам де Пари.
⠀
Действуя в лучших традициях властей, президент Франции Эммануэль Макрон пообещал завершить реконструкцию такого важного для страны и всего мирового сообщества объекта за 5 лет!
⠀
К сотрудничеству была приглашена компания Autodesk.
Благодаря применению BIM, создается историческая цифровая облачная база данных, которая может быть использована для последующей реставрации в случае возникновения необходимости.
⠀
Инновационный подход с применением цифровых технологий позволяет специально созданному государственному фонду Fondation du Patrimoine (Фонд наследия), куда в общей сложности было пожертвовано более 830 млн евро, и лично куратору строительства, генералу французской армии, создавать площадку для совместной работы всех участников проекта в облаке и при этом опираться на единую систему хранения данных – центр всей проектной информации.
⠀
Специалисты Autodesk собрали данные, взятые до возникновения пожара, с использованием фотограмметрии - процесса создания 3D-моделей из изображений одного объекта, сфотографированного с разных углов. В целях захвата реальности использовалось программное решение Reality Capture и десятки тысяч снимков памятника, которые позволили компании получить миллиарды точек данных с точными характеристиками здания и создать 3D BIM-модель собора Нотр-Дам в том виде, в котором он существовал до печально известных событий.
⠀
Кроме того, Autodesk использовала последние изображения собора для создания 3D-моделей здания после пожара в целях анализа и сравнения.
⠀
Таким образом, проделанная Autodesk работа позволила оцифровать объект культурного наследия с колоссальной точностью, записать его на облачную площадку и создать неразрушимый собор в цифровом пространстве.
⠀
Такой подход по созданию облачных моделей позволяет при любом непредвиденном событии оперативно и качественно возводить любое сооружение в том виде, в котором его задумывали архитекторы своего времени.
⠀
На наш взгляд, сохранение объектов культурного наследия это очень важное направление развития общества. Было бы здорово, если бы государственные программы по сохранению памятников культуры шли в ногу со временем и использовали опыт зарубежных коллег.

#проектирование

Свершилось! Государство признало важность типового проектирования и серьезно планирует этим заняться.

Давно уже назрела необходимость системного подхода к этой проблематике, но вот каким образом это будет реализовываться, кто получит эту тематику в разработку, какая структура (новая или существующая) будет методологически сопровождать создание системы типового проектирования в стране, пока непонятно.
⠀
Сейчас этим занимается Минстрой, но будет ли в недрах министерства выделено отдельное подразделение для решения этих вопросов?
⠀
При этом нужно признать, что в России (Советском Союзе) имеются глубокие традиции типового проектирования как в гражданском, так и в промышленном строительстве. И, конечно, реализация типового проектирования/строительства дало стране много плюсов, но и минусов избежать не удалось.
⠀
Они перед нашими глазами: обезличенные серые коробки зданий, построенные по типовым проектам.
⠀
Сейчас же нужно выбрать из старого подхода всё лучшее и не повторить прошлых ошибок.
⠀
Должен быть реализован, как мы надеемся, более гибкий подход к созданию и применению типового проектирования.
⠀
Типизацией проектирования в настоящее время в России занимаются многие компании.Все знают, что жилищное строительство, в основе своей имеет типовые серии домов.
⠀
В промышленном строительстве драйверами типизации проектов являются крупные государственные компании, особенно в нефтегазовой сфере, такие как Транснефть, Газпром, Роснефть.
Начинал заниматься типовым проектированием Росатом.
⠀
Будем отслеживать, как новые инициативы правительства по типовому проектированию отразятся на сроках подготовки и согласования проектной документации.

Общение и сотрудничество с ведущими российскими Госкорпорациями, EPC компаниями и проектными институтами показывает, что руководители не всегда владеют и понимают значимость применения современных методов повышения безопасности эксплуатации объектов, которые де-факто являются стандартом за рубежом.
⠀
Мы сокрушаемся техногенным авариям и не понимаем "жадность" собственников, которые экономят на ремонтах и реконструкциях.
⠀
Да, наверное, есть такие собственники, но точно их меньшинство. На самом деле, все дело в том, что ни собственник, ни менеджмент не понимает и не владеет таким инструментом как HAZOP.
⠀
Предлагаем Вашему вниманию новую серию постов, подготовленную в сотрудничестве с нашим экспертом, который успешно реализовывал крупнейшие проекты в области нефтегазохимии в РФ и за рубежом.
⠀
Итак, Часть 1. Введение
#HAZOP

Сегодня мы продолжаем серию публикаций по проведению анализа безопасности и работоспособности #HAZOP.

Часть 2. Методика HAZOP

Бетон, как показала практика - продукт сложный. Факторов, влияющих на процесс набора прочности и взросления на всем жизненном цикле очень много. Это и вода, и песок, и цементы разных производителей, и добавки, но это уже материаловедческие знания.

Крупная строительная компания в Гонконге начала применять технологии, благодаря которым ей удалось значительно сократить издержки бетонных работ.

Подробнее читайте в нашей статье

После анализа у нас возник ряд вопросов:

Тема контроля: какие параметры мониторят датчики? Например, лить бетон в Эмиратах, где процесс конденционируют или в Норильске , где его прогревают! Что могут эти приборы в разном климате?

Далее, немного о наших отечественных реалиях.
Что скажут надзорные органы: какие акты составлять, если везде прописана кубиковая прочность? На нашей практике, с использованием добавок на 7-е сутки бетон набирал 60-70% прочности - мы долго разбирались, как это возможно.

Одним словом
Все новое-вызывает вопросы, но это и двигает стройку 👷🏗

Добрый день! Мы продолжаем ознакомительный цикл постов про #ИРД для получения разрешения на строительство.

Читайте в статье про санитарно-защитные зоны, выделяемые вокруг проектируемого объекта

ТОП-10 трендов мирового строительства
#News
На нашем канале мы внимательно следим за внедрением BIM моделирования в области строительства и проектирования.
⠀
И не зря, т.к. уже сейчас это основа будущего развития стройкомплекса и глобальный мировой тренд.
⠀
Однако, не одним BIM-ом единым живет и прогрессирует мировое строительство.
⠀
Мы провели анализ различных мировых ресурсов, посвящённых развитию стройкомплекса.
⠀
Все эксперты сходятся во мнении – будущее за цифровизацией!
⠀
Делимся с вами британской статьей, в которой структурированно и обоснованно рассмотрены цифровые тренды строительства:
⠀
📚Big Data - сбор и хранение колоссально огромных массивов данных
⠀
🗣Искуственный интеллект и машинное обучение - для прогнозирования, мониторинга и повышения эффективности строительных процессов
⠀
🛰 5G и WI-FI 6 - обеспечение высокой скорости передачи больших объемов данных
⠀
🌐 Интернет вещей (IoT) - взаимодействие двух и более систем в режиме реального времени
⠀
🤖Роботизация и дроны - автоматизация работ, обеспечение безопасности, поддержка BIM
⠀
💻BIM моделирование - совершенствование проектирования и эксплуатации объектов, контроля качества и управления проектом
⠀
👁Дополненная (AR) и виртуальная реальность (VR) - для оценки будущего объекта на предмет комфортной окружающей среды и минимизации инвестиционных и строительных рисков
⠀
🖨 3D печать - возможность экономии материалов, финансов и времени при возведении объектов
⠀
💭Облачные технологии - обмен данными со строительными площадками в режиме реального времени для всех участников процесса строительства здания
⠀
💲Блокчейн - возможность оплаты поставок или выполненных работ криптовалютой
⠀
В следующих постах мы подробно остановимся на каждом выделенном тренде, рассмотрим возможность и перспективы их реального применения в современном строительстве на основании опыта и практики, в т.ч. в отечественных реалиях.
⠀
Как вы считаете, что из этого наиболее перспективно для оптимизации проектирования, СМР и эксплуатации объектов?

Стройка без РД

или особенности стройки сложных технологических и многофункциональных объектов.
⠀
Реализация ЕРС проектов и обеспечение динамичного выполнения фронтов СМР наиболее часто тормозит отсутствие полного комплекта рабочей документации перед началом производства работ.

Проблем в этой области очень много и необходимо как можно громче поднимать их на разных уровнях.
⠀
Что же мешает российским проектным институтам?
⠀
Причин можно перечислить много, вот некоторые из них:
⠀
🛑 отсутствие сроков на выпуск РД в полном объеме с учетом сроков на выбор основного технологического оборудования. Это вопрос организации EPC со стороны Заказчика.
⠀
🛑 отсутствие итерационного (этапного) 3D моделирования объектов и выпуска заказной документации на ранних стадиях, а также применение новых технологий, материалов и импортного оборудования. Иностранцы дают заказные спецификации уже на стадии 30% готовности 3D модели (как им это удается расскажем отдельно, если интересно).
⠀
🛑 отсталая нормативная база, отсутствие централизованных баз данных, каталогов оборудования и расценок, ТУ.

🛑BIM модель, 3D с оценкой себестоимости и финансовой моделью если и создаются, то критически поздно для СМР и комплектации.
⠀
🛑также следует упомянуть о влиянии правил закупок на сроки получения Технических требований, параметров привязки оборудования, которое будет применятся на проекте. Понятно, когда это происходит на госзакупках, а вот частные компании зачем себя ограничивают, не понятно? Российское законодательство, решая задачу прозрачности закупок, явно тормозит получение упомянутых выше данных.
⠀
Что делать?
⠀
✅ менять подходы к проектированию, прежде всего со стороны Заказчика;

✅ перейти к практике создания ВIM моделей на ранних стадиях проектирования;

✅ внедрять новые современные бизнес-процессы в стройке и актуализировать нормативную базу;

✅ отбирать производителей оборудования по критериям технической оснащенности, предварительной квалификации, требовать от них выпуска типовых каталогов (как это весь мир делает). Если все это у них есть, то конкурс проводить только по срокам и стоимости из отобранных ранее участников;

Отдельная тема - работа с отсутствующими расценками на новые технологии и материалы, которыми сегодня практически никто не занимается.

Композиты снизят затраты?
#News
Ни для кого в отрасли не секрет, что последние скачки цен на металлоконструкции негативно влияют на исполнение госзаказов, особенно тех, что длятся уже несколько лет.

Нестабильность рынка может привнести в технологический процесс строительства существенные реформы.

Крупные ресурсы острожно, но при этом все активнее пишут про композитную арматуру, которая в принципе готова заменить собой металл.

Основные плюсы композитной арматуры заключаются в её малом весе, высокой прочности на разрыв и отличных физико-химических характеристиках. В среднем, цена на 1 п.м. металлической арматуры всегда была процентов на 40 выше, чем композитной!

Транспортировка композита тоже существенно проще (она раз в 12 легче!!). Добавим сюда возможность легкой и безотходной нарезки на прутки, экономию на режущих инструментах (такую арматуру можно как угодно перекусывать кусачками или резать болторезом), электроэнергии и погрузке-разгрузке.

В итоге получается утопически идеальный стройматериал...

если бы не некоторые существенные минусы композитной арматуры:

1. Очень гибкая, что не мешает ее применять для армокаркасов фундаментов, но для перекрытий уже вряд ли (ну, или отдавать на откуп проектировщикам)

2. При высоких температурах полностью теряет упругость, т.е. при пожаре может возникнуть реальная угроза устойчивости. Обязательно придется тратиться на излишне мощную (по сравнению с металлом) теплозащиту конструкций, где используется композитная арматура.

3. Невозможно использовать сварку для сборки армокаркаса. Как их соединить между собой? Наверное, решение — установка на концы арматурных стержней стальных трубок (в заводских условиях) к которым уже можно будет применять электросварку. Но это снова издержки и отсуп от старых проверенных методов.

Подводя итог, стоит отметить, что композитные арматуры уже более десятилетия успешно используются в европейском, американском и японском строительстве, преимущественно в малоэтажном.

В РФ отстали от этого направления довольно сильно, причем не только технологически, но и бюрократически. Реформы начались только в 2020 году, но продолжаются до сих пор. В нормативной базе и в сметных расценках не было композитной арматуры, а как тогда ее сдавать Заказчику?

Но все же, тренд задан и осталось Стахановскими шагами догонять мировых гигантов!

HAZOP. Выводы. Часть 3
#HAZOP
Лукойл, СИБУР, Норникель - компании, которые за последние несколько месяцев прогремели в прессе в негативном свете в части экологических проблем из-за ненадлежащего технического состояния оборудования и трубопроводов.

Пора менять систему и внедрять современные методы в управление опасным производством. Один из недооцененных методов - HAZOP.

Находим плюсы от пандемии!
#BIM

Нашей команде встретилась интересная статья коллег из Индонезии о применении 4D в стройке.

Мы обратились за комментариями к признанному в отрасли эксперту и основателю компании K4 Колосовой Елене Валерьевне.

В результате мы предлагаем вам ознакомиться с интереснейшим и профессиональным анализом текущей ситуации в развитии современных технологий в строительстве.

Как Американцы считают стоимость стройки?
#COST
Мы продолжаем серию наших статей про ценообразование в строительстве. Сегодня мы подготовили анализ стоимости стройки в США на основании реального опыта взаимодействия с зарубежными коллегами. Одно из главных различий с РФ - сметные нормативы там совсем не государственные, а каждая более-менее уважающая себя строительная компания сама разрабатывает свои сметные расценки, либо приоборетает уже созданный кем-то пакет.

У нас, как известно, уже несколько лет идет разговор про реформирования сметного подхода к определению стоимости строительства. С января 2021 года уже признан недействительным целый ряд документов со времен советского союза, в т.ч. - постановление 1986 года об утверждении единых норм и расценок на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы.

Как вы считаете, сметы в отечественном формате - устаревшая форма ценообразования оторванная от жизни или проверенная классика? Все-таки нужно что-то менять у нас стране?

В следующих постах мы расскажем про то, как сметное ценообразование функционирует в Европе!

Кого теперь сократят на стройке?
#NEWS

Мы встречаем немало различных прогнозов, что со временем развитие технологий убивают целые отрасли и делают ненужными разные профессии. Примеров много, так было с извозчиками, фонарщиками, телеграфистами, бурлаками наконец 🙂
⠀
Постепенно роботы приходят и в стройку. Сегодня нашли видео с неожиданным совместным применением робота и 3D-сканера.
⠀
Мало того, что технология 3D сканирования еще мало применяется на наших стройках, так уже и людей пытаются заменить роботами. Хотя, судя по видео, несколько сотрудников все же сопровождают умные устройства.
⠀
Вот, что пишут авторы ролика:
⠀
Первые полевые испытания пары Leica RTC360 и Spot от Boston Dynamics в России.
⠀
Оператор удаленно управляет роботом и сканером через единое приложение. Робот автономно передвигается по строительной площадке, останавливаясь в заданных точках, где запускается процесс сканирования.
⠀
Уравнивание облаков с разных точек стояния происходит автоматически за счет инерциальной системы сканера, отслеживающей перемещение робота.
⠀
Что думаете, когда технология появится на объектах?

Тяжелые роды EPC компаний из проектных институтов.
#проектирование

"Мы самая крутая инжиниринговая компания в мире, да что там в мире, в России!"
⠀
Инжиниринговая можно заменить на EPC, суть в российской действительности не поменяется.
⠀
Мы часто слышим подобные утверждения в разных больших госкорпорациях или вертикально-интегрированных компаниях в нефтянке.
⠀
Ничего не хотим сказать плохого про коллег, зачастую, это действительно мощные организации, реализующие знаковые проекты, приближенные к кормушке и измеряющие свою деятельность оборотом денежных средств. Про эффективность они скромно умалчивают.
⠀
Чаще всего эти компании строятся вокруг бывших советских проектных институтов.
⠀
Продолжаем серию публикаций, посвященных организации работы современных EPC компаний.

"Цифровой паспорт ОКС" - бюрократия или прогресс?
#News

Согласно новому законопроекту Минстроя, каждому объекту кап.строя будет выдаваться уникальный идентификационный номер на этапе до получения разрешения на строительства. Звучит как дополнительная нагрузка при сборе ИРД, т.к. присвоение УИН - бюрократическая процедура, а они как известно не славятся ни сжатыми сроками оказания, ни логикой отказов, ни простотой получения.

С другой стороны, некий "цифровой паспорт строительства" отлично встраивается в программу цифровизации стройки. Единый сбор, хранение и анализ Big Data российского строительства, включая BIM модели и даже цифровые двойники очень положительно скажется на развитии цифровизации области строительства.

Кстати, пару слов о цифровизации. 26 мая 2021 г. проходил саммит TAdviser, посвященный IT в различных отраслях бизнеса. Мы также его посетили и сделали для себя один неутешительный вывод: даже в рамках РФ, область строительства находится внизу рейтингов цифровизации отраслей. Промышленность, авиастроение, грузоперевозки, ритейл и тд очень активно внедряют всевозможные цифровые пакеты для управления бизнесс-процессами, автоматизации услуг, хранения и аналитики данных, упразднения "бумаги" и многое другое. Что у нас? Железные сейфы для хранения оригиналов томов исполнительной документации и ключи у начальника ПТО😀 И это кстати реальный пример с более чем 40-ка миллиардного проекта!

В общем, все новшества вызывают много вопросов, но направление движения радует

Интересную новость опубликовали коллеги из канала https://t.me/pesetcetera

Как европейцы считают стоимость стройки?
#COST

Система ценообразования строительного комплекса стран Европы схожа с системой ценообразования, сложившейся в США и Канаде, но в то же время в каждой стране существует своя специфика.

В Европе много стран, которые объединены не только политически, но и профессионально. Совет европейских экономистов-строителей (существует и такой!) собирает практики лучших проектов под одно крыло, формируя базу знаний и методы оценки строительства.

Читайте подробнее про европейское ценообразование в нашей новой авторской статье 🇪🇺

Совсем скоро мы рассмотрим как французы считают стоимость строительства! Следите за нашими обновлениями

Минстрой начинает сметные реформы?
#News #COST

Сегодня мы хотим продолжить рассуждение про ценообразование в строительстве и отвлечься на наши российские реалии.

Очень радует, что в РФ постепенно самые влиятельные органы, например ГГЭ, начинают выдвигать идеи реформирования стоимостей строительных контрактов и сметных расценок. Правда, пока что дальше идеи и осознания дело не двигается.

Как ВЫ считаете, какие из иностранных практик можно применить у нас? И нужно ли?

Предлагаем ознакомиться с интересным мнением коллег из канала "Просто о сметах" про сметные инициативы нашей страны.

Не было печали, МакКинзи подсказали...
#Мнение

Все последние годы иностранные консультанты изо всех своих сил пытаются помочь российскому бизнесу и особенно госкомпаниям (самые любимые клиенты, ведь бюджеты бездонны) наладить культуру управления.

Сколько вреда было нанесено российской экономике еще предстоит посчитать компетентным органам.

Agile (или как его называют отжайл), KPI (профанация по факту), проектное управление, теперь вот управление продуктами, что дальше?

И как во время второй мировой войны наши деды заводы за месяц эвакуировали безо всего этого?

Только дело всегда решают конкретные люди. Управленец должен обладать знаниями дела (в части стройки это прежде всего опыт, профессиональная подготовка, а не юристы с MBA)

Только профессионал сможет любую теорию адаптировать к реальному производству.

В команде должны быть профи по всем специальностям, разделяющие ответственность за общее дело. Метод управления при этом не принципиален.

Не будем отрицать, есть полезное зерно в работе консалтинга, но многие описанные практики на деле портят нерадивые исполнители.

Консалтинг не плох в части знаний командообразования, мотивации сотрудников, делегирования полномочий и распределения ответственности, построения системы отчетности. Вот только в призводство бы не лезли ...

Познакомьтесь с очередным новшеством от известной консалтинговой компании, вероятно, скоро увидим тренд на внедрение продуктового подхода.

Какой у вас опыт работы с консалтинговыми компаниями?

Англичание помогут США внедрить BIM
#NEWS
⠀
27 мая стало известно, что английские эксперты согласились поработать со своими коллегами из США и в ближайшие 2 года помочь им адаптировать английские национальные стандарты в области BIM.
⠀
Сотрудничество будет вестись между UK’s Centre for Digital Built Britain (CDBB) и US National Institute of Building Sciences (NIBS)
⠀
США намерены адаптировать национальную программу развития BIM Великобритании таким образом, чтобы ее собственные возможности BIM были приведены в соответствие с международными стандартами.
⠀
Меморандум о взаимопонимании, подписанный между двумя странами, также призывает государственные и частные организации обмениваться знаниями и передовой практикой в этой области.

Таким образом, в результате мы ожидаем, что после гармонизации BIM Великобритании и США появится новый мировой стандарт и нам придется под него подстраиваться.

Будем следить за новостями в этой области.

Как считают стоимость стройки во Франции?
#COST

В предыдущих публикациях мы уже познакомились с системами ценообразования строительного комплекса Евросоюза, США и Канады.
Несмотря на общие подходы, в каждой европейской стране есть свои особенности, и сегодня мы рассмотрим Францию и Бельгию.

Во Франции в области государственного заказа присутствуют государственные расценки за единицу работ, интересен расчет цены контракта и дополнительных работ.

Читайте подробнее про европейское ценообразование в нашей новой авторской статье.