ТОП-5 апарт-комплексов в Петербурге: продажи в марте и апреле 2025 года.
И снова в шапке «ЖК».
Источник: «Пульс продаж новостроек»
И снова в шапке «ЖК».
Источник: «Пульс продаж новостроек»
👍7🔥4⚡1👌1
ТОП-5 апарт-комплексов в Ленобласти: продажи в марте апреле 2025 года.
Лаконично получилось. Лидер не изменился.
Источник: «Пульс продаж новостроек»
Лаконично получилось. Лидер не изменился.
Источник: «Пульс продаж новостроек»
🤣6🔥3👍2
Евгений Тихоненко (VALO): Более половины апартаментов продаются в рассрочку
По информации аналитиков VALO, в сегменте апартаментов более половины сделок совершается с использованием рассрочки, зачастую с минимальным первоначальным взносом в 20%. Такие цифры озвучил Евгений Тихоненко, директор по маркетингу группы компаний VALO.
Рассрочки в некоторых проектах-лидерах продаж
(см. пост «ТОП-5 апарт-комплексов в Петербурге»)⬆️⬆️
Апарт-отель «ПРО.МОЛОДОСТЬ»:
Первоначальный взнос – 10%:
Ежемесячный платеж – 45 тыс. руб.
Остаток до 25.01.2027 г.
Первоначальный взнос – 25%:
Ежемесячный платеж – 25 тыс. руб.
Остаток – до 25.01.2027 г.
Апарт-отель Industrial Avenir:
Первоначальный взнос – 30%
Ежемесячный платеж ¬– 100 тыс. руб.
Остаток – до 30.09.2026 г.
Cosmos Smart Yuzhny
космическая рассрочка
Первоначальный взнос – 40%
Ежемесячный платеж – 35 тыс. руб.
Остаток – до 25.01.2027 г.
SAAN (более 10 вариантов)
Рассрочка на миллион
Первоначальный взнос (студии) – 1 млн руб.
Ежемесячный платеж – 50 тыс. руб.
Остаток – до 30.12.2027 г.🔚
По информации аналитиков VALO, в сегменте апартаментов более половины сделок совершается с использованием рассрочки, зачастую с минимальным первоначальным взносом в 20%. Такие цифры озвучил Евгений Тихоненко, директор по маркетингу группы компаний VALO.
Рассрочки в некоторых проектах-лидерах продаж
(см. пост «ТОП-5 апарт-комплексов в Петербурге»)⬆️⬆️
Апарт-отель «ПРО.МОЛОДОСТЬ»:
Первоначальный взнос – 10%:
Ежемесячный платеж – 45 тыс. руб.
Остаток до 25.01.2027 г.
Первоначальный взнос – 25%:
Ежемесячный платеж – 25 тыс. руб.
Остаток – до 25.01.2027 г.
Апарт-отель Industrial Avenir:
Первоначальный взнос – 30%
Ежемесячный платеж ¬– 100 тыс. руб.
Остаток – до 30.09.2026 г.
Cosmos Smart Yuzhny
космическая рассрочка
Первоначальный взнос – 40%
Ежемесячный платеж – 35 тыс. руб.
Остаток – до 25.01.2027 г.
SAAN (более 10 вариантов)
Рассрочка на миллион
Первоначальный взнос (студии) – 1 млн руб.
Ежемесячный платеж – 50 тыс. руб.
Остаток – до 30.12.2027 г.🔚
❤3🔥3👍2
Academia приступила к реализации нового проекта – «Особняк Vorontsoff», от 15,8 млн рублей
О новом проекте Academia говорится в пресс-релизе премии URBAN (да, даже премии теперь делают аналитику), который посвящен весенним стартам продаж в Петербурге. В Academia не смогли оперативно ответить на мой запрос, переслав его кому-то куда-то. Но подписчики интересуются проектами этой компании, так что пусть будет.
Это объект культурного наследия Дом Нарышкина А.Л. (Воронцовых-Дашковых), который расположен на Галерной ул., 9 (Английская наб., 10). Особняк, как я понимаю, долгое время находился в заброшенном или полузаброшенном состоянии.
«Современный проект Особняк Vorontsoff – это исторический бутик-отель категории 5*, который будет обустроен внутри бережно отреставрированного исторического здания с органично встроенными современными технологиями», – нашел описание проекта в сети, от августа 2024 года. Там же: «Первым владельцем особняка был Александр Львович Нарышкин – двоюродный брат и приятель Петра Великого. Есть версия, что именно это семейное гнездо стало прототипом места первого бала Наташи Ростовой. Хозяевами резиденции в разное время были: герой войны с Наполеоном граф Остерман-Толстой, мать А.П. Шувалова, близкий друг Александра III граф Воронцов-Дашков, захаживал сюда и А.С. Пушкин».
Стоимость апартаментов с чистовой отделкой и мебелью – от 15,8 до 30 млн рублей, говорится в пресс-релизе премии URBAN.
На сайте Academia в работе значатся два проекта: особняк Vorontsoff и Pushkin Park Hotel. Также инвесторам предлагается гарантированная доходность – 17,72%.🔚
Фото: Citywalls
О новом проекте Academia говорится в пресс-релизе премии URBAN (да, даже премии теперь делают аналитику), который посвящен весенним стартам продаж в Петербурге. В Academia не смогли оперативно ответить на мой запрос, переслав его кому-то куда-то. Но подписчики интересуются проектами этой компании, так что пусть будет.
Это объект культурного наследия Дом Нарышкина А.Л. (Воронцовых-Дашковых), который расположен на Галерной ул., 9 (Английская наб., 10). Особняк, как я понимаю, долгое время находился в заброшенном или полузаброшенном состоянии.
«Современный проект Особняк Vorontsoff – это исторический бутик-отель категории 5*, который будет обустроен внутри бережно отреставрированного исторического здания с органично встроенными современными технологиями», – нашел описание проекта в сети, от августа 2024 года. Там же: «Первым владельцем особняка был Александр Львович Нарышкин – двоюродный брат и приятель Петра Великого. Есть версия, что именно это семейное гнездо стало прототипом места первого бала Наташи Ростовой. Хозяевами резиденции в разное время были: герой войны с Наполеоном граф Остерман-Толстой, мать А.П. Шувалова, близкий друг Александра III граф Воронцов-Дашков, захаживал сюда и А.С. Пушкин».
Стоимость апартаментов с чистовой отделкой и мебелью – от 15,8 до 30 млн рублей, говорится в пресс-релизе премии URBAN.
На сайте Academia в работе значатся два проекта: особняк Vorontsoff и Pushkin Park Hotel. Также инвесторам предлагается гарантированная доходность – 17,72%.🔚
Фото: Citywalls
👍7❤1
таблица-звездность-май2025.pdf
328.5 KB
Звездные апартаменты Петербурга: классифицированные номера на май 2025 года
Актуализированная таблица прошедших классификацию апартаментов. Добавлены новые отели, в том числе свежие проекты, которые не так давно были сданы в эксплуатацию и постепенно легализуют свой номерной фонд. Также можно увидеть изменение номерного фонда по некоторым объектам (по сравнению с декабрем 2024 года).
Не совсем понятно, почему уходят апартаменты из некоторых знаменитых проектов. В частности в YE`S Marata минус 127 номеров. Но всякое бывает.
Если кратко: из 22,3 тыс. сервисных апартаментов прошло классификацию 8 тысяч. 🔚
PS. Добавлены:
Апарт-отель Docklands, ACQUALINA APART HOTEL, апарт-отель «М97»
Актуализированная таблица прошедших классификацию апартаментов. Добавлены новые отели, в том числе свежие проекты, которые не так давно были сданы в эксплуатацию и постепенно легализуют свой номерной фонд. Также можно увидеть изменение номерного фонда по некоторым объектам (по сравнению с декабрем 2024 года).
Не совсем понятно, почему уходят апартаменты из некоторых знаменитых проектов. В частности в YE`S Marata минус 127 номеров. Но всякое бывает.
Если кратко: из 22,3 тыс. сервисных апартаментов прошло классификацию 8 тысяч. 🔚
PS. Добавлены:
Апарт-отель Docklands, ACQUALINA APART HOTEL, апарт-отель «М97»
❤3👍1
Hotel Advisors: Как прошли майские выходные в 2025-м году в Москве, Петербурге и других городах
Hotel Advisors публикует динамику «гостиничных» показателей на майские праздники по сравнению с 2024 годом. Компания также анализирует показатели апарт-отелей.
ADR
Первая половина: средний прирост – +13,4%
Максимальный прирост: Екатеринбург +20,4%, минимальный – Сочи (побережье) +3,4%
Пики прироста: 1–3 мая в разных городах.
Вторая половина: средний прирост – +14%
Максимум: Москва 8 мая – +71,3%, снижение – Сочи (горы) –2%.
Загрузка
Первая половина:
положительная динамика во всех городах, кроме Екатеринбурга (–1,55%)
Максимальный прирост: Новосибирск 3 мая — +49,8%
Вторая половина: среднее изменение — –1,8%
Прирост сохранялся в Москве, МО, Сочи (горы), Новосибирске
Максимум: Новосибирск 11 мая — +31,4%.🔚
Источник: Hotel Advisors
Hotel Advisors публикует динамику «гостиничных» показателей на майские праздники по сравнению с 2024 годом. Компания также анализирует показатели апарт-отелей.
ADR
Первая половина: средний прирост – +13,4%
Максимальный прирост: Екатеринбург +20,4%, минимальный – Сочи (побережье) +3,4%
Пики прироста: 1–3 мая в разных городах.
Вторая половина: средний прирост – +14%
Максимум: Москва 8 мая – +71,3%, снижение – Сочи (горы) –2%.
Загрузка
Первая половина:
положительная динамика во всех городах, кроме Екатеринбурга (–1,55%)
Максимальный прирост: Новосибирск 3 мая — +49,8%
Вторая половина: среднее изменение — –1,8%
Прирост сохранялся в Москве, МО, Сочи (горы), Новосибирске
Максимум: Новосибирск 11 мая — +31,4%.🔚
Источник: Hotel Advisors
👍5🔥4❤2👌2
RBI выступила партнером по проекту Signature Zvečanska с апартаментами в Сербии
Компания RBI выступила партнером по проекту Signature Zvečanska в центре Белграда, на Савском Венце.
Проект Signature Zvečanska представляет собой 7-этажный дом, в котором запланированы 12 апартаментов на 1-2 этажах и 13 квартир площадью от 54 до 122 кв. м. В буклете говорится, что будет управляющая компания, которая возьмет на себя в том числе сдачу в аренду.
В RBI пояснили так: «В Сербии развивает бизнес компания-партнер Группы RBI, работающая под брендом Signature Development – это совершенно самостоятельный бизнес, не входящий в Группу RBI и ее экосистему, правда, нас связывает общий учредитель. Для компании это первый проект на начальной стадии, поэтому RBI оказывает помощь в формировании продукта и в продажах».
Сайт сербской компании – калька сайта RBI.
В Петербурге у RBI три апарт-проекта (не считая того, что в Курортном районе): ArtStudio Nevsky, ARTSTUDIO Moskovsky, ARTSTUDIO M 103. 386 классифицированных номеров.🔚
Компания RBI выступила партнером по проекту Signature Zvečanska в центре Белграда, на Савском Венце.
Проект Signature Zvečanska представляет собой 7-этажный дом, в котором запланированы 12 апартаментов на 1-2 этажах и 13 квартир площадью от 54 до 122 кв. м. В буклете говорится, что будет управляющая компания, которая возьмет на себя в том числе сдачу в аренду.
В RBI пояснили так: «В Сербии развивает бизнес компания-партнер Группы RBI, работающая под брендом Signature Development – это совершенно самостоятельный бизнес, не входящий в Группу RBI и ее экосистему, правда, нас связывает общий учредитель. Для компании это первый проект на начальной стадии, поэтому RBI оказывает помощь в формировании продукта и в продажах».
Сайт сербской компании – калька сайта RBI.
В Петербурге у RBI три апарт-проекта (не считая того, что в Курортном районе): ArtStudio Nevsky, ARTSTUDIO Moskovsky, ARTSTUDIO M 103. 386 классифицированных номеров.🔚
Апартология с Кариной ШАЛЬНОВОЙ
Крымский ренессанс гостеприимства
Несмотря на геополитический контекст, Крым продолжает уверенно держаться в топе инвестиционных привлекательных курортных регионов России. Развитие транспортной сети, в частности строительство трассы «Таврида» и модернизация железнодорожного сообщения Крыма с Центральной Россией через новые субъекты, улучшает транспортную доступность региона, хотя конечно уже очень хочется более простых путей по небу)) И когда, это произойдет, это невероятно бустанет все процессы в Крыму.
Для понимания картины дам несколько цифр. По состоянию на апрель 2025 года в Крыму действует 76 девелоперов, которые реализуют 156 проектов на 401 корпус (включая жилые комплексы и апартаменты, по данным IDEM). Доля проектов апарт-комплексов на рынке первичной недвижимости полуострова составляет 31%. Рынок здесь отличается от «материкового», в начале этого года в экспозиции находятся 47 проектов апарт-отелей и 92 корпуса.
Бизнес-страница Карины Шальновой
https://graph.org/Krymskij-renessans-gostepriimstva-itogi-poezdki-i-cifry-kotorye-vpechatlyayut-05-14
#ликбезлишнего
Крымский ренессанс гостеприимства
Несмотря на геополитический контекст, Крым продолжает уверенно держаться в топе инвестиционных привлекательных курортных регионов России. Развитие транспортной сети, в частности строительство трассы «Таврида» и модернизация железнодорожного сообщения Крыма с Центральной Россией через новые субъекты, улучшает транспортную доступность региона, хотя конечно уже очень хочется более простых путей по небу)) И когда, это произойдет, это невероятно бустанет все процессы в Крыму.
Для понимания картины дам несколько цифр. По состоянию на апрель 2025 года в Крыму действует 76 девелоперов, которые реализуют 156 проектов на 401 корпус (включая жилые комплексы и апартаменты, по данным IDEM). Доля проектов апарт-комплексов на рынке первичной недвижимости полуострова составляет 31%. Рынок здесь отличается от «материкового», в начале этого года в экспозиции находятся 47 проектов апарт-отелей и 92 корпуса.
Бизнес-страница Карины Шальновой
https://graph.org/Krymskij-renessans-gostepriimstva-itogi-poezdki-i-cifry-kotorye-vpechatlyayut-05-14
#ликбезлишнего
Telegraph
Крымский ренессанс гостеприимства: итоги поездки и цифры, которые впечатляют
На днях вернулись из рабочей поездки в Крым по приглашению девелоперов, и спешу поделиться впечатлениями об увиденном. Несмотря на геополитический контекст, Крым продолжает уверенно держаться в топе инвестиционных привлекательных курортных регионов России.…
🔥5👍3❤2❤🔥1
«Аллея Дружбы» – новый квартирный комплекс апартаментов в Евпатории
Apartpro продолжает собирать квартирные апартаменты в Крыму. Новый комплекс апартаментов АК «Аллея Дружбы» будет построен в Евпатории компанией «Крым.Море.Град». Как я понимаю, компания имеет екатеринбургские корни.
Новый комплекс будет построен по адресу: Аллея Дружбы, д. 20.
12 этажей. 391 апартаментов. 98 мест в паркинге.
Сдача в эксплуатацию – II квартал 2028 года. Ключи – до 29 сентября 2028 года.🔚
Обзор по крымским апарт-комплексам здесь
Apartpro продолжает собирать квартирные апартаменты в Крыму. Новый комплекс апартаментов АК «Аллея Дружбы» будет построен в Евпатории компанией «Крым.Море.Град». Как я понимаю, компания имеет екатеринбургские корни.
Новый комплекс будет построен по адресу: Аллея Дружбы, д. 20.
12 этажей. 391 апартаментов. 98 мест в паркинге.
Сдача в эксплуатацию – II квартал 2028 года. Ключи – до 29 сентября 2028 года.🔚
Обзор по крымским апарт-комплексам здесь
👍3
ДП: Апарт-отели в фазе оптимизма и инвесторы в фазе отрицания
В «Деловом Петербурге» прошел круглый стол, посвященный апарт-отелям и текущей и будущей ситуации на рынке. Приятно, что апартельеры с оптимизмом смотрят в будущее. Несколько цитат:
Наталья Гончарова, заместитель коммерческого директора по продажам сети апарт-отелей YES:
– Сезон 2025 года пока что оправдывает самые смелые ожидания и показывает, что на этом рынке хватит места, а точнее инвесторов и арендаторов, как действующим, так и заявленным объектам. По апарт-отелям в Петербурге все еще нет никакого профицита, загрузка очень хорошая. Например, в этом году средняя нагрузка у нас по сети составляет 87%, рост ADR за год – 15%. Конечно, в низкий сезон среди апарт-отелей есть конкуренция за гостей, но и здесь мы видим позитивные тенденции – участникам рынка удалось сформировать у потребителей четкое понимание о продукте и его преимуществах для отдельных категорий, которым классические отели подходят меньше. Это хорошо работает на увеличение трафика.
Елена Ехлакова, коммерческий директор УК PSK Invest (входит в ГК «ПСК», сеть отелей Avenir):
– В 2024 году мы отработали отлично и на 2025 год видим хорошую загрузку и рост доходности. Мы подняли стоимость размещения, поэтому рассчитываем на дальнейшую положительную динамику по доходности.
Александр Ружинский, советник собственника по развитию компании «А Девелопмент» (проект «Апарт-отель Фомин»):
– Все ждут «депозитчиков», они постепенно уже выходят на рынок, а через два-три месяца эта тенденция станет массовой. Ключевая ставка перестала расти и предложения банков для них стали менее привлекательными. Мы сейчас работаем с такими клиентами, предлагая им бронировать номера с отсрочкой платежа на несколько месяцев.
Про будущее, которое наступит после 1 сентября этого года, когда должен вступить в силу запрет на рекламу средств размещения без классификации (подробнее можно прочитать в интервью с Юлией Гржибовской), емко высказалась руководитель проекта «Лайф Апарт Октябрьская» Светлана Кузьменко (раньше, к слову, она развивала подвисший проект апарт-отеля SHINE):
– Сейчас у всех фаза отрицания. Но мы прекрасно понимаем, что у них не будет иного выхода кроме как-либо самоорганизоваться, либо войти в единое управление, потому что иначе они просто не будут иметь право оказывать гостиничные услуги. Я разговаривала с этой аудиторией, у меня впечатление, что они пока не верят, что все это происходит на самом деле, и правила игры меняются.🔚
Источник: «ДП»
PS. В статье есть загадочная для меня «новость»: «В компании обратили внимание, что текущая ситуация благоприятна для запуска новых проектов и в этом году выводят на рынок два проекта – YES Primorsky и YES Leader на площади Конституции». Ввод в эксплуатацию YES Primorsky – конец 2026 года, YES Leader – II квартал 2026 года.
В «Деловом Петербурге» прошел круглый стол, посвященный апарт-отелям и текущей и будущей ситуации на рынке. Приятно, что апартельеры с оптимизмом смотрят в будущее. Несколько цитат:
Наталья Гончарова, заместитель коммерческого директора по продажам сети апарт-отелей YES:
– Сезон 2025 года пока что оправдывает самые смелые ожидания и показывает, что на этом рынке хватит места, а точнее инвесторов и арендаторов, как действующим, так и заявленным объектам. По апарт-отелям в Петербурге все еще нет никакого профицита, загрузка очень хорошая. Например, в этом году средняя нагрузка у нас по сети составляет 87%, рост ADR за год – 15%. Конечно, в низкий сезон среди апарт-отелей есть конкуренция за гостей, но и здесь мы видим позитивные тенденции – участникам рынка удалось сформировать у потребителей четкое понимание о продукте и его преимуществах для отдельных категорий, которым классические отели подходят меньше. Это хорошо работает на увеличение трафика.
Елена Ехлакова, коммерческий директор УК PSK Invest (входит в ГК «ПСК», сеть отелей Avenir):
– В 2024 году мы отработали отлично и на 2025 год видим хорошую загрузку и рост доходности. Мы подняли стоимость размещения, поэтому рассчитываем на дальнейшую положительную динамику по доходности.
Александр Ружинский, советник собственника по развитию компании «А Девелопмент» (проект «Апарт-отель Фомин»):
– Все ждут «депозитчиков», они постепенно уже выходят на рынок, а через два-три месяца эта тенденция станет массовой. Ключевая ставка перестала расти и предложения банков для них стали менее привлекательными. Мы сейчас работаем с такими клиентами, предлагая им бронировать номера с отсрочкой платежа на несколько месяцев.
Про будущее, которое наступит после 1 сентября этого года, когда должен вступить в силу запрет на рекламу средств размещения без классификации (подробнее можно прочитать в интервью с Юлией Гржибовской), емко высказалась руководитель проекта «Лайф Апарт Октябрьская» Светлана Кузьменко (раньше, к слову, она развивала подвисший проект апарт-отеля SHINE):
– Сейчас у всех фаза отрицания. Но мы прекрасно понимаем, что у них не будет иного выхода кроме как-либо самоорганизоваться, либо войти в единое управление, потому что иначе они просто не будут иметь право оказывать гостиничные услуги. Я разговаривала с этой аудиторией, у меня впечатление, что они пока не верят, что все это происходит на самом деле, и правила игры меняются.🔚
Источник: «ДП»
PS. В статье есть загадочная для меня «новость»: «В компании обратили внимание, что текущая ситуация благоприятна для запуска новых проектов и в этом году выводят на рынок два проекта – YES Primorsky и YES Leader на площади Конституции». Ввод в эксплуатацию YES Primorsky – конец 2026 года, YES Leader – II квартал 2026 года.
👍1
All Exclusive. PortComfort: Доходность инвесторов. I квартал 2025 года
Компания INREIT предоставила показатели доходности (суммы, которые были выплачены инвесторам-собственникам апартаментов) за январь-март 2025 года.
Это не самые удачные месяцы для всех апартельеров и для собственников. Цифры могут отличаться от среднегодовых в 1,5-2 раза!🔚
Компания INREIT предоставила показатели доходности (суммы, которые были выплачены инвесторам-собственникам апартаментов) за январь-март 2025 года.
Это не самые удачные месяцы для всех апартельеров и для собственников. Цифры могут отличаться от среднегодовых в 1,5-2 раза!🔚
Аналогичные показатели (январь-март 2025 года) по апарт-отелю Best Western Zoom Hotel здесь и Izzzi-отелям здесь.
Посмотреть итоговые показатели доходности апартаментов в 2024 году можно здесь
Отдельно по Avenir тут
🔥5👍1🤔1
Петербург заработал более 181 млн рублей от туристического налога
Фактические доходы бюджета Петербурга от туристического налога на 15 мая 2025 года составили 181,1 млн рублей, сообщили @apartpro в Комитете финансов Петербурга.🔚
Фактические доходы бюджета Петербурга от туристического налога на 15 мая 2025 года составили 181,1 млн рублей, сообщили @apartpro в Комитете финансов Петербурга.🔚
👍2
NF GROUP: До конца 2025 года в Петербурге ожидается открытие 10 апарт-отелей
Немного профессиональной аналитики от NF GROUP. По данным компании, в сегменте апарт-отелей в I квартале 2025 года состоялось открытие четырех объектов, три из которых были реализованы в формате сервисных апартаментов для розничных инвесторов. Общая проектная мощность новых объектов составила 1,1 тыс. юнитов, из которых 150 прошли классификацию.
В 2024 году было открыто 13 новых объектов, 12 из которых были реализованы в формате сервисных апартаментов для розничных инвесторов. Общая проектная мощность новых объектов составила 3,2 тыс. юнитов, из которых 965 прошли классификацию, пополнив таким образом предложение средств размещения города.
До конца 2025 года в Петербурге ожидается открытие 10 апарт-отелей общим проектным объемом 1 681 юнит. Все объекты будут функционировать под управлением российский сетевых операторов, таких как «МТЛ. Управление недвижимостью», PSK IINVEST, Port Property Management и других.
Общий объем предложения апарт-отелей по итогам I квартала 2025 года составил 60 объектов на 9 тыс. номеров.🔚
Весь релиз⬇️⬇️⬇️
Немного профессиональной аналитики от NF GROUP. По данным компании, в сегменте апарт-отелей в I квартале 2025 года состоялось открытие четырех объектов, три из которых были реализованы в формате сервисных апартаментов для розничных инвесторов. Общая проектная мощность новых объектов составила 1,1 тыс. юнитов, из которых 150 прошли классификацию.
В 2024 году было открыто 13 новых объектов, 12 из которых были реализованы в формате сервисных апартаментов для розничных инвесторов. Общая проектная мощность новых объектов составила 3,2 тыс. юнитов, из которых 965 прошли классификацию, пополнив таким образом предложение средств размещения города.
До конца 2025 года в Петербурге ожидается открытие 10 апарт-отелей общим проектным объемом 1 681 юнит. Все объекты будут функционировать под управлением российский сетевых операторов, таких как «МТЛ. Управление недвижимостью», PSK IINVEST, Port Property Management и других.
Общий объем предложения апарт-отелей по итогам I квартала 2025 года составил 60 объектов на 9 тыс. номеров.🔚
Весь релиз⬇️⬇️⬇️
❤2👍1
Александр Беглов: На майские праздники Петербург посетили 950 тысяч гостей
С 1 по 11 мая Петербург посетили 675 тысяч туристов и 275 тысяч экскурсантов – на 13% больше, чем за тот же период в прошлом году, говорится в официальном релизе Смольного.
Вклад гостей в экономику города за эти дни оценивается более чем в 35 млрд рублей. Средняя загрузка петербургских отелей составила 65%, пик пришелся на 2 мая – тогда гостиницы были заполнены на 90%.
В 2024 году в городе начали работу новые гостиницы. Возросло количество апарт-отелей, особенно востребованных у семейных и молодежных групп. Сегодня в Петербурге зарегистрировано 1279 сертифицированных отелей различных категорий с общим номерным фондом порядка 59 тысяч номеров. Гостиничный фонд продолжает увеличиваться.🔚
Источник: Администрация Санкт-Петербурга
С 1 по 11 мая Петербург посетили 675 тысяч туристов и 275 тысяч экскурсантов – на 13% больше, чем за тот же период в прошлом году, говорится в официальном релизе Смольного.
Вклад гостей в экономику города за эти дни оценивается более чем в 35 млрд рублей. Средняя загрузка петербургских отелей составила 65%, пик пришелся на 2 мая – тогда гостиницы были заполнены на 90%.
В 2024 году в городе начали работу новые гостиницы. Возросло количество апарт-отелей, особенно востребованных у семейных и молодежных групп. Сегодня в Петербурге зарегистрировано 1279 сертифицированных отелей различных категорий с общим номерным фондом порядка 59 тысяч номеров. Гостиничный фонд продолжает увеличиваться.🔚
Источник: Администрация Санкт-Петербурга
PS. Отрадно, что в официальном релизе Смольного фигурируют апарт-отели.
🔥7
All Exclusive. Показатели загрузки в апарт-отелях Петербурга в майские праздники
Hotel Advisors предоставил @apartpro данные по загрузке апарт-отелей в длинные майские выходные. Данные публикуются впервые. Стоит также учитывать, что в цифры включена и долговременная аренда.
Если сравнивать с общими показателями, то загрузка апарт-отелей, очевидно, превышает загрузку традиционных гостиниц. Это можно объяснить наличием в статистике долгосрока.
В то же время аналитика Hotel Advisors показывает, что прирост загрузки (общая статистика) в Петербурге был отрицательным во все даты, кроме 2 и 3 мая.
Среднее значение спада за первую половину праздников в Петербурге составило 2,25%. В первую половину праздников максимальное значение роста составило 6,7% 2 мая. Максимальный спад в Петербурге был в первый предпраздничный день – минус 12.
Среди праздничных дней наименее удачным оказалось 4 мая со спадом в Петербурге – 6,44%.🔚
PS. Чуть позже выйдут данные только по краткосроку.
Hotel Advisors предоставил @apartpro данные по загрузке апарт-отелей в длинные майские выходные. Данные публикуются впервые. Стоит также учитывать, что в цифры включена и долговременная аренда.
Если сравнивать с общими показателями, то загрузка апарт-отелей, очевидно, превышает загрузку традиционных гостиниц. Это можно объяснить наличием в статистике долгосрока.
В то же время аналитика Hotel Advisors показывает, что прирост загрузки (общая статистика) в Петербурге был отрицательным во все даты, кроме 2 и 3 мая.
Среднее значение спада за первую половину праздников в Петербурге составило 2,25%. В первую половину праздников максимальное значение роста составило 6,7% 2 мая. Максимальный спад в Петербурге был в первый предпраздничный день – минус 12.
Среди праздничных дней наименее удачным оказалось 4 мая со спадом в Петербурге – 6,44%.🔚
PS. Чуть позже выйдут данные только по краткосроку.
1❤5👍5🔥1
Дождались. В Западном Мурино могут построить апартаменты
РАД выставил на торги земельный участок площадью 1,35 га в Западном Мурино (Бугры, Воронцовский бульвар).
«Собственником участка получен градостроительный план и разработан проект комплекса апартаментов площадью 36 070 кв. м, из которых 6 100 кв. м составляют торговые и офисные помещения», – говорится в сообщении аукционного дома.
«Городская среда до сих пор находится в стадии формирования – сохраняется спрос на концептуальные торговые объекты, спортивную инфраструктуру, рестораны, арендное жилье», – комментирует привлекательность лота заместитель руководителя Департамента продаж АО «РАД» Дарья Гончарова.
Начальная цена – 290 млн рублей. Аукцион назначен на 17 июня.🔚🔚
РАД выставил на торги земельный участок площадью 1,35 га в Западном Мурино (Бугры, Воронцовский бульвар).
«Собственником участка получен градостроительный план и разработан проект комплекса апартаментов площадью 36 070 кв. м, из которых 6 100 кв. м составляют торговые и офисные помещения», – говорится в сообщении аукционного дома.
«Городская среда до сих пор находится в стадии формирования – сохраняется спрос на концептуальные торговые объекты, спортивную инфраструктуру, рестораны, арендное жилье», – комментирует привлекательность лота заместитель руководителя Департамента продаж АО «РАД» Дарья Гончарова.
Начальная цена – 290 млн рублей. Аукцион назначен на 17 июня.🔚🔚
❤3