Одно из лучших предложений на рынке апарт-отелей Петербурга с гарантированной доходностью: ежемесячные платежи в размере от 130 тыс. до 210 тыс. рублей каждому покупателю юнита на протяжении года с момента запуска объекта в эксплуатацию. Такие выплаты в зависимости от площади студии предлагаются инвесторам bleisure-отеля Port Comfort на Херсонской.

Гостиничный объект категории 4 звезды станет частью многофункционального комплекса в 400 метрах от Невского проспекта станции метро «Площадь Александра Невского». Проект редевелопмента в высокой стадии готовности и завершится в течение 2026 года.

Впервые для Северной столицы отель получит концепцию Bleisure travel (от англ. business и leisure — «досуг»). Это популярный вид корпоративного туризма, предполагающий совмещение командировок и отпуска.

Проект комплекса реализуется по принципу «город в городе» и учитывает необходимые элементы инфраструктуры для сочетания деловых поездок и отдыха. Помимо апартаментов с рабочими зонами к услугам гостей предусмотрены офисные и коммерческие помещения, переговорные, спортивный и конференц-залы, ресторан, паркинг и многое другое.

Арендная доходность номеров на Херсонской ожидается на уровне не менее 10% годовых от суммы покупки. Тогда как стоимость такой недвижимости в шаговой доступности от главной улицы города увеличивается в среднем на 15-20% в год.

По вопросам цен и доступных рассрочек пишите @inreit_ru_admin или звоните по телефону +7 (921) 951-82-06.
________
erid: 2Vtzqv42oJK
ИП Кудинов К.А.
ИНН 780607541530

«Ъ»: Отели забронировали сдержанный рост

Общие доходы коллективных средств размещения в России в 2026 году, по прогнозам, увеличатся на 10%, до 1,28 трлн руб. По сравнению с 2025 годом темп роста сократится на 1,5 п. п. Это связано со стагнацией внутреннего и въездного туризма, пишет газета «КоммерсантЪ».

Несколько «избранных мест» из статьи:

Рынок перешел к сдержанному росту из-за высокой конкуренции за гостя, констатирует президент Cosmos Hotel Group Александр Биба.

Гендиректор IBC Real Estate Алексей Ефимов не исключает, что загрузка отелей в 2026 году может снизиться на 1– 2 процентных пункта год к году из-за снижения темпов прироста. Так, в Москве в 2025 году доходность на номер выросла на 5% год к году, а в 2024 году – на 47%. В Санкт-Петербурге увеличение составило 11% и 20% соответственно. Сейчас у отельеров, по мнению господина Ефимова, нет возможности существенно повышать тарифы.

Руководитель направления стратегического консалтинга Nikoliers Олег Германенко ожидает, что в этом году в Москве будет сдан 661 номер, на 37% меньше, чем в 2025-м. В Санкт-Петербурге снижение составит 23,4%, до 614. В IBC Real Estate предполагают, что в Москве ввод гостиничных номеров останется на уровне 2025 года, а в Санкт-Петербурге сократится на 23%. Частично это снижение компенсируют сервисные апартаменты.

В Минэкономики «Ъ» пояснили, что по программе льготного кредитования в России в 2026 году будут сданы 800 номеров. Еще 10 тыс. комнат до 2027 года будут сданы в модульных объектах.🔚

Источник: «Ъ»