РБК: суд обязал «Сирену-Трэвел» провести внеочередное собрание акционеров и избрать новый совет директоров
Интересные новости о компании «Сирена-Трэвел», которая стала управляющей «Вало Сервис», крупнейшего оператора апартаментов в Петербурге.
Арбитражный суд Москвы обязал компанию «Сирена-Трэвел» в течение 75 дней провести внеочередное собрание акционеров, досрочно прекратить полномочия действующего совета директоров и избрать новый состав. Такое решение принято по иску Росимущества, следует из определения суда, с которым ознакомился РБК.
Согласно судебному акту, поводом для обращения в суд стало неисполнение компанией требования Росимущества провести внеочередное собрание для переизбрания совета директоров и утверждения новой редакции устава.
В апреле Росимущество направило «Сирене-Трэвел» соответствующее требование и предложило кандидатов в новый совет директоров. Однако компания сообщила, что не смогла провести заседание действующего совета, поскольку связаться с большинством его членов невозможно из-за отсутствия актуальных контактных данных. На назначенное заседание пришел лишь один директор, вследствие чего кворум отсутствовал, а решение о созыве общего собрания принять не удалось. Позднее «Сирена-Трэвел» уведомила об этом Росимущество и попросила содействия в разрешении ситуации.
Источник: РБК
Компания «Вало Сервис» управляет апарт-отелями в Петербурге: VALO Network, Mercure Hotel and Residences Saint Petersburg, VALO Business, Ramada Plaza by Wyndham Saint Petersburg, VALO SOUL, VALO Hotel city и UNO. Порядка 3 тыс. номеров.🔚
___________
почта для «жалоб и предложений»: apartpro@ovoronin.ru
Интересные новости о компании «Сирена-Трэвел», которая стала управляющей «Вало Сервис», крупнейшего оператора апартаментов в Петербурге.
Арбитражный суд Москвы обязал компанию «Сирена-Трэвел» в течение 75 дней провести внеочередное собрание акционеров, досрочно прекратить полномочия действующего совета директоров и избрать новый состав. Такое решение принято по иску Росимущества, следует из определения суда, с которым ознакомился РБК.
Согласно судебному акту, поводом для обращения в суд стало неисполнение компанией требования Росимущества провести внеочередное собрание для переизбрания совета директоров и утверждения новой редакции устава.
В апреле Росимущество направило «Сирене-Трэвел» соответствующее требование и предложило кандидатов в новый совет директоров. Однако компания сообщила, что не смогла провести заседание действующего совета, поскольку связаться с большинством его членов невозможно из-за отсутствия актуальных контактных данных. На назначенное заседание пришел лишь один директор, вследствие чего кворум отсутствовал, а решение о созыве общего собрания принять не удалось. Позднее «Сирена-Трэвел» уведомила об этом Росимущество и попросила содействия в разрешении ситуации.
Источник: РБК
Компания «Вало Сервис» управляет апарт-отелями в Петербурге: VALO Network, Mercure Hotel and Residences Saint Petersburg, VALO Business, Ramada Plaza by Wyndham Saint Petersburg, VALO SOUL, VALO Hotel city и UNO. Порядка 3 тыс. номеров.🔚
___________
почта для «жалоб и предложений»: apartpro@ovoronin.ru
👎1🙊1
Апартельеры Петербурга и не только в Законодательном собрании
Сегодня в Законодательном собрании Петербурга состоялось заседание профильной комиссии по инвестициям. В повестке – как раз инвестиции в гостиничное строительство. Где еще в одном месте летом можно встретить почти всех апартельеров Петербурга?🔚
Сегодня в Законодательном собрании Петербурга состоялось заседание профильной комиссии по инвестициям. В повестке – как раз инвестиции в гостиничное строительство. Где еще в одном месте летом можно встретить почти всех апартельеров Петербурга?🔚
❤6👎1
Репортаж со вчерашнего заседания комиссии по инвестициям⬆️⬆️ здесь
Апарт-отель YES Приморский (застройщик РК ГСС) выходит на ключевой этап — процесс получения разрешения на ввод в эксплуатацию начинается уже в этом квартале. Это означает, что вы инвестируете не в обещания, а в уже готовый актив, который можно увидеть своими глазами.
Первый проект сети YES с обновленным дизайн-проектом.
Управляющая компания учла многолетний операционный опыт, чтобы ваш актив был максимально ликвидным: только полноценные кровати, кондиционирование во всех номерах, улучшенная шумоизоляция. Стандартные номера получили посудомоечные машины и полноценные холодильники.
УК YES предлагает программу гарантированного дохода для всех категорий номеров, обеспечивая арендный доход по договору до 196 000 ₽/мес.
Также действует акция от застройщика, 1+1, купи один апартамент - второй получи в подарок. Апартамент категории Studio будет разыгран среди всех покупателей, заключивших ДДУ с 22 мая 2026 года. Подробные условия акции размещены на сайте застройщика.
Первый проект сети YES с обновленным дизайн-проектом.
Управляющая компания учла многолетний операционный опыт, чтобы ваш актив был максимально ликвидным: только полноценные кровати, кондиционирование во всех номерах, улучшенная шумоизоляция. Стандартные номера получили посудомоечные машины и полноценные холодильники.
УК YES предлагает программу гарантированного дохода для всех категорий номеров, обеспечивая арендный доход по договору до 196 000 ₽/мес.
Также действует акция от застройщика, 1+1, купи один апартамент - второй получи в подарок. Апартамент категории Studio будет разыгран среди всех покупателей, заключивших ДДУ с 22 мая 2026 года. Подробные условия акции размещены на сайте застройщика.
❤10🔥9👍8🤔5👎1
В Москве стартовали закрытые продажи апартаментов KEDRY в Белокурихе
В Москве в конце июня состоялось мероприятие по закрытому старту продаж апартаментов KEDRY («Кедры») на курорте Алтай, Белокуриха, говорится в сообщении LeePrime Group.
В рамках встречи команда LeePrime Group представила два гостиничных продукта категории 4* и 5*, а также рассказала о концепции курорта, медицинских программах и инфраструктуре будущего проекта.
Детали не сообщаются. А зачем.
Из документов и сайта можно узнать, что девелопер – компания AVA, управление – LeePrime Group. На I этапе строительства запланировано 5 корпусов (до 7 этажей). 694 номера. 138 машино-мест. Предполагается санаторно-курортная инфраструктура. Ввод в эксплуатацию – I квартал 2029 года. Ключи – 30.07.2029. 🔚
В Москве в конце июня состоялось мероприятие по закрытому старту продаж апартаментов KEDRY («Кедры») на курорте Алтай, Белокуриха, говорится в сообщении LeePrime Group.
В рамках встречи команда LeePrime Group представила два гостиничных продукта категории 4* и 5*, а также рассказала о концепции курорта, медицинских программах и инфраструктуре будущего проекта.
Детали не сообщаются. А зачем.
Из документов и сайта можно узнать, что девелопер – компания AVA, управление – LeePrime Group. На I этапе строительства запланировано 5 корпусов (до 7 этажей). 694 номера. 138 машино-мест. Предполагается санаторно-курортная инфраструктура. Ввод в эксплуатацию – I квартал 2029 года. Ключи – 30.07.2029. 🔚
СЛУШАЕТСЯ ДЕЛО №2026 / ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Александр Шарапов, основатель Becar, устраивает публичные прения с Яном Артом, главным редактором Finversia. Сегодня 15 июля, в 19-00.
@apartpro заинтересовала актуальная как никогда повестка «заседания»:
1. Какой формат арендной недвижимости показывает лучшую устойчивость в условиях турбулентности?
2. На какие сегменты коммерческой недвижимости стоит сейчас обратить внимание частным инвесторам?
3. Куда движется глобальный рынок доходной недвижимости – в сторону гибких форматов (коливинги, сервисные апартаменты) или более привычной классической аренды?
4. Клабливинг – это тренд будущего или просто дорогое общежитие с высокими операционными расходами?
5. Затраты собственников в апарт-отелях намного выше, чем в обычных ЖК. Насколько оправданные эти затраты и не съедают ли они доходность?
6. Какая стратегия приносит больше денег на руки – апарт-отель с оператором или классическая долгосрочная аренда?
«Эфир пройдет в лучших традициях судебных драм – с перекрестными допросами, реальными цифрами и честными признаниями», – обещает Александр Шарапов в своем телеграм-канале.
Оригинал опубликован здесь
📅Когда: 15 июля, в 19.00
📌Где: ZOOM
Александр Шарапов, основатель Becar, устраивает публичные прения с Яном Артом, главным редактором Finversia. Сегодня 15 июля, в 19-00.
@apartpro заинтересовала актуальная как никогда повестка «заседания»:
1. Какой формат арендной недвижимости показывает лучшую устойчивость в условиях турбулентности?
2. На какие сегменты коммерческой недвижимости стоит сейчас обратить внимание частным инвесторам?
3. Куда движется глобальный рынок доходной недвижимости – в сторону гибких форматов (коливинги, сервисные апартаменты) или более привычной классической аренды?
4. Клабливинг – это тренд будущего или просто дорогое общежитие с высокими операционными расходами?
5. Затраты собственников в апарт-отелях намного выше, чем в обычных ЖК. Насколько оправданные эти затраты и не съедают ли они доходность?
6. Какая стратегия приносит больше денег на руки – апарт-отель с оператором или классическая долгосрочная аренда?
«Эфир пройдет в лучших традициях судебных драм – с перекрестными допросами, реальными цифрами и честными признаниями», – обещает Александр Шарапов в своем телеграм-канале.
Оригинал опубликован здесь
📅Когда: 15 июля, в 19.00
📌Где: ZOOM
👍3
ACADEMIA запускает в продажу отель «Салон 23» на Фонтанке, от 11 млн руб., гарантированный доход – 11,6%
Компания Academia приступила к реализации масштабного инвестиционного проекта по реставрации и приспособлению исторического особняка на набережной реки Фонтанки, 23. Историческое здание станет пятизвездочным отелем с рестораном, возрождающим атмосферу петербургского литературно-музыкального салона XIX века. Об этом сообщает Администрация Санкт-Петербурга!
Отель «ACADEMIA Салон 23» рассчитан более чем на 100 номеров, управлять объектом будет единый гостиничный оператор ACADEMIA.
В телеграм-канале компании говорится о старте продаж. Лоты от 11 млн руб. Гарантированный доход – 11,58%, договор аренды от 10 лет, окупаемость – от 8 лет. 🔚
PS. В прайс-листе, что есть у @apartpro, цены от 21 млн руб.
_______________________________
почта для «жалоб и предложений»: apartpro@ovoronin.ru
Компания Academia приступила к реализации масштабного инвестиционного проекта по реставрации и приспособлению исторического особняка на набережной реки Фонтанки, 23. Историческое здание станет пятизвездочным отелем с рестораном, возрождающим атмосферу петербургского литературно-музыкального салона XIX века. Об этом сообщает Администрация Санкт-Петербурга!
Отель «ACADEMIA Салон 23» рассчитан более чем на 100 номеров, управлять объектом будет единый гостиничный оператор ACADEMIA.
В телеграм-канале компании говорится о старте продаж. Лоты от 11 млн руб. Гарантированный доход – 11,58%, договор аренды от 10 лет, окупаемость – от 8 лет. 🔚
PS. В прайс-листе, что есть у @apartpro, цены от 21 млн руб.
_______________________________
почта для «жалоб и предложений»: apartpro@ovoronin.ru
❤8👍4🔥1🤡1
Эфир, к сожалению, переносится.
подробности тут. @apartpro выражает свои соболезнования. Очень верно сказано...
подробности тут. @apartpro выражает свои соболезнования. Очень верно сказано...
❤1
Новосибирск: конкуренция на рынке посуточной аренды растет. Не пропустите
Новосибирск, кажется, превращается не только в новую столицу апартаментов, но и в поле серьезной конкуренции на рынке посуточной аренды. И не только со стороны гостиниц и апарт-отелей.
6 августа в Новосибирске состоится ФОРУМ по краткосрочной аренде. В этом году такой форум проходил в Петербурге, и @apartpro писал про это мероприятие. Участники – прямые конкуренты гостиничным объектам. Очень умные, креативные, продвинутые и замотивированные. Рекомендую управляющим компаниям (отельным) посетить это мероприятие. Много полезной и уникальной информации. Это не реклама.⬇️
Новосибирск, кажется, превращается не только в новую столицу апартаментов, но и в поле серьезной конкуренции на рынке посуточной аренды. И не только со стороны гостиниц и апарт-отелей.
6 августа в Новосибирске состоится ФОРУМ по краткосрочной аренде. В этом году такой форум проходил в Петербурге, и @apartpro писал про это мероприятие. Участники – прямые конкуренты гостиничным объектам. Очень умные, креативные, продвинутые и замотивированные. Рекомендую управляющим компаниям (отельным) посетить это мероприятие. Много полезной и уникальной информации. Это не реклама.⬇️
👍2❤1
«Vertical Фрунзенская»: доход январь-май 2026 года
Собственник апартаментов в апарт-отеле «Vertical Фрунзенская» поделился показателями дохода своей собственности. Это старейший апарт-отель Петербурга, который был открыт в августе 2014 года.
Всего собственник апарта площадью 27,9 кв. м заработал за январь-май 2026 года 107 тыс. руб., или 21 340 руб. в среднем в месяц, или 7️⃣6️⃣5️⃣ руб. с кв. м.
Год назад – 111,3 тыс. руб., 22 261 руб. в месяц, или 798 руб. с кв. м.
По итогам прошлого года собственник заработал 435 183 руб. или в среднем 36 265 руб. в месяц, 1️⃣ 3️⃣0️⃣0️⃣ руб. с кв. м. Также важно: применяется индивидуальный расчет, НЕКОТЕЛ.
Ближайшая станция метро закрыта с июня 2024 года.🔚
Данные по выплатам других отелей можно посмотреть здесь
PS. Уточнение (по данным налоговой, доход за год):
2025 год - 369 417 руб. (1 103 руб. с кв. м в месяц)
2024 год – 468 000 руб. (1 398 руб.)
2023 год – 489 660 руб. (1 463 руб.)
2022 год – 394 087 руб. (1 177 руб.)
2021 год – 349 197 руб. (1 143 руб.).
Собственник апартаментов в апарт-отеле «Vertical Фрунзенская» поделился показателями дохода своей собственности. Это старейший апарт-отель Петербурга, который был открыт в августе 2014 года.
Всего собственник апарта площадью 27,9 кв. м заработал за январь-май 2026 года 107 тыс. руб., или 21 340 руб. в среднем в месяц, или 7️⃣6️⃣5️⃣ руб. с кв. м.
Год назад – 111,3 тыс. руб., 22 261 руб. в месяц, или 798 руб. с кв. м.
Ближайшая станция метро закрыта с июня 2024 года.🔚
Данные по выплатам других отелей можно посмотреть здесь
PS. Уточнение (по данным налоговой, доход за год):
2025 год - 369 417 руб. (1 103 руб. с кв. м в месяц)
2024 год – 468 000 руб. (1 398 руб.)
2023 год – 489 660 руб. (1 463 руб.)
2022 год – 394 087 руб. (1 177 руб.)
2021 год – 349 197 руб. (1 143 руб.).
🤔3❤2🤣2👍1😁1
NF GROUP: на 1,5 тыс. номеров может вырасти качественный номерной фонд Петербурга к концу 2026 года
Аналитики NF GROUP подсчитали, сколько новых гостиничных номеров появится в Петербурге к концу года и сколько уже появилось – 487 номеров (186 апартов и 301 номер в «Лахта тауэрс»).
Источник: NF GROUP
PS. Основная масса классифицированных апартаментов скорее всего выйдет на гостиничный рынок в следующем году.
_______________________________
почта для «жалоб и предложений»: apartpro@ovoronin.ru
Аналитики NF GROUP подсчитали, сколько новых гостиничных номеров появится в Петербурге к концу года и сколько уже появилось – 487 номеров (186 апартов и 301 номер в «Лахта тауэрс»).
Источник: NF GROUP
PS. Основная масса классифицированных апартаментов скорее всего выйдет на гостиничный рынок в следующем году.
_______________________________
почта для «жалоб и предложений»: apartpro@ovoronin.ru
❤1
ЦИАН: Средняя ставка посуточной аренды в июле в Петербурге и не только
Самая дорогая посуточная аренда не в Москве и даже не в Сочи, подсчитали аналитики ЦИАН.
Максимальные ставки летом 2026 года в городах-курортах Калининградской области – Зеленоградске (8,7 тыс. руб. в сутки) и Светлогорске (7,6 тыс. руб.), где спокойнее, чем на Черноморском побережье, и меньше объем предложения на рынке, а также в Геленджике (8,1 тыс. руб.), где после длительного перерыва возобновилась работа аэропорта.
Сочи занимает лишь 4-ю позицию, а Москва – 7-ю (ее опережают Санкт-Петербург и Казань).
В большинстве городов с высокими расценками ставки относительно июля прошлого года снизились (см. таблицу). 🔚
Самая дорогая посуточная аренда не в Москве и даже не в Сочи, подсчитали аналитики ЦИАН.
Максимальные ставки летом 2026 года в городах-курортах Калининградской области – Зеленоградске (8,7 тыс. руб. в сутки) и Светлогорске (7,6 тыс. руб.), где спокойнее, чем на Черноморском побережье, и меньше объем предложения на рынке, а также в Геленджике (8,1 тыс. руб.), где после длительного перерыва возобновилась работа аэропорта.
Сочи занимает лишь 4-ю позицию, а Москва – 7-ю (ее опережают Санкт-Петербург и Казань).
В большинстве городов с высокими расценками ставки относительно июля прошлого года снизились (см. таблицу). 🔚
🔥2👍1
Cеть iZZZi: доход за июнь 2026 года
Orange.Life! поделилась статистикой (выплаты собственникам) своей сети iZZZi (Петербург) за июнь 2026 года. Несмотря на высокие сезонные показатели, по сравнению с 2025 годом они ниже. Обычно именно июнь показывает самые высокие результаты в году.
_________
июнь 26/ июнь 25 /2025 год. С 1 кв. м:
_________
5️⃣ 2️⃣8️⃣7️⃣/7 035/3422 руб. – «izzzi 3* у Гостиного двора» (122 номера). Собственник 25-метровых апартаментов в этом отеле в июне получил 132 172 руб. (год назад – 175 тыс.).
4️⃣ 0️⃣6️⃣6️⃣/ 5 503/2475 руб. – в «izzzi 3* на Владимирской» (77 номеров). Собственник 21,3-метровых апартаментов в этом отеле в июне получил 86 606 руб. (год назад – 117 тыс. руб.)
4️⃣ 4️⃣7️⃣0️⃣/5 793/2998 руб. – «izzzi 3* на Банковском» (81 номер). Собственник 22,9 -метровых апартаментов в этом отеле в июне получил 102 363 руб. (год назад – 132 660 руб.).
4️⃣ 7️⃣9️⃣9️⃣/4739/нд руб. – izzziUP 4* COMMUNITY L&C (90). Собственник 20-метровых апартаментов в этом отеле в июне получил 95 980 руб. (год назад – 94 780 руб.).
Выплаты инвесторам-собственникам апартаментов на руки. Все коммунальные платежи и прочие расходы уже учтены. Собственнику остается заплатить только налоги.🔚
Orange.Life! поделилась статистикой (выплаты собственникам) своей сети iZZZi (Петербург) за июнь 2026 года. Несмотря на высокие сезонные показатели, по сравнению с 2025 годом они ниже. Обычно именно июнь показывает самые высокие результаты в году.
_________
июнь 26/ июнь 25 /2025 год. С 1 кв. м:
_________
5️⃣ 2️⃣8️⃣7️⃣/7 035/3422 руб. – «izzzi 3* у Гостиного двора» (122 номера). Собственник 25-метровых апартаментов в этом отеле в июне получил 132 172 руб. (год назад – 175 тыс.).
4️⃣ 0️⃣6️⃣6️⃣/ 5 503/2475 руб. – в «izzzi 3* на Владимирской» (77 номеров). Собственник 21,3-метровых апартаментов в этом отеле в июне получил 86 606 руб. (год назад – 117 тыс. руб.)
4️⃣ 4️⃣7️⃣0️⃣/5 793/2998 руб. – «izzzi 3* на Банковском» (81 номер). Собственник 22,9 -метровых апартаментов в этом отеле в июне получил 102 363 руб. (год назад – 132 660 руб.).
4️⃣ 7️⃣9️⃣9️⃣/4739/нд руб. – izzziUP 4* COMMUNITY L&C (90). Собственник 20-метровых апартаментов в этом отеле в июне получил 95 980 руб. (год назад – 94 780 руб.).
Выплаты инвесторам-собственникам апартаментов на руки. Все коммунальные платежи и прочие расходы уже учтены. Собственнику остается заплатить только налоги.🔚
👍9❤4🔥3👌1
В Нижнем Новгороде построят гостиницу «H2O». Почти 400 номеров. В 2038 году. Продажи пока не начались
Тюменская компания «ЭНКО» («К2») опубликовала проектные декларации нового проекта – мультифункционального гостиничного комплекса «H2O» в Нижнем Новгороде, на набережной Гребного канала. Продажи пока не начались. Оно и понятно – ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2038 года. Проект будущего.
Согласно разрешению на строительство в корпусе №1 – 82 номера, №2 – 71 номер, №3 – 81 номер, №4 – 153 номеров. В ПД номера называются «часть помещения»+санузел.
@apartro получает данные о доходе одной гостиницы в Нижнем Новгороде M Tower Plaza.🔚
Тюменская компания «ЭНКО» («К2») опубликовала проектные декларации нового проекта – мультифункционального гостиничного комплекса «H2O» в Нижнем Новгороде, на набережной Гребного канала. Продажи пока не начались. Оно и понятно – ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2038 года. Проект будущего.
Согласно разрешению на строительство в корпусе №1 – 82 номера, №2 – 71 номер, №3 – 81 номер, №4 – 153 номеров. В ПД номера называются «часть помещения»+санузел.
@apartro получает данные о доходе одной гостиницы в Нижнем Новгороде M Tower Plaza.🔚
🤡3❤2😁1
Best Western Zoom Hotel: доход за июнь 2026 года. 3,4 тыс. руб. с кв. м
Компания «АПАРТ-СЕРВИС» (ZOOM Hotels) опубликовала сумму дохода собственников апартаментов в апарт-отеле Best Western Zoom Hotel за июнь 2026 года. Плановый показатель –3 981 руб. – достичь не удалось (86% от запланированного).
3️⃣ 4️⃣1️⃣3️⃣/3 821/2 948 руб. с кв. м – столько заработали собственники апартаментов в июне 2026/июне 2025/июне 2024 года.
Так, владельцы номеров площадью 18,4 кв. м в июне этого года заработали 6️⃣2️⃣ 8️⃣0️⃣2️⃣ руб. (по плану 73 250 руб., это единственная компания, которая публикует в начале года план по выплатам), годом ранее 70 306 руб.
В среднем в 2025 году ежемесячная выплата составила 1 895 руб., или 34 268 руб. с 18,4-метровоого номера.
Апарт-отель Best Western Zoom Hotel, построенный ГК ФСК в Петербурге, приступил к работе в октябре 2022 года. На сегодняшний день классифицировано 460 апартаментов (три звезды) из 847. Всего, по данным компании, она управляет 526 номерами.
Начало продаж – апрель 2019 года. От 2 336 800 рублей. 127 тыс. руб./кв. м.🔚
Компания «АПАРТ-СЕРВИС» (ZOOM Hotels) опубликовала сумму дохода собственников апартаментов в апарт-отеле Best Western Zoom Hotel за июнь 2026 года. Плановый показатель –3 981 руб. – достичь не удалось (86% от запланированного).
3️⃣ 4️⃣1️⃣3️⃣/3 821/2 948 руб. с кв. м – столько заработали собственники апартаментов в июне 2026/июне 2025/июне 2024 года.
Так, владельцы номеров площадью 18,4 кв. м в июне этого года заработали 6️⃣2️⃣ 8️⃣0️⃣2️⃣ руб. (по плану 73 250 руб., это единственная компания, которая публикует в начале года план по выплатам), годом ранее 70 306 руб.
В среднем в 2025 году ежемесячная выплата составила 1 895 руб., или 34 268 руб. с 18,4-метровоого номера.
Апарт-отель Best Western Zoom Hotel, построенный ГК ФСК в Петербурге, приступил к работе в октябре 2022 года. На сегодняшний день классифицировано 460 апартаментов (три звезды) из 847. Всего, по данным компании, она управляет 526 номерами.
Начало продаж – апрель 2019 года. От 2 336 800 рублей. 127 тыс. руб./кв. м.🔚
❤7👍3✍1🔥1🤡1
В Курортном районе Петербурга построят санаторный комплекс/резиденции. 18 корпусов
«Алгоритм Девелопмент» построит санаторный комплекс в поселке Солнечное Курортного района Петербурга, на ул. Лесная. Проектная декларация этого комплекса (корпус №17) опубликована в ЕИСЖС.
@apartpro писал про этот проект здесь.
Согласно разрешению на строительство проект включает 18 корпусов (4-5 этажа). Концепцию разработало архитектурное бюро «А.Лен» для компании «Сенатор». В начале лета проект был продан. Согласно инфо, выложенной на сайте бюро, в комплексе запланировано 520 «номеров».
На сайте компании «Алгоритм Девелопмент»: начало продаж (курортные резиденции) – IV квартал 2026 – I квартал 2027 года.
В корпусе №17 – 43 номера. Ввод в эксплуатацию – II квартал 2029 года. Ключи – конец 2030 года. Финансирование – банк «ДОМ.РФ». Есть социальные обязательства (школа и детсад). Видимо, не приоритетный проект.🔚
«Алгоритм Девелопмент» построит санаторный комплекс в поселке Солнечное Курортного района Петербурга, на ул. Лесная. Проектная декларация этого комплекса (корпус №17) опубликована в ЕИСЖС.
@apartpro писал про этот проект здесь.
Согласно разрешению на строительство проект включает 18 корпусов (4-5 этажа). Концепцию разработало архитектурное бюро «А.Лен» для компании «Сенатор». В начале лета проект был продан. Согласно инфо, выложенной на сайте бюро, в комплексе запланировано 520 «номеров».
На сайте компании «Алгоритм Девелопмент»: начало продаж (курортные резиденции) – IV квартал 2026 – I квартал 2027 года.
В корпусе №17 – 43 номера. Ввод в эксплуатацию – II квартал 2029 года. Ключи – конец 2030 года. Финансирование – банк «ДОМ.РФ». Есть социальные обязательства (школа и детсад). Видимо, не приоритетный проект.🔚
❤4
Меньше месяца остается для первой встречи собственников апартаментов/апарт-отелей и подписчиков телеграм-канала @apartpro. Место определено.
Все, кто пойдет и отметил это в опросе (проводился в отдельном чате), получат персональные приглашения. Те, кто не присоединился к чату, могут под этим постом поставить «плюсик» или еще чего, я свяжусь. Также написать на почту apartpro@ovoronin.ru.
Партнером встречи выступает мебельная фабрика VIMIS, один из крупнейших производителей мебели для гостиниц (и апарт-отелей). Даже если вы не слышали про эту компанию, ее продукцией пользовались наверняка. Сайт компании здесь.
До встречи! С уважением, Олег Воронин
Все, кто пойдет и отметил это в опросе (проводился в отдельном чате), получат персональные приглашения. Те, кто не присоединился к чату, могут под этим постом поставить «плюсик» или еще чего, я свяжусь. Также написать на почту apartpro@ovoronin.ru.
Партнером встречи выступает мебельная фабрика VIMIS, один из крупнейших производителей мебели для гостиниц (и апарт-отелей). Даже если вы не слышали про эту компанию, ее продукцией пользовались наверняка. Сайт компании здесь.
До встречи! С уважением, Олег Воронин
👍13
YES Marata: доход в июне 2026 года – 4 410 руб. с кв. м
Собственник апартаментов в апарт-отеле «Y’ES Марата» на Социалистической ул. (Петербург) поделился данными о доходе за июнь этого года. Выплата составила 86 тыс. руб.
4️⃣ 4️⃣1️⃣0️⃣/3 333/4 359 руб. с кв. м – выплата собственнику в июне 2026/июне 2025/июне 2024 года с квадратного метра.
ВАЖНО! YES применяет НЕКОТЛОВУЮ схему распределения дохода, так что сравнение месяц к месяцу не самое корректное. В данном случае это – справочная информация по текущей выплате.
Более-менее объективный показатель – годовой. По 2025 году средняя ежемесячная выплата составила 2️⃣ 1️⃣9️⃣7️⃣ руб. То есть собственник апартаментов площадью 19,5 кв. м в среднем ежемесячно получал 42 840 руб. В 2024 году – 2 550 руб., или 49 725 руб. за апарт.
В Y’ES Marata классифицировано (3 звезды) 447 апартаментов из 1 315. Начало работы – 2021 год.🔚
Собственник апартаментов в апарт-отеле «Y’ES Марата» на Социалистической ул. (Петербург) поделился данными о доходе за июнь этого года. Выплата составила 86 тыс. руб.
4️⃣ 4️⃣1️⃣0️⃣/3 333/4 359 руб. с кв. м – выплата собственнику в июне 2026/июне 2025/июне 2024 года с квадратного метра.
ВАЖНО! YES применяет НЕКОТЛОВУЮ схему распределения дохода, так что сравнение месяц к месяцу не самое корректное. В данном случае это – справочная информация по текущей выплате.
Более-менее объективный показатель – годовой. По 2025 году средняя ежемесячная выплата составила 2️⃣ 1️⃣9️⃣7️⃣ руб. То есть собственник апартаментов площадью 19,5 кв. м в среднем ежемесячно получал 42 840 руб. В 2024 году – 2 550 руб., или 49 725 руб. за апарт.
В Y’ES Marata классифицировано (3 звезды) 447 апартаментов из 1 315. Начало работы – 2021 год.🔚
👍5❤3