📉 Российские банки зафиксировали падение спроса на льготную ипотеку на 10%

По данным Газпромбанка, запрос на льготные программы с начала октября сократился на 10% относительно сентября. Заметнее всего падает популярность «Семейной ипотеки». Там пояснили, что это связано с увеличением минимального первоначального взноса и ростом ставок на фоне повышения ключевой ставки ЦБ до 15%.

Снижение спроса на льготную ипотеку на 10% отметили и в «Абсолют банке». В ВТБ конкретных цифр не назвали, но заявили, что с 1 по 24 октября клиенты оформили меньше заявок и провели меньше сделок, чем за тот же период в сентябре.

В Росбанке заявили, что объем всех выданных жилищных кредитов в первые три недели октября был более чем на 25% ниже, чем за тот же период в сентябре.

Замедление выдач по льготным программам подтвердил руководитель аналитического центра корпорации «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. Он пояснил, что это связано с модификацией условий по программам с господдержкой и ужесточение регулирования со стороны ЦБ.

В тоже время в Совкомбанке зафиксировали рост интереса к льготным программам на 9%. В Промсвязьбанке и крымском РНКБ также заявили о стабильном интересе к льготной ипотеке. Об этом сообщают Ведомости со ссылкой на «Известия».

❗️ Работодателей в России начнут штрафовать за слишком низкие зарплаты

С 1 января работодателей, которые будут платить сотрудникам заработную плату меньше 19 242 рублей, могут оштрафовать на сумму до 100 тысяч. Об этом агентству «Прайм» рассказала ведущий юрисконсульт КСК ГРУПП Ирина Михеева.

В настоящее время минимальный размер оплаты труда составляет 16 242 рубля в месяц. Однако Госдума одобрила в первом чтении повышение МРОТ со следующего года в размере 19 242 рубля.

«По Трудовому кодексу месячная зарплата работника, полностью отработавшего за этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), не может быть ниже минимального размера оплаты труда», — разъясняет Михеева.

За выплату зарплаты ниже МРОТ работодатель может быть привлечен к административной ответственности по ч. 6 и ч. 7 ст. 5.27 КоАП РФ, предупреждает юрист.

Размер штрафа, наложенного на должностных лиц по 6 части статьи 5.27 КоАП, составит от 10 до 20 тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юрлица, — от одной до пяти тысяч; на юрлиц — от 30 до 50 тысяч.
По части 7 статьи 5.27 КоАП должностных лиц ждет штраф от 20 до 30 тысяч рублей или дисквалификация на срок от одного года до трех лет. Тех, кто ведет предпринимательскую деятельность без образования юрлица, — от 10 до 30 тысяч; юрлиц — от 50 до 100 тысяч рублей.

🚘 В Новосибирске задержали устраивающих автоподставы оценщиков ущерба в авариях

По версии полиции, участники преступной группировки будучи автоэкспертами организовали пять фиктивных аварий, в которых пострадавшими были владельцы дорогих иномарок, а виновными — владельцы машин со страховкой ОСАГО. После инсценировки и оформления аварии члены банды оценивали якобы полученный ущерб. В результате подельники получили страховые выплаты — 1,6 миллиона рублей.

В офисах и в домах участников ОПГ нашли и изъяли банковские карты, бухгалтерскую документацию, телефоны и компьютеры.
Следователи регионального ГУ МВД возбудили уголовное дело по статье «Мошенничество в сфере страхования». Лидера и двоих участников банды заключили под стражу, а еще троим членам ОПГ ввели запрет на определенные действия, — сообщают Вести Новосибирск.

💳 Альфа-Банк заплатит всем, кто закажет любую карту

Карту привезут бесплатно — куда удобно.

Закажите карту и получите бонус 👇

1. Закажите карту
дебетовую или кредитную — какую хотите
2. Сделайте первую покупку
на любую сумму
3. Получите деньги
получите 500 руб. на счёт

📊 В Петербурге завершена кадастровая переоценка зданий, квартир и нежилых помещений

В итоговый отчет вошли: 128 519 зданий, 17 471 сооружений и объектов незавершенного строительства, 2 630 152 жилых помещения (квартиры и комнаты), 587 549 — нежилых (в том числе апартаменты) и 67 473 машино-места.

Общая стоимость городских зданий увеличилась в полтора раза: с 8,275 трлн рублей до 12,678 трлн рублей, — сообщает NSP.

📉 Спрос на вторичное жилье в Москве за год сократился на 31%

По данным «Авито Недвижимости», на которые ссылается «КоммерсантЪ», за год спрос на вторичное жилье в Москве снизился на 31%, а цены выросли на 6%, с 253 тыс. до 269 тыс. руб. Стоимость квадратного метра в старом фонде за год уменьшилась в 26 районах города.

В Академическом районе (ЮЗАО) спрос на вторичном рынке за год вырос на 43%, а цена за квадратный метр снизилась на 3% (до 311 тыс. руб.), в Вешняках (ВАО) интерес к старому фонду увеличился на 10%, а объекты подешевели на 12% (до 238 тыс.), в Якиманке (ЦАО) спрос вырос на 7%, а цены опустились на 21% (до 548 тыс. руб.). Самый заметный рост спроса зафиксировали в Текстильщиках (ЮВАО, на 84%), Южном Медведкове (СВАО, на 84%), Некрасовке (ЮВАО, на 74%) и Печатниках (ЮВАО, на 74%).

Цена на вторичном рынке жилья в пересчете на квадратные метры снизились в 26 районах. Самое заметное снижение отметили в Бабушкинском районе (СВАО, на 29%), Северном Измайлове (ВАО, на 24%), Молжаниновском (САО, на 23%), Савеловском (САО, на 22%). В октябре на вторичном рынке Москвы дешевле всего квадратный метр стоил в Северном Измайлове (ВАО, 184 тыс. руб.), Бабушкинском (СВАО, 191 тыс. руб.), Молжаниновском районе (САО, 200 тыс. руб.) и Капотне (ЮВАО, 209 тыс. руб.).

📈 Набиуллина: за три года цены на новостройки выросли на 90%

Глава Банка России Эльвира Набиуллина на заседании в Госдуме сообщила, что за год рост ипотечного портфеля российских банков составил на 32%. Этот процесс сопровождается ростом цены на жилье: по ее словам, цены на новостройки за три года увеличились на 90% — то есть почти удвоились.

«Нас, конечно, не может не беспокоить, что этот рост сопровождается увеличением цен на жилье и снижением качества кредитов за счет выдачи ипотеки заемщикам с уже высокой долговой нагрузкой. В будущем это может обернуться большими рисками и для банков, и главное, для самих заемщиков», — заявила глава ЦБ.

​​🏚️ В Хамовниках за 9,1 млн руб. продают апартаменты на цокольном этаже — без ремонта и с трещинами в стенах

Согласно объявлению размещенному на «Циан», апартаменты находятся в доме 1958 года постройки, который расположен в восьми минутах ходьбы от станции метро «Парк культуры». Площадь апартаментов — 54,3 кв. м, потолки — 2,5 м, два окна, а также все коммуникации: свет, вода, отопление и канализация.

На фотографиях апартаментов без какого-либо ремонта, заметны трещины в стенах. В ванной комнате имеется только унитаз.

🏙 MR Group достроит самый высокий жилой небоскреб в Москве

16 ноября связанная с девелопером MR Group фирма «Эпсилон» получила 100% долей в компании «Мип-сити», на балансе которой находится земельный участок площадью 0,8 га в 1-м Красногвардейском проезде в деловом центре «Москва-сити».

На самой площадке планировалось строительство небоскреба One Tower, высота которого должна составить 444 м (110 этажей). Предполагалось, что после завершения работ он станет самым высоким жилым зданием в Европе, а также вторым по высоте в России в целом после «Лахта-центра» в Санкт-Петербурге (462 м).

О планах по реализации One Tower стало известно еще в 2015 году, его девелопером тогда должна была выступить компания «Мосинжпроект», принадлежащая Стройкомплексу Москвы. Строительные работы на площадке начались в 2018 году, но не продвинулись дальше стадии котлована. Сроки ввода объекта несколько раз переносились, — пишут Ведомости.

‼️ Минюст планирует создать федеральную палату экспертов

В Совете Федерации обсудили очередные поправки в закон о судебно-экспертной деятельности в РФ. В первом чтении документ был принят еще в 2013 году, но отложен. Теперь со значительными изменениями от Минюста проект готовят ко второму чтению. И уже появились опасения, что произойдет монополизация государством всего экспертного рынка, после чего в любых судебных процессах о принципе состязательности сторон можно будет совсем забыть. Однако идея Минюста о создании федеральной палаты судебных экспертов все-таки имеет поддержку среди юристов.

В ходе обсуждения в Совете Федерации указывалось на необходимость модернизации Федерального закона «О судебно-экспертной деятельности в РФ», который, мол, морально устарел, так что его отдельные положения уже даже признаются не соответствующими Конституции. Одна из основных претензий — отсутствие правового регулирования негосударственной экспертной деятельности, а отсюда — «нарушения прав граждан, обращающихся к таким специалистам».

Количество экспертных заключений, подготовленных для гражданских процессов, сейчас исчисляется сотнями тысяч, подавляющую их часть составляют именно негосударственные судебные эксперты. Поэтому Минюст, в свою очередь, уже актуализировал давний законопроект «О судебно-экспертной деятельности» РФ, который был внесен правительством еще в 2013 году. Его тогда быстро приняли в первом чтении, но дальше дело не пошло. По словам первого зампреда Комитета СФ по конституционному законодательству и госстроительству Ирины Рукавишниковой, Минюст «провел значительную работу» и подготовил «фактически новую редакцию».

Ключевые нововведения, выносимые на второе чтение, по информации «НГ», устанавливают статус судебного эксперта как такового и вводят механизмы контроля над специалистами из негосударственных структур. Кроме того, предусмотрена возможность создания Минюстом федеральной палаты судебных экспертов, которой «предлагается передать некоторые публичные функции в отношении негосударственных субъектов экспертной деятельности», пояснила Рукавишникова.

И уже предполагается, что новый закон вступит в силу с сентября 2024 года.

⚡⚡⚡⚡⚡⚡⚡⚡ 24.11. Черная пятница в Академии Евроэксперт -30% на ЛЮБОЙ курс
Скидки действуют
до 28.11 18:00 (Мск)

И еще: доступ к курсам увеличен до 6 месяцев!

Заполняйте форму «Хочу учиться» и присоединяйтесь к обучению!

Желаем Вам быть прекрасными экспертами в своем деле, получайте удовольствие от своей работы и никогда не сомневайтесь в своих решениях, пусть жизнь будет наполнена достатком, а работа приносит радость!

⚡️Правительство одобрило проект Минюста о расходах за судебные экспертизы

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила разработанный Минюстом проект об оплате стоимости судебных экспертиз. Об этом сообщил «Ведомостям» источник, близкий к комиссии, и подтвердил еще один в Белом доме. Поправки будут внесены в Гражданский процессуальный кодекс (ГПК). Проект был подготовлен после поручения Конституционного суда (КС), который 20 июля выявил, что в действующем законодательстве не установлен эффективный механизм, позволяющий разрешить правовую коллизию.

Теперь же, согласно проекту Минюста, если одна из сторон запросит судебную экспертизу, то суд назначает ее после предварительного внесения стороной денежных сумм на депозитный счет суда. В ст. 85 ГПК предлагается закрепить право эксперта на дачу согласия на проведение экспертизы без предварительного внесения денег на счет суда. Соответственно, норму, разрешающую эксперту отказаться от производства экспертизы в случае невнесения стороной в счет оплаты, уберут.

«В целях реализации закрепляемых законопроектом гарантий получения денежных сумм, подлежащих выплате экспертам, предлагается в ст. 97 ГПК предусмотреть, что денежные суммы, причитающиеся экспертам, выплачиваются со счета по окончании судебного заседания, в котором исследовалось заключение эксперта», — уточняется в проекте, с документацией которого ознакомились «Ведомости».