Какие поправки вносятся в Земельный кодекс!
Теперь законопроектом мы вводим электронный порядок предоставления прав на землю. Другими словами, мы постепенно (не сразу) отказываемся от старого способа предоставления земельных участков, где существовал контакт между заявителем и чиновником.
Теперь, мы планируем полностью исключить контакт между гражданином и чиновником акимата.
Для этого, мы в редакцию Земельного кодекса ввели новую статью - статью 43-2 "Порядок предоставления земельного участка в электронном виде".
Теперь же, предоставление права на земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности, будет осуществляться следующими способами:
👉1) предоставление права на земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности в электронном виде;
👉2) предоставление права на земельный участок путем проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или предоставление права аренды земельного участка в электронном виде.
❓И как будет выглядеть подача заявления на предоставление земли?
Физлица и юрлица, подают заявление через портал - E-Gov с приложением схемы испрашиваемого земельного участка, формируемого на публичной цифровой карте размещенной в информационной системе.
❓И как эта будет работать?
Предоставление земельного участка будет осуществляться геоинформационных системах МИО, посредством выбора земельного участка на «Публичной карте» информационной системы ЕГКН;
❓Что такое ЕГКН?
ЕГКН - это единый государственный кадастр недвижимости, который обьединяет в себя информационную базу АИС ГЗК и государственную базу данных Регистр недвижимости.
❓ И что это такое "публичная цифровая карта"?
публичная кадастровая карта – вкратце, это интерактивная цифровая карта местности, создаваемая и обновляемая на основе дистанционного зондирования земли (космомониторинг) и совмещать в себе все сведения земельного, правового, природного и иных кадастров.
❓Что мне даст эта поправка?
1️⃣Во-первых, мы лишаем чиновников прямого контакта с гражданином, а это подразумевает, что мы лишаем его коррупционных условии выдавить у вас деньги;
2️⃣Во-вторых, все согласования будут проходить через электронный портал. А это говорит о том, что ранее, если вы бегали месяцами и согласовывали Акт выбора и согласования заявления (ст.44-1) или согласовывали заявление об изменении целевого назначения земли (ст.49-1), то теперь вы не будете бегать. Не будете платить взятки всяким чиновникам за согласование заявления и Акта. За вас это будет делать информационная система!
3️⃣В-третьих, сокращается сроки. Вы помните, последние поправки от 12 июля 2020 года уже сократили сроки рассмотрения заявлений, сроки изменения целевого назначения и ряд других сроков. Так вот, после принятия и этого Закона, сроки также будут сокращены.
4️⃣В-четвертых, прозрачность и открытость. Теперь, весь этап предоставления земельного участка в портале E-Gov /НГИС будет как на ладони. Правоохранительные органы будут свободно видеть этапы прохождения документа. Застрял документ у какого-то чиновника и база "пикает", всё, ему "кранты"!
5️⃣В-пятых, убираем лишнюю беготню. Вы как раньше не будете ходить в УЗО забирать приказ об утверждении земпроекта, или узнавать как там с вашим заявлением. Вы сидите дома и подаёте заявление через портал E-Gov /НГИС ЕГКН и ждёте. Только на землеустроительных работах вас могут попросить быть рядом с землеустроителем при выносе границ земельного участка в натуре.
Ваш покорный слуга тоже внёс свою лепту. Поэтому, наша работа это люди и интересы людей.
При этом, необходимо отметить, пока это проект Закона. Будут жаркие дебаты и желание "некоторых", тормознуть этот "народный" законопроект!
Тормознуть коррупционеры попытаются, так как законопроект лишает их "пищи", теневых доходов, которые образуются за счет широких полномочий по предоставлению земельных участков и изменении целевого назначения земельных участков.
Будем работать.....
Нужно по максимуму, "отрезвить" коррупционеров новыми поправками, "опустить" их на землю и рушить их микрофлору.
Теперь законопроектом мы вводим электронный порядок предоставления прав на землю. Другими словами, мы постепенно (не сразу) отказываемся от старого способа предоставления земельных участков, где существовал контакт между заявителем и чиновником.
Теперь, мы планируем полностью исключить контакт между гражданином и чиновником акимата.
Для этого, мы в редакцию Земельного кодекса ввели новую статью - статью 43-2 "Порядок предоставления земельного участка в электронном виде".
Теперь же, предоставление права на земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности, будет осуществляться следующими способами:
👉1) предоставление права на земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности в электронном виде;
👉2) предоставление права на земельный участок путем проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или предоставление права аренды земельного участка в электронном виде.
❓И как будет выглядеть подача заявления на предоставление земли?
Физлица и юрлица, подают заявление через портал - E-Gov с приложением схемы испрашиваемого земельного участка, формируемого на публичной цифровой карте размещенной в информационной системе.
❓И как эта будет работать?
Предоставление земельного участка будет осуществляться геоинформационных системах МИО, посредством выбора земельного участка на «Публичной карте» информационной системы ЕГКН;
❓Что такое ЕГКН?
ЕГКН - это единый государственный кадастр недвижимости, который обьединяет в себя информационную базу АИС ГЗК и государственную базу данных Регистр недвижимости.
❓ И что это такое "публичная цифровая карта"?
публичная кадастровая карта – вкратце, это интерактивная цифровая карта местности, создаваемая и обновляемая на основе дистанционного зондирования земли (космомониторинг) и совмещать в себе все сведения земельного, правового, природного и иных кадастров.
❓Что мне даст эта поправка?
1️⃣Во-первых, мы лишаем чиновников прямого контакта с гражданином, а это подразумевает, что мы лишаем его коррупционных условии выдавить у вас деньги;
2️⃣Во-вторых, все согласования будут проходить через электронный портал. А это говорит о том, что ранее, если вы бегали месяцами и согласовывали Акт выбора и согласования заявления (ст.44-1) или согласовывали заявление об изменении целевого назначения земли (ст.49-1), то теперь вы не будете бегать. Не будете платить взятки всяким чиновникам за согласование заявления и Акта. За вас это будет делать информационная система!
3️⃣В-третьих, сокращается сроки. Вы помните, последние поправки от 12 июля 2020 года уже сократили сроки рассмотрения заявлений, сроки изменения целевого назначения и ряд других сроков. Так вот, после принятия и этого Закона, сроки также будут сокращены.
4️⃣В-четвертых, прозрачность и открытость. Теперь, весь этап предоставления земельного участка в портале E-Gov /НГИС будет как на ладони. Правоохранительные органы будут свободно видеть этапы прохождения документа. Застрял документ у какого-то чиновника и база "пикает", всё, ему "кранты"!
5️⃣В-пятых, убираем лишнюю беготню. Вы как раньше не будете ходить в УЗО забирать приказ об утверждении земпроекта, или узнавать как там с вашим заявлением. Вы сидите дома и подаёте заявление через портал E-Gov /НГИС ЕГКН и ждёте. Только на землеустроительных работах вас могут попросить быть рядом с землеустроителем при выносе границ земельного участка в натуре.
Ваш покорный слуга тоже внёс свою лепту. Поэтому, наша работа это люди и интересы людей.
При этом, необходимо отметить, пока это проект Закона. Будут жаркие дебаты и желание "некоторых", тормознуть этот "народный" законопроект!
Тормознуть коррупционеры попытаются, так как законопроект лишает их "пищи", теневых доходов, которые образуются за счет широких полномочий по предоставлению земельных участков и изменении целевого назначения земельных участков.
Будем работать.....
Нужно по максимуму, "отрезвить" коррупционеров новыми поправками, "опустить" их на землю и рушить их микрофлору.
https://www.zakon.kz/5039721-tak-li-ostro-stoit-vopros-arendy.html
Так ли остро стоит вопрос аренды казахстанской земли иностранцами
Так ли остро стоит вопрос аренды казахстанской земли иностранцами
zakon.kz
Так ли остро стоит вопрос аренды казахстанской земли иностранцами
В рамках плана законопректов 2021 года уже вносятся соответствующие поправки Земельный кодекс.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
❗Будут ли должностные лица акимат города Уральск, отделов земельных отношений, архитектуры и градостроительства, и областного ГАСК, привлечены к юридической ответственности за противоправные действия?
https://orda.kz/akimat-almaty-zanimaetsja-latentnym-rejderstvom-zemel-jurist/
Акимат Алматы занимается «латентным рейдерством» земель – юрист
Акимат Алматы занимается «латентным рейдерством» земель – юрист
Информационно-аналитический портал Orda.kz
Акимат Алматы занимается "латентным рейдерством" земель – юрист
Работу акимата Алматы в сфере земельных отношений назвал
"Барахолкадағы" саудагерлердің шағымын сарапшылар талқыға салды
https://kaz.nur.kz/society/1943079-baraxolkadagy-saudagerlerdin-sagymyn-sarapsylar-talqyga-saldy/?utm_source=web-share-api
https://kaz.nur.kz/society/1943079-baraxolkadagy-saudagerlerdin-sagymyn-sarapsylar-talqyga-saldy/?utm_source=web-share-api
NUR.KZ
"Барахолкадағы" саудагерлердің шағымын сарапшылар талқыға салды
Алматыдағы «Рахат» базарына қатысты заңгерлер арнайы жиын өткізіп, ондағы жер телімі туралы ой-пікірлерін ортаға салды деп хабарлайды Abai.kz.
https://mezgil.kz/e/action/ShowInfo.php?classid=2&id=3378
Мазасы кеткен «Барахолка»--Мезгіл ақпарат агенттігі
Мазасы кеткен «Барахолка»--Мезгіл ақпарат агенттігі
mezgil.kz
Мазасы кеткен «Барахолка»
Алматыдағы «Рахат» базары орналасқан жер теліміне қатысты дау шешімін таппай отыр. 20 жылдан астам жұмыс істеп келе жатқан «Рахат» базарының өкілдері мен заңгерлер бүгін мәлімдеме жасап, қала билігі жерді заңсыз тартып алып отырғанын хабарлады.
Forwarded from Almas Assylkhanov
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Абсурдная ситуация с Балым Батаевой в Талгарском районе идеально отражает нашу с вами реальность, когда вроде, закон есть, но этот закон на деле не работает и никто его не соблюдает.
От незаконного строительства элитных гостевых домов со стороны смежного собственника земли, Батаева не только лишилась части своего земельного участка, но и потеряла доступ к земельному участку!
Вам лучше посмотреть этот репортаж.
От незаконного строительства элитных гостевых домов со стороны смежного собственника земли, Батаева не только лишилась части своего земельного участка, но и потеряла доступ к земельному участку!
Вам лучше посмотреть этот репортаж.
Мои трудовые будни...
Не прошло и одного месяца, после того, как я подал заявление в Департамент по противодействию коррупции по Алматинской области и Управление по контролю за использованием и охраной земель Алматинской области, касательно проверке законности изменения целевого назначения огромного земельного участка с КХ на ЛПХ в Байбулаке Талгарского района.
Инспекторы как всегда оперативно отработали, истребовали земельно-кадастровое дело, изучили и подтвердили наличие нарушения земельного законодательства.
Мои благодарности руководителю Управления Аскару Жолдогутову и его специалистам, инспекторам за честность и профессионализм.
Иск об отмене будет подан Управлением, а мы будем тщательно изучать, кто стоит за этим участком, кто из должностных лиц акимата Талгарского района и Алатауского сельского округа причастен.
Каждый понесет ответственность!
Все только начинается.....
Не прошло и одного месяца, после того, как я подал заявление в Департамент по противодействию коррупции по Алматинской области и Управление по контролю за использованием и охраной земель Алматинской области, касательно проверке законности изменения целевого назначения огромного земельного участка с КХ на ЛПХ в Байбулаке Талгарского района.
Инспекторы как всегда оперативно отработали, истребовали земельно-кадастровое дело, изучили и подтвердили наличие нарушения земельного законодательства.
Мои благодарности руководителю Управления Аскару Жолдогутову и его специалистам, инспекторам за честность и профессионализм.
Иск об отмене будет подан Управлением, а мы будем тщательно изучать, кто стоит за этим участком, кто из должностных лиц акимата Талгарского района и Алатауского сельского округа причастен.
Каждый понесет ответственность!
Все только начинается.....
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Эпизод пресс-конференции акима города Уральск, А. Шыныбекова для СМИ региона, где чиновник на вопрос журналиста "Уральская неделя" Марии Грачевой, признает ли он личную ответственность за ситуацию с незаконной застройкой жилыми домами санитарной и промзоны завода ТОО "КУБЛЕЙ", чиновник ответил, что застройщик "ИП Ирменова" инициировал разработку ПДП, и я как Аким не имел права отказать в утверждении ПДП.
Что за чушь?
Исследуя материалы, невольно приходишь к мысли, команда Шыныбекова опекая псевдозастройщиков своим попустительством довела ситуацию в Уральске до абсурда, когда "левые" фирмы без разрешения МИО на привлечение долевых средств граждан, массово строят жилые дома и реализуют квартиры в них ничего не подозревающим жителям города Уральск.
Уральск превратился в зону "бандитских застроек", где открытым лоббированием со стороны чиновников нелегитимные застройщики возводят МЖК без разрешения МИО на привлечение долевых средств граждан. Как их остановить!
Мы работаем!
Все только начинается
Что за чушь?
Исследуя материалы, невольно приходишь к мысли, команда Шыныбекова опекая псевдозастройщиков своим попустительством довела ситуацию в Уральске до абсурда, когда "левые" фирмы без разрешения МИО на привлечение долевых средств граждан, массово строят жилые дома и реализуют квартиры в них ничего не подозревающим жителям города Уральск.
Уральск превратился в зону "бандитских застроек", где открытым лоббированием со стороны чиновников нелегитимные застройщики возводят МЖК без разрешения МИО на привлечение долевых средств граждан. Как их остановить!
Мы работаем!
Все только начинается
The owner of this channel has been inactive for the last 5 months. If they remain inactive for the next 28 days, they may lose their account and admin rights in this channel. The contents of the channel will remain accessible for all users.
The owner of this channel has been inactive for the last 5 months. If they remain inactive for the next 18 days, they may lose their account and admin rights in this channel. The contents of the channel will remain accessible for all users.
The owner of this channel has been inactive for the last 5 months. If they remain inactive for the next 10 days, they may lose their account and admin rights in this channel. The contents of the channel will remain accessible for all users.