⚡️С 1 октября Правительством Петербурга отменяются коронавирусные ограничения
На основании предписания Главного государственного санитарного врача по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области Правительством Петербурга с 1 октября 2026 года отменяются постановление от 13.03.2020 № 121 «О мерах по противодействию распространению в Санкт-Петербурге новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» и акты о внесении изменений в него.
Не прошло и семи лет.
#вотэтоповорот
На основании предписания Главного государственного санитарного врача по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области Правительством Петербурга с 1 октября 2026 года отменяются постановление от 13.03.2020 № 121 «О мерах по противодействию распространению в Санкт-Петербурге новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» и акты о внесении изменений в него.
Не прошло и семи лет.
#вотэтоповорот
Наибольшее количество квартир в продаже в августе 2026 года на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга предлагалось в кирпично-монолитных и монолитных домах. На долю квартир в домах таких типов приходилось 68,8% и 19,0% от всего объема предложения. Существенно меньшие доли предложения – в панельных и кирпичных домах.
Полные отчеты об общих тенденциях на рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет на сайте BN.ru.
#аналитика #первичка
Полные отчеты об общих тенденциях на рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет на сайте BN.ru.
#аналитика #первичка
⚡️Что мы узнали сегодня из новостей
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 Петербург занял второе место в России по размеру ежемесячного платежа по ипотеке со 155 тыс. рублей за квартиру площадью 60 кв. м. Как-то даже трудно представить.😕
🎯 Продажи жилья в Петербурге рискуют обвалиться из-за новых ставок по ипотеке. Впереди нас ждёт прелюбопытные времена.🤨
🎯 Рухнула стена дома №48 по проспекту Обуховской Обороны, который сносят из-за Большого Смоленского моста. Сочувствие пострадавшим.😔
🎯 Годовая доходность от сдачи в аренду однокомнатной квартиры в российских мегаполисах более чем в два раза ниже средней доходности по банковскому вкладу – 6% против 13%. Нынче не то, что было раньше.🤔
🎯 С 1 октября коммунальные услуги вырастут от 8 до 22% в зависимости от региона. Предельный уровень повышения тарифов в Санкт-Петербурге определен в 14,6%, а в Ленинградской области – 9,2%, если кто вдруг запамятовал.☹️
#дайджест
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 Петербург занял второе место в России по размеру ежемесячного платежа по ипотеке со 155 тыс. рублей за квартиру площадью 60 кв. м. Как-то даже трудно представить.😕
🎯 Продажи жилья в Петербурге рискуют обвалиться из-за новых ставок по ипотеке. Впереди нас ждёт прелюбопытные времена.🤨
🎯 Рухнула стена дома №48 по проспекту Обуховской Обороны, который сносят из-за Большого Смоленского моста. Сочувствие пострадавшим.😔
🎯 Годовая доходность от сдачи в аренду однокомнатной квартиры в российских мегаполисах более чем в два раза ниже средней доходности по банковскому вкладу – 6% против 13%. Нынче не то, что было раньше.🤔
🎯 С 1 октября коммунальные услуги вырастут от 8 до 22% в зависимости от региона. Предельный уровень повышения тарифов в Санкт-Петербурге определен в 14,6%, а в Ленинградской области – 9,2%, если кто вдруг запамятовал.☹️
#дайджест
В августе 2026 года на первичном рынке массового жилья Санкт-Петербурга изменение цены предложения в кирпично-монолитных домах по отношению к прошлому месяцу составило 3,83%. Квартиры в панельных домах выросли в цене на 0,29%. Наиболее дорогие квартиры продавались в кирпично-монолитных домах, средняя цена предложения по рынку строящегося жилья сегмента масс-маркет составляла 338,9 тыс. руб. за кв. м. Стоимость квадратного метра в панельных новостройках на конец месяца – 293,6 тыс. руб.
Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга
#аналитика #первичка
Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга
#аналитика #первичка
Объект дня: НОВОСТРОЙКА
1-комнатная квартира, 46.63 кв. м
Адрес: Санкт-Петербург, Красносельский район, г. Красное Село, Лермонтова ул., 15, корпус 2, строение 1
Жилой комплекс: «Новикола»
Транспортная доступность: ст. метро «Проспект Ветеранов» – 18,5 км.
Планировка предоставлена девелопером
#объектдня #новостройкиСПб #первичка
1-комнатная квартира, 46.63 кв. м
Адрес: Санкт-Петербург, Красносельский район, г. Красное Село, Лермонтова ул., 15, корпус 2, строение 1
Жилой комплекс: «Новикола»
Транспортная доступность: ст. метро «Проспект Ветеранов» – 18,5 км.
Планировка предоставлена девелопером
#объектдня #новостройкиСПб #первичка
⚡️Что мы узнали сегодня из новостей
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 Стоимость проезда в общественном транспорте в следующем году в Петербурге непременно вырастет. Кто-то сомневался?☹️
🎯 На строительство петербургского метро в 2027 году планируют направить 45 млрд рублей. Говорят, что этой суммы достаточно, чтобы вести работы в прежнем темпе. Будем надеяться.🤨
🎯 ГК «Еврострой» договорилась о покупке участка на 9-й Советской улице, 17 площадью около 2,3 тыс. кв. м. Разрешение на строительство жилого комплекса площадью 12,1 тыс. кв. м по этому адресу выдано в прошлом году и действует до 2035-го.👌
🎯 В России начали тестировать первую систему категорий качества для посуточного жилья. Очень любопытно, обещают, что в ближайшее время алгоритм сервиса охватит всю Россию, включая Москву и Петербург.👍
🎯 В Петровском поселении Приозерского района на 12,1 га планируется создать комплекс отдыха и туризма. Желаем успехов в реализации проекта!💪
#дайджест
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 Стоимость проезда в общественном транспорте в следующем году в Петербурге непременно вырастет. Кто-то сомневался?☹️
🎯 На строительство петербургского метро в 2027 году планируют направить 45 млрд рублей. Говорят, что этой суммы достаточно, чтобы вести работы в прежнем темпе. Будем надеяться.🤨
🎯 ГК «Еврострой» договорилась о покупке участка на 9-й Советской улице, 17 площадью около 2,3 тыс. кв. м. Разрешение на строительство жилого комплекса площадью 12,1 тыс. кв. м по этому адресу выдано в прошлом году и действует до 2035-го.👌
🎯 В России начали тестировать первую систему категорий качества для посуточного жилья. Очень любопытно, обещают, что в ближайшее время алгоритм сервиса охватит всю Россию, включая Москву и Петербург.👍
🎯 В Петровском поселении Приозерского района на 12,1 га планируется создать комплекс отдыха и туризма. Желаем успехов в реализации проекта!💪
#дайджест
Проект: «Зеркальный ручей»
«Группа ЛСР» вывела на рынок квартиры в доме 2 жилого комплекса «Зеркальный ручей», строительство которого продолжает в Красногвардейском районе.
Адрес: Санкт-Петербург, Радловская ул.
Транспортная доступность: ж/д ст. «Ручьи» – 2,1 км.
Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад»
Класс: комфорт
Тип дома: панельный
Этажность: 23
Отделка: чистовая
Объекты: 396 квартир, из них 176 студий, 198 однокомнатных и 22 двухкомнатных
Высота потолков: 2,55 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Количество мест в гараже: 211
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2029
Передача ключей: до 31.12.2030
👉 Подробнее о проекте «Зеркальный ручей»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-zerkalnij-ruchey/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
«Группа ЛСР» вывела на рынок квартиры в доме 2 жилого комплекса «Зеркальный ручей», строительство которого продолжает в Красногвардейском районе.
Адрес: Санкт-Петербург, Радловская ул.
Транспортная доступность: ж/д ст. «Ручьи» – 2,1 км.
Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад»
Класс: комфорт
Тип дома: панельный
Этажность: 23
Отделка: чистовая
Объекты: 396 квартир, из них 176 студий, 198 однокомнатных и 22 двухкомнатных
Высота потолков: 2,55 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Количество мест в гараже: 211
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2029
Передача ключей: до 31.12.2030
👉 Подробнее о проекте «Зеркальный ручей»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-zerkalnij-ruchey/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
⚡️Петербургские застройщики стали продлевать разрешения на стройку в 2 раза чаще
Как пишет «ДП», ссылаясь на расчёты аналитиков TrendAgent на основе данных Госстройнадзора Петербурга, за январь-сентябрь 2026 года девелоперы продлили 64 ранее выданных разрешения на строительство. Это на 88% больше, чем за аналогичный период 2025 года, когда было продлено 34 РНС. В 2024 году таких случаев было 33.
«Значительная часть разрешений относится к долгосрочным проектам. Из 64 РНС, продлённых в 2026 году, 22 были первоначально выданы в 2014-2019 годах. В 17 разрешениях указано несколько этапов строительства», – говорит бизнес-партнёр «TrendAgent Санкт–Петербург» Вера Голубева.
Для большого жилого комплекса разрешение может охватывать сразу несколько корпусов или этапов, которые изначально планировалось реализовывать последовательно, напоминает она.
Ну да, ну да. А ещё можно на передачу ключей предусматривать полтора года.🤔
#недвижимость #первичка #строительство #аналитика #новостройкиСПб
Как пишет «ДП», ссылаясь на расчёты аналитиков TrendAgent на основе данных Госстройнадзора Петербурга, за январь-сентябрь 2026 года девелоперы продлили 64 ранее выданных разрешения на строительство. Это на 88% больше, чем за аналогичный период 2025 года, когда было продлено 34 РНС. В 2024 году таких случаев было 33.
«Значительная часть разрешений относится к долгосрочным проектам. Из 64 РНС, продлённых в 2026 году, 22 были первоначально выданы в 2014-2019 годах. В 17 разрешениях указано несколько этапов строительства», – говорит бизнес-партнёр «TrendAgent Санкт–Петербург» Вера Голубева.
Для большого жилого комплекса разрешение может охватывать сразу несколько корпусов или этапов, которые изначально планировалось реализовывать последовательно, напоминает она.
Ну да, ну да. А ещё можно на передачу ключей предусматривать полтора года.🤔
#недвижимость #первичка #строительство #аналитика #новостройкиСПб
В августе 2026 года на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга структура предложения в зависимости от срока сдачи с учетом стадий строительства и наличия очередей была такова. 40,4% занимали сданные и частично сданные жилые комплексы и дома. Во втором полугодии 2026-го предполагалось сдать в эксплуатацию 14,8% строящихся домов. На первое полугодие 2027-го приходились сроки сдачи 6,2% строящихся объектов, на второе – 9,5%, а в 2028-м предполагается получить разрешения на ввод в эксплуатацию 16,7% от количества объектов, находившихся в продаже. В более поздние годы будут сданы 12,4% новостроек.
Полные отчеты об общих тенденциях на рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет на сайте BN.ru.
#аналитика #первичка
Полные отчеты об общих тенденциях на рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет на сайте BN.ru.
#аналитика #первичка
⚡️Что мы узнали сегодня из новостей
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 Проект капремонта наклонного хода и вестибюля станции Невско-Василеостровской (зелёной) линии петербургского метро «Обухово» получил положительное заключение госэкспертизы. Напомним, станцию планируют закрыть полностью для входа и выхода пассажиров, сроки закрытия пока не озвучены.😢
🎯 Консалтинговая компания «Мост» подписала договор о перезапуске проекта апарт-отеля MODE: by RBI PM на Ленинском проспекте, 153. Желаем удачного перезапуска.🤞
🎯 Комитет по строительству рассчитывает закончить корректировку проектов планировки участка Лахтинско-Правобережной линии до «Морского фасада» и вестибюля «Гавани» с наклонным ходом и переходным коридором до конца 2026 года. Предположительно, участок до «Морского фасада» откроют не раньше 2034-го.🙄
🎯 Для сохранения ставки по семейной ипотеке на уровне 6% нужно будет либо сразу внести первоначальный взнос 50%, либо погасить половину кредита за первый год, пояснил Минфин. Искреннее вам спасибо за вашу великодушную заботу.🙏
🎯 Согласно планам Минстроя, к 2030 году проекты комплексного развития территорий должны составить 10% от общего ввода жилья в стране. А каждой семье по своей квартире к какому году пообещают?😳
#дайджест
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 Проект капремонта наклонного хода и вестибюля станции Невско-Василеостровской (зелёной) линии петербургского метро «Обухово» получил положительное заключение госэкспертизы. Напомним, станцию планируют закрыть полностью для входа и выхода пассажиров, сроки закрытия пока не озвучены.😢
🎯 Консалтинговая компания «Мост» подписала договор о перезапуске проекта апарт-отеля MODE: by RBI PM на Ленинском проспекте, 153. Желаем удачного перезапуска.🤞
🎯 Комитет по строительству рассчитывает закончить корректировку проектов планировки участка Лахтинско-Правобережной линии до «Морского фасада» и вестибюля «Гавани» с наклонным ходом и переходным коридором до конца 2026 года. Предположительно, участок до «Морского фасада» откроют не раньше 2034-го.🙄
🎯 Для сохранения ставки по семейной ипотеке на уровне 6% нужно будет либо сразу внести первоначальный взнос 50%, либо погасить половину кредита за первый год, пояснил Минфин. Искреннее вам спасибо за вашу великодушную заботу.🙏
🎯 Согласно планам Минстроя, к 2030 году проекты комплексного развития территорий должны составить 10% от общего ввода жилья в стране. А каждой семье по своей квартире к какому году пообещают?😳
#дайджест
Проект: «Любоград»
Компания «КВС» получила разрешение на ввод в эксплуатацию четвертой очереди «Кот Баюн» жилого комплекса «Любоград», строительство которого продолжает в Петродворцовом районе.
Адрес: Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Константина Тимошинина ул., 13, строение 1, Константина Тимошинина ул., 11, строение 1 и Константина Тимошинина ул., 9, строение 1
Транспортная доступность: ст. метро «Автово» – 12,3 км.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «КВС-Любоград»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 4
Отделка: чистовая
Объекты: 643 квартиры, из них 144 студии, 265 однокомнатных, 154 двухкомнатных, 74 трехкомнатных и 6 четырехкомнатных
Высота потолков: 2,77 м
Класс энергоэффективности: А (очень высокий)
Передача ключей: до 31.03.2027
👉 Подробнее о проекте «Любоград»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-lyubograd/)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
#новостройкиСПб
Компания «КВС» получила разрешение на ввод в эксплуатацию четвертой очереди «Кот Баюн» жилого комплекса «Любоград», строительство которого продолжает в Петродворцовом районе.
Адрес: Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Константина Тимошинина ул., 13, строение 1, Константина Тимошинина ул., 11, строение 1 и Константина Тимошинина ул., 9, строение 1
Транспортная доступность: ст. метро «Автово» – 12,3 км.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «КВС-Любоград»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 4
Отделка: чистовая
Объекты: 643 квартиры, из них 144 студии, 265 однокомнатных, 154 двухкомнатных, 74 трехкомнатных и 6 четырехкомнатных
Высота потолков: 2,77 м
Класс энергоэффективности: А (очень высокий)
Передача ключей: до 31.03.2027
👉 Подробнее о проекте «Любоград»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-lyubograd/)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
#новостройкиСПб
⚡️За месяц в рейтинге крупнейших застройщиков жилья России произошло четыре перестановки
Состав топ-10 застройщиков с крупнейшими объемами строящегося в России жилья не менялся с марта 2026 года. Однако за последний месяц в десятке лидеров произошли четыре перестановки, следует из рейтинга «РБК Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) и актуален на начало октября 2026 года.
Традиционно возглавляет рейтинг группа «Самолет». Сейчас она строит около 4,4 млн кв. м (228 многоэтажных домов на 101,1 тыс. квартир), что дает ей 3,6% от рынка строящегося в России многоквартирного жилья. На втором месте ГК «ПИК» с 3,5 млн кв. м строящегося жилья (157 домов на 79,6 тыс. квартир) и долей в 2,9%, на третьем – DOGMA, она возводит 2,5 млн кв. м (154 дома на 58,6 тыс. квартир) и занимает 2,1% ото всего жилищного строительства в стране.
На четвертом месте в списке лидеров – компания «ТОЧНО» (около 2,3 млн кв. м, 142 дома на 47,9 тыс. квартир). Ее доля рынка – 1,9%. Замыкает первую пятерку ССК, вновь поднявшаяся на эту позицию. Сейчас она по всей России возводит почти 2 млн кв. м жилья (168 домов на 47,9 тыс. квартир), что дает ей 1,6% рынка.
Замыкают десятку крупнейших застройщиков Setl Group, ФСК, «Брусника», «ЮгСтройИнвест» и «Страна Девелопмент».
Стабильность – признак мастерства. Надеемся.
#недвижимость #первичка #новостройкиСПб #аналитика
Состав топ-10 застройщиков с крупнейшими объемами строящегося в России жилья не менялся с марта 2026 года. Однако за последний месяц в десятке лидеров произошли четыре перестановки, следует из рейтинга «РБК Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) и актуален на начало октября 2026 года.
Традиционно возглавляет рейтинг группа «Самолет». Сейчас она строит около 4,4 млн кв. м (228 многоэтажных домов на 101,1 тыс. квартир), что дает ей 3,6% от рынка строящегося в России многоквартирного жилья. На втором месте ГК «ПИК» с 3,5 млн кв. м строящегося жилья (157 домов на 79,6 тыс. квартир) и долей в 2,9%, на третьем – DOGMA, она возводит 2,5 млн кв. м (154 дома на 58,6 тыс. квартир) и занимает 2,1% ото всего жилищного строительства в стране.
На четвертом месте в списке лидеров – компания «ТОЧНО» (около 2,3 млн кв. м, 142 дома на 47,9 тыс. квартир). Ее доля рынка – 1,9%. Замыкает первую пятерку ССК, вновь поднявшаяся на эту позицию. Сейчас она по всей России возводит почти 2 млн кв. м жилья (168 домов на 47,9 тыс. квартир), что дает ей 1,6% рынка.
Замыкают десятку крупнейших застройщиков Setl Group, ФСК, «Брусника», «ЮгСтройИнвест» и «Страна Девелопмент».
Стабильность – признак мастерства. Надеемся.
#недвижимость #первичка #новостройкиСПб #аналитика
Объект дня: КВАРТИРА
3-комнатная квартира, 107.4 кв. м
Адрес: Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Подольская ул., 50
Транспортная доступность: ст. метро «Технологический институт» – 1,0 км.
Фотография предоставлена продавцом
#объектдня #вторичка
3-комнатная квартира, 107.4 кв. м
Адрес: Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Подольская ул., 50
Транспортная доступность: ст. метро «Технологический институт» – 1,0 км.
Фотография предоставлена продавцом
#объектдня #вторичка
⚡️Что мы узнали сегодня из новостей
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 Объем выдач ипотечных кредитов по программе «Семейной ипотеки» 30 сентября в Сбере стал рекордным за всю историю программы (7,4 тысячи выдач на сумму 46,6 млрд рублей). Восхитительно.👏
🎯 Материнский капитал на первого ребёнка с 1 февраля 2027 года проиндексируют на 6,8% – до 778,5 тыс. руб. Несопоставимо с возросшими расходами на обслуживание новой «семейки».😢
🎯 По итогам III квартала 2026 года на Невском проспекте премиальные бренды уступают место более демократичным форматам, по данным NF Group. Проще надо быть, ближе к народу.😉
🎯 Около 400 метров остаётся пройти тоннелепроходческому щиту КТ-1 до станции «Заставская» на втором участке Красносельско-Калининской (коричневой) линии метро Петербурга. Ура! мы ломим.©👍
🎯 В Петербурге падает спрос на коммерческое дошкольное образование, а сами заведения постепенно уходят с рынка. Причин три – демография, экономика и государственная инфраструктура.🤨
🎯 Минстрой предлагает сократить срок раскрытия эскроу-счетов после сдачи дома с десяти до трех дней. Застройщики будут рады.👌
#дайджест
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 Объем выдач ипотечных кредитов по программе «Семейной ипотеки» 30 сентября в Сбере стал рекордным за всю историю программы (7,4 тысячи выдач на сумму 46,6 млрд рублей). Восхитительно.👏
🎯 Материнский капитал на первого ребёнка с 1 февраля 2027 года проиндексируют на 6,8% – до 778,5 тыс. руб. Несопоставимо с возросшими расходами на обслуживание новой «семейки».😢
🎯 По итогам III квартала 2026 года на Невском проспекте премиальные бренды уступают место более демократичным форматам, по данным NF Group. Проще надо быть, ближе к народу.😉
🎯 Около 400 метров остаётся пройти тоннелепроходческому щиту КТ-1 до станции «Заставская» на втором участке Красносельско-Калининской (коричневой) линии метро Петербурга. Ура! мы ломим.©👍
🎯 В Петербурге падает спрос на коммерческое дошкольное образование, а сами заведения постепенно уходят с рынка. Причин три – демография, экономика и государственная инфраструктура.🤨
🎯 Минстрой предлагает сократить срок раскрытия эскроу-счетов после сдачи дома с десяти до трех дней. Застройщики будут рады.👌
#дайджест
Проект: «Левел Мечникова»
Компания Level Group вывела на рынок квартиры в корпусе 3 жилого комплекса «Левел Мечникова», строительство которого ведёт в Калининском районе.
Адрес: Санкт-Петербург, Мечникова пр., 40, литера А
Транспортная доступность: ст. метро «Лесная» – 3,6 км.
Застройщик: ООО Специализированный застройщик «Левел СПБ»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 9
Отделка: без отделки
Объекты: 166 квартир, из них 84 студии, 24 однокомнатных, 41 двухкомнатная и 17 трёхкомнатных
Высота потолков: 2,84 - 3,29 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Количество мест в паркинге: 197
Ввод в эксплуатацию: II кв. 2029
Передача ключей: до 30.06.2029
👉 Подробнее о проекте «Левел Мечникова» (https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-level-mechnikova/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
Компания Level Group вывела на рынок квартиры в корпусе 3 жилого комплекса «Левел Мечникова», строительство которого ведёт в Калининском районе.
Адрес: Санкт-Петербург, Мечникова пр., 40, литера А
Транспортная доступность: ст. метро «Лесная» – 3,6 км.
Застройщик: ООО Специализированный застройщик «Левел СПБ»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 9
Отделка: без отделки
Объекты: 166 квартир, из них 84 студии, 24 однокомнатных, 41 двухкомнатная и 17 трёхкомнатных
Высота потолков: 2,84 - 3,29 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Количество мест в паркинге: 197
Ввод в эксплуатацию: II кв. 2029
Передача ключей: до 30.06.2029
👉 Подробнее о проекте «Левел Мечникова» (https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-level-mechnikova/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
⚡️Менее 4% россиян считают жилье лучшим для инвестиций сегментом недвижимости
Лишь 3,8% опрошенных россиян считают покупку жилья самым востребованным и прибыльным вариантом инвестиций в недвижимость в ближайшие десять лет. Это следует из предоставленного «РБК Недвижимости» исследования аналитиков УК «Современные Фонды Недвижимости», выполненного к инвестиционному форуму СберИнвестиций «Настоящее – будущее».
Половина опрошенных не смогли пояснить, какой именно сегмент недвижимости способен стать инвестиционным лидером, выяснили аналитики. А из тех, кто смог, существенная доля респондентов выбирали не жилье, а коммерческую недвижимость.
Среди всех опрошенных в целом самый высокий интерес выявлен к складской недвижимости – перспективным в инвестиционном плане этот сегмент назвали 12,1% респондентов.
На втором месте – торговая недвижимость, которую инвестиционно привлекательной считают 11,4% опрошенных.
Также интерес вызывают гостиницы, апартаменты и офисная недвижимость.
При этом инвестиции в недвижимость через паевые фонды непонятны каждому третьему
Растет подкованность населения, но надо еще поработать.
#недвижимость #аналитика #апартаменты
Лишь 3,8% опрошенных россиян считают покупку жилья самым востребованным и прибыльным вариантом инвестиций в недвижимость в ближайшие десять лет. Это следует из предоставленного «РБК Недвижимости» исследования аналитиков УК «Современные Фонды Недвижимости», выполненного к инвестиционному форуму СберИнвестиций «Настоящее – будущее».
Половина опрошенных не смогли пояснить, какой именно сегмент недвижимости способен стать инвестиционным лидером, выяснили аналитики. А из тех, кто смог, существенная доля респондентов выбирали не жилье, а коммерческую недвижимость.
Среди всех опрошенных в целом самый высокий интерес выявлен к складской недвижимости – перспективным в инвестиционном плане этот сегмент назвали 12,1% респондентов.
На втором месте – торговая недвижимость, которую инвестиционно привлекательной считают 11,4% опрошенных.
Также интерес вызывают гостиницы, апартаменты и офисная недвижимость.
При этом инвестиции в недвижимость через паевые фонды непонятны каждому третьему
Растет подкованность населения, но надо еще поработать.
#недвижимость #аналитика #апартаменты
На рынке аренды жилья Санкт-Петербурга в сентябре 2026 года средняя цена предложения комнат выросла на 4,78%, стоимость аренды в месяц составила 19,0 тыс. руб. Традиционно, в расчет принимались цены предложения без учета стоимости коммунальных услуг.
Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга
#аналитика #аренда
Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга
#аналитика #аренда
⚡️Что мы узнали сегодня из новостей
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 С 5 октября в Санкт-Петербурге трамваи возобновят движение по Бухарестской ул. на участке от ул. Салова до Малой Балканской ул. При этом в связи с проведением дорожных работ в зоне трамвайных путей ориентировочно на один месяц будет закрыто движение трамваев по Благодатной ул.⛔️
🎯 КГА согласовал архитектурно-градостроительный облик нового квартала жилого комплекса «Юнтолово» в Приморском районе Северной столицы. Непременно сообщим о начале реализации проекта!👌
🎯 Началась подготовка территории для строительства первого этапа КАД-2, сообщил Минтранс. Попутного ветра.👍
🎯 Новую транспортную развязку с Московским шоссе хотят построить перед Ям-Ижорой. Вероятно, на участке будущей развязки Московское шоссе планируется расширить.🤝
🎯 С 5 октября по 11 декабря 2026 года по рабочим дням вход в вестибюль станции «Площадь Александра Невского 1» ограничат с 17:50 до 19:00. Причина – капитальный ремонт эскалатора.Ⓜ️
🎯 В сентябре выдача семейной ипотеки в банке ВТБ за месяц выросла более чем в два раза. Ну теперь-то придется затянуть пояса.😉
#дайджест
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 С 5 октября в Санкт-Петербурге трамваи возобновят движение по Бухарестской ул. на участке от ул. Салова до Малой Балканской ул. При этом в связи с проведением дорожных работ в зоне трамвайных путей ориентировочно на один месяц будет закрыто движение трамваев по Благодатной ул.⛔️
🎯 КГА согласовал архитектурно-градостроительный облик нового квартала жилого комплекса «Юнтолово» в Приморском районе Северной столицы. Непременно сообщим о начале реализации проекта!👌
🎯 Началась подготовка территории для строительства первого этапа КАД-2, сообщил Минтранс. Попутного ветра.👍
🎯 Новую транспортную развязку с Московским шоссе хотят построить перед Ям-Ижорой. Вероятно, на участке будущей развязки Московское шоссе планируется расширить.🤝
🎯 С 5 октября по 11 декабря 2026 года по рабочим дням вход в вестибюль станции «Площадь Александра Невского 1» ограничат с 17:50 до 19:00. Причина – капитальный ремонт эскалатора.Ⓜ️
🎯 В сентябре выдача семейной ипотеки в банке ВТБ за месяц выросла более чем в два раза. Ну теперь-то придется затянуть пояса.😉
#дайджест
Проект: «ЭКОГРАФИЯ»
Компания Охта Групп вывела на рынок квартиры в корпусе 4 жилого комплекса «ЭКОГРАФИЯ», строительство которого продолжает в Ломоносовском районе.
Адрес: Ленинградская область, дер. Ольгино, Ремесленная ул.
Транспортаная доступность: ст. метро «Проспект Ветеранов» – 24 км.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Охта Групп - Петергоф»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 3
Отделка: чистовая
Объекты: 53 квартиры, из них 11 студий, 13 однокомнатных, 26 двухкомнатных и 3 четырёхкомнатных
Высота потолков: 2,72 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2028
Выдача ключей: до 30.06.2029
👉 Подробнее о проекте «ЭКОГРАФИЯ»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-ekografiya/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
Компания Охта Групп вывела на рынок квартиры в корпусе 4 жилого комплекса «ЭКОГРАФИЯ», строительство которого продолжает в Ломоносовском районе.
Адрес: Ленинградская область, дер. Ольгино, Ремесленная ул.
Транспортаная доступность: ст. метро «Проспект Ветеранов» – 24 км.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Охта Групп - Петергоф»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 3
Отделка: чистовая
Объекты: 53 квартиры, из них 11 студий, 13 однокомнатных, 26 двухкомнатных и 3 четырёхкомнатных
Высота потолков: 2,72 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2028
Выдача ключей: до 30.06.2029
👉 Подробнее о проекте «ЭКОГРАФИЯ»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-ekografiya/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
За прошлый квартал на рынке комнат Санкт-Петербурга средняя цена предложения выросла на 3,02%, что в рублевом эквиваленте составило 5 129 руб. с квадратного метра. Показатель средней цены предложения на конец III квартала 2026 года составил 177,8 тыс. руб. за кв. м, это 2,991 млн руб. за комнату.
Полные отчеты об общих тенденциях на рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет на сайте BN.ru.
#аналитика #вторичка #комнаты
Полные отчеты об общих тенденциях на рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет на сайте BN.ru.
#аналитика #вторичка #комнаты