⚡️ЦБ предложил учитывать долги за ЖКУ и алименты в кредитной нагрузке
В России планируется обязать кредиторов включать в расчёт долговой нагрузки (ПДН) неуплату ЖКУ и алиментов, если дело дошло до приставов, сообщает «ДП» со ссылкой на Центробанк.
Сейчас в кредитную историю могут попадать отдельные долги, не связанные с займами. С 2015 года в ней разрешено фиксировать неисполненное в течение десяти дней решение суда о взыскании платы за ЖКУ, но коммунальные предприятия вправе, а не обязаны передавать эти сведения. По данным НБКИ, такую информацию направляют лишь немногим более 150 организаций из 50 регионов.
В проекте Основных направлений развития финансового рынка на 2027-2029 годы ЦБ предлагает не только передавать эти сведения в БКИ, но и обязать банки включать их в расчёт долговой нагрузки. Кроме того, регулятор намерен учитывать платежи по договорам рассрочки, сведения о которых операторы передают в БКИ с апреля 2026 года, а также проработать включение в ПДН рассрочек от застройщиков.
При этом речь идёт не о любой просрочке – в расчёт войдут только обязательства с открытым исполнительным производством.
Вполне себе разумно.
#недвижимость #ипотека #шеясталатоньше
В России планируется обязать кредиторов включать в расчёт долговой нагрузки (ПДН) неуплату ЖКУ и алиментов, если дело дошло до приставов, сообщает «ДП» со ссылкой на Центробанк.
Сейчас в кредитную историю могут попадать отдельные долги, не связанные с займами. С 2015 года в ней разрешено фиксировать неисполненное в течение десяти дней решение суда о взыскании платы за ЖКУ, но коммунальные предприятия вправе, а не обязаны передавать эти сведения. По данным НБКИ, такую информацию направляют лишь немногим более 150 организаций из 50 регионов.
В проекте Основных направлений развития финансового рынка на 2027-2029 годы ЦБ предлагает не только передавать эти сведения в БКИ, но и обязать банки включать их в расчёт долговой нагрузки. Кроме того, регулятор намерен учитывать платежи по договорам рассрочки, сведения о которых операторы передают в БКИ с апреля 2026 года, а также проработать включение в ПДН рассрочек от застройщиков.
При этом речь идёт не о любой просрочке – в расчёт войдут только обязательства с открытым исполнительным производством.
Вполне себе разумно.
#недвижимость #ипотека #шеясталатоньше
На рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга в августе 2026 года в структуре предложения по традиционным городским районам без учета пригородных лидирующую позицию занимал Василеостровский район Петербурга – 16,2% от всего объема предложения квартир на рынке новостроек. Далее на рынке квартир в строящихся домах существенные доли занимали Красногвардейский и Невский районы, предложение в них составляло 16,1% и 11,6% от всего объема рынка новостроек. Минимальное количество квартир в продаже наблюдалось Центральном районе – 1,4%. В Кировском районе строящихся жилых домов нет.
Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга
#аналитика #первичка
Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга
#аналитика #первичка
⚡️Что мы узнали сегодня из новостей
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 Подготовлена градостроительная документация для двух участков Кольцевой линии метро Петербурга. Мероприятия по размещению Кольцевой линии метрополитена отнесены на расчетный срок Генерального плана – 2040 год.🤣
🎯 Госстройнадзор выдал застройщику «Проспект Охта» разрешение до сентября 2032 года на строительство аквапарка с термальным комплексом, бизнес-центра с парковкой, а также предприятия общественного питания. Объекты появятся на проспекте Шаумяна, участок 4/1.👌
🎯 Петербургские застройщики привлекли с начала 2026 года около 47 миллиардов рублей через облигации, или 57% от общего объема размещений российских девелоперов. Наибольшие объемы размещений пришлись на компании Legenda (11,25 миллиарда рублей), Glorax (11 миллиардов рублей), Setl Group (10,5 миллиарда рублей), ЛСР (10 миллиардов рублей).👏
🎯 В России работают над законопроектом, который позволит вывести из тени зарплаты и налоги в строительной области. Желаем всяческих удач в этом прекрасном начинании!👍
🎯 Петербург обошёл Москву в топе регионов по спросу на жильё в ипотеку у иностранцев, поделились аналитики сервиса «Домклик». Но значительно уступил Московской области, которая заняла первое место. 🤨
🎯 С 2018 года более 5 млн семей улучшили жилищные условия с помощью государственных программ, оператором которых выступает «Дом.РФ». Поздравляем всех новосёлов.🥂
#дайджест
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 Подготовлена градостроительная документация для двух участков Кольцевой линии метро Петербурга. Мероприятия по размещению Кольцевой линии метрополитена отнесены на расчетный срок Генерального плана – 2040 год.🤣
🎯 Госстройнадзор выдал застройщику «Проспект Охта» разрешение до сентября 2032 года на строительство аквапарка с термальным комплексом, бизнес-центра с парковкой, а также предприятия общественного питания. Объекты появятся на проспекте Шаумяна, участок 4/1.👌
🎯 Петербургские застройщики привлекли с начала 2026 года около 47 миллиардов рублей через облигации, или 57% от общего объема размещений российских девелоперов. Наибольшие объемы размещений пришлись на компании Legenda (11,25 миллиарда рублей), Glorax (11 миллиардов рублей), Setl Group (10,5 миллиарда рублей), ЛСР (10 миллиардов рублей).👏
🎯 В России работают над законопроектом, который позволит вывести из тени зарплаты и налоги в строительной области. Желаем всяческих удач в этом прекрасном начинании!👍
🎯 Петербург обошёл Москву в топе регионов по спросу на жильё в ипотеку у иностранцев, поделились аналитики сервиса «Домклик». Но значительно уступил Московской области, которая заняла первое место. 🤨
🎯 С 2018 года более 5 млн семей улучшили жилищные условия с помощью государственных программ, оператором которых выступает «Дом.РФ». Поздравляем всех новосёлов.🥂
#дайджест
Проект: «Эдельвейс.Янино»
СЗ Адонис получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Эдельвейс.Янино», строительство которого завершил во Всеволожском районе.
Адрес: Ленинградская область, г. п. Янино-1, Шоссейная ул., 47а
Транспортная доступность: ст. метро «Ладожская» – 8,6 км.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик Адонис»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 8
Отделка: чистовая
Объекты: 117 квартир, из них 42 студии, 52 однокомнатных, 21 двухкомнатная и 2 трехкомнатных
Высота потолков: 2,9 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Передача ключей: до 31.03.2027
👉 Подробнее о проекте «Эдельвейс.Янино»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-edelveysyanino/)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
#новостройкиСПб
СЗ Адонис получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Эдельвейс.Янино», строительство которого завершил во Всеволожском районе.
Адрес: Ленинградская область, г. п. Янино-1, Шоссейная ул., 47а
Транспортная доступность: ст. метро «Ладожская» – 8,6 км.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик Адонис»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 8
Отделка: чистовая
Объекты: 117 квартир, из них 42 студии, 52 однокомнатных, 21 двухкомнатная и 2 трехкомнатных
Высота потолков: 2,9 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Передача ключей: до 31.03.2027
👉 Подробнее о проекте «Эдельвейс.Янино»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-edelveysyanino/)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
#новостройкиСПб
⚡️Cамые дешёвые новостройки в Петербурге стоят 3,6 млн рублей
Как пишет «ДП», на петербургском рынке новостроек наблюдается парадоксальная ситуация: продажи квартир продолжают снижаться, а цены – растут. Так, по данным Dataflat, продажи, если считать в лотах, в августе 2026 года по сравнению с августом 2025–го снизились на 25%, в то время как оценочная средняя цена реализованного лота подросла на 18%, до 13,5 млн рублей. Средняя цена «квадрата» без учёта скидок – 356,7 тыс. кв. м.
По оценкам компании «Этажи» на основе данных базы «АВС–Недвижимость», в 2026 году средневзвешенная цена сделок на первичном рынке Петербурга достигла 316 тыс. руб./кв. м (+18% за год).
Минимальные цены можно встретить примерно в 10 жилых комплексах (из строящихся 180), расположенных в Колпино, Шушарах и Ручьях.
Совершенно негуманно.
#первичка #недвижимость #шеясталатоньше #новостройкиСПб #аналитика
Как пишет «ДП», на петербургском рынке новостроек наблюдается парадоксальная ситуация: продажи квартир продолжают снижаться, а цены – растут. Так, по данным Dataflat, продажи, если считать в лотах, в августе 2026 года по сравнению с августом 2025–го снизились на 25%, в то время как оценочная средняя цена реализованного лота подросла на 18%, до 13,5 млн рублей. Средняя цена «квадрата» без учёта скидок – 356,7 тыс. кв. м.
По оценкам компании «Этажи» на основе данных базы «АВС–Недвижимость», в 2026 году средневзвешенная цена сделок на первичном рынке Петербурга достигла 316 тыс. руб./кв. м (+18% за год).
Минимальные цены можно встретить примерно в 10 жилых комплексах (из строящихся 180), расположенных в Колпино, Шушарах и Ручьях.
Совершенно негуманно.
#первичка #недвижимость #шеясталатоньше #новостройкиСПб #аналитика
Объект дня: НОВОСТРОЙКА
2-комнатная квартира, 57.17 кв. м
Адрес: Санкт-Петербург, Красносельский район, Тамбасова ул.
Жилой комплекс: «Кинопарк»
Транспортная доступность: ст. метро «Проспект Ветеранов» – 6,6 км.
Планировка предоставлена девелопером проекта
#объектдня #новостройкиСПб #первичка
2-комнатная квартира, 57.17 кв. м
Адрес: Санкт-Петербург, Красносельский район, Тамбасова ул.
Жилой комплекс: «Кинопарк»
Транспортная доступность: ст. метро «Проспект Ветеранов» – 6,6 км.
Планировка предоставлена девелопером проекта
#объектдня #новостройкиСПб #первичка
Проект: «Северный меридиан»
Компания ВСК 47 получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Северный меридиан», строительство которого завершила во Всеволожском районе.
Адрес: Ленинградская область, пос. Бугры, Гаражный проезд, 29, корпус 1
Транспортная доступность: ст. м «Девяткино» – 3,7 км.
Застройщик: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЕВРОСТРОЙ»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 9
Отделка: предчистовая
Объекты: 336 квартир, из них 96 студий, 128 однокомнатных, 96 двухкомнатных и 16 трехкомнатных
Высота потолков: 2,8 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Передача ключей: до 30.09.2026
👉 Подробнее о проекте «Северный меридиан»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-severnij-meridian/)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
#новостройкиСПб
Компания ВСК 47 получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Северный меридиан», строительство которого завершила во Всеволожском районе.
Адрес: Ленинградская область, пос. Бугры, Гаражный проезд, 29, корпус 1
Транспортная доступность: ст. м «Девяткино» – 3,7 км.
Застройщик: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЕВРОСТРОЙ»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 9
Отделка: предчистовая
Объекты: 336 квартир, из них 96 студий, 128 однокомнатных, 96 двухкомнатных и 16 трехкомнатных
Высота потолков: 2,8 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Передача ключей: до 30.09.2026
👉 Подробнее о проекте «Северный меридиан»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-severnij-meridian/)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
#новостройкиСПб
В структуре предложения с разделением по типам домов на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга в августе 2026 года преобладали квартиры в кирпичных и кирпично-монолитных домах, в сумме их доля составляла 57,8%. Также существенный объем в структуре предложения занимали монолитные дома и панельные дома старой и новой постройки – 12,7%, 14,9% и 9,3% от всего рынка. Значительно меньшие доли занимаюлит квартиры в домах типов «сталинка» и «старый фонд».
Полные отчеты об общих тенденциях на рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет на сайте BN.ru.
#аналитика #вторичка
Полные отчеты об общих тенденциях на рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет на сайте BN.ru.
#аналитика #вторичка
⚡️Что мы узнали сегодня из новостей
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 Члены городского правительства утвердили градостроительную документацию для строительства транспортной развязки на пересечении Северного проспекта с улицами Руставели и Карпинского в Калининском районе. Насколько мы знаем, местные жители будут опечалены.☹️
🎯 В Петербурге привлекают риелтора к сделкам на вторичном рынке 74% опрошенных с опытом или планами сделок, говорится в исследовании Авито Недвижимости. И правильно делают.👌
🎯 Продажи жилья в новостройках Петербурга за январь-август 2026 года снизились на 7,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили аналитики сервиса «Пульс Продаж Новостроек». Прискорбно, но не катастрофично?🤔
🎯 Южный федеральный округ (ЮФО) стал лидером по темпам роста градостроительного потенциала земельных участков в сегменте многоквартирного жилья. Нам представляется, что в нашем регионе уже и так построено достаточно.😳
🎯 Главгосэкспертиза России одобрила проектную документацию для третьего небоскреба «Лахта Центра» в Петербурге. Не будем осуждать, но и радоваться тоже.😐
🎯 Отопительный сезон начался в ряде муниципалитетов Ленинградской области. А мы пока ждём.🥶
#дайджест
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 Члены городского правительства утвердили градостроительную документацию для строительства транспортной развязки на пересечении Северного проспекта с улицами Руставели и Карпинского в Калининском районе. Насколько мы знаем, местные жители будут опечалены.☹️
🎯 В Петербурге привлекают риелтора к сделкам на вторичном рынке 74% опрошенных с опытом или планами сделок, говорится в исследовании Авито Недвижимости. И правильно делают.👌
🎯 Продажи жилья в новостройках Петербурга за январь-август 2026 года снизились на 7,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили аналитики сервиса «Пульс Продаж Новостроек». Прискорбно, но не катастрофично?🤔
🎯 Южный федеральный округ (ЮФО) стал лидером по темпам роста градостроительного потенциала земельных участков в сегменте многоквартирного жилья. Нам представляется, что в нашем регионе уже и так построено достаточно.😳
🎯 Главгосэкспертиза России одобрила проектную документацию для третьего небоскреба «Лахта Центра» в Петербурге. Не будем осуждать, но и радоваться тоже.😐
🎯 Отопительный сезон начался в ряде муниципалитетов Ленинградской области. А мы пока ждём.🥶
#дайджест
Семь домов квартал-парка «УЮТный НОВОСЕЛЬЕ» – это не просто жилая застройка, а целостное архитектурное высказывание.
Концепцию разработало архитектурное бюро T-Architects во главе с Юкки Тикканен – одним из главных проводников финской эстетики в Петербурге, чей подход предопределил стиль и философию проекта. Архитектура здесь подчиняется принципу «умной простоты»: никаких излишних декоративных элементов, только чистые линии и выверенные пропорции, которые создают ощущение легкости.
Читать статью на портале BN.RU
Фотография предоставлена застройщиком
#новостройкиспб #строительство #первичка #инфраструктура
Концепцию разработало архитектурное бюро T-Architects во главе с Юкки Тикканен – одним из главных проводников финской эстетики в Петербурге, чей подход предопределил стиль и философию проекта. Архитектура здесь подчиняется принципу «умной простоты»: никаких излишних декоративных элементов, только чистые линии и выверенные пропорции, которые создают ощущение легкости.
Читать статью на портале BN.RU
Фотография предоставлена застройщиком
#новостройкиспб #строительство #первичка #инфраструктура
⚡️Ленобласть опередила Петербург по продажам жилья в новостройках
Как пишет «ДП», ссылаясь на данные сервиса «Пульс Продаж Новостроек», в августе в Ленинградской области продали 87,2 тыс. кв. м жилья против 85,5 тыс. кв. м в Петербурге.
Область впервые за пять лет опередила Северную столицу по этому показателю.
Разрыв по числу сделок также сократился до минимума – в августе область отстала от города всего на 111 договоров долевого участия. Всего за три летних месяца в Ленобласти заключили 6,6 тыс. ДДУ – на 55,9% больше, чем годом ранее, тогда как Петербург потерял 6,7% (7,6 тыс. против 8,1 тыс.). В августе в области оформили 2 119 ДДУ – на 37,3% больше, чем годом ранее, это лучший августовский результат за всё время наблюдений.
Петербург тоже всё-таки не резиновый.😉
#недвижимость #первичка #строительство #новостройкиСПб #аналитика
Как пишет «ДП», ссылаясь на данные сервиса «Пульс Продаж Новостроек», в августе в Ленинградской области продали 87,2 тыс. кв. м жилья против 85,5 тыс. кв. м в Петербурге.
Область впервые за пять лет опередила Северную столицу по этому показателю.
Разрыв по числу сделок также сократился до минимума – в августе область отстала от города всего на 111 договоров долевого участия. Всего за три летних месяца в Ленобласти заключили 6,6 тыс. ДДУ – на 55,9% больше, чем годом ранее, тогда как Петербург потерял 6,7% (7,6 тыс. против 8,1 тыс.). В августе в области оформили 2 119 ДДУ – на 37,3% больше, чем годом ранее, это лучший августовский результат за всё время наблюдений.
Петербург тоже всё-таки не резиновый.😉
#недвижимость #первичка #строительство #новостройкиСПб #аналитика
Объект дня: КВАРТИРА
2-комнатная квартира, 70.0 кв. м
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Колтуши, дер. Старая, Верхняя ул., 5, корпус 1
Транспортная доступность: ст. метро «Ладожская» – 12,9 км.
Фотография предоставлена продавцом
#объектдня #вторичка
2-комнатная квартира, 70.0 кв. м
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Колтуши, дер. Старая, Верхняя ул., 5, корпус 1
Транспортная доступность: ст. метро «Ладожская» – 12,9 км.
Фотография предоставлена продавцом
#объектдня #вторичка
⚡️Что мы узнали сегодня из новостей
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 Строительные леса рухнули с исторического здания в Сапёрном переулке. «Не стойте и не прыгайте, не пойте, не пляшите там, где идёт строительство или подвешен груз».©🙄
🎯 Вывод новых проектов на рынке жилья в августе сократился почти на четверть (-23%) к августу 2025 года, но накопленный с начала года объём запусков (25,5 млн кв. м) всё ещё на 6% превышает значения января-августа 2025 года, подсчитали в «Дом.РФ». Главное не вывести на рынок, а достроить.😳
🎯 Самыми продаваемыми жилыми комплексами августа в Ленобласти стали ЖК «Имена» краснодарской компании ССК, «Город Звёзд» Setl Group и ЖК «Тишин» ГК «ЕДИНО». Поздравляем триумфаторов!🥂
🎯 Более 70% крупных российских застройщиков отстают по цифровизации, сообщает РИА Недвижимость. Срочно отправить на курсы повышения квалификации.😉
🎯 В 2026 году рынок сервисных апартаментов Санкт-Петербурга сохраняет спрос около тысячи объектов в год. Как жаль что объем предложения заметно выше.🤨
#дайджест
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 Строительные леса рухнули с исторического здания в Сапёрном переулке. «Не стойте и не прыгайте, не пойте, не пляшите там, где идёт строительство или подвешен груз».©🙄
🎯 Вывод новых проектов на рынке жилья в августе сократился почти на четверть (-23%) к августу 2025 года, но накопленный с начала года объём запусков (25,5 млн кв. м) всё ещё на 6% превышает значения января-августа 2025 года, подсчитали в «Дом.РФ». Главное не вывести на рынок, а достроить.😳
🎯 Самыми продаваемыми жилыми комплексами августа в Ленобласти стали ЖК «Имена» краснодарской компании ССК, «Город Звёзд» Setl Group и ЖК «Тишин» ГК «ЕДИНО». Поздравляем триумфаторов!🥂
🎯 Более 70% крупных российских застройщиков отстают по цифровизации, сообщает РИА Недвижимость. Срочно отправить на курсы повышения квалификации.😉
🎯 В 2026 году рынок сервисных апартаментов Санкт-Петербурга сохраняет спрос около тысячи объектов в год. Как жаль что объем предложения заметно выше.🤨
#дайджест
Проект: «АСТРУМ»
Компания Yard Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «АСТРУМ», строительство которого завершила в Петроградском районе.
Адрес: Санкт-Петербург, улица Эсперова, 8, строение 1
Транспортная доступность: ст. метро «Крестовский остров» – 0,9 км.
Застройщик: ООО «ПромСтройКомплект»
Класс: элитное
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 6
Отделка: без отделки
Объекты: 36 квартир, из них 21 двухкомнатная, 14 трехкомнатных и 1 четырёхкомнатная
Высота потолков: 3,15 - 3,2 м
Класс энергоэффективности: А (очень высокий)
Количество мест в паркинге: 91
Передача ключей: до 30.09.2026
👉 Подробнее о проекте квартал ASTRVM
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-astrvm/)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
#новостройкиСПб
Компания Yard Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «АСТРУМ», строительство которого завершила в Петроградском районе.
Адрес: Санкт-Петербург, улица Эсперова, 8, строение 1
Транспортная доступность: ст. метро «Крестовский остров» – 0,9 км.
Застройщик: ООО «ПромСтройКомплект»
Класс: элитное
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 6
Отделка: без отделки
Объекты: 36 квартир, из них 21 двухкомнатная, 14 трехкомнатных и 1 четырёхкомнатная
Высота потолков: 3,15 - 3,2 м
Класс энергоэффективности: А (очень высокий)
Количество мест в паркинге: 91
Передача ключей: до 30.09.2026
👉 Подробнее о проекте квартал ASTRVM
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-astrvm/)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
#новостройкиСПб
В августе 2026 года на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга структура предложения с разделением по классам жилья была следующей. На квартиры в домах комфорт-класса всё ещё приходилась наибольшая часть предложения, их доля составила 49,2% от общего количества объектов в продаже. Доля жилья класса стандарт – на уровне 1,5%, квартиры в строящихся домах бизнес-класса – это 40,5%, элитного класса – 8,8% от всего рынка.
Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга
#аналитика #первичка
Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга
#аналитика #первичка
Проект: «Ручьи»
«Группа ЛСР» вывела на рынок дома 21 и 22 второй очереди жилого комплекса «Ручьи», строительство которого продолжает в Красногвардейском районе.
Адрес: Санкт-Петербург, Билибинский бульвар
Транспортная доступность: ст. метро «Академическая» – 4,6 км.
Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
Класс: комфорт
Тип дома: монолитно-панельный
Этажность: 21
Отделка: чистовая
Объекты: 580 квартир, из них 247 студий, 291 однокомнатная и 42 двухкомнатных
Высота потолков: 2,55 - 2,67 м
Класс энергоэффективности: B (высокий)
Количество машино-мест в гараже: 96
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2028
Передача ключей: до 30.09.2029
👉 Подробнее о проекте «Ручьи»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-ruchi/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
«Группа ЛСР» вывела на рынок дома 21 и 22 второй очереди жилого комплекса «Ручьи», строительство которого продолжает в Красногвардейском районе.
Адрес: Санкт-Петербург, Билибинский бульвар
Транспортная доступность: ст. метро «Академическая» – 4,6 км.
Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
Класс: комфорт
Тип дома: монолитно-панельный
Этажность: 21
Отделка: чистовая
Объекты: 580 квартир, из них 247 студий, 291 однокомнатная и 42 двухкомнатных
Высота потолков: 2,55 - 2,67 м
Класс энергоэффективности: B (высокий)
Количество машино-мест в гараже: 96
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2028
Передача ключей: до 30.09.2029
👉 Подробнее о проекте «Ручьи»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-ruchi/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
На регулярном рынке жилья сегмента масс-маркет Санкт-Петербурга в августе 2026 года в зависимости от типа дома наибольший процент изменения цены предложения квадратного метра показали квартиры в домах сталинской постройки, а также в монолитных домах.
Полные отчеты об общих тенденциях на рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет на сайте BN.ru.
#аналитика #вторичка
Полные отчеты об общих тенденциях на рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет на сайте BN.ru.
#аналитика #вторичка
Объект дня: ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Продажа: коттедж, 183.0 кв. м + участок 15.0 соток
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, жилищно-строительный кооператив Модуль, Широкая ул., 6, корпус 4
Вид разрешённого использования: ИЖС
Транспортная доступность: ст. метро «Озерки» – 12,0 км.
Фотография предоставлена продавцом
#объектдня #загородка
Продажа: коттедж, 183.0 кв. м + участок 15.0 соток
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, жилищно-строительный кооператив Модуль, Широкая ул., 6, корпус 4
Вид разрешённого использования: ИЖС
Транспортная доступность: ст. метро «Озерки» – 12,0 км.
Фотография предоставлена продавцом
#объектдня #загородка
На рынке новостроек Санкт-Петербурга в августе 2026 года средняя цена предложения в зависимости от класса жилья составляла: стандарт – 224,4 тыс. руб. за кв. м, комфорт – 330,0 тыс. руб. за кв. м, бизнес – 468,1 тыс. руб. за кв. м, элитный класс – 772,8 тыс. руб. за «квадрат».
Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга
#аналитика #первичка
Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга
#аналитика #первичка
Комната может стать хорошей альтернативой для тех, кто хочет свое жилье, но на квартиру денег не хватает. Однако наличие соседей, у которых есть преимущественное право покупки, может усложнить сделку. Мы собрали статистику по такой недвижимости и попросили риелторов дать советы будущим покупателям.
Об этом и многом другом – в статье на портале BN.RU
#недвижимость #вторичка #комнаты #советы #мнениеэкспертов
Об этом и многом другом – в статье на портале BN.RU
#недвижимость #вторичка #комнаты #советы #мнениеэкспертов