В одном из московских многоквартирных домов разгорелся конфликт, который получил продолжение в судебных инстанциях, вставших на сторону интересов истца по защите чести и достоинства.

Спор произошёл между консьержем и собственницей квартиры. Конфликт, начавшийся с бытовой проблемы, перерос в длительное судебное разбирательство, по итогам которого ответчица обязана выплатить истцу более 50 тысяч рублей.

Полный разбор того, как суд защитил право консьержа на достоинство, читайте на нашем сайте.

Мы ждем вас сегодня в 10:00 🕐

Сообщаем, что в настоящее время наблюдаются массовые сбои на хостингах. В связи с этим наш сайт временно не принимает заявки на участие в семинарах и вебинарах.

Если вы приняли решение участвовать в мероприятии, пожалуйста, отправьте произвольную заявку и карточку компании на нашу электронную почту — менеджеры обработают каждый поступивший запрос: info@burmistr.ru📨

О восстановлении работоспособности сайта мы сообщим дополнительно.

Благодарим за понимание❤️

Запись со стрима №122 уже тут. Приятного просмотра.

Спасибо, что были с нами💪🏻

Всем отличной недели))

Заметки на электронных полях: Жилищно-коммунальное хозяйство в России и за границей.

Заметка двенадцатая. Часть восьмая. Жилья аренда! Как много в этом слове для сердца немецкого слилось. Не только москвичей испортил квартирный вопрос.

Вот уже третья заметка про сдачу аренду жилья в Германии (первая тут, вторая тут). А к договору аренды мы так и не подошли. А все потому, что договор аренды жилья в Германии - больше чем договор. Так же как у нас управление домом – это не только ценный мех основная сцена для бесконечного политического популизма. Зарплаты, пенсии, здравоохранение, СВО – все приходит и уходит, а ЖКХ остается.

Читайте статью на сайте.

Власти Москвы могут обязать застройщиков и управляющие компании делать специальные места для хранения велосипедов и электросамокатов во дворах. С такой идеей к заммэра по ЖКХ Петру Бирюкову обратилась депутат Светлана Разворотнева.

#новостиЖКХ #ЖКХ

Предлагаем разбор трёх #письмаМинстроя от июля 2026 года: по перерасчёту платы за горячее водоснабжение, по теплоснабжению от крышной газовой котельной и по применению Приказа № 326/пр о квалификационных аттестатах.

Читайте тут.

#письмаМинстроя

Чуть больше месяца остаётся до начала нового учебного года — и мы откроем осеннюю программу ярким двухдневным семинаром в Сочи🌴

Приглашаем самых активных и энергичных специалистов: это отличная возможность совместить отдых на юге с прокачкой профессиональных навыков.

Программа обучения уже опубликована на нашем сайте:

День 1: разберём все изменения в сфере управления домами.
День 2: погрузимся в тему учёта во всех его аспектах.

Остались вопросы? Свяжитесь с нашим менеджером:

Скворцов Николай
Телефон: +7 903 360 55 65
E‑mail: nik@burmistr.ru

С 1 сентября 2027 года квитанции за ЖКУ будут приходить в личный кабинет на Госуслугах. Так сказал Владимир Кошелев из комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

#новостиЖКХ

В далеком 2010 г. Президиумом ВАС РФ была высказана позиция, хорошо известная профессиональным участникам рынка ЖКХ, которая заключалась в том, что

определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является предпринимательским риском управляющих организаций.

Если же выполнение неотложных работ и услуг (и текущего, и капитального характера) будет вызвано обстоятельствами, которые управляющая компания не могла разумно предвидеть и предотвратить при обычной степени заботливости и осмотрительности и за возникновение которых она не отвечает, то такие расходы должны быть ей дополнительно компенсированы собственниками помещений в доме (Постановление № 6464/10).

Самые предусмотрительные управляющие организации подстраховались и включили в договор управления условие об обязанности собственников оплачивать затраты на выполнение непредвиденных работ. Некоторые организации создают специальный резерв для проведения таких работ.

При этом определенный перечень непредвиденных работ законодательно не установлен, в каждом конкретном случае суды будут учитывать все обстоятельства, из-за которых возникла необходимость в проведении непредвиденных работ.

О том, как в Приморском крае ГЖИ привлекла УО к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ за самостоятельное включение в акты выполненных работ обработки придомовой территории противогололедным материалом, проведенной за счет средств по статье «текущий ремонт», читайте в нашей новой статье на сайте.

Служебное жильё для работников ЖКХ: красивая идея и грубая реальность

Инициатива Разворотневой заслуживает детального комментария в двух частях.

Первая часть марлезонского балета. Сухая и нормативная. Следите за руками.
Вторая часть марлезонского балета. На бытовом языке.

Читайте новость на сайте.

Разбираем свежие разъяснения Минстроя России — три письма от августа 2026 года закрывают важные спорные вопросы в работе с МКД: как правильно утверждать работы по текущему ремонту, в каких случаях собственники могут распоряжаться землёй под домом и как корректно определять объёмы горячей воды в домах с открытой системой теплоснабжения.

В статье — ключевые выводы из документов.

Ждем вас в 10:00 по мск😉

Пытались искать примеры раздельного учёта для ЖКХ и натыкались на советы, написанные будто для совсем другой отрасли? Мы тоже👀

В какой‑то момент поняли: придётся делать свою учётную политику, где не будет ни „воды“, ни отвлечённых кейсов — только ЖКХ и только хардкор.

Встречайте новинку от команды Бурмистр.ру: вебинар «Учётная политика управляющей организации 2026».

Заявки уже принимаем на сайте. Дата проведения — 10 сентября.

Отличных всем выходных))