Диалоги о конфликтах с Яной Кузовлевой
296 subscribers
343 photos
54 videos
5 files
46 links
Почему люди начинают судиться
и где конфликт можно было остановить?

Юрист • Медиатор • Психолог-конфликтолог

Анатомия конфликта с 3х сторон:
⚖️ право
🤝 переговоры
🧠 психология сторон

Для консультации напиши мне @kuzovleva_propravo.
Download Telegram
Доброго субботнего 🐈‍⬛

Вот и пролетел очередной месяц. Время для книг!

#ТсссМытутвообщеточитаем 🤫

📎Юрий Никулин - "Почти серьёзно..."

Книгу Никулина мне подарили пару лет назад и все как-то руки не доходили. И вот наконец-то дошли. Даже в нужное для меня время и состояние книга попала.

Мне немного не хватило чуть больше его личности. Книга скорее про историю цирка, а вот самого Никулина сильно меньше. На эмоции и рассуждения о себе он оказался скуп. Выводы о характере делаешь, выцепляя между строк.

И всё-таки мне книга очень понравилась. Юрий Никулин очень сильно мне напомнил моего дедушку Колю (маминого папу). Мой дедушка был очень добрым, порядочным и честным. Много делал для других и ради других. Вот и Никулин будто бы был таким же. По крайней мере именно такое впечатление у меня сложилось о его характере после прочтения. Через книгу повспоминала детство.

От книги на душе осталось исключительно тёплое послевкусие ❤️

📎Мольер - "Тартюф" и "Мещянин во дворянстве"

"Тартюф" - выбор месяца книжного клуба. Последний раз читала пьессы в школе. Вообще не мой формат произведений. И кажется зря! Я осталась в невероятном восторге от Мольера!

Читается на лету, очень лёгкий слог, великолепные стихи. И при этом, персонажи шикарно раскрыты.

🟡"Тартюф" - по сюжету в доверие к хозяину дома втирается молодой человек по имени Тартюф. Господин Оргон смотрит на гостя как на чудо: молодой, учёный, скромный, благородный, набожный, бескорыстный. Домочадцев, пытающихся доказать ему, что Тартюф вовсе не так свят, как пытается показать себя, Оргон считает неблагодарными, погрязшими в грехах людьми.

🟡"Мещанин во дворянстве" - по сюжету главный герой, разбогатев, стремится завоевать положение среди дворян. И в этом своём стремлении "казаться, а не быть", он крайне комичен и даже глуп.

Оба произведения высмеивают тщеславие, лицемерие, лесть и глупость.

Но! Больше всего меня поразило то, что произведения были написаны в 1664! 360 лет назад, Карл! 😱 А сюжет и персонажи легко вписываются в нашу реальность. Что ещё раз доказывает - не важно какая национальность, не важно сколько столетий назад это было, а люди были, есть и будут одинаковы... И это было моим главным открытием после прочтения. На самом деле отрезвляет и заставляет порефлексировать.

📎Харпер Ли - "Убить пересмешника"

Искренне не понимаю как это произведение так долго "обходило меня стороной".

История рассказывается от лица маленькой девочки Джин-Луизы Финч, живущей со старшим братом и отцом, пожилым адвокатом, в небольшом городке Америки  на Юге страны. В центре сюжета — судебный процесс над чернокожим парнем, обвиняемым в изнасиловании белой девушки, которого он не совершал. Адвокатом выступает отец Джин - Аттикус Финч. Он борется изо всех сил, чтобы справедливость восторжествовала. Но, процесс обречён с самого начала. Просто потому, что обвиняемый родился не с тем цветом кожи.

Роман затрагивает много важных тем: воспитание детей, вопросы дискриминации, гуманности и социального неравенства. При этом все это затронуто "не в лоб", а элегантно и между строк.

Отдельным удовольствием для меня было читать ту часть, в которой был описан судебный процесс. Тут уж от профессиональной деформации никуда не деться 😁

После прочтения много думала над историей из книги и нашими реалиями. И опять-таки, прошло 60 лет, а вопросы, поднимаемые автором, все также остро актуальны и сегодня...

Однозначный рекомендосьен всех 3 книг ❤️

Читали что-то из этого?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤105
83 дня или зачем мне в блоге рубрика про книги!?

Далеко не самая популярная, кстати 🙈😂

83 дня. Именно столько дней я  читаю каждый день. Хотя бы парочку страниц. И нет, это не модная нынче аскеза 😅 Моей причиной была замучившая меня в край бессонница и ментальная жвачка перед сном...разгоняймые скроллингом лент соц.сетей.

Сейчас чтение уже становится привычкой и потребностью.

Но вначале я сознательно создавала для себя разные варианты мотивации.

У меня это стали:
- трекер привычек;
- рубрика в блоге;
- книжный клуб;
- и покупка бумажных книг (обожаю именно печатные книги и их запах ❤️)

Вот тут писала про полезные привычки, как их внедрять и дисциплину. Нейробиологи говорят, что поддерживающее окружение важно.

Мой опыт с книгами это подтвердил. Окружение и возможность потом обсудить, поделиться впечатлениями, сравнить впечатления, а может где-то и поспорить - отлично мотивируют.

Поэтому мне пришла одна мысль. Вдруг среди вас есть тот, кто хотел бы больше читать, да вечно не хватает времени мотивации!? 🤔
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥7
Я могла бы делиться с вами "книгой месяца", которую буду читать (это будет что-то из художки, ничего нудносерьёзнопрофессионального). А в конце месяца будем обсуждать. Что думаете?
Anonymous Poll
95%
Отличная идея! Я бы попробовал(а)
5%
Не, я пас.
Я очень рада, что вам моя идя понравилась!

📌Книга июня - Кристин Ханна "Соловей"

Обсуждаем в последнюю субботу июня. Тогда же потом составим и свой список из предложенных вами книг ❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥2🤝2
Ворвусь к вам в вечер воскресенья с полюбившейся ежемесячной рубрикой 😔🍿

#МаммаMiaэтоБраво 🤌

За май выделила эти 6 фильмов:

1️⃣Источник вечной молодости

Новый фильм Гая Ричи. Для любителей Индианы Джонс точно зайдёт. Лёгкий, ироничный, интересный. Самое то, что нужно для семейного просмотра после тяжёлого дня.

2️⃣Того

Ещё один уютный, семейный фильм на вечер ❤️ История пса, который на самом деле помог предотвратить эпидемию дифтерии в городе Ном, Аляска. Но стоит подготовиться к детскому разочарованию про Балто 🙈 Ах да, и ещё платочки для слез все-таки лучше заранее приготовить 🥺

3️⃣Невидимый гость

Шикарный фильм! Тот самый фильм, когда в конце ты такой: "да лаааааадно?!" 😳

Бизнесмен обвиняется в убийстве своей любовницы. Накануне судебного процесса к нему приходит Вирджиния Гудман, специалист по выходу из кризисных ситуаций для проработки стратегии защиты. Гудман никогда не проигрывала, не намерена и сейчас. Остальное смотрите сами 😅

4️⃣Девушка в поезде

Мощный фильм. История о том, как работает наша психика, её самозащиты и то, какими они могут быть разрушительными. Как, через психологическое насилие, можно убедить человека, что он ничтожество и виноват во всем. Ответ всем тем, кто обвиняет жертв психологического насилия в неспособности уйти.

И да, нарцисс и абьюзер никогда не изменится. Глупо надеяться, что это он с ней так себя вёл. А со мной он так никогда не поступит.

5️⃣Эффект бабочки

Уверена, что его смотрели если не все, то большинство. Вот и я его конечно же смотрела. Но очень давно.

Люблю периодически пересматривать шедевры кинематографа. Практически всегда получаешь новое впечатление о фильме. Конкретно сейчас, посмотрев Эффект бабочки, поймала себя на мысли, что имей я возможность вернуться в прошлое и что-то изменить, все равно не стала бы этого делать. А ещё, сейчас осталось впечатление, что единственно реальная ветка событий была та, где Эван в психушке и что весь фильм - это плод его фантазий 😅

Итого: если у фильма крутой сценарий и потрясающие актёры, то хоть в 100500 раз смотри, удовольствие от просмотра все равно обеспечено 💯

6️⃣Реквием по мечте 💔

Фильм, который выворачивает наизнанку. На мой взгляд он обязателен к просмотру с подростками лет 16 и старше. Один из самых честных фильмов про дно наркотиков. И лучший монтаж, котрый мне когда либо встречался.

Делитесь в комментариях что недавно смотрели интересного 🍿
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9❤62
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всем бодрого понедельника! Как же тепло на душе от мысли, что эти #трудовыЕбудни будут всего 3 дня 😋

Я к вам с мечтой сегодня. Именно эта мне очень откликается! А вам? 😁
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁8👍51
Аванс, задаток и персональные данные.

Несколько последних моих сделок + посты коллег, рекомендующих на фоне увеличения штрафов за слив перс. данных любые документы передавать ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕНЕГ, подсветили, что старый пост требует второй молодости!

⏺Начнём с душной части и определений ⤵️

📌Что задаток, что аванс - это сумма, которую одна сторона передаёт второй стороне в качестве подтверждения намерения заключить основной договор.

Что то, что то при заключении сделки будет зачтено в стоимость объекта.

Однако, есть между ними и существенная разница:

⏺Задаток — это способ обеспечения обязательств. В отличае от аванса, задаток устанавливает для сторон обязательства и ответственность.

⏺Аванс же - это просто возвратная сумма.

В случае если сделка не будет заключена, то аванс просто возвращается, и сторона, виновная в срыве сделки, не несёт никаких санкций.

А вот если передан задаток, то в случае срыва сделки покупателем, он остаётся у продавца, срыва сделки продавцом - возвращается в двойном размере покупателю.

Если совсем упростить, то задаток – невозвратная сумма, аванс – возвратная.

И вот на фоне новой позиции профессиональных участников рынка недвижимости: "пришлём документы только после получения денег" - требование именно задатка видится необоснованным, порождающим лишние споры 🤓 😜

То, что для одного риск, для другого не повод отказаться от сделки. Особенно, когда ты продавец проблемного объекта 😂

- Но! Если так всем возвращать авансы, то какой смысл? - справедливо можно заметить.

- Вам шашечки или ехать продать объект надо? - хочется спросить в ответ.

Какие варианты вижу я, чтобы и волки сыты, и овцы целы соблюсти баланс для сторон и снизить градус напряжения:

1⃣ Документы передаёт сам продавец (например, в общем чате).

2⃣ Берётся небольшой аванс на небольшой срок (3-5 дней, ну или как договоритесь). При этом объект с продажи не снимается. По истечении этого времени для окончательного бронирования объекта уже вносится задаток.

3⃣ Аванс трансформируется в задаток по истечении установленного договором срока.

В конце концов это будет отражать действительные намерения сторон, а не то, как сейчас.

Ведь то, что сейчас в соглашениях о задатке даётся право отказаться от сделки без штрафа при обнаружения рисков, по сути нивелирует задаток до аванса. И вместо реального механизма обеспечения по сделке вы получаете лишний повод для конфликта и/или потери потенциального  покупателя.

Имхо. Не претендую на истину в последней инстанции (но это не точно) 😎

А вы за какой вариант "бронирования"?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍53❤2🤔1
Forwarded from ПАРАДОКСЫ НЕДВИЖИМОСТИ (Дмитрий Егоров)
Дачные заборы: что правда, а что фейк? Разбираем «закон» без эмоций

Друзья, в последние дни интернет взорвался новостями о «новых запретах на глухие заборы между дачными участками». Многие СМИ (включая крупные) наперебой сообщали о штрафах до 10 тыс. рублей и требованиях срочно демонтировать ограждения.

Но вот незадача: таких нововведений нет.

📌Что на самом деле сказали в Госдуме?

Нет федерального запрета
Член комитета ГД по строительству Александр Якубовский официально опроверг слухи о штрафах за глухие заборы. Никаких новых санкций не вводили - ни на федеральном, ни на региональном уровне.

Старые правила остались в силе
Действуют СП 53.13330.2019 (для СНТ) и местные нормативы. Основные требования:

Между соседями - сетчатые ограждения 1,2–1,8 м (но можно и глухие по письменному согласию).

Со стороны улицы - глухие заборы разрешены, но их высота зависит от региона (например, в Подмосковье - до 2 м).

Главный риск - судебные споры
Если ваш забор:
🔵Создает тень на участке соседа,
🔵Нарушает вентиляцию,
🔵Построен без согласования в СНТ, - сосед может потребовать демонтажа через суд.

⚠️Почему это важно?
История с «запретом заборов» - идеальный пример, как непроверенная информация порождает панику. Вместо изучения законов люди:

😤Пишут гневные посты (хотя нормы не менялись с 2019 года),

😱Тратят деньги на ненужный демонтаж,

🤯Укрепляют миф о «произволе властей».

Законодательство - не фейсбук (*запрещено на территории РФ. Не используем, порицаем!)

Прежде чем делиться «сенсацией», открывайте:

Официальные сайты ГД (duma.gov.ru),

Своды правил (например, СП 53.13330.2019),

Региональные постановления.

💡Совет юриста
Планируете ставить забор?

Проверьте устав вашего СНТ.

Получите письменное согласие соседа (если ограждение глухое).

Уточните предельную высоту в местной администрации.

📌Вопрос к вам:
Сталкивались ли вы с конфликтами из-за заборов? Как их разрешили? Делитесь в комментариях - разберём кейсы вместе!

P.S. А если увидите новость о «налоге на воздух» - сначала загляните в НК РФ. Шутка. Или нет?🤨
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥43
Тоже планировала разобрать эту тему, тк коллеги закидали меня в личку сообщениями в стиле: "Шэф, усе пропало!?", "Неужели всем все сносить?", "Да как они задолбали своими ограничениями!"😱😠

Коллеги на Парадкосах сделали отличный разбор! Подписываюсь под каждым словом.

А ещё вот вам очередной яркий пример того, как огромное количество людей верит просто словам/постам, даже не утруждая себя хоть на чуть-чуть включить критическое мышление и проверить первоисточник! 😜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥743
С бодрым понедельником всех! Да начнутся голодные игры #трудовыЕбудни ✌

У меня на этой неделе аж 4 процесса! Сегодняшний мем, как напоминание о важности правильной стратегии в суде и до суда 😁
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣123🤔1
Ледис и джентельменс, нужна ваша помощь!

У меня накопилось историй, не знаю с какой начать и что вам будет интересно. Ткните в те темы постов, которые вам были бы интересны 🔺И большая благодарность всем, кто не прошел мимо ❤️ +++ в карму лучшим людям!
Anonymous Poll
9%
Как я приехала в суд заранее, но все равно опоздала в заседание 🤪
24%
Как провалить переговоры, даже не начав их
15%
Рабочие переговорные техники
21%
Про удаление зуба, абсцесс на грани госпитализации и клиентоориентированность
41%
Техники, которые помогают не сливаться на пути к цели (поделюсь инсайтами из личной терапии)
35%
Чйорт, интересно все 😄
Доброе утро, прекрасные люди! 🐦‍⬛️

Итак, в голосовании лидирует тема с личными инсайтами из терапии (кстати, огромная благодарность всем, кто проголосовал ❤️). С неё и начнём. Если пост зайдёт, то накидайте реакций и/или комментариев 🙏 Я тогда подумаю и, вероятно, сделаю эту тему регулярной рубрикой.

С лирикой покончено, гоу к пользе 😎⤵️

Дам сегодня крутое упражнение, которое называется "Медаль"

Или как начинать новое, побеждая страхи.

Создать этот канал и начать развивать новое направление было страшно. Точнее
было ПЗДЦ КАК СТРАШНО.

⏺А вдруг не получится?
⏺А если я одна не справлюсь?
⏺А вдруг никому не будет нужно?
⏺Будет не интересно…
⏺Никто не будет подписываться…
⏺Никто не будет читать…
⏺А что если хейт?! Как не проваливаться и не застревать в нем?
⏺Точно облажаюсь!

Знакомо?

И это нормально. Бояться начинать что-то новое нормально. Так устроен наш мозг ("нормально же жили, че началось то?"©️мозг)

Мой психолог дала мне крутое упражнение, которое помогает возвращать себе уверенность в моменты уныния. Для меня оказалось очень эффективным. Делюсь с
вами.

1⃣ Возьмите лист бумаги.
Нарисуйте круг ручкой или карандашом таким образом, чтобы на оборотной стороне был также виден контур.

2⃣ На одной стороне впишите внутри контура все свои страхи.

3⃣ На другой стороне все, что вам даст новое начинание / действие / проект /___(подставь свое). Прям все плюшки, ценности, миссию и т.д.

4⃣ У любой медали есть две стороны. Посмотри на свою и ответь себе на вопрос: “А я готов отказаться от всего из-за страхов? И от плюсов тоже? Или ради плюсов я готов принять и минусы?”

Не исключено, что минусы окажутся существеннее и тогда ты просто не будешь тратить свое время.

Я свою “медаль” вырезала и ношу теперь с собой. Как только ловлю себя на каком-то страхе, который меня тормозит, вспоминаю о ней и о второй стороне с положительным списком. Сразу отпускает и появляются силы с мотивацией.

В день, когда я сделала это упражнение, был создан этот канал 🙋‍♀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11❤64
Чуть не профукала свой новый профессиональный праздник 😂

18 июня - Международный день медиации ✌

Правда никто не знает кто это решил...ну и пофиг! Главное, что сегодня можно ещё раз напомнить о том, как классно брать ответственность за свою жизнь в свои руки и решать конфликт по принципу win-win!

Коллег-медиаторов с праздником! Мы с вами делаем классное дело!

Всем остальным я искренние желаю выбирать путь переговоров и мирного решения конфликта ❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥166🤗3❤2🦄1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥6🎉1😍1
СТАТЬИ и СТЕЙКИ 2 будут!

Участники прошлого заезда просили повторить! И мы не смогли им отказать! Подготовка объявляется открытой 🙋‍♀️

Никаких галстуков и лекций! Только шашлык, плов, весёлые конкурсы, лес и неформальное общение 😎🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤6