Не стоит нейросетям полностью делегировать ответственность за результат

🤖 Основные сценарии применения нейросетей в архитектурном проектировании — экспресс-доступ к документации компании, умная помощь при выполнении рутинных операций и непосредственно генерация планировочных решений.

✅️Об этом «Цифровому Строительству» рассказал Артур Ишмаев, руководитель направления в отделе исследований и разработок в области искусственного интеллекта девелопера ПИК. Он также рассмотрел некоторые недостатки нейросетей.

🗣️ Об основных сценариях для применения нейросетей
Я выделю следующие самые интересные и перспективные сценарии:

🔘экспресс-доступ к нормативной документации и актуальным данным, необходимым в контексте задачи. Это возможно благодаря LLM-моделям, дополненным системой RAG и аналогичными решениями

🔘задачи генерации. Данное направление активно развивается и охватывает генерацию планировочных решений, массинг, расстановку элементов внутри пространства и прочее. Нейросети позволяют фиксировать неявные свойства сложных систем и подходов

🔘умный помощник. Речь идет о LLM-агентах и инструментах, выполняющих рутинные действия по запросу. Вендоры программного обеспечения и наша компания активно ведем исследования в этом направлении

Следует учитывать, что нейросети дают неточные результаты, присутствуют статистические погрешности. Поэтому не стоит полностью делегировать им ответственность за результат. Такими инструментами следует пользоваться как помощниками, а результаты генерации — обязательно проверять и корректировать.


🗣️ О барьерах для внедрения нейросетей
Основные барьеры для внедрения нейросетей в архитектурном проектировании — это высокая стоимость разработки и обучения. Надеюсь, что эти проблемы вскоре будут решены.

Еще один вызов — отсутствие открытых данных для обучения, но мы тоже ищем пути решения этой задачи.

Прогнозирую, что появятся интеллектуальные ассистенты, адаптированные под специфику нашей отрасли.

Я также сделал бы ставку на протокол MCP и подход Agent2Agent, которые позволят LLM-моделям взаимодействовать с любыми программами, включая проектные. Это снизит порог вхождения в профессию и ускорит выполнение задач.

@digitalbuild

#нейросети
#мнения

Редакция «Цифрового Строительства» войдет в жюри ТВ-шоу «Бизнес Приговор: Строительство»

🗓️ 30 апреля на телеканале «ПРОБИЗНЕС» начинаются съемки «Бизнес Приговор: Строительство» — первого в России ТВ-шоу, где стартапы и производители передовых решений для стройиндустрии встречаются лицом к лицу с топ-менеджерами крупнейших компаний сектора.

✅️Здесь разработчики инновационных материалов, оборудования, ИТ-решений и технологий будут защищать свои продукты перед «судом присяжных» — директорами по закупкам, строительству и цифровизации из компаний-лидеров рынка. Цель каждого участника — убедить жюри в реальной пользе своего решения.

👩‍⚖️ Судить соревнования будет экспертное жюри, состоящее из отраслевых экспертов, в том числе — редакция «Цифрового Строительства».

Как отмечают авторы, это не просто ТВ-шоу, это инструмент развития строительной отрасли, где каждая презентация участника может стать началом нового мега-проекта и возможностью изменить правила игры.

Инициаторы проекта — АНО «Центр компетенций «Умный город»» и Национальный центр НТИ «Индустрия 4.0». В студии соберутся не только разработчики и потенциальные заказчики, но и независимые эксперты, лидеры мнений и представители госструктур.

✅️Все подробности о проекте, составе жюри и участниках первого сезона — на официальном сайте

Как ИИ снижает издержки в строительных закупках

👥 Цифровизация процессов в девелопменте позволяет минимизировать издержки, комплексно подходить к задачам и исключать человеческий фактор.

🤖 Искусственный интеллект активно применяется теперь и в закупках. Например, в 2024 году в компании «Синтека» появился выделенный отдел искусственного интеллекта для улучшения качества нейросетевых алгоритмов, заложенных в программе «Синтека» еще десять лет назад.

Платформа, ориентированная на закупочную деятельность, позволяет:
🔘контролировать расход заложенного бюджета и заказ материалов из сметы
🔘сделать процессы снабжения прозрачными
🔘экономить на закупках за счет сокращения сроков строительства, снижения количества ошибок из-за человеческого фактора и тендеринга заявок на «Закупай». Экономия за счет тендера по некоторым товарным категориям может достигать 60%, а в среднем сохраняет до 15% бюджета.

Как работает решение

Искусственный интеллект помогает на этапе формирования тендерных таблиц: «Синтеке» удалось автоматизировать процесс сравнения позиций заявок и позиций счетов. Программа сопоставляет номенклатуру, количество материалов в связке заявка-счет и делает перерасчет цены.

Процесс устроен так: снабженцы отправляют заявки своим поставщикам и пользователям платформы «Закупай» одной кнопкой. Отклики автоматически собираются в сравнительную таблицу, где нейросеть сопоставляет и выводит обработанные данные.

Накопленная разработчиком Big Data позволяет определять позиции, указанные прорабами и поставщиками, — они могут называться по-разному — и четко соотносить их. У человека такой анализ обычно занимает несколько часов, программа же делает это за минуты и обновляется при подгрузке новых счетов.

На финальном этапе работу нейросети контролирует сотрудник «Синтеки», но компания работает над улучшением алгоритмов, чтобы минимизировать человеческий труд.

В среднем система распознает более миллиона позиций в месяц, задача на 2025 год — улучшить точность сопоставления до 87% и увеличить количество автообработок счетов до 72%.

Уже сегодня возможности платформы повышают эффективность снабженцев минимум в два раза. А финансовая экономия за счет подобного инструмента, по оценкам компании, в десятки раз превосходит стоимость его внедрения.

☝🏻 «Синтека» — российская компания — разработчик сервисов для строительной отрасли. В ее контуре — четыре продукта: «Синтека», «Закупай», «Фейскит» и «Майснаб».

Компания уже приступила к разработке нового продукта «Орбита», который будет интегрирован в «Синтеку» для обеспечения прозрачности при взаимодействии с контрагентами на этапе поставок и увеличения скорости обмена первичными бухгалтерскими документами.

Подробности

В Москве обновили смарт-стандарты для строительства жилья

✅️Дополнительные рекомендации по внедрению инновационных решений в жилых домах опубликовал Департамент информационных технологий (ДИТ) Москвы.

🗓️ Раньше стандарты обязательно использовались только для домов, возводимых по программе реновации. Теперь же они распространяются на все многоквартирники, строящиеся за счет городского бюджета.

👷🏻‍♂️Так, вводится рекомендация по установке постаматов в каждом подъезде новых и реконструируемых домов. В реновационных домах за последние два года установили более 70 устройств сервиса «Московский постамат».

📷 Смарт-стандарты теперь также рекомендуют устанавливать умные видеодомофоны и систему управления шлагбаумом на въезде во двор с интеграцией с платформой «Электронный дом».

1️⃣Первая версия смарт-стандарта была разработана в 2018 году для домов по программе реновации. Тогда предусматривались системы учета потребления ресурсов, видеонаблюдение и др.

🚰 Кроме того, в большей части новостроек по программе реновации устанавливали смарт-опоры, которые имеют функцию автоматического включения соответствующего режима наружного освещения в зависимости от времени суток.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#москва

В США применяют беспилотники для мониторинга канализационных систем

✈️ Один из таких дронов — Elios 3 от швейцарской Flyability. Беспилотник защищен прочной клеткой и покрытием, оснащен яркими лампами (16 тыс. люмен), 4K-камерой и лидаром.

🚰 Беспилотник совершает облет канализационных и ливневых колодцев, по итогу создавая 3D-карту пространства. Для этого Оператор ведет дрон от одного люка к другому.

🛠 Elios 3, говорят разработчики, легко дополнить датчиками для обнаружения взрывоопасных газов или измерения толщины стенок труб.

👷🏻‍♂️ Данные от камер и датчиков беспилотников отправляются специалистам. Те, в свою очередь, применяют технологии искусственного интеллекта для поиска дефектов в подземных коммуникациях.

💬 «Теперь с беспилотником достаточно оператора, что минимизирует риски для сотрудников, которым ранее приходилось делать обходы инфраструктуры. В процессе участвовали как правило четыре специалиста. Также приходилось перекрывать движение», — рассказали представители Flyability.

☝🏻За один полет еще один дрон компании, Asio X, может проверить около 300 метров подземных коммуникаций. Asio X оснащен лампами в 40 тыс. люмен, камерой 4K и также защищен от столкновений.

🎞 Записывая видео, беспилотник также ведет сканирование с помощью лидаров и инфракрасного света, фиксирует показания загазованности.

@digitalbuild

#дроны
#мониторинг
#сша

RIC Robotics разрабатывает строительного робота Zyrex

⏳ Калифорнийская фирма планирует представить рабочий прототип в начале 2026 года.

☝🏻 Известно, что высота робота — шесть метров. Сначала им будут управлять люди, обучая механизмы, через технологии виртуальной реальности и физические симуляторы. Впоследствии машина станет выполнять операции самостоятельно.

👥 Машина призвана покрыть дефицит кадров. Нехватка рабочих для стройки в США оценивается в 439 тыс. человек. При этом количество смертей в отрасли, по данным статистики Бюро труда США за 2023 год — 1075. Это больше, чем в любой другой индустрии.

🤖 При помощи лидара и различных датчиков в режиме реального времени машина научится сравнивать реальные условия на стройке с информационными моделями зданий. Это необходимо для точности и качества строительства.

🪨 Робот Zyrex возьмет на себя тяжелые работы: перемещение материалов, сварку, сборку конструкций, 3D-печать и наружную отделку.

💵Известно, что стоимость робота Zyrex не превысит $1 млн, а его аренда в месяц обойдется компаниям в $20 тыс.

@manevr_bpla

Дайджест «Цифрового Строительства»

🔘В Москве обновили смарт-стандарты для строительства жилья
🔘В Уфе создают цифровые двойники исторических объектов
🔘Росстандарт рассказал о внедрении цифровых технологий в строительстве
🔘Эксперты предложили использовать цифровые двойники для восстановления объектов культурного наследия
🔘Росстандарт рассказал о внедрении цифровых технологий в строительств
🔘В США применяют беспилотники для мониторинга канализационных систем

@digitalbuild

#дайджест

Объем мирового рынка ПО для строительства и проектирования к 2034 году достигнет $30 млрд

📊 Его размер по итогам 2025-го аналитики Precedence Research оценили в $12 млрд. Сегмент управления проектами и планирования по итогам 2024 года занимал самую большую долю рынка — 19%.

🌎 На страны Северной Америки приходится $3,7 млрд, или 33% мирового рынка. Здесь потребители стали отдавать предпочтение более качественному дизайну интерьеров в зданиях.

🔘Также выросли инвестиции в интеллектуальную и экологичную инфраструктуру, широко внедряются цифровые решения в строительном секторе.

🌏 Драйверами роста рынка в Азиатско-Тихоокеанском регионе аналитики назвали быстрое развитие инфраструктуры, растущую потребность в цифровых решениях при реализации крупномасштабных проектов, увеличение спроса на BIM-решения в энергоэффективных зданиях.

🌍 В Европе специалисты делают ставку на энергоэффективные и экологичные методы строительства, растет применение ИИ-инструментов для оптимизации строительных процессов.

🏙 Кроме указанных факторов способствовать росту сегмента индустриального ПО будут инвестиции в проекты «умных городов».

⏲ Среднегодовые темпы прироста мирового рынка ПО для строительства и проектирования в ближайшие десять лет ожидаются на уровне 10,5%.

@digitalbuild

#ТИМ
#аналитика

Автономный экскаватор успешно прошел испытания в Шеффилдском университете

🚜 Машина была представлена на специальной площадке для испытаний.

Здесь она показала возможности:

автономного рытья котлована на разную глубину в различных грунтовых условиях
съемки котлована с помощью LiDAR в режиме реального времени
экстренной остановки
автономного маневрирования

📈 Повышение механизации и автоматизации задач на объекте поможет решить проблемы дефицита кадров и производительности труда, говорят представители университета.

@digitalbuild

#беспилотныйтранспорт
#великобритания

Ученые создают цифрового двойника систем управления инфраструктурой наукограда Кольцово

👥 Исследователи из Новосибирского государственного университета (НГУ) в рамках масштабного проекта первым делом представят прототип цифрового ассистента.

🤖 Его задача — помочь в подготовке коммунального хозяйства наукограда к отопительному сезону.

📄 Сейчас ученые сформировали техническое задание для команды разработчиков из НГУ. Документ определяет, какие задачи должен решать цифровой ассистент.

🖥 Специалисты из НГУ также предлагают использовать свои компетенции в области создания систем мониторинга состояния отопительной системы и прогноза возможных аварий и утечек тепла.

📎 Ее можно интегрировать с цифровым ассистентом.

🇷🇺 После апробации на инфраструктуре Кольцово созданные решения специалисты планируют предлагать для внедрения в других населенных пунктах.

☀️ Прототип цифрового ассистента подготовят к концу июня.

@digitalbuild

#цифровыерешения
#новосибирск

В России разрабатывают единый стандарт моделирования магистралей

✅️Главная цель предварительного национального стандарта «Дороги автомобильные общего пользования. Правила векторизации и графического представления объектов цифровой модели» — создать единую методологию формирования цифровых моделей автомобильных дорог.

📄 Стандарт определяет унифицированные правила векторизации и визуального отображения элементов цифровой модели при эксплуатации автодорог общего пользования.

✖️ Отсутствие унификации пока приводит к тому, что одни и те же элементы дорожной инфраструктуры могут обозначаться по-разному, иметь несогласованное графическое представление и разрозненные атрибутивные характеристики.

🛣 Визуализация обочин, откосов и других структурных компонентов часто выполняется с различным уровнем детализации и точности.

☝🏻 Это вызывает нарушения в топологии и векторной ориентации. Расхождения становятся причиной ошибок при формировании геопространственных данных.

Внедрение единообразных правил векторизации обеспечит:
🔘корректное описание геометрических параметров объектов дорожной инфраструктуры
🔘устранение противоречий при создании цифровых моделей
🔘согласованность векторной обработки и атрибутивной информации
🔘возможность интеграции цифровых моделей соседних участков
🔘эффективное обновление существующих моделей новыми сведениями

👷‍♂️ Цифровые модели построенных дорог пригодятся как для текущего, так и капитального ремонта. Данные из них позволят упростить проектирование новых автомагистралей.

🗓️ Сейчас идет общественное обсуждение первой редакции проекта предварительного стандарта. Оно продлится до 26 июня.

✅️Документ разработан ФАУ «Российский дорожный научно-исследовательский институт» совместно с техническим комитетом ТК 418 «Дорожное хозяйство».

@digitalbuild

#цифровыедвойники
#регулирование

Станислав Журавлев: «Умными устройства делают пользователи, создающие сценарии»

👤 Чем проще человеку будет создать для интеллектуального устройства сценарий под свои потребности, тем умнее станет его дом. Так считает Станислав Журавлев, директор продуктового офиса «Ростелеком Умный дом».

📈 Поэтому основные драйверы развития умных домов, объясняет эксперт, как раз и лежат в достижении этой простоты.


✅️Сервисы становятся конструкторами
«Развитие конструкторов сценариев и различные ИИ-помощники, подсказывающие пользователю разные сценарии — главные тренды умных домов», — объяснил Станислав Журавлев.

🔌 Одним из главных трендов в сфере технологий для умного дома становится наделение «умом» все и новых новых устройств.

«То, что еще совсем недавно казалось странным или ненужным, сегодня становится привычным. К таким устройствам можно отнести умные зеркала и кормушки для домашних питомцев», — констатирует Станислав Журавлев.


✅️Застройщики подключаются к IoT
Отмечает эксперт и растущий интерес застройщиков к сервисам умного дома. Так, подключенные к интернету вещей шлагбаумы и домофоны из маркетинга превратились для потенциальных покупателей в реальный фактор выбора конкретной квартиры или жилого комплекса.

🔘«На фоне высокой конкуренции современные девелоперы ищут новые преимущества, что-то, что может создать для покупателей дополнительную ценность покупаемого объекта недвижимости. И одним из таких дифференциаторов является умный дом», — отмечает констатирует Станислав Журавлев.


✅️ИИ придумает сценарии
В трендах развития направления и искусственный интеллект. Так как обычные пользователи не могут самостоятельно создавать сценарии и автоматизацию (нужны навыки настройки и разработки ПО), то ИИ на основе понимания образа жизни пользователя может предложит свои варианты.

✅️Пользователи ценят комфорт и безопасность

Более 120 тыс. умных устройств в 335 городах установлено и подключено к цифровой платформе «Ростелеком Ключ». Пользователи приложения «Умный дом» от «Ростелекома» на первое место ставят личный комфорт, констатирует Станислав Журавлев.

Самые популярные запросы клиентов — управление светом, климатом и карнизами. На втором месте вопросы безопасности: пользователи устанавливают системы защиты от протечек и видеонаблюдение.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#умныйдом

Как цифровой двойник поможет столице Кении «озелениться»?

🇰🇪 Городской округ Найроби, в который входит столица Кении и один из крупнейших городов Африки, стремится к массовому внедрению «зеленых» технологий.

🌴 Здесь рассчитывают посадить большое количество деревьев и кустарников, чтобы снизить уровень вредных автомобильных выбросов, а также увеличить биоразнообразие.

👥 9 кв. метров зеленых насаждений на душу населения — к этому рекомендованному показателю ООН стремятся приблизится власти Найроби.

🏙 Для реализации проекта необходимо потратить почти $500 млн. Однако перед тем, как внедрить столь дорогостоящую инициативу, нужно просчитать все позитивные и даже негативные эффекты в этом густонаселенном городе.

👨🏼‍🔬 Эксперты из Центра научно-технических инноваций (CSTI) Найроби вместе с партнерами для оценки влияния «зеленой» инициативы рекомендовали создать цифрового двойника всего округа.

Проект позволит:
оценить потребности зеленых насаждений в водных ресурсах
проанализировать возможности мониторинга окружающей среды посредством датчиков Интернета вещей
определить «островки тепла»
разработать меры по борьбе с подтоплениями территорий и т. д.

🔥 Так, датчики температуры в инфраструктуре цифрового двойника позволят определить локации, где наиболее выражен эффект городских островов тепла.

📊 С помощью этих сведений удастся оптимизировать высадку деревьев и кустарников, спрогнозировать влияние расположения строящихся зданий на температуру в городе, а впоследствии — эффективнее работать со стройматериалами и конфигурацией объектов, чтобы сократить потребление энергии.

👥 Кроме того, цифровой двойник Найроби позволит смоделировать новые оптимальные схемы дорожного движения, выявить негативные и позитивные эффекты от принятых решений в области транспорта и дорожного строительства.

💳 Пока проект не получил финансирования. Однако средства предлагается привлекать посредством «зеленых облигаций».

@digitalbuild

#цифровыедвойники
#умныегорода
#кения

«Бизнес приговор. Строительство»: это было жарко!

🗓 На днях прошла первая запись интересного ток-шоу. Это крутая идея, реализуемая командой «Умного города».

👥 20 судей, 5 участников, час активных обсуждений. Скоро выпуск программы выйдет в эфир, о дате выхода мы дополнительно сообщим.

👩‍⚖ В состав жюри вошли лидеры мнений строительной отрасли — и конечно, в их числе главный редактор «Цифрового строительства» Фаина Филина.

🤖 Участники представили экспертам инновационные решения для стройки: например, резидент Сколково «Тринити» разработал нейросеть для автоматизации строительных закупок.

✔️ Цель «Бизнес-приговора» — наладить диалог между поставщиками и заказчиками, создать площадку для обмена опытом и генерации новых революционных идей.

➡️ Впереди новые выпуски шоу — следите за обновлениями!

@digitalbuild

Никита Уткин: «Всё больше управляющих организаций смогут предоставлять сервисы умного дома»

🏙 В последние годы наблюдается тенденция к унификации и масштабируемости решений умного дома. Системы постепенно движутся в сторону интероперабельности на уровне интерфейсов и протоколов, упрощении решений, а значит, повышения их массовости и доступности, рассказал «Цифровому Строительству» Никита Уткин, генеральный директор АНО «Умный многоквартирный дом».


✅️О факторах роста
📈 Драйвером этих изменений на рынке, по словам эксперта, будет выступать регуляторика, которая даст и вендорам, и девелоперам, инструментарий для дальнейшего продвижения обозначенных трендов.

«В качестве особенностей российского рынка, ряд экспертов назвали отказ от беспроводных технологий и смещение вектора в сторону проводных решений, как более надежных в современных реалиях», — объяснил Никита Уткин.


✅О востребованности технологии умного дома
Эксперты АНО не занимаются разработкой собственных приложений и гаджетов для умного дома, однако хорошо изучили это направление:

🔘более 68% респондентов функционал умного дома добавляет ценности объекту недвижимости, при этом каждый четвертый опрашиваемый готов рассматривать покупку такой недвижимости по более высокой цене
🔘более 68% опрашиваемых хотели бы чтобы в их доме или жилом комплексе работала система умного дома, и лишь менее 5% опрашиваемых уже живет в таком доме


✅О роли ИИ в умном доме
Никита Уткин полагает, что в ближайшее время будет наблюдаться усиление присутствия ИИ на всех этапах функционирования систем умного дома, включая мобильное приложение жителя.

Одновременно вырастет роль систем обеспечения информационной безопасности как приложения, так и самих сервисов умного дома.

«Мы полагаем, что основное развитие будет идти не в сторону наращивания функционала внутри приложения, а в сторону распространения приложения как доступного сервиса в массовом сегменте: всё больше управляющих организаций смогут предоставлять такой сервис на рынке ЖКХ. Мы надеемся, что само приложение станет доступным не в каких-то единичных ЖК, а в том числе в самых массовых классах жилья», — объяснил Никита Уткин.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#умныйдом

Благодаря чат-боту москвичам проще оставить обращение о незаконной установке ограждений

👥 Сервисом за первый квартал 2025 года воспользовалось 300 жителей столицы, что больше в два раза, чем за тот же период 2024-го. По итогам первых трех месяцев 2025-го пресечено свыше 50 фактов незаконной установки ограждений.

✅️В чат-боте «Свободный доступ» в мессенджере Telegram можно указать нарушения, а именно — сообщить о незаконной установке шлагбаумов, заборов и различных ограждающих устройств.

📞 После каждого обращения специалисты принимают участие в проверке указанных фактов самовольного ограничения доступа на земельные участки общего пользования.

📑 Каждому гражданину приходит ответ по результатам проверки.

🗓️ Чат бот работает с начала 2022 года. Его запустила Госинспекция по недвижимости совместно с департаментом информационных технологий Москвы.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#москва