🔥Пожар, как обстоятельство непреодолимой силы 🔥
В последнее время стала часто сталкиваться с договорами аренды, у которых в перечне обстоятельств непреодолимой силы значится «пожар». Но на мой взгляд, не любой пожар может находиться «вне контроля» стороны.
Определение понятия обстоятельств непреодолимой силы дано в Положении о порядке свидетельствования Торгово-промышленной палаты РФ.
Также согласно указанному Положению, пожар действительно является обстоятельством непреодолимой силы (п. 1.3. Положения), поэтому, по мнению контрагентов, включение подобных условий является обоснованным.
Исходя из определения, основными характеристиками обстоятельств непреодолимой силы являются:
🔺чрезвычайность, которая предполагает исключительность рассматриваемого обстоятельства, наступление которого в конкретных условиях является необычным.
🔺непредотвратимость, которая означает, что сторона не могла бы избежать наступления этого обстоятельства или его последствий.
❓Что же означает на практике признание какого-либо события - обстоятельством непреодолимой силы.
Согласно пункту 3 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство несет за это ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
Простыми словами, в случае с арендой, если пожар признать обстоятельством непреодолимой силы, то Арендодатель не будет нести ответственность за последствия, за повреждение имущества Арендатора, и возмещать убытки, хотя не во всех случаях это справедливо.
Также не относится к обстоятельствам непреодолимой силы:
🔥пожар, возникший по причинам, отличным от природных явлений стихийного характера, поскольку не может отвечать признакам чрезвычайности, объективной непредотвратимости.
Непредотвратимость должна быть именно объективной, так как пожара можно избежать различными способами: установкой систем пожарной безопасности, своевременным обслуживанием проводки и так далее.
🔥пожар произошел вследствие поджога, поскольку преступные действия неустановленных лиц, осуществивших поджог, к обстоятельствам непреодолимой силы не относятся в силу отсутствия признаков чрезвычайности и объективной непредотвратимости (Постановление ФАС МО от 26.07.2012 по делу № А40-12385/11-53-99).
Можно сделать вывод, что пожар как обстоятельство непреодолимой силы может рассматриваться только как природное явление стихийного характера, поэтому в договорах следует указывать более конкретно или не указывать вовсе.
В последнее время стала часто сталкиваться с договорами аренды, у которых в перечне обстоятельств непреодолимой силы значится «пожар». Но на мой взгляд, не любой пожар может находиться «вне контроля» стороны.
Определение понятия обстоятельств непреодолимой силы дано в Положении о порядке свидетельствования Торгово-промышленной палаты РФ.
Также согласно указанному Положению, пожар действительно является обстоятельством непреодолимой силы (п. 1.3. Положения), поэтому, по мнению контрагентов, включение подобных условий является обоснованным.
Исходя из определения, основными характеристиками обстоятельств непреодолимой силы являются:
🔺чрезвычайность, которая предполагает исключительность рассматриваемого обстоятельства, наступление которого в конкретных условиях является необычным.
🔺непредотвратимость, которая означает, что сторона не могла бы избежать наступления этого обстоятельства или его последствий.
❓Что же означает на практике признание какого-либо события - обстоятельством непреодолимой силы.
Согласно пункту 3 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство несет за это ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
Простыми словами, в случае с арендой, если пожар признать обстоятельством непреодолимой силы, то Арендодатель не будет нести ответственность за последствия, за повреждение имущества Арендатора, и возмещать убытки, хотя не во всех случаях это справедливо.
Также не относится к обстоятельствам непреодолимой силы:
🔥пожар, возникший по причинам, отличным от природных явлений стихийного характера, поскольку не может отвечать признакам чрезвычайности, объективной непредотвратимости.
Непредотвратимость должна быть именно объективной, так как пожара можно избежать различными способами: установкой систем пожарной безопасности, своевременным обслуживанием проводки и так далее.
🔥пожар произошел вследствие поджога, поскольку преступные действия неустановленных лиц, осуществивших поджог, к обстоятельствам непреодолимой силы не относятся в силу отсутствия признаков чрезвычайности и объективной непредотвратимости (Постановление ФАС МО от 26.07.2012 по делу № А40-12385/11-53-99).
Можно сделать вывод, что пожар как обстоятельство непреодолимой силы может рассматриваться только как природное явление стихийного характера, поэтому в договорах следует указывать более конкретно или не указывать вовсе.
🔥12👍6❤2
Порядок в отчетах 🗂
Поговорим о некоторых формах отчетности по иностранной компании.
Для кого?
налогоплательщики, признаваемые налоговыми резидентами РФ
(включая ФЛ и ЮЛ)
📍Уведомление об участии в иностранных организациях
Утверждена - Приказом ФНС России от 05.07.2019 N ММВ-7-13/338@
По общему правилу, направляется не позднее 3 месяцев с даты участия
Если доля участия в ЮЛ меньше 10%, то уведомление направлять не нужно
📍Уведомление об изменении участия
Формально то же уведомление об участии 👆, но другое основание
Направлять нужно, когда изменилась доля участия или участие прекратилось, срок 3 месяца с даты изменений
📍Сообщение об участниках
Утверждено - Приказом ФНС России от 1 декабря 2021 г. N ЕД-7-13/1046@
К ФЛ не применимо, только для организаций
Направляется вне зависимости от размера доли участия, т.е. если есть участники с долей 0.01, указываем в сообщении
📍Уведомление КИК
Утвержден - Приказом ФНС России от 19 июля 2021 г. N ЕД-7-13/671@
Подают организации и физические лица, которые признаются контролирующими.
По КИК много материалов и разъяснений: кто входит в определение КИК, когда подавать уведомление, нужно ли подавать уведомление в 2023, если КИК учредили в 2022, как учитывать прибыль, что требует отдельного анализа. Вот, например, саммари ФНС.
Поговорим о некоторых формах отчетности по иностранной компании.
Для кого?
налогоплательщики, признаваемые налоговыми резидентами РФ
(включая ФЛ и ЮЛ)
📍Уведомление об участии в иностранных организациях
Утверждена - Приказом ФНС России от 05.07.2019 N ММВ-7-13/338@
По общему правилу, направляется не позднее 3 месяцев с даты участия
Если доля участия в ЮЛ меньше 10%, то уведомление направлять не нужно
📍Уведомление об изменении участия
Формально то же уведомление об участии 👆, но другое основание
Направлять нужно, когда изменилась доля участия или участие прекратилось, срок 3 месяца с даты изменений
📍Сообщение об участниках
Утверждено - Приказом ФНС России от 1 декабря 2021 г. N ЕД-7-13/1046@
К ФЛ не применимо, только для организаций
Направляется вне зависимости от размера доли участия, т.е. если есть участники с долей 0.01, указываем в сообщении
📍Уведомление КИК
Утвержден - Приказом ФНС России от 19 июля 2021 г. N ЕД-7-13/671@
Подают организации и физические лица, которые признаются контролирующими.
По КИК много материалов и разъяснений: кто входит в определение КИК, когда подавать уведомление, нужно ли подавать уведомление в 2023, если КИК учредили в 2022, как учитывать прибыль, что требует отдельного анализа. Вот, например, саммари ФНС.
❤9👍3🔥1
Ответ на адвокатский запрос 🦤
Случается, что к нам, как и во многие другие организаци приходят такие документы, как адвокатские запросы. Что это такое и надо ли на них отвечать? Давайте разбираться.
Информацию об этом "инструменте" необходимо искать в Федеральном законе "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" N 63-ФЗ.
Согласно п. 1 ст. 6.1 Закона об адвокатуре, адвокатский запрос – это официальное обращение адвоката по входящим в компетенцию указанных в законе органов и организаций вопросам о предоставлении справок, характеристик и иных документов, необходимых для оказания квалифицированной юридической помощи.
✍️ Нужно ли отвечать на соответсвующий запрос или можно его проигнорировать?
Игнорировать адвокатский запрос однозначно не стоит. За несвоевременное предоставление информации, также, как и за ее недостоверность статьей 5.39 КоАП РФ предусмотрена ответственность в виде штрафа для должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Установленный срок для направления ответа - 30 дней со дня получения запроса📆
📝 Получается, на любой запрос адвоката о предоставлении любой информации обязательно давать ответ?
Нет.
В предоставлении адвокату запрошенных сведений может быть отказано в случае, если:
1) субъект, получивший адвокатский запрос, не располагает запрошенными сведениями;
2) нарушены требования к форме, порядку оформления и направления адвокатского запроса, определенные в установленном порядке.
Требования, предъявляемых к адвокатскому запросу, качаемые порядка его оформелния и направления утверждены приказом Минюста;
3) запрошенные сведения отнесены законом к информации с ограниченным доступом.
К информации с ограниченным доступом действующим законодательством относятся:
- государственная тайна;
- персональные данные;
- служебная, профессиональная и коммерческая тайны, распространение которых может быть ограничено установленным внутри организации распорядком, либо же соглашением о неразглашении (оно же NDA).
При этом, игнорировать запрос все еще нельзя. Необходимо направить соответствующий ответ и сослаться на причины отказа в удовлетворении запроса.
Случается, что к нам, как и во многие другие организаци приходят такие документы, как адвокатские запросы. Что это такое и надо ли на них отвечать? Давайте разбираться.
Информацию об этом "инструменте" необходимо искать в Федеральном законе "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" N 63-ФЗ.
Согласно п. 1 ст. 6.1 Закона об адвокатуре, адвокатский запрос – это официальное обращение адвоката по входящим в компетенцию указанных в законе органов и организаций вопросам о предоставлении справок, характеристик и иных документов, необходимых для оказания квалифицированной юридической помощи.
Игнорировать адвокатский запрос однозначно не стоит. За несвоевременное предоставление информации, также, как и за ее недостоверность статьей 5.39 КоАП РФ предусмотрена ответственность в виде штрафа для должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Установленный срок для направления ответа - 30 дней со дня получения запроса
Нет.
В предоставлении адвокату запрошенных сведений может быть отказано в случае, если:
1) субъект, получивший адвокатский запрос, не располагает запрошенными сведениями;
2) нарушены требования к форме, порядку оформления и направления адвокатского запроса, определенные в установленном порядке.
Требования, предъявляемых к адвокатскому запросу, качаемые порядка его оформелния и направления утверждены приказом Минюста;
3) запрошенные сведения отнесены законом к информации с ограниченным доступом.
К информации с ограниченным доступом действующим законодательством относятся:
- государственная тайна;
- персональные данные;
- служебная, профессиональная и коммерческая тайны, распространение которых может быть ограничено установленным внутри организации распорядком, либо же соглашением о неразглашении (оно же NDA).
При этом, игнорировать запрос все еще нельзя. Необходимо направить соответствующий ответ и сослаться на причины отказа в удовлетворении запроса.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14❤2🔥1
Ликвидация компании. Делимся нашим опытом
Чтобы процесс ликвидации прошел максимально быстро и успешно, рекомендуем подготовиться:
- изучить законодательство📚. В России это Гражданский кодекс, Налоговый кодекс, ФЗ о государственной регистрации юр.лиц и ИП, Трудовой кодекс;
- почитать гайды по ликвидации👀.
В справочно-правовых системах много полезной информации;
- на основе пунктов выше сделать карту: определить пошаговый алгоритм действий, дедлайны каждого этапа и ответственных за реализацию - так проще контролировать процесс;
- засинхронизироваться с бухгалтерией и отделом кадров: если с юристами не будет координации, процесс 💯 затянется;
- проверить, нет ли у ликвидируемой компании налоговых правонарушений в производстве🕵️♀️: пока налоговая не завершит дело, в окончании ликвидации откажут;
- банально, но факт: быть в контакте с налоговой, не бояться задавать интересующие вопросы инспекторам.
Напоследок:
- рекомендуем указывать максимальный срок ликвидации по закону (1 год). Если укажете срок меньше и не успеете завершить ликвидацию-продлевать срок нужно будет через суд👩⚖️;
- если у компании нет эцп (да, такое бывает и сейчас🙂) - рекомендуем ее получить, так подача документов быстрее и дешевле.
Если ликвидатором выступит иное лицо, чем директор, то эцп можно получить после внесения сведений о ликвидации в ЕГРЮЛ.
❓А Вы сталкивались с ликвидацией компании? Делитесь опытом/лайфхаками в комментариях)
Чтобы процесс ликвидации прошел максимально быстро и успешно, рекомендуем подготовиться:
- изучить законодательство📚. В России это Гражданский кодекс, Налоговый кодекс, ФЗ о государственной регистрации юр.лиц и ИП, Трудовой кодекс;
- почитать гайды по ликвидации👀.
В справочно-правовых системах много полезной информации;
- на основе пунктов выше сделать карту: определить пошаговый алгоритм действий, дедлайны каждого этапа и ответственных за реализацию - так проще контролировать процесс;
- засинхронизироваться с бухгалтерией и отделом кадров: если с юристами не будет координации, процесс 💯 затянется;
- проверить, нет ли у ликвидируемой компании налоговых правонарушений в производстве🕵️♀️: пока налоговая не завершит дело, в окончании ликвидации откажут;
- банально, но факт: быть в контакте с налоговой, не бояться задавать интересующие вопросы инспекторам.
Напоследок:
- рекомендуем указывать максимальный срок ликвидации по закону (1 год). Если укажете срок меньше и не успеете завершить ликвидацию-продлевать срок нужно будет через суд👩⚖️;
- если у компании нет эцп (да, такое бывает и сейчас🙂) - рекомендуем ее получить, так подача документов быстрее и дешевле.
Если ликвидатором выступит иное лицо, чем директор, то эцп можно получить после внесения сведений о ликвидации в ЕГРЮЛ.
❓А Вы сталкивались с ликвидацией компании? Делитесь опытом/лайфхаками в комментариях)
❤9👍5🔥2
Сегодня хотим поднять тему юридической силы предложения о работе или, так называемого, job offer 🤝
➖В российском трудовом законодательстве такой термин не закреплен. Соответственно, не дано его определение, не указано, какие правовые последствия он за собой влечет.
📌 В связи с этим, с одной стороны, предложение о работе формально само по себе не связывает стороны какими-либо обязательствами. Иными словами, работник, даже если он подтвердил, что принимает предложение, не обязан выйти на работу, а направивший предложение работодатель не обязан работника трудоустроить. Заключение трудового договора является правом, а не обязанностью сторон.
📌 Однако, с другой стороны, согласно ст. 64 ТК РФ необоснованный отказ в приеме на работу запрещается (то есть в основе любого отказа должны быть объективные, а не дискриминационные причины).
Необоснованный отказ в заключении трудового договора может быть обжалован в суд, работник вправе потребовать заключение трудового договора. Также работник может потребовать компенсировать моральный вред и возместить неполученный заработок из-за незаконного лишения его возможности трудиться.
👉В случае возникновения соответствующего спора работодателю, направившему предложение о работе, будет сложно доказать, что работник не соответствует требованиям к вакансии (например, отсутствие у него должной квалификации) и отказ в заключении трудового договора был законен.
Как следует из практики, суды по спорам, когда работник оспаривает отказ в приеме на работу после получения им предложения о работе, отказывают в требованиях работнику и занимают сторону работодателя только тогда, когда у работодателя были объективные причины для отказа. Например, закрытие вакансии ввиду отпадения надобности в ней, наем на вакансию иного сотрудника по внутреннему совместительству, непрохождения работником обязательного медицинского осмотра и т.д.
📍Подытоживая, советуем серьезно относиться к направляемым предложениям о работе.
❓Поделитесь своим опытом. Приходилось ли вам отзывать предложения о работе, и к чему это привело? Или, наоборот, приходилось ли вам, как работнику, сталкиваться с тем, что работодатель его отозвал?
#СашаЧ #Трудовоеправо
➖В российском трудовом законодательстве такой термин не закреплен. Соответственно, не дано его определение, не указано, какие правовые последствия он за собой влечет.
📌 В связи с этим, с одной стороны, предложение о работе формально само по себе не связывает стороны какими-либо обязательствами. Иными словами, работник, даже если он подтвердил, что принимает предложение, не обязан выйти на работу, а направивший предложение работодатель не обязан работника трудоустроить. Заключение трудового договора является правом, а не обязанностью сторон.
📌 Однако, с другой стороны, согласно ст. 64 ТК РФ необоснованный отказ в приеме на работу запрещается (то есть в основе любого отказа должны быть объективные, а не дискриминационные причины).
Необоснованный отказ в заключении трудового договора может быть обжалован в суд, работник вправе потребовать заключение трудового договора. Также работник может потребовать компенсировать моральный вред и возместить неполученный заработок из-за незаконного лишения его возможности трудиться.
👉В случае возникновения соответствующего спора работодателю, направившему предложение о работе, будет сложно доказать, что работник не соответствует требованиям к вакансии (например, отсутствие у него должной квалификации) и отказ в заключении трудового договора был законен.
Как следует из практики, суды по спорам, когда работник оспаривает отказ в приеме на работу после получения им предложения о работе, отказывают в требованиях работнику и занимают сторону работодателя только тогда, когда у работодателя были объективные причины для отказа. Например, закрытие вакансии ввиду отпадения надобности в ней, наем на вакансию иного сотрудника по внутреннему совместительству, непрохождения работником обязательного медицинского осмотра и т.д.
📍Подытоживая, советуем серьезно относиться к направляемым предложениям о работе.
❓Поделитесь своим опытом. Приходилось ли вам отзывать предложения о работе, и к чему это привело? Или, наоборот, приходилось ли вам, как работнику, сталкиваться с тем, что работодатель его отозвал?
#СашаЧ #Трудовоеправо
👍14❤6👏2
Электронное подписание
Docusign?
Любой электронный инструмент подписания документов имеет значительные преимущества:
- это быстро (нажать кнопку и подписать против ожидания подписантов/ отправки курьером или почтой бумаг)
- современно
- экологично 🌲
- сохранно (электронному носителю не страшны 🔥 или 🌊 )
Сервис Docusign мы используем для подписания некоторых документов иностранной компании (например, опционные соглашения).
Чтобы начать его использовать, мы удостоверились, что сервис соответствует Electronic Transactions Act (BVI), а именно электронная подпись:
- адекватно идентифицирует подписанта;
- адекватно указывает, что лицо имело намерение подписать соответствующую информацию в электронной форме;
- является надежной, с учетом цели и обстоятельств, при которых требуется подпись, а также соглашений сторон.
Электронная подпись считается надежной, если:
- средства создания электронной подписи связаны с подписантом и никаким другим лицом;
- любое изменение электронной подписи, сделанное после момента подписания, можно обнаружить 🔎
Технически процесс выглядит так:
1. Инициатор загружает документ в личном кабинете Docusign (после загрузки документ невозможно изменить),
2. Инициатор добавляет имейлы подписантов и их имена,
3. Выделяет места подписи,
4. Инициатор может добавить сообщение к “пакету на отправку”,
5. Подписанты получают документ на имейл,
6. Как только все стороны подпишут документ, сформируется Certificate Of Completion и сам подписанный документ- все приходит автоматически на имейл сторонам.
В Certificate Of Completion можно увидеть краткий свод (например, когда просмотрено, когда подписано, IP адреса подписантов, их имейлы, id документа).
❗️Мы не используем сервис Docusign для соглашений в особой форме (например, Deed).
❓Какие сервисы для электронного подписания используете вы? Использовали ли Docusign в РФ?
Docusign?
Любой электронный инструмент подписания документов имеет значительные преимущества:
- это быстро (нажать кнопку и подписать против ожидания подписантов/ отправки курьером или почтой бумаг)
- современно
- экологично 🌲
- сохранно (электронному носителю не страшны 🔥 или 🌊 )
Сервис Docusign мы используем для подписания некоторых документов иностранной компании (например, опционные соглашения).
Чтобы начать его использовать, мы удостоверились, что сервис соответствует Electronic Transactions Act (BVI), а именно электронная подпись:
- адекватно идентифицирует подписанта;
- адекватно указывает, что лицо имело намерение подписать соответствующую информацию в электронной форме;
- является надежной, с учетом цели и обстоятельств, при которых требуется подпись, а также соглашений сторон.
Электронная подпись считается надежной, если:
- средства создания электронной подписи связаны с подписантом и никаким другим лицом;
- любое изменение электронной подписи, сделанное после момента подписания, можно обнаружить 🔎
Технически процесс выглядит так:
1. Инициатор загружает документ в личном кабинете Docusign (после загрузки документ невозможно изменить),
2. Инициатор добавляет имейлы подписантов и их имена,
3. Выделяет места подписи,
4. Инициатор может добавить сообщение к “пакету на отправку”,
5. Подписанты получают документ на имейл,
6. Как только все стороны подпишут документ, сформируется Certificate Of Completion и сам подписанный документ- все приходит автоматически на имейл сторонам.
В Certificate Of Completion можно увидеть краткий свод (например, когда просмотрено, когда подписано, IP адреса подписантов, их имейлы, id документа).
❗️Мы не используем сервис Docusign для соглашений в особой форме (например, Deed).
❓Какие сервисы для электронного подписания используете вы? Использовали ли Docusign в РФ?
👍12🤔2❤1
Приглашаю вас на юридический форум в Алматы 🇰🇿, 28-29.09
Я, Нугманова Алтын, буду спикером на панели о юридическом менеджменте вместе с Алексеем Никифоровым, по моему мнению, лучшим в управлении юридической функцией, ex-executive Sibur.
Последние 7 лет я руковожу юридической функцией, и вот последние 2 года я наконец понимаю насколько это отличается от работы эксперта.
В моих университетах не было предмета по менеджменту и поэтому я все познавала в книгах, лекциях, блогах, общении с предпринимателями и на своем опыте.
Поэтому темой своего выступления я выбрала:
Предпринимательский подход в управлении юридической функцией, я хочу поговорить о том как важно стать бизнес-партнером, и что я опираюсь на здравый смысл и законы материалистической диалектики.
Среди моих фаворитов, чьи блоги и интервью я смотрела, и у кого училась, назову:
• Владимир Многолетний, основатель Genesis, блог
• Александр Ложечкин, CTO Raiffeisen Bank, блог
• Сергей Галицкий, интервью
• конечно, 🧡 Федор Овчинников, блог
Я, Нугманова Алтын, буду спикером на панели о юридическом менеджменте вместе с Алексеем Никифоровым, по моему мнению, лучшим в управлении юридической функцией, ex-executive Sibur.
Последние 7 лет я руковожу юридической функцией, и вот последние 2 года я наконец понимаю насколько это отличается от работы эксперта.
В моих университетах не было предмета по менеджменту и поэтому я все познавала в книгах, лекциях, блогах, общении с предпринимателями и на своем опыте.
Поэтому темой своего выступления я выбрала:
Среди моих фаворитов, чьи блоги и интервью я смотрела, и у кого училась, назову:
• Владимир Многолетний, основатель Genesis, блог
• Александр Ложечкин, CTO Raiffeisen Bank, блог
• Сергей Галицкий, интервью
• конечно, 🧡 Федор Овчинников, блог
thelawyer.kz
Kazakhstan Legal Forum 2023
Kazakhstan Legal Forum - ведущий юридический форум в Казахстане, проводится более 10 лет командой Lincoln Company. KLF2023 включает следующие форумы и секции: Корпоративное право и M&A, Crypto + Fintech Law, Недропользование и экология, Разрешение споров…
❤15🔥4👏4
Аренда недвижимости в Дубае
Админы канала тешат себя мыслью, что за последний год стали «яжюристами» не только в сфере права российского, но и чуть-чуть дубайского, поэтому хотим поделиться своими наблюдениями по аренде помещений для бизнеса, которые показались нам необычными:
1. В Дубае на законодательном уровне закреплена форма договора аренды, которую должны подписывать стороны. Именно её несут для регистрации в Ежари (аналог нашего Росреестра). Она состоит всего из одной странички, в которой есть обязательные поля (адрес, сумма арендной платы и тд) и нескольких пустых строк, в которых стороны могут вписать свои специфические условия.
Стороны подписывают этот договор как формальность, а отдельно составляют ещё полноценный договор, где уже указывают всё, что хотят. Но на регистрацию его не представляют. Формально такая опция есть, но на практике стороны не хотят получить лишние вопросы по огромному договору, дополнительные проверки на соответствие закону и затягивание регистрации. Поэтому реальный договор просто убирают в стол и вспоминают про него только в случае споров.
2.Регистрация в Ежари быстрая и простая. Маленькая госпошлина, нет очередей. Клерк сразу в офисе при заявителе делает за 15 мин отметку в компе и - вуаля - регистрация проведена. При этом во время этой процедуры одновременно на арендатора "перекидывают" коммунальные платежи. Нет привычной нам схемы, когда по умолчанию все счета приходят собственнику, а он их уже перевыставляет арендаторам (если они сами не проявили инициативу и не заключили прямые договоры). Все знают конечных пользователей с момента регистрации.
3. Лимиты ежегодной индексации арендной платы устанавливаются государством, чтобы исключить несоразмерные увеличения со стороны собственников.
4. Оплата аренды происходит по чекам. Для этих целей формируется чековая книжка с необходимым количеством чеков. В договоре заранее определяется за сколько месяцев выплачивается аванс по аренде. Например, если оплата каждые 3 месяца, значит арендатор должен сформировать книжку из расчета 4 чека в год. Эти чеки собственник по старинке самостоятельно несёт в банк для "обналичивания" (безакцептного списания с счета арендатора и зачисления на свой). Вобщем, звучало интригующе (я вспоминала, как в американских фильмах моего детства кто-то доставал чековую книжку и это выглядело круто), но на практике это какой-то пещерный век и лишние сложности для директора (подписанта чеков).
5. Первое помещение мы получили по уступке аренды (и скорее всего, это не последний случай, потому что такая схема распространена). Но на самом деле в нашем российско-юридическом представлении это не уступка, потому что новый арендатор всё равно заключает с собственником свой договор (при этом условия могут отличаться от предыдущего). А трехстороннее соглашение, в котором они фиксируют эту "уступку", это по сути просто соглашение о том, что один договор будет расторгнут, а второй заключён. И платим мы старому арендатору получается не за передачу прав, а просто за расторжение его договора.
6. Нам ещё не довелось проверить это на практике, но кажется в Дубае действительно работает преимущественное право аренды после окончания срока договора (я убеждена, что в России это норма-единорог, и есть 100500 уловок, чтобы не дать арендатору остаться). Если арендатор добросовестно выполнял все условия договора, то попросить его освободить помещение по окончании срока, если он сам того не хочет - практически невозможно, права арендатора на сохранение помещения строго защищаются законом.
Делитесь в комментах, если тоже столкнулись с интересными Дубайскими фишками в аренде.
#АняМанасипова #ОАЭ #недвижимость
Админы канала тешат себя мыслью, что за последний год стали «яжюристами» не только в сфере права российского, но и чуть-чуть дубайского, поэтому хотим поделиться своими наблюдениями по аренде помещений для бизнеса, которые показались нам необычными:
1. В Дубае на законодательном уровне закреплена форма договора аренды, которую должны подписывать стороны. Именно её несут для регистрации в Ежари (аналог нашего Росреестра). Она состоит всего из одной странички, в которой есть обязательные поля (адрес, сумма арендной платы и тд) и нескольких пустых строк, в которых стороны могут вписать свои специфические условия.
Стороны подписывают этот договор как формальность, а отдельно составляют ещё полноценный договор, где уже указывают всё, что хотят. Но на регистрацию его не представляют. Формально такая опция есть, но на практике стороны не хотят получить лишние вопросы по огромному договору, дополнительные проверки на соответствие закону и затягивание регистрации. Поэтому реальный договор просто убирают в стол и вспоминают про него только в случае споров.
2.Регистрация в Ежари быстрая и простая. Маленькая госпошлина, нет очередей. Клерк сразу в офисе при заявителе делает за 15 мин отметку в компе и - вуаля - регистрация проведена. При этом во время этой процедуры одновременно на арендатора "перекидывают" коммунальные платежи. Нет привычной нам схемы, когда по умолчанию все счета приходят собственнику, а он их уже перевыставляет арендаторам (если они сами не проявили инициативу и не заключили прямые договоры). Все знают конечных пользователей с момента регистрации.
3. Лимиты ежегодной индексации арендной платы устанавливаются государством, чтобы исключить несоразмерные увеличения со стороны собственников.
4. Оплата аренды происходит по чекам. Для этих целей формируется чековая книжка с необходимым количеством чеков. В договоре заранее определяется за сколько месяцев выплачивается аванс по аренде. Например, если оплата каждые 3 месяца, значит арендатор должен сформировать книжку из расчета 4 чека в год. Эти чеки собственник по старинке самостоятельно несёт в банк для "обналичивания" (безакцептного списания с счета арендатора и зачисления на свой). Вобщем, звучало интригующе (я вспоминала, как в американских фильмах моего детства кто-то доставал чековую книжку и это выглядело круто), но на практике это какой-то пещерный век и лишние сложности для директора (подписанта чеков).
5. Первое помещение мы получили по уступке аренды (и скорее всего, это не последний случай, потому что такая схема распространена). Но на самом деле в нашем российско-юридическом представлении это не уступка, потому что новый арендатор всё равно заключает с собственником свой договор (при этом условия могут отличаться от предыдущего). А трехстороннее соглашение, в котором они фиксируют эту "уступку", это по сути просто соглашение о том, что один договор будет расторгнут, а второй заключён. И платим мы старому арендатору получается не за передачу прав, а просто за расторжение его договора.
6. Нам ещё не довелось проверить это на практике, но кажется в Дубае действительно работает преимущественное право аренды после окончания срока договора (я убеждена, что в России это норма-единорог, и есть 100500 уловок, чтобы не дать арендатору остаться). Если арендатор добросовестно выполнял все условия договора, то попросить его освободить помещение по окончании срока, если он сам того не хочет - практически невозможно, права арендатора на сохранение помещения строго защищаются законом.
Делитесь в комментах, если тоже столкнулись с интересными Дубайскими фишками в аренде.
#АняМанасипова #ОАЭ #недвижимость
👍25🔥6❤5👏2🤓2
Привет! Меня зовут Юля Лещёва, недавно я присоединилась к Legiteam Dodo Brands. Давайте знакомиться :)
Я уже 5,5 лет в компании. На 4 курсе юрфака устроилась оператором в Поддержку клиентов Dodo Brands. В итоге эта сфера так увлекла меня, что захотелось и дальше там развиваться: прошла путь от оператора до руководителя. Последний год я лидирую команду, которая решает сложные проблемы гостей и общается с пиццериями по вопросам поддержки клиентов. И пока что продолжу этим заниматься.
Но как я попала в Legiteam? Работая в Поддержке клиентов, знала, что когда-нибудь обязательно вернусь к праву.
В начале года я пришла к Алле Шилиной с просьбой дать мне любые задачи, чтобы нарабатывать опыт, которого у меня не было. Меня подключили в проект по оферте Додо Пиццы, а в конце предложили присоединиться на part-time в Legiteam.
Теперь я младший юрист в блоке B2C. Отвечаю за вопросы, связанные с защитой прав потребителей, и буду помогать в вопросах маркетинга.
Спасибо за возможность расти вместе с вами, Legiteam!
Я уже 5,5 лет в компании. На 4 курсе юрфака устроилась оператором в Поддержку клиентов Dodo Brands. В итоге эта сфера так увлекла меня, что захотелось и дальше там развиваться: прошла путь от оператора до руководителя. Последний год я лидирую команду, которая решает сложные проблемы гостей и общается с пиццериями по вопросам поддержки клиентов. И пока что продолжу этим заниматься.
Но как я попала в Legiteam? Работая в Поддержке клиентов, знала, что когда-нибудь обязательно вернусь к праву.
В начале года я пришла к Алле Шилиной с просьбой дать мне любые задачи, чтобы нарабатывать опыт, которого у меня не было. Меня подключили в проект по оферте Додо Пиццы, а в конце предложили присоединиться на part-time в Legiteam.
Теперь я младший юрист в блоке B2C. Отвечаю за вопросы, связанные с защитой прав потребителей, и буду помогать в вопросах маркетинга.
Спасибо за возможность расти вместе с вами, Legiteam!
❤37👍15👏7👎3
Правила ресторана
В соответствии с пунктом 4 Правил оказания услуг общественного питания ресторан может устанавливать правила поведения для своих гостей. Но они не должны противоречить законодательству.
Недавно мы анализировали, какие условия можно включать в правила, а какие нет. Поделимся выводами, к которым пришли.
👍 “Без заказа сидеть нельзя”. Такое условие включать можно. Ресторан оказывает услуги общественного питания, и безвозмездное предоставление посадочных мест не отвечает природе договора.
👍 “В ресторане можно находиться не более двух часов”. Условие тоже допустимо, нет законов, запрещающих ресторанам устанавливать время пребывания. Существуют рестораны, которые работают по такому принципу - заранее предупреждают гостей о длительности пребывания.
👎 “Каждый посетитель из компании должен оформить заказ”. Если только один человек из компании сделает заказ, то выгонять остальных мы не можем. Потому что таким образом будем вынуждать уйти и того, кто заказал еду. Условие включать нельзя.
👎 “Если гость неоднократно нарушал правила поведения, то больше не может посещать ресторан”. Такое условие противоречит закону, поскольку в целом накладывает ограничения для гостя на посещение пиццерии, вне зависимости от его поведения.
И последний, но важный нюанс про правила. Если правила существуют в ресторане, то их нужно размещать в открытом доступе для гостей: например, на входе или в уголке потребителя. Иначе в случае споров гость может сослаться на то, что правил не видит, поэтому и не соблюдает. И будет прав.
В соответствии с пунктом 4 Правил оказания услуг общественного питания ресторан может устанавливать правила поведения для своих гостей. Но они не должны противоречить законодательству.
Недавно мы анализировали, какие условия можно включать в правила, а какие нет. Поделимся выводами, к которым пришли.
👍 “Без заказа сидеть нельзя”. Такое условие включать можно. Ресторан оказывает услуги общественного питания, и безвозмездное предоставление посадочных мест не отвечает природе договора.
👍 “В ресторане можно находиться не более двух часов”. Условие тоже допустимо, нет законов, запрещающих ресторанам устанавливать время пребывания. Существуют рестораны, которые работают по такому принципу - заранее предупреждают гостей о длительности пребывания.
👎 “Каждый посетитель из компании должен оформить заказ”. Если только один человек из компании сделает заказ, то выгонять остальных мы не можем. Потому что таким образом будем вынуждать уйти и того, кто заказал еду. Условие включать нельзя.
👎 “Если гость неоднократно нарушал правила поведения, то больше не может посещать ресторан”. Такое условие противоречит закону, поскольку в целом накладывает ограничения для гостя на посещение пиццерии, вне зависимости от его поведения.
И последний, но важный нюанс про правила. Если правила существуют в ресторане, то их нужно размещать в открытом доступе для гостей: например, на входе или в уголке потребителя. Иначе в случае споров гость может сослаться на то, что правил не видит, поэтому и не соблюдает. И будет прав.
👍25❤10👎3👏2
А у нас в команде ретро, а у вас?
Ретро (сокр. от “ретроспектива”) — общая встреча по какому-либо проекту, где мы обсуждаем:
1️⃣что было хорошего (что получилось), а что не понравилось (сложности, трудности) - обязательно заполняется перед ретро его участниками
2️⃣что не получилось/что было излишним - заполняется на ретро фасилитатором
3️⃣что делать дальше - заполняется на ретро фасилитатором
Секреты успешного ретро:
🖊если будет межкомандное ретро, то нужно собрать информацию, которая будет предметом обсуждения (например, описание проблем, взаимных ожиданий по процессам, плюсы работы в совместных проектах)
🖊если будет командное ретро, то нужно попросить авторов проектов описать хронологию событий (например, те, кто участвовал в судебных делах, кратко погружают в их историю)
🖊пригласить тех людей, до которых важно донести итоги ретро, или от которых зависит исполнение договоренностей
🖊качественная подготовка (удобные переговорка и время, предусмотреть перерывы, выделить фиксированное время на смысловые блоки, подготовить флипчарт или выбрать схему в Miro
🖊зафиксировать договоренности (в Miro или Notion)
За все время мы провели 3 ретро в legiteam и 5 ретро с бухгалтерией. И это не предел. Инхаус-юрист вовлечен во множество процессов, которые можно строить и улучшать. О следующих ретро и открытиях при его проведении будем рассказывать в нашем канале.
Ретро (сокр. от “ретроспектива”) — общая встреча по какому-либо проекту, где мы обсуждаем:
1️⃣что было хорошего (что получилось), а что не понравилось (сложности, трудности) - обязательно заполняется перед ретро его участниками
2️⃣что не получилось/что было излишним - заполняется на ретро фасилитатором
3️⃣что делать дальше - заполняется на ретро фасилитатором
Секреты успешного ретро:
🖊если будет межкомандное ретро, то нужно собрать информацию, которая будет предметом обсуждения (например, описание проблем, взаимных ожиданий по процессам, плюсы работы в совместных проектах)
🖊если будет командное ретро, то нужно попросить авторов проектов описать хронологию событий (например, те, кто участвовал в судебных делах, кратко погружают в их историю)
🖊пригласить тех людей, до которых важно донести итоги ретро, или от которых зависит исполнение договоренностей
🖊качественная подготовка (удобные переговорка и время, предусмотреть перерывы, выделить фиксированное время на смысловые блоки, подготовить флипчарт или выбрать схему в Miro
🖊зафиксировать договоренности (в Miro или Notion)
За все время мы провели 3 ретро в legiteam и 5 ретро с бухгалтерией. И это не предел. Инхаус-юрист вовлечен во множество процессов, которые можно строить и улучшать. О следующих ретро и открытиях при его проведении будем рассказывать в нашем канале.
👍16👎3🔥3👏3
Торговые марки ™️
Весомый пласт нашей работы - работа с объектами интеллектуальной собственности, в том числе и с товарными знаками.
В России мы регистрируем много товарных знаков и сразу в нескольких классах. Это словесные обозначения на нескольких языках, изобразительные и комбинированные товарные знаки.
Сделать это достаточно просто и относительно недорого, учитывая, что процедура весьма понятна, а при подачи заявки онлайн через АРМ Регистратор снижается стоимость госпошлины.
🌍 Другое же дело - регистрация ТЗ в других странах. Этот процесс гораздо дольше и сложнее.
ТЗ мы регистрируем по национальной процедуре в каждой стране.Мадридская система удобная, но в связи с тем, что нам важны сроки, а национальная процедура регистрации быстрее - от Мадрида пришлось отказаться.
Однако в связи с этим возникает и ряд сложностей:
📍 - Мы не можем напрямую взаимодействовать с патентным ведомством другой страны. Все действия, связанные с регистрацией ОИС должны совершаться только через местных патентных поверенных, которых вам сначала нужно будет еще найти.
📍 - Чаще всего поверенным для подачи заявки будет достаточно скан-копии доверенности. Однако в ряде стран у нас просили нотариально заверенные доверенности и копии учредительных документов. Мы решили опробовать способ заверения их у нотариуса в Дубае. Об особенностях этой процедуры расскажу в следующий раз, как только сами пройдем этот "путь" полностью.
📍 - Во многих странах государственная пошлина за подачу заявки в разы, а то и на порядок выше, чем в России. Также в некоторых странах невозможно подать одну заявку на регистрацию ТЗ в нескольких классах. Для каждого класса нужна отдельная заявка, что также увеличивает итоговую стоимость регистрации. Чтобы сократить расходы, обычно мы регистрируем один комбинированный знак в одном классе (Dodo pizza + 🦤).
Как вы можете видеть, есть ряд определенных трудностей при регистрации ТЗ зарубежом если не пользоваться Мадридской системой.
Однако, этот подход имеет и свой плюс - скорость, который для кого-то может иметь решающее значение (а также это довольно интересный экспириенс).
#Денис
Весомый пласт нашей работы - работа с объектами интеллектуальной собственности, в том числе и с товарными знаками.
В России мы регистрируем много товарных знаков и сразу в нескольких классах. Это словесные обозначения на нескольких языках, изобразительные и комбинированные товарные знаки.
Сделать это достаточно просто и относительно недорого, учитывая, что процедура весьма понятна, а при подачи заявки онлайн через АРМ Регистратор снижается стоимость госпошлины.
🌍 Другое же дело - регистрация ТЗ в других странах. Этот процесс гораздо дольше и сложнее.
ТЗ мы регистрируем по национальной процедуре в каждой стране.Мадридская система удобная, но в связи с тем, что нам важны сроки, а национальная процедура регистрации быстрее - от Мадрида пришлось отказаться.
Однако в связи с этим возникает и ряд сложностей:
📍 - Мы не можем напрямую взаимодействовать с патентным ведомством другой страны. Все действия, связанные с регистрацией ОИС должны совершаться только через местных патентных поверенных, которых вам сначала нужно будет еще найти.
📍 - Чаще всего поверенным для подачи заявки будет достаточно скан-копии доверенности. Однако в ряде стран у нас просили нотариально заверенные доверенности и копии учредительных документов. Мы решили опробовать способ заверения их у нотариуса в Дубае. Об особенностях этой процедуры расскажу в следующий раз, как только сами пройдем этот "путь" полностью.
📍 - Во многих странах государственная пошлина за подачу заявки в разы, а то и на порядок выше, чем в России. Также в некоторых странах невозможно подать одну заявку на регистрацию ТЗ в нескольких классах. Для каждого класса нужна отдельная заявка, что также увеличивает итоговую стоимость регистрации. Чтобы сократить расходы, обычно мы регистрируем один комбинированный знак в одном классе (Dodo pizza + 🦤).
Как вы можете видеть, есть ряд определенных трудностей при регистрации ТЗ зарубежом если не пользоваться Мадридской системой.
Однако, этот подход имеет и свой плюс - скорость, который для кого-то может иметь решающее значение (а также это довольно интересный экспириенс).
#Денис
👍17❤7👎3👏3🔥1
Требования к рекламе в России
Сегодня делимся с вами сборником требований к рекламе в России, который мы сделали для нашей дизайн-команды 👩🎨
Информация под звездочкой мелким шрифтом - в сборнике отражены требования закона "О рекламе", важные для нашего бизнеса. В нем не описаны требования, например, к рекламе финансовых, медицинских услуг.
Сборник будет дополняться в случае изменения законодательства.
Сегодня делимся с вами сборником требований к рекламе в России, который мы сделали для нашей дизайн-команды 👩🎨
Информация под звездочкой мелким шрифтом - в сборнике отражены требования закона "О рекламе", важные для нашего бизнеса. В нем не описаны требования, например, к рекламе финансовых, медицинских услуг.
Сборник будет дополняться в случае изменения законодательства.
Dodo Brands on Notion
Требования к рекламе в России
В этом гайде описываем требования законодательства России, которые важно соблюдать при создании рекламных креативов и размещении рекламы.
👍16🔥7❤6👎3
Привет! Новый пост-знакомство с Legiteam.
Я - Катя Хватова, и вот уже почти месяц как юрист направления B2B в Dodo Brands.
Кажется, миленькие птички меня преследуют (я пришла из Auchan 😅)
Люблю юриспруденцию за возможность:
- погружаться в бизнес-процессы, разбирать большое, страшное и непонятное на множество маленьких, логичных и взаимосвязных вещей;
- общаться со специалистами из разных областей и смотреть на проблему их глазами;
- ставить классные абстрактные решения на правовой фундамент.
Клёво, что сфера права сочетает в себе одновременно как консерватизм и преемственность, так и чувствительность к потребностям общества. А с инновационными подходами, как в Dodo, это всё больше похоже на искусство.
Немного о себе:
закончила юрфак РПА МЮ РФ, люблю всё, что связано с досками и травмами 🥲 (сёрф, сноуборд, лонгборд). Предпочитаю научпоп и сильные, трогательные биографии. Увлекаюсь графическим дизайном.
Буду рада участвовать в захватывающих кейсах Dodo и делиться опытом в этом блоге 🦤
Я - Катя Хватова, и вот уже почти месяц как юрист направления B2B в Dodo Brands.
Кажется, миленькие птички меня преследуют (я пришла из Auchan 😅)
Люблю юриспруденцию за возможность:
- погружаться в бизнес-процессы, разбирать большое, страшное и непонятное на множество маленьких, логичных и взаимосвязных вещей;
- общаться со специалистами из разных областей и смотреть на проблему их глазами;
- ставить классные абстрактные решения на правовой фундамент.
Клёво, что сфера права сочетает в себе одновременно как консерватизм и преемственность, так и чувствительность к потребностям общества. А с инновационными подходами, как в Dodo, это всё больше похоже на искусство.
Немного о себе:
закончила юрфак РПА МЮ РФ, люблю всё, что связано с досками и травмами 🥲 (сёрф, сноуборд, лонгборд). Предпочитаю научпоп и сильные, трогательные биографии. Увлекаюсь графическим дизайном.
Буду рада участвовать в захватывающих кейсах Dodo и делиться опытом в этом блоге 🦤
👍24❤15🔥8👎3
Закон о торговле или с какого момента государство видит в вас сетевика
Часть моего профессионального пути — работа в ритейле. Это интересная, но крайне зарегулированная сфера.
📝 Главныйисточник головной боли свод правил ритейла — Закон о торговле (ФЗ “Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ”).
❕Заранее предупрежу, что к сфере услуг общественного питания закон о торговле не относится, но о нем полезно знать всем, кто держит больше одной торговой точки или занимется поставкой в торговые сети.
Он распространяется на вас, если:
▪️Вы имеете 2 и более торговых объекта (да, с этого момента вы — торговая сеть).
▪️Вы — поставщик продовольственных товаров в те самые торговые сети.
Теперь, если вы открыли в себе сетевика, полезно хотя бы верхеуровнево узнать, какие требования установлены законом.
🔶Рассмотрим некоторые из них:
▪️Информация на сайте. Торговые сети и их поставщики должны публиковать информацию об условиях отбора контрагентов и о существенных условиях своих договоров поставки. Некоторые идут дальше и публикуют полный текст типового договора поставки.
▪️Сопутствующие услуги по рекламе товаров — частая практика торговых сетей. Все же видели красивые инсталляции паллетов в самом центре торгового зала? Это те самые услуги.
А еще законом предусмотрено, что стороны могут договориться о выплате торговой сети вознаграждения за увеличенный товарооборот с поставщиком. Это стимулирует торговые сети заказывать больше товаров.
Но чтобы умерить аппетиты торговых сетей, законодатель строго ограничил объём таких услуг и вознаграждений: их предельная цена — 5% от цены закупки продовольственных товаров.
▪️“Скоропортящиеся платежи”. Договорились с поставщиком о постоплате продовольственных товаров? Тогда внимательно смотрим на сроки годности. Так, фермерское молоко со сроком годности менее 10 дней нужно оплатить в срок не позднее чем 8 рабочих дней со дня поставки.
🔶А с выручки более 800 млн руб. в год на вас начнут распространяться ещё и антимонопольные правила, но это уже тема для отдельного блога...
Поделитесь в комментариях своим опытом. Приходилось ли вам сотрудничать с крупными ритейлерами? Или, может, вы сами развиваете торговую сеть?
#Катя
Часть моего профессионального пути — работа в ритейле. Это интересная, но крайне зарегулированная сфера.
📝 Главный
❕Заранее предупрежу, что к сфере услуг общественного питания закон о торговле не относится, но о нем полезно знать всем, кто держит больше одной торговой точки или занимется поставкой в торговые сети.
Он распространяется на вас, если:
▪️Вы имеете 2 и более торговых объекта (да, с этого момента вы — торговая сеть).
▪️Вы — поставщик продовольственных товаров в те самые торговые сети.
Теперь, если вы открыли в себе сетевика, полезно хотя бы верхеуровнево узнать, какие требования установлены законом.
🔶Рассмотрим некоторые из них:
▪️Информация на сайте. Торговые сети и их поставщики должны публиковать информацию об условиях отбора контрагентов и о существенных условиях своих договоров поставки. Некоторые идут дальше и публикуют полный текст типового договора поставки.
▪️Сопутствующие услуги по рекламе товаров — частая практика торговых сетей. Все же видели красивые инсталляции паллетов в самом центре торгового зала? Это те самые услуги.
А еще законом предусмотрено, что стороны могут договориться о выплате торговой сети вознаграждения за увеличенный товарооборот с поставщиком. Это стимулирует торговые сети заказывать больше товаров.
Но чтобы умерить аппетиты торговых сетей, законодатель строго ограничил объём таких услуг и вознаграждений: их предельная цена — 5% от цены закупки продовольственных товаров.
▪️“Скоропортящиеся платежи”. Договорились с поставщиком о постоплате продовольственных товаров? Тогда внимательно смотрим на сроки годности. Так, фермерское молоко со сроком годности менее 10 дней нужно оплатить в срок не позднее чем 8 рабочих дней со дня поставки.
🔶А с выручки более 800 млн руб. в год на вас начнут распространяться ещё и антимонопольные правила, но это уже тема для отдельного блога...
Поделитесь в комментариях своим опытом. Приходилось ли вам сотрудничать с крупными ритейлерами? Или, может, вы сами развиваете торговую сеть?
#Катя
👍11❤4👎3🔥2
Налоговые тесты MLI
Ранее уже рассказывали о MLI - конвенции против размывания налоговой базы, дополняющей СИДН. Сегодня поговорим подробнее о тестах MLI.
Напомню:
✔ Если сторона СИДН применяет MLI, то чтобы применить налоговые льготы СИДН, нужно не только соответствовать условиям этого СИДН, но надо еще и пройти тесты MLI.
✔ Существует 3 теста MLI: сторона СИДН при ратификации выбирает, какой тест использовать.
О них подробнее:
1) Principal Purpose Test (PPT) - тест основной цели сделки. Применяется по умолчанию, если сторона СИДН не выбрала другой тест.
Суть теста:
если хотя бы одна из целей сделки - налоговая оптимизация с целью получения льгот по СИДН, в применении льготы будет отказано.
Чтобы определить, прошла сделка тест PPT или нет, анализируется вся фактура сделки, включая резидентство контрагентов, аффилированность и т.п.
2) Simplified limitation on benefits (SLOB) - тест упрощенного ограничения льгот.
Суть теста:
содержит требования, при неисполнении которых налогоплательщики не вправе применять налоговые льготы СИДН.
Многоуровневый - чтобы его пройти, надо соответствовать хотя бы одному уровню:
- квалифицированные лица: например, физическое лицо или некоммерческая организация-резиденты страны-участника СИДН являются квалифицированными лицами и проходят SLOB;
- активное ведение бизнеса: например, сторона не должна быть холдинговой компанией;
- если сделка не проходит по вышеперечисленным уровням, фактически применяется PPT.
3) Detailed limitation on benefits (DLOB) - детальный тест ограничения льгот.
Суть:
содержит больше критериев соответствия уровням LOB. Не описан в MLI. Детально смотрим в обновленной модельной конвенции ОЭСР об избежании двойного налогообложения (с. 521-606).
DLOB применяется вместе с anti-conduit provisions - тестом определения кондуитной компании.
Кондуитная компания - это номинальная “транзитная” компания, которая создана специально для получения льгот по СоИДН.
Тест anti-conduit provisions определяет признаки кондуитной компании. Если компания соответствует этим признакам - тест не пройден и компании отказывают в льготах по СоИДН.
Классический пример кондуитной компании - оффшорная компания.
Тест не описан в MLI - детально смотрим в Отчете ОЭСР по кондуитным компаниям.
❔А вы применяли тесты MLI на практике? Делитесь опытом, интересно узнать, как работает механизм в реальности)
#налоги
#АняА
Ранее уже рассказывали о MLI - конвенции против размывания налоговой базы, дополняющей СИДН. Сегодня поговорим подробнее о тестах MLI.
Напомню:
✔ Если сторона СИДН применяет MLI, то чтобы применить налоговые льготы СИДН, нужно не только соответствовать условиям этого СИДН, но надо еще и пройти тесты MLI.
✔ Существует 3 теста MLI: сторона СИДН при ратификации выбирает, какой тест использовать.
О них подробнее:
1) Principal Purpose Test (PPT) - тест основной цели сделки. Применяется по умолчанию, если сторона СИДН не выбрала другой тест.
Суть теста:
если хотя бы одна из целей сделки - налоговая оптимизация с целью получения льгот по СИДН, в применении льготы будет отказано.
Чтобы определить, прошла сделка тест PPT или нет, анализируется вся фактура сделки, включая резидентство контрагентов, аффилированность и т.п.
2) Simplified limitation on benefits (SLOB) - тест упрощенного ограничения льгот.
Суть теста:
содержит требования, при неисполнении которых налогоплательщики не вправе применять налоговые льготы СИДН.
Многоуровневый - чтобы его пройти, надо соответствовать хотя бы одному уровню:
- квалифицированные лица: например, физическое лицо или некоммерческая организация-резиденты страны-участника СИДН являются квалифицированными лицами и проходят SLOB;
- активное ведение бизнеса: например, сторона не должна быть холдинговой компанией;
- если сделка не проходит по вышеперечисленным уровням, фактически применяется PPT.
3) Detailed limitation on benefits (DLOB) - детальный тест ограничения льгот.
Суть:
содержит больше критериев соответствия уровням LOB. Не описан в MLI. Детально смотрим в обновленной модельной конвенции ОЭСР об избежании двойного налогообложения (с. 521-606).
DLOB применяется вместе с anti-conduit provisions - тестом определения кондуитной компании.
Кондуитная компания - это номинальная “транзитная” компания, которая создана специально для получения льгот по СоИДН.
Тест anti-conduit provisions определяет признаки кондуитной компании. Если компания соответствует этим признакам - тест не пройден и компании отказывают в льготах по СоИДН.
Классический пример кондуитной компании - оффшорная компания.
Тест не описан в MLI - детально смотрим в Отчете ОЭСР по кондуитным компаниям.
❔А вы применяли тесты MLI на практике? Делитесь опытом, интересно узнать, как работает механизм в реальности)
#налоги
#АняА
Telegram
Dodo Brands. Legiteam
Что такое MLI и с чем это едят
Любой инхаус хоть раз изучал двусторонние соглашения об избежании двойного налогообложения (СИДН) для применения налоговых льгот по трансграничным сделкам.
Недавно мы узнали, что чтобы применять СИДН, надо проверить, распространяется…
Любой инхаус хоть раз изучал двусторонние соглашения об избежании двойного налогообложения (СИДН) для применения налоговых льгот по трансграничным сделкам.
Недавно мы узнали, что чтобы применять СИДН, надо проверить, распространяется…
❤8👍2🔥1
Всем привет!
Меня зовут Ксения Веклич, и я продолжаю рубрику “Знакомство с Legiteam”
Свой путь юриста я начала в государственных учреждениях и органах исполнительной власти. Однако меня всегда манила темная/светлая сторона бизнеса. И уже более 8 лет я работаю юристом в бизнесе, и этот путь поистине мой. Мое направление- “сопровождение коммерческой недвижимости”, и каждый рабочий день я чувствую себя счастливым человеком.
Вычитать договор аренды и преобразовать его кабальные условия в паритетные для сторон - это тот еще квест. Но я не люблю спринтерские дистанции в профессии, а предпочитаю стайерские, потому что они дают мне колоссальный опыт и результат.
Попав в команду Додо месяц назад я испытала разрыв шаблонов. Здесь концентрация талантливых и искренне любящих свое дело людей на 1 кв.м. превышает все допустимые нормы. Каждый из них открыто делится своим опытом, с отзывчивостью и профессионализмом спешит на помощь бизнесу.
Я очень рада стать частью команды и внести свой вклад в развитие проектов Додо!
Меня зовут Ксения Веклич, и я продолжаю рубрику “Знакомство с Legiteam”
Свой путь юриста я начала в государственных учреждениях и органах исполнительной власти. Однако меня всегда манила темная/светлая сторона бизнеса. И уже более 8 лет я работаю юристом в бизнесе, и этот путь поистине мой. Мое направление- “сопровождение коммерческой недвижимости”, и каждый рабочий день я чувствую себя счастливым человеком.
Вычитать договор аренды и преобразовать его кабальные условия в паритетные для сторон - это тот еще квест. Но я не люблю спринтерские дистанции в профессии, а предпочитаю стайерские, потому что они дают мне колоссальный опыт и результат.
Попав в команду Додо месяц назад я испытала разрыв шаблонов. Здесь концентрация талантливых и искренне любящих свое дело людей на 1 кв.м. превышает все допустимые нормы. Каждый из них открыто делится своим опытом, с отзывчивостью и профессионализмом спешит на помощь бизнесу.
Я очень рада стать частью команды и внести свой вклад в развитие проектов Додо!
👍26❤9🔥3
Моя рефлексия по следам форума, прошедшего в солнечном Алматы, на тему Юридического менеджмента
1. Коммуникация с поколением Z - немного отличается тем, что не аккуратно сказанное слово от лидера может породить у вашего коллеги кучу домыслов и обид. Даже если это его проблема - что он думает о себе, то это превращается в проблему лидера, ибо его коллега страдает, а от этого вся работа страдает. И поколение Z не будет терпеть страдания, в отличие от миллениалов.
2. Что мне нравится в текущих трендах, что хорошего принес tik-tok, что мысли надо формулировать четче и короче.
3. Геймификация в коммуникации. Это про то, что люди любят игру как процесс, а не призы. И если ее правильно использовать, она даст плоды. Например, на форуме мы обсуждали, что если давать iphone победителям - во внутреннем конкурсе на знание регламента, то люди будут изучать регламенты ради призов. А если сделать квиз на знание регламента, то может сработать интерес победить в квизе.
4. Если нам когда-то потребуется обучить большое количество сотрудников чему-то, я подумаю о том, чтобы выдавать баллы, которые можно обменять нашем корпоративном мерчсторе, взамен полученных знаний.
5. Если нужно собрать ОС по результатам какого-то мероприятия, то это боль организатора, а не тех кто ОС не дает. Это прямо новое прочтение для меня. Я часто слышала, что нет ОС по итогам обучения, например. И вся боль была в том, что люди не дают ОС, то есть, мы концентрировались вообще не на том. Вместо этого, следует сразу дизайнить систему сбора ОС как части обучения.
6. Мой личный топ. Разбазаривание ресурсов - это грех. Принципы бережливого производства применимы и к сервисным услугам.
7. Если юристы хотят карьеру в Европе, то можно сейчас развивать в России legal operation, набраться тут опыта и со знанием английского языка уже искать популярную там работу legal operationist. Я пока склоняюсь к тому, что что процессы эффективнее выстраивать внутреннему человеку, чем внешнему.
У нас в команде нет отдельной роли legal operation, я распределяю эти задачи между всеми желающими юристами. За счет этого я себя разгружаю, а юристы учатся менеджменту.
8. "Лидер должен уметь зарядить всех и успокоить каждого".
9. Одна из задач лидера - быстро принимать решения.
10. Для стабильности качества юр услуг - нужно добавлять процессное управление. В принципе очень похоже на работу в пиццерии, мне об этом говорит и наш лидер QA Food, и старший менеджер из Вкусно и точка по пищевой безопасности - залог качественных продуктов - это соблюдение процессов пищевой безопасности.
Мы это тоже нащупали и находимся в процессе описания процессов, иначе мы называем юридических рутин, скоро поделимся.
11. Лоскутная цифровизация. Вот это мне очень отозвалось, legal tech - это не только модно, но при правильном построении и эффективно. Но когда уж очень много программ, то получается лоскут. Важно, все программы подружить с собой, чтобы данные друг от друга подтягивались.
и скромно оставлю свои слайды
Алтын
1. Коммуникация с поколением Z - немного отличается тем, что не аккуратно сказанное слово от лидера может породить у вашего коллеги кучу домыслов и обид. Даже если это его проблема - что он думает о себе, то это превращается в проблему лидера, ибо его коллега страдает, а от этого вся работа страдает. И поколение Z не будет терпеть страдания, в отличие от миллениалов.
2. Что мне нравится в текущих трендах, что хорошего принес tik-tok, что мысли надо формулировать четче и короче.
3. Геймификация в коммуникации. Это про то, что люди любят игру как процесс, а не призы. И если ее правильно использовать, она даст плоды. Например, на форуме мы обсуждали, что если давать iphone победителям - во внутреннем конкурсе на знание регламента, то люди будут изучать регламенты ради призов. А если сделать квиз на знание регламента, то может сработать интерес победить в квизе.
4. Если нам когда-то потребуется обучить большое количество сотрудников чему-то, я подумаю о том, чтобы выдавать баллы, которые можно обменять нашем корпоративном мерчсторе, взамен полученных знаний.
5. Если нужно собрать ОС по результатам какого-то мероприятия, то это боль организатора, а не тех кто ОС не дает. Это прямо новое прочтение для меня. Я часто слышала, что нет ОС по итогам обучения, например. И вся боль была в том, что люди не дают ОС, то есть, мы концентрировались вообще не на том. Вместо этого, следует сразу дизайнить систему сбора ОС как части обучения.
6. Мой личный топ. Разбазаривание ресурсов - это грех. Принципы бережливого производства применимы и к сервисным услугам.
7. Если юристы хотят карьеру в Европе, то можно сейчас развивать в России legal operation, набраться тут опыта и со знанием английского языка уже искать популярную там работу legal operationist. Я пока склоняюсь к тому, что что процессы эффективнее выстраивать внутреннему человеку, чем внешнему.
У нас в команде нет отдельной роли legal operation, я распределяю эти задачи между всеми желающими юристами. За счет этого я себя разгружаю, а юристы учатся менеджменту.
8. "Лидер должен уметь зарядить всех и успокоить каждого".
9. Одна из задач лидера - быстро принимать решения.
10. Для стабильности качества юр услуг - нужно добавлять процессное управление. В принципе очень похоже на работу в пиццерии, мне об этом говорит и наш лидер QA Food, и старший менеджер из Вкусно и точка по пищевой безопасности - залог качественных продуктов - это соблюдение процессов пищевой безопасности.
Мы это тоже нащупали и находимся в процессе описания процессов, иначе мы называем юридических рутин, скоро поделимся.
11. Лоскутная цифровизация. Вот это мне очень отозвалось, legal tech - это не только модно, но при правильном построении и эффективно. Но когда уж очень много программ, то получается лоскут. Важно, все программы подружить с собой, чтобы данные друг от друга подтягивались.
и скромно оставлю свои слайды
Алтын
Google Docs
Legal forum
13 юристов 967 пиццерий 6 донерных 15 кофеен 15 стран мира
🔥24👍13❤6👏1
Восстановление на работе беременных 🤰
Давайте обсудим такую чувствительную тему, как восстановление на работе беременной сотрудницы.
Российское законодательство имеет социальный характер, в связи с чем суды чаще всего становятся на сторону работника в спорах с работодателем.
Абсолютно в этом духе подход судов по признанию права беременных на восстановление на работе, даже если увольнение произошло по их собственной инициативе или по соглашению сторон, в ситуации, когда работник узнал о беременности после увольнения.
Какими нормативными положениями руководствуются суды, принимая такие решения?
🔸Ст. 261 ТК РФ, согласно которой “расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременной женщиной не допускается”.
🔸П. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 28.01.2014 г. № 1, согласно которому незнание работодателя о беременности работника на момент увольнения не является основанием для отказа в удовлетворении иска о восстановлении на работе. Иными словами, по иску беременной сотрудницы нужно восстанавливать ее на работе, даже если работодатель не знал о беременности в момент увольнения.
Нижестоящие суды расширительно толкуют указанные положения, придерживаясь следующей логики.
🔸Ст. 261 ТК РФ закрепляет для беременных повышенные гарантии и является по своей сути трудовой льготой, обеспечивающей стабильность положения беременных женщин как работников и их защиту от резкого снижения уровня материального благосостояния, ведь поиск новой работы для них в период беременности затруднителен (как указано в п. 8 Обзора практики, утв. Президиумом ВС РФ 15.11.2017 г., Постановлении КС РФ от 06.12.2012 г. № 31-П).
🔸Если работник на момент увольнения (неважно, по каким основаниям увольнение - по собственной инициатив, по соглашению сторон) не знал о своей беременности, то он не осознавал, что это приведет к негативным последствиям для нее и ребенка. Волеизъявления на расторжение трудового договора не было.
🔸Соответственно, беременность является существенным изменением обстоятельств, работник вправе предъявить требование о восстановлении на работе.
🔸Однако, если в указанной ситуации работодатель отказывает женщине в восстановлении на работе, значит тем самым проявляет инициативу на прекращение трудовых отношений, что незаконно в силу ч. 1 ст. 261 ТК РФ и п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 28.01.2014 г. № 1.
В качестве примера такого подхода приведем пару судебных актов.
Определения Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 20.06.2016 г. № 18-КГ16-45, от 05.09.2014 г. № 37-КГ14-4: “гарантия в виде запрета увольнения беременной женщины по инициативе работодателя <...> подлежит применению и к отношениям, возникающим при расторжении трудового договора по соглашению сторон”.
Или, например, Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 06.06.2022 г. № 88-14577/2022, которым суд восстановил на работе работника, уволившегося по собственному желанию, но узнавшего о беременности после увольнения.
А как вы думаете, насколько справедлив такой подход судов?
#СашаЧ #Трудовоеправо
Давайте обсудим такую чувствительную тему, как восстановление на работе беременной сотрудницы.
Российское законодательство имеет социальный характер, в связи с чем суды чаще всего становятся на сторону работника в спорах с работодателем.
Абсолютно в этом духе подход судов по признанию права беременных на восстановление на работе, даже если увольнение произошло по их собственной инициативе или по соглашению сторон, в ситуации, когда работник узнал о беременности после увольнения.
Какими нормативными положениями руководствуются суды, принимая такие решения?
🔸Ст. 261 ТК РФ, согласно которой “расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременной женщиной не допускается”.
🔸П. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 28.01.2014 г. № 1, согласно которому незнание работодателя о беременности работника на момент увольнения не является основанием для отказа в удовлетворении иска о восстановлении на работе. Иными словами, по иску беременной сотрудницы нужно восстанавливать ее на работе, даже если работодатель не знал о беременности в момент увольнения.
Нижестоящие суды расширительно толкуют указанные положения, придерживаясь следующей логики.
🔸Ст. 261 ТК РФ закрепляет для беременных повышенные гарантии и является по своей сути трудовой льготой, обеспечивающей стабильность положения беременных женщин как работников и их защиту от резкого снижения уровня материального благосостояния, ведь поиск новой работы для них в период беременности затруднителен (как указано в п. 8 Обзора практики, утв. Президиумом ВС РФ 15.11.2017 г., Постановлении КС РФ от 06.12.2012 г. № 31-П).
🔸Если работник на момент увольнения (неважно, по каким основаниям увольнение - по собственной инициатив, по соглашению сторон) не знал о своей беременности, то он не осознавал, что это приведет к негативным последствиям для нее и ребенка. Волеизъявления на расторжение трудового договора не было.
🔸Соответственно, беременность является существенным изменением обстоятельств, работник вправе предъявить требование о восстановлении на работе.
🔸Однако, если в указанной ситуации работодатель отказывает женщине в восстановлении на работе, значит тем самым проявляет инициативу на прекращение трудовых отношений, что незаконно в силу ч. 1 ст. 261 ТК РФ и п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 28.01.2014 г. № 1.
В качестве примера такого подхода приведем пару судебных актов.
Определения Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 20.06.2016 г. № 18-КГ16-45, от 05.09.2014 г. № 37-КГ14-4: “гарантия в виде запрета увольнения беременной женщины по инициативе работодателя <...> подлежит применению и к отношениям, возникающим при расторжении трудового договора по соглашению сторон”.
Или, например, Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 06.06.2022 г. № 88-14577/2022, которым суд восстановил на работе работника, уволившегося по собственному желанию, но узнавшего о беременности после увольнения.
А как вы думаете, насколько справедлив такой подход судов?
#СашаЧ #Трудовоеправо
❤8👍4🔥2
Всем привет! Это новый пост в рубрику «знакомство с Legiteam»
Меня зовут Максим Миронов, я чуть больше месяца тружусь как младший юрист в Dodo Brands.
Этим летом я закончил юридический бакалавриат, и Додо - это моё первое полноценное место работы.
Несмотря на то, что мне всего 21, с юриспруденцией я знаком уже больше 8 лет. Сначала вместо фильмов и книжек я начал проводить время за чтением кодексов и законов, потом зарегистрировался на сайтах для фриланса и уже писал юридические статьи и составлял простые договоры. На 4 курсе юрфака успел постажироваться в медиа-компаниях.
Мне нравится право в любом его виде. Проанализировать риски договора, подготовить правовую позицию для представления интересов компании в суде, проштудировать кучу судебной практики ради одного толкового судебного акта - это только звучит скучно)
Безумно рад тому, что я работаю в таком профессиональном коллективе и участвую в масштабных проектах!
Меня зовут Максим Миронов, я чуть больше месяца тружусь как младший юрист в Dodo Brands.
Этим летом я закончил юридический бакалавриат, и Додо - это моё первое полноценное место работы.
Несмотря на то, что мне всего 21, с юриспруденцией я знаком уже больше 8 лет. Сначала вместо фильмов и книжек я начал проводить время за чтением кодексов и законов, потом зарегистрировался на сайтах для фриланса и уже писал юридические статьи и составлял простые договоры. На 4 курсе юрфака успел постажироваться в медиа-компаниях.
Мне нравится право в любом его виде. Проанализировать риски договора, подготовить правовую позицию для представления интересов компании в суде, проштудировать кучу судебной практики ради одного толкового судебного акта - это только звучит скучно)
Безумно рад тому, что я работаю в таком профессиональном коллективе и участвую в масштабных проектах!
❤26👍9🔥7