✅موارد مذکور در اجاره نامه
🔷طرفين قرارداد، موضوع قرارداد و مشخصات مورد اجاره، مدت اجاره، میزان اجاره بها و نحوه پرداخت، زمان و نحوه تسليم مورد اجاره و شرايط و آثار قرارداد، از جمله موارد مذکور در اجاره نامه هستند که در تمامی انواع قرارداد اجاره، اعم از دست نویس یا فرم های چاپی بنگاه های املاک، باید درج شوند.
📌برای مطالعه کامل مقاله موارد مذکور در اجاره نامه کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره موارد مذکور در اجاره نامه می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🔷طرفين قرارداد، موضوع قرارداد و مشخصات مورد اجاره، مدت اجاره، میزان اجاره بها و نحوه پرداخت، زمان و نحوه تسليم مورد اجاره و شرايط و آثار قرارداد، از جمله موارد مذکور در اجاره نامه هستند که در تمامی انواع قرارداد اجاره، اعم از دست نویس یا فرم های چاپی بنگاه های املاک، باید درج شوند.
📌برای مطالعه کامل مقاله موارد مذکور در اجاره نامه کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره موارد مذکور در اجاره نامه می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍1
✅الزام به تنظیم سند رسمی اجاره
🔷بر اساس ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر سال 56، در مواردی که بین موجر و کسی که ملک را به عنوان مستاجر در تصرف دارد، اجاره نامه تنظیم نشده یا اگر تنظیم شده، مدت آن منقضی گردیده و طرفین راجع به تنظیم اجاره نامه یا تعیین اجاره بها و شرایط آن اختلاف داشته باشند، هر یک می توانند برای تعیین اجاره بها ( در مواردی که اجاره نامه در بین نباشد) و تنظیم اجاره نامه، به دادگاه مراجعه کنند.
📌برای مطالعه کامل مقاله الزام به تنظیم سند رسمی اجاره کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره الزام به تنظیم سند رسمی اجاره می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🔷بر اساس ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر سال 56، در مواردی که بین موجر و کسی که ملک را به عنوان مستاجر در تصرف دارد، اجاره نامه تنظیم نشده یا اگر تنظیم شده، مدت آن منقضی گردیده و طرفین راجع به تنظیم اجاره نامه یا تعیین اجاره بها و شرایط آن اختلاف داشته باشند، هر یک می توانند برای تعیین اجاره بها ( در مواردی که اجاره نامه در بین نباشد) و تنظیم اجاره نامه، به دادگاه مراجعه کنند.
📌برای مطالعه کامل مقاله الزام به تنظیم سند رسمی اجاره کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره الزام به تنظیم سند رسمی اجاره می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅مبایعه نامه و ویژگی های آن
🔷مبایعه نامه که بیع نامه نیز نامیده می شود، نوشته ای است که در مورد یک بیع یا قراداد خرید و فروش تنظیم می شود. مهم ترین شرایط و ویژگی های مبایعه نامه عبارتند از: به قرارداد خرید و فروش اختصاص دارد، یک سند عادی است و هیچ یک از طرفین حق نداشته به صورت یک طرفه آن را فسخ نماید.
📌برای مطالعه کامل مقاله مبایعه نامه و ویژگی های آن کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره نحوه تنظیم مبایعه نامه و ویژگی های آن می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🔷مبایعه نامه که بیع نامه نیز نامیده می شود، نوشته ای است که در مورد یک بیع یا قراداد خرید و فروش تنظیم می شود. مهم ترین شرایط و ویژگی های مبایعه نامه عبارتند از: به قرارداد خرید و فروش اختصاص دارد، یک سند عادی است و هیچ یک از طرفین حق نداشته به صورت یک طرفه آن را فسخ نماید.
📌برای مطالعه کامل مقاله مبایعه نامه و ویژگی های آن کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره نحوه تنظیم مبایعه نامه و ویژگی های آن می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅نمونه مبایعه نامه املاک
🔷در تنظیم نمونه مبایعه نامه املاک، لازم است تا اطلاعات هویتی و اقامتی فرشنده و خریدار، مشخصات کامل ملک مورد معامله، میزان ثمن و نحوه پرداخت آن، شروط قراردادی شامل شرط اسقاط کافه خیارات، درج شده و مبایعه نامه، توسط فروشنده و مشتری و حتی المقدور، دو شاهد امضا گردد.
📌برای مطالعه کامل مقاله نمونه مبایعه نامه املاک کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره نحوه تنظیم مبایعه نامه املاک می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🔷در تنظیم نمونه مبایعه نامه املاک، لازم است تا اطلاعات هویتی و اقامتی فرشنده و خریدار، مشخصات کامل ملک مورد معامله، میزان ثمن و نحوه پرداخت آن، شروط قراردادی شامل شرط اسقاط کافه خیارات، درج شده و مبایعه نامه، توسط فروشنده و مشتری و حتی المقدور، دو شاهد امضا گردد.
📌برای مطالعه کامل مقاله نمونه مبایعه نامه املاک کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره نحوه تنظیم مبایعه نامه املاک می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅تفاوت مبایعه نامه و قولنامه
🔷علی رغم اینکه در عرف، قولنامه و مبایعه نامه، در یک مفهوم به کار می روند اما، از نظر حقوقی، این دو قرارداد، با یکدیگر، متفاوت بوده و کاربردهای مخصوص به خود را دارند. از جمله تفاوت های مبایعه نامه و قولنامه در این است که قولنامه، به عنوان پیش قرارداد عقد بیع یا تعهد به انعقاد عقد بیع در موعد مقرر می باشد، اما مبایعه نامه یا بیع نامه، سند عادی دست نویس یا تنظیم شده در فرم های بنگاه املاک عقد بیع است و زمانی تنظیم می گردد که عقد بیع، منعقد شده است.
📌برای مطالعه کامل مقاله تفاوت مبایعه نامه و قولنامه کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره تفاوت مبایعه نامه و قولنامه می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🔷علی رغم اینکه در عرف، قولنامه و مبایعه نامه، در یک مفهوم به کار می روند اما، از نظر حقوقی، این دو قرارداد، با یکدیگر، متفاوت بوده و کاربردهای مخصوص به خود را دارند. از جمله تفاوت های مبایعه نامه و قولنامه در این است که قولنامه، به عنوان پیش قرارداد عقد بیع یا تعهد به انعقاد عقد بیع در موعد مقرر می باشد، اما مبایعه نامه یا بیع نامه، سند عادی دست نویس یا تنظیم شده در فرم های بنگاه املاک عقد بیع است و زمانی تنظیم می گردد که عقد بیع، منعقد شده است.
📌برای مطالعه کامل مقاله تفاوت مبایعه نامه و قولنامه کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره تفاوت مبایعه نامه و قولنامه می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅نحوه فسخ معامله خودرو
🔷فسخ معامله خودرو، به معنای برهم زدن معامله از سمت یکی از طرفین معامله، بدون اذن دیگری است. در قانون، خیارات متفاوتی برای فسخ معامله، پیش بینی شده است که برخی از آن ها، مهلت دار و برخی فوری هستند. یکی از علل رایج فسخ معامله، وجود عیب در خودرو مورد معامله است.
📌برای مطالعه کامل مقاله نحوه فسخ معامله خودرو کلیک کنید.
✅ بیشتر بخوانید:
📌کلاهبرداری در خرید و فروش ماشین
📌 قولنامه ماشین
☎️ برای مشاوره فسخ معامله خودرو می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🔷فسخ معامله خودرو، به معنای برهم زدن معامله از سمت یکی از طرفین معامله، بدون اذن دیگری است. در قانون، خیارات متفاوتی برای فسخ معامله، پیش بینی شده است که برخی از آن ها، مهلت دار و برخی فوری هستند. یکی از علل رایج فسخ معامله، وجود عیب در خودرو مورد معامله است.
📌برای مطالعه کامل مقاله نحوه فسخ معامله خودرو کلیک کنید.
✅ بیشتر بخوانید:
📌کلاهبرداری در خرید و فروش ماشین
📌 قولنامه ماشین
☎️ برای مشاوره فسخ معامله خودرو می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍2
✅شرایط فسخ اجاره از سوی مستاجر
🔷قانون گذار، در شرایطی، امکان فسخ قرارداد اجاره میان موجر و مستاجر را، از سوی مستاجر، پیش بینی نموده است. عدم تطابق ملک، با اوصاف مندرج در اجاره نامه؛ از بین رفتن مورد اجاره، به واسطه حادثه، کلا یا جزئا و عدم تحویل مورد اجاره، در موعد مقرر به مستاجر، از جمله شرایط فسخ اجاره از سوی مستاجر هستند.
📌برای مطالعه کامل مقاله شرایط فسخ اجاره از سوی مستاجر کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره شرایط فسخ اجاره از سوی مستاجر می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🔷قانون گذار، در شرایطی، امکان فسخ قرارداد اجاره میان موجر و مستاجر را، از سوی مستاجر، پیش بینی نموده است. عدم تطابق ملک، با اوصاف مندرج در اجاره نامه؛ از بین رفتن مورد اجاره، به واسطه حادثه، کلا یا جزئا و عدم تحویل مورد اجاره، در موعد مقرر به مستاجر، از جمله شرایط فسخ اجاره از سوی مستاجر هستند.
📌برای مطالعه کامل مقاله شرایط فسخ اجاره از سوی مستاجر کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره شرایط فسخ اجاره از سوی مستاجر می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍1
✅فسخ قرارداد اجاره از سوی موجر
🔷قانون گذار، امکان فسخ قرارداد اجاره از سوی موجر (اجاره دهنده) را منوط به شرایط بخصوصی دانسته و موارد آن را پیش بینی کرده است. اجاره مال الاجاره، کلا یا جزئا، به دیگری، توسط مستاجر، بدون اینکه حق انتقال مورد اجاره به دیگری را داشته باشد یا استفاده از ملک یا مورد اجاره، برای موردی، غیر از آنچه در قرارداد اجاره، به آن تصریح شده، از جمله شرایط و موارد فسخ قرارداد اجاره از سوی موجر هستند.
📌برای مطالعه کامل مقاله فسخ قرارداد اجاره از سوی موجر کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره شرایط فسخ قرارداد اجاره از سوی موجر می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🔷قانون گذار، امکان فسخ قرارداد اجاره از سوی موجر (اجاره دهنده) را منوط به شرایط بخصوصی دانسته و موارد آن را پیش بینی کرده است. اجاره مال الاجاره، کلا یا جزئا، به دیگری، توسط مستاجر، بدون اینکه حق انتقال مورد اجاره به دیگری را داشته باشد یا استفاده از ملک یا مورد اجاره، برای موردی، غیر از آنچه در قرارداد اجاره، به آن تصریح شده، از جمله شرایط و موارد فسخ قرارداد اجاره از سوی موجر هستند.
📌برای مطالعه کامل مقاله فسخ قرارداد اجاره از سوی موجر کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره شرایط فسخ قرارداد اجاره از سوی موجر می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍1
✅وظایف کفیل چیست
🔷کفیل، کسی است که حضور شخص دیگری را در موعدی مقرر، تعهد کرده و یا پس از صدور قرار تامین اخذ کفیل با تعیین وجه الکفاله در دادسرا، توسط متهم، به دادسرا معرفی شده و حضور به موقع متهم در دادگاه را متعهد می گردد و می پذیرد که در صورت عدم حاضر کردن به موقع متهم، با ضمانت اجرای عدم انجام وظیفه کفیل که وصول وجه الکفاله و ضبط آن، به نفع صندوق دادگستری است، روبرو شود.
📌برای مطالعه کامل مقاله وظایف کفیل چیست کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره وظایف کفیل می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🔷کفیل، کسی است که حضور شخص دیگری را در موعدی مقرر، تعهد کرده و یا پس از صدور قرار تامین اخذ کفیل با تعیین وجه الکفاله در دادسرا، توسط متهم، به دادسرا معرفی شده و حضور به موقع متهم در دادگاه را متعهد می گردد و می پذیرد که در صورت عدم حاضر کردن به موقع متهم، با ضمانت اجرای عدم انجام وظیفه کفیل که وصول وجه الکفاله و ضبط آن، به نفع صندوق دادگستری است، روبرو شود.
📌برای مطالعه کامل مقاله وظایف کفیل چیست کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره وظایف کفیل می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍1
✅فروش یا انتقال ملک اجاره ای
🔷فروش یا انتقال ملک اجاره ای توسط موجر، امکان پذیر است و قانون گذار، در ماده 498 قانون مدنی نیز به آن، تصریح داشته است. بر اساس ماده مذکور، اگر عین مستاجره به دیگری منتقل گردد، قرارداد اجاره، به حال خود باقی می ماند؛ مگر اینکه موجر، حق فسخ قرارداد، در صورت نقل ملک را برای خود شرط کرده باشد.
📌برای مطالعه کامل مقاله فروش یا انتقال ملک اجاره ای کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره شرایط فروش یا انتقال ملک اجاره ای می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🔷فروش یا انتقال ملک اجاره ای توسط موجر، امکان پذیر است و قانون گذار، در ماده 498 قانون مدنی نیز به آن، تصریح داشته است. بر اساس ماده مذکور، اگر عین مستاجره به دیگری منتقل گردد، قرارداد اجاره، به حال خود باقی می ماند؛ مگر اینکه موجر، حق فسخ قرارداد، در صورت نقل ملک را برای خود شرط کرده باشد.
📌برای مطالعه کامل مقاله فروش یا انتقال ملک اجاره ای کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره شرایط فروش یا انتقال ملک اجاره ای می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍2
✅نحوه جبران خسارت یا الزام به انجام تعهد
🔷نحوه جبران خسارت، در مواردی که شرط تحقق خسارت، اتفاق افتاده، بسته به مفاد قرارداد، می تواند با پرداخت خسارت مقطوع، وجه التزام یا خسارت روزانه باشد و نحوه الزام به انجام تعهد، در صورتی که متعهد، از انجام آن، سر باز زند، با ثبت دادخواست الزام به انجام تعهد و درخواست صدور حکم از دادگاه، مبنی بر الزام فرد، به ایفای تعهد است.
📌برای مطالعه کامل مقاله نحوه جبران خسارت یا الزام به انجام تعهد کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره نحوه جبران خسارت یا الزام به انجام تعهد می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🔷نحوه جبران خسارت، در مواردی که شرط تحقق خسارت، اتفاق افتاده، بسته به مفاد قرارداد، می تواند با پرداخت خسارت مقطوع، وجه التزام یا خسارت روزانه باشد و نحوه الزام به انجام تعهد، در صورتی که متعهد، از انجام آن، سر باز زند، با ثبت دادخواست الزام به انجام تعهد و درخواست صدور حکم از دادگاه، مبنی بر الزام فرد، به ایفای تعهد است.
📌برای مطالعه کامل مقاله نحوه جبران خسارت یا الزام به انجام تعهد کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره نحوه جبران خسارت یا الزام به انجام تعهد می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍2
✅خیار رویت و تخلف از وصف
🔷خیار رویت و تخلف از وصف، زمانی قابل اعمال است که کسی، مالی را ندیده و صرفا با توجه به اوصافی که از آن شنیده است، بخرد و بعد از تحویل گرفتن کالا، متوجه شود که کالا، فاقد ویژگی هایی است که درباره آن شنیده بود. در این شرایط، هم می تواند معامله را فسخ کند و هم می تواند آن را به همان ترتیبی که هست بپذیرد. عین معین بودن مال، عدم رویت آن توسط مشتری، تعیین اوصاف برای مال رویت نشده و خرید به واسطه آن اوصاف، از شرایط خیار رویت و تخلف از وصف هستند.
📌برای مطالعه کامل مقاله خیار رویت و تخلف از وصف کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره شرایط خیار رویت و تخلف از وصف می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🔷خیار رویت و تخلف از وصف، زمانی قابل اعمال است که کسی، مالی را ندیده و صرفا با توجه به اوصافی که از آن شنیده است، بخرد و بعد از تحویل گرفتن کالا، متوجه شود که کالا، فاقد ویژگی هایی است که درباره آن شنیده بود. در این شرایط، هم می تواند معامله را فسخ کند و هم می تواند آن را به همان ترتیبی که هست بپذیرد. عین معین بودن مال، عدم رویت آن توسط مشتری، تعیین اوصاف برای مال رویت نشده و خرید به واسطه آن اوصاف، از شرایط خیار رویت و تخلف از وصف هستند.
📌برای مطالعه کامل مقاله خیار رویت و تخلف از وصف کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره شرایط خیار رویت و تخلف از وصف می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍2
✅ممنوعیت نوشتن قولنامه توسط بنگاه های املاک
🖌 بر اساس اعلام معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در صورت تصویب نهایی طرح ارتقاء سند رسمی، بنگاه‌های املاک، حق نوشتن بیع نامه و قولنامه ها نخواهند داشت.
📌برای مطالعه جزئیات ممنوعیت نوشتن قولنامه توسط بنگاه های املاک کلیک کنید.
✅ بیشتر بخوانید:
📌قولنامه املاک
📌نحوه نوشتن قولنامه
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 بر اساس اعلام معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در صورت تصویب نهایی طرح ارتقاء سند رسمی، بنگاه‌های املاک، حق نوشتن بیع نامه و قولنامه ها نخواهند داشت.
📌برای مطالعه جزئیات ممنوعیت نوشتن قولنامه توسط بنگاه های املاک کلیک کنید.
✅ بیشتر بخوانید:
📌قولنامه املاک
📌نحوه نوشتن قولنامه
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅عقد مزارعه و ارکان آن
🔷عقد مزارعه یا عقد زراعت زمین کشاورزی، عقدی است لازم که به موجب آن، شخصی که به آن، عامل می گویند و مالک اصلی یا مالک منافع یک زمین می باشد، زمین را به مزارع، می دهد تا برروی آن، کشت کند و در حاصل، به نحو مشاعی و با حصه ای معین، شریک باشند. عامل و مزارع، همچنین، مشخص بودن نوع زرع، از ارکان عقد مزارعه هستند.
📌برای مطالعه کامل مقاله عقد مزارعه و ارکان آن کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره عقد مزارعه و ارکان آن می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🔷عقد مزارعه یا عقد زراعت زمین کشاورزی، عقدی است لازم که به موجب آن، شخصی که به آن، عامل می گویند و مالک اصلی یا مالک منافع یک زمین می باشد، زمین را به مزارع، می دهد تا برروی آن، کشت کند و در حاصل، به نحو مشاعی و با حصه ای معین، شریک باشند. عامل و مزارع، همچنین، مشخص بودن نوع زرع، از ارکان عقد مزارعه هستند.
📌برای مطالعه کامل مقاله عقد مزارعه و ارکان آن کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره عقد مزارعه و ارکان آن می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅فروش یا انتقال ملک اجاره ای
🔷قانون گذار، امکان فروش یا انتقال ملک اجاره ای را پیش بینی کرده و آن را جایز می داند. بر اساس قانون، اگر عین مستاجره، به دیگری منتقل شود، اجاره به حال خود باقی است؛ مگر اینکه موجر، حق فسخ در صورت نقل را برای خود، در قرارداد اجاره، شرط کرده باشد.
📌برای مطالعه کامل مقاله فروش یا انتقال ملک اجاره ای کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره شرایط فروش یا انتقال ملک اجاره ای می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🔷قانون گذار، امکان فروش یا انتقال ملک اجاره ای را پیش بینی کرده و آن را جایز می داند. بر اساس قانون، اگر عین مستاجره، به دیگری منتقل شود، اجاره به حال خود باقی است؛ مگر اینکه موجر، حق فسخ در صورت نقل را برای خود، در قرارداد اجاره، شرط کرده باشد.
📌برای مطالعه کامل مقاله فروش یا انتقال ملک اجاره ای کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره شرایط فروش یا انتقال ملک اجاره ای می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍1
✅قانون تمدید اجاره در زمان کرونا
🔷مطابق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، شرایط و استثنائات تمدید قرارداد اجاره ۱۴۰۱ مشخص شده است. بر اساس مصوبه قانون تمدید اجاره در زمان کرونا که در سال گذشته به تصویب رسیده، کلیه قراردادهای اجاره مربوط به اماکن مسکونی تا مدت سه ماه بعد از پایان شیوع کرونا به صورت خودکار، قابل تمدید هستند؛ بنابراین مصوبه قانون مذکور برای سال 1401 نیز لازم الرعایه است.
📌برای مطالعه کامل مقاله قانون تمدید اجاره در زمان کرونا کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره قانون تمدید اجاره در زمان کرونا می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🔷مطابق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، شرایط و استثنائات تمدید قرارداد اجاره ۱۴۰۱ مشخص شده است. بر اساس مصوبه قانون تمدید اجاره در زمان کرونا که در سال گذشته به تصویب رسیده، کلیه قراردادهای اجاره مربوط به اماکن مسکونی تا مدت سه ماه بعد از پایان شیوع کرونا به صورت خودکار، قابل تمدید هستند؛ بنابراین مصوبه قانون مذکور برای سال 1401 نیز لازم الرعایه است.
📌برای مطالعه کامل مقاله قانون تمدید اجاره در زمان کرونا کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره قانون تمدید اجاره در زمان کرونا می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍1
✅عقد حواله چیست
🔷حواله یکی از عقود معین است که به موجب آن، طلب شخصی از ذمه مدیون، به ذمه شخص ثالث منتقل می گردد. مدیون را محیل، طلبکار را محتال، شخص ثالث را محال علیه می گویند. انعقاد عقد حواله، نیاز مند اراده این سه شخص می باشد.
📌برای مطالعه کامل مقاله عقد حواله چیست کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره ارکان عقد حواله می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🔷حواله یکی از عقود معین است که به موجب آن، طلب شخصی از ذمه مدیون، به ذمه شخص ثالث منتقل می گردد. مدیون را محیل، طلبکار را محتال، شخص ثالث را محال علیه می گویند. انعقاد عقد حواله، نیاز مند اراده این سه شخص می باشد.
📌برای مطالعه کامل مقاله عقد حواله چیست کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره ارکان عقد حواله می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍1
✅قرارداد مشارکت در ساخت
🔷در قرارداد مشارکت در ساخت، صاحبان خانه های کلنگی و قدیمی، ملک خود را در اختیار سازندگان (مجریان طرح) قرار می دهند تا آن ها با سرمایه خود، به ساخت آپارتمان جدید مبادرت کنند. تعیین موارد قانونی که باید در این عقد درج شود، چگونگی انتقال سند و روش حل و فصل اختلاف از مواردی است که باید در قرارداد همکاری در ساخت، بین طرفین مالک و سازنده مشخص شود.
📌برای مطالعه کامل مقاله قرارداد مشارکت در ساخت کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره شرایط قرارداد مشارکت در ساخت می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🔷در قرارداد مشارکت در ساخت، صاحبان خانه های کلنگی و قدیمی، ملک خود را در اختیار سازندگان (مجریان طرح) قرار می دهند تا آن ها با سرمایه خود، به ساخت آپارتمان جدید مبادرت کنند. تعیین موارد قانونی که باید در این عقد درج شود، چگونگی انتقال سند و روش حل و فصل اختلاف از مواردی است که باید در قرارداد همکاری در ساخت، بین طرفین مالک و سازنده مشخص شود.
📌برای مطالعه کامل مقاله قرارداد مشارکت در ساخت کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره شرایط قرارداد مشارکت در ساخت می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍2
✅مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه
🔷دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه، دعوایی است که مستاجر ملک تجاری، جهت دریافت سرقفلی و حق کسب و پیشه، به نرخ عادله روز، علیه مالک، طرح کرده و از شرایط آن، برای حق کسب و پیشه، می توان به تخلیه ملک به علت احداث ساختمان جدید و یا نیاز شخصی مالک، و برای سرقفلی، به پرداخت وجه سرقفلی در ابتدای اجاره، اشاره نمود.
📌برای مطالعه کامل مقاله مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه کلیک کنید.
✅ بیشتر بخوانید:
📌موارد پرداخت حق سرقفلی توسط موجر
📌دعوی تجویز انتقال منافع سرقفلی
☎️ برای مشاوره نحوه مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🔷دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه، دعوایی است که مستاجر ملک تجاری، جهت دریافت سرقفلی و حق کسب و پیشه، به نرخ عادله روز، علیه مالک، طرح کرده و از شرایط آن، برای حق کسب و پیشه، می توان به تخلیه ملک به علت احداث ساختمان جدید و یا نیاز شخصی مالک، و برای سرقفلی، به پرداخت وجه سرقفلی در ابتدای اجاره، اشاره نمود.
📌برای مطالعه کامل مقاله مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه کلیک کنید.
✅ بیشتر بخوانید:
📌موارد پرداخت حق سرقفلی توسط موجر
📌دعوی تجویز انتقال منافع سرقفلی
☎️ برای مشاوره نحوه مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍4
✅صلح خیاری چیست
🔷صلح، یکی از عقود لازم در قانون مدنی است که انواع مختلفی دارد و می تواند برای رفع تنازع یا در مقام معاملات، منعقد شود. با درج خیار در عقد صلح، امکان فسخ قرارداد، به طرفین داده می شود، که در این حالت به آن، صلح خیاری می گویند. البته، صلح خیاری به طور معمول، به صلحی گفته می شود که در آن، برای مصالح، درج خیار شده باشد. صلح خیاری، دارای شرایط و آثاری است و با صلح عمری، متفاوت می باشد.
📌برای مطالعه کامل مقاله صلح خیاری چیست کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره شرایط صلح خیاری می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🔷صلح، یکی از عقود لازم در قانون مدنی است که انواع مختلفی دارد و می تواند برای رفع تنازع یا در مقام معاملات، منعقد شود. با درج خیار در عقد صلح، امکان فسخ قرارداد، به طرفین داده می شود، که در این حالت به آن، صلح خیاری می گویند. البته، صلح خیاری به طور معمول، به صلحی گفته می شود که در آن، برای مصالح، درج خیار شده باشد. صلح خیاری، دارای شرایط و آثاری است و با صلح عمری، متفاوت می باشد.
📌برای مطالعه کامل مقاله صلح خیاری چیست کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره شرایط صلح خیاری می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍1