✅حق عمری چیست

🔷حق عمری، از اقسام حق انتفاع می باشد. حق عمری یعنی حق انتفاع و استفاده به موجب انعقاد عقدی، به مدت طول عمر مالک، منتفع یا شخص ثالث، به دیگری منتقل شود. ایجاد حق عمری، از شرایطی همچون قبض مال، پیروی می کند که این شرایط برای تمامی اقسام حق انتفاع، یکسان می باشد. حق رقبی و سکنی، از دیگر انواع حق انتفاع می باشند، که این سه تفاوت هایی با یکدیگر در آثار دارند.

📌برای مطالعه کامل مقاله حق عمری چیست کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره مفهوم و شرایط حق عمری می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅بیع یعنی چه

🔷عقد بیع از عقود معین، در قانون مدنی است که به معنای خرید و فروش می باشد. در قانون مدنی، بیع، تملیک عین به عوض معلوم، تعریف شده است. این قرارداد، با ایجاب و قبول فروشنده و مشتری، منعقد شده که به مجرد وقوع آن، مشتری، مالک مبیع و فروشنده، مالک ثمن می گردد.

📌برای مطالعه کامل مقاله بیع یعنی چه کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره مفهوم بیع در حقوق می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅خرید ملک رهنی

🔷خرید املاک رهنی ، گاها آثار و عواقب حقوقی خاصی ایجاد می کند ؛ چرا که علی رغم عدم ممنوعیت خرید این املاک ، در شرایطی ممکن است خریدار متضرر شود ؛ زیرا مرتهن ، در صورت عدم دریافت مطالبات ، می تواند طلب خود را از محل فروش ملک وصول نماید . نحوه خرید ملک رهنی ، به این صورت است که باید اقدام به اخذ استعلام ملک نموده و سپس ، قرارداد را منعقد نمود .

📌برای مطالعه کامل مقاله خرید ملک رهنی کلیک کنید.

✅ بیشتر بخوانید:

📌معنی و موارد فک رهن چیست

📌دعوای الزام به فک رهن ملک

☎️ برای مشاوره شرایط و نحوه خرید ملک رهنی می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅ممنوعیت مطالبه ارش در صورت اسقاط خیار عیب

🖌بر اساس نظر اکثریت قضات حاضر در جلسه هیأت عمومی دیوان عالی کشور، مشتری در صورتی که جهت اسقاط خیار عیب اقدام نماید، دیگر حق مطالبه ارش را نخواهد داشت.

📌برای مطالعه کامل جزئیات ممنوعیت مطالبه ارش در صورت اسقاط خیار عیب کلیک کنید.

✅ بیشتر بخوانید:

📌خیار عیب چیست

📌ارش چیست و نحوه محاسبه آن

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅معامله اضطراری چیست

🔷معامله اضطراری، به این معنا است که شخصی در شرایط ناشی از اضطرار، معامله ای انجام می دهد که در شرایط عادی، این معامله را انجام نمی داد. البته، حکم معامله اضطراری، بر خلاف معاملات اکراهی که غیر نافذ هستند، کاملا صحیح و معتبر بوده و آثار معاملات اضطراری، به محض انعقاد، بر آن معامله، مترتب خواهد شد.

📌برای مطالعه کامل مقاله معامله اضطراری چیست کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره مفهوم و شرایط معامله اضطراری می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅واگذاری ملک به همسر

🔷واگذاری ملک به همسر، با پرداخت بها یا به صورت بلاعوض امکان پذیر است. از جمله روش ها و شرایط واگذاری ملک به همسر، می توان به عقودی مانند بیع، صلح عمری و یا هبه اشاره نمود و البته انتقال ملک به همسر، از طریق وصیت تا ثلث مال نیز امکان پذیر است.

📌برای مطالعه کامل مقاله واگذاری ملک به همسر کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره شرایط واگذاری ملک به همسر می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅صلح نامه چیست

🔷صلح نامه، قراردادی است که اشخاص برای رفع اختلاف یا در مقام معاملات، آن را منعقد می کنند. نحوه تنظیم و تکمیل متن صلح نامه، به این صورت است که طرفین قرارداد، می توانند آن را به صورت دست نوشت و عادی یا به صورت رسمی منعقد کنند. در تنظیم صلح نامه، باید تمامی ارکان عقد صلح، ذکر شده و عدم ذکر یکی از آنها، سبب بی اعتباری قرارداد می شود.

📌برای مطالعه کامل مقاله صلح نامه چیست کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره نحوه تنظیم صلح نامه می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅فسخ صلح عمری

🔷شرایط فسخ صلح عمری ، آن است که در متن قرارداد ، حق فسخ برای مصالح ، پیش بینی شده یا به استناد خیار تخلف از شرط و یا تدلیس ، بتوان قرارداد را یکطرفه بر هم زد که به این منظور ، مصالح باید با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی ، یک نمونه متن فسخ سند صلح عمری تنظیم کرده و اقدام به باطل کردن صلح نامه نماید .

📌برای مطالعه کامل مقاله فسخ صلح عمری کلیک کنید.

✅ بیشتر بخوانید:

📌صلح عمری برای همسر

📌نمونه قرارداد صلح عمری

☎️ برای مشاوره موارد فسخ صلح عمری و تنظیم متن درخواست می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅قرارداد شراکت و شرایط آن

🔷قرارداد شراکت، بین دو یا چند نفر، با ادغام آورده های آنها و با هدف کسب سود، منعقد می شود. برای انعقاد عقد شراکت به شرایطی، از جمله اهلیت طرفین و تعیین آورده، نیاز است. قرارداد شراکت کاری، مشارکت در ساخت و مشارکت مدنی با بانک، از انواع قرارداد شراکت می باشند.

📌برای مطالعه کامل مقاله قرارداد شراکت و شرایط آن کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره قرارداد شراکت و شرایط آن می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅صلح عمری برای فرزند

🔷صلح عمری برای فرزند، در شرایطی کاربرد دارد که والدین، قصد دارند تا پایان مدت حیات خود، از ملک استفاده نمایند و مالکیت کامل، پس از فوت آنها، به فرزند منتقل شود . از جمله مدارک لازم برای صلح عمری، مدارک هویتی طرفین، سند ملکی، استعلامات لازم از ادارات شهرداری، دارایی و ثبت می باشد.

📌برای مطالعه کامل مقاله صلح عمری برای فرزند کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره شرایط صلح عمری برای فرزند می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅شرایط وکالت فروش ملک

🔷وکالت فروش ملک آن است که فروشنده با مراجعه به دفتر اسناد رسمی، به خریدار خانه، وکالت دهد تا کلیه امور لازم برای انتقال ملک به خودش را حتی بدون حضور فروشنده، انجام دهد. در این شرایط، وکالت فروش خانه و مسکن، به منزله ایجاد مالکیت خریدار نبوده و نیازمند تنظیم سند رسمی برای انتقال قطعی ملک به نام خریدار می باشد که در تنظیم نمونه متن وکالت فروش ملک، می بایست به این نکته توجه داشت.

📌برای مطالعه کامل مقاله شرایط وکالت فروش ملک کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره شرایط وکالت فروش ملک می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅شرایط فسخ معامله

🔷طرفین قرارداد با رعایت شرایطی، می توانند معامله را بر هم زده و به تعهدات قراردادی خود خاتمه دهند. وجود حق فسخ به موجب قانون یا رضایت طرفین، از جمله شرایط فسخ معامله می باشد. ابطال قرارداد نیز در مواردی نظیر تاخیر در پرداخت ثمن یا خیار حیوان، تنها از طرف فروشنده و یا خریدار امکان پذیر است.

📌برای مطالعه کامل مقاله شرایط فسخ معامله کلیک کنید.

✅ بیشتر بخوانید:

📌فسخ معامله خودرو

📌فسخ قولنامه

☎️ برای مشاوره در مورد شرایط فسخ معامله و ابطال قرارداد می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅انواع صلح

🔷 صلح دعوا و عقد صلح در مقام معامله، از انواع صلح هستند. صلح دعوا، برای رفع تنازع و اختلاف موجود یا رفع تنازع احتمالی آینده، می باشد. صلح در مقام معامله، برای زمانی است که طرفین قرارداد، برای جلوگیری از احکام خاص معامله، عقود را در قالب عقد صلح، منعقد می کنند.

📌برای مطالعه کامل مقاله انواع صلح کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره انواع صلح می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅صلح نامه دستی

🔷 صلح نامه دستی، به صلح نامه ای گفته می شود که به صورت محضری در دفترخانه به ثبت نرسیده است. نحوه تنظیم و تکمیل صلح نامه دستی، به این صورت است که طرفین، بر روی یک برگه معمولی، مفاد و شرایط قرارداد صلح را تنظیم نموده و ذیل آن را امضا می کنند که به این منظور، می توان از نمونه متن صلح نامه دستی، استفاده نموده و شرایط مد نظر طرفین را به آن افزود.

📌برای مطالعه کامل مقاله صلح نامه دستی کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره نحوه تنظیم صلح نامه دستی می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅سوالات صلح عمری

🔷در تعریف صلح عمری، باید گفت که این نوع قرارداد به منظور انتقال مالکیت مال از یک فرد به دیگری صورت می گیرد؛ به این شرط که صلح کننده، تا پایان مدت حیات بتواند از منافع مال صلح شده استفاده کند. مهم ترین سوالات صلح عمری در ارتباط با انتقال مالکیت از صلح کننده و زمان آن است و در پاسخ به سوالات صلح عمری باید گفت که این مالکیت، از زمان عقد، به صلح گیرنده منتقل می شود ولی منافع مال، کماکان در اختیار صلح کننده باقی می ماند.

📌برای مطالعه کامل مقاله سوالات صلح عمری کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره سوالات صلح عمری می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅ایقاع چیست

🔷 ایقاع، عمل حقوقی است که با اراده یک فرد، انجام می شود. ایقاعات رضایی و تشریفاتی، از اقسام این عمل حقوقی می باشند. برای ایجاد ایقاع، وجود شرایطی، مانند قصد و رضا، اهلیت اعمال کننده اراده، الزامی است. از تفاوت عقد و ایقاع، می توان به این موضوع اشاره کرد، که عقد برای ایجاد، به دو اراده و ایقاع به یک اراده، نیاز دارد.

📌برای مطالعه کامل مقاله ایقاع چیست کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره شرایط و چیستی ایقاع می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅قرارداد جعاله

🔷قرارداد جعاله، به قراردادی گفته می شود که یکی از طرفین، متعهد می شود در صورت انجام دادن عمل مورد نظر، به انجام دهنده آن، اجرت یا جعل پرداخت کند. طرفین قرارداد جعاله، عبارتند از جاعل و عامل. مشروع و عقلایی بودن عمل، از جمله شرایط قرارداد جعاله است. آثار قرارداد جعاله، آن است که تنها پس از انجام کار یا تحویل کالای مورد نظر، عامل، مستحق جعل می شود.

📌برای مطالعه کامل مقاله قرارداد جعاله کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره قواعد قرارداد جعاله می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅ شکایت از شرکت بیمه

🖌شکایت از شرکت بیمه و پیگیری آن با کد ملی، با مراجعه به سامانه بیمه مرکزی، انتخاب گزینه میز خدمت الکترونیک، انتخاب گزینه رسیدگی و پاسخگویی به شکایات بیمه ای، قبول مقررات سایت و سپس، انتخاب یکی از گزینه های شکایت یا پیگیری، صورت می گیرد و در نمونه متن شکایت، حتما باید به شماره بیمه نامه و نام شرکت بیمه، اشاره شود.

📌برای مطالعه مقاله شکایت از شرکت بیمه کلیک کنید.

✅ بیشتر بخوانید:

📌شکایت از اداره برق

📌شکایت از مخابرات

☎️ برای مشاوره شکایت از شرکت بیمه می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅مبایعه نامه املاک چیست و قوانین آن

🔷 مبایعه نامه املاک، سند عادی است که با استفاده از آن، می توان قرارداد بیع منعقد نمود و یک ملک در عوض پرداخت بهای آن، توسط فروشنده به خریدار انتقال می یابد. قوانین مبایعه نامه ملک، عمدتا ناظر بر ضوابطی است که در قانون مدنی برای عقد بیع تعیین شده است. طرفین قرارداد، قبل از مراجعه به بنگاه برای تنظیم مبایعه نامه، می توانند نمونه آن را مشاهده نمایند تا با شرایط و قوانین مربوطه، آشنا شوند.

📌برای مطالعه کامل مقاله مبایعه نامه املاک چیست و قوانین آن کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره مبایعه نامه املاک چیست و قوانین آن می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅نمونه قرارداد وکالت کاری و نحوه نوشتن و تنظیم آن

🔷نحوه نوشتن و تنظیم قرارداد وکالت کاری، به این صورت است که موکل می تواند با مراجعه به دفترخانه، انجام امر یا اموری را با حدود اختیارات مشخص، به عهده وکیل خود قرار دهد. در تنظیم نمونه قرارداد وکالت کاری، باید مواردی همچون تعیین وکیل و موکل، موضوع وکالت کاری و نیز حدود اختیارات وکیل را به تصریح، قید نمود .

📌برای مطالعه کامل مقاله نمونه قرارداد وکالت کاری و نحوه نوشتن و تنظیم آن کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره قواعد تنظیم نمونه قرارداد وکالت کاری و نحوه نوشتن آن می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract