💬 Ипотека в России: рост числа заёмщиков и новые тренды

За первое полугодие 2024 года количество ипотечных заёмщиков в России увеличилось на 8%, достигнув 10,7 млн человек — об этом свидетельствуют данные из информационно-аналитического материала Центробанка

Рост числа заёмщиков демонстрирует стабильный спрос на жилье и активность граждан в использовании ипотечного кредитования
В то же время, наблюдаются интересные тенденции:

⬇️Молодые заёмщики:
Доля заёмщиков до 35 лет в сегменте ипотеки выросла до 45,4% во втором квартале 2024 года, увеличившись на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

⬇️Небольшие кредиты:
Более половины задолженности ипотечного портфеля приходится на кредиты с остатком долга менее 5 млн рублей, при этом средний размер задолженности составляет 1,9 млн рублей

⬇️Потребительское кредитование:
В первом году после получения ипотеки более 27% заёмщиков берут потребительский кредит, предположительно, для ремонта жилья

⬇️Рост кредитов для пожилых:
В первом полугодии 2024 года количество кредитов, по которым возраст заёмщика на момент выплаты составит более 65 лет, увеличилось до 48%, что на 14% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года

Данные ЦБ показывают, что ипотечный рынок в России динамично развивается, но, несмотря на положительные тренды, рост числа кредитов для пожилых заёмщиков требует внимания и анализа финансовых рисков для клиентов 📈

Правильное планирование и тщательный подбор ипотечного кредита — ключевые факторы успешной и безопасной сделки!

⏺Напишите вашему куратору на платформе ИЦ, чтобы узнать всё о последних ипотечных изменениях и получить помощь в проведении сложных сделок!

#новости

📉Коллеги, мы уже писали, что банки почти исчерпали лимиты на выдачу семейной ипотеки

Но ещё есть возможность успеть в последний вагон и помочь вашим клиентам приобрести собственное жильё на выгодных условиях!

⏺В каких банках осталась возможность минимального ПВ по семейке:

▪️Банк ДОМ.РФ
Ставка — 6%
ПВ — от 20,01%

▪️Абсолют Банк
Ставка — 5,24%
ПВ — 20,01 % (действует при платеже 3% от суммы кредита)

Информируйте своих клиентов и не теряйте время!

Помните, кураторы платформы ИЦ всегда готовы ответить на ваши вопросы и проконсультировать по сложной сделке!
Они знают, где найти самые актуальные и лояльные условия 🤝

#новости

🏦 Банковский обзор за 09.10.2024

🏦 МТС Банк
➡️ Изменение ставок:
💜23,5% первичка / вторичка (ранее 22,1%)
💜23,9% дом с ЗУ / таунхаус / коммерция (ранее 22,5%)
💜25,0% КПЗН (ранее 23,6%)
❗️Условия действуют на ранее одобренные заявки через пересмотр

🏦 Примсоцбанк
➡️ Закончились лимиты по Семейной ипотеке на октябрь

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🏦 Банковский обзор за 10.10.2024

🏦 Альфа-Банк
➡️С 10.11 изменения по ПВ:
💜50% ПВ (ранее 30%) по Семейной ипотеке, Семейной ипотеке с субсидированием, Семейной ипотеки с комбо
💜50% ПВ (ранее 20,1%) по ИТ-ипотеке, ИТ-ипотеке с субсидированием, ИТ-ипотеке с комбо

➡️ С 11.10 изменения условий по комбо:
💜Мин. сумма по комбо по МСК, МО, СПБ и ЛО 12 300 000 руб. (ранее 12 150 000руб.) по Семейной ипотеке
💜Мин. сумма по комбо 9 300 000 руб. (ранее 9 150 000 руб.) для всех регионов (за искл. МСК и СПБ) по ИТ-ипотеке

➡️ С 11.10:
💜Отменена схема выдач после государственной регистрации залога
💜Приостановлен рефин по Семейной ипотеке

🏦 Совкомбанк
➡️ Правильная ипотека
💜20,80% ставка после льготного периода (ранее 21,74%)
➡️ Заемщики в возрасте старше 55 лет женщины и 60 лет мужчины страхуются по базовому тарифу 0,5%

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Хотите узнать, как обеспечить вашим клиентам кредит под залог на выгодных условиях?💰

Уважаемые партнеры, приглашаем вас на бесплатный вебинар «Кредит под залог – деньги на всё!», который состоится 17 октября в 11:00!

🎙Спикерами эфира выступят эксперты ИЦ и представители ведущих банков: МКБ, Совкомбанк, ТКБ и БЖФ!

Что вас ждет?

✅Актуальный обзор тренда рынка кредитования – кредит под залог

✅Разбор ключевых видов кредитов под залог, их отличия и преимущества

✅Пошаговая инструкция работы с заявкой

✅Возможность задать вопросы спикерам и представителям банков

Вебинар будет полезен всем агентам недвижимости и ипотечным брокерам! Не упустите возможность узнать всё о кредитах под залог и пополнить запас профессиональных знаний!

➡️ Зарегистрируйтесь прямо сейчас: ссылка на регистрацию

До встречи, друзья!

💥Итоги конкурса @ozonru!

Мы благодарим всех партнеров, участвующих в конкурсе, за активность и невероятную энергию — это был яркий конкурс! Отдельная благодарность нашим победителям 🫶

Номинации в ипотеке:

🔹Самая большая сумма совокупных выдач
Юлия П.

🔹Самое большое количество ипотечных сделок
Анастасия Г.

🔹Самое большое количество ипотечных сделок по коммерческой недвижимости
Николай Н.

Номинации в новостройках и ИЖС:

🔹Самое большое количество сделок с новостройками/ИЖС
Лина И.

🔹Самый крупный чек по сделке с новостройками/ИЖС
Алифа Б.

Мы восхищаемся вашими результатами! Каждый из вас проявил себя и доказал, что всё возможно, если не бояться идти вперед 🤩✊

*В ближайшее время с вами свяжутся для вручения призов

Следите за новостями ИЦ, у нас ещё много интересного впереди! ❤️

🏦 Банковский обзор за 11.10.2024

🏦 ПСБ
➡️ Возобновлен прием заявок (ориентировочная дата возобновления выдач 21.10)

🎓 Новое в Таблице Всевластия
➡️ Размещена информация о Сделке, Рефинансировании, Расходах и страховке в МТС Банке

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

⚡️Уже завтра! Конференция МКБ и ИЦ: ипотека на нестабильном рынке

Готовы к завтрашнему дню? Да-да, 15 октября в Москве пройдет конференция МКБ и ИЦ, посвященная ипотеке на нестабильном рынке!

Это уникальная возможность:

▫️Узнать все секреты успешной работы с ипотекой прямо от экспертов МКБ и ИЦ

▫️Быть в числе первых, кто узнает о новых возможностях и программах МКБ для работы с ипотекой

▫️Понять потенциал рынка первичной недвижимости и как его использовать в своей работе

▫️Получить ценные знания о том, как эффективно использовать ипотечные программы МКБ для получения максимального дохода

А также узнать, какие условия и ставки актуальны для разных портретов клиентов, научиться работать с высокими ставками и продолжать зарабатывать высокие комиссии даже на нестабильном рынке!

Ознакомиться с программой мероприятия, спикерами и зарегистрироваться вы можете по ссылке ➡️ Присоединиться к конференции

Ваше участие — это ключ к успеху на рынке ипотеки! Расширьте сеть деловых контактов и познакомьтесь с ведущими специалистами МКБ и ИЦ

До встречи, дорогие партнеры 💜

*Регистрация обязательна! После регистрации с вами свяжется менеджер колл-центра для подтверждения возможности получения пригласительного — обязательно подтвердите ваше участие по телефону!

Мы знаем, что у риелторов и агентов по недвижимости времени всегда мало, а информации — очень много 💬

Специально для вас мы собрали подборку полезных вебинаров из нашего архива, которые помогут вам увеличить количество успешных сделок и развить экспертность в области ипотеки!

📲 Переходите по ссылкам и получайте ценные знания от наших экспертов!

✅ Круглый стол: семейная ипотека — руководители по развитию ипотечного кредитования ведущих банков поделились своим опытом работы с семейной ипотекой и дали ценные практические советы

✅ Субсидирование в 2024: что нужно знать — рассказали всё о работе с субсидированием и ответили на волнующие вопросы

✅ Как подобрать новостройку любому клиенту — разобрали актуальные вопросы продаж на первичном рынке, узнали, где искать клиентов в 2024 году и как работать с возражениями клиентов

✅ Дебаты застройщиков: взлёт или падение цен — ведущие эксперты строительного рынка в формате острых дебатов обсудили чего ждать от цен на недвижимость в ближайшем будущем

✅ Перспективы ипотеки и рынка: стратегия выживания в 2024 — поделились своим видением ситуации, разработали план действий, обсудили актуальные тренды и ответили на интересные вопросы участников

Прокачайте свои навыки и станьте настоящим гуру ипотеки и недвижимости!🫰

#вебинары

📥 Готовы помогать клиентам получать кредит под залог?

Уважаемые партнеры! Совсем скоро, 17 октября, состоится наш вебинар совместно с представителями ведущих банков РФ: МКБ, Совкомбанк, ТКБ и БЖФ!

На вебинаре «Кредит под залог – деньги на всё!» вы узнаете:

🔻Всё о новом тренде рынка кредитования – кредите под залог

🔻Ключевые виды кредитов под залог, их отличия и преимущества

🔻Пошаговую инструкцию работы с заявкой

А также у вас будет уникальная возможность задать вопросы и получить ответы напрямую от спикеров ИЦ и представителей банков! 🗣

Обязательно зарегистрируйтесь на вебинар ➡️ Узнать всё о кредите под залог!

Присоединяйтесь к вебинару и не упускайте шанс получить новую и полезную информацию для повышения вашего дохода!

📌 17 октября, 11:00

До встречи, коллеги! 🤝

🏦 Банковский обзор за 15.10.2024

🏦 Альфа-Банк
➡️ С 16.10 новые ставки по базовым программам:
💜от 25,99% - первичка / вторичка / таунхаус / дом с ЗУ / машино-место на первичке (ранее от 22,99%)
💜от 26,19 - коммерция на первичке (ранее 23,19%)
❗️По ранее одобренным заявкам выдача кредита осуществляется на ранее одобренных условиях (возможно приостановление выдач, будет сообщено дополнительно)

🏦 Примсоцбанк
➡️ Изменение скидки при подтверждении дохода выпиской СФР:
💜0,5% (ранее 0,7%)

🏦 Банк ЗЕНИТ
➡️ Изменение ставок
💜25% КПЗН (ранее 21,70%)

🏦 МКБ
➡️ Возобновлен прием заявок по Семейной ипотеке

➡️ Изменение по сделкам с МСК по программам Семейная ипотека и ИТ-ипотека:
💜только схема "выдача после гос регистрации"
💜перевод кредитных средств будет осуществляться строго после поступления мат капитала на счет Эскроу / счет Продавца (инфо должно отражаться в договоре)

➡️ Изменение списка документам для собственником бизнеса и ИП:
💜период предоставления выписки 12 мес. (ранее 6 мес.)
💜требуется единая выписка без разбивки по месяцам (ранее требовалась разбивка)
💜к выпискам по р/с Т-Банка и банка «Точка» необходимо предоставление справки об оборотах за последние 12 мес.
💜до 1 ноября возможно предоставление выписок по р/с на выбор: за 6 мес. с разбивкой либо за 12 мес. единую

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки